一级建造师工程经济讲义：定额计价
一级建造师工程经济考点：定额计价
一级建造师工程经济考点：定额计价一级建造师工程经济考点：定额计价定额计价法是我们使用了几十年的一种计价模式，其基本特征就是价格=定额+费用+文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据，承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性，也是一级建造师考试工程经济的考点，店铺整理了其相关内容，一起来复习下吧：传统模式下，施工图预算采用定额计价，编制有两种方式：1、定额单价法;依据单位估价表;2、实物量法依据预算定额。
一、定额单价法定额单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。
先计算出分项工程量，然后乘以对应的(单位估价表中的)定额单价，求出各分项工程人、料、机费用;汇总后得到单位工程的人、料、机费用;另加企业管理费、利润、规费、税金生成单位工程的施工图预算。
计算人、材、机费时需注意以下几项内容：(1)分项工程的名称、规格、计量单位与定额单价或单位估价表中所列内容完全一致时，可以直接套用定额单价;(2)分项工程的主要材料品种与定额单价或单位估价表中规定材料不一致时，不可以直接套用定额单价;需要按实际使用材料价格换算定额单价;计算人、材、机费时需注意以下几项内容：(3)分项工程施工工艺条件与定额单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调量不换价;(4)分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制补充单位估价表。
例题：采用预算单价法编制施工图预算时，出现分项工程的主要材料品种与预算单价或地区单位估价表中规定的材料不一致时，正确的处理方式是( )。
A.不可以直接套用预算单价，应根据实际使用材料编制补充单位佶算表B.直接套用预算单价，不考虑材料品种差异的影响C.直接套用预算单价，根据实际使用材料对材料数量进行调整D.不可以直接套用预算单价，应根据实际使用材料价格换算分项工程预算单价答案：D定额单价法的编制步骤二、实物量法实物量法是依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则，先计算出分部分项工程量，然后套用预算定额来编制施工图预算的方法。
一建【经济】精讲讲义：建设工程定额3021
1Z103020 建设工程定额 考情分析 本章（节）内容在考试中的重要性：重要。
本章（节）涉及人工、材料、施工机械等不同类型的定额，预算定额及其基价等，相关内容在近5年考试题中的分值为4～6分，占本科目总分的4%～6%。
预计2020年本章（节）考试的分值，应为5分左右。
2015年2016年2017年2018年2019年单选题2题2分4题4分4题4分3题3分3题3分多选题1题2分1题2分1题2分1题2分1题2分合计3题4分5题6分5题6分4题5分4题5分 3021 建设工程定额的分类 第一个考点：建设工程定额的分类 ◇建设工程定额的含义：在正常…条件下，完成单位合格产品，应当消耗人工（工日）、材料、施工机械（台班）的数量标准。
◇示例（P203：表3026ˊ）预算定额项目表（示例）工作内容：1.基础：清理基槽、调运砂浆、运转、砌砖 2.砖墙：筛砂、调运砂浆、运砖、砌砖等 计量单位：10m3定额编号4－14－24－34－44－54－6砖贴砌墙圆弧项目基础外墙内墙1/41/2形墙基价/元165.13178.46174.59246.7205.54183.6人工费/元34.5145.7541.9787.2460.1749.00材料费/元126.57128.24128.20153.75140.40130.07其中机械费/元 4.05 4.47 4.42 5.71 4.97 4.53名称单位单价/元数量82002综合工日工日28.240 1.183 1.578 1.445 3.031 2.082 1.692人工82013其他人工费元— 1.100 1.190 1.160 1.640 1.370 1.22004001红机砖块0.177523.600510.000510.000615.900563.100520.00081071M5水泥砂浆ｍ3135.2100.2360.2650.2650.3090.2830.265材料84004其他材料费元— 1.980 2.140 2.100 2.960 2.470 2.200机械84023其他机械费元— 4.050 4.470 4.420 5.710 4.970 4.530 建设工程定额的分类（汇总表）分类依据分类结果生产要素内容3种：人工定额；材料消耗定额；施工机械台班使用定额。
一建【经济】精讲讲义(5)建设工程定额1
1Z103020 建设工程定额：5个计算：人工时间/产量定额的计算；砌墙用砖量定额的计算；模板周转量摊销量的计算；机械时间/产量定额的计算；预算定额人工幅度差及人工用量的计算。
定额分类：按照生产要素内容分类，按照编制程序和用途分类（不同的对象对应的定额）；人工定额编制：人工时间分类，正常条件的含义，人工定额的计算，人工定额制定方法的应用条件；材料消耗定额：定额损耗量与材料费损耗量的区别，材料净用量确定四个方法、损耗量确定两个方法，砌墙用砖和砂浆的数量计算；周转材料消耗定额：四个相关因素，一次使用量组织施工用-摊销量成本核算和投标报价用，模板周转量的计算；机械台班定额：机械台班与工人工日组合计算，机械时间分类图的应用归类，机械台班定额编制的内容以及正常条件的含义（不包括机械净工作效率和利用系数）；施工定额的作用，水平（平均先进的含义）；企业定额的作用，编制时的三统一；预算定额人工消耗量指标的组成，具体内容（特别是幅度差），预算定额人工幅度差的计算；预算定额机械幅度差的组成；预算定额单位估价表的含义，预算定额基价来源于全国或地区统一定额+本地区工料机单价；概算定额的水平、项目划分；概算指标的含义。
1Z103020 建设工程定额的分类 P190按生产要素内容分类1. 人工定额2. 材料消耗定额3. 施工机械台班使用定额二、按编制程序和用途分类1. 施工定额施工定额是以同一性质的施工过程——工序作为研究对象。
属于企业定额的性质。
施工定额是建设工程定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，施工定额是施工企业进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依据。
2. 预算定额预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。
定额项目的综合程度大于施工定额。
预算定额是编制施工图预算的主要依据，预算定额是社会性的，而施工定额则是企业性的。
3. 概算定额概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的定额。
概算定额是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。
《定额计价》课件
更新定额的必要性
随着市场变化和技术进步 ，定额需要进行定期更新 ，以保持其时效性和准确 性。
更新定额的方法
通过收集数据、分析对比 、试验验证等方法，对原 有定额进行修订和补充。
定额的分类与使用
分类依据
根据不同的分类标准，如用途、 材料、工艺等，可以将定额进行
05
市政工程定额计价
市政工程定额计价的定义与特点
总结词：概述
详细描述：市政工程定额计价是指根据国家和地方政府颁布 的工程计价定额，结合工程实际情况，对市政工程进行预算 和结算的一种计价方式。它具有综合性、统一性、权威性和 法定性等特点。
市政工程定额计价的计算步骤
总结词：步骤
VS
详细描述：市政工程定额计价的计算 步骤包括收集资料、熟悉图纸、了解 现场情况、确定人工、材料、机械台 班消耗指标、计算分项工程单价、汇 总工程造价等。在计算过程中，需要 严格按照国家和地方政府的计价规定 进行，确保计价的准确性和合法性。
作，防止出现违规行为。
06
定额计价的应用与发展
定额计价在工程造价管理中的应用
确定和控制工程造价
定额计价是确定和控制工程造价的重要依据，通过定额计价，可 以合理确定工程的造价，并有效控制投资。
招投标和合同管理
在招投标和合同管理过程中，定额计价可以作为报价评标的重要依 据，同时也可以作为合同价款支付和调整的依据。
直接费用=工程量×定额单价， 间接费用=直接费用×费率。
注意事项
计算时应遵循国家或地区的计价 规范，确保计算的准确性和合法
性。
03
建筑工程定额计价
建筑工程定额计价的定义与特点
《定额计价方法》课件
适应性强：定额计价方法可以根据不同的工程类型、施工条件等因素进行调整，适应性强。
缺点分析
计算过程繁琐： 定额计价方法需 要按照规定的步 骤和程序进行计 算，过程较为繁 琐，容易出错。
更新速度慢：定额 计价方法的单价和 消耗量通常是根据 历史数据和经验确 定的，更新速度较 慢，难以适应市场 变化。
绿色化发展：定额计价方法将更加注重环保和可持续发展，推动建筑行业的绿色化 和低碳化
汇报人：
定义与特点
• 定义与特点
• 定义：定额计价方法是一种以定额为基础的工程造价计价方法，依据相关规范和标准，对工程量进行计算和计价。 • 特点：定额计价方法具有统一性、权威性、稳定性和可操作性等特点，能够为工程造价的确定和控制提供可靠依据。
定义与特点
• 定义与特点
• 定义：定额计价方法是一种以定额为基础的工程造价计价方法，依据相关规范和标准，对工程量进行计算和计价。 • 特点：定额计价方法具有统一性、权威性、稳定性和可操作性等特点，能够为工程造价的确定和控制提供可靠依据。
结论与建议：定额计价方法在高速公路工程中的应用具有重要意义，但也存在一些问题需要 改进和完善。建议加强定额计价方法的培训和推广，提高工程造价管理的水平。
改进措施探讨
定额计价方法的现状分析：对当前定额计价方法存在的问题和不足进行总结和归纳。 改进措施探讨：针对定额计价方法存在的问题，提出具体的改进措施和建议，如加强定额计 价方法的标准化、规范化建设，提高定额计价方法的准确性和可靠性等。 发展趋势探讨：分析定额计价方法的发展趋势和未来发展方向，如信息化、智能化等。
案例背景：某高速公路工程采用定额计价方法进行造价管理，通过合理的计价方式，确保了 工程的顺利实施。
一建经济精讲班讲义776-1-48-2015-41481020
1Z103000 建设工程估价1Z103030 建设工程定额1Z103031 建设工程定额的分类一、按生产要素内容分类人工定额（劳动定额）材料消耗定额施工机械台班使用定额二、按编制程序和用途分类施工定额以同一性质的施工过程—工序作为研究对象，是企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质预算定额以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额，是编制施工图预算的主要依据概算定额以扩大的分部分项工程为对象编制的。
概算定额是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据概算指标以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的投资估算指标以独立的单项工程或完整的工程项目为对象，是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标三、按编制部门和适用范围分类国家定额由国家建设行政主管部门组织，依据有关国家标准和规范，综合全国工程建设的技术与管理状况等编制和发布，在全国范围内使用的定额行业定额由行业建设行政主管部门组织，依据有关行业标准和规范，考虑行业工程建设特点等情况所编制和发布的，在本行业范围内使用的定额地区定额由地区建设行政主管部门组织，考虑地区工程建设特点和情况制定发布的，在本地区内使用的定额企业定额由施工企业自行组织，主要根据企业的自身情况，包括人员素质、机械装备程度、技术和管理水平等编制，在本企业内部使用的定额四、按投资的费用性质分类建筑工程定额建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称设备安装工程定额设备安装工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称建筑安装工程费用定额一般包括两部分内容：措施费定额和间接费定额工具、器具定额工程建设其他费用定额按各项独立费用分别编制的历年真题解读【2014】预算定额作为一项综合性定额，是由组成( )的消耗量综合而成的。
A、分部工程的各分项工程B、单位工程的各分部工程C、分项工程的各工序D、分项工程的各检验批【答案】A【解析】预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额【2013】关于企业定额作用的说法，正确的是( )。
一建【经济】精讲讲义(6)建设工程定额2
考点施工机械台班使用定额的编制 P198 一、施工机械台班使用定额的形式施工机械台班使用定额机械时间定额包括有效工作时间、不可避免的中断时间、不可避免的无负荷工作时间机械产量定额与机械时间定额互为倒数定额表示方法【例题】斗容量1m3正铲挖土机，挖四类土，装车，深度在2m内，小组成员两人，机械台班产量为4.76（定额单位100m3），则：挖100m3的人工时间定额为2/4.76=0.42（工日）挖100m3的机械时间定额为1/4.76=0.21（台班）【例题】某一正铲挖土机每一台班劳动定额表中0.466/4.29（单位：100m3）表示人工时间/机械产量，求挖1000m3土需要的机械台班、人工工日和工人小组人数（1）机械台班=1000/429=2.33（台班）（2）人工工日=0.466/100×1000=4.66（工日）（3）工人小组人数=4.66/2.33=2（人）二、机械台班使用定额的编制（一）机械工作时间消耗的分类必须消耗的时间有效工作时间正常负荷下有根据降低负荷下：如汽车运输重量轻而体积大的货物不可避免的无负荷工作时间：如筑路机在工作区的末端调头不可避免的中断时间与工艺过程的特点有关：如汽车装货和卸货时的停车与机械有关：由于工人进行准备与结束工作时，机械停止工作而引起的中断工作时间工人休息时间损失时间多余工作时间：如工人未给机械供应材料引起机械空运转的时间机械的停工时间施工本身造成的停工时间：如未及时供给机械燃料而引起的停工非施工本身造成的停工时间：如暴雨时压路机的停工违背劳动纪律时间低负荷下工作时间：如工人装车的砂石数量不足引起的汽车在降低负荷的情况下工作（二）机械台班使用定额的编制内容1. 拟定机械工作的正常施工条件，包括工作地点的合理组织、施工机械作业方法的拟定、配合机械作业的施工小组的组织以及机械工作班制度等。
2. 确定机械净工作生产率，即机械纯工作一小时的正常生产率。
3. 确定机械的利用系数。
《建筑工程定额计价》课件
提高透明度
定额计价的调整和优化结果应 向社会公开，接受公众监督。
CHAPTER 05
建筑工程定额计价软件的应 用
常用建筑工程定额计价软件介绍
广联达计价软件
未来清单软件
广联达是国内知名的建筑工程管理软 件，其定额计价模块功能强大，支持 多种计价方式和数据导入导出。
未来清单软件是一款功能齐全、界面 友好的定额计价软件，支持在线更新 和云存储，方便用户随时随地处理工 程数据。
感谢您的观看
概念
定额计价是一种基于工程量清单和定额标准的计价方式，根据施工图纸和工程 量清单计算出各分项工程的工程量，然后根据相应的定额标准确定每个分项工 程的单价，最后汇总得出整个工程的造价。
建筑工程定额计价的重要性
01
02
03
控制投资
定额计价能够为投资者提 供明确的投资控制目标， 有效控制工程投资，避免 超预算的情况发生。
算和核对的时间。
促进团队协作
通过软件平台，可以实现多人 在线协作，共同完成大型项目 的定额计价工作。
保证计价准确性
软件内置的智能检查功能可以 及时发现并纠正计价中的错误 ，提高数据的准确性。
提升企业竞争力
使用先进的定额计价软件有助 于企业提高工作效率和准确性 ，从而在激烈的市场竞争中脱
颖而出。
THANKS FOR WATCHING
统计分析法
对已完工程的造价数据进 行分析，找出影响造价的 关键因素，据此调整定额 计价。
定额计价的优化策略
引入竞争机制
在定额计价中引入竞争 机制，鼓励企业通过技 术创新和管理优化降低
成本。
推行清单计价
采用工程量清单计价方 式，使工程计价更为透
一级建造师考试工程经济第十七讲建设工程定额（思维导图）
有效工作时间
准备与结束工作时间
必需消耗的时间
辅助工作时间
休息时间
工人的时间
不可避免的中断时间
多余和偶然工作时间
损失时间
停工时间
施工本身造成的停工时间 非施工本身造成的时间
人工定额的编制
违背劳动纪律时间
人工定额表现形式
时间定额 产量定额
测时法
技术测定法
写实记录法
人工定额的制定方法
统计分析法
工作日写实法
违背劳动纪律时间
低负荷下工作时间
机械台班使用定额编制内容
机械利用系数 施工机械台班产量定额
施工定额是企业计划管理的依据
施工定额的编制
施工定额的作用
施工定额是计算工人劳动报酬的依据 施工定额有利于推广先进技术 是编制施工预算的基础
编制原则
必须遵循平均先进的原则 定额的结构形式简明适用的原则
是计算和确定施工成本的依据
概算定额编制方法
改变计量单位
采用标准设计图纸的项目，根据预先编好的的标准预算计算
工程量计算规则进一步简化
文字说明
概算定额手册组成
定额项目表
附录
概算指标组成内容
文字说明 列表形式
比较类推法
经验估计法
主要材料
材料分类
辅助材料 周转性材料
零星材料
理论计算法
材料净用量的确定
测定法 图纸计算法
材料消耗定额的编制
经验法
材料损耗量的确定
损耗率
=损耗量/净用量*100%
一次使用量
周转性材料消耗定额的编制
影响消耗的四个因素
第二次使用时需要补充量 周转使用次数 周转材料的最终回收及其回收折价
一建【经济】精讲讲义：建设工程定额3021
1Z103020 建设工程定额考情分析本章（节）内容在考试中的重要性：重要。
本章（节）涉及人工、材料、施工机械等不同类型的定额，预算定额及其基价等，相关内容在近5年考试题中的分值为4～6分，占本科目总分的4%～6%。
预计2020年本章（节）考试的分值，应为5分左右。
2015年2016年2017年2018年2019年单选题2题2分4题4分4题4分3题3分3题3分多选题1题2分1题2分1题2分1题2分1题2分合计3题4分5题6分5题6分4题5分4题5分3021 建设工程定额的分类第一个考点：建设工程定额的分类◇建设工程定额的含义：在正常…条件下，完成单位合格产品，应当消耗人工（工日）、材料、施工机械（台班）的数量标准。
◇示例（P203：表3026ˊ）预算定额项目表（示例）工作内容：1.基础：清理基槽、调运砂浆、运转、砌砖2.砖墙：筛砂、调运砂浆、运砖、砌砖等计量单位：10m3定额编号4－1 4－2 4－3 4－4 4－5 4－6项目砖基础外墙内墙贴砌墙圆弧1/4 1/2 形墙基价/元165.13 178.46 174.59 246.7 205.54 183.6其中人工费/元34.51 45.75 41.97 87.24 60.17 49.00 材料费/元126.57 128.24 128.20 153.75 140.40 130.07 机械费/元 4.05 4.47 4.42 5.71 4.97 4.53名称单位单价/元数量人工82002综合工日工日28.240 1.183 1.578 1.445 3.031 2.082 1.692 82013其他人工费元— 1.100 1.190 1.160 1.640 1.370 1.220材料04001红机砖块0.177 523.600 510.000 510.000 615.900 563.100 520.000 81071M5水泥砂浆ｍ3135.210 0.236 0.265 0.265 0.309 0.283 0.265 84004其他材料费元— 1.980 2.140 2.100 2.960 2.470 2.200机械84023其他机械费元— 4.050 4.470 4.420 5.710 4.970 4.530建设工程定额的分类（汇总表）分类依据分类结果生产要素内容 3种：人工定额；材料消耗定额；施工机械台班使用定额。
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一级建造师工程经济讲义：定额计价一级建造师工程经济讲义：定额计价
传统模式下，施工图预算采用定额计价，编制有两种方式：
1、定额单价法;
依据单位估价表;
2、实物量法
依据预算定额。
一、定额单价法
定额单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。
先计算出分项工程量，然后乘以对应的(单位估价表中的)定额单价，求出各分项工程人、料、机费用;
汇总后得到单位工程的人、料、机费用;
另加企业管理费、利润、规费、税金生成单位工程的施工图预算。
计算人、材、机费时需注意以下几项内容：
(1)分项工程的名称、规格、计量单位与定额单价或单位估价表
中所列内容完全一致时，可以直接套用定额单价;
(2)分项工程的主要材料品种与定额单价或单位估价表中规定材
料不一致时，不可以直接套用定额单价;需要按实际使用材料价格换
算定额单价;
计算人、材、机费时需注意以下几项内容：
(3)分项工程施工工艺条件与定额单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调量不换价;
(4)分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制补充单位估价表。
例题：采用预算单价法编制施工图预算时，出现分项工程的主要材料品种与预算单价或地区单位估价表中规定的材料不一致时，正确的`处理方式是()。
A.不可以直接套用预算单价，应根据实际使用材料编制补充单位佶算表
B.直接套用预算单价，不考虑材料品种差异的影响
C.直接套用预算单价，根据实际使用材料对材料数量进行调整
D.不可以直接套用预算单价，应根据实际使用材料价格换算分项工程预算单价
答案：D
定额单价法的编制步骤
二、实物量法
实物量法是依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则，先计算出分部分项工程量，然后套用预算定额来编制施工图预算的方法。
用实物量法编制施工图预算，主要是先用计算出的各分项工程的实物工程量，分别套取预算定额中工、料、机消耗量指标，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的总消耗量，然后分别乘以当时当地各种人工、材料、机械台班的单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费，再汇总求和，得到人材机的总费用。
企业管理费、利润、规费和税金等的计算，可以采用与定额单价法相似的计算程序;
费率是根据当时当地建筑市场供求情况予以确定。
将上述单位工程人、料、机费用与企业管理费、利润、规费、税金等汇总即为单位工程造价。
实物量法编制施工图预算的步骤与定额单价法基本相似，但在具体计算人工费、材料费和机械使用费及汇总三种费用之和方面有一
定区别。
【2014】28.实物量法编制施工图预算时，计算并复核工程量后
紧接着进行的工作是()。
A.套定额单价，计算人料机费用
B.套消耗定额，计算人料机消耗量
C.汇总人料机费用
D.计算管理费等其他各项费用
答案：B
用实物量法和定额单价法编制同一工程的预算，预算定额与单价估价表对于人材机的消耗量计算结果是完全相同的，但实物量法中
的资源单价为当时当地的价格。
定额单价法和实物量法的取费过程是完全相同的：
定额单价法和实物量法的取费过程存在的问题：
1、管理费的取费基数包含了材料费，不合理;
2、管理费、利润等费用是针对整个项目的总数，并不知道具体
某项工作的管理费和利润的大小，也就不知道这项工作的综合单价，不利于变更、索赔和价款调整;。