建筑学常识 基础概念
建筑基本知识(很有用的)
建筑基本知识(很有用的)建筑基本知识（很有用的）建筑是人类生活中不可或缺的一部分，它为我们提供了居住的空间、工作的场所和文化的载体。
要理解建筑，了解一些基本知识是很有必要的。
本文将向您介绍建筑领域的一些基本概念和知识，帮助您对建筑有更全面的了解。
1. 建筑的分类建筑可以按照不同的标准进行分类。
按照用途可以分为住宅建筑、商业建筑、办公建筑、教育建筑等；按照结构可以分为钢结构、木结构、混凝土结构等；按照风格可以分为现代主义建筑、古典主义建筑、中式建筑等。
每种类型的建筑都有其独特的特点和设计风格。
2. 建筑元素建筑中有许多常见的元素，它们构成了建筑的基本组成部分。
其中包括墙壁、屋顶、窗户、门、楼梯、地板等。
这些元素不仅仅是功能性的，还可以用来提升建筑的美感和视觉效果。
例如，精心设计的窗户可以增加采光和通风，而装饰性的门可以营造出独特的氛围。
3. 建筑材料建筑材料是构建建筑的基础，选择适合的材料对于建筑的质量和寿命至关重要。
常见的建筑材料包括砖块、混凝土、钢材、木材等。
每种材料都有其独特的性能和用途，例如砖块具有耐用和隔热的特点，混凝土则可以用来建造大型的结构。
4. 建筑设计建筑设计是建筑师将创意转化为具体建筑的过程。
它包括建筑的功能布局、外观设计、结构设计等各个方面。
一个成功的建筑设计需要考虑到使用者的需求、环境的要求以及美学的追求。
通过设计，建筑可以成为艺术品，并且与周围的环境相协调。
5. 建筑安全建筑安全是建筑中最重要的考虑因素之一。
建筑必须符合相关的安全规范，以确保使用者的安全。
在设计和建造过程中，需要考虑地震、火灾、气候等自然灾害的因素，并采取相应的措施来增强建筑的安全性。
此外，建筑中还需要设置安全设施，如疏散通道、消防系统等。
6. 建筑维护建筑的维护和保养对于其寿命和功能的保持至关重要。
定期检查和维修可以防止建筑出现损坏和老化。
维护包括清洁、油漆修复、设备更新等方面。
一个好的维护计划可以延长建筑的使用寿命，减少维修成本。
建筑学基础知识大全
建筑学基础知识大全建筑学是关于设计、构造和使用建筑物的学科。
它涵盖了建筑的各个方面，包括设计原理、材料选择、结构设计、施工技术等。
在本篇文章中，我们将介绍一些建筑学的基础知识，帮助读者更好地理解和欣赏建筑。
1. 建筑史建筑学的历史可以追溯到古代文明时期。
从古代埃及的金字塔，到古希腊的神庙，再到现代高楼大厦，建筑一直扮演着重要的角色。
了解建筑史能够帮助我们了解不同时期、不同文化背景下的建筑风格和设计理念。
2. 建筑结构建筑结构是建筑物的骨架，支撑着整个建筑的重量。
常见的建筑结构包括悬挑结构、桁架结构、拱形结构等。
结构的选择需要考虑建筑物的用途、建筑材料的特性以及环境和地理条件等因素。
3. 建筑材料建筑材料的选择对建筑物的性能和外观有着重要的影响。
常见的建筑材料包括砖块、混凝土、钢铁、玻璃等。
每种材料都有其特点和适用范围，建筑师需要根据具体的需求来选择合适的材料。
4. 建筑设计原理建筑设计是将创意和功能结合起来，创造出满足人们需求的建筑物。
设计的过程中需要考虑空间布局、功能需求、美学要求等各个方面。
设计原理包括比例、对称、平衡、空间流动等，通过合理运用这些原理可以营造出舒适、美观的建筑环境。
5. 建筑施工技术建筑施工是将设计理念变成现实的过程。
施工技术包括基础工程、结构施工、装饰装修等。
施工的过程需要严格按照设计图纸进行，合理组织施工流程，保证施工质量和安全。
6. 建筑与环境建筑与环境是一种互动关系。
建筑物应该与周围的自然和社会环境相协调。
在设计过程中，需要考虑建筑物对环境的影响，如能源利用、环保等方面。
7. 建筑与社会建筑物是社会文化的重要组成部分，它不仅仅是提供人们生活和工作的场所，还承载着社会的历史和价值观。
建筑师应该深入了解当地的社会文化背景，结合当代的需求和审美观念，创造出与社会相互融合的建筑作品。
结语建筑学是一个涵盖广泛而复杂的学科，在这篇文章中我们只是简要介绍了一些基础知识。
希望读者通过阅读本文，对建筑学有一个初步的了解，并能进一步深入学习和探索。
建筑学常识基础概念
置箱、罐的平台 ➢ 利用引桥、高架桥、高架路路面作为顶盖建造的房屋 ➢ 活动房屋、临时房屋、简易房屋 ➢ 与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝；房屋权属登记涉及的有关房屋建筑
钢结构
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木结构
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木结构
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木结构
老北京的四合院
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木结构
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中国古代木结构建筑
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筒体结构
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筒体结构
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• 识图基本常识 • 相关术语简介 • 建筑技术经济指标 • 常见建筑形态 • 常见建筑结构 • 识别各类装修
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外墙
外墙装饰是建筑装饰的重要内容之一，其目的在于提高墙体的抵抗自然界中各种因素如灰尘、雨雪、冰冻、 日晒等侵袭破坏的能力，并与墙体结构一起共同满足保温、隔热、隔声、防水、美化等功能要求。所以外 墙装饰材料应兼顾保护墙体和美化墙体的两重功能。包括：
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相关术语简介
使用面积： 使用面积指房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构 造和保温层的面积。
套内建筑面积： 房屋按套计算建筑面积，不包括公摊面积； 套内建筑面积＝套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积。
建筑面积： 建筑面积＝套内建筑面积+公摊面积。
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哪些面积 属于公摊 面积？
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建筑技术经济指标
计容积率建筑面积E
不计容积率建筑面积 D 绿地C
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基底面积B 土地面积A
• 识图基本常识 • 相关术语简介 • 建筑技术经济指标 • 常见建筑形态 • 常见建筑结构
建筑学基本概念
建筑学基本概念建筑学是研究建筑物的设计、建造和使用的学科。
它涵盖了建筑物的各个方面，包括结构、功能、美学和环境等，是一门综合性的学科。
在建筑学中，有一些基本概念是我们必须了解和掌握的。
本文将介绍几个重要的建筑学基本概念。
一、建筑物建筑物是人类为生活、工作和娱乐等目的而建造的结构物。
它可以是住宅、商业建筑、教育设施、宗教建筑等。
建筑物不仅仅是为了满足人们的基本需求，还要考虑到人类活动的复杂性和多样性。
建筑物的设计需要考虑到结构、功能、美学和环境等多个方面。
结构是建筑物的支撑系统，它影响着建筑物的稳定性和安全性；功能是建筑物的用途和需求，它决定了建筑物的功能布局和空间组织；美学是建筑物的审美价值，它关注建筑物的外观和表现形式；环境是建筑物与周围环境的关系，它涉及到建筑物的能源利用和生态环境等。
二、建筑风格建筑风格是建筑物设计和表现形式的特点。
它呈现出不同的时代、地域和文化特征，并受到社会、经济和技术等因素的影响。
建筑风格可以是古典主义、哥特式、巴洛克式、现代主义等不同的风格类型。
每种建筑风格都有其独特的特点和风格元素。
例如，古典主义强调对称和比例，巴洛克式注重装饰和曲线形式，现代主义强调功能和简约。
建筑风格不仅仅是建筑物的外观，还反映了人们对于社会和文化的态度和价值观。
三、建筑构造建筑构造是建筑物的结构系统和组成部分。
它包括墙体、柱子、梁和屋顶等。
建筑构造要考虑到结构的稳定性、强度和耐久性。
例如，墙体是建筑物的承重元素，它承受着楼层和屋顶的重力，需要具备足够的强度和稳定性；梁和柱子是建筑物的支撑系统，它们负责将荷载传递到地基，需要具备足够的强度和刚度。
建筑构造不仅仅是建筑物的技术问题，还涉及到建筑物的功能、美学和环境等因素。
例如，建筑物的柱子可以以不同的形式呈现，如圆柱、方柱和多边柱，这会影响到建筑物的外观和美学价值。
四、建筑材料建筑材料是建筑物的构造和装饰材料。
它可以是天然材料如石材、木材和泥土，也可以是人造材料如钢材、混凝土和玻璃。
建筑学基础理论知识点汇总
建筑学基础理论知识点汇总一、建筑的本质与目的建筑，从最根本上说，是为了满足人类的生活、工作和精神需求而创造的人工环境。
它不仅仅是一堆材料的堆砌，更是一种文化、社会和技术的表达。
建筑的目的多种多样。
首先，它要提供一个安全、舒适、健康的居住和工作空间，保护人们免受自然环境的侵害，如风雨、寒暑等。
其次，建筑要满足功能需求，比如住宅要有合理的布局和设施，以方便日常生活；工厂要有合适的生产流程和空间组织。
再者，建筑还具有社会和文化的意义，它可以反映一个时代的价值观、审美观念和社会结构，成为城市和地区的标志性符号。
二、建筑设计的基本原则1、功能原则功能是建筑设计的首要考虑因素。
建筑的空间布局、流线组织、设施配置等都应根据其使用功能来确定。
例如，医院的布局要便于患者就诊和医护人员工作，图书馆要提供安静、舒适的阅读环境。
2、形式美原则建筑的形式应该美观、和谐、富有韵律。
比例、尺度、对称、均衡、对比等美学法则在建筑设计中经常被运用，以使建筑具有视觉上的吸引力。
3、结构合理性原则建筑的结构要安全、稳定、经济。
合理的结构设计能够保证建筑在使用过程中的安全性，同时降低建造成本。
4、环境适应性原则建筑应与周围的自然环境和人文环境相协调。
考虑当地的气候、地形、文化传统等因素，使建筑融入环境，减少对环境的破坏。
三、建筑的构成要素1、空间空间是建筑的核心要素，它包括内部空间和外部空间。
内部空间的形状、大小、比例和组合方式直接影响着使用者的感受和功能的实现。
外部空间则与建筑的整体形象和城市景观相关。
2、实体实体包括建筑的墙体、屋顶、柱子、梁等构件。
它们共同构成了建筑的形态和结构，同时也影响着建筑的采光、通风和保温等性能。
3、材料材料是建筑的物质基础，不同的材料具有不同的特性和表现力。
如木材给人温暖、自然的感觉，钢材展现出坚固、现代的形象。
4、色彩色彩可以影响建筑的视觉效果和氛围。
明亮的色彩可以使建筑显得活泼、开放，而深沉的色彩则可能营造出庄重、神秘的氛围。
建筑学的入门知识
建筑学的入门知识建筑学是探讨和研究建筑艺术与科学的学科，涉及到设计、建造、使用和维护各种建筑物。
无论是古代的庙宇宫殿，还是现代的摩天大楼，建筑学都是其中不可或缺的一环。
本文将介绍建筑学的入门知识，包括建筑的分类、主要原则以及建筑师的工作流程。
一、建筑的分类1. 居住建筑：也称为住宅建筑，主要用于人们居住和生活。
包括公寓、别墅、住宅区等。
2. 商务建筑：用于商业和办公目的的建筑物。
例如办公楼、商场和酒店等。
3. 文化建筑：用于艺术、文化和娱乐活动的建筑物。
例如博物馆、剧院和体育馆等。
4. 教育建筑：用于教育和研究的建筑物。
包括学校、大学和图书馆等。
5. 宗教建筑：用于宗教仪式和礼拜的建筑物。
例如教堂、寺庙和清真寺等。
二、建筑的主要原则1. 结构稳定性：建筑物必须能够承受自身重量、外部荷载以及自然灾害等。
结构设计要保证建筑的稳定性和安全性。
2. 功能性：建筑物的设计应能满足其所预期的功能需求。
不同类型的建筑物有不同的功能需求，例如住宅需要提供居住和休息的空间，商业建筑需要提供展示和销售的场所。
3. 美学：建筑应具备审美价值，能够引起人们的共鸣和情感反应。
通过选择适当的材料、色彩和形式，建筑师可以创造出具有艺术性的建筑作品。
4. 可持续性：现代建筑追求能源效率和环境友好。
建筑师应考虑使用可再生能源、优化建筑的能源消耗，并设计建筑物以适应不同的气候条件。
三、建筑师的工作流程1. 调研与需求分析：建筑师需要与委托人沟通，了解建筑项目的需求和目标。
同时还需要进行对地形、环境和法规的调研。
2. 设计方案：建筑师根据需求分析，制定初步的设计方案。
这包括建筑的外观、内部布局和材料选择等。
3. 施工图纸：建筑师将设计方案转化为具体的施工图纸，包括建筑的平面、立面和剖面等。
4. 施工监督：建筑师在建筑施工过程中负责监督，确保施工符合设计要求和法规。
他们与承包商和工程师紧密合作，解决施工中的问题。
5. 完工与维护：建筑师在建筑物竣工后，还需要关注建筑物的日常维护和保养。
我是小建筑师建筑学基础知识
我是小建筑师建筑学基础知识建筑学基础知识建筑学是一门集理论、艺术、科技和人文社会等多方面学科于一体的大学科，旨在通过对建筑物的规划、设计和建造等方面的研究和实践，为人类提供适宜的空间环境，以满足其物质和精神需要。
小建筑师这门艺术、理论和实践相结合的学科中处于起步阶段，本文将逐一介绍建筑学领域中最为基础、最为重要的知识点：建筑学的基础知识。
第一章：建筑学的基本概念建筑学，顾名思义就是对建筑的研究和实践。
建筑作为一种物质产物，在不同的国家、地区和历史时期有着不同的表现形式，其涉及的技术、艺术和社会因素也因地制宜。
建筑学的任务，是通过对不同类型、不同风格的建筑进行分类、描述、比较和分析，探究建筑的本质特征和规律。
建筑学的重要领域包括：建筑史、建筑美学、建筑技术、建筑结构、建筑经济以及建筑环境等。
第二章：建筑的基本构造建筑的基本构造是指建筑物的基础、结构、抗震、防火等方面的构造。
建筑物的基础是建筑物的重要组成部分，它分为地基和基础两个部分。
地基是建筑物的承托层，其任务是分担建筑物的荷载，同时保证其稳定。
基础是在地基的基础上进行的施工，其任务是将建筑物的荷载传递到地面上，防止建筑物沉降或倾斜。
建筑物的结构是指它的框架结构、壳结构和组合结构等方面的结构设计。
建筑物的抗震、防火等功能是指在建筑物极端情况下的稳定性和安全性。
第三章：建筑的基本工艺建筑的基本工艺主要包括砌筑、混泥土与砂浆、钢筋混凝土结构、木结构和建筑保温等方面的工艺。
砌筑是一种传统的建筑工艺，常用于建造墙体。
混泥土与砂浆则是现代建筑中广泛使用的一种建筑工艺，可以制作出形态各异的建筑构件。
钢筋混凝土结构常用于建筑物的主体结构，其特点是力学性能好、构造灵活、强度高、品质稳定、成本低等。
木结构建筑主要用于轻型和临时性建筑，也可用于住宅、商业和办公建筑的构造。
建筑保温是指通过在建筑物外部加装保温材料来保证室内温度的稳定。
第四章：建筑的基本理论建筑的基本理论是指对建筑的组成、功能和美学价值等方面进行研究的理论学科。
建筑基础知识点大全
建筑基础知识点大全建筑是人类社会发展的重要组成部分，涉及了广泛的知识领域。
本文将介绍建筑领域的一些基础知识点，帮助读者对建筑有更深入的了解。
一、建筑的分类建筑按照用途可分为住宅建筑、商业建筑、工业建筑、文化建筑等。
住宅建筑是人们居住的地方，商业建筑主要用于商业活动，工业建筑用于生产及储存，文化建筑则是以传播文化为目的的场所。
二、建筑构造建筑构造是指建筑物的整体结构和组成部分。
一般包括基础、墙体、屋面、楼梯、门窗等。
基础是建立在地基上的承重结构，保证建筑物的稳定性。
墙体则起到了隔离和承载的作用，屋面用于遮阳和防雨，楼梯则连接了各个楼层，门窗则是建筑物的出入口和采光的来源。
三、建筑材料建筑材料是指用于建筑施工的材料，常见的有水泥、砖石、钢筋等。
水泥是建筑中重要的材料之一，具有粘结效果，可用于制作混凝土。
砖石则是用于墙体的材料，具有良好的隔音和保温性能。
钢筋则是用于增加建筑物的强度和稳定性。
四、建筑风格建筑风格是指建筑物的艺术风格和特征。
世界上有各种各样的建筑风格，如古典主义、现代主义、后现代主义等。
古典主义强调对称和秩序，现代主义追求简洁和功能性，后现代主义则注重个性和多样性。
五、建筑技术建筑技术是指建筑施工过程中所使用的技术和方法。
其中包括土木工程、结构设计、施工管理等。
土木工程是建筑领域的重要学科，研究土地利用、土壤力学等问题。
结构设计则是保证建筑物稳定性和安全性的重要环节。
施工管理则负责协调施工过程中的各个环节，确保施工按时完成。
六、建筑环保建筑环保是指在建筑设计、施工和使用阶段注重环境保护和资源节约。
目前，随着环保意识的提高，越来越多的建筑采用可再生能源和绿色建筑材料，以降低对环境的影响。
七、建筑规划建筑规划是指对建筑项目的整体规划和布局。
包括选址、规划设计、土地利用等。
规划设计要充分考虑地域特点、人口需求和环境条件，确保建筑项目的可持续发展。
八、建筑管理建筑管理是指对建筑施工和维护过程的管理。
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相关术语简介
使用面积： 使用面积指房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构 造和保温层的面积。
套内建筑面积： 房屋按套计算建筑面积，不包括公摊面积； 套内建筑面积＝套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积。
建筑面积： 建筑面积＝套内建筑面积+公摊面积。
建筑学常识
我们的目的
在 最短 的时间内 掌握在估价中常用的建筑学基本知识
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• 识图基本常识 • 相关术语简介 • 建筑技术经济指标 • 常见建筑形态 • 常见建筑结构 • 识别各类装修
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地形图
等高线与剖面连连看
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总平面图
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总平面图
简称风玫瑰图。是总平面图 上用来表示该地区常年风向 频率的标志。它是根据某一 地区多年平均统计的各个方 向吹风次数的百分数值按一 定比例绘制的。一般用8个或 16个方位表示。风玫瑰图上 所表示的风的吹向，是指从 外面吹向该地区中心的。
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建筑技术经济指标
建设用地面积： 经城市规划行政主管部 门划定的用地范围内的 土地面积,也称为红线 面积。
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建筑技术经济指标
总建筑面积： 按分层建筑面积之和计 算，每层建筑面积按建 筑物外墙（首层为勒脚） 以内水平投影面积计算。 计容积率建筑面积：
不计容积率建筑面积：
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建筑技术经济指标
基底面积： 指建筑物接触地面的自 然层建筑外墙或结构外 围水平投影面积。
宅 • 高层住宅 • 公寓 • 酒店式公
寓
户型： • 平面 • 复式 • 跃层 • 错层
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常见建筑形态--居住建筑
花园洋房 ： 花园洋房一词源于上海，是西洋文明和生活方式与中国文 化交织的产物。针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式 和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的 高利润住宅产品，当时的花园洋房相当于现在的独栋别墅。 而现在的花园洋房是介于联排别墅和普通多层住宅之间的 一种高档集体住宅。通常为一梯两户，层数多为四到五层， 花园洋房也可以说是一种典型的低密度住宅,容积率通常在 1.2-1.5之间。
水刷石 外墙砖 马赛克 涂料（进口、国产） 铝复板 玻璃幕墙 花岗岩 大理石 毛石饰材 清水墙
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大理石和花岗岩
外墙
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马赛克和石材
外墙
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玻璃幕墙和铝复板
外墙
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水刷石和清水墙
外墙
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内墙
内墙面装饰是室内装饰的一部分，它具有兼顾装饰室内空间、保证各种不同 的使用条件得以实现，以及保护结构等多种功能。要求坚固、防水、防霉等， 包括：
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夹板造型吊顶
天花吊顶
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明铝矿棉板吊顶 天花吊顶
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铝扣板吊顶
天花吊顶
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天花吊顶
吊角线
木网格天花
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常见建筑形态--居住建筑
双拼别墅： 是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由 两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅
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常见建筑形态--居住建筑
双拼别墅： 是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由 两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅
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常见建筑形态—商业建筑
• 综合体：万象城、金光华、紫荆城 • 商业中心：茂业百货 • 商业街：广州北京街、东门步行街 • 地下商业街：丰盛町、潮流前线 • 底商：中心区写字楼、高层住宅
电梯
总高
间
地下 室
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层高 横向轴线
效果图
外装 修
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• 识图基本常识 • 相关术语简介 • 建筑技术经济指标 • 常见建筑形态 • 常见建筑结构 • 识别各类装修
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相关术语简介
红线图：
是城市规划行政主管部门确定的项目建筑总平面图，或城市规范管理部门正式 确定的项目建筑的总用地面积的示意图， 红线是用来表示建筑物的边界外沿界限，即实际可使用土地的边界图 ，具有 法律效力。 一般在《规划要点》、《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》后面
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住宅建筑—按层数分 ： 低层：1~3层 多层：4~6层 中高：7~9层 小高层：10~18 高层：19 ~33层 超高层：大于33层
公共建筑——按高度分： 高层建筑： 大于 24M 超高层建筑：大于100M
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相关术语简介
建筑高度： 指自建筑物散水外缘处的地坪至建筑物最高部分的垂直高度。
建筑结构的组成： 基础 、柱、梁、 板 、墙等。
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建筑结构常识
建筑结构分类：按承重构件的材料分 木结构 砖混结构 钢筋混凝土结构 钢结构 钢与混凝土结构 钢管混凝土结构
建筑结构分类：按结构布置特征划分 排架结构 框架结构 框架剪力墙结构 框架筒体结构 筒体结构（单筒、多筒、筒中筒） 框支剪力墙结构
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排架结构
屋架 柱 基础
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砖混结构
屋面板
楼板
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承重墙 基础
承重墙
砖混结构
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砖混结构
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框架结构
屋面板
楼面 板
框架梁
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连系梁
框架柱 基础
框架结构
填充墙
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剪力墙
框剪结构
框架梁
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剪力墙 框架柱
框剪结构
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钢结构
钢桁架 排架柱
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屋面板 吊车轨道
钢结构
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屋面板 钢桁架
吊车梁 排架柱
台阶、无柱雨篷 ➢ 房屋之间无上盖的架空通廊 ➢ 房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池 ➢ 建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安
置箱、罐的平台 ➢ 利用引桥、高架桥、高架路路面作为顶盖建造的房屋 ➢ 活动房屋、临时房屋、简易房屋 ➢ 与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝；房屋权属登记涉及的有关房屋建筑
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建筑结构常识
建筑结构是指建 筑物中由承重构 件组成的结构体 系。
建筑结构的特性： 必须具备足够的强度、刚度、 稳定性、耐久性和耐火性等。
建筑结构的构成材料： 钢筋、混凝土等。可以由一种材料构成，也可以由两种或多种 材料构成。
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常见建筑形态—办公建筑
• 甲级写字楼：诺德中心、免税大撒谎 • 综合楼： • 厂房改建：车公庙
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常见建筑形态—工业建筑
按厂房的用途分: • 主要生产厂房 • 辅助生产厂房 • 动力用厂房 • 贮藏用建筑 • 运输用建筑 • 其他 不属于上述五类用途的建筑 按生产状况分 • 热加工车间 • 冷加工车间 • 恒温恒湿车间 • 洁净车间 • 其他特种状况的车间
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建筑技术经济指标
计容积率建筑面积E
不计容积率建筑面积 D 绿地C
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基底面积B 土地面积A
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种类 • 花园洋房 • 情景洋房 • 宽景
HOUSE • 独栋别墅 • 双拼别墅 • 连排别墅 • 叠拼别墅 • 空中别墅 • 院墅 • 小高层住
面积计算问题，
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相关术语简介
使用率： 使用率=套内使用面积 ÷ 建筑面积
实用率： 实用率=套内建筑面积 ÷ 建筑面积 大于使用率。
得房率： 是指可供住户支配的面积（实际面积，含送的面积）与建筑 面积之比。
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哪些面积 属于公面积：
为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影 面积计算
电梯井 管道井 楼梯间 垃圾道 变电室 设备间 公共门厅 过道 值班警卫室 ……
12种情况不能计入房屋建筑面积
➢ 层高（高度）在2．20米以下（不含2．20米）的房屋和斜面结构屋顶 ➢ 楼梯下方空间 ➢ 公共通道、临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的 ➢ 与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑 ➢ 层高小于2．20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室 ➢ 突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、
内墙砖 乳胶漆 墙纸 彩喷 木墙裙 刷白 毛坯 墙裙
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内墙
墙裙
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地面
地砖 实木地板 复合木地板 石材地板 水磨石 水泥地 毛坯房 地毯 地板革 水泥地 毛坯
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天花吊顶
乳胶漆 刷白 毛坯 夹板造型吊顶 夹板吊顶 石膏板吊顶 明铝矿棉板吊顶 铝扣板吊顶 木网格吊顶 艺术吊顶 石膏吊角线 木吊角线
钢结构
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木结构
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木结构
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木结构
老北京的四合院
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木结构
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中国古代木结构建筑
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筒体结构
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筒体结构
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• 识图基本常识 • 相关术语简介 • 建筑技术经济指标 • 常见建筑形态 • 常见建筑结构 • 识别各类装修
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外墙
外墙装饰是建筑装饰的重要内容之一，其目的在于提高墙体的抵抗自然界中各种因素如灰尘、雨雪、冰冻、 日晒等侵袭破坏的能力，并与墙体结构一起共同满足保温、隔热、隔声、防水、美化等功能要求。所以外 墙装饰材料应兼顾保护墙体和美化墙体的两重功能。包括：
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建筑技术经济指标
建筑密度（覆盖率）： 是指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的 比率，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程 度
容积率： 是指一个小区的及容积率总建筑面积与用地面积的比率。