商品房购房协议书例文
商品房购房协议范文(7篇)
商品房购房协议范文出卖人（甲方）：_____买受人（乙方）：_____身份证号码：_____一、甲方自愿将位于____市____区____街道____小区拆迁安置房____栋____室的房屋（建筑面积____平方米）以人民币_____元整的价款出售给乙方。
乙方首付人民币_____元整需于____年____月____日前支付给甲方_____，余款分期按月支付，每月人民币为_____元，需于____年____月至____年____月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保证定金_____万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;六、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
2、甲方应当于____年____月____日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期_____天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日_____%计算的违约金给甲方。
逾期超过_____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_____%作为甲方的损失赔偿金。
商品房购房协议样本(7篇)
商品房购房协议样本购买方（甲方）：_____销售方（乙方）：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房____楼____单元____室，建筑面积_____2，房屋单方售价面积办理结算手续。
2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。
3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。
三、购买方式采用下列第_____种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月____日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方应于_____屋。
甲方于____年____月____日交纳购房定金_____元。
甲方应于____年____月____日之前交清购房款。
四、双方责任与权利_____甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。
2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。
3、甲方拥有所购商品房之产权。
乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。
有义务协助甲方办理好产权手续。
2、甲方若未按规定的'期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。
3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。
五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量（与合同购房面积正负不超过_____%）购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的_____%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。
3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。
4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。
商品房购买合同样书通用5篇
商品房购买合同样书通用5篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：一、标的物1.1 甲方同意向乙方出售位于______________________的商品房（以下简称“该房屋”）。
1.2 该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。
二、价格及支付方式2.1 该房屋的总价为人民币______元（大写：______________________元整）。
2.2 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；（2）该房屋交付前，支付首付款人民币______元；（3）余款人民币______元，通过银行贷款方式支付。
三、交付与验收3.1 甲方应当在乙方完成全部购房款项支付后的____日内，将该房屋交付给乙方。
3.2 乙方应当在接到房屋交付通知后的____日内，对房屋进行验收。
如有质量问题，应当在验收之日起____日内以书面形式通知甲方。
四、质量保证4.1 甲方保证该房屋符合国家及地方的相关质量标准。
4.2 甲方对该房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自该房屋交付之日起____年。
五、产权登记5.1 甲方应在房屋交付后____日内，办理该房屋的产权登记手续。
5.2 乙方应协助甲方提供相关证件及资料，以便顺利办理产权登记。
六、违约责任6.1 若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方违约，应退还已收取的款项并支付相应的利息。
6.2 若乙方在验收时发现房屋存在质量问题并通知甲方，甲方未在约定时间内进行修复，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。
七、其他条款7.1 甲方应负责该房屋的物业管理，并保障公共设施的完好。
7.2 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
正规商品房买卖协议书5篇
正规商品房买卖协议书5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、商品房基本情况该商品房位于_____市_____区_____路_____号，规划用途为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。
二、商品房价格及支付方式1. 甲方同意将该商品房以总价_____元（大写：_____元整）出售给乙方。
该价格已包含商品房的所有附属设施及公共配套设施的费用。
2. 乙方同意按照以下方式支付购房款：（1）签订本协议时，乙方支付甲方购房定金_____元（大写：_____元整）。
（2）在办理商品房交付手续时，乙方支付甲方购房款余额_____元（大写：_____元整）。
三、商品房交付及验收1. 甲方同意在_____年_____月_____日前，将商品房交付给乙方使用。
如甲方未能按时交付商品房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方在接收商品房时，应认真检查商品房的质量及附属设施是否完好，如有异议，应及时向甲方提出，由甲方负责修复或更换。
四、违约责任1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。
2. 甲方在交付商品房时，如存在质量问题或附属设施不完善的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 乙方在支付购房款后，如因自身原因未能按时办理商品房交付手续的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他约定事项1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如需修改或补充相关条款的，应协商一致后签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。
具有同等法律效力。
3. 本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）：法定代表人或授权代表：_____签字盖章：_____日期：_____年_____月_____日乙方（买方）：法定代表人或授权代表：_____签字盖章：_____日期：_____年_____月_____日篇2甲方（卖方）：姓名：_____________________性别：_____________________年龄：_____________________民族：_____________________职业：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________性别：_____________________年龄：_____________________民族：_____________________职业：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、商品房基本情况该商品房位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
商品房购买协议模板5篇
商品房购买协议模板5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、楼层、朝向等详见房屋平面图及房产证记载信息。
二、购房款项及支付方式1. 乙方购买该房屋的成交总价为人民币____________元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）该房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余购房款项人民币______元整。
三、房屋交付及产权办理1. 甲方应于本合同签订后______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应在本合同签订后的______个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。
3. 乙方应在甲方通知时提供办理产权登记所需的资料，并支付相关税费。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方支付了定金，但未支付剩余款项，甲方有权将房屋再次出售。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
违约金为购房款的______%。
五、其他事项约定1. 该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用，由乙方承担。
2. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关房地产法律法规，确保本合同的合法性和有效性。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
自双方签字盖章之日起生效。
六、补充条款（如有）篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
商品房购买协议模板6篇
商品房购买协议模板6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（地址）的商品房事宜达成以下协议，以共同遵守。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意出售给乙方的商品房位于____________（地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
2. 商品房的户型、结构、装修等详见附件一。
第二条价格与付款方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付人民币______元；（3）余款人民币______元，通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付1. 甲方应当在乙方付清房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，双方应当场对房屋进行验收，并签署房屋交接单。
第四条产权登记1. 甲方应当在房屋交付后的______个月内，协助乙方办理产权登记手续。
2. 办理产权登记所需的费用，由乙方承担。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，自逾期之日起，每日需向甲方支付房款总额千分之______的违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除合同。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，自逾期之日起，每日需向乙方支付总房价款千分之______的违约金。
逾期超过______日，乙方有权解除合同。
第六条保修责任1. 甲方在房屋交付时，应当向乙方提供《住宅质量保证书》。
2. 房屋出现质量问题，甲方应当及时予以修复。
因甲方原因造成的房屋质量问题，保修期内由甲方负责修复。
保修期外，甲方应提供维修服务，费用由乙方承担。
第七条其他约定事项1. 本协议中的各项条款，双方应严格遵守。
因违约产生的纠纷，双方应友好协商解决。
商品房购房协议书范本5篇
商品房购房协议书范本5篇篇1商品房购房协议书范本甲方（房屋买方）：_____________________（单位或个人）住址：__________________证件类型：_____________ 证件号码：_____________________联系电话：____________________乙方（房地产开发商）：_____________________（单位）住址：__________________法定代表人：______________________联系电话：____________________丙方（居间人或其他）：_____________________（单位或个人）住址：__________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确各方权利义务，保障交易安全，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 乙方是_____(项目名称)_________的开发商，房屋坐落于___________（地址）_______________，房屋规划用途为___________，建筑面积为__________平方米，编号为__________。
1.2 房屋的交付标准为：新建商品房，质量符合国家有关规定。
第二条买卖价格及支付方式2.1 房屋价格为_____________（人民币大写）________（小写），其中首付款为______________，其余部分按揭贷款支付。
2.2 本合同签订日期，甲方应当按照以下付款方式支付房屋款项：1）首付款：_____________元，于________________日支付；2）按揭贷款：_____________元，于楼盘交付时支付。
第三条房屋交付与移交3.1 乙方承诺，房屋应当在_______年____月____日之前交付给甲方，经双方确认验收合格后，移交所有权。
商品房买卖合同协议书范文6篇
商品房买卖合同协议书范文6篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以共同遵守。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意出售位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”），房屋的具体地址、面积、户型等详见房屋所有权证及附图。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元整（大写：___________________元整）。
此价格包括房屋本身价值及公共部分的配套设施费用等。
2. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币________元整给甲方。
（2）____年____月____日前，支付购房款人民币________元整。
（3）房屋过户后，办理银行按揭贷款支付尾款。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方在收到乙方全款后的___日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应自房屋交付之日起___日内，办理完毕该房屋的产权登记手续，并保证乙方顺利取得房屋产权证书。
第四条房屋质量及保修责任1. 甲方保证该房屋的质量符合国家相关标准，并符合双方约定的交房标准。
2. 甲方在保修期内承担保修责任。
保修期按照国家相关规定执行。
保修期内因质量问题产生的维修费用由甲方承担。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的___%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付款项的___%向甲方支付违约金。
若逾期超过___日，甲方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退房，并承担相应损失。
第六条其他约定事项1. 乙方在购房过程中应遵守国家相关法律法规及政策规定，如因乙方原因导致无法购房或办理产权登记，责任由乙方自行承担。
篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现有状况。
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商品房购房协议书例文
Example of commercial housing purchase agreement
合同编号：XX-2020-01
甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
商品房购房协议书例文
前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，
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卖方（以下简称甲方）：
身份证号码：
地址及电话：
买方（以下简称乙方）：
身份证号码：
地址及电话：
背景介绍：甲方系__________员工，具备以优惠条件购
买下列第一条约定商品房的条件，鉴于甲方无能力购买该房屋，经协商一致，甲方愿意将该房屋转让给乙方，现就该等事宜，达成如下协议：
一、甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1、房屋位置：广州市_________区_________路______小
区第_____栋_____第_____层第_____房。
2、房屋建筑面积________平方米，朝向________.
二、房屋价格
1、甲方将该房屋出卖给乙方的价格为人民币________元，（大写）________佰________拾________万________仟
________佰________拾元整【该房价等同于甲方向开发商支付的优惠价】。
该房款包含物业维修基金及办理房产证所需费用，付款方式如下：
1）首期款________元，乙方于________年____月____日
支付。
2）第二期款________元，乙方于________年____月____
日支付。
3）余款________元，乙方于________年____月____日支付。
附：甲方收款帐号：
开户行______________，开户名：_______账号：
_____________
2、乙方支付给甲方150000元（大写：壹拾五万元）作为好处费，于甲方为乙方办理完毕房产证并交付给乙方之同时支付。
三、过户手续
1、由于该房屋尚不具备过户条件，暂由甲方代为乙方与开发商签订《商品房买卖合同》，甲方负责为乙方办理房产证相关事宜，如该栋楼其他业主已经取得房产证，甲方仍未能为乙方办理好房产证的，视为甲方违约，每逾期一日向乙方支付1000元逾期办证违约金，一直计到乙方领取到房产证之日。
2、甲方反悔的，甲方应双倍退还乙方已付房款，如果该房的市场价高于本合同约定的乙方购房价的两倍的，甲方负责补齐。
3、本合同签订后，甲方又将该房屋出卖并过户给第三方的，甲方应双倍退还乙方已付房款，如果该房的市场价高于本合同约定的乙方购房价的两倍的，甲方负责补齐。
4、本合同签订后，由于国家政策等不可抗力无法过户的，乙方有权选择：
（1）甲方应将该房屋按照市场价出卖，所得房款全额归
乙方所有，或
（2）甲方将该房屋过户给乙方指定的第三人。
5、在本合同签订后至房屋过户给乙方之前，如甲方结婚，甲方须保证其配偶同意本合同所有条款。
6、在本合同签订后至房屋过户给乙方之前，甲方因与第三方债权债务纠纷，该房屋被第三方查封以致不能过户给乙方的，甲方应双倍退还乙方已付房款，如果该房的市场价高于本合同约定的乙方购房价的两倍的，甲方负责补齐。
四、房屋交付
1、甲方在________年____月____日（暂定，以开发商通知收房之日起为准）将上述房屋交付给乙方。
2、房屋出现质量问题的，在过户之前由甲方负责与开发商协商处理并承担相关责任。
五、本协议签订后（或乙方支付完毕费用）之日起____日内，就本合同及已付款情况广州市公证处（或广东省公证处办理公证事宜）
六、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、本合同一式四份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方（签名）_______________乙方（签名或盖章）
_______________
电话及地址：______________电话及地址：
______________
签约地点：________________
签订日期：________年____月____日
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