5—3 合同的担保(2012_5_30)

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法院的判定：
• 法院认为，小雨明知自己于2005年7月才能 毕业，却告诉公司自己于2004年7月毕业， 使公司做了不真实的意思表达，签订劳动 合同，这种行为构成欺诈。因此判决小雨 同公司之间的劳动合同无效；小雨赔偿公 司招聘损失；公司为小雨补办上班期间的 社会保险；案件受理费由小雨承担75％。
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• [问题] • 1.李某与刘某间买卖邮票的行为的效 力如何? • 2．法院应如何对待李某的请求?
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• 1.《民法通则》第4条规定：民事活动应当遵循自 愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。在这一 交易过程中，虽然当事人双方是平等自愿的，但 是因为李某缺乏对邮票相关知识以及市场行情的 了解，导致他对买卖标的物的价值有严重的误解， 而刘某应该知道此邮票的价值仍以较低价格换取， 显然违背了我国民法的基本原则。《民法通则》 第59条规定：行为人对行为内容有重大误解及行 为显失公平的，当事人可以请求人民法院对已成 立的民事行为予以变更或撤销。因此，刘某与李 某之间的买卖行为属可变更、可撤销的民事行为， 该行为的效力待定。
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（4）合同的形式和程序合法
• 对某些法律、法规规定应当办理批准、 登记、公证、鉴证等手续，则应当到 有关部门办理手续后生效。
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案例四：
• 13岁的明明将遥控玩具车以100元卖给 15岁的东东。
（1）当事人具有相应的民事行为能力 •当事人订立合同，应当具有相应的 •民事权利能力和民事行为能力。
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（4）留置
• 合同当事人一方对已经合同占有对方 财产，在对方不履行合同义务时，有 权扣留处置的一种合同形式。
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（5）定金
• 合同当事人一方为了保证合同的履行， 在合同订立时预先给对方当事人一定 数额的货币。 • 例：甲公司与乙公司签订了一份买卖合同。
合同约定：乙公司供给甲公司限量生产的X 型号的手表1000块，每块单价100元；甲公 司应交付定金3万元。
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• 以下几个案例属于《合同法》第52条 规定的哪一种情形？
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案情一：
以合同形式掩盖非法目的
甲乙订立合同，将甲所有的平房两间出售 给乙，价款为58万元，为了少缴税费等原因， 双方协商一致，在签订由房地产交易管理部 门印制的《房屋买卖契约》时，将上述房屋 的买卖价格定为30万元。随后，双方另外签 订一份《房屋买卖契约》，明确两间平房的 买卖价格为58万元，乙应向甲预付购房款30 万元，甲收到预付款后2日内向乙交付房屋钥 匙，其余28万元房款一年付清
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（二）无效合同
• 不符合法律、法规规定订立的，不被 法律保护的合同
可以全部无效或者是部分无效合同
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思考：
•
李某的父亲生前是一个集邮爱好者，去世时 还留有几本邮票。李某对邮票从不感兴趣，李某 觉得这些邮票不好处理。一日，李某的朋友刘某 来吃饭，无意间发现了这几本邮票，刘某也是一 集邮爱好者，他随即表示愿意全部购买，最后以 5000元的价格将邮票全部拿走，李某对这一价 格也比较满意。事过不久，李某从父亲生前的一 朋友处得知，他父亲所留的邮票中，有5张相当 珍贵，可能每张都值5000元；同时另一同事告 诉他，刘某正在寻找买主。李某立即找到刘某， 要求退还刘某的5000元钱。取回邮票，但刘某 坚决不同意。双方协商不成，李某诉至法院，要 求撤销合同，返还邮票。
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• 2.对于可变更、可撤销的民事行为，由享有 撤销权或变更权的当事人决定是否变更或 撤销，以及是予以变更还是撤销。本案中 如果李某行使撤销权，该行为无效；如果 李某不撤销也不变更，则该行为有效；如 果李某要求变更价金条款，法院也应给予 支持。因此，权利人李某要求撤销合同行 为，返还邮票，人民法院应当允许。
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质押
• 1、抵押物：动产或载明权利的票证、 凭证（存款单、提款单、汇票、本票）
• 2、保管人：债权人
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抵押与质押的区别
1.抵押的标的物通常为不动产、特别动产 （车、船等）；质押则以动产为主。 2.抵押要登记才生效，质押则只需占有就可 以。 3.抵押只有单纯的担保效力，而质押中质权 人既支配质物，又能体现留置效力。 4.抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖， 而质押则多直接变卖。
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违反法律、行政法规的强制性规定
• 农村青年小王前往福建某煤矿打工，报名时，厂方以 煤矿已承包给工头为由，要求小王与工头签订合同。 而工头却在合同中规定，工头每月支付60元的危险补 贴，由小王自己解决劳动防护用品。如果小王在工作 期间出现人身伤亡，工头及煤矿概不负责，当时小王 急于上班，便在合同上签下了自己的名字。没料到， 6个月后，小王在一次塌陷事故中死亡。小王的家人 找到煤矿及工头，要求他们承担丧葬费，并赔偿经济 损失。但煤矿及工头都认为他们不能承担任何责任。 理由是小王上班时已知道煤矿工作的危险性，并且每 月都领取了危险补贴，同时在合同上也明确规定，如 果工人在工作期间出现人身伤亡，煤矿及工头概不负 责。后来，几经周折，在有关部门的帮助下，小王的 44 家属才得到了合法的赔偿。
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案情二： 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利
• 冼阳跟银行签了个借款合同，然后请了陈 林当保证人做担保。陈林查看合同，合同 中写明借款用途是投资高新企业，绝对是 有回报的，回报率很高的。冼阳表示自己 绝对能还贷的，现在只是要履行一个手续， 需要一个保证合同。银行也说这个放款没 有问题的，这个企业绝对有信誉的，原来 从来都是到期就还款的。结果都是假的， 冼阳这批借款的目的是用于炒股，风险很 高。
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思考：下面三种情况，分别属于哪
种担保形式？
• 1、张三向李四借款，并以自己的车担 保，并且写了字据。 • 2、张三向李四借款，将一套价值10万 元音响交给李四保管。 • 3、李四不小心将音响弄坏了，将其交 由杨东修理，后因李四支付不起修理 费1万元，杨东将音响扣下来。
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抵押
• 1、抵押物：动产（车、船）或不动产 • 2、保管人：权利人或债务人
一、复习提问
• 1、合同的当事人必须具备什么能力？
• 2、合同订立的原则有哪些？ • 3、合同订立的程序 • 4、合同的内容一般包括哪些条款
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二、合同的担保
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（一）合同担保的概念
担保 人
贷款 人 借款 人
合 同 双 方 当 事 人 为 保 证 合 同 切 实 履 行 ， 经 协 商 一 致
而 采 取 的 具 有 法 律 效 力 保 证 措 施 。
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(3)双方的意思表示真实
• 不允许一方将自己的意志强加另一方， 更不能出现胁迫、欺诈行为。
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案例二：
• 周某因赌博输了钱，向吴某提出以 继续参赌。吴某虽知道周某的借款目 的，仍先后4次借给其人民币1万元， 并签定合同约定了利息。后吴某多次 催要，周某在偿还2000元后便以无钱 为由拒绝。吴某无奈诉至法院。
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（1）一般保证
• 当债务人不履行合同时，债权人应当 首先要求债务人履行，如果债务人确 实不能履行时，债权人才可要求保证 人代替债务人履行合同义务
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（2）连带责任保证
• 因合同关系产生的债务，债务人到期 不履行时，债权人既可要求债务人清 偿，也可要求保证人清偿。债务人和 保证人对债权人履行债务并无顺序和 主次之分的限制。债权人可以不问债 务人是否具有实际履行或赔偿损失的 能力。
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（2）合同的内容必须合法
• 合同法规定，订立合同必须遵守国家 法律、法规，尊重社会公共利益。
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案例三：
• 2009年5月，沈阳市李亮和王乡订立赠与合 同。合同规定，2009年11月王乡生日那天， 李亮将自己一辆价值近4000元的摩托车无 偿赠与王乡，到了10月中旬，两人因为一 些事情发生矛盾，李对自己无偿将车送给 王表示反悔，表示不将摩托车送给王。后 王某将李某告上法庭，但法院最终判定合 同无效
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• 然而，在工作过程中，面对单位一再要求 其出示毕业证书，小雨一直以“毕业证书 正在办理”为由推脱。2005年底，公司提 出如再不提供毕业证书，将不再按照助理 工程师技术职称岗位工资标准发放工资， 但春节过后，小雨离开了公司。 • 为讨要公司拖欠的工资，小雨提出了劳 动仲裁，后用人单位起诉至法院。庭审中， 法官出示了一份法院调查结果，证明按照 学籍管理制度，小雨2005年才能毕业。
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合同转让的类型
• 1、权利转让
• 2、义务转让 • 3、代替履行：权利与义务都转让给第三方 • 4、合并与分立履行
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债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给 第三人
但有下列情形之一的除外： （1）根据合同性质不得转让。主要指以特定 身份为基础的债权、以特定债权人为基础的 债权以及基于债权人与债务人的信任关系而 成立的债权。 • （2）按照当事人约定不得转让。 （3）依照法律规定不得转让。比如我国文 物保护法规定，私人收藏的文物，严禁倒卖 牟利，严禁私自卖给外国人。如果当事人签 订了文物买卖合同，就不得将合同中的权利 义务转让给外国人，否则无效。
• (二)不能完全辩认自己行为的精神病人。
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补充：无民事行为能力的人
• 不满10周岁的未成年人及不能辨认自 己行为的精神病人
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下列案例中的合同有效吗？
• 案例一：2004年5月，这位名叫小雨（化名） 的学生经人才市场推荐到南京某科技公司 应聘，她提供了自荐材料以及毕业生推荐 表。同时，小雨告诉工作人员，她将于 2004年7月毕业，届时将有毕业证书。工作 人员当时认为，小雨既然有毕业生推荐表， 便决定暂时录用。 •
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《合同法》第198条规定：“订立借款合同， 贷款人可以要求借款人提供担保。”
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（二）合同担保的形式 • 1、保证
合同当事人以外的第三 人担保合同中的一方 当事人履行合同义 务的一种方式。
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提问： • 1、任何人都可以当保证人吗？ • 2、保证合同可否以口头形式订 立？