物业前期介入篇之成品保护措施及建议
成品保护四种措施成品保护方案及措施
成品保护四种措施成品保护方案及措施早上起来，一杯咖啡，坐在电脑前，我开始构思这个成品保护方案。
成品保护，听起来就很重要，涉及到产品质量、客户满意度，还有企业形象。
那么，如何才能做到既专业又接地气呢？我得好好梳理一下。
1.使用防护膜。
给成品表面贴上一层防护膜，可以有效防止划痕、磨损和灰尘。
就像给手机贴上保护膜一样，既能保护成品，又不影响使用。
2.设置防护栏。
在成品周围设置防护栏，防止人员误触或者碰撞。
这个措施就像是给成品建了一个安全的“城堡”，让人无法轻易接近。
想到这里，我开始在键盘上敲击，把想法变成文字。
第二个措施是环境隔离。
环境隔离，顾名思义，就是让成品远离恶劣环境。
这个措施的关键在于控制环境因素，包括温度、湿度、灰尘等。
具体做法如下：1.设立专门的成品存放区域。
这个区域要保持干净、整洁，温度和湿度都要适宜。
就像给成品创造一个舒适的“家”，让它在这里安心“居住”。
2.加强环境监测。
使用温湿度计、灰尘检测仪等设备，实时监测环境参数，确保成品处于最佳状态。
敲击键盘的声音在办公室里回荡，我越来越沉浸在这个方案中。
第三个措施是包装保护。
包装保护，这个措施就像是给成品穿上一件“铠甲”，让它能够抵御外部冲击。
具体措施如下：1.使用防震包装材料。
在成品周围填充防震材料，如泡沫、气泡膜等，减少运输过程中的震动。
2.采用密封包装。
将成品放入密封袋或密封盒中，防止灰尘、水分等进入，确保成品的安全。
不知不觉，我已经写了快一半的文字。
第四个措施是人员培训。
人员培训，这个措施的关键在于提高员工对成品保护的意识。
具体做法如下：1.开展成品保护培训。
让员工了解成品保护的重要性，掌握基本的保护方法。
2.制定成品保护制度。
明确员工在成品保护方面的责任和义务，确保制度的落实。
现在，我已经把这个方案的基本框架梳理出来了。
我开始细化每个措施的具体实施步骤。
对于物理隔离措施，我们要对成品进行分类，确定哪些部位需要贴防护膜，哪些地方需要设置防护栏。
住宅小区成品保护措施专项方案
住宅小区成品保护措施专项方案一、背景与目的随着城市发展与人口的增加，住宅小区的建设越来越多。
为了保护住宅小区内的成品，提高居民的生活质量，本方案旨在制定一系列的成品保护措施，确保住宅小区的环境整洁美观，提升居民的满意度和幸福感。
二、适用范围与执行主体本方案适用于所有住宅小区，执行主体为小区管理委员会或物业管理公司。
三、成品保护措施1. 绿化维护1.1 建立健全绿地保护制度，确保绿地的及时修剪、浇灌、清扫等工作；1.2 按季度对绿地进行检查，及时更换枯死的植物，修复受损的花坛；1.3 配置专业园艺工人，负责引导植物的生长，修剪树木与草坪，并及时清理宿舍区落叶。
2. 公共设施维护2.1 编制公共设施使用和维护手册，向居民宣传使用设施的正确方法；2.2 定期对电梯、消防设备、供水设备等进行检查和保养；2.3 建立维修部门，及时处理居民的设施报修问题，并有健全的反馈机制。
3. 垃圾分类与处理3.1 为住宅小区配备垃圾分类投放站，并进行垃圾分类宣传，提醒居民正确投放垃圾；3.2 定期对垃圾投放站进行清洁和消毒处理，避免异味和细菌滋生；3.3 加强与垃圾处理公司的合作，确保垃圾及时清运，减少滞留和污染。
4. 小区清洁4.1 定期清理小区内的公共区域，包括道路、人行道、停车场等；4.2 建立清洁工作制度，确保清洁工人按规定完成工作任务；4.3 定期对小区墙壁、门窗等进行清洗，并及时修补受损的部位。
5. 治安保卫5.1 安装监控设备，确保住宅小区内的安全监控工作；5.2 配备专业保安人员，加强小区的巡逻和治安管理；5.3 定期组织安全培训和演练，提高居民应急处理能力。
6. 噪音控制6.1 制定噪音控制制度，规定小区内禁止高音量的噪音活动；6.2 加强居民教育，提醒居民合理使用音响设备和家电，避免过度噪音的产生；6.3 加强与附近商业区、施工区的沟通，协调解决噪音扰民问题。
四、成品保护效果评估与改进机制1. 设立评估小组，定期对住宅小区成品保护措施进行评估和检查；2. 根据评估结果，及时调整和改进成品保护措施，提高居民满意度；3. 加强与居民的沟通与反馈，及时解决居民的成品保护问题。
小区物业管理成品保护方案
小区物业管理成品保护方案摘要小区物业管理中，成品保护是必不可少的一项工作。
本方案旨在通过对小区成品保护的规定和措施进行详细介绍，提高小区居民和物业人员的安全意识和保护意识，确保小区成品的安全可靠。
本方案将包括成品保护的基本原则，成品保护的责任和分工，成品保护的具体措施等方面。
1. 成品保护的基本原则1.1. 安全第一原则所有成品保护措施必须建立在安全第一的原则上，确保所有措施都能做到最大限度的安全保护。
1.2. 合理使用原则在成品保护的过程中，要坚持合理使用原则，根据不同的成品类型和情况，采取不同的保护措施和处理方法。
1.3. 综合治理原则成品保护需要全员参与，要建立起综合治理的机制，让小区居民和物业人员共同参与到成品保护工作中来。
2. 成品保护的责任和分工2.1. 物业公司的责任和分工物业公司必须严格执行成品保护制度，加强对小区成品的管理和监管，制定成品保护计划，明确各自的职责和分工；要建立健全成品保护的机制和制度，及时处理成品丢失或破损事件。
2.2. 小区居民的责任和分工小区居民应加强自身的成品保护意识，认真遵守物业公司的相关规定，保持小区环境整洁和安全，注意对成品的合理使用和保护。
2.3. 专业人员的责任和分工小区内的专业人员应负责维护小区的物业设施和设备以及收发室的管理，对成品的维护和保管负有重要责任。
3. 成品保护的具体措施3.1. 安装安防设施针对小区内重要的成品，应该考虑安装安防设施，如安装监控摄像头等，能够及时发现和报警损失事件，并迅速采取对应措施。
3.2. 确定责任区域设置责任区域，对于小区内各自的指定责任区域，要严格监管该区域内的成品使用情况并建立全程跟踪机制，对出现问题及时处理。
3.3. 健全管理制度物业公司应该建立健全小区成品管理制度，包括进出成品的管理和监管，使用成品的规范和监管等方面，严禁私自动用别人的成品，把自己的成品交给他人使用，避免造成经济和财产上的损失。
3.4. 开展培训物业公司和居委会可以合作开展成品保护方面的培训，包括安全知识和成品保护的相关规定等，提高小区居民的安全和保护意识。
物业管理成品保护方案
成品保护方案‘’‘前言成品保护是建设单位、施工单位为缔造过程精品而启动的系统性强、综合性强的基础管理程序。
是保证如期交竣工、降低成本损耗、坚持文明施工、实现安全生产、实现精品大厦的强化管理控制过程。
除了提出相关现场成品保护管理规定、制定基本原则外，还要组织人力进行现场监控管理。
由成品保护人员在项目的精装修过程中,对成品和半成品的看护责任,并对文明施工、安全施工提供宣传监督、登记物帐、依法管理的防火,防水,防盗,防破坏，防污染，维护文明施工的基础工作。
在物业管理工作中成品保护工作同样重要，在我们管理的项目中对接管大厦二次装修和搬家过程中的成品保护工作均有详细的规定和措施。
作为现场成品保护，本司认为主要集中在物防和人防两个方面，物防即在现场完成成品后，用其他物品对成品进行保护，防止磕碰及意外破坏等；人防即安排专职人员在现场对成品所处区域进行控制，不间断查看，认真作好各项记录工作。
根据本司以往管理经验，物防往往由装修施工单位来完成，根据有关施工合同的相关条款，在由施工单位交付后，实施人防措施。
一、成品保护措施定义成品保护工作十分重要一般采取"防护"、"包裹"、"覆盖"、"封闭"等保护措施：1.防护：就是针对被保护对象的特点，采取各种防护措施。
如：对已做好装饰的楼梯踏步在未交付使用前采取钉木板保护棱角；对进出口台阶搭设脚手板供人通行来保护；对木门口等易碰部位钉上防护板或槽形板保护等。
2.包裹：就是将被保护物包裹起来以防损伤或污染。
例如，对大理石墙面及柱使用多层木胶合板包裹捆扎保护；铝板包墙及铝板包柱等金属饰面在未交付使用前其外侧防护薄膜不许撕开，并使用多层木胶合板包裹捆扎防碰撞防护措施；铁合金门窗使用塑料布包扎保护等。
3.覆盖：就是用表面覆盖的办法防止堵塞或损伤。
例如，卫生间卫生表面洁具安放后再贴瓷砖时，其浴缸上应用木板、胶纸等覆盖；地漏、落水口、排水管等安装后应加以覆盖，防止异物落入而被堵塞。
成品保护、工程保修和养护管理的措施
成品保护、工程保修和养护管理的措施（一）成品保护、工程保修措施成品保护和工程保修是工程后期质量管理的重要环节，实施完善的成品保护，提供快速优质的保修服务，既有利于促进工程质量、降低工程成本，也有利于提升企业的履约形象和社会信誉。
1、成品保护的原则（1）合理安排工序，确定保护方案在准备工作阶段，由项目总工程师领导，配合土建、安装等专业施工员对施工进行统一协调，合理安排工序，加强工种间的配合，正确划分施工段，避免因工序不当或工种配合不当造成成品损坏，研究确定成品保护的组织管理方式以及具体的保护方案，对重要构件保护下发作业指导书。
（2）建立成品保护责任制，责任到人。
派专人负责各专业所属劳务成品保护工作的监督管理。
（3）各专业施工员会同各分区的成品保护责任人进行定期的巡回检查，将成品的监护作为项目重要工作进行。
（4）加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员岗前教育，树立工人的配合及保护意识，建立各种成品保护临时交接制，做到层层工序有人负责。
（5）除在施工现场设标语外，在成品或设备上贴挂成品保护醒目的警示标志，唤起来往人员的注意。
（6）对成品保护不力的队伍和个人以及因粗心、漠视或故意破坏工地成品的，视不同情况和损失，予以不同程度的处罚。
2、成品保护管理制度（1）建立成品保护工作的组织机构1）以现场生产经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任2）项目经理部各专业施工员负责实施。
3）各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。
（2）建立成品保护的责任由生产经理组织划分成品保护责任区，并落实到岗，落实到人。
（3）确定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划由生产经理和项目工程师会同各专业施工员根据不同的施工阶段，确定成品保护的内容和成品保护的实施计划。
（4）分阶段制定成品保护措施方案和实施细则各专业施工员根据本专业的特点，制定各成品的保护方案和实施细则，并经项目工程师审核批准实施。
（5）健全成品保护的各项管理制度由项目经理牵头，组织制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度。
小区物业管理成品保护方案
小区物业管理成品保护方案一、总则小区物业管理成品保护方案旨在保护小区内的公共设施、绿化植被、建筑物及其他物业设施的完整性和美观性，提升小区整体环境品质，并维护业主和居民的共同利益。
本方案相关内容适用于小区内所有住宅建筑物及配套设施的维护和管理工作。
二、成品保护范围1. 公共设施：包括但不限于小区内的照明设施、道路、广场、健身设施等公共设施的保护和维护。
2. 绿化植被：包括但不限于小区内的花草树木、草坪、花园等绿化植被的保护和维护。
3. 建筑物：包括但不限于小区内的住宅建筑物、公共建筑物等建筑物的外观、结构及设施的保护和维护。
4. 其他物业设施：包括但不限于小区内的停车场、垃圾站、围墙等其他物业设施的保护和维护。
三、物业管理责任1. 物业管理公司应当加强对小区内成品保护工作的组织和管理，明确相关责任人员，并建立健全相关管理制度和工作流程。
2. 物业管理公司应当定期对小区内的公共设施、绿化植被、建筑物及其他物业设施进行检查和评估，及时发现问题并采取有效措施予以修复和保护。
3. 物业管理公司应当设立专门的成品保护维修队伍，负责对小区内成品设施的维护和修复工作，并确保工作人员具备相关的技术和经验。
4. 物业管理公司应当加强与业主委员会和居民委员会的沟通和协调，共同制定成品保护工作计划和预算，并定期向业主委员会和居民委员会汇报工作进展和工作效果。
四、居民义务1. 居民应当自觉遵守小区的相关管理规定，不得随意破坏或损坏小区内的公共设施、绿化植被、建筑物及其他物业设施。
2. 居民应当积极配合物业管理公司和相关维修人员进行成品保护维修工作，及时向物业管理公司反馈有关问题和建议，并共同努力维护小区的整体环境品质。
3. 居民应当自觉维护周围环境卫生，不得乱扔垃圾或破坏公共设施，如发现他人破坏行为应当及时报告物业管理公司或当地公安机关。
五、应急处置1. 当发生突发事件或自然灾害导致小区内的成品设施受损或破坏时，物业管理公司应当立即启动应急预案，组织专业人员进行抢修和维护工作，确保受损设施尽快恢复正常。
成品保护方案及措施
成品保护方案及措施在各类工程项目中，成品保护是至关重要的环节。
它不仅关系到工程质量的最终呈现，还影响着项目的进度和成本。
有效的成品保护方案及措施能够减少不必要的损失和返工，确保工程项目顺利交付。
以下将详细阐述成品保护的方案及措施。
一、成品保护的重要性成品保护对于项目的成功实施具有多重意义。
首先，它能保证工程质量。
在施工过程中，如果已完成的部分受到损坏或污染，可能会影响整体的结构稳定性、外观美观度以及功能的正常发挥。
其次，成品保护有助于控制成本。
避免了因成品损坏而进行的修复和更换工作，节省了材料和人工成本。
再者，它能够保障项目进度。
减少因成品损坏导致的停工和延误，使项目按计划有序推进。
二、成品保护的原则1、预防为主在施工前和施工过程中，采取预防措施，避免成品受到潜在的损害。
例如，合理规划施工流程，减少交叉作业带来的风险。
2、谁施工谁保护明确施工责任主体，使每个施工队伍或个人对自己的施工成果负责，增强保护意识。
3、先防护后施工在进行后续施工前，对已完成的成品进行有效的防护措施，确保其安全。
4、持续保护成品保护不是一次性的工作，而是贯穿整个施工过程，直至项目交付。
三、成品保护的范围1、建筑结构包括基础、柱、梁、板、墙等主体结构，以及楼梯、阳台、栏杆等附属结构。
2、装饰装修涵盖墙面涂料、地面瓷砖、天花板吊顶、门窗等。
3、设备安装如电气设备、给排水管道、暖通空调系统等。
4、景观绿化包括花草树木、园路、景观小品等。
四、成品保护的阶段1、施工前准备阶段制定详细的成品保护计划，明确保护责任和措施，并对施工人员进行培训，提高其成品保护意识。
2、施工过程中严格按照保护措施进行操作，加强现场监督和管理，及时发现并纠正可能对成品造成损害的行为。
3、竣工验收阶段对成品进行全面检查，发现问题及时整改，确保成品在交付前处于良好状态。
五、成品保护的具体措施1、建筑结构保护（1）对于基础工程，在周边设置警示标识，防止车辆和重物碾压。
成品保护措施
成品保护措施施工过程中，有些分项、分部工程已经完成，其它工程尚在施工，如果对已完成的成品不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤（有些损伤难以恢复，成为永久缺陷），同时，搞好成品保护是一项确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。
一、成品保护措施1、保护措施：（1）加强成品保护，首先要教育全体员工树立质量观念，对对人民负责，自觉爱护公物，尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时要珍惜已完成的和部分完成的成品。
（2）要合理安排施工顺序，采取行之有效的成品保护措施。
2、细则：（1）装饰工程采取自上而下的流水顺序，可以使房屋主体工程完成后，有一定沉降期，已做好的屋面防水层。
（2）大楼楼板与墙面需钻孔或射钉时，应仔细核查相应预埋管线图纸，防止损坏网管。
（3）内墙抹灰需待同一外层粉刷完成后才能进行。
（4）先喷浆而后安装灯具，可避免安装灯具后，又进行浆活，从而污染灯具。
3、成品保护的具体措施有护、包、盖、封。
（1）护：大堂部位装饰柱体的阳角、户内卫生间窗檐口的对角瓷砖的阳角、过道及转角处的乳胶漆阳角，以及大堂部位木饰面背景墙等等都采用木夹板做护角。
（2）包：门套安装后用塑料薄膜包扎，楼梯扶手易污染变色，油漆前应裹纸保护，玻璃间墙应用木夹板包扎，防止喷浆时污染等。
（3）盖：大理石地面，加气板等覆盖，水泥地面，预制水磨石地面，应铺干锯灰加以养护，大理石地面，应用塑料薄膜覆盖，再放夹板，落水口，排水管安装好后要加覆盖，以防堵塞，其它需要防晒、防冻、保温项目也应采取适当的覆盖措施。
（4）封：石材地面，楼梯施工后，应将相应楼梯口或通道口暂时封闭,待达到上人强度并采取保护措施后再开放。
室内抹灰或喷浆交活后，为调节室内温湿度应有专人开关外窗等。
二、成品保护职责1、材料员：对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。
2、班组负责人：对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付前进行保护。
3、项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。
物业管理成品保护方案
物业管理成品保护方案第一节：引言随着城市化进程的加快，城市物业管理面临着不少挑战，成品物业的保护变得尤为重要。
由于城市的高密度和快速发展，物业管理的难度与日俱增。
为了更好地保护成品物业，提升管理水平和服务质量，本方案旨在提供一套成熟可行的成品物业保护方案。
第二节：目标与意义1.目标：建立一套系统完善的成品物业保护体系，防范各类安全风险，为业主提供更安全、更有保障的居住环境。
2.意义：加强成品物业的保护，不仅是保护业主的利益，也是重要的社会责任。
一个安全、稳定的社区环境能够提升生活品质，增强社区凝聚力，促进社区和谐发展。
第三节：保护方案体系1.物业管理规章制度建立健全的物业管理规章制度，明确各项管理责任，规范业主和物业公司之间的权责关系，为成品物业提供有力保障。
2.安全防范措施加强安全防范措施，设置完善的物业保安体系，保障小区的安全和秩序。
安装监控设备，建立安全巡逻制度，提高安全意识，降低安全隐患。
3.环境卫生保洁加强小区环境卫生保洁工作，增加环境卫生设施投放，保障小区的清洁和整洁。
定期开展清洁日活动，提升业主参与度，共同维护小区环境卫生。
4.设备及设施维护加强设备及设施维护工作，定期检查维修物业设备设施，确保其正常运转。
建立设备维护档案，加强周期性检查和维护，延长设备寿命。
5.文明和谐社区建设加强社区管理，培养文明和谐的社区氛围。
倡导垃圾分类、节约资源、爱护环境，增强社区居民的文明意识与环保意识。
第四节：组织落实和管理机制1.建立组织保障体系成立成品物业保护工作领导小组，由物业管理公司负责人担任组长，各相关部门负责人为成员，组织并督促有关部门开展相关保护工作。
2.落实保护工作责任设立专门的成品物业保护工作岗位，对成品物业进行全天候监控，确保24小时不间断监控，及时发现和处理异常情况。
3.完善管理运营机制建立健全的成品物业管理运营机制，定期进行成品物业巡查，制定成品物业运营计划，做好业主服务工作，及时回应业主的问题与投诉，提高管理服务水平。
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺在工程项目中，成品保护和工程保修工作是至关重要的环节。
它们不仅关系到工程质量的长期稳定，也直接影响到业主的使用体验和满意度。
为了确保这两项工作得到有效的落实和管理，我们制定了以下全面、细致且切实可行的管理措施和承诺。
一、成品保护管理措施1、建立成品保护组织机构成立专门的成品保护小组，由项目经理担任组长，各专业工程师和施工班组长为成员。
明确小组成员的职责和分工，确保成品保护工作有专人负责、协调和监督。
2、制定详细的成品保护方案在工程开工前，根据工程特点和施工进度计划，制定详细的成品保护方案。
方案应包括成品保护的范围、重点部位、保护措施、责任人以及检查和奖惩制度等内容。
3、加强施工人员的成品保护意识教育通过定期的培训和交底，向施工人员宣传成品保护的重要性，提高他们的成品保护意识。
使施工人员明白，保护好成品不仅是对工程质量的负责，也是对自己劳动成果的尊重。
4、实施分区管理和挂牌标识将施工现场划分为不同的区域，每个区域指定专人负责成品保护。
对已完成的成品进行挂牌标识，注明成品名称、完成时间、责任人等信息，以便于追溯和管理。
5、采取有效的防护措施根据不同的成品特点，采取相应的防护措施。
例如，对于易碰撞的部位设置防护栏杆、防护棚；对于易污染的成品覆盖塑料薄膜或采取其他隔离措施；对于贵重设备和构配件，采取专人保管、上锁等措施。
6、合理安排施工顺序在编制施工方案和进度计划时，充分考虑成品保护的要求，合理安排施工顺序，避免后道工序对前道工序成品的破坏。
7、加强交叉作业管理在交叉作业时，明确各方的成品保护责任，加强协调和沟通，采取有效的防护措施，避免相互干扰和破坏。
8、建立成品保护检查制度定期对成品保护工作进行检查，发现问题及时整改。
对成品保护工作做得好的单位和个人进行表彰和奖励，对违反成品保护规定的行为进行批评和处罚。
二、工程保修工作的管理措施1、建立工程保修组织机构成立工程保修小组，由项目经理担任组长，各专业工程师和售后服务人员为成员。
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物业前期介入篇之成品保护措施及建议
建议一：针对目前正在安装施工的项目，物业提供以下建议，以提高成品保护意识：
1.施工单位在正式验收前，必须采取有效的保护措施，防
止损坏、污染、划横、水浸、磨损和被盗等情况，避免不必要的损失和后果。
2.对于自来水的使用，必须专人专管，严格控制水的流量
和流向，严禁从已安装的消火栓和水喷淋管内取水，特别注意不能让水流入空调管道井、电梯井、轿箱、强弱电井、高低压变配电室及已经装饰完工的场所。
3.在地台上使用铁梯及铁制加工器具等，必须将其铁脚全
部用塑料胶垫包好。
4.制定完工区域详细的防火、防盗及防破坏制度，并派专
职保卫人员24小时值班巡逻督促执行。
5.对于已完成设备安装的机房、内装饰的单元需加锁关闭，避免外人进入损坏和盗窃。
6.对于已做好的防水层和尚未做保护层的区域，或者至少
设立明显进入标志，避免其它人员进入。
7.工人必须保护好已安装完毕的铝合金门窗、五金配件、
装饰完成的地台、墙面及油漆完成的门窗等，不得在其上乱写、乱划。
8.所有门窗玻璃及其它不锈钢装饰的塑料保护膜，验收前
不能撕掉，有损落的必须重新补上。
9.不得在已做好的水泥地面上搅拌砂浆。
10.必须对已做好的卫生器具作重点保护，禁止施工人员
使用。
11.各个分项和各道工序之间必须避免相互污染，下道工
序必须对上道工序的成品进行保护，形成相关责任制。
12.对已完成的地台、墙面的公共走廊大堂，能不使用的，尽量采取措施或临时封闭，需要使用的应用木板加以保护。
13.已经完工的电梯若作施工用梯来运输货物、工人，必
须作临时防护板，并制订使用制度，派专人操作管理，严禁超长、超重及手推车入内，运送黄沙、石子和垃圾等散货时必须装袋，袋装水泥不能破损。
14.对已完成安装的楼梯扶手，需在上下两端用木板封闭
保护，中间用彩条布遮实，严禁无关人员上下走动。
建议二：在验收后交付前，制定设施成品保护方案，以确保设施和成品不受损害。
1.建立巡查制度，记录已验收区域、机房和单元的巡查情况。
2.制定应急预案，包括火警、停电、管道爆裂等突发事故的及时处理。
3.对已接收的区域、机房和单元进行尽可能的封闭，钥匙由专人保管。
4.建立专门的清洁制度，由专人负责已接收区域的清洁工作，并及时报告问题。
5.严禁在已验收区域和机房内吸烟。
6.除特许使用的卫生洁具外，严禁擅自使用已验收的卫生洁具。
7.不得在验收后的区域内用餐。
8.准备必要的运输工具和保护用品，如四边有橡胶保护的塑胶轮小车、塑料搬运箱、阻水沙袋、旧地毯、塑料保护膜、垃圾袋和鞋套等。
9.建立消防安全制度，遇有动火整改维修必须办理相关手续，按要求规范配置灭火器具。
实施细则：
1.石料地坪保护：
A。
在清洁结束后的石料地坪表面打上封底蜡及多层致密的保护蜡。
B。
禁止在地坪上拖曳杂物，防止表面受损。
C。
经常保持表面清洁以减少磨损。
D。
在必经的通道上铺上木板加强保护。
2.木地板保护：
A。
进入地板区域建议穿上鞋套。
B。
保持木地板区域的通风良好且避免阳光直射。
C。
遇有整改维修工作时不得将工具随意放置在地板上。
D。
严防水管破裂和下水道堵塞导致地板浸水。
3.墙面、墙角及天花保护：
A。
搬运大件物品时必须有专人看护其行进路线。
B。
开启检修孔时操作人员必须戴上清洁的手套。
C。
在经常有搬运物品进出的墙角用木板做直角保护。
D。
在墙边进行整改维修时，必须在墙上贴有保护胶纸。
4.地毯保护：
A。
进入地毯现场必须穿鞋套。
B。
在地毯区域内有整改维修时，必须铺设保护胶纸。
C。
发现有抽丝起壳起皱现象，必须及时修补。
5.管道保护：
A。
所有装修必须按要求进行，不得擅自更改管线走向。
B。
所有打洞敲钉安装必须确保不能损坏暗埋的管线。
C。
管道的保温层不得损坏。
D。
做好地漏的巡查保护，防止堵塞。
E。
消防水喉必须有专人管理巡查，严禁挪作他用。
6.电梯保护：
A。
不得随意撕去桥厢内饰的保护贴膜。
B。
在桥厢内避设置保护板。
C。
禁止装运散装的建筑材料及湿货。
D。
准备阻水沙袋，严防电梯井道进水。