第2章 安装工程工程量清单计量计价概述 - 网课
安装工程计量与计价课件:安装工程计量与计价概述

3.安装工程计量与计价依据
1)现行计量计价规范 2)国家或省级、行业建设主管部门颁发的消耗量定额和办法。 3)经审定通过的施工设计图纸及其说明 4)经审定通过的施工组织设计或施工方案 5)与建设工程有关的标准、规范、技术资料 6)招标文件及其附件 7)工程发承包合同文件及其附件 8)经审定通过的有关技术经济文件。 9)材料以及设备价格信息及同期市场价格
施项目费、其他项目费、规费、税金组成。
1.4建筑安装工程计价方法
1. 定额模式的计价方法——直接费单价 单位价格=∑(分部分项工程的资源消耗量×资源要素的
价格) 2. 工程量清单计价模式的计价方法——综合单价 综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料
费、工程设备费、施工机械使用费和企业管理费与利润以 及一定范围内的风险费用。
建设工程招标程序:
建设工程项目报建 审查建设单位资质
招标申请 编制程招标控制价
发布资格预审、招标公告 投标人资格预审
发售招标文件 组织现场踏勘、召开投标预备会
接受投标人递送标书 开标 评标
定标(发出中标通知书) 签订合同
1.2安装工程计量计价概念
1.安装工程的概念
安装工程是指各种设备、装置的安装工程。 建筑安装工程是指建筑物(或构筑物)内用于生活、生产及 维护其功能的各种设备及管道安装、线路敷设等工程。
建筑安装工程是为了满足人们生产和生活所必需的功能, 如给排水工程、电气照明工程、消防工程、采暖及通风工程 、弱电及智能系统工程等,这些工程通常与建筑(构)物配套 使用才能发挥其生产、生活等功能。按建设项目的划分原则 ,安装工程各专业均具有单独的施工设计文件,并有独立的 施工条件,均属单位工程,是工程造价计量计价的完整对象 。
工程量清单计价讲解课件

随着建筑市场的不断变化和技术的不断进步,工程量清单计价模式也在不断发展完善。未来,随着信息化技术的 发展,工程量清单计价将更加高效、准确,有利于促进建筑市场的健康发展。
适用范围与作用
适用范围
工程量清单计价适用于建设工程招标投标活动中,按照国家 现行有关计价规范规定的工程量计算规则,由招标人提供工 程量清单,投标人根据自身实力进行自主报价的计价方式。
特点
工程量清单计价是一种量价分离的计价模式,强调“量”与“价”的分离,由招 标人提供工程量清单,投标人根据自身情况自主报价,有利于市场竞争和形成合 理的价格。
历史与发展
历史
工程量清单计价模式起源于英国,随着国际建筑市场的不断发展,逐渐被世界各国广泛采用。我国从上世纪90年 代开始引入工程量清单计价的试点工作,经过多年的实践和不断完善,已形成了较为完善的工程量清单计价体系 。
优点
计算较为简单,能够较为快速地得出 总价。
缺点
不能准确反映实际成本,不利于业主 对工程造价的控制。
计价方法选择与比较
根据工程项目的实际情况选择合适的计价方法
业主可以根据工程项目的特点、规模、预算等因素选择合适的计价方法。
比较不同计价方法的优缺点
业主可以对不同的计价方法进行比较,了解它们的优点和缺点,以便更好地选择适合的计价方法。
措施项目清单
根据施工组织设计和安全文明施工要 求,列出措施项目名称、计量单位和 工程数量。
清单编制方法
01
02
03
综合单价法
根据材料、人工、机械台 班的市场价格,计算出每 个清单项目的综合单价。
实物量法
根据实际需要,计算出每 个清单项目的实物工程量 ,再根据市场价格确定每 个项目的费用。
安装工程计量与计价概述课件

2013年9月
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1
水暖识图与预算
• 第一章 安装工程计量与计价概述 • 第二章 安装工程费用项目组成及计价程序 • 第三章 安装工程定额 • 第四章 给排水工程计量与计价 • 第五章 采暖工程计量与计价 • 第六章 燃气工程计量与计价 • 第七章 消防工程计量与计价
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1.2基本建设各阶段的计量与计价活动
• 8.工程结算 • 工程结算:即工程量的计量与价款支付,是指一个单项工程、
单位工程、分部工程或分项工程完工,并经建设单位及有关 部门验收或验收点交后,施工企业根据合同规定,按照施工 时经发、承包双方认可的实际完成工程量、现场情况记录、 设计变更通知书、现场签证、预算定额、材料预算价格和各 种费用取费标准等资料,向建设单位办理结算工程价款、取 得收入、用以补偿施工过程中的资金耗费、确定施工盈亏的 经济活动。
由招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁 发的有关计价依据和办法,按设计施工图纸计算 的工程造价。 • 其作用是招标人用于对工程发包的最高限价。有 的省、市又称拦标价、预算控制价、最高报价值。
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16
1.2基本建设各阶段的计量与计价活动
• 6.投标报价 • 投标报价是在工程采用招标发包的过程中,由投标人按
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5
1.1 安装工程计量与计价的概念
• 2.安装工程计量与计价的概念
• 安装工程计量与计价,一般称为安装工程预算,是反映 拟建工程经济效果的一种技术经济文件。
• 它一般从两个方面计算工程经济效果:
①计量,就是计算消耗在工程中的人工、材料、机械台 班数量;
②计价,就是用货币形式反映工程成本。
安装工程计量与计价课件

安装工程计量与计价课件一、引言安装工程计量与计价是指对安装工程项目进行计量与计价的过程。
在安装工程项目中,计量与计价是非常重要的环节,它关系着项目的成本控制和效益评估。
因此,准确、科学地进行安装工程计量与计价是确保项目顺利进行的关键之一。
二、安装工程计量与计价原则1. 可行性原则安装工程计量与计价应基于科学可行性,即根据实际情况和技术要求进行测量和评估,确保计量结果准确可靠。
2. 经济性原则安装工程计量与计价应注重经济性,即在保证工程质量的前提下,尽量降低成本,提高工程效益。
3. 公平原则安装工程计量与计价应坚持公平原则,即对工程项目的计量与计价应公正、公平,不偏袒任何一方,确保各利益相关方的权益。
4. 可靠性原则安装工程计量与计价应具备可靠性,即依靠准确、可靠的测量数据和评估方法,确保计量结果的科学性和可信度。
5. 透明度原则安装工程计量与计价应具备透明度,即计量与计价的过程应公开、透明,任何一方都可以查询和核实计量结果和评估方法。
三、安装工程计量与计价课件内容为了帮助学生全面理解安装工程计量与计价的知识和技能,以下是一个适用的安装工程计量与计价课件的内容大纲:1. 前言- 引入安装工程计量与计价的背景和重要性- 介绍课件的组成和学习目标2. 安装工程计量概述- 定义安装工程计量与计价的概念和范围- 解释安装工程计量与计价的作用和意义3. 安装工程计量方法- 介绍安装工程计量的常用方法和技术- 讲解测量工具的使用和数据处理方法4. 安装工程计价原则- 阐述安装工程计价的原则和方法- 进行实际案例分析,以加深理解5. 安装工程计量与计价实践- 进行实地考察和数据采集- 编制安装工程计量报告和计价表格6. 安装工程计量与计价的应用- 介绍安装工程计量与计价在工程管理中的应用- 分享成功项目的经验和教训7. 安装工程计量与计价案例分析- 分析典型的安装工程项目,包括项目需求、计量方法、计价过程和效果评估等方面的内容8. 安装工程计量与计价的发展趋势- 探讨安装工程计量与计价的前景和发展方向- 简要介绍相关的新技术和方法9. 总结- 简要回顾安装工程计量与计价的主要内容和要点- 强调实践和实际应用的重要性四、结论安装工程计量与计价是安装工程项目管理中至关重要的环节,它与项目的成本控制和效益评估密切相关。
安装工程计量与计价PPT

制投资规模,引导投资方向,调整投资构造,加强重点建 立,促进国民经济持续、稳定、协调开展,而对在我国境 内进展国定资产投资的单位和个人征收的税种,简称投资 方向调节税。
按照相关规定,固定资产应税工程自2000年1月1日起 新发生的投资额,暂停征收固定资产方向调节税,但该税 种并未取消。
1.3安装工程造价
,包括根本预备费和涨价预备费。 1、根本预备费 根本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。 根本预备费=〔设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程
建立其他费用〕*根本预备费费率
1.2工程造价构成
1.2工程造价构成
建立期贷款利息 建立期贷款利息源自指工程工程在建立期间发生并计入固定资产的利息。 当总贷款是分年均衡发放时,建立期利息的计算可按
5
二、施工图预算 〔一〕设备的施工图预算 1、机械设备安装工程 2、热力设备安装工程及局部静置设备安装工程
6
〔二〕电气工程安装预算 〔三〕管道工程安装预算 1、工业管道工程预算 2、消防及平安防范工程施工图预算 3、给排水工程施工图预算 4、供暖及空调水系统施工图 5、通风与空调施工施工图
7
6、刷油、防腐蚀、绝热工程施工图预算 三、工程量清单计价 1、定额计价 2、工程量清单计价
8
本课程的特点及学习方法
❖专业工程多,知识的相关性差,知识繁杂,注重与 安装施工工艺知识的联系和相关知识的补充〔空间 想象力〕
安装工程计量与计价课件第二章安装工程工程量清单计量计价

了解安装工程工程量清单计价的流程 熟悉建设工程工程量清单计价规范的各项规定 掌握安装工程工程量清单编制的要求 计价中的费率选择标准、计价程序的正确使用问题
化学工业出版社
2.1
安装工程工程量清单计量计价规范
2.1.1工程量清单计价
工程量清单计价方法(以招投标过程为例) 建设工程招标投标中,招标人按照国家统一的工程量 计算规则提供工程数量,由投标人依据工程量清单自 主报价,并按照经评审最低价中标的工程造价计价方 式。
化学工业出版社
2.1.1工程量清单计价 4 工程量清单计价
工程量清单计价是指完成工程量清单所需的全部费用, 包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规 费和税金。
化学工业出版社
2.1.2工程量清单计价与计量规范
类型 13计价规范
13计量规范
规范代码
01
02 03 04 05 06 07 08 09
(1)封面 (2)总说明 (3)汇总表 (4)分部分项工程及单价措施项目清单与计价表 分部分项工程量清单与计价表,见表2-5。投标人对 表中的“项目编码”、“项目名称”、“项目特征描 述”、“计量单位”、“工程量”均不应做任何改动。 “综合单价”、“合价”自主决定填写,对其中的“暂 估价”栏,投标人应将招标文件中提供了暂估材料和工 程设备单价的暂估价计入综合单价,并应计算出暂估单 价的材料在“综合单价”及其“合价”中的具体数额, 填入其中“暂估价”一栏。
化学工业出版社
(5)工程量清单综合单价分析表
分部分项工程综合单价确定的步骤是: 1)确定计算基础。 2)分析每一清单项目的工程内容。 3)计算工程内容的工程数量与清单单位含量。 4)分部分项工程人工、材料、机械费用的计算。 5)计算综合单价。
《安装工程计量与计价》工程量清单计价基础知识

1. 工程量清单计价基础知识
2.1.4 《计价规范》内容简介
2. 术语 按照编制规范的基本要求是对 «计价规范» 特有术语给予的定义,尽 可能避免 规范贯彻实施过程中由于不同理解造成的争议,《计价规范 》中术语共计52条,下面结合本书要阐述的建筑安装工程工程清单计 价的内容,对一些相关术语进行了解析。 (1) 工程量清单;载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其 他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。 (2) 分部分项工程;分部工程是单项或单位工程的组成部分,是按结 构部位、 路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若 干分部的工程: 分项工程是分部工程的组成部分,是按不同施工方法、 材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
1. 工程量清单计价基础知识
2.1.2 «计价规范» 编制的指导思想和原则
根据住建部令第16号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》, 结合我国工程造价管理现状,总结有关省市工程量清单试点的经验, 参照国际上有关工程量清单计价通行的做法,创造公平、公正、公开 竞争的环境,以建立全国统一的、有序的建设市场。
编制工作除了遵循上述指导思想外,政府宏观调控、企业自主报 价、市主场要竞坚争持形以成下价原格则: 1. 政府宏观调控、 企业自主报价、市场竞争形成价格; 2. 与现行预算定额既有机结合又有所区别; 3. 既考虑我国工程造价管理的现状,又尽可能与国际接轨。
1. 工程量清单计价基础知识
2.1.3 “计价规范” 的特点
2 定额计价模式下的建筑安装工程费用
2.2.1 建筑安装工程费用组成
4 企业管理费 4) 固定资产使用费。固定资产使用费是指管理和试验部门及附属生产 单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租 赁费。 5) 工具用具使用费。工具用具使用费是指企业施工生产所需的价值低 于2000元或管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交 通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 6) 劳动保险费和职工福利费。劳动保险费和职工福利费是指由企业支 付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费、集体福利费、夏季防 暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。 7) 劳动保护费。劳动保护费是指企业按规定发放的劳动保护用品的支 出。 如工作服、手套以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。
安装工程计量与计价 ppt课件

概述116 给排水、采暖、燃气工程120 通风空调工程127 消防工程137 低压锅炉、风机、泵及压缩机安装工程145 工业管道工程152 电气设备安装工程173 建筑智能化系统设备安装工程196
05MK1
第六章 工程量清单的编制与投标报价
第一节 第二节 第三节 第四节
工程量清单的编制207 招标标底价格编制212 工程项目施工投标报价220 工程量清单规范实施下的工程项目风险管理238
2) 产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想。 3) 资源情况,建设条件,协作条件;对引进设备说明引进
国别、厂商的初步分析和比较。
4) 投资估算和资金筹措的设想,对于利用外资的建设项目 还要说明利用外资的理由、可能性及偿还贷款的大体测 算。
5) 项目进度安排。 6) 经济效益和社会效益的初步估计。
决策阶段---建设项目可行性研究阶段
– 建设单位要做好各方面的配合协调工作,保证施工 正常进行。
二、基本建设程序
4、生产准备与竣工验收阶段
• 在施工单位进行全面施工的同时,建设单位 应积极地做好各项生产准备工作,以保证工 程建成后能及时试车投产。
• 生产准备工作的内容包括:培训生产人员、 组织生产人员参加生产设备的安装、调试和 验收;制定严格的组织生产管理制度和岗位 生产操作规程;准备原材料、能源动力以及 生产工具、器具等。
要建筑物和构筑物、“三废”治理、劳动 定员、建设工期等。
• 初步设计批准后,设计概算即为工程投资 的最高限额,未经批准,不得随意突破。 确因不可抗拒因素造成投资突破设计概算 时 技术设计是初步设计的深化。 • 内容包括:进一步确定初步设计所采用的
产品方案和工艺流程,校正初步设计中设 备的选择和建筑物的设计方案以及其他重 大技术问题。
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台
755
及所有工序
250.37
189029.35
030404017002 配电箱
1.本体安装及场内运输
1.名称:配电箱 2.规格:半周长1.5m以内
2.开箱、检查、查校线 3.接地 4.完成本子目必需的主(辅)材
台
42
及所有工序
310.63
13046.46
2.1.1工程量清单编制依据
编制工程量清单的依据包括: (1)《建设工程工程量清单计价规范》和相关工程的国家
(2)暂估价:必然发生但不能确定价格的材 料、工程设备的单价及专业工程的金额。
(3)计日工
(4)总承包服务费
4规费项目清单、税金项目清单
1、分部分项工程量清单应载明分明分项工程的 项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和
工程量。工程量清单的项目编码,应采用12位 阿拉伯数字表示,1-9位按国家计量规范附录设 置,10-12位应根据拟建工程的工程量清单项目 名称和项目特征设置。(详见实例)
编码
项目名称
一
电气设备工程
清单编号:B-1
招标工程量清单
编码
项目名称
清单编号:B-1
1#楼 电气安装工程清单报价
主要项目特性
工程内容
金额(元)
单位
工程量
备注
完全综合单价
合价
一
电气设备工程
030404017001 配电箱
1.本体安装及场内运输
1.名称:配电箱 2.规格:半周长1.0m以内
2.开箱、检查、查校线 3.接地 4.完成本子目必需的主(辅)材及
已标价工程量清单
编码
项目名称
清单编号:B-1
1#楼 电气安装工程清单报价
主要项目特性
工程内容
金额(元)
单位
工程量
完全综合单价
合价
备注
一
电气设备工程
030404017001 配电箱
1.本体安装及场内运输
1.名称:配电箱 2.规格:半周长1.0m以内
2.开箱、检查、查校线 3.接地 4.完成本子目必需的主(辅)材
附录c:静置设备与工艺金属结构制作安装: 油罐、大型容器安装,主要用于油库、化肥厂、 水泥厂储存。
各附录内容
附录D:电器设备:变压器安装及调试、高低压 成套配电柜安装及调试、配电箱、插座、电缆、 配线、桥架等。
附录E:建筑智能化工程:计算机应用、网络系 统,电视、电话插座布线,安全防范系统等。
附录F:自动化控制仪表工程:温度仪表(采 暖)、压力仪表(采暖、消防)、流量仪表 (采暖)、流量采暖器(集中控制室)。
各附录内容
附录G:通风空调工程:空调加热器(冷却器) 安装及调试、风机盘管及通风管道安装等。
附录H:工业管道工程:工厂用各种工业化管道、 泵房、消防泵间等。
附录I:消防工程:水灭火系统、气体灭火系统、 泡沫灭火系统、火灾自动报警系统。 附录J:给排水、采暖、燃气工程:大便器、
1.0.3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主 (以下二者简称国有资金投资)的建设工程施工 发承包,必须采用工程量清单计价。
各附录内容
附录A:机械设备安装:切削设备(车床)、 锻压设备(锻压机)、铸造设备(造型设备)、 起重设备(梁式起重机)、输送设备、电梯安 装、风机安装等。
附录B:热力设备安装:锅炉、磨煤机、烟道、 加热器安装等
( 《通用安装工程工程量计算规范》GB508562013 )
( 《通用安装工程工程量计算规范》GB508562013 )
(河南省通用安装工程预算定额)
(河南省通用安装工程预算定额)
(河南省通用安装工程预算定额)
招标文件
2.1.2工程量清单的组成
工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目 清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项 目清单组成。
1#楼 电气安装工程清单报价
主要项目特性
工程内容
金额(元)
单30404017001 配电箱
1.本体安装及场内运输
1.名称:配电箱 2.规格:半周长1.0m以内
2.开箱、检查、查校线 3.接地 4.完成本子目必需的主(辅)材及
台
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所有工序
030404017002 配电箱
计量规范;( 《通用安装工程工程量计算规范》GB508562013 )(见附件) (2)国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办 法; (河南省通用安装工程预算定额)(见附件) (3)建设工程设计文件(如施工图纸)及相关资料; (4)与建设工程有关的标准、规范、技术资料; (5)拟定的招标文件; (6)施工现场情况、工程水文资料、工程特点及常规施工 方案; (7)其他相关资料。
安装工程计量与计价
李慧珍
第2章 安装工程工程量清单计量计价概述
2.1工程量清单 2.2工程量清单计价 2.3安装工程工程量清单计量计价
前言
工程计量与计价从两个方面计算工程经济效果即计量与 计价: 1.计量:在安装工程中,通过施工图纸及相关资料 计算确定安装工程各单位工程的工程量。 2.计价,有了工程数量,我们就可以采用定额或者 清单计价的方式对安装工程的工程量进行经济核算, 从而得到安装工程的工程造价,以货币的形式反映安 装工程的经济成本,为安装工程的成本控制、经济效 益提高提供约束条件,为如何控制安装工程的资金流 向提供依据。
2、招标工程量清单是招标人依据国家标准、招 标文件、设计文件(如施工图纸)以及施工现 场实际情况编制的,随招标文件发布供投标报 价的工程量清单。
招标工程量清单是工程量清单计价的基础, 作为编制招标控制价、投标报价、计算或调整 工程量、索赔等的依据之一,作为招标文件的 组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。
台
755
所有工序
030404017002 配电箱
1.本体安装及场内运输
1.名称:配电箱 2.规格:半周长1.5m以内
2.开箱、检查、查校线 3.接地 4.完成本子目必需的主(辅)材及
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所有工序
3、已标价工程量清单是构成合同文件组成部分 的投标文件中已标明价格,经算术性错误修正 (如有)且承包人已确认的工程量清单,包括 其说明和表格。
给水管、散热器、燃气开水炉、燃气采暖炉等。
各附录内容
附录K:通信设备及线路工程:
2.1工程量清单
1、工程量清单是载明建设工程分部分项工程项 目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以 及规费、税金项目等内容的明细清单。
分部分项工程项目
措施项目清单与计价表
规费、税金项目清单与计价
2.1工程量清单
1.本体安装及场内运输
1.名称:配电箱 2.规格:半周长1.5m以内
2.开箱、检查、查校线 3.接地 4.完成本子目必需的主(辅)材及
台
42
所有工序
2、措施项目清单
是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工 准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境 保护等方面的项目。
3、其他项目清单:
(1)暂列金额:用于工程合同签订时尚未确 定或不可预见的所需材料、设备、服务的采购, 按有关计价规定估算。
( 《通用安装工程工程量计算规范》GB508562013 )总则
1.0.1为规范建设工程施工发承包计价行为,统一建 设工程工程量清单的编制和计价方法,根据《中 华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同 法》、《中华人民共和国招标投标法》,制定本 规范。
1.0.2本规范适用于建设工程施工发承包计价活动。