2014年造价工程师《建设工程造价管理》教材精讲课件_
造价工程师(一级)建设工程造价管理 精讲讲义 第四章 工程经济
造价工程师建设工程造价管理精讲讲义合计20 18 18 18第一节资金的时间价值及其计算现金流量和资金时间价值【内容概要】1.现金流量2.资金时间价值的含义3.利息和利率4.单利计算5.复利计算6.资金等值的内含7.资金等值的计算8.名义利率和有效利率A．横轴为时间轴，整个横轴表示经济系统寿命期B．横轴的起点表示时间序列第一期期末C．横轴上每一间隔代表一个计息周期D．与横轴相连的垂直箭线代表现金流量E．垂直箭线的长短应体现各时点现金流量的大小答案：ACDE解析：本题考查的是现金流量和资金时间价值。
现金流量图的绘制规则如下：（1）横轴为时间轴，0 表示时间序列的起点，n 表示时间序列的终点。
轴上每一间隔表示一个时间单位（计息周期）一般可取年、半年、季或月等。
整个横轴表示的是所考察的经济系统的寿命周期。
（2）与横轴相连的垂直箭线代表不同时点的现金流入或现金流出。
在横轴上方的箭线表示现金流入；在横轴下方的箭线表示现金流出。
（3）垂直箭线的长度要能适当体现各时点现金流量的大小，并在各箭线上方（或下方）注明其现金流量的数值。
（4）垂直箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点（作用点）。
2.资金时间价值的含义●资金的价值会随着时间的推移而变动，增值的这部分资金就是原有资金的时间价值，资金的价值是时间的函数●银行存款，多出来的利息就是该部分资金在某一段时间的资金时间价值3.利率与利息●用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度●在工程经济分析中，利息被看作是资金的一种机会成本●用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度4.●F=P+I n=P（1+n×i d）指仅按本金计算利息，利息不再生息●在以单利计息的情况下，总利息与本金、利率以及计息周期数成正比【例题】将 1000 元存入银行，年利率为 6%，如果按单利计算，则三年后的本利和为多少？解析：5.复利的计算本金加上先前计息周期所累计的利息进行计算，即利息再生利息。
2014年造价工程师考试《建设工程造价管理》临考押密卷(3)(考生版)
云测库，互联网测评考试与人才管理平台2014年造价工程师考试《建设工程造价管理》临考押密卷(3)（考生版）试卷题量：80题试卷总分：100分试卷限时：150分钟测评/引用码：NxJ9HTe一、一、单项选择题1、某一大型建设项目中项目的每一名成员都接受项目经理和职能部门经理的双重领导，该项目的组织机构采用的是（ ）组织形式。
A、直线制B、职能制C、矩阵制D、直线职能制2、下列选项中，属于基础设施建设项目的是（ ）。
A、工业建设项目B、国防建设项目C、勘探建设项目D、能源建设3、在项目财务费用的估算中，投资主要包括（ ）。
A、建设投资、建设期贷款利息和流动资金B、工程费用、工程建设其他费用和预备费C、形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费D、建设投资和流动资金4、某技术方案年设计生产能力为20万t，年固定成本2200万元，产品销售单价为1200元/t，每吨产品的可变成本为800元，每吨产品应纳营业税金及附加为180元，则该产品不亏不盈的年产销量是（ ）万t。
A、10．00B、3．55C、5．50D、20．005、在评价投资方案经济效果时，如果A、B两个方案中缺少任何一个，另一个就不能正常运行，则A、B两方案称为（ ）。
A、组合型B、互补型C、混合型D、相关型6、根据《标准施工招标文件》，关于缺陷责任期内缺陷责任的表述正确的是（ ）。
A、发包人发现已接收使用的工程存在新的缺陷的，发包人应负责修复B、发包人在使用工程中，发现已修复的缺陷部位又遭损坏的，承包人应负责修复C、经查验缺陷属承包人原因造成的，应由承包人承担修夏贡用，发包人承担查验费用D、经查验缺陷属发包人原因造成的，应由发包人承担修复费用，但不支付承包人相应的合理利润7、下列关于项目清偿能力指标的说法中，正确的是（ ）。
A、资产负债率越高，表明企业因借入资金获得的收益越大B、偿债备付率越高，表明可用于还本付息的资金保障程度越低C、利息备付率越高，表明利息偿付的保障程度越高D、资产负债率越高，表明企业和债权人的风险越小8、不属于注册造价工程师执业范围的是（ ）。
建设工程造价管理课件
第二节 建设工程造价概述
一.建设项目总投资 投资主体为获取预期利益，
在选定的建设项目上投入所需的全 部资金的经济活动。包括固定资产 投资和流动资金。
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建设项目总投资
生产性建设项目总投资包括 固定资产 投资和包含铺底流动资金在内的流动 资产投资两部分，非生产性建设项目总投资只有 固定资产投资，不含流动资产投资
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第二章 建设工程造价的构成
2.与工程建设有关的其他费用 ①建设单位管理费包括建设单位开办费与建设单 位经费。 ②勘察设计费包括概预算的编制费用 ③研究试验费是为建设项目提供和验证设计参数， 数据，资料等进行试验及验证的费用 ④建设单位临时设施费是建设期间建设单位所需 临时设施的搭设，维修，摊销费用或租赁费用 ⑤工程监理费一般按所监理工程概算或预算的百 分比计算 ⑥工程保险费包括建筑工程一切险和安装工程一 切险
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【解】 专用工具费=（20+2+0.4）×1.5%=0.336万元 废品损失费=（20+2+0.4+0.336）×10%=3.274万元 包装费=（22.4+0.336+2.274+5）×1%=0.300万元 利润=（22.4+0.336+2.274+0.3）×7%=1.772万元 销项税金=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772） ×17%=5.454万元 该国产非标准设备的原价 =22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536 万元
编 制 设 计 任 务 书
编 制 设 计 文 件
全国造价师《建设工程造价管理》精讲讲义148页全套
动态投资是指考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。动态投资除包括静态投资外，还包 括建设期贷款利息、涨价预备费等。相比之下，动态投资更符合市场价格运行机制，使 投资估算和控制更加符 合实际。静态投资与动态投资密切相关。动态投资包含静态投资，静态投资
造价工程师
《建设工程管理》
精讲课讲义
目录1...
造价管理（主讲：朱俊文）第一讲 第一章 第一、二节4..
第一章工程造价管理及其基本制度4...
第一节工程造价的基本内容4..
第二节 工程造价管理的组织和内容5...
造价管理（主讲：朱俊文）第二讲 第一章 第三■五节7..
第三节工程造价专业人员管理制度7...
4..
3.
造价管理 （主讲：朱俊文） 第十一讲 第三章 第四节4..
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第 四 节 流 水 施 工 组 织 方 法
4..
8.
造价管理（主讲：朱俊文）第十二讲 第三章 第五节（1）5..3
第 五 节工 程 网 络 计 划 技 术
5..
3.
造价管理（主讲：朱俊文）第十三讲 第三章 第五节（2）5..5
造价管理 （主讲：朱俊文） 第十五讲 第三章 第五节（4）
是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。
例：某项目中建筑安装工程费用为560万元，设备工器具购置费用为330万元，工程建设其他 费用为133万元，基本预备费为102万元，涨价预备费55万元，建设期贷款利息为59万元（没有固定资产投资方 向调节税），则静态投资为（）万元。
A.1023B.1125C.1180 D.1239
《建设工程造价管理基础知识》精讲
《建设工程造价管理基础知识》精讲目录1. 内容概要 (3)1.1 造价管理的概念与重要性 (4)1.2 造价管理的主要内容 (5)1.3 造价管理的现状与未来发展趋势 (6)2. 建设工程造价构成 (7)2.1 直接费用 (8)2.1.1 人工费 (10)2.1.2 材料费 (10)2.1.3 施工机械使用费 (12)2.2 间接费用 (13)3. 造价编制的基本原则 (14)3.1 成本加利润原则 (16)3.2 竞争性原则 (17)3.3 合理性原则 (18)3.4 相关性原则 (19)4. 造价计价依据与方法 (21)4.1 造价计价依据 (22)4.1.1 国家法律法规 (23)4.1.2 行业标准 (25)4.1.3 地方规定 (26)4.2 造价计价方法 (27)4.2.1 固定单价法 (29)4.2.2 固定总价法 (30)4.2.3 可调单价法 (32)4.2.4 成本加酬金法 (33)5. 市场价格信息与价格调整 (35)5.1 市场价格信息的获取 (36)5.2 市场价格波动与价格调整 (37)5.2.1 市场价格变动对造价的影响 (39)5.2.2 价格调整的具体做法 (41)6. 造价管理信息系统 (42)6.1 造价管理信息系统的功能 (44)6.2 造价管理信息系统的应用 (45)6.3 造价管理信息系统的前沿技术 (47)7. 造价管理风险与控制 (48)7.1 造价管理风险的来源 (50)7.2 风险控制的基本策略 (50)7.3 风险控制的常见方法 (51)8. 案例分析 (53)8.1 案例介绍 (54)8.2 案例分析的重点 (55)8.3 案例分析的启示 (56)9. 造价管理发展趋势与展望 (57)9.1 造价管理的新兴技术 (59)9.2 造价管理的国际化趋势 (60)9.3 造价管理的未来挑战 (61)1. 内容概要本章将介绍建设工程造价管理的基本概念、发展历程、基本原理及其在工程建设中的重要性。
中业网校2014年造价工程师考试《建设工程造价管理》资料辅导：价值工程方法
For dream，I’m studying！中业网校2014年造价工程师考试《建设工程造价管理》资料辅导：价值工程方法2014年造价工程师考试科目为：《建设工程计价》、《建设工程造价管理》、《建设工程技术与计量(土建)》、《建设工程技术与计量(安装)》、《建设工程造价案例分析》。
为更好的帮助考生充分做好考试复习备考工作，中业网校造价工程师考试网特整理各考试试题进行练习以促进考生备考。
价值工程方法(一)对象的选择对企业来讲，凡是为获取功能而发生费用的事物，都可以作为价值工程的研究对象。
1. 对象选择的一般原则2. 对象选择的方法价值工程对象选择的方法有多种，常用的方法有以下几种。
(1)因素分析法。
又称经验分析法，是指根据价值工程对象选择应考虑的各种因素，凭借分析人员的经验集体研究确定选择对象的一种方法。
因素分析法是一种定性分析方法，依据分析人员经验做出选择，简便易行。
特别是在被研究对象彼此相差比较大以及时间紧迫的情况下比较适用。
因素分析法的缺点是缺乏定量依据、准确性较差。
(2)ABC分析法。
又称重点选择法或不均匀分布定律法。
在价值工程中，这种方法的基本思路是：首先将一个产品的各种部件(或企业各种产品)按成本的大小由高到低排列起来，然后绘成费用累积分配图(如图2.4.2所示)。
然后将占总成本70%—80%而占零部件总数10%—20%的零部件划分为A类部件;将占总成本5%—10%而占零部件总数60%—80%的零部件划分为C类;其余为B类。
其中A类零部件是价值工程的主要研究对象。
For dream，I’m studying！但在实际工作中，有时由于成本分配不合理，造成成本比重不大但用户认为功能重要的对象可能被漏选或排序推后。
ABC分析法的这一缺点可以通过经验分析法、强制确定法等方法补充修正。
(3)强制确定法。
是以功能重要程度作为选择价值工程对象的一种分析方法。
具体做法是：先求出分析对象的成本系数、功能系数，然后得出价值系数，以揭示出分析对象的功能与成本之间是否相符。
2014年注册造价工程师《工程造价管理及其基本制度》 考试大纲(过关必做)
第一章 工程造价管理及其基本制度本章考点集成专家剖析考点本章重点：工程造价和工程造价管理的组织和内容、造价工程师和咨询管理制度、工程造价管理的发展。
为了让考生们更容易通过，我们在软件里提供了更多的资料和试题，考生应着重理解掌握。
第一章 工程造价管理及其基本制度 第一节 工程造价的基本内容 第二节 工程造价管理的组织和内容 第三节 造价工程师管理制 第四节 工程造价咨询管理制度 第五节 工程造价管理的发展工程造价及其计价特征 工程造价相关概念工程造价管理的基本内涵 工程造价管理的组织系统 工程造价管理的主要内容执业资格考试和注册 造价员管理制度工程造价咨询企业及其资质管理 工程造价咨询管理 发达国家和地区的工程造价管理 我国工程造价管理的发展第一节工程造价的基本内容鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！2第二节工程造价管理的组织和内容鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！4二、工程造价管理的组织系统（表2-2）鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！6第三节造价工程师管理制五、造价工程师执业资格考试、注册和执业鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！8鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！103、造价员管理制度根据中国建设工程造价管理协会2011年修订的《全国建设工程造价员管理办法》，全国建设工程造价员（以下简称造价员），是指通过造价员资格考试，取得《全国建设工程造价员资格证书》（以下简称资格证书），并经登记注册取得从业印章，从事工程造价活动的专业人员。
资格证书和从业印章是造价员从事工程造价活动的资格证明和工作经历证明。
造价员资格证书在全国范围内有效。
（1）造价员资格考试（表2-10）鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！12第四节工程造价咨询管理制度一、工程造价咨询企业及其资质管理鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！14鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！16二、工程造价咨询管理鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！18第五节工程造价管理的发展一、发达国家和地区的工程造价管理鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！20（二）发达国家和地区工程造价管理的特点（表5-2）鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！22（续）鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！24第二章相关法律法规 本章考点集成专家剖析考点本章重点：合同法及价格法、建筑法及相关条例、招标投标法及其条例。
工程造价课件 2014年全国造价工程师执业资格考试《建筑工程造价管理》
2021 年全国造价工程师执业资格考试?建设工程造价管理?一、单项选择题〔共60 题，每题1 分〕1从投资者〔业主〕角度分析，工程造价是指建设一项工程预期或实际开支的〔〕。
A全部建筑安装工程费用B建设工程总费用C全部固定资产投资费用D建设工程动态投资费用【答案】C【解析】从投资者〔业主〕角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
2建设工程工程投资决策后，控制工程造价的关键在于〔〕。
A工程设计B工程施工C材料设备采购D施工招标【答案】A【解析】工程造价管理的关键在于前期决策和设计阶段，而在工程投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。
3．根据?注册造价师工程管理方法?，取得造价工程师执业资格证书的人员，自资格证书签发之日起1年后申请初始注册的，应当提供〔〕证明。
A．工程造价咨询业绩B．社会根本养老C．医疗D．继续教育合格【答案】D【解析】申请初始注册的，应当提交以下材料：①初始注册申请表；②执业资格证件和身份证件复印件；③与聘用单位签订的劳动合同复印件；④工程造价岗位工作证明；⑤取得造价工程师执业资格证书的人员，自资格证书签发之日起1年后申请初始注册的，应当提供继续教育合格证明；⑥受聘于具有工程造价咨询企业资质的中介机构的，应当提供聘用单位为其交纳的社会根本养老凭证、人事代理合同复印件，或者劳动、人事部门颁发的离退休证复印件；⑦外国人台港澳人员应提供外国人就业许可证书、台港澳人员就业证书复印件。
4根据?注册造价工程师管理方法?，提供虚假材料申请造价工程师注册的，在〔〕年内不得再次申请造价工程师注册。
【答案】A【解析】隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请造价工程师注册的，不予受理或者不予注册，并给予警告，申请人在1 年内不得再次申请造价工程师注册。
5根据?注册造价师工程管理方法?，甲级工程造价咨询企业技术负责人是注册造价工程师，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作〔〕年以上。
造价工程师考试《造价管理》考点精讲第四章
造价工程师考试《造价管理》考点精讲第四章第四章工程经济资金的时间价值及其计算一.现金流量和资金的时间价值（一）现金流量图的三要素：大小，方向和作用点。
（二）资金的时间价值1. 含义：反应出资金在运动中，其数量会随时间的推移而变动，变动的这部分资金就是原有资金的时间价值。
2. 禾愴和利率：用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。
在工程经济分析中，利息被看成是资金的机会成本，是指占用资金所付的代价或放弃近期消费所得的补偿。
利率是在单位时间内所得利息与借款本金之比，用于表示计算利息的时间单位称为计息周期。
3. 影响利率的主要因素：社会平均利润率（社会平均利润率是利率的最高界限）。
借贷资本的供求情况，在平均利润率不变的情况下，借贷资本供过于求，利率下降，反之，利率上涨。
借贷风险。
通货膨胀。
借出资本的期限长短。
三.等值计算影响资金等值的三要素：资金的多少、资金发生的时间和利率的大小。
（一）名义利率和有效利率当利率周期与计息周期不一致时，就出现了名义利率和实际利率的概念。
1. 名义利率：是指计息周期利率乘以一个利率周期内的计息周期数所得的利率周期利率，r=i*m计算名义利率时忽略了前面各期利息再生利的因素，这与单利的计算相同，通常所说的利率周期利率就是名义利率。
2. 有效利率：ieff=（1+r/m）m-1投资方案经济效果评价一.经济效果评价的内容和指标体系（一）经济效果评价的内容：盈利能力分析；清偿能力分析；财务生存能力分析：非经营性项目财务分析的主要内容；抗风险能力分析（二）经济效果评价的基本方法经济效果评价是工程经济分析的核心内容，其目的在于确保决策的正确性和科学性，避免或最大限度地减少投资方案的风险，明了投资方案的经济效果水平，最大限度地提高项目投资的综合经济效益。
基本方法有确定性评价方法和不确定性评价方法，对于同一投资方案而言，必须同时进行确定性分析和不确定性分析。
建设工程造价管理基础知识13章幻灯片PPT
二.合同法
〔一〕合同主体* 1.自然人〔公民、外国人、无国籍人〕 2.法人 〔法人具备的条件〕 3.其他组织
〔二〕合同的根本原那么
1.平等原那么 2.自愿原那么 3.公平原那么 4.老实信用原那么 5.合法原那么
〔三〕合同法的构成
由总那么、分那么和附那么三局部组成
三、招标投标法
1.土地的所有权和使用权 〔1〕土地所有权* 〔2〕土地使用权 2.土地利用总体规划 〔1〕土地分类* 〔2〕土地利用规划 3.建立用地 〔1-5〕*
〔三〕保险法
1.保险合同的订立 〔1〕内容* 〔2〕订立 2.财产保险合同 3.人身保险合同
〔四〕税收相关法律法规
1.税务管理 〔纳税人的延期纳税〕* 2.税率 〔比例税率 累进税率 定额税率 〕* 3.税收种类 〔流转税 所得税 财产税 行为税 资源税〕
理方式* 4、监理单位认为施工不符合要求的处理方
式*
〔四〕建筑平安生产管理
1、建筑平安生产管理的方针*、制度 2、对建筑工程设计的要求 3、对建筑施工企业的要求 4、施工现场平安由建筑施工企业负责* 5、涉及建筑主体和承重构造变动的装
修工程，建立单位的责任。
〔五〕建筑工程质量管理
1、建立单位的责任 2、勘察设计单位的责任 3、施工企业的责任 4、建筑工程竣工验收* 5、质量保修制度
〔三〕开标、评标和中标
1.开标 开标由招标人主持* 2.评标 3.中标
四.其他相关法律法规
〔一〕价格法 1.经营者的价格行为 〔1〕义务 〔2〕权利* 〔3〕制止行为 2.政府的定价行为 〔1〕定价目录* 〔2〕定价权限 〔3〕定价范围* 〔4〕定价依据
〔二〕土地管理法
〔3〕工程分包*
分包单位必须经建立单位认可。 施工总承包的，建筑工程主体构造的施