三旧改造项目拆迁协议
三旧改造协议书
2.1甲方负责对改造地块进行规划、设计、建设、经营，并承担相应费用。
2.2乙方负责提供改造地块土地使用权及地上建筑物所有权或使用权，并协助甲方办理相关手续。
2.3甲乙双方共同确认，本协议签订后，双方按照合作协议约定，共同推进改造项目的实施。
三、改造范围及目标
3.1改造范围：改造地块总面积为_______平方米。
一、定义与术语
1.1 “三旧改造”是指对旧城镇、旧厂房、旧村庄进行改造的行为。
1.2 “改造地块”指甲方与乙方共同确认的，位于_______（具体位置）的旧厂房/旧城镇/旧村庄。
1.3 “改造项目”指甲方依据本协议对改造地块进行规划、设计、建设、经营的整体活动。
1.4 “合作协议”指甲方与乙方就改造项目签订的包括但不限于本协议及其附件的所有合同文件。
三旧改造协议书
协议编号：_______
三旧改造协议书
甲方（改造方）：________________
乙方（被改造方）：________________
鉴于甲方为依法成立并合法存续的企业法人，具备实施三旧改造项目的资质与能力；乙方为拥有需改造地块及其建筑物所有权或使用权的企业法人/其他组织/自然人，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方地块的三旧改造事宜，达成如下协议：
3.2改造目标：甲方按照城市规划要求，结合地块实际情况，将改造地块建设成为具有较高品质的住宅/商业/产业项目。
四、合作期限
4.1本协议自双方签订之日起生效，合作期限为_______年。
4.2合作期满后，双方可协商续签本协议。
五、土地使用权及地上建筑物处理
5.1乙方应在合作协议签订后_______日内，将改造地块土地使用权及地上建筑物所有权或使用权无偿转让给甲方。
“三旧”改造意向协议书最新通用
“三旧”改造意向协议书最新通用合同编号：__________乙方愿意对项目进行投资改造，提升项目用地的经济效益和社会效益；甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就项目改造事宜达成如下意向：一、项目概述1.1 项目名称：__________1.2 项目地点：__________1.3 项目规模：__________1.4 项目投资估算：__________1.5 项目改造目标：__________二、甲乙双方的权利和义务2.1 甲方权利和义务：（1）甲方应保证项目用地的权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）甲方应配合乙方进行项目改造的各项工作，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等；（3）甲方应对乙方在项目改造过程中给予必要的支持与协助；（4）甲方应按本协议约定履行合同义务，确保项目用地的合法使用权；（5）甲方应对乙方投资改造项目的成果给予认可，并按照约定支付相应的投资回报。
2.2 乙方权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定的投资额度进行投资改造；（2）乙方应按照约定时间完成项目改造，并承担因自身原因导致延期的一切责任；（3）乙方应对项目用地的改造工程质量进行严格把关，确保工程质量符合国家相关标准和规定；（4）乙方应承担项目改造过程中的相关费用，包括但不限于设计费、施工费、监理费等；（5）乙方应对项目改造过程中的所有成果享有知识产权，并承担相应的法律责任。
三、合作方式3.1 甲乙双方同意采用合作开发的方式进行项目改造；3.2 甲乙双方应共同成立项目公司，负责项目的投资、建设、运营和管理；3.3 项目公司的股权结构及经营管理方式由甲乙双方另行商定。
四、合同的成立、生效和解除4.1 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立；4.2 本协议自甲乙双方履行完毕各自权利和义务之日起生效；4.3 在本协议有效期内，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面解除本协议。
五、争议解决5.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；5.2 若协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。
三旧拆迁协议书
三旧拆迁协议书甲方（拆迁方）：地址：联系电话：乙方（被拆迁方）：地址：联系电话：鉴于甲方因城市更新需要对乙方所有或使用的房屋进行拆迁，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就拆迁事宜达成如下协议：第一条拆迁房屋的基本情况1.1 乙方同意将其位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“拆迁房屋”）交由甲方进行拆迁。
1.2 拆迁房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为__________________（结构类型），房屋用途为__________________（用途）。
第二条拆迁补偿2.1 甲方同意按照国家及地方相关拆迁补偿标准，向乙方支付拆迁补偿金，具体金额为人民币____________________元。
2.2 拆迁补偿金的支付方式为____________________（一次性支付/分期支付）。
第三条拆迁安置3.1 甲方负责为乙方提供拆迁后的安置房屋，安置房屋的地址为____________________，建筑面积为____________________平方米。
3.2 安置房屋的交付标准为____________________（简装修/毛坯/精装等）。
第四条拆迁期限4.1 拆迁工作应于本协议签订之日起____________________天内完成。
4.2 如因不可抗力或其他非乙方原因导致拆迁延期，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的拆迁期限。
第五条违约责任5.1 若甲方未按期支付拆迁补偿金或未按约定提供安置房屋，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为____________________。
5.2 若乙方未按期搬迁，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为____________________。
第六条争议解决6.1 本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
6.2 若协商不成，任何一方均可向____________________（约定的仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。
三旧改造合同范本
三旧改造合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（改造方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（被改造方）：姓名/名称：____________________地址：______________________联系方式：____________________一、改造范围及内容1. 乙方同意将其拥有的位于[具体地址]，面积为[具体面积]的“三旧”用地交由甲方进行改造。
2. 改造内容包括但不限于拆除重建、功能变更、综合整治等，具体改造方案以政府相关部门批准的为准。
二、改造期限改造期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。
如因不可抗力或政府审批等原因导致改造期限延长，双方应协商解决。
三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 有权按照本合同约定及政府批准的改造方案对“三旧”用地进行改造。
2. 负责办理改造项目所需的各项审批手续，并承担相关费用。
3. 按照约定的时间和进度推进改造工作，并向乙方通报改造进展情况。
4. 确保改造过程中的施工安全，如因施工造成乙方或第三方损失的，应承担赔偿责任。
（二）乙方权利与义务1. 有权监督甲方的改造工作，对不符合约定的行为提出异议。
2. 配合甲方办理改造项目所需的各项审批手续，提供必要的文件和资料。
3. 按照本合同约定及时移交“三旧”用地及相关权属证明文件。
4. 不得干涉甲方正常的改造施工活动。
四、补偿及安置1. 甲方应按照政府相关规定及双方协商确定的标准，向乙方支付补偿款。
补偿款的支付方式和时间为：[具体支付方式和时间]。
2. 如涉及乙方的安置问题，甲方应按照约定提供安置房屋或其他安置方式，并确保安置条件符合相关标准。
“三旧”改造意向协议书
“三旧”改造意向协议书合同编号：__________一、改造项目概述1.1 改造项目位于_______，总用地面积约为_______平方米，规划用途为_______。
1.2 乙方拟对改造项目进行投资、开发、建设及运营，甲方同意乙方进行改造。
二、合作原则2.1 甲乙双方应遵守国家法律法规，严格执行相关政策，确保改造项目的顺利进行。
2.2 甲乙双方应秉持平等、自愿、诚实、守信的原则，共同推进改造项目。
2.3 甲乙双方应共同维护改造项目的合法权益，确保项目质量、安全、进度等方面的可控。
三、合作内容3.1 甲方应向乙方提供改造项目的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。
3.2 乙方应根据国家法律法规及甲方提供的资料，制定改造项目的实施方案，并报甲方审批。
3.3 乙方应按照实施方案进行投资、开发、建设及运营，确保项目质量和进度。
3.4 甲方应协助乙方办理改造项目所需的相关手续，包括但不限于规划审批、土地使用权变更等。
四、合作期限4.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。
4.2 有效期届满，如双方未达成续约协议，本协议自动终止。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
5.2 违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。
六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
7.3 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________附件：1. 改造项目相关资料2. 改造项目实施方案3. 改造项目所需相关手续文件4. 法律法规、政策文件等一、附件列表：1. 改造项目相关资料土地使用权证规划许可证地块现状图周边基础设施配套情况2. 改造项目实施方案改造规划方案建筑设计方案施工组织设计方案环保及安全评估报告3. 改造项目所需相关手续文件规划审批文件土地使用权变更文件施工许可证安全生产许可证二、违约行为及认定：1. 甲方违约行为未按约定提供改造项目相关资料未协助乙方办理相关手续未履行合作原则，导致项目无法顺利进行2. 乙方违约行为未按约定制定并执行实施方案未保证项目质量、安全、进度等方面的可控未遵守国家法律法规，导致项目违法3. 违约行为认定依据本协议条款及相关法律法规进行认定违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失三、法律名词及解释：1. 甲方：指拥有改造项目土地使用权的权利人2. 乙方：指承担改造项目投资、开发、建设及运营义务的当事人3. “三旧”改造：指旧改（旧村改造）、旧城改造、旧厂改造4. 实施方案：指乙方根据甲方提供的资料制定的改造项目具体执行计划5. 违约责任：指违约方未履行协议约定，应承担的法律后果四、执行中遇到的问题及解决办法：1. 改造项目资料不齐全解决办法：甲方应及时提供完整资料，确保项目顺利进行2. 改造项目手续办理缓慢解决办法：甲乙双方应积极协助，提供所需文件，加快办理进度3. 改造项目质量、安全问题解决办法：乙方应加强质量管理，遵守安全生产规定，定期进行检查4. 改造项目进度延误解决办法：乙方应合理调整施工计划，确保项目按期完成5. 法律法规变动影响项目解决办法：甲乙双方应及时关注政策动态，根据新法律法规调整项目方案【城市更新项目合作意向协议书】一、项目概述1.1 项目位于_______，总用地面积约为_______平方米，规划用途为_______。
三旧改造拆迁补偿协议书
深圳市村旧城改造项目拆迁补偿协议书甲方：地址：法人代表：乙方（受赔方）：身份证号码：住址：电话：丙方（确认见证方）：地址：法人代表：根据深圳市有关房屋拆迁安置的管理规定，以及甲、丙双方签订的《xxxxxxx改造项目合作开发协议》关于拆迁补偿的约定，经甲、乙、丙三方友好协商，就径口村改造项目的房屋拆迁补偿事宜，达成如下协议条款，以共同遵守。
第一条拆迁补偿范围根据政府部门委托的深圳市勘察测绘部门出具并经乙方确认的《房屋建筑面积测绘报告》，拆迁范围内属于合法建造的永久性房屋均计入补偿面积，其余房屋附属物或临时建筑另行根据国家及深圳市有关规定进行补偿。
其中合法建造的永久性建筑系指经依法批准用于办公、商业、教育、住宅等功能的混凝土结构或混合结构的房屋；临时建筑及房屋附属物系指铁皮房、木板房、砖墙铁皮顶房、阁楼以及果树、杂树等。
深圳市勘察测绘部门出具的《房屋建筑面积测绘报告》作为本协议的附件1。
《房屋拆迁补偿统计确认表》作为本协议的附件2。
第二条被拆迁房屋的状态1. 乙方是经丙方确认的拥有径口村房屋产权的业主，乙方被拆迁房屋包括如下类型：A、老屋：位于号，建筑面积为㎡，房屋共有人为。
上述房屋（□有，□无）房屋所有权证，（□有，□无）土地使用权证，房产证及/或土地使用权证号为。
B、集资房（村集体建筑）：位于号，建筑面积为㎡，房屋共有人为。
上述房屋（□有，□无）房屋所有权证，（□有，□无）土地使用权证，房产证及/或土地使用权证号为。
C、原村民一户一幢宅基地砼结构楼房：位于号，建筑面积为㎡，其中超过190㎡不足480㎡部分的面积为㎡，超过480㎡部分的面积为㎡，房屋共有人为。
上述房屋（□有，□无）房屋所有权证，（□有，□无）土地使用权证，房产证及/或土地使用权证号为。
2. 乙方类型的房屋设立有抵押，抵押权人为。
3. 乙方应向甲方提供证明其身份及房屋产权的合法、有效证明文件和资料并对文件资料的真实性、完整性负责，因资料不真实而给甲方造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿。
三旧改造协议书
三旧改造协议书尊敬的旧物改造协议书签订方：为了推动三旧改造工作，改善农村环境、促进农民增收，经过双方友好协商，特达成如下协议：一、协议内容1. 双方共同约定将开展三旧改造项目，包括旧房改造、旧设施改造和旧产业改造等内容。
2. 协议的签订方将为三旧改造项目提供资金支持，并承担相应的责任和义务。
3. 三旧改造项目的具体实施方案将由双方共同商定，并在协议签订后三个月内完成。
二、责任和义务1. 协议签订方将提供相应的资金支持，确保项目的顺利进行。
资金使用应按照相关政策和法规进行，不得挪作他用。
2. 协议签订方将负责项目的具体实施，并确保项目的质量和进展。
3. 协议签订方将组织专业团队，对项目进行全程跟踪和管理，及时解决项目中出现的问题和困难。
4. 协议签订方将加强与相关部门和单位的合作，确保项目的顺利进行。
5. 协议签订方将加大宣传和培训力度，提高农民的参与度和认同感。
三、项目进展与监督1. 项目的进展将定期报告给签订方，并按照约定时间节点进行，确保项目的按时完成。
2. 双方约定至少每季度召开一次工作会议，评估项目进展和存在的问题，并提出解决方案。
3. 双方将建立项目进度监督机制，对项目的实施情况进行监督并及时纠正。
四、保密条款双方约定在协议签订后不泄露对方的商业秘密和其他保密事项，对项目实施中所获得的相关信息和资料，只能在双方协商一致的情况下进行公开。
五、争议解决协议签订方如在项目实施过程中发生争议，应本着友好协商的原则解决。
如协商无果，可申请仲裁或诉诸法律途径解决。
六、协议生效本协议一式两份，签订方各持一份，自双方签字之日起生效。
签订方：日期：。
2024版三旧改造建设项目合作协议书范本
2024版三旧改造建设项目合作协议书范本合同编号：__________协议书一、项目概述1.1 项目名称：_______1.2 项目地点：_______1.3 项目性质：_______1.4 项目规模：_______1.5 项目投资估算：_______二、合作内容2.1 乙方同意参与项目的改造、建设及运营，并按照本协议的约定履行相关义务。
2.2 甲方负责项目的规划、审批、土地征用、拆迁安置等工作，并为乙方提供必要的工作条件和便利。
2.3 乙方负责项目的施工、设备采购、安装、调试、运营等工作，并按照约定时间完成项目。
2.4 乙方应确保项目的设计、施工、设备质量等符合国家法律法规、行业标准和甲方的要求。
2.5 甲方应按照约定时间向乙方支付工程款项，并按照约定比例分享项目的收益。
三、合作期限3.1 项目的合作期限为_______年，自本协议签订之日起计算。
3.2 合作期满后，双方如需继续合作，应续签协议。
四、工程质量与验收4.1 乙方应按照约定标准进行施工，确保项目的工程质量。
4.2 项目验收合格后，乙方应将项目的所有权和使用权移交给甲方。
4.3 项目验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。
五、款项支付5.1 甲方应按照乙方实际完成工程量的_______%预付工程款项。
5.2 乙方完成项目后，甲方应按照约定时间支付剩余工程款项。
5.3 甲方应按照约定比例分享项目的收益。
六、违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
6.2 乙方未按照约定时间完成项目的，应按照甲方要求的期限进行整改，并承担违约责任。
七、争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日。
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“三旧”改造项目拆迁协议
甲方：惠州市国土资源局
乙方：（竞得人）
经以公开挂牌方式确定乙方为惠州市河南岸HNA13-8、HNA13-9地块及周边道路地块改造的实施主体和HNA13-8地块的土地使用权人，由乙方负责改造上述两个地块和周边规划道路地块范围内的地上建（构）筑物及其他附着物的收购补偿及拆迁清理工作。
现就有关事宜，甲、乙双方达成如下协议：
第一条改造模式
1.1本“三旧改造”项目采用“政府主导，引入社会资金开展‘三旧’成片拆迁改造”的模式，由政府将拆迁改造权及HNA13－8地块土地的使用权一并通过公开交易方式出让，现状建筑物、构筑物及其他附着物的拆除清理和安置补偿由乙方负责。
1.2乙方须按以下第二条“改造进度要求”完成改造项目用地范围内（附件1）房屋收购补偿及清拆工作后，由市国土资源局按照约定给予办理HNA13-8地块建设用地使用权的确权登记手续，乙方领取了《国有土地使用证》后方可开发建设。
第二条改造进度要求
2.1 乙方必须依据惠州市人民政府和广东省广播电视技术中心签订的《广东省惠州中波转播台搬迁协议书》（附件2）相关要求，在挂牌成交之日起1年内完成广东省惠州中波转播台搬迁建设，并完成试播验收工作，取得广东省广播电视技术中心的书面确认书。
除新的惠州中波转播台用地由政府选址并无偿提供外，竞得人负担该协议书约定的所有由甲方负担的费用。
2.2 乙方须自行与改造地块及周边道路范围内（含教育用地地块）的房屋及土地权利人或权益人协商，并在本协议生效之日起两年内完成相关收购补偿及清拆工作，并承担由此发生的一切补偿安置等费用。
2.3 乙方在约定时间内完成改造范围内的房屋收购补偿安置及清拆工作后，由惠州市“三旧”改造工作领导小组办公室组织验收，验收通过后一个月内由甲乙双方签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地使用权出让年限自合同签订之日起计算。
乙方在《国有建设用地使用权出让合同》约定的期限内付清HNA13－8地块的地价款。
2.4 乙方办理了HNA13－8地块的《国有土地使用证》后方可开发建设，并按照《国有建设用地使用权出让合同》的要求在约定时间内开工、竣工。
第三条规划建设要求
3.1 乙方须按照该项目《规划设计条件告知书》（附件
3）的要求，开展项目的规划、设计和建设工作，严格遵守国家、省、市有关技术规范和标准的要求。
3.2 乙方应严格按照该项目《规划设计条件告知书》（附件3）的约定使用土地，不得擅自变更规划和建设条件。
若因非企业原因确需调整的，必须依据《城乡规划法》规定的公开程序进行。
规划调整经市政府审批确定后，甲方将根据《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范（试行）》的要求对调整后的宗地地价进行评估，乙方按规定补交地价款。
第四条物业移交
4.1 乙方须在惠州中波转播台现台建设用地完成移交手续60日内，负责将HNA13-9地块用地范围内的建构筑物清场后，将土地净地无偿交付市土地储备中心。
4.2 乙方须负责改造范围内的道路建设，并完善东西向与演达一路、南岸路的衔接道路。
上述道路建成后无偿交付市公用事业管理局进行管理。
第五条双方义务
5.1 甲方义务
5.1.1 协助乙方协调相关部门，促进改造工作。
5.1.2协助乙方在按要求完成改造范围内的房屋补偿安
置及清拆工作后，及时取得HNA13－8地块的土地使用权。
5.2 乙方义务
5.2.1 乙方应在签订该项目《挂牌成交确认书》后10个工作日内向甲方提交拆迁改造计划书并获得批准。
5.2.2 乙方应严格按照计划书的要求按进度计划完成各项工作。
5.2.3 若政府按本协议约定收回该改造项目的实施权，乙方必须积极主动配合有关部门（机构）的评估、核算工作。
5.2.4 按本协议第四条约定，及时移交相关物业。
5.2.5 乙方必须守法、诚信，必须承担社会责任，协调解决项目实施过程中产生的争议。
5.2.6 乙方须严格按本协议第三条的要求实施建设。
第六条履约保证
6.1 乙方在签订该项目《挂牌成交确认书》后，原缴交的8500万元竞买保证金即转入市财政指定银行帐户，作为HNA13－8地块土地使用权的预付地价款（其中5000万元作为履约保证金）。
第七条违约责任
7.1 如乙方未能在《本协议》第2.1款约定的时限内完成惠州中波转播台搬迁建设工作或未完成改造项目范围内
的房屋及土地的拆迁补偿工作，政府取消乙方拆迁改造实施资格。
已缴交的5000万元履约保证金，政府不予退还；剩余的3500万元预付地价款不计利息退还乙方。
对乙方已支付中波转播台搬迁建设费用及有关房屋及土地的补偿款，将由第三方中介机构评估后，按政府主管部门审核并报市政府审批确认的结果予以结算。
7.2 乙方未按本协议约定移交土地和道路等物业或所移交物业不符合本协议约定要求的，甲方有权责令乙方改正。
7.3 乙方未按本协议约定履行相应义务的，所造成经济损失均由乙方承担。
第八条合同效力
8.1 本协议经双方签字盖章后生效。
8.2 本协议履行期限至本改造项目实施完成之日或政府收回该项目改造实施权之时。
第九条不可抗力
9.1 本协议所指的不可抗力包括战争、水灾、风灾、地震等以及双方当事人所同意的其他意外事故。
9.2 协议双方当事人任何一方由于不可抗力原因造成的本合同部分或全部不能履行，可以免除责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损
失。
当事人迟延履行期间发生的不可抗力，不具有免责效力。
9.3遇有不可抗力的一方，应在7日内将不可抗力情况以信函、电报、传真等书面形式通知另一方，并在不可抗力发生后15日内，向另一方提交本协议部分或全部不能履行或需要延期履行的报告及证明。
第十条争议解决
10.1 履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决，若协商不能解决时，可提交惠州市仲裁委裁决。
第十一条其他
11.1 本协议未尽事宜，双方可以经协商订立书面补充协议。
补充协议为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等的法律效力。
11.2 本协议及附件均属本协议的组成部分，具同等法律效力。
11.3 本合同一式肆份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（委托代理人）法定代表人(委托代理人)：（签字）：（签字）：
年月日年月日。