总体规划项目建议书.doc

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项目建议书纲要

项目建议书纲要
一、项目背景
1.1 项目的起源和背景介绍
1.2 项目的重要性和必要性分析
1.3 项目的发展现状和趋势分析
二、项目概述
2.1 项目的名称和主要内容
2.2 项目的目标和意义
2.3 项目的预期效果和影响
三、项目目标
3.1 项目的总体目标和具体目标
3.2 项目的实施时间表和步骤安排
3.3 项目的可行性分析和风险评估
四、项目实施方案
4.1 项目的实施流程和方法
4.2 项目的资源需求和配置
4.3 项目的组织管理和监督机制
五、项目预算和投资
5.1 项目的预算总额和资金来源 5.2 项目的投资回报和效益预测
5.3 项目的资金使用和监管机制
六、项目推广和营销
6.1 项目的推广策略和渠道选择
6.2 项目的宣传手段和广告方式
6.3 项目的市场定位和竞争优势
七、项目评估和监测
7.1 项目的评估指标和评价方法
7.2 项目的监测控制和效果评估
7.3 项目的改进措施和持续发展规划
八、项目总结和展望
8.1 项目的总体成效和经验教训
8.2 项目的未来发展和扩展规划
8.3 项目的社会意义和长期影响
以上为项目建议书的纲要，通过对项目的背景、概述、目标、实施方案、预算和投资、推广和营销、评估和监测、总结和展望等方面进行详细阐述，全面展现了项目的全貌和规划，为项目的实施提供了全面的指导和支持。

总体规划项目建议书

总体规划项目建议书一、项目背景随着城市化进程的加快，城市规划和建设已成为当前各地政府和开发商关注的重点。

而城市的总体规划项目则是城市发展的基础，对于城市未来的发展具有重要的指导意义。

因此，本建议书旨在提出一项针对某城市的总体规划项目，以期为城市未来的发展提供科学、合理的指导。

二、项目概况1. 项目名称：某市城市总体规划项目2. 项目地点：某市3. 项目目标：通过总体规划，为城市未来的发展制定科学、合理的发展方向和规划布局，提高城市的宜居性和可持续发展能力。

三、项目内容1. 城市功能布局规划根据城市的发展需求和特点，科学合理地规划城市的功能布局，包括居住区、商业区、工业区、文化娱乐区等，实现城市功能的互补和协调发展。

2. 城市交通规划针对城市交通拥堵、交通安全等问题，制定合理的城市交通规划，包括道路建设、公共交通系统建设、交通管理等，提高城市交通运输效率和便捷性。

3. 自然资源保护规划针对城市周边的自然资源，制定合理的保护规划，包括水资源、土地资源、生态环境等，实现城市与自然资源的和谐共生。

4. 城市公共设施规划根据城市居民的需求，规划城市的公共设施建设，包括教育设施、医疗设施、文化设施等，提高城市的公共服务水平。

5. 城市景观规划通过景观规划，提升城市的整体形象和品位，包括绿化建设、建筑外立面设计、城市雕塑等，打造宜居城市的美好环境。

四、项目实施1. 资金投入项目实施需要充足的资金支持，政府可以通过财政预算、引进社会资本等方式筹集资金，确保项目的顺利实施。

2. 项目管理设立专门的项目管理机构，负责项目的具体实施和监督，确保项目按时、按质完成。

3. 社会参与在项目实施过程中，充分调动社会各界的力量，加强与市民的沟通和协商，形成共识，共同推动项目实施。

五、项目效益1. 促进城市可持续发展通过总体规划项目的实施，可以提高城市的宜居性和可持续发展能力，为城市未来的发展奠定坚实的基础。

2. 提升城市形象通过景观规划和公共设施规划，可以提升城市的整体形象和品位，吸引更多的人才和资源向城市聚集。

规划项目建议书

规划项目建议书
项目名称，社区环境改善计划。

背景介绍：
我们所在的社区面临着环境问题，例如垃圾堆积、绿化不足、
道路破旧等，这些问题严重影响了居民的生活质量和社区形象。

为
了改善社区环境，提升居民幸福感，我们提出了社区环境改善计划。

项目目标：
1. 清理垃圾，改善环境卫生；
2. 增加绿化，美化社区景观；
3. 修缮道路，提升交通便利性；
4. 提高居民环保意识，促进社区共建共享。

项目内容：
1. 组织居民参与垃圾清理活动，建立垃圾分类回收制度；
2. 种植花草树木，打造绿色空间，提高空气质量；
3. 维修道路，修缮人行道和自行车道，改善交通状况；
4. 开展环保宣传教育活动，提高居民环保意识。

项目预算：
1. 垃圾清理活动，1000元；
2. 绿化工程，3000元；
3. 道路维修，2000元；
4. 宣传教育活动，500元。

项目实施计划：
1. 第一阶段，筹备阶段，征集居民意见，确定项目细节，制定
实施计划；
2. 第二阶段，组织垃圾清理活动，进行绿化工程，修缮道路；
3. 第三阶段，开展环保宣传教育活动，提高居民环保意识。

项目效益：
1. 改善社区环境，提升居民生活质量；
2. 增强社区凝聚力，促进社区和谐发展；
3. 增加居民环保意识，推动社区可持续发展。

结语：
社区环境改善计划是一项具有积极意义的项目，通过我们的共同努力，相信可以改善社区环境，提升居民生活品质。

希望得到您的支持和关注，让我们共同为美丽家园努力奋斗！。

项目建议书

第一章总论一、项目提要1、项目名称：青岛市黄岛区现代林业示范园2、建设性质：扩建3、项目建设单位、法人代表、所有制形式企业名称：青岛瑞源工程集团有限公司法人代表：于瑞升企业登记注册类型：有限责任公司4、建设地点、规模、期限及建设内容项目建地：项目选址在青岛市黄岛区，东临昆仑山路，西至小珠山下，包含戴戈庄、周家夼两个水库及中间围合的山体。

面积：约5000亩建设期限：6年，即2010-2015年。

项目建设内容：（1）、建设林业基础设施。

修建观光道路5公里，辅助道路10公里；照明设施100套，埋设电缆5000m；高位水池1座及喷灌管线5000m；（2）、建设母树林、林木良种示范园。

建设面积1500余亩，包括林相改造、荒山绿化，针叶植物观赏区、阔叶混交林区、常绿植物观赏区、岩生植物观赏区、多浆植物观赏区、荫生植物观赏区等专类风景林区，并设置国药圃、空中花园等项目。

计划栽植各种苗木40余万株。

（3）、建设湿地生态科普示范园。

建设面积150亩，包括竹类观赏区、水生植物区、沼生植物区、涉禽观赏区组成。

建设湖心岛一座，增加科普园区的观光生态功能。

改良土壤80亩。

（4）建设特色观光农业及民俗观光度假区。

包括建设800平方米的茶叶加工厂房和300亩有机茶园基地；建设1500平方米的观光大棚；引进种植1.8万株特色名优苗木等。

休闲农庄采用农家宴的经营模式，发展原生态餐饮业，计划建筑面积达到4万平米。

5、项目申报单位及法人代表申报单位：青岛瑞源工程集团有限公司法人代表：于瑞升6、投资规模：本项目总投资 1.6亿，其中：建设林业基础设施投资为4800万元，占总投资的30%；建设母树林、林木良种示范园投资为4800万元，占总投资的30％；建设湿地生态科普示范园投资为4000万元，占总投资的25%；建设茶园以及休闲农庄投资为1600万元，占总投资的10%；流动资金为800元，占总投资的5%。

二、编制的依据珠山水林源风景区规划主要依据以下文件:·《中华人民共和国森林法》以及其它相关法律、法规·《珠山国家森林公园总体规划》·《风景名胜区规划规范》GB 50298——1999三、综合评价和论证结论该项目为现代林业示范园建设项目。

规划项目建议书

规划项目建议书尊敬的领导：我们诚挚地向您提出一个重要的项目建议，希望能够得到您的支持和指导。

项目背景：随着社会经济的发展和科技的进步，我们所面临的挑战也越来越多。

为了更好地适应这一变化，我们需要积极地规划和推动项目的发展，以更好地满足人民的需求，促进经济的发展。

项目目标：我们希望通过这个项目，能够实现以下目标：1. 提高人民生活质量，满足人民对于生活品质的需求；2. 推动经济增长，促进产业升级和发展；3. 加强社会管理，提升社会治理水平；4. 推动科技创新，促进科技进步和应用。

项目内容：为了实现以上目标，我们计划推动以下几个重点项目：1. 建设基础设施，提升城乡发展水平；2. 推动产业升级，培育新兴产业；3. 加强社会管理，提升社会治理水平；4. 加强科技创新，推动科技应用和发展。

项目预期效果：通过以上项目的推动，我们预期能够实现以下效果：1. 提高人民生活水平，满足人民对于美好生活的向往；2. 推动经济增长，促进产业升级和发展；3. 加强社会管理，提升社会治理水平；4. 推动科技创新，促进科技进步和应用。

项目实施计划：为了确保项目的顺利推进，我们制定了详细的实施计划，包括项目启动、实施、监督和评估等环节，确保项目能够按时、按质、按量完成。

项目风险及对策：在项目实施过程中，可能会面临一些风险，我们已经制定了相应的对策，确保项目的顺利实施。

结语：我们相信，通过我们的共同努力，这个项目一定会取得成功。

我们期待能够得到您的支持和指导，共同推动这个项目的顺利实施。

谨上建议。

此致。

敬礼。

项目规划建议书大全(16篇)

项目规划建议书大全（16篇）在提出意见建议时，我们应遵循客观、具体、可行的原则。

下面是一些有关意见建议的范文，供大家参考和借鉴，希望能帮助大家更好地解决问题。

投资项目建议书范文甲方：乙方：(一)拟建项目名称：项目。

(二)项目地址：洪山区青菱乡(张家湾玻璃厂北侧延伸部分)。

(三)项目占地：甲方同意乙方在青菱乡投资建设服装产业项目，项目总占地30亩，分二期建设，第一期约12亩，以实际测量面积为准，第二期为18亩。

(四)土地价格：15万元/亩(报批费用及其他所需税费由甲方承担)，第一期12亩(张家湾玻璃厂北面)，经双方协商甲方确保乙方以合法形式取得该宗地使用权属证(商业用地)。

(五)出让土地达到的条件。

1、甲方保证该宗地满足乙方项目(一期)建设需求，达到"七通一平"条件，水、电、路、讯等配套设施将通至乙方项目用地红线处。

2、土地挂拍所缴纳的土地出让金，由甲方拆借，利息由乙方承担。

(时间定一个月)。

(六)项目建设期限。

1、本项目第一期自甲乙双方在项目手续办理完毕后，在1个月内开工建设，建设期限1年。

第二期建设用地，甲方须于20某某年前作出安排。

2、自本意向书签订之日起，乙方在5日内向甲方支付押金10万元。

(七)对项目的优惠支持：按中共青菱乡委发[20某某]1号兑现给乙方。

(八)双方责任和义务。

1、甲方须确保乙方项目土地手续及权属证以合法形式在3个月内取得。

2、乙方须在二郎镇注册具有独立法人资格的公司，独立纳税，在本乡内发生的所有经营事项均纳入到所注册的独立法人企业中并确保在经营期限内，年纳税不低于100万元。

3、乙方应保证项目合理规划，节约用地，充分发挥土地效益。

4、乙方须按照协议约定的动工期限开工建设，若乙方逾期半年未开工建设或未经批准中止开工建设连续满一年的，须向甲方缴付土地闲置费；乙方无正当理由在正式投资协议签订之日起超过一年未开工的，甲方有权无偿收回该宗土地，乙方在动工新建时如遇土地纠纷引起停工和造成的经济损失，由甲方负责承担，并由甲方出面协调确保工程顺利进行。

项目建议书

项目建议书（举例）
一、项目概况
1、土地基本信息：包括项目名称、公司简介、地理位置、总用地面积、容积率、总建筑
面积、公建面积、建筑密度、绿化率、其它信息；
2、当地政府的房地产政策和对目标地块的建设规划要求；
以上内容由项目发展部负责提供。

二、项目开发经营环境分析
1、近五年国内经济及房地产市场分析；
2、当地房地产市场分析；
3、有利投资经济形势成因分析。

以上内容由项目发展部负责提供。

三、初步市场调研报告
1、投资地块的地理环境；
2、项目所在区域分析；
3、项目周边主要物业分析；
4、项目所在地消费者调查分析。

以上内容由项目发展部、营销管理部负责提供。

六、项目规划、建筑设计建议
1、项目总体初步规划建议。

以上内容由工程技术部负责提供。

七、项目开发策略
1、项目总体开发策略；
2、项目实施进度安排。

以上内容由公司领导、工程技术部负责提供。

八、项目开发经营状况分析
1、项目销售收入估算；（由营销管理部负责提供）
2、项目工程成本估算；（由成本合约部负责提供）
3、项目投资估算；（由财务管理部负责组织提供）
4、项目利润估算。

（由财务管理部负责提供）
十、结论与建议
结论与建议由各职能部门讨论后统一形成，由项目发展部负责统稿。

如果有条件，可按《项目可行性研究报告》格式制作《项目建议书》。

总体规划项目建议书

总体规划项目建议书一、项目背景随着城市化进程的加快和人口的快速增长，越来越多的城市出现了交通堵塞、环境污染等问题。

为了解决这些问题，提升城市发展水平，我向您提出以下总体规划项目建议。

二、项目目标本项目的目标是通过全面规划和科学设计，实现城市交通、环境、产业等各领域的协同发展，改善人民生活质量，促进经济繁荣。

三、项目内容1. 城市交通规划针对城市交通堵塞问题，建议提升城市道路网络，修建新的高速公路和城市快速道路，完善公共交通系统，提升轨道交通的覆盖范围和运行效率。

同时，鼓励发展绿色出行方式，推广电动汽车和自行车等低碳交通方式。

2. 城市环境规划为了改善城市环境质量，建议制定严格的环境保护政策和标准，限制排放污染物。

同时，加大垃圾分类和回收利用力度，提升城市垃圾处理能力。

鼓励植绿种树，创建城市绿化带和生态公园，提高城市生态环境。

3. 城市产业规划为了促进经济发展，建议培育和发展新兴产业，推动产业升级和转型。

培养高端人才，吸引各类优秀企业和科研机构进驻。

同时，加强城市规划和土地利用管理，合理规划和布局产业园区，提高资源利用效率和经济效益。

4. 城市公共设施规划为了提升城市居民的生活品质，建议修建更多的公共设施，如学校、医院、文化活动中心等。

鼓励社区建设，提供良好的社区服务和配套设施。

同时，建设智慧城市，推动信息技术与城市管理的深度融合。

5. 城市空间规划为了合理利用土地资源，建议进行城市空间规划和土地利用规划。

优化城市布局，提升用地利用效率，推动城乡一体化发展。

同时，合理划定城市发展边界，保护生态环境和农田资源，实现可持续发展。

四、项目实施和管理1. 项目实施本项目的实施需要政府、企业和社会各界的共同参与。

政府应建立相应的组织机构负责项目的实施和协调，制定详细的实施计划和时间表。

企业可以通过投资兴建相关设施，参与城市建设和管理。

社会各界可以提供意见和建议，监督项目实施的进展。

2. 项目管理项目管理应建立科学、规范的机制。

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篇一：建设项目建议书嘉善县数字化城市管理项目建议书copyright@2008 项目建议书浙江省电信有限公司嘉善县分公司第1章建设背景1.1 全国“数字城管”的建设背景随着社会经济、科技的发展，我国城市化发展的速度不断加快，城市规模和功能不断扩大。

提高城市管理水平是保持城市可持续发展的必然要求，是城市经济和社会发展的重要组成部分，也是加快城市化进程和建设现代化城市的重要保障。

城市管理在城市文明进步中所发挥的作用会越来越大，加强城市管理工作，有利于城市总体规划的实施，增强城市规划的权威性；有利于保证城市基础设施的正常运转，发挥城市建设的投资效益；有利于改善城市环境，提升城市形象，促进对外开放；有利于增强城市的综合功能，促进城市经济社会的可持续发展。

应该看到，经过20多年改革开放，城市建设突飞猛进，城市面貌发生了巨大变化，城市管理已进入一个关键时期；同时，城市管理滞后于城市发展也成为各个城市普遍存在的问题。

目前城市管理方面存在的主要问题包括管理手段落后，信息获取滞后，管理被动后置，经常是要由群众电话反映、信访，或者媒体进行曝光后，城市管理部门才知道问题的发生；城市管理各专业管理部门职能交叉、管理多头，造成出现问题时，有的事无人管、有的事多头管的局面；没有建立起一套长效城市管理的机制，使问题屡禁不止、越管越多；规划和管理滞后，城市管理各部门仍然以传统粗放式管理方式为主。

2004年10月北京市东城区在全国率先建成并运行“数字城管”，这一管理模式被建设部列为推广项目。

根据规划，到2010年前，浙江省11个设区市将全部建成“数字城管”系统，县（市、区）覆盖率将达到60%以上，初步形成全省一体、标准统一、资源共享、全局互动，具有浙江特色的“数字城管”体系。

截至到2007年12月：全省已有7个市、区、县建设完成了“数字城管”系统；另有10多个市、区正在实施建设中，其中杭州、诸暨、台州路桥已通过国家住房和城乡建设部验收。

1.3 城市管理存在的难题随着“十一五”期间嘉善县经济社会的持续健康发展，按照嘉善县政府提出的五年工作目标的要求，城市长效管理、高效管理的机制尚需进一步完善，管理理念、管理体制、管理方式还需进一步创新。

现阶段常见问题主要有：一、多头管理的局面依然存在管理事权条块分割，以市政设施管理事权为例，城区的市政设施养护管理由市政处和城管执法局分别负责。

二、信息滞后，管理被动后置当城市管理方面发生问题后，除了城管执法大队在执勤巡逻中发现以外，大多数情况是群众打电话反映、信访，或者媒体进行曝光后，专业管理部门才知道，使发生的问题得不到及时解决，城市管理被动后置。

三、信息共享和传递不畅城市管理涉及领域宽、内容广，更因审批许可和处罚的分离，执法人员经常要为调查取证到各有关部门查阅、调阅、复制相关档案材料。

由于这些公共信息分散在多个部门，部门信息共享的不畅，使得执法人员不能及时获取相关资料，使城管执法人员难以与相对人及其他部门进行准确、及时、有效的沟通，执法效率难以提高。

同时在操作过程中，在行政项目信息传输、违法认定等方面出现相互扯皮现象，无形中出现“想管的不管了，该管的管不到位”。

copyright@2008 浙江省电信有限公司嘉善县分公司 3copyright@2008 浙江省电信有限公司嘉善县分公司4篇二：规划项目建议书综合开发项目建议书编制单位编制日期第一编. 项目策划：1.1项目策划意义项目策划的目的在于使投资者明晰本项目运作的过程与预期结果，从而能够更好的把握项目的进展。

同时策划还需对项目定位、市场、规模、投资与收益以及项目管理和产品的设计营销提出初步设想，作为项目可行性研究和项目建设规划的依据。

它是项目决策的最初、最重要的基础是项目成败的关键。

1.2项目概况：1.3项目建设条件分析1.3.1有利条件区位适中，交通便捷林木葱翠，风景秀丽文化意蕴，地灵人杰水清如镜，山水有情周边环境，蓄势待发1.3.2尚待解决的问题：用地权的问题用地的详尽范围、土地使用权的转让合同仍需进一步落实。

以免影响今后的开发。

公路接口问题基地距公路5公里，这一段路的建设问题需要落实。

建设规划问题基地地形较为复杂，资源条件未充分的挖掘，尚未进行系统的规划。

开发管理机构问题目前尚未建立明确、健全的开发管理机构。

应尽快按公司法建立专项开发公司，健全机构，明晰产权，以便今后的工作顺利开展。

其他问题1.4项目名称：项目名称为：————项目综合开发规划——以松泉为名，突出基地自然景观特征。

“松”：点明基地的植物景观特征。

基地林草覆盖率高，主要树种为松树。

“泉”：比喻基地内的两座水库，宛如两面晶莹的宝镜镶嵌在万松林中。

“地业”：突出项目开发的特点，即以土地资源为依托，进行生态农业、健康疗养、休闲娱乐综合性项目的开发。

1.5项目定性与定位：随着人们物质文化水平和消费水平的不断提高.双休日,黄金周假日消费和外出旅游日益增多.一方面刺激了旅游市场的消费,同时也对旅游开发提出了新的要求。

经济单一型的旅游开发项目，由于缺少综合性，参与性，娱乐性和特色，造成游客停留时间短，回头率低，直接影响旅游经济效益的整体提升，使本身有特色的旅游资源得不到很好的开发与利用，不能吸引游客。

所以在本项目的定性中我们应注重以下几个方面：1．综合性：指在苑区根据基地的景观和用地条件在项目安排上，要能满足不同消费能力、不同消费兴趣的消费群体的要求。

如要综合考虑安排生态农业、健康疗养、娱乐、休闲、度假项目2．针对性：园区开发的主打项目一定要针对某一特定消费层。

生态农业——广泛的旅游人群，不同收入的消费群；学生团体等。

健康——项目内容包括健康检查与治疗，主要正对城市中高收入阶层，该年龄组的人群，由于工作强度大，竞争和生活压力大，多数人处于亚健康状态。

利用基地良好自然生态环境和系统的健康疗养设施，为他们提供高质量的服务。

疗养——拟把该项目的受众定位在老龄人群。

我国已逐渐进入老龄化社会。

随着社会经济的发展，人们生活竞争日益激烈，无形中，人们对老年人由身到心的关注日益不足, 亟需要有专门的社会机构来关注这一方面的问题。

此外，这种社会现实也对旅游及服务市场提出了新的要求。

一方面，专门针对老年人及离退休人员的旅游服务设施严重不足。

一般的旅游度假区、度假山庄虽然有为老年人提供服务的设施，但针对性不强，服务管理专门化不强。

同时，这一方向的市场潜力也是巨大的。

娱乐休闲——在关照老龄人福利的同时，在项目设置上，考虑到家人探望和团聚时年轻人和儿童的活动和消费需求。

这样可以增加子女探望在此疗养的老人的频率，不仅扩大了接待人群，也使在此疗养的老年人颐享天伦之乐，对老年人的身心修养大有裨益。

同时，也增加了园区的营业收入。

根据苑区的景观条件和建设用地条件设置具有特色文化、娱乐、度假、田园劳作等项目。

3．主次分明：基地用地建设条件有限，项目设置必须主次分明。

以健康疗养项目为主体，生态农业、娱乐度假项目为辅助。

1.6项目性质定位：针对老龄人群疗养、度假、怡享天伦之乐;以适合老、中、青、幼各个年龄层次人群的多种娱乐活动为中心内容, 结合特色文化、农事活动的综合性度假山庄；1.7项目特色定位: 主要自然景观,主要特定项目,特色经营设置,1.8市场调研与分析1.市场调研内容：周边地区旅游消费市场需求的变化趋势：客源市场调查及定位：消费者特征调查分析：周边同类项目差异性比较：2.市场分析结果：项目目标市场的定位：客源市场的空间定位与层次划分：客源市场规模及变化预测：项目建设规模的控制：项目投入与建设分期的控制：篇三：旅游规划项目建议书写作参考甘肃平凉崆峒生态商业园项目建议书**公司2011年9月目录前言-------------------------------------------------------------------- 错误！未定义书签。

1. 项目总体判断------------------------------------------------------------------------------ 4 1.1.1.2.1.3. 借助一流资源打造一流品牌-------------------------------------------------- 4 市场上面广，潜力无限 -------------------------------------------------------- 4 竞争平台，决定了发展方向-------------------------------------------------- 42. 发展机遇与背景解读 --------------------------------------------------------------------- 52.1.2.2.2.3. 西部旅游发展环境与机遇 ----------------------------------------------------- 5 平凉市关于加快旅游业发展的实施意见 ---------------------------------- 5 崆峒区“十二五”旅游业发展规划 ---------------------------------------- 53. 项目总体思路------------------------------------------------------------------------------ 6 3.1.3.2.3.3. 崆峒旅游区的集散中心 -------------------------------------------------------- 6 体验式卖场，自驾车驿站 ----------------------------------------------------- 6 文化与养生商业盛宴 ----------------------------------------------------------- 64. 项目初步定位------------------------------------------------------------------------------ 7 4.1.4.2.4.3.4.4. 项目名称-------------------------------------------------------------------------- 7 主题定位-------------------------------------------------------------------------- 7 目标定位-------------------------------------------------------------------------- 7 功能定位-------------------------------------------------------------------------- 85. 项目总体构架与产品策划 --------------------------------------------------------------- 85.1.5.2. 总体布局-------------------------------------------------------------------------- 8 重点产品策划 -------------------------------------------------------------------- 9沿街商业带----------------------------------------------------------------- 9游客服务中心------------------------------------------------------------- 10文化演艺中心------------------------------------------------------------- 11崆峒美食街区------------------------------------------------------------- 12院落式酒店区------------------------------------------------------------- 13 5.2.1. 5.2.2.5.2.3. 5.2.4. 5.2.5.6. 盈利模式设计----------------------------------------------------------------------------- 13 6.1.综合服务设施盈利------------------------------------------------------------- 136.2.6.3.6.4.6.5.项目包装转让盈利 ------------------------------------------------------------- 14 特许经营收益------------------------------------------------------------------- 14 增值体验服务收益 ------------------------------------------------------------- 14 外溢效应的增值收益 ---------------------------------------------------------- 141. 项目总体判断1.1. 借助一流资源打造一流品牌1.2. 市场上面广，潜力无限崆峒山客源市场主要来自西安、兰州、宝鸡、银川等大城市及周边经济圈城市，每年约有一百万游客从客从这些城市来崆峒山，而项目地是去往崆峒山的必经之路，相当于项目地每年有一百多万人的潜在市场，如此庞大的客源基数对于项目的开发提供了强有力的市场保证。