屋面防水问题及施工控制要点
屋面防水施工操作控制要点及要求
屋面防水施工操作控制要点及要求咱来说说屋面防水施工操作的那些要点和要求哈。
一、施工前准备。
1. 基层处理。
首先呢，屋面基层得打扫干净，就像你打扫自己的房间一样，不能有杂物、灰尘啥的。
要是有凸起的地方，就像小疙瘩似的，得给它铲平了；要是有坑洼呢，就得用水泥砂浆补平。
这基层就好比是盖房子的地基，基础不牢，防水肯定好不了。
基层的含水率也很重要哦。
不能太湿，不然防水层贴上就像在水里泡着，容易出问题。
一般来说，要控制在一定范围内，这个得拿专门的仪器去测一测。
2. 材料准备。
防水材料得选好。
就像挑衣服一样，得挑质量好、适合屋面情况的。
比如卷材防水的卷材，要检查有没有破损、有没有变质。
防水涂料也要看看有没有分层、沉淀之类的。
材料的数量也要算好了，可不能干到一半发现不够了，那就像炒菜炒到一半没盐了一样尴尬。
把材料搬到屋面的时候要小心，别把卷材刮破了或者把涂料桶碰漏了。
这些材料都很娇贵，得轻拿轻放。
二、卷材防水施工要点。
1. 铺贴顺序。
一般是从屋面最低处开始往上铺。
这就好比爬楼梯，一步一步来，从下往上才稳当。
先把排水口、阴阳角这些特殊部位处理好，就像给这些关键部位穿上一层铠甲，然后再大面积铺贴卷材。
2. 卷材粘贴。
粘贴的时候，卷材下面的胶粘剂要涂均匀，可不能一块厚一块薄的。
就像涂面包上的果酱，得涂得匀匀的。
卷材要贴得平整，不能有皱褶。
要是有皱褶，那就像衣服没熨平一样难看，而且还容易漏水呢。
卷材之间的搭接也很关键。
搭接宽度得符合要求，就像两块拼图拼接一样，得严丝合缝。
一般来说，长边搭接和短边搭接的宽度都有规定，可不能偷工减料哦。
粘贴完了还要用工具压实呢，就像给它做个按摩，让卷材和基层紧紧地贴在一起，这样水就不容易钻空子了。
3. 特殊部位处理。
像阴阳角这些地方，卷材要剪成合适的形状去贴合。
不能硬塞，得像给这些角落量身定制衣服一样。
排水口周围也要处理好，要让卷材紧紧地围着排水口，水才能顺利排出去，又不会从旁边渗进来。
三、防水涂料施工要点。
屋面防水施工方案
屋面防水施工方案屋面防水施工方案篇1一、施工工艺流程：铲除旧防水层、找平层→基面清理→涂料配制→第一遍涂刷→重复涂刷至设计厚度→涂膜层检查→揭防水卷材底隔离纸→铺贴自粘橡胶沥青复合防水卷材→辊压、排气、压实→收头处理→检查验收→保护层施工二、施工技术要点：1.铲除屋面原有旧防水层，基层大面应平整，原有找平如有松散应铲除，局部凹凸不平时应铲平或刨去重新补做，低凹处用聚合物水泥砂浆修补抹平，较薄时可用掺胶的素浆涂刷。
垃圾应清理掉，保持基层平整、干固、无明水。
（1）、开启后应立即密封，以防吸潮固化而报废，建议开启后一次性用完；（2）、当产品贮存期较长时，涂料表面会形成一层薄胶，使用时剔除，不影响使用；（3）、涂膜厚度应均匀，封闭严密，不允许有露底、起鼓、脱落、开裂、翘边和收头封闭不严等现象；（4）、施工温度宜在0℃以上，施工环境应保持空气流通。
2.节点增强处理：（1）。
基层做防水涂料之前，在突出屋面的管根、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应增强涂刷多次聚氨酯涂料作附加层，附加层宽度应大于200mm。
（2）。
水落口周边作密封处理，涂膜伸入水落口的深度不小于50mm。
3.涂料配制及涂刷：按液料：粉料：水=10:13:0～10进行配料，操作时要先将粉料加水湿润后徐徐加入液料，之后用电动搅拌器再搅拌5分钟左右。
4.重复涂刷至设计厚度：用毛刷将配好的聚合物水泥基防水涂料均匀涂覆于基面上，不可有沉积，每遍涂刷要按规定用量取料，每遍厚度控制在0.5mm 左右。
第一遍涂膜干固不粘手后即可涂刷第二遍，直至设计要求的1.5厚。
5.检查验收：（1）。
施工后要认真检查整个工程的各个部位，管件、阴阳角、管口等薄弱环节是否已做了重点处理。
防水层是否保持完好，发现问题应查明原因并及时修补。
涂膜防水层做完后不应有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、皱皮等现象。
（2）。
根据防水涂膜施工工艺流程，按检验批、分项工程对每道工序进行认真检查验收，做好记录，须合格方可进行下道工序施工。
屋面防水涂料施工注意要点
屋面防水涂料施工注意要点一、屋面防水涂料施工前的注意要点1. 屋面基层处理屋面要平整。
如果屋面坑坑洼洼的，防水涂料涂上去就会厚薄不均，很容易出现渗漏的情况。
就像我们画画一样，如果纸是皱巴巴的，颜料涂上去肯定不好看，还容易花掉呢。
基层得干净。
不能有灰尘、杂物或者油污等脏东西。
要是有油污的话，防水涂料就不能很好地附着在屋面上，就像我们贴贴纸，要是表面有油，贴纸肯定贴不牢。
基层的干燥程度也很重要。
如果基层太湿，防水涂料涂上去就像把水包在里面，干了之后容易起鼓、脱落。
一般来说，我们可以用一些简单的方法检测，比如拿一块干净的塑料膜铺在基层上，过一段时间看看有没有水汽凝结在塑料膜上。
2. 材料的选择要根据屋面的具体情况来选防水涂料。
比如，如果屋面经常暴晒，就得选耐候性好的防水涂料；要是屋面容易积水的地方多，那防水性能特别强的涂料就比较合适。
就好比我们选衣服，不同的天气和活动场景要选不同的衣服一样。
查看防水涂料的质量。
不要贪便宜买那些质量没保证的涂料。
可以看看涂料的说明书，了解它的成分、性能指标等。
要是说明书都含糊不清，那这个涂料可能就不太靠谱。
3. 工具的准备准备好涂刷工具，像刷子、滚筒等。
刷子的毛要整齐、柔软，这样刷出来的涂料才均匀。
滚筒的绒毛也要质量好，不然在滚涂的时候容易掉毛，混到涂料里就麻烦了。
还有一些辅助工具，比如量杯、搅拌棒等。
量杯是用来准确量取涂料的，搅拌棒是用来搅拌涂料的，因为有些涂料可能会有沉淀，不搅拌均匀的话，涂料的性能就不能充分发挥。
二、屋面防水涂料施工过程中的注意要点1. 涂料的搅拌一定要充分搅拌涂料。
如果搅拌不均匀，涂料中的各种成分就不能很好地混合，会影响防水效果。
就像我们做蛋糕，材料不搅拌均匀，蛋糕就做不好吃。
在搅拌的时候，按照涂料的说明书来操作。
有些涂料可能需要特定的搅拌速度和时间，可不能偷懒哦。
2. 涂刷的方法涂刷的时候要保证厚度均匀。
如果有的地方涂得太厚，干的速度就会很慢，而且容易开裂；如果涂得太薄，就达不到防水的效果。
房屋建筑工程中屋面防水施工技术及质量控制策略
房屋建筑工程中屋面防水施工技术及质量控制策略屋面是房屋建筑的呈现外部建筑形象的重要组成部分，其施工质量的好坏直接关系到建筑的使用性能，因此，屋面的施工中除了要做到艺术化，还必须重视防水性能。
屋面防水施工是屋面施工的重要组成部分，其施工质量直接关系着建筑的使用寿命。
本文以屋面防水施工技术及质量控制策略为主题，介绍屋面防水施工的技术要求和质量控制要求，结合施工实践，探讨屋面防水施工中的新技术和新方法，为屋面施工提供技术参考和参考。
一、屋面防水施工技术要求1、屋面防水施工的前提是屋面基底处理，要求屋面基底必须平整，无裂缝，无任何沉积物，表面必须清洁干燥，无游离水，基底表面应完全排除尘土，油污，砂砾，浆液等，否则会对屋面防水施工形成破坏。
2、屋面防水施工应采用满皆施工，既要保证屋面看上去井井有条，又要保证屋面防水质量，采用一致的防水材料让整体屋面防水效果更好。
3、要求屋面防水材料的施工工艺必须正确，如屋面防水材料的铺贴宽度必须满足规定，裂长度不能低于标准，要求施工的工艺要求严格，比如在施工前必须进行配合接口处理，制定好施工步骤，严格控制施工节奏，施工时要求熟练工人操作，不能出现施工失误等现象。
二、屋面防水施工质量控制策略1、屋面防水施工项目前必须对防水材料进行检验，检验项目包括颜色、硬度、抗裂性、防水性、吸水率、抗菌性等，根据检测结果决定是否使用，以保证施工质量。
2、在屋面防水施工过程中使用检验仪器进行质量检测，比如经反射光谱仪进行屋面防水材料反射率检测，并用量棒测量屋面防水材料厚度，电动湿度计测量屋面防水中湿度，热电偶测量屋面防水温度等。
3、根据现场施工情况实施临时管理，如在恶劣的天气条件或施工现场干扰较大的情况下，应采取相应的措施，调整工期，改善施工环境，避免施工质量受损，以保证施工质量。
三、新技术新方法1、防水材料改进：屋面防水材料的演变，现在的屋面防水材料已经不仅仅是针对普通住宅屋面的防水，这里要介绍的是抗渗水性能更强的特种防水材料，它可以有效防止防水层在沉降及隆起的情况下发生渗漏，厚度可以达到5-10毫米。
建筑施工屋面防水常见问题及解决措施
建筑施工屋面防水常见问题及解决措施一、屋面防水应该注意的问题1、要分清工程防水等级。
如果对设计防水等级不清楚，设防要求不明确，会造成一般建筑物重复防水设防，并使用高档防水材料，提高成本，造成浪费，而对于一些高级的建筑可能进行简单防水设防，使用低档材料，又难以满足设计要求。
比如：降水量多的南方地区对于防水的级别就比少雨的北方要求高，分清这些可以选择合适的防水级别。
要按照不同的地区进行防水。
因为不同的地区降水量不同，自然条件和经济条件不同，对设防的要求就不同。
2、不同的防水材料施工要求不一样。
改性沥青类防水卷材的温度敏感性强，温度过低使卷材柔度降低，变硬变脆，不易开卷；合成高分子防水卷材冷粘贴施工时，温度过低会使粘接剂稠度增大，不利于涂刮，并且溶剂很难挥发设计，影响卷材粘结；水乳型、溶剂型涂料会在零度以下时受冻破乳；反应型材料在低温时反应过慢，成膜差；热熔型防水涂料若在低温条件下降温过快，难以涂刮，难以保证质量。
3、屋面防水要按“先高后低”和“先远后近”的顺序施工，不按“先高后低”和“先远后近”的顺序施工，容易在后续施工过程中损坏先期完成的防水层，从而导致屋面渗漏。
4、屋面防水层完成后，要进行成品保护，如安装天线、广告牌、水箱等，都要注意，否则造成局部防水层破坏而丧失了防水层的整体性，导致屋面渗漏。
二、常用防水材料施工注意问题1、卷材防水屋面工程施工注意问题卷材防水屋面是采用粘接剂粘贴卷材或采用带底面粘接胶的卷材进行热熔或冷粘贴于屋面基层进行防水的屋面。
屋面卷材防水层是一个综合体，各构造层次互相依存，各负职责，互相制约，共同设防，以确保屋面的防水耐用年限。
①卷材防水要对屋面进行清理，做好基层准备小论文。
基层质量必须达到《屋面工程技术规范》规定。
铲除基层面的灰疙瘩，清扫干净，基层表面如果不平或有砂石等杂物，都对防水层施工有影响，因此卷材防水一定要在经过验收合格的平层上进行，如有不平就用掺有聚合物的水泥砂浆修补填平，必要时用高压机进行清理，以保持基层表面干净。
屋面防水工程施工重、难点分析及其应对措施
屋面防水工程施工重、难点分析及其应对措施屋面防水工程是一项对建筑质量和使用寿命产生重要影响的工程，其施工重点和难点主要包括材料选择、施工质量、气候条件和后期维护等因素。
下面我们将对这些问题进行详细分析，并介绍相应的应对措施。
一、施工重点和难点1. 材料选择屋面防水工程中，材料的选择是关键。
优质的防水材料能够有效地防止水分渗透，保证建筑物的使用寿命。
然而，目前市场上的防水材料质量参差不齐，选择合适的防水材料成为施工的一大难点。
2. 施工质量防水工程的施工质量对防水效果有着直接的影响。
施工时需要严格遵守工艺流程，确保卷材铺设平整、紧固，细节处理到位。
任何疏忽都可能导致渗漏。
3. 气候条件气候因素是影响屋面防水工程质量的重要因素。
高温、低温、雨雪、大风等天气条件都可能影响防水卷材的质量和施工效果。
4. 后期维护屋面防水工程在施工完成后，还需要进行长期的维护。
定期检查、及时维修是保证屋面防水工程有效性的重要措施。
然而，由于缺乏专业知识和技能，许多用户无法进行有效的后期维护。
二、应对措施1. 材料选择应选择质量稳定、性能可靠的防水材料，如高分子防水卷材、改性沥青防水卷材等。
同时，应考虑材料在高温、低温、雨雪等不同气候条件下的性能表现，以确保其适应性强。
2. 施工质量应严格遵守防水工程的施工工艺流程，强化施工技术培训，提高施工人员的技能水平。
同时，加强施工现场的质量管理，确保每个环节的施工质量都符合要求。
3. 气候条件在施工前应关注当地的气候预报，避免在恶劣天气条件下进行施工。
对于高温、低温等特殊气候条件，应采取相应的防护措施，以保证施工质量和效果。
4. 后期维护屋面防水工程在施工完成后，应向用户提供相关的使用和维护说明，提高用户对防水工程的重视程度。
同时，应定期进行回访，及时发现并解决潜在的问题。
三、细部处理在屋面防水工程的施工过程中，细部处理是关键环节之一。
下面我们将介绍几个需要注意的细部处理问题及其应对措施。
屋面卷材防水工程施工质量常见问题与防治措施
屋面卷材防水工程施工质量常见问题防治措施常见问题：屋面渗漏防治措施：1．防水层所选用的卷材质量（包括外观质量、规格和物理性能）必须符合现行技术标准和相应技术规范的有关规定。
2．各种防水卷材施工工艺应符合规定，沥青防水卷材严禁在负温和雨、雪天施工，5级风及其以上时不得施工；高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材除与沥青防水卷材控制条件相同外，气温低于0℃时不宜施工，热熔法施工时气温不宜低于-10℃。
3．防水层基层必须干净、干燥。
采用水泥砂浆找平层时，在水泥浆抹平收水后应二次压光，使基层表面压实平整，排水坡度符合设计要求，并充分养护，不得有酥松、起砂、起皮等现象。
4．基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、变形缝、烟囱等）的连接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均应做成圆弧，圆弧半径应符合设计和规范要求；内部排水的水落口周围应做出略低的凹坑。
5．铺设屋面隔汽层和防水层前，基层必须洁净、干燥。
6．卷材铺贴的方向应符合设计和规范要求。
屋面防水层施工时，应事先做好节点、附加层和排水比较集中部位的处理，铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟和檐沟方向铺贴，尽量减少搭接。
上下层级相邻两幅卷材的搭接缝应错开，平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接。
高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材的接缝，应选用材性相容的密封材料封严。
叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处，应采取叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。
搭接宽度应符合设计和规范要求。
7．水落口杯应牢固固定在承重结构上，当采用铸铁制品时，所有零件均应除锈，并涂刷防锈漆。
天沟、檐沟铺贴卷材应从沟底开始，当沟底过宽，卷材需纵向搭接时，搭接缝应用密封材料封口。
伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间应做成凹槽，并嵌填密封材料，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严。
住宅建筑屋面防水施工技术与质量控制措施
住宅建筑屋面防水施工技术与质量控制措施目录一、住宅建筑屋面防水施工技术 (1)1.1 基本概念与要求 (1)1.2 施工工艺流程 (2)1.3 材料选择与使用 (3)1.4 施工质量控制关键点 (4)二、住宅建筑屋面防水质量控制措施 (5)2.1 材料质量监控 (6)2.2 施工过程质量控制 (7)2.3 工程验收及质量标准 (8)2.4 防水层耐用性维护及保养 (9)三、住宅建筑屋面防水工程案例分析 (10)3.1 优质工程案例特点分析 (11)3.2 质量问题案例分析与改进措施 (13)四、住宅建筑屋面防水发展趋势与创新 (14)4.1 绿色环保材料的应用 (15)4.2 科技进步与智能化发展 (16)4.3 创新施工方法与工艺的研究与应用 (18)一、住宅建筑屋面防水施工技术基层处理是屋面防水施工的第一步，主要包括清理基层、修补缺陷、找平等工作。
要求基层坚固、平整、无裂缝，以保证防水层与基层之间的粘结力。
根据工程实际需求及环境条件，选择合适的防水材料，如防水涂料、防水卷材等。
施工过程中要注意材料的铺设方法、厚度、接缝处理等细节，确保防水材料的完整性和连续性。
防水层施工包括底涂层、增强层、顶涂层等的施工。
要求各层之间粘结牢固，无空鼓、起泡等现象。
施工过程中应注意控制涂层厚度、涂刷方向等，以提高防水效果。
屋面细节处理包括女儿墙、檐口、变形缝、烟道等部位的处理。
这些部位易渗漏，需进行特殊处理，如使用密封材料、增加防水层等。
保护层施工是为了防止防水层受到外界损伤，提高防水层的耐久性。
保护层材料应根据实际情况选择，要求与防水层相容性好，保护效果良好。
1.1 基本概念与要求住宅建筑屋面防水施工技术与质量控制措施是确保住宅建筑屋顶系统长期保持干燥、防渗漏的关键环节。
在住宅建筑中，屋顶作为建筑物的重要组成部分，不仅承担着排水和采光的功能，更是防止雨水、雪水渗透的重要屏障。
基层处理：确保屋顶基层干净、平整、无油脂污渍，同时清除所有异物，以便于防水材料的贴附和施工质量检测。
屋面防水施工中常见的问题及解决方法
屋面防水施工中常见的问题及解决方法屋面防水施工对建筑物的长期使用至关重要。
然而，在施工过程中常常会出现各种问题，如果不及时解决，可能会导致严重的漏水问题。
本文将探讨屋面防水施工中常见的问题，并提供相应的解决方法，以帮助确保施工质量和防水效果。
一、材料问题1.1 原材料质量不过关在屋面防水施工中，原材料质量直接关系到防水层的效果和使用寿命。
常见的问题包括：原材料不符合国家标准、添加剂质量差、胶黏剂不粘稳定等。
解决方法是选择正规厂家生产的合格材料，并严格按照施工规范和操作要求使用。
1.2 施工材料使用不当即便是优质的材料，如果施工不当也会影响防水效果。
常见问题包括：涂料施工太薄、胶带没有粘牢固、防水卷材没有铺贴牢固等。
解决方法是确保施工人员熟悉施工工艺，按照规范操作，并进行质量把关。
二、施工工艺问题2.1 底层处理不到位底层处理是屋面防水施工的基础，对施工质量至关重要。
常见问题包括：基层不平整、未使用防水底涂等。
解决方法是在施工前彻底清理基层，确保基层平整牢固，并使用防水底涂进行底层处理。
2.2 施工温度和湿度控制不当施工温度和湿度对屋面防水施工过程中的材料粘结和干燥时间有直接影响。
如果温度太高或湿度太大，可能会导致粘结时间延长或干燥不完全，影响防水层的质量。
解决方法是选择适宜的施工时间，避免在极端高温或湿度大的环境下施工，并确保施工现场通风良好。
三、施工操作问题3.1 施工工序不规范屋面防水施工需要按照一定的工序进行，如果施工人员没有按照规定的工序进行施工，可能会导致漏水问题。
解决方法是建立严格的施工工序管理制度，对施工人员进行培训和监督，并进行现场检查。
3.2 边角处理不到位屋面的边角部分是漏水的高发区域，如果处理不当，容易出现漏水问题。
常见问题包括：边角防水带未铺设牢固、角部处理不够严密等。
解决方法是对边角部分加强处理，使用特殊的防水材料，并确保边角处的施工牢固可靠。
四、维护保养问题4.1 维护保养不及时即便是施工完美的屋面防水工程，长期使用中也需要进行维护保养。
住宅屋面防水工程质量问题的原因及防治措施
一、住宅屋面防水工程质量问题的原因1.1 施工工艺不规范在施工过程中，施工人员没有严格按照要求操作，或者没有严格按照设计图纸进行施工，导致屋面防水层的质量出现问题。
防水材料的铺设不平整、不牢固，接缝处未进行有效的处理等。
1.2 材料质量不过关部分施工公司为了节省成本，选择了低质量的防水材料，或者采用了过期、劣质的材料，导致在使用过程中容易出现老化、开裂等问题。
1.3 设计缺陷部分住宅的屋面防水工程在设计阶段存在问题，比如在设计防水层材料的选择、施工工艺要求等方面存在不完善或不合理的设计。
1.4 施工过程中的人为因素施工人员的技术水平和操作技能参差不齐，出现人为因素导致的施工质量问题。
施工人员操作不当、施工现场管理混乱等。
二、住宅屋面防水工程质量问题的防治措施2.1 强化质量监管加强对住宅屋面防水工程的施工监理，严格按照相关标准和规范进行监督，确保施工质量。
2.2 严格选择防水材料在选择防水材料时，要严格按照相关要求，选择正规、合格的防水材料，确保材料质量。
2.3 推行严格的施工工艺在施工过程中，严格按照规范和设计要求进行操作，确保每一个环节都符合施工标准。
2.4 加强施工人员培训对施工人员进行技术培训，提高其操作技能，增强质量管理意识，确保施工过程中的人为因素不影响工程质量。
2.5 定期维护检查建成后的住宅屋面防水工程要进行定期的维护检查，及时发现问题并做好维修，确保屋面防水工程的质量。
2.6 完善设计审查加强对住宅屋面防水工程设计的审查，确保设计合理、科学，杜绝在设计阶段存在的质量问题。
住宅屋面防水工程质量问题的原因主要有施工工艺不规范、材料质量不过关、设计缺陷和施工过程中的人为因素等，对此可以通过加强质量监管、严格选择防水材料、推行严格的施工工艺、加强施工人员培训、定期维护检查以及完善设计审查等防治措施来提高住宅屋面防水工程质量。
希望相关单位能够重视起来，从源头上杜绝屋面防水工程质量问题的发生，保障住宅屋面的长期使用安全。
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屋面防水问题及施工控制要点
屋面防水问题及施工控制要点
屋面防水是建筑防水工程中的一个重要的环节，为了保证其施工质量，不仅是施工人员，还有设计人员都要进行缜密的思考。
那么饿，下面是店铺为大家整理的屋面防水问题及施工控制要点，欢迎大家阅读浏览。
1、在屋面防水实际施工中易出现的问题
1.1施工单位等不重视屋面的防水
当前，大多数的各个参建单位，都过于重视主体和隐蔽工程施工，而对于屋面防水工程却觉得没那么重要，对于屋面防水卷材的选择，更是不放在心上。
很多施工单位只要求通过相关部门的审核就行，没有考虑到屋面防水工程在日后的防水效果以及防水寿命上会产生什么样的效益。
1.2设计不符合规范
设计单位在进行建筑物的设计时，要考虑到建筑物的性能以及使用功能，因为设计方案会影响实际施工的技术和选材。
如果在设计过程中，设计人员没有考虑到这些问题，在具体施工时，不仅会给施工人员造成带来操作上的困难，还会导致施工人员不够重视屋面防水施工而造成施工不当。
1.3选材不当
之前屋面工程多半用沥青作为防水材料，但沥青的质量容易变化，而且以沥青作为制作材料的油毡材料含蜡高，所以其遇到高温会融化，遇到低温容易产生裂缝，严重影响了屋面防水的效果。
目前被广泛使用的'是卷材防水屋面，新型防水材料更是层出不穷，但由于市场经济发展不够成熟，市场上存在很多劣质的防水卷材，假冒产品更是数不胜数，这对防水工程的质量造成了很大的影响。
1.4分包单位管理不当
由于屋面防水工程具有很强的专业性能，对这个方面的专业技能要求也较高，所以施工单位会将屋面防水工程分包给相关的专业承包
商进行施工。
然而，现在的承包商不能满足屋面防水工程对施工技术的要求，甚至存在施工人员无证上岗的现象，部分承包商为了保证施工进度，而潦草施工，忽略了很多重点部位的施工质量。
另外，还有一些承包商为了节省施工成本，中饱私囊，采购劣质材料，从一开始就导致屋面防水工程不合格。
1.5使用过程中的养护不当
屋面防水的质保期通常是5年，在这期间，施工人员要定期对屋面进行防水保修。
然而经常会有施工单位在得到维修金之后，对屋面后期的保养不到位，导致其在自然条件下因冷热交替和风雨而产生变形，这对屋面防水材料也是一种损坏。
另外，住户在日常使用中，如果没有养护意识，无疑是加快了防水层的损坏程度。
2、屋面卷材防水控制措施
2.1找平层控制
防水层要依附在找平层上，也可以说找平层是防水层的基础，其施工的好坏直接影响了防水层的质量。
对于找平层的施工要求有以下几个方面：第一，找平层要具有准确的坡度，以保证排水系统的质量;配合比要准确，表面压光需要进行两次，并及时做好养护工作;对于表层的要求是平整干燥，坚固且完整。
第二，在对找平层进行施工时，要按照设计坡度拉线，同时要保证基准点的设置位置准确。
在找平层施工之后，要在第一时刻对施工进行验收，并在铺设防水层之前对找平层进行清理，以保证防水层的粘度。
起砂和起皮是常见的施工问题，为了避免这种问题，找平层的厚度要严格按照设计要求控制，如果是采用细石混凝土，找平层的厚度为30mm～35mm，强度等级不得小于C20。
如果采用水泥砂浆，其配合比为1∶2.5～1∶3，水泥强度等级要大于32.5级。
找平层的养护时间为7d～10d，找平层开裂的预防措施是在找平层中掺加减水剂和微胀剂。
2.2防水层控制
1)基层处理。
在防水施工之前，提前在基层上涂抹与卷材防水材料相容的稀质涂料，并且要求基层处理剂中不能含有杂质，以增加防水材料与基层之间的粘结力。
当然稀质涂料的稀稠度要适当。
在进行
防水施工过程中，要均匀涂抹基层处理剂，其用量最好在0.3kg/m2～0.4kg/m2范围内。
基层处理剂的两次喷涂前后要保持一定的时间。
卷材要在基层处理剂干燥之后才能铺设，干燥时间大约为1h。
2)卷材铺贴。
卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定，当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺设，屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴。
防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。
铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材搭接缝应错开。
平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接;垂直于屋脊的搭接缝应顺主导风向搭接，卷材短边搭接宽度为100mm，长边搭接宽度为70mm。
施工时距周边800mm内的防水层应满粘，保证防水四周与基层粘结牢固，搭接严密。
做好屋面与变形缝处附加墙的增强层，接缝两侧的卷材防水层铺贴至缝边，并做好连接处理，然后将卷材表面清理干净，均匀涂刷好基层处理剂，铺贴完成后进行卷材与基层的压实处理，以保证粘牢固。
整个施工过程中还应注意：卷材运送中防止侵水、受潮;雨雪、大风天以及气温低于零下时禁止施工;非专业人员不得进入施工;铺贴过程先高后低、先远后近、连续作业;施工完毕后养护时间不得低于7d，养护期间不得随意踩踏。
2.3保护层控制
卷材防水层施工完成之后要在第一时间铺设保护层，如果施工不到位，这个环节就会影响到防水层使用寿命。
保护层通常会选用浅色涂料和刚性材料，先均匀涂抹浅色涂料保护层，并且提前用棉布清理防水层表面，然后铺设隔离层，根据设计要求进行分隔缝木板的排列和振捣，最后才进行浅色涂料保护层的涂抹。
3、有效控制和保障施工工序
1)严格控制卷材防水层及其配套材料的质量，要求材料具有出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告等相关证明。
如果在施工过程中没有注意现场抽样复验报告，很容易导致卷材和合格证等资料发生冲突，对此要严厉杜绝劣质材料用于施工，以免影响施工质量。
2)严格控制排水质量，当持续淋水2h之后，要检查屋面的排水情况，或是做蓄水检查，其蓄水时间不少于24h。
3)严格控制施工细节部位，主要有天沟、檐沟以及变形缝等部位，特别是卷材搭接缝、防水层收头以及粘力程度是否符合要求。
4)严格控制隔离层的设置，隔离层位于卷材防水层保护层与防水层之间，分隔缝留和卷材铺设都要按照设计要求执行。
【屋面防水问题及施工控制要点】。