楼盘出售代理合同样本
楼盘代理出售合同书5篇
楼盘代理出售合同书5篇篇1楼盘代理出售合同书甲方：________公司乙方：________公司为确认双方合作事宜，甲、乙双方经友好协商一致，达成以下协议：一、合作内容：1、甲方为乙方指定楼盘进行代理销售服务。
2、乙方有权在指定楼盘范围内进行销售活动，并享有在乙方合法代理合同期内，对项目进行合法的招商活动的一切权利。
3、甲方有义务提供楼盘信息及相关宣传资料，并提供必要的支持和协助。
4、乙方有义务按照甲方要求，开展销售工作，提供有关销售信息、销售数据的日常报告。
二、合作期限：本合同的合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、双方权利和义务：甲方权利和义务：1、提供指定楼盘信息及资料，协助乙方进行销售工作。
2、确保提供的资料真实有效，不得虚假宣传。
3、在乙方指定楼盘内，不得与其他代理公司进行类似的合作。
4、确保乙方代理所得收益不低于____万元。
乙方权利和义务：1、依法合法开展销售活动，不得违法行为。
2、按照甲方要求完成销售任务，提供必要的销售日报和周报。
3、在指定楼盘内进行招商活动，确保项目推广。
4、在合作期内，不得与其他类似代理公司合作。
四、费用分配：甲、乙双方按照实际销售情况，按照约定的比例进行费用分配。
五、保密条款：双方协议保守合作内容的商业秘密，任何一方未经对方同意不得向第三方透露，否则承担一切法律责任。
六、争议解决：本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交____仲裁委员会，由仲裁裁决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
七、其他事宜：本合同一式两份，双方各持一份，自双方盖章起生效。
本合同有效期为____年，本合同到期后，如有需要续签合同，双方应在合同到期前__个月协商签署新合同。
甲方：____公司签字：日期：____年____月____日乙方：____公司签字：日期：____年____月____日以上为楼盘代理出售合同书的内容，双方应认真履行合同内容，确保合作顺利进行。
楼盘代理出售合同书5篇
楼盘代理出售合同书5篇篇1楼盘代理出售合同书甲方（出售方）：姓名：_______________住所：_______________身份证号：_____________联系电话：_____________乙方（代理方）：公司名称：_____________法定代表人：___________注册地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方拥有某楼盘的销售权，并有意委托乙方担任代理人进行销售。
双方本着平等自愿和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、委托内容：1、甲方授权乙方为其代理人，独家销售其位于______的楼盘。
乙方接受委托，并承担履行销售任务。
2、乙方应当妥善保管甲方的楼盘信息，并保证不会泄露给任何第三方。
3、乙方应当积极开展市场宣传，提升楼盘知名度，并争取尽快达成销售目标。
二、代理权利和义务：1、乙方有权接受购房者的咨询、看房，并与购房者签订买卖合同。
2、乙方应当如实向购房者介绍楼盘的情况，不得夸大宣传或隐瞒信息。
3、乙方需按照甲方的要求，定期向甲方报告销售进展，并及时处理相关问题。
三、佣金和结算：1、买卖双方达成交易后，乙方有权按照约定佣金比例向甲方收取佣金。
2、甲方同意在收到购房款后，及时向乙方支付佣金。
3、双方应当在签订销售合同时就佣金结算方式进行明确约定。
四、合同期限：1、本协议自签署之日起生效，期限为______年。
2、合同到期前，双方如需继续合作，可在期满前达成新的合作协议。
五、违约责任：1、一方未按照协议履行义务的，应当承担相应的违约责任。
2、因不可抗力导致的违约情况，应当及时向对方通报，并协商解决方案。
六、争议解决：凡因本合同引发的一切争议，双方应当协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
七、其他事项：1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：日期：_________乙方（盖章）：日期：_________本合同自________年________月________日生效，至________年________月________日终止。
楼盘销售代理合同样本6篇
楼盘销售代理合同样本6篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________鉴于甲方委托乙方代理销售其楼盘，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方在楼盘销售代理过程中的行为，保护客户的合法权益，实现双方共赢的目标。
二、代理事项及范围乙方代理甲方销售楼盘，具体代理事项及范围包括但不限于市场调研、宣传推广、客户接待、销售谈判、合同签订、售后服务等。
乙方应按照甲方的要求，积极履行代理职责，确保楼盘销售工作的顺利进行。
三、合作期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年/月，到期后可经双方协商续签。
四、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责，确保楼盘销售工作顺利进行。
2. 甲方有权对乙方的代理行为进行监督和检查，确保乙方的工作质量。
3. 甲方应按约定支付乙方的代理费用。
4. 甲方应提供楼盘的相关资料，并确保资料的真实性和准确性。
5. 甲方应对乙方提供的策划和推广方案进行审核，并在合理期限内提出意见。
五、乙方权利义务1. 乙方应按照甲方的要求，积极履行代理职责，完成楼盘销售代理工作。
2. 乙方应根据市场调研结果，制定销售策划和推广方案，确保楼盘销售工作的有效性。
3. 乙方应及时向甲方汇报销售进展情况，提供真实的销售数据和客户反馈意见。
4. 乙方应保护客户的合法权益，不得欺骗客户或违规操作。
5. 乙方应对甲方提供的资料和信息进行保密，未经甲方同意不得泄露。
六、代理费用及支付方式1. 代理费用按照销售额的一定比例计算，具体比例根据双方协商确定。
2. 甲方应按照合同约定及时支付乙方的代理费用。
3. 双方可根据销售情况调整代理费用比例，但应经双方协商一致。
七、违约责任及赔偿标准1. 若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
2. 若乙方未按照合同约定履行代理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。
楼盘销售代理合同8篇
楼盘销售代理合同8篇篇1甲方（委托人）：__________公司名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（代理人）：__________公司名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的楼盘，经双方友好协商，达成如下协议：一、代理事项1.1 乙方同意为甲方独家代理销售位于__________的楼盘，代理销售的具体事项包括但不限于市场调研、宣传推广、接待客户、谈判签约等。
二、代理期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，至______年__月__日止。
合同期满前，双方可协商续签。
三、代理权限3.1 乙方在代理期限内，有权代表甲方与潜在购房客户进行洽谈和签约。
甲方应提供必要的授权文件，以便乙方顺利开展工作。
四、代理佣金及支付方式4.1 乙方按照实际销售额的一定比例收取代理佣金，具体比例及支付时间如下：（1）销售额达到_____万元及以下，佣金比例为____%；（2）销售额超过_____万元至_____万元部分，佣金比例为____%；（3）销售额超过_____万元以上部分，佣金比例为____%。
4.2 佣金支付方式：每笔销售款项到账后，甲方应在______个工作日内向乙方支付相应佣金。
五、双方责任与义务5.1 甲方的责任与义务：（1）提供楼盘的相关资料，确保资料真实、准确；（2）确保楼盘的合法销售，取得相关销售许可；（3）按照合同约定支付代理佣金；（4）提供必要的支持和协助，以便乙方顺利开展代理工作。
5.2 乙方的责任与义务：（1）全力推广楼盘，提高销售率；（2）及时汇报销售进展情况，重大事项及时沟通；（3）遵守法律法规，确保代理工作的合法性；（4）对客户信息保密，不得泄露。
六、合同解除与终止6.1 若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。
楼盘销售代理合同范本_楼盘销售代理合同模板6篇
楼盘销售代理合同范本_楼盘销售代理合同模板6篇篇1楼盘销售代理合同甲方（委托方）：XXX房地产开发有限公司乙方（代理方）：XXX房地产销售代理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售楼盘事宜，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方代理销售其开发的楼盘，乙方在委托权限内以甲方的名义从事销售活动。
2. 委托销售楼盘的基本情况如下：（1）楼盘名称：XXX花园（2）楼盘地址：XXXX路XXXX号（3）销售面积：约XX万平方米（4）销售价格：详见附件一《销售价格表》3. 乙方在代理销售过程中，应严格遵守甲方的销售政策和规定，不得擅自更改销售价格或销售策略。
二、委托期限1. 本合同委托期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
2. 委托期限届满，如甲乙双方续签合同，乙方可继续代理销售楼盘。
三、代理权限1. 乙方在委托权限内，有权代表甲方与购房者签订销售合同，收取购房款，并开具收款凭证。
2. 乙方不得超越委托权限，擅自签订合同或收取款项。
如需超越权限，须事先取得甲方的书面同意。
四、代理费用及支付方式1. 乙方代理费用按销售总额的XX%计提，具体费用及支付方式详见附件二《代理费用及支付方式》。
2. 甲方应按照约定的支付方式及时向乙方支付代理费用，不得无故拖欠或拒付。
五、双方的权利和义务1. 甲方应保证所委托销售的楼盘具备合法的开发手续和产权证明，并承担相应的法律责任。
2. 甲方应向乙方提供必要的销售资料和手续，协助乙方完成销售活动。
3. 乙方应严格按照甲方的销售政策和规定从事销售活动，不得擅自更改或违反。
4. 乙方应积极推销楼盘，提高销售业绩，并确保购房者的合法权益得到保障。
5. 乙方应定期向甲方报告销售情况，及时反馈市场信息，并提出合理的销售建议。
六、违约责任1. 甲方如违反本合同的约定，未能按时支付代理费用或未能提供必要的销售资料和手续，由此造成乙方的经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
楼盘代理出售合同书6篇
楼盘代理出售合同书6篇篇1甲方（出售方）：___________________乙方（代理方）：___________________鉴于甲方有意出售其拥有的楼盘，乙方愿意接受甲方的委托，为其提供专业的代理出售服务。
为明确双方权益，特订立本合同。
一、合同背景及目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确保双方在进行楼盘代理出售过程中的行为合法、合规。
二、代理事项1. 乙方接受甲方的委托，独家代理出售甲方所拥有的楼盘。
2. 代理出售的楼盘具体信息详见本合同附件。
三、代理期限1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______个月。
2. 若在代理期限内未能完成楼盘出售事宜，双方可协商续签本合同。
四、代理权限与义务1. 乙方在代理期限内，应积极开展楼盘的推广、宣传、洽谈等工作。
2. 乙方应定期向甲方报告代理进展，并协商解决出现的问题。
3. 乙方不得擅自更改甲方委托的代理事项、价格等关键信息。
4. 甲方应提供与楼盘相关的合法证件及资料，确保信息的真实性。
5. 甲方应配合乙方进行楼盘的展示、宣传等工作。
五、委托出售价格及佣金1. 甲方委托的楼盘出售价格为：___________________元。
2. 若成交价格高于委托价格，乙方有权按照约定比例收取佣金。
佣金比例为：___________________。
3. 佣金支付方式及期限为：___________________。
六、违约责任1. 若甲方在代理期限内擅自撤销委托或故意阻碍乙方代理工作，应承担违约责任，支付乙方因此产生的损失。
2. 若乙方在代理期限内未能积极履行代理职责，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
楼盘出售代理合同常用样本5篇
楼盘出售代理合同常用样本5篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________鉴于甲方有意出售其名下之楼盘，并委托乙方进行代理销售，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议条款：一、合同目的甲方委托乙方代理出售甲方名下的楼盘，包括但不限于楼盘的推广、展示、谈判、签约等事项。
乙方同意接受委托并按照本合同约定完成代理事项。
二、代理事项1. 乙方代理销售的楼盘为甲方名下之__________________楼盘（以下简称“该楼盘”）。
2. 乙方负责该楼盘的推广和宣传，包括但不限于制作宣传资料、发布广告等。
3. 乙方负责接待购房意向客户，进行楼盘展示和介绍。
4. 乙方负责与潜在购房者进行谈判，协助甲方签订《房屋买卖合同》。
5. 乙方负责协调办理房屋交易相关手续。
三、代理期限本合同的代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
代理期限届满后，如双方继续合作，可另行签订新的代理合同。
四、代理费用及支付方式1. 乙方完成本合同约定的代理事项后，甲方应按照约定支付代理费用。
2. 代理费用根据销售额的一定比例计算，具体比例为：__________________。
3. 代理费用支付时间为：每______个月结算一次，甲方收到购房款后______个工作日内支付乙方代理费用。
4. 如因乙方原因造成交易未能完成，乙方无权收取代理费用；如因甲方原因造成交易未能完成，甲方仍须按照约定支付代理费用。
五、甲方的权利与义务1. 甲方保证该楼盘的合法性和权属清晰。
2. 甲方应按约定支付乙方代理费用。
3. 甲方应配合乙方进行楼盘的推广和宣传。
4. 甲方应履行《房屋买卖合同》中的义务，确保交易顺利完成。
六、乙方的权利与义务1. 乙方应尽职尽责完成代理事项。
楼盘代理出售合同书8篇
楼盘代理出售合同书8篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（代理方）：____________________鉴于甲方有意出售其名下之楼盘，乙方具备房地产销售代理资质并愿意接受甲方的委托，为此双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下楼盘代理出售合同：一、合同双方1. 甲方是本合同所涉楼盘的合法所有者，有权进行出售。
2. 乙方是在工商行政管理部门注册的合法房地产销售代理机构，具备从事房地产销售代理的资质和条件。
二、委托事项甲方委托乙方代理出售位于____________的楼盘，具体事项包括但不限于市场调研、制定销售策略、发布销售信息、接待购房咨询、组织购房谈判、协助签订合同等。
三、代理期限本合同的代理期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在代理期限内，乙方应尽力促成楼盘的出售。
四、委托出售价格及支付方式1. 甲方委托乙方代理出售的楼盘价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方在代理期限内成功促成楼盘出售的，甲方应按成交总额的____%向乙方支付代理费。
支付方式为__________。
3. 若乙方未能成功代理出售楼盘，则无需支付代理费。
五、甲方权利与义务1. 甲方需提供楼盘的相关资料，并确保资料的真实性和完整性。
2. 甲方需配合乙方进行市场调研、制定销售策略等工作。
3. 甲方应按照本合同的约定支付代理费。
4. 甲方应对乙方提供的建议和要求给予积极的支持和配合。
六、乙方权利与义务1. 乙方应尽职尽责完成委托事项，并依法维护甲方的合法权益。
2. 乙方应严格遵守本合同的约定，不得擅自更改委托事项或代理价格。
3. 乙方应根据市场调研和策略制定情况，积极为甲方提供合理的建议和要求。
4. 乙方应妥善保管甲方的相关资料，并严格保密。
七、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，导致本合同无法继续履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
楼盘出售代理合同样本6篇
楼盘出售代理合同样本6篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________鉴于甲方有意出售其开发的楼盘，特委托乙方进行代理销售。
为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、代理事项1. 乙方接受甲方的委托，负责代理销售甲方开发的位于__________________的楼盘。
2. 代理销售期间，乙方负责宣传、推广、销售该楼盘，尽力促成交易并完成签约工作。
二、双方约定1. 甲方保证所提供的楼盘资料真实、准确、合法，并承担由此产生的法律责任。
2. 乙方应尽职尽责为甲方宣传、推广该楼盘，积极寻找潜在客户，促进销售。
3. 甲方同意给予乙方一定的销售代理佣金，具体支付方式和标准将根据销售情况另行约定。
4. 乙方在代理期间不得擅自转让代理权，不得将代理事项转委托给第三方。
5. 代理期限为______年，自合同签订之日起计算。
期满后如需续签，双方应另行协商。
三、代理佣金及支付方式1. 乙方成功促成交易的，甲方应按照约定支付销售代理佣金。
佣金支付比例为成交金额的______%。
2. 佣金支付方式：成交后，甲方在收到购房款项后，按照约定比例将佣金支付给乙方。
3. 若乙方未能促成交易，则甲方无需支付佣金。
四、保密条款1. 双方同意在合作期间及合作结束后，对涉及的商业秘密和客户信息予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得将对方的商业秘密和客户信息泄露给第三方。
否则，应承担相应的法律责任。
五、违约责任1. 若甲方提供的楼盘资料不真实或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法完成代理任务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方在代理期间违反约定，擅自转让代理权或转委托给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
若乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的损失。
3. 若因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。
楼盘出售代理合同样本7篇
楼盘出售代理合同样本7篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________鉴于甲方拟出售其开发的楼盘，乙方具备房地产代理出售的专业能力和经验，双方经友好协商，达成以下楼盘出售代理合同：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在楼盘出售过程中的权利与义务，确立双方代理关系，确保双方合法权益得到保护。
二、代理事项1. 乙方代理甲方出售位于____________的楼盘，总建筑面积为______平方米。
2. 代理期限为自合同签订之日起至楼盘全部售罄或甲方终止代理之日止。
三、甲方责任与义务1. 甲方保证楼盘的合法性和可售性，提供必要的法律文件和资料。
2. 甲方应按照合同约定支付乙方代理费用。
3. 甲方应配合乙方进行楼盘宣传、推广和销售工作。
四、乙方责任与义务1. 乙方应尽职尽责完成代理事项，制定销售策略，积极推广楼盘。
2. 乙方应及时向甲方报告销售进度，提出合理化建议。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露相关信息。
4. 乙方不得收取客户任何形式的额外费用。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用根据楼盘销售额的一定比例计算，具体比例为：销售额在______万元及以下部分，按______%收取；销售额超过______万元部分，按______%收取。
2. 甲方应在每笔交易完成后______个工作日内支付乙方代理费用。
3. 如因乙方原因导致交易未能完成，乙方无权收取代理费用。
六、合同解除与终止1. 合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内改正。
2. 合同终止时，乙方应办理所有代理事项的交接手续，确保甲方能够继续处理未完成的销售事宜。
七、违约责任1. 若甲方违反合同约定，未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方在代理过程中存在过失或违规行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。
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楼盘出售代理合同样本
委托人（以下称甲方）：
企业所在地：
法定代表人：
联系电话：
传真：
受托人（以下称乙方）：
企业所在地：
法定代表人：
联系电话：
传真：
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的有关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方在的住宅楼等事宜，达成如下协议，共同遵守执行。
第一条：委托事项
1-1、甲方委托乙方在设立售楼处，销售省市花园住宅楼期工程中的部分房屋，具体为号楼盘共计户。
待上述楼盘在合同规定的时间内销售进度达到总面积的85%以上时，甲方可根据情况在给乙方安排其它楼盘的销售，届时双方再以书面合同的形式确定。
1-2、销售底价见附表一。
甲乙双方必须在统一的对外销售价格基础上进行楼盘的对外销售。
如果销售底价有变动甲方应提前天以书面形式告之乙方，甲方在没有提前以书面形式告之乙方的情况下进行销售而引起的客户及法律纠纷，由甲方负责。
1-3、如乙方将价格进行上浮销售，必须提前征求甲方同意，售高部分不计算代理费只按甲乙双方4 ：6分成，否则售高部分归甲方所有。
第二条：合同期限
2-1、本合同期限为天，自年月日至年月日。
2-2、甲乙双方如需继续合作，应当在不迟于本合同终止之日前一个月另行协商，并重新签定合同。
第三条：费用承担
3-1、乙方在代理销售过程中自身所发生的费用（税金、策划
费用、广告制作宣传费用、场地租赁费用、人员聘用费用）由乙方承担。
3-2、乙方在销售期间购房户的异地看房费用制订如下：如果看房户在乙方带领下到达甲方并交纳部分购房款后，看房费用由甲方承担或折为购房款；如果看房户在乙方带领下到达甲方没有交纳部分购房款，看房费用由乙方承担。
3-3、乙方负责看房户的人身安全，所雇佣的车辆必须是参加保险的车辆。
多发生的一切人身事故责任由乙方承担。
3-4、甲方企业和所属楼盘的所有宣传印刷品，在销售代理合同签署后由甲方一次性免费提供乙方套，并且乙方必须在保证宣传资料真实性的前提下可以自行印刷。
第四条：佣金费
4-1、本合同所称佣金费仅指乙方销售本合同的约定商品住宅楼，甲方应支付的佣金。
4-2、代理费按照甲方核定的乙方实际销售房款总额和销售进度，支付给乙方。
4-3、乙方根据甲方提供的统一底价进行销售，乙方代理佣金按销售额的 %进行提取。
高出价格表部分，甲乙双方4 ：6分成。
第五条：佣金结算方式
5-1、甲乙双方具体结算方式为一次性付款达到合同房款的100%，佣金按100%计取；
5-2、一次性付款达到合同房款的90%，佣金按90%计取；
5-3、银行按揭首付款到位、办理完银行按揭手续及银行款到位，佣金按100%计取；
5-4、分期付款达到合同房款90%以下，佣金按相应比例的80%进行计取；
5-5、结算时间为每月一次，次月该日乙方将销售报表报甲方审核，甲方7日内将佣金结算给乙方，剩余佣金待购房户将剩余购房款全部缴纳后，甲方一次性支付给乙方。
第六条：奖励与惩罚
6-1、乙方销售房屋自本合同签定之日起个月内销售数量达到总面积90%及其以上，并保证所有房款都到甲方帐户，乙方的佣金费用在 %的基础上再加1个点即 %.在4个月内销售数量达到总面积的100%，并保证所有房款都到甲方帐户，乙方的佣金费用在 %的基础上再加2个点即 %.
6-2、乙方在合同期内销售达不到总代理面积的90%（不包括
车库和储藏间），代理费按 %提取。
6-3、在合同销售期间内，乙方销售缓慢或给甲方楼盘销售造成损失，甲方有单方面解除合同的权力，但要在合同终止月前以书面形式通知乙方。
第七条：退房处理
7-1、由于甲方原因造成已购房户退房，甲方退还已交房款的100%，同时乙方将不予返还因该客户买卖房屋所提取的佣金并且甲方应额外按照已交房款5%给予乙方做为经济补偿，客户所有的经济损失并且由甲方包补。
7-2、由于乙方原因造成已购房户退房，甲方退还已交房款的95%，乙方包补客户已交房款5%的损失，同时乙方应将因该客户买卖房屋所提取的佣金返还给甲方。
7-3、由于客户自身原因造成退房的，按国家有关规定办理，乙方将不予返还因该客户买卖房屋所提取的佣金。
第八条：甲方应提供乙方的资料复印件
8-1、甲方的营业执照。
8-2、上级有关批准文件。
8-3、国有土地使用权证书。
8-4、建设用地规划许可证。
8-5、建筑工程规划许可证。
8-6、建筑工程施工许可证。
8-7、商品房欲售许可证。
8-8、楼盘规划图和建筑施工图纸。
8-9、工程竣工验收后提供《工程竣工验收报告》、《房屋销售成品标准》、《房屋质量保证书》和《使用说明书》。
8-10、房屋销售明细表。
第九条：其他
9-1、甲方（乙方）发生销售时，应及时通知乙方（甲方），如果发生重卖现象由甲方（乙方）承担全部法律责任。
乙方应及时将准购房户的详细资料通知甲方，通知内容包括：准购房户的姓名、身份证号码、现居住地址、通讯方式及所买详细楼号等。
9-2、销售期间甲乙双方商定，根据乙方的销售情况，甲方定期到乙方售楼处办理收缴房款和定金。
乙方可以收取封房金，但不能直接收取购房定金、购房款。
乙方以乙方名义开具的收款收据及发票所收款项，如交付甲方，甲方应给乙方出具相应的收款手续。
没有甲方的收款手续的，乙方独自所收款项给购房户造成的一切损害后果，
由乙方自行负责。
乙方与客户签定合同同时，应按甲方规定的方法签订，由甲方盖章确认后生效。
非经甲方盖章签字的合同，所发生的一切纠纷及造成的经济问题全部由乙方承担。
9-3、在销售期间，甲方所提供的资料和数据不正确或由商品房销售合同而引起的客户纠纷以及因建筑质量引起的问题由甲方负责解决并承担法律责任。
9-4、在销售期间，乙方因自行设计的宣传资料不真实而引起的纠纷以及与销售有关的其他问题，由乙方负责解决并承担法律责任。
9-5、乙方必须建立严格的客户登记制度，确保客户的售房款以及足额缴纳，并划拨甲方帐户，乙方不得私自挪为它用。
9-6、甲方（乙方）对乙方（甲方）企业的合作事项必须进行保密，如果出现因甲方（乙方）原因泄露甲乙双方合作事项，由甲方（乙方）承担乙方（甲方）的所有损失并且承担法律责任。
9-7、乙方（甲方）不得以甲方（乙方）的名义对外从事与甲方楼盘销售无关的商业行为，一经发现，甲方（乙方）有权单方面解除合同，并依法追究乙方（甲方）给甲方（乙方）所造成的一切损失。
9-8、甲方在房屋交付使用后3个月内，协助购房户办理房屋产权证书和土地使用权证书。
其办证费用按主管部门的收费标准和规定由乙方组织购房户向甲方交付。
9-9、甲方负责与客户签订商品房销售合同，甲方指定委托人在乙方销售业绩确认书上签字盖章予以确认。
本合同未尽事宜，在不违反双方权益及利益的前提下，双方本着诚信的原则协商解决。
协商不成时，因本合同产生的争执纠纷由山东省乳山市人民法院管辖。
9-10、本合同经甲、乙双方法人签字、盖企业合同章后生效。
9-11、本合同一式两份。
甲、乙双方各执一份，各具同等法律效力。
本合同同附件与合同具有同等的法律效力。
甲方（全称）：乙方（全称）：
甲方法人代表：乙方法人代表：
年月日年月日。