建筑法规完整教学课件
《建筑法规第1章》课件
建筑工程安全管理的定义和要求
总结词：法规要求
详细描述：建筑工程安全管理必须符合国家和地方的安全生产法律法规和标准，建立健全的安全管理 体系，加强安全教育和培训，确保各项安全措施得到有效执行。
建筑工程安全管理的主要内容
总结词：安全制度
详细描述：建立和完善安全生产责任制、安全检查制度、安 全教育培训制度等各项安全管理制度，明确各级管理人员和 操作人员的安全职责和要求。
详细描述
在申请建筑许可时，申请人需要提交相应的申请材料，包括建设项目规划设计方案、建设工程施工图 设计文件等。审批部门会对申请材料进行审查，并按照相应的审批程序和标准进行审批。如果申请材 料不齐全或者不符合要求，申请人需要重新提交申请材料或者修改相关内容。
建筑许可的变更和撤销
总结词
在建筑许可制度中，建筑许可的变更和撤销也是重要的环节，涉及到许可内容的修改、补充和完善，以及因违法 行为导致的撤销等。
建筑工程安全管理的主要内容
总结词：安全检查
详细描述：定期或不定期地对施工现 场进行安全检查，包括施工设备、安 全设施、作业环境等各方面，及时发 现和消除安全隐患。
建筑工程安全管理的主要内容
01
总结词：安全教育
02
详细描述：对全体施工人员进行 安全教育培训，提高他们的安全 意识和技能水平，确保他们能够 遵守安全规定和操作规程。
建筑法规的体系和内容
体系
建筑法规体系包括国家法律、行政法 规、部门规章、地方性法规和地方政 府规章等，各层级之间相互补充、协 调。
内容
建筑法规涵盖建筑设计、施工、监理 、验收等各个环节，涉及城乡规划、 土地管理、工程质量等多个方面。
02
建筑许可制度
建筑许可的定义和种类
建设法规(全套课件)
1.3 建设法律关系
1.3.2 建设法规关系的构成要素
（2）表现为物的客体 法律意义上的物是指可为人们控制的并具有经济价值的生产资料和消费资 料。在建设法律关系中表现为物的客体主要是建筑材料、机械设备、建筑 产品等。各个具体的建设项目是建设法律关系中的客体。
（3）表现为行为的客体 法律意义上的行为是指人的有意识的活动。在建设法律关系中表现为行为 的客体是完成一定的工作，如勘察设计、施工安装、检查验收等活动。
建设行政管理活动是指国家建设行政主管部门依据法律、行政法规以及 规定的职权代表国家对建设活动进行的监督和管理行为。
项目一 建设工程法规基础
1.1 建设工程法规概述
1.1.2 建设法规调整的对象
建设法规调整的对象主要是“三建” （城市建设、村镇 建设、工程建设）和“三业” （建筑业、房地产业、市政 公用事业）活动中所产生的各种社会关系。
项目一 建设工程法规基础
1.2 建设法规体系
1.2.2 建设法规立法的原则
建设法规立法的基本原则是指立法时所必须遵循的基本准则。 建设法规的制定应当依照法定的程序进行，应当有利于规范和加强建设 活动的管理，规范和维护建设市场秩序；应当有利于新科技的推广与利用， 提高建设科技水平；应当有利于加强建设工程质量管理和安全管理；应当 有利于城乡建设事业的发展；应当有利于保护国家利益、社会组织和公民 的权利。还应当遵循市场经济规律的原则。
取得了各自的利益，从而使该法律关系达到完结。
（2）协议终止
法律关系协议终止，是指法律关系主体之间协商解除某类工程建设法律关
系规范的权利义务，致使该法律关系归于终止。
（3）违约终止
法律关系违约终止，是指法律关系主体一方违约，或发生不可抗力，致使
07323_建筑法律法规课件
包括建设用地规划许可证、建设工程 规划许可证、建筑工程施工许可证等 。
2024/1/26
8
建筑安全与卫生制度
1 2
建筑安全制度
包括建筑施工安全、建筑消防安全、建筑设备安 全等方面的规定，旨在保障建筑活动过程中的人 员和财产安全。
建筑卫生制度
包括建筑工地卫生、建筑室内卫生等方面的规定 ，旨在保障建筑活动过程中的环境卫生和人员健 康。
包括施工现场安全、建筑设备安全、建筑材料安全、建筑卫生等方面的规定。
2024/1/26
实施建筑安全与卫生制度的要求
建筑企业应建立完善的安全与卫生管理制度，加强员工的安全与卫生培训，确保建筑施工 和使用过程中的安全与健康。
18
建筑合同制度的应用
2024/1/26
建筑合同制度的概念和作用
建筑合同制度是指规范建筑市场主体之间权利义务关系的法律制度 ，是保障建筑市场公平竞争和交易安全的重要基础。
2024/1/26
6
02 建筑法律法规的 核心内容
2024/1/26
7
建筑许可制度
建筑许可的定义和目的
建筑许可是指政府主管部门对建设项 目进行审查并批准其建设的制度，旨 在确保建筑活动的合法性、安全性和 符合规划要求。
建筑许可的种类
建筑许可的申请流程
申请人需提交相关材料，经过政府主 管部门审查批准后，方可获得建筑许 可。
建筑合同的种类
包括建筑工程合同、建筑设计合同、建筑材料采购合同等。
签订和履行建筑合同的要求
合同双方应遵守诚实信用原则，明确各自的权利和义务，按照合同 约定履行义务，确保合同的顺利履行。
19
建筑税收制度的应用
建筑税收制度的概念和作 用
建筑法律法规课件
建筑法律法规课件建筑法律法规课件第一章简介1.1 建筑法律法规的定义1.2 建筑法律法规的重要性1.3 建筑法律法规的适用范围第二章建筑法律法规的源头2.1 宪法和法律2.1.1 宪法对建筑法律法规的影响2.1.2 法律对建筑法律法规的影响2.2 行政法规2.2.1 国务院关于建筑行业管理的法规2.2.2 建设行政管理部门发布的法规2.3 地方性法规2.3.1 城市建设管理条例2.3.2 区域规划法规第三章建筑法律法规的主要内容3.1 建筑工程规划管理3.1.1 建筑工程规划许可3.1.2 建筑工程规划规范3.2 建筑工程施工管理3.2.1 建筑施工许可3.2.2 建筑工程质量管理3.2.3 建筑工程安全生产管理3.3 建筑工程监理管理3.3.1 监理资格和许可3.3.2 建筑工程监理程序3.3.3 建筑工程监理责任与义务3.4 建筑工程设计管理3.4.1 建筑设计资格和许可3.4.2 建筑设计程序3.4.3 建筑设计质量管理3.5 建筑工程招标投标管理3.5.1 建筑工程招标程序3.5.2 建筑工程投标程序3.5.3 建筑工程履约管理第四章建筑法律法规的执行机构和措施4.1 建筑行政管理部门4.2 建筑监督检查和执法措施4.3 建筑法律法规执行的问题与挑战第五章建筑法律法规的创新与发展5.1 建筑法律法规的国际比较研究5.2 建筑法律法规的改革与完善5.3 建筑法律法规的前景展望附件：附件1：《建筑行业管理条例》全文附件2：《城市建设管理条例》全文附件3：《区域规划法规》全文法律名词及注释：1、建筑工程规划许可：指建筑工程规划的批准和许可程序。
2、建设行政管理部门：指负责管理和监督建筑行业的部门。
3、建筑工程质量管理：指对建筑工程施工过程和成果进行质量控制和评估的管理措施。
4、建筑工程招标投标管理：指建筑工程项目进行招标和投标的管理程序。
5、建筑行政管理部门：指负责管理和监督建筑行业的部门。
----------------------------------------------附件部分提供了《建筑行业管理条例》、《城市建设管理条例》和《区域规划法规》的全文，供参考和查阅。
2024版建设工程法规及相关知识ppt课件
建设工程法规及相关知识ppt课件•建设工程法规概述•建设工程合同法规•建设工程招投标法规目录•建设工程税收法规•建设工程安全卫生法规•建设工程知识产权法规建设工程法规概述01CATALOGUE1 2 3包括法律、行政法规、部门规章、地方性法规等多个层次。
建设工程法规的体系结构涵盖工程建设全过程，包括规划、设计、施工、验收等各个环节。
建设工程法规的核心内容与民法、经济法、行政法等相关法律有密切联系。
建设工程法规与其他法律的关系古代建设工程法规的起源早在古代，人们就开始制定一些简单的工程建设法规，如建筑规范、水利制度等。
近代建设工程法规的发展随着工业革命的兴起和城市化进程的加速，建设工程法规逐渐完善，形成了较为完整的体系。
现代建设工程法规的创新近年来，随着科技的进步和社会的发展，建设工程法规不断进行创新和完善，以适应新的形势和需求。
安全第一原则合法合规原则公平公正原则可持续发展原则建设工程法规的核心原则01020304保障人民群众生命财产安全是建设工程法规的首要任务。
建设工程必须遵守国家法律法规和相关政策，确保合法合规。
在工程建设过程中，应当遵循公平公正的原则，维护各方当事人的合法权益。
建设工程应当注重环境保护和资源节约，推动可持续发展。
建设工程合同法规02CATALOGUE合同的类型与内容合同类型建设工程合同主要包括工程勘察合同、设计合同、施工合同等。
合同内容合同应明确工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
合同的履行与变更合同履行当事人应当按照约定全面履行自己的义务，包括遵守诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
合同变更在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致，签订书面协议。
变更后的合同内容应符合相关法律法规的规定。
建筑法规ppt课件(2024)
2024/1/28
18
建筑法规与建筑业的互动关系
01
建筑法规对建筑业进行规范和引导
建筑法规通过制定法律、法规和规章等规范性文件，对建筑业进行规范
和引导，推动建筑业向规范化、标准化方向发展。
02
建筑业对建筑法规的反馈和完善
建筑业在建筑活动中不断积累经验，发现建筑法规存在的问题和不足，
为建筑法规的反馈和完善提供实践依据。
建筑税收的优惠政策
建筑税收违法行为的法律责任
针对特定项目或情况给予的税收减免或优 惠措施。
偷税漏税等违法行为的法律责任及处罚措施 。
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11
03
CATALOGUE
建筑法规的实施与监管
2024/1/28
12
建筑法规的执行机构
2024/1/28
国家住房和城乡建设部
01
负责制定和执行建筑法规，监督和管理全国建筑市场。
定义
建筑法规是调整国家行政管理机 关、法人、法人以外的其他组织 、公民在建设活动中产生的社会 关系的法律规范的总称。
作用
规范建筑市场行为，保障建筑活 动当事人的合法权益，维护建筑 市场的正常秩序，促进建筑业的 健康发展。
4
建筑法规的体系结构
01
02
03
04
法律
由全国人大及其常委会制定， 如《建筑法》、《招标投标法
2024/1/28
03
建筑法规与建筑业相互促进
建筑法规为建筑业提供法律保障和规范引导，促进建筑业的健康发展；
同时，建筑业的不断发展和进步也对建筑法规提出新的需求和挑战，推
动建筑法规的不断完善和发展。
19
05
CATALOGUE
建筑法律法规课件
建筑法律法规课件建筑法律法规课件一：建筑法律法规概述1.1 建筑法律法规的定义1.2 建筑法律法规的作用1.3 建筑法律法规的分类二：建筑工程管理法律法规2.1 建设工程招标投标法律法规2.1.1 建设工程招标投标法2.1.2 建设工程招标投标实施办法 2.2 建设工程施工管理法律法规2.2.1 建设工程施工合同法2.2.2 建设工程施工许可法2.3 建设工程质量管理法律法规2.3.1 建设工程质量管理法2.3.2 建设工程质量检测法三：建筑安全管理法律法规3.1 建筑工程安全生产法律法规3.1.1 建筑工程安全生产管理办法3.1.2 建筑工程施工安全技术规程3.2 建筑用地及建筑物安全法律法规3.2.1 建筑法3.2.2 建筑物安全检测法3.3 建筑消防管理法律法规3.3.1 建筑消防管理法3.3.2 建筑消防设施维护管理规定四：建筑工程合同法律法规4.1 建筑工程合同法律法规概述4.2 建筑工程合同起草与签订法律法规4.2.1 建筑工程合同条例4.2.2 建筑工程合同管理办法4.3 建筑工程合同索赔与纠纷处理法律法规 4.3.1 建筑工程合同索赔处理规定4.3.2 建筑工程合同纠纷处理法五：建筑法律法规的衔接及优化5.1 建筑法律法规的衔接问题5.2 建筑法律法规的优化建议附件：附件1：建设工程招标投标法附件2：建设工程招标投标实施办法附件3：建设工程施工合同法附件4：建设工程施工许可法附件5：建设工程质量管理法附件6：建设工程质量检测法附件7：建筑工程安全生产管理办法附件8：建筑工程施工安全技术规程附件9：建筑法附件10：建筑物安全检测法附件11：建筑消防管理法附件12：建筑消防设施维护管理规定附件13：建筑工程合同条例附件14：建筑工程合同管理办法附件15：建筑工程合同索赔处理规定附件16：建筑工程合同纠纷处理法法律名词及注释：1. 建设工程招标投标法：是指规范我国建设工程领域招标投标活动的法律法规。
建筑专业法规课件(ppt 77页)
《住宅建筑技术经济评价标准》 • 经济类， 如：《工程勘察设计收费标准》
人数不超过30人的单元式宿舍，可设一个楼梯。
4、（高规）十八层及十八层以下，每层不超过8户，建筑面 积不超过650 m2 ，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的 塔式住宅。
安全疏散（三）
• 超过 六 层的组合式单元住宅和宿舍，各单元的楼 梯间均应通至平屋顶，如户门采用乙级防火门时， 可不通至屋顶。
• 剧院、电影院、礼堂的观众厅安全出口的数目均不 应少于两个，且每个安全出口的平均疏散人数不应 超过 250 人。容纳人数超过2000人时，其超过 2000人的部分，每个安全出口的平均疏散人数不应 超过 400 人。
防火间距
• 一、二级耐火等级的建筑之间的防火间距不应小 于 6m ，与三、四级耐火等级的建筑之间的防 火间距分别为7m和9m。
• 两座建筑相邻较高的一面为防火墙时，其防火间 距 不限 ；相邻较低的一面为防火墙，屋顶不设 天窗且耐火极限不低于1小时，防火间距可不低于 3.5 m。
安全疏散（一）
公共建筑和通廊式居住建筑安全出口的数目不应少 于 2 个，但符合下列要求的可设一个：
常用规范
• 《民用建筑设计通则》 • 《建筑设计防火规范》 • 《高层民用建筑设计防火规范》 • 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） • 《全国民用建筑工程设计技术措施》
（规划.建筑）
规范之间的关系
• 《工程建设标准强制性条文》与其它规范标准 的关系：从现存设计规范标准体系的大约十五 万条技术规定中，挑选出重要的，对建筑工程 的安全、环保、健康、公益有重大影响的条款 1500条，编制成工程建设强制性条文(房屋建 筑部分)。是设计的重要依据 、设计审核的重 点 ，同时还是严惩的依据，对设计单位而言， 起码是罚款10万元以上，多至30万元。 。
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• 例如
• 安全生产许可管理
• 建筑工程施工许可管理
• 建筑工程勘察设计质量监督管理
• 建筑工程质量监督登记
• 违法违规建设工程项目施工图技术评价
1.1.1 建设法规的概念和调整对象
2.调整对象
（1）建设活动中的行政管理关系 国家建设行政管理部门与建设单位，设计单位，施工单位 及有关单位发生的相应的管理与被管理的关系。 （2）建设活动中的经济协作关系 平等自愿，互利互助的横向协作关系 （3）从事建设活动过程中的其他民事关系 因从事建设活动而产生的国家，单位法人，公民之间的民 事权力义务关系。
会的需求
三 土木工程专业常见的法律法规问题
• 1土木工程专业“人才”从业的工作会和相关法律法 规联系吗？
• 2土木工程专业设计工作需要相关法律法规知识吗？ • 3签订“工程勘察设计合同”“工程施工合同”“工
程监理合同”需要哪些法律法规？ • 4土木工程施工工作中，会应用哪些法律法规知识？ • 5工程建设项目开发，有哪些法律程序？ • 6大学生能否创建“建筑业行业企业”？
•
绪论
一 土木工程专业和法律法规的关系
• 土木工程活动特征 • 1土木工程活动的主要表现：工程管理，勘
察设计，建设施工 • 2社会对合法的土木工程活动行为的法律保
护性，约束性 • 3接受转发职能，行业主管部门管理要求
二土木工程专业的要求
• 1基本专业知识的要求； • 2全能型，管理型人才的要求，更好适应社
故而在多数场合下，可以以“建设”代替“建筑”一词。
1.1.1 建设法规的概念和调整对象 1.概 念
建设法规是国家法律体系的重要组成部分， 是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的旨 在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团 体、公民之间，在建设活动中或建设行政管理活 动中发生的各种社会关系的法律、法规的总称。
四 教学要求和方法
• 一教学要求 • 1掌握主要法规的名称，实质和基本内容 • 2熟悉相关法规条款的主要内容 • 3学会常用法规的基本应用方法 • 二学习的难点 • 1教学内容的抽象性； • 2学科知识应用的综合性 • 三教学方法 • 1以常用的法规的基本知识为主导 • 2以工程项目实例应用为扩展内容 • 3讲课内容的独立性，其他教材的参考性，内容的不同和
调整
五有关教材的推荐使用
• 朱宏亮：《建设法规教程》，中国建筑工业出版 社2009年8月
• 王孟钧：《建设法规》，武汉理工大学出版社 2008年8月；
• 三、有关参考资料和网站： • 住房和城乡建设部网站：; • 筑龙网： • 建筑院校的网站：清华、同济、东南等 • CCTV-1《今日说法》和CCTV-2《经济与法》等
•
在整个设计过程中，设计公司B未对地质资料进行
认真的审查，导致事故的发生，设计公司B也是责任
人之一。
第一章 建设法规概述
1.1 建设法规概述 1.2 工程建设法律关系 1.3 建设法规的体系
1.1 建设法规概述
1.1C.l1ic建k 设to法a规dd的T概it念le和调整对象 1.1C.l2ic建k 设to法a规dd的T特it征le及作用 1.1.3 工程建设法的立法原则和实施
法制节目
六 本课程学习的主要相关法律法规
• 1城乡规划法律 • 2土地管理法律 • 3建设工程勘察设计法律 • 4工程标准法律 • 5城市房地产管理法律 • 6其他相关法律
• 举例 • 开发一个楼盘 • 如何获取土地 • ——项目报建审批应遵循什么样的程序？ • ——规划设计应符合哪些要求 • ——开工建设应取得哪些许可证书？ • ——项目招投标应遵循哪些规定？ • ——合同管理应遵循哪些规定？
• 问题
• 此建筑质量事故的责任者是谁？此案的损 失和诉讼费该由谁来承担？
结论
• 案情分析
•
设计合同的主体是单位A 与设计公司B，施工Βιβλιοθήκη 同的主体是单位A 和建筑公司C
•
事故涉及的设计合同中的责权关系，而与施工合
同无关，即建筑公司C是无责任的
•
委托方提供了错误的地质资料是导致事故的根源
，单位A是事故的责任者之一
七 案例分析：
• 基本案情
• 某单位A需要新建一办公楼，经过招标等程序后，与某 设计公司B和建筑公司C签订了设计合同和施工合同， 在该工程竣工后，发现该房屋一侧发生多条严重裂缝现 象。为此A单位向法院起诉建筑公司C的施工质量不合 格。经专业机构勘验，墙体裂缝是由于地基不均匀沉降 引起的，结论是结构设计图纸所依据的地质资料有误， 于是单位A又向法院起诉设计公司B设计工作不合格， 而设计公司在法院辩诉称，此楼的设计是根据单位A提 供的地质资料设计的，责任在单位A自己，设计院不应 该承担事故责任，经法院查证，单位A 提供的地质资料 不是新建办公楼地址处的地质资料，事故前设计公司B 也不知道该情况：
1.1.1 建设法规的概念和调整对象
通常所说的建设法规中的“建设”和建筑法中的“建筑” 是两个密切相关的概念。
建筑是指人工建造的、固定于地面上的建筑物或构筑物。 具体地讲是指建筑物或构筑物经过勘察、设计、施工和设备 安装的营造过程。
建设包含两种含义：一是创立新事业，二是增加新设施。 与建筑相比，其内涵和外延都较前者宽泛，建设一般都以 建筑为核心内容，并增加了其他含义。
1.1.2 建设法规的特征及作用
1.建设法规的特征 （1）行政隶属性
它是建设法规的主要特征，这一特征决定了建设法规必然要采取直接 体现行政权力活动的调整方法，即以行政指令手段调整建设法律关系的属 性。
八种调整方式：授权，命令，禁止，许可，免除，确认，计划，撤销
（2）经济性
它是经济法的主要组成部分既包含财产性，也包含其与生产，分配交 换，消费的联系性。
• 1建设活动：
• 指土木工程和建筑工程，线路工程，设备安装工程（统称 建设工程）的新建，改建，扩建活动及装修装饰活动。
• 常指：三建（城市建设，村镇建设，工程建设）
•
三业（建筑业。房地产业，市政公用事业）
• 2建设行政管理活动
• 指在建设活动中由国家权力部门正式授权的有关机构对建 设业的组织，监督，协调等职能管理活动。L