顶升纠偏技术在某住宅楼纠偏工程中的应用
房屋加固工程顶升纠偏技术的应用分析
房屋加固工程顶升纠偏技术的应用分析李玲【摘要】顶升纠偏技术是当前房屋加固工程中当前较为有效的技术手段,对解决房屋不均匀沉降与倾斜效果显著.本文介绍了某住宅楼在加固过程中采用的顶升纠偏技术,以期给今后的房屋加固工程部分有价值的参考.【期刊名称】《低碳世界》【年(卷),期】2015(000)033【总页数】2页(P127-128)【关键词】房屋加固;顶升纠偏技术;应用与分析【作者】李玲【作者单位】衡阳市恒信司法鉴定所,湖南衡阳421000【正文语种】中文【中图分类】TU746.31 工程背景简介建筑物位于A市老城区某处,由于周边某大型城市综合体等多个深基坑(部分基坑深度达15m)施工过程中该建筑下方地下水的流失导致软土地基沉降引起的不均匀沉降.地下水的流失的原因主要有:①拟建场地地质及水文地质条件复杂,基坑支护设计的止水帷幕无法把卵石层以下的地下含水层有效隔离;②基坑支护中位于粉砂层的锚杆施工,导致部分地下水土流失;③基坑施工中,核心筒坑底涌水涌砂导致水土流失.该建筑为七层框架结构,由于不均匀沉降导致顶点水平位移超限,但沉降未超过规范限定范围,经后期监测,该结构沉降已趋于稳定.为确保房屋、附属设施及人员的使用安全和满足房屋的抗震安全性,对该结构进行顶升纠偏.2 托换方法由于该建筑物基础为钢筋混凝土筏板,上部为框架结构,整体刚度较好,其具有较强抗变形的能力,尽管该建筑物的倾斜超过国家相关标准,但主体结构并没有受到破坏,最后采用经专家会议确定的顶升纠偏方法.同时采用的是静压桩托换的方案,如图1所示.托换桩采用钢筋混凝土预制桩,截面尺寸为200mm,混凝土强度等级为C30,内配4根直径为12mm的主筋,箍筋采用直径为6mm,间距为150mm,两端预埋8mm 厚钢板,用于电焊连接桩段.按静压托换桩布置图压桩托换,直接桩筏基础下进行.构成框架柱→柱下筏基础→千斤顶→静压桩的传力体系.千斤顶直接搁置在基础筏板与静压桩之间,仅仅在千斤顶上下各放置一块垫块,用于应力扩散,减小千斤顶与筏板和静压桩的接触应力,可以增大接触面的强度安全系数,保证接触面的结构安全.图1 静压托换桩布置图在一根桩压好以后,就在桩上面安放千斤顶并起用,让千斤顶对静压桩进行预压,减少静压桩的回弹.在顶升前,预压可以让静压桩提前进人受力状态,并可以通过位移计测出静压桩在受力状态下的压缩与回弹的曲线,得到荷载位移曲线,根据该曲线分析静压桩的承载能力及预测桩的极限承载力,对静压桩的性态可以较全面地预测和评估,为后面的顶升工作做好准备.为了验证托换体系中起主导作用的静压桩的性能,进行了现场的静压桩载荷试验.在压桩的过程中,根据桩位布置,选择具有代表性的静压桩来进行桩载荷试验,加荷采用慢速维持荷载法.因为是工程试桩,在加荷的过程中,就要严格地限制加荷的等级,以免试桩被压坏,同时,这也为确定桩基的极限承载力增加了难度采用规范规定的多种方法来确定试桩的极限承载力.试桩的判断值,见表1.表1 试桩判断值试桩号极限承载力(kN) 沉降值S(mm)B9-3 460 11.500 A14-2 440 5.650 D2-2 480 8.700 B10-9 470 8.600 D13-6 460 8.200在进行该工程的静压桩承载力设计的时候,预先选用了420kN作为单桩的承载力.根据试桩结果,通过多种确定桩基承载力的方法,得出表1中试验桩极限承载力的判断值,不难从中证明该工程选用420kN作为单桩的承载力是非常合理的,它的准确性已经在实际工程中得到了验证,对合理评价该顶升纠偏工程实例起到了关键性的作用.3 千斤顶的布置安装使用由于该建筑物为七层框架,局部为八层,基础采用钢筋混凝土筏板,整个建筑物的整体性非常好.建成以后,该建筑物并没有进行系统性的沉降观测.在进行二次重新装修时,才发现了建筑物存在较大的倾斜沉降情况.后对其进行了专门的检测,得到了该建筑物的整体倾斜、地基现状的检测资料,具体检测方法为:测量建筑物的倾斜率,用高精度水准仪和进口经纬仪,从纵、横两个方向对其倾斜度进行观测.测量各柱的沉降值,采用闭合水准路线进行测量,以最大沉降点位 (柱A14)、纵向与横向其余各柱的沉降值及不动点位(柱D1)确定倾斜平面和倾斜方向,制作等沉降线,考虑结构物的特点及分析实测各柱的沉降值分布规律,沉降值总体上符合线性分布的特点,即以距沉降最大点位的距离呈线性递减,这同时证明了该结构物的整体性仍然很好,对于确定各柱下千斤顶的最终顶升量有非常重要的意义.千斤顶选用.根据柱荷载,千斤顶采用200t单作用千斤顶:千斤顶高130mm,底座直径273mm,缸径150mm,行程为40mm.各柱截断前先施工临时混凝土支墩和牛腿,将各柱荷载通过传至原桩基承台上,然后将各柱截断后柱下安装千斤顶,采用同步顶升法,根据测量结果确定各柱的顶升量,分20级进行,顶升过程中采用不同厚度的钢板打入牛腿与临时混凝土支墩间由顶升产生的空隙中,最后将该楼同步顶升至垂直状态.将各断柱的钢筋接长焊接,浇注截断的混凝土柱,待混凝土强度达到设计要求后拆除临时混凝土支墩和牛腿如图2所示. 图2 千斤顶安装4 顶升托换采取的技术保障措施4.1 顶升前采取的技术保障措施建筑物的整体顶升纠偏难点在于顶升过程中的建筑物稳定控制,根据本工程所采用的纠偏方案,在没有托换之前,整个建筑物的巨大重量(约9300t)全部由千斤顶顶托承担.因此,千斤顶在承力状态下的稳定性必须保证,千斤顶全部经过检验校核合格后才准启用,定时检查千斤顶的压力情况,及时更换不稳定的千斤顶;在顶升前,将筏板基础跟四周土体剥离开,除去四周土体对筏板基础的作用,即减少土体对建筑物顶升的阻碍作用,利于顶升的顺利进行;在顶升作业之前,必须严格控制水源,避免水浸泡操作坑和黄土地基,以免土体产生塌方,对顶升作业的稳定造成破坏.对于稳定顶升过程中的建筑物有重要作用.4.2 顶升过程采取的技术保障措施在顶升过程中,经过分析,决定减小两柱下千斤顶的顶升压力,减小了倾覆力矩,同时也减小了轴的千斤顶压力;把各柱的顶升位移量控制与柱下千斤顶的压力控制相结合,充分利用框架结构的强大调节作用,适当调整计划顶升位移量,以减小千斤顶的顶升压力,具体在顶升操作过程中,针对顶升位移上升慢,而顶升压力大的情况,采取适度调整顶升量,以减少顶升压力的办法,很好地协调了顶升过程中顶升量与顶升压力出现的矛盾,为安全顺利完成顶升作业做出了贡献.4.3 托换采取的技术保障措施把每柱子下各桩上的托换钢管用钢条焊接起来,加强整体性,并外包混凝土(C15),使桩上形成承台,承台可增加桩的承载力.5 顶升过程中的监测和控制顶升前在现场布置1个基准点和6个沉降观测点,用于进行施工监测并指导断柱顶升及柱的恢复期间的施工.施工期间派专人进行监测,并根据监测结果指导现场施工,其内容包括吊线观测、经纬仪观测和水准仪观测等.在监测过程中,适时汇总监测数据,分析相邻柱的顶升位移差量分布规律,重点调整个别柱下的异类顶升位移量值,充分考虑框架结构的整体调节作用.顶升过程中,柱下千斤顶的顶升压力一直控制在220~260kN之间,符合千斤顶的使用要求.各柱下顶升位移量基本按照设计顶升位移量实施,顺利实现顶升纠偏,达到了顶升纠偏的目的. 在顶升纠偏结束后,经质监、业主、监理、设计、施工各方共同对纠偏观测结果进行复核,确认该建筑物有少许倾斜,满足规范要求.此外还对该工程进行了沉降观测,按《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)、《工程测量规范》(GB50026-93)及《建筑变形测量规程》(JGJ/T8-97)中的有关规定,沉降速度0.01~0.03mm/d可认为已进入稳定阶段.6 结语采用断柱顶升和基础加固技术,可有效解决建筑物的倾斜等问题.静压桩顶升纠偏托换方法实施纠偏取得了圆满成功,顶升纠偏的千斤顶布置、顶升位移量监测控制和技术保障措施是主控因素,抓住该顶升纠偏工程两大难点,即顶升重量大和顶升过程的稳定控制,研究制定出合理的技术方案,成功解决两大技术难题.纠偏过程中较易出现受力与变形不同步的现象,故每级顶升后均应及时进行调整,并反馈指导顶升纠偏实施,顺利完成顶升纠偏作业.参考文献[1]郑普益,宋攀登.锚杆静压桩加固及断柱顶升法纠偏工程实践[J].广东建材,2006,10(10):8~9.[2]漆海欧.框架结构建筑物基础加固及顶升纠偏处理技术分析[J].广东建材,2009,25(6):20~22.[3]陈国政,陈守安,惠兴田.倾斜危楼地基加固补强顶升纠偏实例[J].地基处理,2006:34~43.[3]李晓鹏.某住宅楼断柱顶升纠偏与加固技术[J].广东土木与建筑,2006(2):55~57.。
某住宅楼倾斜纠偏加固设计及施工
新材料·新装饰2021年2月第3卷第4期在城市化建设日益推进的背景下，房屋建筑的建造速度在不断加快、建造质量也在不断提升。
房屋建筑结构强度是房屋建筑的根本质量保证。
现阶段，人们对房屋建筑造型的美观性提出了更加严格的要求，房屋建筑结构也日益复杂，施工企业必须选择符合实际要求的建筑施工技术，注重房屋建筑结构加固施工，以提高房屋建筑建造的安全性，从而为人们提供良好的生活工作环境。
1建筑工程结构加固改造的重要性首先，在建筑施工的过程中，施工单位要加强对各种优质材料的选择，进而有效保障房屋建设的质量，加强对结构的加固和改造，同时建筑工程设计人员要根据工程项目建设的实际情况设计科学的房屋建筑方案，加强对结构的加固设计，在此基础上有效延长建筑工程的寿命和使用周期。
其次，建筑单位还需在设计中加强对环保理念的运用，在进行结构加固改造时选择最环保稳定的材料，这样可以最大限度地保证建筑的使用效果，提高结构加固的有效性。
最后，在建筑工程的结构加固设计中，要尽可能地减少结构材料的使用量，以保障建设公司的实际效益[1]。
2工程概况某住宅楼为剪力墙结构，地上23层，地下1层，建筑高度68m ，采用桩筏基础，基础埋深-5.1m ，基础长度45m ，最大宽度18m ，采用PHC600－AB （130）预应力管桩，桩长37m 。
在主体结构封顶后进行电梯安装施工的过程中发现，外墙及电梯井道存在倾斜现象。
为了确保建筑的安全使用，业主委托相关单位对该房屋进行了安全鉴定。
经现场测量以及累计沉降观测数据可知，大楼南侧平均沉降75.4mm ，北侧平均沉降108.7mm ，南北沉降差为33.3mm ；大楼基础宽度为15m ，倾斜率为2.3%，超出规范要求值2.0%；大楼向北侧、西侧倾斜，最大倾斜度已达2.8%。
3沉降原因该栋楼在经过复合地基处理后，静载实验及CFG 桩检测均符合规范要求，详勘报告显示场地土层情况从上向下为杂填土、硬塑粘土、可塑粘土、强风化及中风化白云质灰岩，岩面起伏较大，强风化灰岩较厚，裂隙发育较大，特别是东北角区域。
唐山市某住宅小区纠偏工程应用分析
唐山市某住宅小区纠偏工程的应用分析摘要:随着社会生产力的不断发展,建筑物纠偏扶正与防复倾加固技术也取得了一定的进展,涌现出许多纠偏加固的新工艺、新方法和新技术,为国家避免了很多经济损失。
但是由于建筑物产生偏移或倾斜的原因复杂多样,就使得纠偏方法的合理选择至关重要。
所以如何根据建筑物倾斜病害的特征选择切实可行的纠偏方案,以及如何高效经济的使纠偏方案得以实施,最终实现工程纠偏扶正的目标,就很值得研究。
关键词:住宅纠偏工程研究纠偏方法中图分类号:tu7 文献标识码:a 文章编号:1674-098x(2012)07(a)-0115-011 项目概述该小区是一个综合性的居住小区开发项目,整个建设项目一共包括32个单位工程,项目所在地的地貌特征是起伏不平,呈现低度的山坡丘陵地型,并且还有有山沟和坡谷分布,后来在整个项目开发过程中进行了相应的地基处理工作。
其中3#和4#楼位置比较接近,这两栋楼的地基是经过人工回填土后并进行强夯加固处理的,留下了一定的安全隐患。
其中小区3#楼是一栋使用功能单一七层的住宅楼,包括四个单元,建筑物总的建筑面积包括使用部分的面积和结构部分的面积共是6080m2。
建筑物的主题承重结构类型为砖混结构。
原来的设计图纸中根据现场情况选择的基础型式柔性钢筋砼条形基础。
当建筑物的施工不断进行,大部分主体结构已经快完成后,因为整个建筑物本身的自重增加了,人工处理过的地基产生不均匀沉降。
为了保证建筑物的整体性,经过技术人员的现场踏勘,专业论证,变更了初始设计方案,把原条形基础型式扩展成为为筏型基础。
并且根据建筑物的倾斜状况,对外墙体的倾斜进行了帮补工作,把出现裂缝的墙体进行了加固。
在这之后继续进行3#楼的主体施工,随着建筑物主体增加,自重也不断增加,又使3#楼的地基基础在自重增加的情况下继续产生了幅度更大的不均匀的沉降。
从住宅小区两栋楼产生倾斜的原因开始分析,针对现场的实际情况,监测目标建筑物的倾斜数据,然后对数据进行处理。
抬升法在房屋纠偏加固处理中的应用
抬升法在房屋纠偏加固处理中的应用姚建平;蔡德钩;李中国;郭增强;张千里【摘要】介绍了某6层框架剪力墙结构房屋抬升法纠偏的整个过程。
通过在地基压入锚杆静压桩提供反力，在筏板上植筋架设反力梁，在桩顶设置千斤顶，辅助地下车库堆载加压的抬升纠偏方法，成功地完成了房屋的纠偏，使得房屋的倾斜率由5.5‰变为2‰以内。
在纠偏全过程采用高精度测量机器人实时跟踪监测筏板基础的沉降值，是房屋成功纠偏的保证。
%T he whole deviation-rectifying and reinforcing treatment process of a 6-story framework shear wall structure building w as introduced in this papaer. As counterforce is generated by installing anchored static-pressure piles in the foundation,counter-force beams and jacks are set respectively at the embedded steel bars of the raft and at the pile tips,so as to heap loading on the underground garage and coordinate the pressure against it. T hanks to such treatment,the leaning ratio of the building declined from 5. 5‰ to 2‰. High-accuracy measuring robot is used to monitor the settlement of the raft,which stands as the key to the success of the deviation-rectifying and reinforcing treatment of the building.【期刊名称】《铁道建筑》【年(卷),期】2015(000)001【总页数】4页(P67-70)【关键词】纠偏加固;抬升法;堆载加压法;锚杆静压桩【作者】姚建平;蔡德钩;李中国;郭增强;张千里【作者单位】中国铁道科学研究院铁道建筑研究所，北京 100081; 高速铁路轨道技术国家重点实验室，北京 100081;中国铁道科学研究院铁道建筑研究所，北京100081; 高速铁路轨道技术国家重点实验室，北京 100081;中国铁道科学研究院铁道建筑研究所，北京 100081; 高速铁路轨道技术国家重点实验室，北京100081;中国铁道科学研究院铁道建筑研究所，北京 100081; 高速铁路轨道技术国家重点实验室，北京 100081;中国铁道科学研究院铁道建筑研究所，北京100081; 高速铁路轨道技术国家重点实验室，北京 100081【正文语种】中文【中图分类】TU746.3某房屋住宅建筑为地上6层地下1层，地上住宅为钢筋混凝土剪力墙结构，房屋地上总高度17.33 m，占地面积约1 300 m2，地下1层高度3.6 m，基础形式为筏板基础。
余姚子陵新村某住宅楼顶升纠偏工程实践
１ 工程概 况
性淤泥质粘土层 ， 导致房屋沉降较大， 且两层高压缩 性土厚度严重不均匀 ， 致使住宅楼东西 向沉降差异 大 ， 是该 楼倾 斜 的主要 原 因 。 这
２ 基 础加 固与 纠偏 方 案 的确定
２ １ 基 础加 固 ．
浙江省余姚市子陵新村某住宅楼为 ５ 层砖混结
构， 南北朝 向 ， 建成 于 １８ ９９年 ， ４． ， ９２ｉ， 长 ４４ｉ 宽 ． ｎ ｎ 总建 筑 面积 ２０ ２０ｍ 。各 层 楼 面 采 用 预 制 空 心 板 ，
所有外墙 、 楼梯间砖墙均为实砌 ，０ ２０钢筋砼条形基
础 。该 楼建 成 后便 出现 不 均匀 沉 降 。１９ ９２年前 ， 业
主曾请施工队伍作 了迫降纠偏处理 ， 但没有对地基 基础 进行 有效 的和科学 的加 固处理 。差 异沉 降继 续
发展 ， ２０ 至 ０５年 ３月 ， 楼 向 西倾 斜 １％ ， 西 向 该 ５ ｏ东
于严 重 的大偏 心受 压 状 态 ， 重墙 体 在 纠 偏 前 已出 承 现 了局部 水平 裂缝 ， 均 匀 沉 降 引起 纵 向墙 体 斜 裂 不
轻便 、 灵活 、 作业面小 ， 对周围环境影响小 ， 施工技术 成熟可靠 ， 质量可以充分保 证 ， 工期短、 费用低等优 点 ， 们决定 采 用锚 杆静 压桩 加 固地 基基 础 。 我
对 该 楼 地 基 基础 进 行 必 要 的加 固处 理 ， 底 消 彻
除不均匀沉降产生 的原 因， 是对该建筑物病害治理
的关键 之一 。 由 于锚 杆静 压 桩 具 有 设 计 理论 成 熟 ， 工 机 具 施
差异沉降约 ６ ｍ， ０ｃ 西侧一楼室 内地 坪已低于室外 地坪 约 ４ ｍ， 楼 西 侧 已失 去 居 住 功 能 。 由 于建 ０ｃ 一 筑物 的倾斜属承重墙平 面Ｊ ￣ 向倾斜 ， ＇０ ｌ － 使承重墙处
浅析房屋加固工程中顶升纠偏技术的应用
建筑与工程Һ㊀浅析房屋加固工程中顶升纠偏技术的应用刘德成摘㊀要：就目前而言，有很多房屋建筑项目由于地基土层较为复杂，一旦房屋建筑物在不均匀土层上进行建设时，房屋建筑非常容易出现不均匀沉降现象㊂此外，还有一些房屋在建设过程中受到勘查㊁设计㊁施工以及投入使用等方面的影响，在房屋建筑建设过程或者使用过程中出现了倾斜以及沉降现象，甚至出现了房屋倒塌，房屋的功能性也就无法发挥出来㊂随着科技的不断发展，房屋加固技术也日渐成熟，建筑从业者研究出了一些房屋纠偏方法㊂文章首先分析了房屋倾斜形成的原因，其次概述顶升纠偏技术在房屋加固工程中的实际应用，为我国房屋加固工程提供有效帮助㊂关键词：房屋加固工程；倾斜原因；顶升纠偏技术一㊁引言随着社会经济的发展和人口日益增多，我国建筑行业也得到了飞速发展，但也存在着一些房屋建筑由于地基土层或者在设计㊁施工㊁使用过程中造成了房屋倾斜等现象出现㊂随着建筑工程的发展，房屋加固技术随之诞生，建筑从业者摸索出了很多的房屋纠偏方法，包含了人工降水纠偏㊁顶桩淘土纠偏㊁地基应力解除纠偏法㊁顶升纠偏等方面，这些纠偏方法也取得了一定的成绩，推动了我国建筑行业发展，文章主要围绕房屋加固技术中顶升纠偏技术的实际应用进行详细讨论㊂二㊁房屋建筑倾斜的形成原因（一）地质勘查众所周知，房屋建筑在建设之前要对实际用地进行详细勘查，如果在地质勘查处理过程中，对于勘查点的数量以及其深度布设出现不合理现象，那么勘查结果的精准性也无法得到保障㊂实际得出的勘查报告也无法真实地反映出勘查地点的地质特点，由于勘查人员没有对其工作内容起到重视，没有及时发现勘查过程中地基不稳，或者出现地下通道㊁地下洞穴等现象，后续的房屋建筑工程建设过程或者使用过程中很容易出现倾斜或沉降现象，甚至出现房屋倒塌现象，危及住户的生命财产安全㊂（二）设计方面在房屋建筑建设过程中，设计有着至关重要的作用，但是在实际房屋设计过程中，有很多的设计人员对于房屋设计标准和设计规范了解不够，房屋设计的科学合理性也就无从谈起㊂设计人员对于房屋概念设计过程中也出现了意识模糊，相关设计人员对于房屋工程项目施工方案㊁地基土质特性没有进行理论分析，也就导致房屋地基出现了选址不当现象㊂再加上房屋上部结构在房屋总体荷载分布出现不均匀，导致房屋内部结构出现重心偏离，而且由于地基底部附加应力也出现分布不均匀，在种种因素下，房屋建筑也就出现了倾斜沉降等情况㊂除此之外，房屋建筑如果出现地基变形过大，都会直接导致房屋建筑出现不良后果㊂而且在房屋建筑进行计算和设计的过程时，如果在这一过程中存在着数据偏差情况，一定要依据实际强度以及变形情况来进行科学合理的房屋设计，杜绝房屋建筑出现不均匀沉降㊂（三）施工过程相对房屋勘查和房屋设计而言，在房屋施工过程中如果出现一些细小的问题，都有可能造成房屋建筑出现隐患㊂首先在施工过程中没有按照规范进行，施工出现随意施工，施工质量也就大大降低；其次是地基处理方面，如果实际施工中桩径达不到设计要求，或者桩的下埋深度没有到达设计标准；最后是地下挖掘造成房屋建筑倾斜，现代化房屋建筑大多注重地下室㊁车库等方面的建设，在挖掘机的作用下，导致地面房屋建筑出现倾斜㊁下沉等现象㊂此外，在施工过程中对房屋建筑的基坑开挖㊁降水以及支护方面应用的技术出现不合理现象，支护结构出现了一定破坏，导致了基坑出现漏水㊁涌土失稳现象，甚至基坑周围地面出现塌陷㊂三㊁房屋加固技术中顶升纠偏技术的实际应用（一）砖体结构顶升纠偏法顾名思义，砖体结构顶升纠偏法通过对于房屋建筑中砖体结构中托换梁进行适当顶升纠偏，这一类方法主要应用在房屋建筑中地基土或者标高过低需要上升的砖体建筑结构，从而实现房屋加固㊂在砖体结构应用顶升纠偏技术前，应当根据砖体结构的实际线荷载分布情况进行顶升点的布设，顶升点布设间距应当控制在１．５米之内，需要注意的是顶升点的布置应当适当避开门窗洞口和薄弱承重构件等部位㊂除此之外，对于砖体结构中托换梁进行分段浇注时，其分段长度也应当保持在１．５米之内，其长度还应当控制在开间墙段的三分之一之内㊂在托换梁浇注前应当在各个分段处布置一定支撑芯垫来确保其分段浇注的安全性，支撑芯垫间距应当保持在半米左右㊂而且砖体结构进行托换梁分段浇注时，应当进行间隔浇注，避免因为施工集中产生一定的危害，在这一分段梁强度符合要求之后，方可进行下一托换梁的浇注施工㊂（二）框架结构顶升纠偏法不同于砖体结构顶升纠偏法，框架结构顶升纠偏法是结构的合适位置中进行托换梁和连系梁的布置，然后对其进行顶升作用，从而使得房屋建筑内的框架整体或者局部抬升，提高了房屋建筑的稳定性㊂一般情况下，房屋建筑中的框架结构的荷载传递路线是通过框架结构梁到柱再到地基的总体过程，由此可见，框架结构的顶升作用点应当设置在框架柱下㊂（三）桩反力顶升法其技术特点是通过将房屋建筑自身作为静压载体，通过使用油压千斤顶或者加压装置将金属注入房屋地基当中，当桩在力的作用下到达地底持力层中，房屋建筑可以通过金属桩的反作用下来抬升房屋㊂这种可以通过资源利用的房屋顶升法，还能进行定量分析，其还具备很强的可操作性㊂桩反力顶升技术已经被广泛应用到房屋地基加固㊁房屋建筑抬升㊁置换修复梁柱等建筑加固工程中，同样适用于在山谷㊁河川等复杂地形条件下的建筑物加固和抬升㊂四㊁结语总而言之，由于房屋建筑在地质勘查㊁设计㊁施工以及使用过程等原因，房屋在使用前或使用时出现了倾斜㊁沉降等现象，影响了房屋建筑的使用性能㊂在科学技术在发展迅速的今天，房屋建筑加固技术也在不断更新改进，顶升纠偏技术在房屋加固中的应用也越来越广㊂参考文献：［１］李玲．房屋加固工程顶升纠偏技术的应用分析［Ｊ］．低碳世界，２０１５（３３）：１２７－１２８．作者简介：刘德成，江苏省苏科建设技术发展有限公司㊂５１１。
某八层框架结构的顶升纠偏加固
某八层框架结构的顶升纠偏加固发表时间：2020-12-29T14:06:16.863Z 来源：《基层建设》2020年第25期作者：杨苏杭[导读] 摘要：本文介绍了泉州市某框架住宅楼，地基不均匀沉降超过规范变形允许值。
常州工学院土木建筑学院常州 213032摘要：本文介绍了泉州市某框架住宅楼，地基不均匀沉降超过规范变形允许值。
经过纠偏方案的比选，本工程采用断柱顶升法纠偏，然后采用锚杆静压桩对原基础进行加固处理。
因规范变化，另外针对部分柱轴压比超限柱，对底层柱进行了外包钢法加固；对七、八层部分梁主筋附近部分开裂，钢筋存在锈蚀采用粘贴碳纤维布进行了加固。
纠偏加固后，建筑物倾斜率满足要求，地基承载力恢复。
本工程采用的技术方法安全稳定、工期短，满足规范要求。
关键词：纠偏；顶升；锚杆静压桩；地基加固 1工程概况泉州市某住宅楼于2000年竣工，八层框架结构，其平面形状为“L”形，转角处设伸缩缝将该楼房分为两个单元（A、B）。
该建筑南北长40.2m，东西长26.3m，高约为26，总建筑面积为4450m2，该楼房结构形式为框架填充墙结构，混凝土采用C30。
基础采用独立承台钻孔灌注桩，混凝土采用C25，灌注桩桩长24.5m，单桩承载力为850kN。
房屋现状的倾斜严重，A幢最大倾斜量为412mm，B幢最大倾斜量为214mm，均超过“混凝土结构工程施工质量验收规范”GB50204－2002中允许偏差30mm的要求，地基不均匀沉降量超过“建筑地基基础工程施工质量验收规范”GB50202－2002的变形允许值。
另外，首层混凝土强度等级不满足设计的C30强度等级的要求；通过抽验的框架结构的梁、柱配筋梁均不满足设计的要求，而且钢锈严重，部分构件混凝土保护层不足。
结构平面图见图1。
2建筑倾斜纠偏方案比选建筑物的纠偏方法可以分为顶升法、迫降法两类。
顶升纠偏是指在沉降较大一侧用机具顶升上部墙柱，使其复位；而迫降纠偏则是迫使沉降小的一侧下沉，消除或减少与另一侧的沉降差。
某住宅楼工程的纠偏和加固处理
某住宅楼工程的纠偏和加固处理摘要：针对某住宅楼由于地基不均匀沉降引起的上部结构倾斜变形，采用灌浆、掏土等多种地基处理技术，加固原有基础，使结构不再继续发生不均匀沉降。
通过计算分析提出纠偏设计方案，采用掏土、灌浆施工方案成功地完成了该住宅楼上部结构的纠偏，达到了预期的效果，该设计及施工方案可供同类工程参考。
关键词：纠偏、固结灌浆、不均匀沉降、加固一、工程概况百色市某6层私人住宅楼位于某住宅开发区中部，住宅开发区位置在一处统一山坡处，场地平整为半挖半填式，本案中的住宅楼位于填方区。
住宅楼室外高19.50m，面南布置，南北长12.00m，东西宽8.00m，框架结构；外墙为240mm 砼砖和60mm钢筋砼混合墙；基础筏型基础，埋深2.50m，基础底部为300mm 素砼垫层，其上为1.40m 厚的筏型基础（砂浆砼）。
基础之上圈梁高度为500mm。
建筑物北偏西侧设一化粪池，东西长2.10m，南北宽1.4m，底部埋深2.20m。
参阅图1。
住宅楼建筑于2010年中完工。
住宅楼建筑建设至四层时，发现向西南侧偏移，随后施工方在结构上做了调整。
住宅楼建筑完工后不久，业主发现建筑物整体向西南偏移。
截止到纠偏处理前，经过测量核对，房屋最大倾斜量为271mm （A点、相对）；B点倾斜量为110mm；D点倾斜量为211mm；C点倾斜量为173mm，倾斜轴线方向为南偏西42度。
超过了地基规范GBJ89 规定的0.4%的地基变形允许倾斜量，因此需进行检测鉴定和纠偏加固设计处理。
根据2010 年9 月的勘察，该场地原为山坡，走向近东西，坡度15~35度。
场地平整后，地势平坦，填土厚度5~15m，未经压实。
经钻探揭露，场地地层如下：①填土。
土黄色，稍湿，松散状。
主要由泥岩碎块及粘土组成，局部夹杂异物。
动探校正后的平均N63.5=0.8~1/10cm。
承载力特征值Fk为120~140KPa，不能满足设计要求。
本层厚度7.2~15m。
②强风化泥岩。
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第,35卷第2期河北建筑工程学院学报V o 丨,35 22017 年 6 月 JOURNAL OF HEBEI iNSTITUTE OF ARCHITECTURE AND CIVIL ENGINEERING Jun e 2017doi :10.:395a /j . issn . 1.008-418.5. 2017. 02. 01.0.顶升纠偏技术在某住宅楼纠偏工程中的应用崔俊毅翁维素王烽支宏钰(河北建筑工程学院...河北张象B〇«:〇»；>摘要：介绍了一栋六层砖混结构住宅楼糾偏工程的设计和施工过#呈.使用了顶升法对建筑物 进行纠偏i ;:同时采用人工挖礼灌注桩法对建筑物地基基础进行加固处理.通过在基础顶_部增设 托换梁提高上部结构刚度，最终良好的完成此住宅楼的纠偏及基础加固任务.关键词：纠偏；基础加固；顶并法中图分类号：TU 7 文献标识码：A1 I 程概况张家口'市某小区住宅楼，该搂于2011年3月中旬开；!；建设，2011年12月底完成竣X 验收，全楼结 构为地上六层，地下一层的砖混结构，从东向西五个单元组成.在2单元和3单元交接处设置一道伸缩 缝建筑面积为5855.71 rrf .该住宅楼地基采用三七灰土整体换填，换填探度为2米；在三七灰土垫层 施工前，采用夯扩挤密水泥粧对3-S 单元及2单元1-3轴地基土进行挤密加固处理，处理深度为1. .0 m -9. 0 m (达到稳定.土层塞础采用墙下钢筋混凝土条琅基础，楼（屋）面均采用现浇型混凝土板.基础形 式为墙下条形基础.2015年12月，该住宅楼西北角散水及附近地面出现局部下沉，墙体鳥部开裂，西北 部最大倾斜率达到7%…，超过了设计规范中对建筑物地基变形允许值4%的要求，也影响到了正常使用.2倾斜原因分析根据现场勘查，初步分析房屋下沉由于该住宅楼西北角化粪池漏水造成的.为了进一步分析该建筑 物局部下沉的原因，以及为该楼的地基加固处理提供依据，需对该楼进行岩虫置程补充勘察.1住宅楼与化粪池平面相对关系化DI 〜0S寸-%-OOP~~0086g r s i 图收稿日期：2016-12-10作者简介:崔俊毅（1992-)，男，在读硕士研究生.第2期 崔俊毅翁维素壬烽支宏钰顶升纠偏技术在某住宅楼纠偏工程中的应用《图2:住宅楼与化粪池相对关系1-1剖面图2.1测量放点本报告选用该住宅楼室内地坪为绝对高程起算点，其绝对高程为BM =80L 5〇米;并以该楼西南角 为肇标引测点，其:相对坐标为X =1_D 00. 0®.米、Y = 10_O :O ..(W.O 米.本次勘察采取机械钴孔的方法进行，在该楼四周共布设16个钴孔（距该楼距离均小于1. 5米），详 见附图，但由于该楼北侧化粪池正在开挖维修，故ZK 2和ZK 3探点不能进行钻探施尤，故具能借用前 期钻孔数据JY Z K 6(距该楼4. 5米).在机械钻孔中对场地地层錯构准确划分，并取得土祥.ZK 80五单元 四单元 兰单元 二单元 一单元 〇ZK9ZK 120 ZK 130 ZK 14GZK 15© ZK 160〇勘察孔4图3勘察孔平面布置图ZKIOO ZK 1102.2 场地地层结构在本次勘探深度内，以二、三单元之间伸缩缝为界分为东西两部分，场地舍性自.上而下分别为人| 填土层、粉质粘±靠和粗面岩层_场地东半部.为基岩地基〇6_.〜..2-屬m 为..杂.填_土 .S 为蕭:混合大量建筑麁圾s 未經旗集_|2..S tn 〜 秦如m 为含水量|E 常的素.壤土.，含水纛在::如料以下〜4.J 0 m 为含水量高的素填含水遷在 2&Mi 以上!4. 5〜5. 6 m 为强风化粗面岩，为较软岩，岩体基本质蠢等级为V 类，岩石质量指标RQD > 256 m 以下为中风化粗面岩，较软岩，岩体基本质量等级为汉类，RQD >50.场地西半部为蒙填:土地ft . W 〜.2, 60 m 为杂填2, 60〜11. 5 m 为含水暈龕的素:填士50〜15. 30 m 为粉质牯强度及韧性中等,f i 可塑-坚硬态，属乎中等压缩性Q 2粉质粘土|15.30 m 以下 为粗面岩.同时，我们测得含水毚很高的素填氧，即含水量在袁3〇%左右，区域集中在西北角，以ZK 1勘测点 为起点:? tit 南4.. 6 m ,向:东6. 7 m 的:蒗围内，.深.度釣为■ 2. 6_ m 到13. 5 m _2. .3原因分析通过地基补充勘察，发现该住宅楼地基土含水量均高于芷常值，其含水量分布特点为：:(1)以该楼西北角（ZK 1地段)地段地基土含水量最高，其含水量为百分之三十；暴可塑——软塑状•44河北建筑X 程学院学报第35卷(2)该楼北侧比南侧地墓土含水釁大，所以沉降鼂北侧大于南侧；并1以该楼中部为界，东部为基春 地基，西部为素填土地基，故东部基本没有发生沉降，西侧有部分沉降.综上所述，地基发生不均勻沉降是由于化粪池污水浸.人地基,地基土受水长时间浸抱湿馅、软化，压 缩变形增太，导致地基承载力降低较多.3加固及纠偏方案确定经分析，此住宅楼存在因地基不均匀变形引起的墙体开裂损伤，裂缝宽度多介千〇. 1 mm -1. 8 mm 之间；现有墙体裂缝影响到建筑物的使用功能，伹尚不影响主体结构安全s 建筑沉降尚稳定，应继续加强 沉降观测阻止外来水的影响，并对现有地_基础和主体结构进行加固处理^要求房屋纠偏后最大倾斜惫 :在4輕〇以内.针对该建筑物自身状况和地基特点，本工程通过人工挖孔灌注桩基础托换原有条形基础和上托换 梁进行基础加固，在桩承台与墙下条形基础之间布置千斤顶，以桩基础为反力支座，以墙下条形基础和 上托梁为上部托换体系，对该建筑进行顶升纠備，缉倾斜率小_4%(1，局部倾斜率小f停止顶升.3.1部分构件的拆除与加固对建筑散水、室外楼梯、地下皇地面、地下室隔墙进行拆除处理，地基开挖至基础底面标高，露出原 条形碁瑚.3,2埋设沉降观测点在每顶升点位查埋设沉降观测点，测站点位置为基础顶标高,共设查60个点位，详见图4同时， 此卯个点位同时也是桩承台、灌注桩桩位以及顶升点位S 布餐图.■6-6—0-〇〇〇〇0 〇 〇^I —千—K j >._^3—〇- <i >—〇- <b -图4 3〜S 单元垂直度观测点、沉降观测点平面布置图3. 3人工挖孔灌注桩和承台的施工本工程将掘孩为8Q 0 mm 米.的(5Q 根人工搶孔桩作为托换桩，桩端伸人持力蘑不小？Is 0, 5 m ，.桩端 持力M 为中风化粗面岩，桩身采用强度为C 30的免振混凝土>3.4墙体托换梁施工在建筑物基础顶部增设托换粱对上部结构进行刚度加强处理.依据《砌体结构设计规范》GB 50007- 2011中墙梁的计算方法.采用极限状态下设计方法计算，将托换梁作为墙梁，是托换梁与上部砌体绪构 成为整体结构.按照常规支撑点的距离取l . S m .计算跨度取3个支撑点的距离，即3 m .通过试算后确 定托换梁的截面尺寸为250 mm /500 mm ,强度等级为C 30，.上下配328钢筋，箍筋为10@100.墙梁托换时要按照事先定好的顺摩，按编聲先进行横墙托换，待横墙全部托完毕再进行纵墙托换. 弁且需要分别托换同一侧的墙体，待该侧混凝土强度满足要求后再按照同样顺序托换另一侧.3.5顶升纠偏灌注桩、承合、托换梁施X 完成后，以灌注桩基为反力支座^在桩承台与条形基础之间布置千斤顶及 钢垫片，采用PLC液压整体同步顶升系统对建筑物进行同步顶升纠偏.顶升托换体系由桩基础和托换第2期 崔俊毅翁维素主烽支宏钰顶升纠偏技术在某住宅楼纠偏工程中的应用45梁组成.顶升到位后，用钢塾片支撑并移出千斤顶，采用植筋方式连接桩承台和条形基础，并用C30的混凝土灌实.顶升量:建筑物纠偏前应进行各顶升点的垂直度观测，确定各点的纠偏^禽度，为后续顶升方案做准 备.本案例垂直度观测点布置见图4.图8托换梁做法截面图 图9变形缝处托换梁做法截面图46河北建筑X程学院学报第35卷3.@纠偏完成后的工作纠偏完成后应对基坑及时两填，先清理基坑内杂物.然后采用素土或者2 : 8灰相对两侧或四周回填，分层穷实至设计高度.回填土压实系数>0- 9軋恢复散水、一层台阶;地下室填充墙童新砌筑，砌筑要求满足蜃设计；对开敞房间、门洞f t处托换梁 进行拆除，不应该影响建筑的使用功能.3.7裂缝处理对于裂缝宽度<〇. 3 m m的情况，应使用专用封缝胶对该裂缝进行表面封闭处理，再采用如图所示 的方式处理.对于裂缝宽度>〇. 3 m m的情况，进行獾浆修补裂缝，再采用如图所示的方式进行处理.图15墙体裂缝加固示意图4效果分析根据完I后两个月的跟踪监测结果，该住宅楼西北角最大沉降仅为20 mm,结构上未发生任何损 坏现象•各方面情况良好，最大倾斜率仅为2%(1，完成预定目标值.5结论通过人I挖孔桩法对地基基础进行力a固；在基础顶部增设托换梁对i部结构进行刚度加强，采用顶 升法对建筑物进行纠偏，不仅顺利完成纠偏目标同时能保证建筑物的倾斜率不会增加，且不会发生反倾 现象.第2期 崔俊毅翁维素王烽支宏钰顶升纠偏技术在某住宅楼纠偏工程中的应用47参考文献[1]陈汉国.浅析加固纠偏的施工和设计[J].中国高新技术企业，2009[2] 刘丽萍，李向阳，王德伟，等.预压托换粧加固及顶升纠偏工程实践[J].岩石力学与工程学报，2005[3]陈国政，赵来顺，陈守平.预压粧托换法和建筑物的顶升纠偏[J]. 土木基础.2003[4] 杨传德.建筑物结构整体顶升纠偏的设计与施工[J].勘查科学技术，2000.[5]陈国政，陈守安，惠兴田.倾斜危楼地基加固补强顶升纠偏实例[J].地基处理，2006[6] 张永均，叶书麟.既有建筑地基基础加固工程实例应用手册[M].北京：中国建筑工业出版社，2002[7](JG J123-2000).既有建筑地基基础加固技术规范[S].北京：中国建筑工业出版社，2000[8] 甘正常，周华俊，蒋小鸣.建筑物顶升纠偏技术的研究和应用[J].地基处理.1994[9] 唐念慈，韩选江.建筑物增层改造基础托换技术应用[M].南京：南京大学出版社，1992Application of Jacking Rectification Technologyin Rectification of a Residential BuildingCUI Jun-yi，WENG Wei-su，WANG Feng，ZHI Hong-yu(H ebei U niversity of A rchitecture, Zhangjiakou, Hebei Province 075000)Abstract：This paper introduces the principles,design and construction of the entire jack lifting and leaning rectification for a leaning six-layer brick-concrete structure building.Lifting method is used to rectify the buildings,and rectification recovery is used to reinforce the building foundation.By adding underpinning beam at the top of foundation to improve the basis of superstructure stiffness,the tasks of building rectification and foundation reinforcement are ultimately finished in this residential building.Key words：jack lifting and leaning foundation reinforcement rectification recovery(上接第41页）A New Method For Calculating DynamicInternal Force Of StructuresLIN Song(T h e Second Design B ranch,C hina A erospace C onstruction G roup Co. ,L td. Beijing 100071)Abstract：In this paper,superposition of vibration mode is firstly researched,and the modified superposition of vibration method is achieved,by which the deflection is identical to accurate solution.Then,dynamic internal force of structures is analyzed and calculated by the modified one.Key words：superposition of vibration mode;calculation of deflection;calculation of dynamic internal force。