万达景观设计任务书
景观设计任务书(参考模板)
景观设计任务书(参考模板)景观设计任务书一、项目概况本项目是一座城市公园的景观设计，占地面积约为50亩，位于市中心地带，是市民休闲娱乐的重要场所。
二、设计依据及设计标准本设计遵循城市规划和建设规范，考虑到公园的环境和氛围，注重景观的生态、文化和艺术价值，同时也要满足市民的实际需求。
三、开发理念本设计以“自然、和谐、生态、可持续发展”为开发理念，力求打造一个与自然环境和谐共存，同时能够满足人们日常需求的公园。
四、设计原则本设计遵循“人本、生态、可持续、艺术、创新”等设计原则，注重景观与人的关系，保护生态环境，提倡可持续发展，注重艺术创新。
五、设计内容和要求本设计包括公园的整体规划、景观设计、绿化设计、水景设计、灯光设计等方面，要求设计方案具有创新性、实用性、可操作性，同时要突出公园的文化特色和艺术价值。
六、设计成果及深度要求6.1 概念设计阶段在概念设计阶段，要求设计方案能够充分展现设计理念和原则，包括公园的整体布局、景观元素的选择和运用、绿化和水景的处理等方面。
同时，要求设计方案具有可行性，能够满足项目的实际需求。
前提下设计合理的道路系统和小区入口，同时考虑周界的美观性和安全性。
2)绿化系统：根据项目定位和开发理念，设计合理的绿化系统，包括植物种类的选择、布局、配色以及养护管理等方面。
3)景观设施：根据项目需求和功能要求，设计合理的景观设施，包括座椅、亭子、喷泉等。
4)水体系统：根据项目定位和开发理念，设计合理的水体系统，包括水池、喷泉、小溪等，同时考虑水质处理和养护管理等方面。
5)照明系统：根据项目定位和开发理念，设计合理的照明系统，包括道路照明、景观照明等，同时考虑能源节约和环保等方面。
5.2设计要求1)符合国家相关规范和标准，保证工程质量。
2)考虑项目的可持续发展，注重生态环境保护。
3)注重用户体验，提高居住者的生活质量。
4)在设计中体现创新和特色，提高项目的竞争力。
六、设计阶段和工作内容6.1前期调查阶段进行项目的前期调查和分析，包括项目定位、市场需求、区域环境、土地利用等方面的调查和分析。
___景观设计任务书DOC
___景观设计任务书DOC3、室外步行街（金街）地面环境景观设计、室外步行街（金街）屋面环境景观设计；4、各个区域内的景观节点、景观小品、雕塑、喷泉、水景、绿化、灯光等设计；5、景观施工图设计。
3.2设计内容本次设计的主要内容包括但不限于以下方面：1、根据项目整体定位和功能定位，设计符合项目主题和商业氛围的室外景观环境；2、根据购物中心裙房（大商业）和室外步行街（金街）的功能定位和商业定位，设计符合商业需求的地面和屋面环境景观；3、根据各个区域的定位和功能需求，设计符合主题和功能需求的景观节点、景观小品、雕塑、喷泉、水景、绿化、灯光等；4、根据设计方案，提供完整的景观施工图设计，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。
4设计要求4.1设计思路1、符合项目整体定位和功能定位，突出商业氛围；2、符合购物中心裙房（大商业）和室外步行街（金街）的功能定位和商业定位，满足商业需求；3、各个区域的景观节点、景观小品、雕塑、喷泉、水景、绿化、灯光等设计要符合主题和功能需求；4、设计要注重可持续性发展，考虑环保、节能等因素。
4.2设计要求1、设计方案要创新、独特、美观、实用；2、设计要符合相关法规标准和规范要求；3、设计要考虑施工难度和施工成本；4、设计要注重细节处理，保证施工质量和效果；5、设计要考虑景观养护和维护成本。
4.3设计成果1、提供符合要求的概念方案设计图纸和文字说明；2、提供符合要求的景观施工图设计图纸和文字说明；3、提供符合要求的景观材料、设备、施工技术说明；4、提供符合要求的景观成本估算表。
以上是成都金牛万达广场大商业、室外步行街（金街）部分景观方案及施工图设计任务书，由___和___编制。
该项目总用地面积约为13万平方米，总规划建筑面积约为110万㎡，包括大型商业、甲级写字楼、底商、室外步行街、住宅以及地下车库设备用房等。
设计要求创新、独特、美观、实用，符合相关法规标准和规范要求，注重可持续性发展和细节处理。
万达广场购物中心及室外步行街(标准)设计任务书概要
万达广场购物中心及室外步行街(标准)设计任务书为保证万达广场购物中心及室外步行街设计的延续性，编制此任务书。
设计人需严格按照任务书要求进行施工图设计，编制人对任务书的容负责并进行解释。
1 项目概况注：建设规模为根据初步设计统计，施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。
2 设计依据2.1 国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。
2.2 相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。
2.3 甲方提供的经万达商业规划研究院确认的方案和初步设计文件、实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。
2.4 在项目设计过程中甲方（或甲方指定委托人）提出的条件、意见和要求。
2.5 施工图设计任务书（本文件）。
2.6 各业态房产技术条件、交房条件和建造标准（详见附件和附表）。
2.7 双方签定的设计合同所包含的服务性条款及要求（详见施工图设计合同）。
3 设计容本设计围包括万达广场购物中心及室外步行街甲方指定容的施工图设计、初步设计、方案深化及甲方要求的各类指标及数据的统计。
具体设计容如下：3.1 项目红线围场区竖向设计和管网综合施工图设计（如甲方单独委托设计时不含本容）。
3.2 本工程整体地下室施工图设计。
3.3 地上裙房商业部分施工图设计。
3.4 裙房以上写字楼施工图设计。
3.5 按甲方要求完成室管线综合图设计。
3.6 按国家规要求的场区无障碍设计。
3.7 本工程人防设计容（如项目得到政府相关部门异地建设批复许可或甲方另行委托人防设计单位时，本设计容不在此次设计围）。
3.8 以下各单项设计由甲方另行单独委托，不在本设计围。
但设计人应在施工图设计中为此部分容考虑预留、预埋及配套设计，并配合各单项设计单位进行施工图二次设计。
这些专项设计包括：3.8.1 立面方案及幕墙施工图设计。
3.8.2 夜景照明设计。
3.8.3 室装饰设计（含钢结构采光顶设计）。
总体规划及概念方案设计任务书万达
总体规划及概念方案设计任务书万达________ 万达广场总体规划及概念方案设计任务书（用于对外方案征集）编制人建筑：结构：给排水：暖通：电气：弱电：签发人主管副院长：编制单位：万达商业规划研究院有限公司____ 万达广场投资（置业）有限公司编制时间：___ 年 ___ 月 ___ 日1项目概况（根据具体项目自行掌握描述要点）1.1用地区位：______________ 万达广场项目位于市 _______ 区路侧（地块），区街以南、街以北、路以东和路以西。
1.2用地规模：______ 万达广场的总规划用地面积平方米，其中：本次设计地块总用地面积为_________ 平方米，其中建设用地___ 平方米，其它待征用地________ 平方米。
1.3建设规模：规划总建筑面积约—平方米。
其中地上部分平方米，地下部分______________ 平方米。
地上—层，地下_____________ 层。
1.4用地现状：包括拆除及保留的建筑物、地势地貌、市政设施情况等。
1.5用地周边环境：包括对本项目产生有利或不利影响的因素（如交通、景观、城市发展方向等），以及本项目对周边现状建筑的影响。
1.6用地内需保护的古建、古树及文物等情况。
1.7其它相关情况。
2设计依据（附件清单根据不同项目情况填写）2.1国家与地方现行各种规范、规程及强制性条文。
2.2政府规划主管部门的规划意见书或规划控制条件，以及规划主管部门、消防、人防、水、电、煤气、市政等有关部门意见和要求。
2.3测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。
2.4本设计任务书（附件3）。
2.5市政基础资料（附件4）。
2.6甲方根据市场营销、技术经济可行性研究提出的本项目相关指导性建议或方案，此部分文件（含报告、会议纪要、传真、图纸等）应对乙方各阶段设计工作（资料收集、草图设计、中间交流、成果提交）具有约束和指导作用。
如有异议，双方应本着相互尊重、理解的态度协商解决。
XX万达广场BIM设计任务书(BIM总发包模式)
XX万达广场BIM设计任务书编制单位：万达商业规划研究院有限公司____万达广场投资（置业）有限公司编制时间： ____年____月____日目录一项目概况----------------------------------------------------- 1二BIM设计依据------------------------------------------------- 1三BIM设计基本要求 --------------------------------------------- 1四BIM设计内容------------------------------------------------- 3五BIM其它服务内容 --------------------------------------------- 6六BIM设计成果提供要求 ----------------------------------------- 6七BIM设计标准及相关附件 --------------------------------------- 9I一、项目概况____万达广场项目位于____市____区____路____侧（____地块），____区街以南、____街以北、____路以东和____路以西。
____万达广场的总规划用地面积____平方米，其中：地块总用地面积为____平方米，其中建设用地____平方米，其他待征用地____平方米。
规划总建筑面积约____平方米。
其中地上部分____平方米，地下部分____平方米。
二、BIM设计依据1.国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准；2.BIM模型系列标准，模型应满足《万达BIM模型标准》，详见附件。
3.BIM族库系列标准，模型应满足《万达BIM构件（族）库标准》、《族制作、验收规范》、《族使用指南》，详见附件。
XX万达广场外立面深化方案及初步设计任务书
万达广场外立面方案深化及初步设计任务书编制单位：万达商业规划研究院有限公司xx万达广场投资（置业）有限公司编制时间： _______年______月_____日1 项目概况（根据具体项目自行掌握描述要点）1.1 项目位置、规模、业态详见设计总包任务书。
2.2 本项目外立面方案概况：2 设计依据2.1 国家与地方现行各种规范、规程。
2.2 规划主管部门给定的规划设计条件或已批复的详细规划图纸。
2.3 经业主确认的建筑设计方案、外立面方案、规划主管部门审批通过后的审查方案（包括业主确认的技术经济指标、总图、各层平面图纸、剖面图及竖向设计图等）。
2.4 设计任务书（本书）。
2.5 已确认的经济技术指标及建造标准。
2.6 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见设计合同）。
2.7 甲方对各阶段设计图纸的评审意见、会议纪要、传真。
3 设计范围及工作阶段3.1 设计范围为用地红线内的万达购物中心，全部地上面积xx万平方米，（包括购物中心，车库出入口、锅炉房等出地面的附建建筑）。
3.2 根据外立面设计提出对内部结构的改造设计。
3.4 本设计工作分为三个阶段：方案深化阶段、初步设计阶段、后期配合阶段。
4 设计要求4.1 设计总体要求4.1.1 业主方委托乙方承担本项目建筑外立面方案深化、初步设计工作，乙方根据业主方提供的所有资料，提供高品质的建筑外立面深化设计、初步设计服务。
乙方应从总体上控制建筑外立面的整体效果，使本项目具有高外观品质，符合当地政府有关主管部门及业主方对本项目的指导性意见和要求。
乙方应严格遵照业主方所提供限额设计指标进行立面设计，不得突破，并应提供符合市场报价的概算书，且对所报概算书负责。
如施工决算超出概算书范围，乙方将担负赔偿责任，详见商务合同。
(外立面提供的是成本测算表，最后确定成本是以项目公司成本部签字测算为准，根据以往项目施工过程中业主会对方案提出调整意见，最后施工决算超出不应由外立面担负赔偿责任)4.1.2 乙方应在设计各阶段保持与业主方及时有效的交流沟通，与设计总包方委托的建筑施工图设计单位、幕墙施工图设计单位、夜景照明设计单位等开展必要的设计协作，确保各阶段设计成果得到各有关设计方的共同认可。
XX万达广场外立面深化方案及初步设计任务书
万达广场外立面方案深入及初步设计任务书编制单位：万达商业规划研究院xx万达广场投资〔置业〕编制时间：_______ 年 ______月 _____日1工程大要〔依照详细工程自行掌握描述要点〕工程地址、规模、业态详见设计总包任务书。
本工程外立面方案大要：2设计依照国家与地方现行各种标准、规程。
规划主管部门给定的规划设计条件或已批复的详细规划图纸。
经业主确认的建筑设计方案、外立面方案、规划主管部门审批通过后的审查方案〔包括业主确认的技术经济指标、总图、各层平面图纸、剖面图及竖向设计图等〕。
设计任务书〔本书〕。
已确认的经济技术指标及建筑标准。
双方签署的设计合同内所包括的效劳性条款及要求〔详见设计合同〕。
甲方对各阶段设计图纸的评审建议、会议纪要、。
3设计范围及工作阶段设计范围为用地红线内的万达购物中心，全部地上面积xx 万平方米，〔包括购物中心，车库出入口、锅炉房等出地面的附建建筑〕。
依照外立面设计提出对内部构造的改造设计。
本设计工作分为三个阶段：方案深入阶段、初步设计阶段、后期配合阶段。
4设计要求设计整体要求业主方委托乙方担当本工程建筑外立面方案深入、初步设计工作，乙方依照业主方供给的全部资料，供给高质量的建筑外立面深入设计、初步设计效劳。
乙方应从总体上控制建筑外立面的整体收效，使本工程拥有高外观质量，吻合当地政府相关主管部门及业主方对本工程的指导性建讲和要求。
乙方应严格依照业主方所供给限额设计指标进行立面设计，不得打破，并应供给吻合市场报价的概算书，且对所报概算书负责。
如施工决算超出概算书范围，乙方将担负赔偿责任，详见商务合同。
( 外立面供给的是本钱测算表，最后确定本钱是以工程公司本钱部签字测算为准，依照过去工程施工过程中业主会对方案提出调整建议，最后施工决算超出不应由外立面担负赔偿责任)乙方应在设计各阶段保持与业主方及时有效的沟通沟通，与设计总包方委托的建筑施工图设计单位、幕墙施工图设计单位、夜景照明设计单位等睁开必要的设计协作，保证各阶段设计成就获取各相关设计方的共同认可。
襄樊万达项目建筑外立面设计任务书
4.1.3 在设计的各个阶段，甲方会根据市场营销、技术经济的可行性研究等提出本项目 相关指导性建议或方案，此部分文件（含报告、会议纪要、传真、图纸等）对乙方各阶段设 计工作具有约束和指导作用。
4.1.4 乙方的工作成果以设计文件（图册及电子文件）、会议纪要、报告书等形式提供。 4.2 满足万达特色的要求 4.2.1 万达广场地处城市的重要地段，集商业、办公、酒店、公寓、住宅、配套等功能 为一体，是项目所在城市的地标性建筑群。万达建筑秉承一贯的简洁、现代、大气的设计风 格，充分强调企业文化并展示万达实力。乙方应在接受本设计任务时充分了解万达集团企业 特性，调研万达已完成的项目，了解项目特性，并据此进行设计工作。 4.2.2 万达广场的购物中心部分、酒店部分、办公楼部分在南方地区外立面以铝板幕墙、 局部玻璃幕墙为主，北方地区以石材幕墙、局部玻璃幕墙为主；高层公寓及住宅楼以涂料为 主。避免大面积使用玻璃幕墙。 4.3 满足使用功能的要求 4.3.1 甲方所提供的设计图纸为外立面设计的重要依据，乙方在未征得甲方同意的情况 下不得随意修改内部使用功能及经济技术指标。 4.3.2 乙方应充分了解甲方对商业建筑、办公建筑、酒店建筑及住宅建筑等外立面形象 展示的特别需要。 4.3.3 乙方应在充分解读平面功能的前提下进行外立面设计，如对甲方所提供设计图纸 产生疑问，应及时与甲方进行沟通。 4.3.4 乙方根据外立面设计的需要对建筑平面进行的调整，如出挑及退进、修改门窗洞 口及墙体位置、增加构件、设置雨棚等，需在建筑平面图中予以明示并与立面图相对应。 4.4 满足成本控制的要求 4.4.1 乙方应严格遵照甲方所提供限额设计指标进行立面设计，不得突破，并应提供符 合市场报价的概算书，且对所报概算书负责。 4.4.2 乙方应按照甲方要求的材料种类进行设计，可根据立面设计的需要进行局部调 整。 4.4.3 乙方应在各个设计阶段提供所选材料的样本或照片，并有义务落实其可操作性。 4.5 满足节能环保的要求 4.5.1 乙方提交的外立面设计，应符合国家及地方节能环保的要求。
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成都金牛万达广场大商业、室外步行街（金街）部分景观方案及施工图设计任务书编制单位：万达商业规划研究院有限公司成都金牛万达广场投资有限公司编制时间：2009年月日1项目概况1项目名称：成都金牛万达广场2项目地址：成都市一环路北三段与人民北路交界处地块，北至肖家村三巷，南至一环路北三段，东至北站路东一路，西至人民北路。
3项目概况：成都金牛万达广场，项目地处成都市一环路北三段与人民北路交界处地块，北至肖家村三巷，南至一环路北三段，东至北站路东一路，西至人民北路。
紧邻成都火车北站，交通十分便利。
整个项目由大型商业、甲级写字楼、写字楼、底商、室外步行街、住宅以及地下车库设备用房组成。
总用地面积约为13万平方米，总规划建筑面积约为110万怦地上：905000怦；地下：214400讥总容积率6.92，总建筑密度52.8%，住宅区域建筑密度40%项目共划分四个区，两个地块（南地块为持有物业、北地块为可售物业），即精品商品住宅区、甲级写字楼区、回迁住宅区、大商业区，每个地块为一个独立组团，地下室分南北两块地大开挖。
本项目计划分期开发建设，北地块可售物业（含、甲级写字楼区）用地面积约6151.2平方米，商业、办公区域容积率8.34;住宅区域容积率5.76 ;南地块（包括回迁住宅区、大商业区）用地面积约69630.1平方米，项目具体技术指标（详见附件总平面图纸）2设计依据2.1电、煤气、市政等有关部门意见和要求。
2.2规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。
2.3测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。
2.4项目市政条件。
2.5经万达规划院确认的建筑设计方案成都市规划局审批通过后的审查方案（包括甲方确认的技术经济指标、总图、各层平面图纸、立面效果图、剖面图及竖向设计图等）。
2.6甲方提供的写字楼建造标准。
2.7施工图设计任务书（本书）。
2.8已确认的经济技术指标及建造标准。
2.9双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见施工图设计合同）2.10甲方对各阶段设计图纸的评审意见。
3设计范围及内容3.1设计范围本次概念方案招标的范围：1、用地红线范围内及红线外直到市政路道牙范围内的室外景观环境设计；2、购物中心裙房（大商业）地面环境景观设计、购物中心裙房（大商业）屋面环境景观设计；3、室外步行街（金街）环境景观设计（含规划道路面积）。
总设计面积约为51708平方米，其中大商业地面面积约15796平方米；大商业屋面面积约24912平方米；室外步行街（金街）面积约11000平方米（含规划路面积）。
（具体范围见cad文件附件景观面积范围图）。
招标方案深度为概念方案，中标后进行方案深化设计及施工图设计，并需进行现场配合。
3.2设计内容3.2.1景观规划与设计（包括交通组织、广场等环境艺术空间）。
3.2.2整体硬质铺装设计。
3.2.3整体软质环境设计（包括花草树及水体等）。
3.2.4功能性设施设计（如电话亭、公交站台、店招、休息座椅、垃圾箱等）。
3.2.5 雕塑、小品以及休闲康体设施的环境布置以及其他构筑物的艺术处理（如汽车坡道、人防出口、采光通风井等构筑物）。
3.2.6现代室外商务、酒店空间环境设计（如建筑物出入口、城市广场等）。
3.2.7 组团物业管理设施及围墙等。
4设计要求4.1 总体构思要求4.1.1 主题构思要有鲜明的艺术性和浓厚的文化内涵，打造引领现代人生活需要的现代景观；设计须具有独特的艺术风格、个性张扬，强调其唯一性。
4.1.2协调环境环境设计要求与建筑物作为整体进行考虑，突出硬质景观的整体感与大气，表现细部的精致；树木花草的设计要求作为硬质景观场所环境的一个表现因素，要精选品种与规格，精心布置，并体现与整个场所环境的有机融合；充分考虑建筑结构构造做法，完成具备经营功能的运动、休闲场所。
4.1.3 限额设计1单方造价要求本工程项目成本控制目标为：总景观设计面积约平方米，其中大商业地面面积约元/平方米，种植景观设计考虑 元/平方米；大商 业屋面面积约 平方米，考虑 元/平方米；室外步行街（金街）面积约 平方米 （含规划路面积），其中硬质景观设计考虑元/平方米，种植景观设计考虑元/平方米。
绿地面积满足规划报批文件中对绿化率的要求。
乙方应根据设计区域及价值不同，优 化分配不同位置之造价。
2软铺硬铺比例景观设计总面积中绿地面积应满足项目规划报批文件中对绿地率的要求，并以此为基准进行限额设计总价控制。
3成本合理分配设计单位应根据设计区域及价值，优化分配不同位置之造价。
4.2设计细则4.2.1景观设计导则部分的内容要求景观设计导则的内容要求： 万达广场景观设计导则是从城市设计的高度， 从大商业、大交通、大广场、大文化等方面对景观整体规划。
贯彻“底商步行街区”的设计理念，在景观 设计主题中加以体现，营造万达城市综合体整体商业氛围；同时考虑到项目开发的阶段性， 提出了总体控制性概念，为景观方案整体的可持续发展提供了一个操作平台； 以交通规划为 先导，充分分析和了解项目现场情况的基础上，从万达广场与城市的连接界面、连接节点、景观轴线入手，将项目整体景观元素的运用手法与城市规划、 的整体，就景观的整体设计方向提出控制性的要求。
4.2.2 大商业地面部分1总体要求商业广场景观设计是商业建筑外场设计的重要组成部分。
气氛，通过合理、人性化的设计，营造商业建筑的室外场所。
准，也是甲方审查景观设计的依据。
乙方应着重考虑如下方面内容:（1）使用功能：商业建筑要考虑各业态定期或不定期的促销活动，因此，在各业态的主入口和公共区域不应布置阻挡人流的固定设施，另外还要考虑物业公司组织的大型促销活 动的场所和需求（包括预留水、电、通讯等）。
此要求需在方案设计阶段单独阐述其设置位 置、设置原则以及保证措施。
（2）交通组织：参考交通评估报告，依照以人为本的设计原则，并结合各单体建筑使用功能要求，从住宅和商业两方面确定机动车、非机动车、人流、物流等流线组织，合理确 定地下车库的出入口、地面停车场的出入口（包括各主力店的地上、地下卸货口，卸货区， 装卸货物的时间，出租车等候，餐饮娱乐停车区，商务办公停车区）等等。
交通分析也需要 在方案阶段进行单独阐述。
平方米，其中硬质景观设计考虑建筑设计结合，形成有机统其目的是为了更好的衬托商业这是检验景观设计的最主要标（3）景观轴线：方案阶段需有分析，外环境构筑物不能遮挡顾客出入口，不能影响建筑外墙广告及建筑外立面的精彩部位。
考虑广场空间过大，避免因过量空旷导致一览无余”应适当借用景观、小品等因素，达到视线的遮掩、吸引、过渡，以营造空间层次感，最好能移步异景”。
（4）竖向设计：由于本商业广场面积较大（包括广场），如何解决场地雨水排水等问题也是非常关键的因素。
请结合本建筑的设计特点在方案设计阶段将场地排水情况做详细分析。
（5）导向标识系统：本商业建筑业态众多，如何引导购物者由任何部位进入后（包括夜间）都能准确找到其购物目标是关键，也是各主力店和商铺关心的问题。
因此，乙方应在方案设计阶段分别阐述标识和导引的设计思想。
（6）灯光设计：方案阶段重点论述，包括晚间的景观照明和小品的夜景照明，包括与建筑主体泛光的衔接（要求根据外环境的设计要求对建筑物外装的夜景照明设计给予指导意见），并充分考虑室内灯光对步行街的借鉴和影响等等（灯光的设计要考虑重大节日、一般节日和平常时候的设置区别，还应考虑各地区限电、物业节省运行费用等因素），另外必须考虑灯光对住宅的影响，在合理的前提下尽量减少对住宅的光污染。
（7）成本控制：乙方设计尽可能不突破甲方提供的投资指标（包括运行成本的控制）< 乙方应在方案设计完成后提供工程造价估算，施工图设计完成时提供工程造价概算。
（8）工期控制：乙方应根据甲方整体开发的模式及进度合理安排工期，满足甲方对整体工期的控制要求。
（9）专业互动：为了保证外环境的设计与建筑设计完美衔接，乙方应根据自身设计的特点，对建筑、市政、总图竖向、夜景照明、导向标识系统等设计提出相应改进要求。
2细节要求（1）市政对接：与市政衔接部位的设计应根据政府有关部门和甲方的要求来完成。
（2）景观小品：包括可能与建筑相连接的广场入口、构架、列柱等等应由乙方完成。
如有雕塑等应在方案阶段绘制概念草图。
（3）硬铺设计：硬铺装的设计要简洁明快，考虑施工工期的要求。
出租车停靠或卸货区周围的地面硬铺装应考虑机动车经常碾压的影响。
硬铺装地面要考虑防滑。
（4）种植设计：绿化设计配置适合当地生长环境的树种，注意植被的尺度、色彩与周边建筑、环境的协调性。
整体景观设计考虑以树池与硬铺相结合，树池位置必须与建筑柱位呼应；在此基础上考虑整体景观。
（5）重点景观：如有喷泉和水景的设置需起到画龙点睛的作用。
（6）配套设施：IC卡电话机、冷饮店等场地售卖设施等也需在设计中给予考虑。
（7）背景广播应与甲方商业广场弱电设计配合，扬声器等设施不能对人流和车流的通道有影响。
（8）地灯原则不采用，必须设置的情况下应以不易损坏、易于维修维护为原则（必要时给出具体灯具的厂家和型号）。
（9）某些不易机动车进入的区域应考虑由防撞设施分隔，防撞设施设计要有自己的特色。
（10）无障碍导引设计应作为一个完整的系统，有自己的特色，结合标识和竖向设计，最终体现人性化和美观的结合。
（11）地面的各种水井、电井、消火栓、给水栓等应通过细部处理，保证美观。
（12）景观设计时应考虑位于室外的煤气调压站、市政的变配电设施、或机房等大型地面障碍物。
考虑绿化或其他办法给予解决美观等事宜。
4.2.3 大商业屋顶（1）大商业屋顶因屋面设备设计图未出所以暂不做方案设计，待屋面设备出来后再行设计。
（2）后续设计重点要解决好排水问题。
（3）后续设计屋顶美化问题须结合屋顶排烟、冷却塔、风机、排风口等设备的设计分布（在设计的过程中景观设计师应与相关专业工程师统一协调此类问题），要注意解决安全、降噪隔音、造型美化等问题。
4.2.4 室外步行街（金街）商业部分1总体要求室外步行街（金街）商业景观设计的目的是为了更好的衬托整个商业广场的商业气氛，通过合理、人性化的设计安排，来最大程度的吸引购物者在广场内驻足，从而刺激人们的购买或消费欲望；这是检验景观设计的最主要的标准，也是甲方审查景观设计的依据。
同时室外步行街（金街）景观设计是为了更好烘托主体建筑，设计流畅的交通路线满足使用要求，营造舒适休闲轻松愉快的购物环境，创造匠心独运的特色景观，给往来客商留下过目难忘的景观印象。
为了保证本景观设计达到甲方的要求，以下特别指出设计的着重点，要求乙方在各个设计阶段特别重视。
（1 ）、商业广场的室外步行街（金街）是本部分景观设计的重点，打造为成都一流特色的室外步行街（金街）商业，同时广场的设计要求不留死角，因此，要重点通过设置特色景观来吸引客流，此要求需在方案设计阶段单独阐述。