XXXX一级建筑实务串讲讲义111
一级建造师实务讲义
1B423037 桥梁上部结构转体施⼯⽅法 （1）概述 ①转体施⼯⼀般适⽤于各类单孔拱桥的施⼯，分为平⾯转体、竖向转体和平竖结合转体三种。
②平⾯转体 ③竖向转体。
适于河内⽆⽔条件下使⽤。
④平竖结合转体：前述两种⽅法均难以实施，只能在适当位置预制后，平转与竖转相结合，实现两个半拱桥位合拢。
1B423038 桥梁上部结构缆索吊装施⼯⽅法 概述缆索吊装法是在架设好的缆索吊装设备上设置两个跑车，下⾯连接起吊滑车组，跑车上安装前后牵引钢丝绳，牵吊预制构件到架设安装孔上空，下落、横移、就位、安装。
缆索吊装的特点不受桥孔下的地基、河流⽔⽂状态等条件限制，也不需要导梁、龙门吊机等重型设备，⽽且扒杆移动等问题。
1B423039 桥梁上部结构⽀架施⼯⽅法 （1）⽀架桥梁上部结构有⽀架施⼯，通常使⽤的⽀架分为满布式⽊⽀架、钢⽊混合⽀架、万能杆件拼装⽀架、装配式公路钢桥桁架节拼装⽀架、轻型钢⽀架、CKC门式脚⼿架钢⽀架、WDJ碗⼝式多功能脚⼿架钢⽀架、墩台⾃承式⽀架、模板车式⽀架。
施⼯时应根据拥有的器材、地质条件合理选⽤。
（2）模板施⼯所⽤模板，有组合钢模板、⽊模板、⽊胶合板、⽵胶合板、硬铝模板、塑料模板、各类纤维材料板。
施⼯时应根据结构物的外观要求选⽤。
（3）⽀架、模板制作与安装应注意事项 1）构件的连接应尽量紧密，以减⼩⽀架变形。
使沉降量符合预计数值。
2）为保证⽀架稳定，应防⽌⽀架与脚⼿架和便桥接触。
3）模板的接缝必须密合，如有缝隙须塞堵严实，以防跑浆。
4）建筑物外露⾯的模板应涂⽯灰乳浆、肥皂⽔或⽆⾊润滑油等润滑剂。
5）为减少现场施⼯的安装和拆卸⼯作和便于周转使⽤，⽀架和模板应尽量作成装配式组件或块件。
6）钢制⽀架宜制成装配式常备构件，制作时应特别注意构件外形尺⼨的准确性，⼀般应使⽤样板制作。
7）模板应⽤内撑⽀撑，⽤对拉螺栓销紧，内撑有钢管内撑、钢筋内撑、塑料胶管内撑。
（4）施⼯预拱度确定应考虑因素 1）卸架后上部构造本⾝及荷载⼀半所产⽣的竖向挠度； 2）⽀架在荷载作⽤下的弹性压缩挠度； 3）⽀架在荷载作⽤下的⾮弹性压缩挠度； 4）⽀架基底在荷载作⽤下的⾮弹性沉陷； 5）由混凝⼟收缩及温度变化⽽引起的挠度。
(建筑工程管理]一级建筑实务串讲讲义
![(建筑工程管理]一级建筑实务串讲讲义](https://img.taocdn.com/s3/m/e2eb3149ff00bed5b9f31d86.png)
（建筑工程管理）一级建筑实务串讲讲义第壹部分题型壹、单项选择题（20题，每题1分，共20分）二、多项选择（10题，每题2分，共20分）基本上以课件第壹章、第三章内容为考点，有部分考题超出书本范围。
三、案例题（5道案例分析题，前三道每道20分，后俩道每道30分，共120分）第二部分案例要点：1、安全和现场管理（8、9、10、11、12、21、22、23、24）2、质量管理（3、4、5、6、7）3、进度控制和索赔（1、2、20）4、合同管理和招投标（19、20）5、造价管理（13、14、15）6、项目的综合管理（16、17、18、25、26）壹、安全和现场管理1、挑错且纠正2、安全事故的分类3、指出事故的直接原因和间接原因4、现场实际管理问题补充：掌握有关安全的专业术语“壹方针”：安全第壹，预防为主。
“壹创建”：安全文明示范工地。
“二类危险源”：能量意外释放、约束失效。
“二控制”：年负伤率（0.6%以内）、年安全事故率。
“三级教育”:进公司（厂）、进项目部（车间）、进班组。
“三同时”：同时设计、审批，同时施工，同时验收、使用。
“三宝”：安全帽、安全带、安全网。
“三级配电”：总配电箱、分配电箱、开关箱。
“三消灭”：违章指挥、违章作业、“惯性事故”“四口”：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口“四不放过”：事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过、隐患不消除不放过、责任人未处理不放过。
“五临边”：阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边“五查”：查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。
＂五定＂:定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。
“五检查”：日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后检查、不定期检查。
“五标志”：指令、禁止、警告、电力安全、提示（管理课件P177）“五牌壹图”：工程简介牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。
XXXX一级建筑实务串讲讲义111
第一部分题型一、单项选择题（20题，每题1分，共20分）二、多项选择（10题，每题2分，共20分）基本上以教材第一章、第三章内容为考点，有部分考题超出书本范围。
三、案例题（5道案例分析题，前三道每道20分，后两道每道30分，共120分）第二部分案例要点：1、安全与现场管理（8、9、10、11、12、21、22、23、24）2、质量管理（3、4、5、6、7）3、进度控制与索赔（1、2、20）4、合同管理与招投标（19、20）5、造价管理（13、14、15）6、项目的综合管理（16、17、18、25、26）一、安全与现场管理1、挑错并纠正2、安全事故的分类3、指出事故的直接原因和间接原因4、现场实际管理问题补充：掌握有关安全的专业术语“一方针”：安全第一，预防为主。
“一创建”：安全文明示范工地。
“二类危险源”：能量意外释放、约束失效。
“二控制”：年负伤率（0.6%以内）、年安全事故率。
“三级教育” : 进公司（厂）、进项目部（车间）、进班组。
“三同时”：同时设计、审批，同时施工，同时验收、使用。
“三宝”：安全帽、安全带、安全网。
“三级配电”：总配电箱、分配电箱、开关箱。
“三消灭”：违章指挥、违章作业、“惯性事故”“四口”：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口“四不放过”：事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过、隐患不消除不放过、责任人未处理不放过。
“五临边”：阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边“五查”：查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。
＂五定＂:定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。
“五检查”：日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后检查、不定期检查。
“五标志”：指令、禁止、警告、电力安全、提示（管理教材P177）“五牌一图”：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。
＂六关＂：措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关。
一建实务讲义2023
一建实务讲义2023第一章建筑工程法规1. 建筑工程规划与管理建筑工程规划是建设项目的前期工作，旨在确保建筑工程的合理性和可行性。
规划应符合相应的法律法规，如《城市规划法》、《建设工程规划管理条例》等。
此外，建设单位还需了解《建设项目环境影响评价管理条例》等有关环保方面的法规。
2. 建筑施工与安全管理建筑施工管理涉及各个施工阶段的安全与效率的保障。
施工单位需要遵守《建设工程施工安全管理条例》、《建筑施工企业资质管理办法》等相关法规。
此外，还需要了解关于人员安全防护、施工现场管理、设备材料管理等方面的规定。
第二章建筑工程项目管理1. 建筑工程项目组织管理建筑工程项目组织管理是确保项目顺利进行的关键环节。
项目组织管理涉及项目的计划、组织、管理、协调等各个方面。
建设单位需要遵守《建设工程项目管理办法》等相关法规，合理安排施工进度、分配资源、控制成本等。
2. 建筑工程项目质量管理建筑工程项目质量管理包括质量控制和质量监督两个方面。
质量控制涉及施工各阶段的验收、检测、试验等。
质量监督则主要由相关部门进行，确保工程质量符合相关规定。
建设单位需遵守《建设工程质量管理条例》等法规，制定相应的质量管理措施。
第三章建筑工程施工合同管理1. 建筑工程施工合同的基本要素建筑工程施工合同是建设单位与施工单位之间约定的权利和义务关系。
合同包括工程项目范围、价格、工期、质量要求等内容。
建设单位应合理选择合同形式，并明确各方责任和义务。
2. 建筑工程施工合同的履行建筑工程施工合同的履行涉及各方面的工作。
施工单位需要按合同要求进行施工，并按时完成工程。
建设单位则需要及时支付工程款项，并进行验收。
双方应遵守合同约定，保障合同的有效履行。
第四章建设工程安全生产管理1. 建设工程安全生产的基本要求建设工程安全生产管理是保障工程施工过程中人员安全的重要环节。
建设单位需建立安全管理体系，包括组织管理、培训教育、事故应急等方面。
施工单位则应制定相应的安全操作规程，并加强现场安全监督。
一级建造师考试建筑实务讲义
2010年中建教育一级建造师一级建造师建筑实务讲义⏹（一）混凝土拌合物的和易性⏹包括流动性、黏聚性和保水性等三方面的含义⏹（二）混凝土的强度⏹150mm的立方体试件，在标准条件（温度20±2℃，相对湿度95%以上）下，养护到28d龄期，单位为N/mm2或者为MPa⏹（三）混凝土的耐久性⏹1.抗渗性 2.抗冻性⏹3.抗腐蚀性⏹4.混凝土的碳化（中性化）⏹5.碱骨料反应。
⏹建筑钢材的主要钢种⏹低碳钢（含碳量小于0.25%）、中碳钢（含碳量0.25%~0.6%）和高碳钢（含碳量大于0.6%）⏹质量分别用A、B、C、D表示，D级钢质量最好，为优质钢；⏹脱氧方法符号的含义为：F-沸腾钢，Z-镇静钢，TZ-特殊镇静钢建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率。
屈服强度时结构设计中钢材强度的取值依据。
⏹花岗石为酸性石材、放射性指标⏹大型公共建筑或装饰等级要求较高的室内外装饰工程⏹大理石属碱性石材（用于室外）⏹木材的含水率指标：是纤维饱和点和平衡含水率⏹人造木板：胶合板、纤维板、刨花板和细木工板。
安全玻璃包括钢化玻璃、防火玻璃和夹层玻璃节能装饰型玻璃包括着色玻璃、镀膜玻璃和中空玻璃⏹建筑物细部点的平面位置的测设⏹直角坐标法⏹极坐标法⏹角度前方交会法⏹距离交会法(从控制点到测设点的距离，若不超过测距的长度时)⏹开挖原则⏹基坑一般采用“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的开挖原则⏹浅基坑开挖⏹基坑边缘堆置土方和建筑材料，一般应距基坑上部边缘不少于2m，堆置高度不应超过1.5m。
⏹验槽方法⏹1、地基验槽通常采用观察法⏹2、对于基底以下的土层不可见部位采用钎探法⏹3、遇到下列情况之一时，应在基地进行轻型动力触探：⏹持力层明显不均匀；⏹浅部有软弱下卧层；⏹有浅埋的坑穴、古墓、古井等，直接观察难以发现时；⏹勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时。
大体积混凝土⏹1.大体积混凝土的浇筑方案：全面分层、分段分层、斜面分层等。
一级建造师讲义
1A420061 掌握建筑工程质量验收的要求建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001）建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：1.建筑工程施工质量应符合标准和相关专业验收规范的规定。
2.建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。
3.参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。
4.工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。
5.隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。
6.涉及结构安全的试块，试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。
7.检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。
8.对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。
9.承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。
10.工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
1A420062 掌握地基基础工程质量验收的内容一、地基与基础分部工程质量监督验收的程序和要求1.地基与基础分部(子分部)施工完成后，施工单位应组织相关人员检查，在自检合格的基础上报监理机构项目总监理工程师(建设单位项目负责人)2.地基与基础分部工程验收前，施工单位应将分部工程的质量控制资料整理成册报送项目监理机构审查，监理核查符合要求后由总监理工程师签署审查意见，并于验收前三个工作日通知质监站。
3.总监理工程师(建设单位项目负责人)收到上报的验收报告应及时组织参建五方对地基与基础分部工程进行验收，验收合格后应填写地基与基础分部工程质量验收记录，并签注验收结论和意见。
相关责任人签字加盖单位公章，并附分部工程观感质量检查记录。
4.总监理工程师(建设单位项目负责人)组织对地基与基础分部工程验收时，必须有以下人员参加：总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理等。
二、地基与基础分部工程验收应具备的条件1.地基与基础分部验收前，基础墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录：未经验收不得进行回填土分项工程的施工，对确需分阶段进行地基与基础分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底会上向质监人员提交书面申请，并及时向质监站备案。
2024年一级建造师讲义
考试与资格认证
一级建造师执业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的制度，由人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部共 同组织实施，原则上每年举行一次考试。
考试内容分为综合知识与能力和专业知识与能力两部分。其中综合知识与能力包括建设工程经济、建设工程项目管理、建设 工程法规及相关知识等3个科目；专业知识与能力根据专业不同，分为建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口 与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程等10个专业类别。
21
电气设备安装技术
1 2
电气设备选择与检验
根据工程需求选择合适的电气设备，如开关柜、 变压器、电动机等，并进行外观检查、性能试验 等检验。
电气设备安装与调试
掌握电气设备安装的基本技能，如设备就位、接 线、接地等，熟悉设备调试的方法和步骤，确保 电气系统的正常运行。
电气系统维护与检修
3
了解电气系统常见故障及处理方法，掌握系统维 护和检修的技能，提高电气系统的可靠性和稳定 性。
2024/2/29
9
合同法与招投标法
合同的订立与履行
阐述要约与承诺、合同成立、 合同效力和合同履行等基本概 念和规定。
招投标法基本原则
包括公开、公平、公正和诚实 信用等原则。
合同法基本原则
包括合同自由、合同正义、合 同严守等原则。
2024/2/29
合同的变更与终止
介绍合同变更、转让、解除和 终止等相关规定。
对模拟试题进行详细讲解，帮助考生理解和掌握解 题思路。
03
通过模拟试题的演练，提高考生的应试能力和水平 。
30
备考策略与建议
制定科学合理的备考计划，明确备考目 标和时间安排。
一级建造师房屋建筑管理实务讲义
的保护和支持。
3
事故预防
学习如何预防事故发生，并应对紧急 情况。
房屋建筑项目的质量管理
质量控制
• 学习如何进行质量控 制，确保房屋建筑项 目符合要求。
质量标准
• 了解房屋建筑的质量 标准和指南，以参考 和应用。
验收和评估
• 学习完成后的房屋建 筑项目验收和评估的 过程。
房屋建筑项目的预算和成本控制
一级建造师房屋建筑管理 实务讲义
一级建造师在房屋建筑管理中的角色介绍，包括法律法规、项目计划、选址 评估、项目组织管理、施工安全等内容。让我们一起深入了解这个领域的实 务知识。
房屋建筑管理的法律和规章
法律框架
深入了解房屋建筑管理的相关法律和法规， 确保项目合法合规。
合同法
解释合同法对房屋建筑管理所涉及的合同和 协议的规定。
预算编制 成本控制 费用核算
了解如何编制房屋建筑项目的预算，确保资金 使用的合理性。
学习如何控制房屋建筑项目的成本，以避免超 出预算。
掌握费用核算的方法和技巧，保持项目财务的 健康。
房屋建筑中的合同和采购管理
1
合同类型
了解不同类型的合同和采购形式，选
合同管理
2
择合适的合作方。
学习有效管理合同和采购过程，确保
监管机构
介绍房屋建筑管理中的监管机构，以及它们 的职责和作用。
责任和审计
讨论建筑管理中的责任和审计流程，以确保 工程质量。
施工项目计划和进度安排
1
项目目标
设定明确的项目目标，并制定可行的计划来实现它们。
2
进度控制
学习如何控制施工项目的进度，确保按时完成。
3
资源分配
了解如何高效地分配人力、物力和财力资源，以支持项目顺利进行。
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........ 精品资料推荐第一部分题型、单项选择题（20题，每题1分，共20分）、多项选择（10题，每题2分，共20分）基本上以教材第一章、第三章内容为考点，有部分考题超出书本范围。
、案例题（5道案例分析题，前三道每道20分，后两道每道30分，共120分）第二部分案例要点：1、安全与现场管理（8、9、10、11、12、21、22、23、24）2、质量管理（3、4、5、6、7）3、进度控制与索赔（1、2、20）4、合同管理与招投标（19、20）5、造价管理（13、14、15）6、项目的综合管理（16、17、18、25、26）一、安全与现场管理1、挑错并纠正2、安全事故的分类3、指出事故的直接原因和间接原因4、现场实际管理问题补充：掌握有关安全的专业术语“一方针”：安全第一，预防为主。
“一创建”：安全文明示范工地。
“二类危险源”：能量意外释放、约束失效。
“二控制”：年负伤率（0.6%以内）、年安全事故率。
“三级教育” : 进公司（厂）、进项目部（车间）、进班组“三同时”：同时设计、审批，同时施工，同时验收、使用。
“三宝”：安全帽、安全带、安全网。
精品资料推荐“三级配电”：总配电箱、分配电箱、开关箱。
“三消灭”：违章指挥、违章作业、“惯性事故” “四口”：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口“四不放过”：事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过、隐患不消除不放过、责任人未处理不放过。
“五临边”：阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边“五查”：查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。
＂五定＂: 定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。
“五检查”：日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后检查、不定期检查。
“五标志”：指令、禁止、警告、电力安全、提示（管理教材P177）“五牌一图”：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。
＂六关＂：措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关。
（新管理教材叫七关）“六杜绝”：伤亡事故、坍塌事故、物体打击事故、高出坠落事故、机械伤害事故、触电事故。
二、质量管理相关知识点：①土方施工（施工机械选择、安全距离、开挖原则及方法、降水、支护、验槽、回填土试验）②基础结构（大体积砼的浇注方案、养护及防裂措施，地基处理技术）③混凝土结构（模板工程、钢筋工程、混凝土浇筑、施工缝、后浇带、混凝土养护）④砌体结构（砌筑砂浆、普通砖砌体、砼小型空心砌体（灰缝宽度、砂浆饱满度、留槎规⑤型钢砼（优点、结构施工）⑥网架与索膜结构（安装方法及适用条件、施工要求）⑦防水工程（屋面、地下及室内防水）⑧吊顶工程（吊杆间距及长度、起拱、重型设备安装）⑨轻质隔墙工程（骨架隔墙施工工艺、板材隔墙板缝处理）⑩幕墙工程（预埋件、后置埋件、结构胶、密封胶、防火、防雷处理）1、材料的进场检验（1）合格质量证明文件的检查（出场合格证、厂家出具检测合格报告、生产厂家的备案证书P214）（2）现场检查（数量、规格、品种、外观质量）（3）见证取样复验精品资料推荐2、材料的抽样复验P213-2141 ）主体工程：水泥、钢筋、砂石、外加剂、砖砌体材料、防水材料、保温隔热材料。
①水泥a、水泥的复试指标（凝结时间、安定性和强度等级）；d 、什么时候对水泥的化学成分进行抽样复验？进口水泥，对水泥质量有怀疑时，过期水泥；c 、水泥复试的批量规定：按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次；d 、水泥批量的限制条件：同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号，连续进场。
②钢筋:a、结构用钢筋复试指标：物理机械性能（抗拉、耐疲劳等）；b 、什么时候对钢筋的化学成分进行抽样复验：进口钢筋，对钢筋质量有怀疑时，发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时；c 、钢筋复试批量：60t/检验批；d 、60t的限制条件：同一厂家、同一品种、同一规格、同一炉号。
2 ）装饰装修工程a、抹灰用水泥的凝结时间、安定性，地面和粘贴饰面板砖用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；b、室内人造木板的游离甲醛含量或游离甲醛释放量；c、室内用天然花岗石石材或瓷质砖的放射性；d、外墙陶瓷面砖吸水率，寒冷地区的抗冻性。
民用建筑工程室内装修中采用的某一种人造木板或饰面人造木板面积大于500m 时，应对不同产品、批次材料的游离甲醛含量或游离甲醛释放量分别进行复验。
民用建筑工程室内装修采用天然花岗石石材或瓷质砖使用面积大于200mm时，应对不同产品、不同批次材料分别进行放射性指标复验。
3 ）幕墙工程需复验的材料:a、铝塑复合板的剥离强度；b、石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗石的放射性;c、幕墙用结构胶的邵氏硬度，标准条件下拉伸粘结强度；d、石材用密封胶的污染性；节能幕墙还需复验以下3 种材料：e、保温材料（导热系数、密度）f 、玻璃（可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃结露点）g、隔热型材（抗拉强度、抗剪强度）3 、工程质量验收检验批一分项工程一分部工程一单位工程1）组织与程序2）前提条件：完工，自检合格3）验收的内容（检验批P228分部工程P221、217、228）4）不合格的处置规定（5 条）P2214、质量通病P227、234、236、242、248、249三、进度控制与索赔1、流水施工方法的应用（1 ）无节奏流水施工（大差法求流水步距）T=刀K j+i +E tn+ 刀G刀K,j+i各施工过程流水步距之和刀tn最后工作持续时间之和刀G技术组织间歇（2）成倍节拍流水施工（等步距异节奏流水施工）T=（M+N-1）K+GM 空间参数N 专业队伍数K 流水步距（最大公约数）G 技术组织间歇案例：P201-1A4200112、双代号网络计划1) 计划工期、关键线路、关键工作2) 实际工期(工期可以顺延？)3) 与索赔有关的计算4) 工期优化费用最佳P205 案例1A420012要点：①压缩关键工作工期②压缩投入费用最低的关键工作工期③当出现多条关键线路时，压缩共有的关键工作的工期3、索赔(工期、费用)分析原因一确定索赔原则(1) 发包方—工期顺延，费用增加。
发包方承担(2) 承包方—工期不顺延，费用不增加。
承包方承担(3) 不可抗力一工期顺延，费用待定。
(双方共同承担5条原则)4、不可抗力费用承担原则( 5 条)：(1) 工程损失、由于工程损失引起的第三方人员伤亡及财产损失、运至施工现场的材料和待安装的设备损失，由发包方承担。
(2) 发包方、承包方的人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。
(3) 承包方的机械设备损失和停工损失由承包方承担。
(4) 停工期间，承包方应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员和保卫人员的费用，由发包方承担。
(5) 工程清理、修复费用由发包方承担。
例题一【背景材料】某综合楼工程，地下1层，地上10层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积28 500m2，某施工单位与建设单位签订了工程施工合同，合同工期约定为20个月。
施工单位根据合同工期编制了该工程项目的施工进度计划，井且绘制出施工进度网络计划如图 1.1所示（单位：月）。
图1-1施工进度网络计划在工程施工中发生了如下事件。
事件一：因建设单位修改设计，致使工作K停工2个月；事件二：因建设单位供应的建筑材料未按时进场，致使工作H延期1个月；事件三：因不可抗力原因致使工作F停工1个月；事件四：因施工单位原因工程发生质量事故返工，致使工作M实际进度延迟1个月。
【问题】1•指出该网络计划的关键线路，并指出由哪些关键工作组成。
2. 针对本案例上述各事件，施工单位是否可以提出工期索赔的要求？并分别说明理由。
3. 上述事件发生后，本工程网络计划的关键线路是否发生改变？如有改变，指出新的关键线路。
4. 对于索赔成立的事件，工期可以顺延几个月？实际工期是多少？四、合同管理与招投标1、施工合同示范文本（GF-1999-0201）通用条款、专用条款2、招投标法及法规（26条）P330-331、3333、合同关系（3个）4、违法分包（形式、处罚）P394例题二【背景材料】某住宅楼工程地下1层，地上18层，建筑面积22800 m2,通过招投标程序，某施工单位（总承包方）与某房地产开发公司（发包方）按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1 999—0201）签订了施工合同。
合同总价款5244万元，采用固定总价一次性包死，合同工期400 天。
施工中发生以下事件：事件一：发包方未与总承包协商便发出书面通知，要求本工程必须提前60 天竣工。
事件二：总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订了主体结构施工的劳务合同。
总承包方按月足额向包工头支付了劳务费，但包工头却拖欠作业班组两个月的工资。
作业班组因此直接向总承包方讨薪，并导致全面停工2 天。
事件三：发包方指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭，并及时办理了合法变更手续，总承包方施工三个月后工程竣工。
总承包方在工程竣工结算时追加阳台封闭的设计变更增加费用43万元，发包方以固定总价包死为由拒绝签认。
事件四：在工程即将竣工前，当地遭遇了龙卷风袭击，本工程外窗玻璃部分破碎，现场临时装配式活动板房损坏。
总承包方报送了玻璃实际修复费用51840 元，临时设施及停窝工损失费178000元的索赔资料，但发包方拒绝签认。
【问题】1 、事件一中，发包方以通知书形式要求提前工期是否合法？说明理由。
2、事件二中，作业班组直接向总承包方讨薪是否合法？说明理由。
3、事件三中，发包方拒绝签认设计变更增加费是否违约？说明理由。
4、事件四中，总承包方提出的各项请求是否符合约定？分别说明理由。
【分析与答案】合同管理五、造价管理1、《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定补充：〈〈建设工程工程量清单计价规范》的强制性条文：1 ）国有资金投资项目，必须采用工程量清单计价•2 ）工程量清单的完整性与准确性由招标人负责.3 ）措施项目中的安全文明施工费、规费和税金，应按国家或省级行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
2、记9个公式（1）挣值法1 ）挣得值，BCWF已完成工程量x预算成本单价=BCWS已完成工程量百分比（补充）。
2 ）成本偏差CV,CV=BCWP-ACWP.CV成本节余；CV<Q成本超支。
3 ）进度偏差SV,SV=BCWP-BCWS.SV进度提前，SV<0进度滞后。
4 ）成本绩效指数CPI=BCWP/ACWP.CPI成本节余；CPI<1成本超支。
5）进度绩效指数SPI=BCWP/BCWS.SP进度提前；SPI<1进度滞后。