上海房地产交易合同(标准版)
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构]。
3. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。
4. 房屋权属证明：[产权证明编号]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。
2. 支付方式：双方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。
（1）一次性付款：乙方于合同签署之日起XX日内支付全部房款。
（2）分期付款：房款分[期数]期支付，具体支付时间和金额详见附件。
（3）贷款支付：甲乙双方共同配合办理贷款手续。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付完毕房款后的XX日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：双方应在本合同签订后的XX日内办理产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在乙方支付房款后违约不履行交付义务，需返还乙方已付房款，并支付违约金。
违约金为房款的XX%。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。
3. 因任何一方原因导致产权过户失败，责任方需支付违约金。
4. 其他违约责任以国家法律、法规及相关政策为依据处理。
第五条其他约定事项1. 该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方（详见附件清单）。
2. 甲方保证在交易前房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
若因此产生的纠纷由甲方负责处理并承担法律责任。
3. 双方应共同办理水、电、燃气、物业等相关更名手续。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
上海房地产买卖合同书范本6篇
上海房地产买卖合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海房地产买卖合同书范本甲方：（出卖方）姓名：身份证号码：住所：电话：乙方：（买受方）姓名：身份证号码：住所：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，就甲方拟出卖的位于上海市某某区某某路xx号xx室的房产进行买卖，经过认真讨论，双方一致达成如下协议，以约定条款作为合同内容：第一条房产基本信息房产地址：上海市某某区某某路xx号xx室房产面积：xx平方米房产用途：住宅产权年限：70年房产权属证号：xxxxxxxxxxxx第二条交易价格及支付方式1. 甲方出售房产的总价为人民币（大写）xx万元整。
2. 乙方应在签订本合同之日起xx日内以现金/银行转账的方式支付房产总价的xx%作为首付款，余款需在过户完成后xx日内支付给甲方。
3. 房产过户费、契税、印花税、产权证转移费等相关费用由乙方承担。
第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后xx日内到当地房产交易中心办理过户手续。
2. 房产过户完成后，由双方办理产权证书过户手续，并按照相关规定办理其他相关手续。
第四条房产交付时间及验收标准1. 房产交付时间为签订本合同后xx日内，双方应协商具体交付日期。
2. 乙方应于交付时与甲方一同进行房产交割验收，并填写《物业交接单》，确认房产交割情况。
3. 如乙方发现交付的房产有质量问题，应当在xx日内向甲方提出书面异议，并由双方协商解决，如无法协商解决，可通过法律途径解决。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应按约定承担违约责任。
2. 若乙方延迟支付房产总价或拒不履行其他义务的，每延迟一天，应支付房产总价的百分之xx的违约金。
3. 若甲方未按时交付房产或房产存在质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，并经双方签字确认后生效。
上海地区房地产买卖标准合同范本1
上海地区房地产买卖标准合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 经纪机构信息第二条房屋基本情况2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋用途第三条买卖双方的权利和义务3.1 出卖人的权利和义务3.2 买受人的权利和义务第四条房价款及支付方式4.1 房价款金额4.2 支付方式4.3 支付时间第五条房屋交付及验收5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 验收程序第六条产权过户及登记6.1 过户时间6.2 过户费用6.3 登记手续第七条违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约7.3 违约赔偿金额及方式第八条争议解决方式8.1 争议解决方式8.2 仲裁机构8.3 诉讼管辖法院第九条合同的变更和解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件9.3 变更和解除的程序第十条合同的生效、终止和废除10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同废除程序第十一条附加条款11.1 装修情况11.2 家具家电归属11.3 其他特殊约定第十二条合同附件12.1 房屋所有权证12.2 房屋共有权人同意出售证明12.3 买受人身份证明12.4 其他重要文件第十三条合同签署13.1 签署时间13.2 签署地点13.3 签署人第十四条合同正本及副本14.1 合同正本份数14.2 合同副本份数14.3 各副本份数持有方第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2 买受人信息乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：1.3 经纪机构信息丙方地址：丙方联系人：丙方联系电话：第二条房屋基本情况2.1 房屋坐落房屋坐落：上海市____区____路____号____室2.2 房屋结构房屋结构：____室____厅____卫____阳台2.3 房屋面积房屋建筑面积：____平方米2.4 房屋用途房屋用途：____第三条买卖双方的权利和义务3.1 出卖人的权利和义务甲方应保证其对所出售房屋拥有完全的处分权，无任何抵押、债务及法律纠纷。
房地产合同上海市房地产买卖合同6篇
房地产合同上海市房地产买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房地产转让办法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房产位于上海市，房屋类型为，建筑面积为平方米。
该房产权属清晰，无纠纷，无抵押，可正常上市交易。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币元整（大写：）。
2. 乙方选择以下第种方式支付房款：（1）一次性付清房款；（2）按揭贷款支付房款，乙方需在签订本合同后日内向银行申请贷款，并确保房款在约定的时间内全额到账。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全部房款后日内，将房屋交付乙方使用。
2. 甲乙双方应在房屋交付后日内，办理房屋产权过户手续。
3. 甲方保证所售房产无产权纠纷，如因甲方原因导致产权无法过户，甲方需退还乙方全部房款并支付相应赔偿。
四、违约责任1. 甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价的万分之向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，按未付房款的万分之向甲方支付违约金。
3. 甲乙双方如有一方拒绝协助对方办理相关手续，导致产权无法过户，需承担相应法律责任。
五、其他约定事项1. 甲乙双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明、房屋产权证明等相关资料。
2. 乙方在购买房屋后，需遵守国家及上海市的相关法律法规，不得违法使用房屋。
3. 甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、合同生效及终止1. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
2. 本合同生效后，甲乙双方均应严格履行合同义务；如一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。
3. 本合同终止时，甲乙双方应办理房屋交接及产权过户手续，结清相关费用，并确保双方权益不受损害。
甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：__________________篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买上海市房地产事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况1. 房地产地址：上海市区（县）街（路）号室（部位）。
上海房地产交易合同范本3篇
上海房地产交易合同范本3篇篇一上海房地产交易合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况甲方所售房地产位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
第二条房地产价格及付款方式1. 该房地产的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房地产交付给乙方。
第三条房地产交付及相关事宜1. 甲方应在交付房地产时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房地产时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房地产或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
上海2024年房屋交易合同范本(标准版)3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX上海2024年房屋交易合同范本（标准版）本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋类型1.4 房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1 出卖人信息2.2 买受人信息第三条房屋交易价格3.1 交易价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 过户时间4.3 过户费用第五条房屋质量及保修5.1 房屋质量5.2 保修责任5.3 保修期限第六条房屋使用及管理6.1 房屋使用6.2 物业管理6.3 维修基金第七条交易手续及费用7.1 交易手续7.2 交易费用7.3 承担方第八条违约责任8.1 违约行为8.2 违约责任8.3 赔偿金额第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构第十条合同的变更和解除10.1 变更条件10.2 解除条件10.3 变更和解除的程序第十一条合同的效力11.1 合同生效条件11.2 合同失效条件第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 泄露后果第十三条合同的转让13.1 转让条件13.2 转让程序第十四条其他约定14.1 附加条款14.2 补充协议第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋位置1.2 房屋面积该房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。
1.3 房屋类型该房屋为____（住宅/商业/办公）性质。
1.4 房屋所有权证号该房屋的所有权证号为____。
第二条交易双方信息2.1 出卖人信息甲方（出卖人）姓名（名称）：____住所（经营地点）：____联系方式：____2.2 买受人信息乙方（买受人）姓名：____住所：____联系方式：____第三条房屋交易价格3.1 交易价格该房屋的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。
3.2 付款方式乙方支付购房款的方式如下：（1）一次性付款：乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。
上海房地产交易合同6篇
上海房地产交易合同6篇第1篇示例：上海房地产交易合同范本一、甲方（出售方）：姓名：__________二、乙方（购买方）：鉴于甲方同意出售其名下位于上海市__________区__________小区__________号楼__________室（以下简称“房屋”），乙方同意购买该房屋，双方据此签订本合同，具体条款如下：第一条房屋基本情况1.2 房屋结构：__________平方米，__________室__________厅__________卫，位于__________楼，共有__________层1.3 房屋用途：住宅第二条房屋交割时间2.1 甲方应在本合同签订之日起__________天内办理房屋产权过户手续3.1 本房屋的交易价格为__________万元（大写：人民币__________元整）3.2 支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________天内支付定金__________万元，剩余款项在房屋交割当日一次性支付第四条产权过户事项4.1 产权过户过程中产生的税费由双方根据上海市相关规定分摊4.2 房屋权属纠纷：房屋交割时如有房屋权属纠纷，由卖方承担赔偿责任第五条违约责任5.1 乙方未能在规定时间内支付购房款的，甲方有权解除本合同并没收定金第六条其他约定6.1 本合同附件包括《房屋产权证书》、《房屋系谁所有证明》等相关证明文件6.2 房屋的装修、家具等属于甲方自有财产，乙方购买后须自行处理6.3 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效房屋出售方（甲方）：_____________（签字）_____________（盖章）本合同经丙方（见证人）：_____________（签字）出具见证签名，该份见证书在双方签字盖章完毕后生效。
以上为上海市房地产交易合同范本，希望双方遵守各自责任，合作愉快！感谢阅读！第2篇示例：上海房地产交易合同是买卖双方就房地产交易事宜达成的书面协议，是保障双方合法权益的重要文件。
上海市房地产买卖标准合同5篇
上海市房地产买卖标准合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就下述房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物本合同所指的房地产位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权证号为______。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，房地产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）在房屋过户手续办理完成之日，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋腾空并交付给乙方。
2. 交付时，甲方应与乙方进行房屋验收，并签署房屋交接单。
四、过户及税费1. 甲乙双方应于本合同签订后的______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
2. 甲乙双方应按照国家和地方的有关规定，各自承担应缴纳的税费。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币______元整给甲方。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
六、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋不存在产权纠纷、债权纠纷或其他权利瑕疵。
2. 甲乙双方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和地方的有关规定。
如因一方违反相关法规导致的法律责任，由违约方承担。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
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上海房地产交易合同
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.
甲方：___________________
乙方：___________________
时间：___________________
编号：FS-DY-20743
上海房地产交易合同
合同编号：_____
出卖人(甲方)：_____
买受人(乙方)：_____
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条乙方受让甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：
(一)房地产座落在上海市_____【区】【县】_____【路】_____弄】【新村】_____【支弄】_____号_____室(部位：_____);房地产权证号为：_____;房屋类型：_____;结构：_____。
(二)房屋建筑面积_____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】_____平方米。
(三)房屋平面图和房地产四至范围见附件一。
(四)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【_____】方式获得。
(五)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况见附件二。
(六)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币计_____元，(大写)：_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。
乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_____
年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)_____
第四条甲、乙双方同意，甲方于_____年_____月_____日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起的_____日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【_____】为房屋转移占有的标志。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值_____倍】【价值_____元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，本合同签订之日，甲、乙双方共同向房地产登记机构申请房地产转移登记手续。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未在本合同规定期限内将转让价款解交监管帐户的，甲、乙双方同意按下列第_____款内容处理。
(一)每逾期一日，乙方支付本合同第二条约定转让价款_____%的违约金，合同继续履行。
(二)乙方逾期_____日未将转让价款解交监管帐户的，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付本合同第二条约定转让价款_____%的违约金。
若乙方违约给甲方造成经济损失且甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十条甲方未按本合同第四条约定期限交接房地产的，甲、乙双方同意按下列第_____款内容处理。
(一)每逾期一日，甲方支付本合同第二条约定转让价款
_____%的违约金，合同继续履行。
(二)甲方逾期未交接房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的_____日内，甲方仍未交接房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的_____日内甲方未提出异议，合同即行解除。
甲方应向乙方支付本合同第二条约定转让价款_____%的违约金。
若甲方违约给乙方造成经济损失且乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。
本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条甲、乙双方同意委托上海网上房地产投资管理有限公司对本合同约定的房地产交割进行监管，委托监管事项、内容、权限由甲、乙双方另行与监管方上海网上房地产投资管理有限公司约定。
第十三条本合同自甲、乙双方与上海网上房地产投资
管理有限公司签订房地产交割监管合同之日起生效。
第十四条本合同适用中华人民共和国法律、法规。
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交上海仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起诉的，请将此条款划去)。
第十五条本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，_____、_____、_____和上海网上房地产投资管理有限公司和房地产登记机构各执一份。
甲方(一)：_____
【身份】【_____】证号：_____
【居住】【注册】地址：_____
邮政编码：_____
代理人：_____
联系电话：_____
【本人】【法定代表人】(签章)
甲方(二)：_____
【身份】【_____】证号：_____
【居住】【注册】地址：_____
邮政编码：_____
代理人：_____
联系电话：_____
【本人】【法定代表人】(签章)
_____年___月___日签于：_____
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