2011年中央电大《资产评估》期末复习练习及参考答案
国开(电大)《资产评估 》期终考试答案
资产评估·期终考试1. 资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以( )体现出来。
单选题(2.0分)(难易度：中)A. 土地的经济性贬值B. 建筑物的经济性贬值C. 建筑物的功能性贬值D. 土地的功能性贬值正确答案：A正确答案解释：2.下列资产中，不可确指的资产是()。
单选题(2.0分)(难易度：中)A. 机器设备B. 商誉C. 商标D. 土地使用权正确答案：B正确答案解释；3. 按照现行国有资产评估项目管理制度规定，国有资产评估项目实行( ) 制度。
单选题(2.0分)(难易度：中)A. 资产评估项目核准制B. 资产评估项目核准制和备案制C. 资产评估项目备案制D. 资产评估项目立项确认审批制度正确答案：B正确答案解释：4.资产评估和市场的关系是()。
单选题(2.0分)(难易度：中)A. 模拟市场条件但又必须接受市场检验B. 以市场为基础但高于市场C. 和市场无关D. 模拟市场条件有时接受市场检验正确答案：A正确答案解释：5.按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指()单选题(2.0分)(难易度：中)A. 自评估报告投出日起一年B. 自评估事务所接受评估项目，并签定业务约定书日起一年C. 自评估基准日起一年D. 自评估人员进入评估现场日起一年正确答案：C正确答案解释：6. 一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。
该机床的实体性贬值额为( )。
单选题(2.0分)(难易度：中)A. 20 万元B. 38 万元C. 18 万元D. 30 万元正确答案：B正确答案解释：7.收益法中采用的折现率与本金化率的关系是()。
单选题(2.0分)(难易度：中)A. 等额无穷的折现过程就是本金化过程B. 折现率与本金化率内涵相同，结果一致C. 折现率与本金化率内涵不同，结果不同D. 二者不存在相关性正确答案：B正确答案解释：8.关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文二者关系表述正确的是( )。
资产评估复习题及答案
资产评估复习题及答案一、单项选择题1. 资产评估的目的是确定资产的（）。
A. 账面价值B. 公允价值C. 历史成本D. 重置成本答案：B2. 资产评估的基本方法包括（）。
A. 收益法、成本法、市场法B. 收益法、成本法、清算法C. 收益法、清算法、市场法D. 成本法、清算法、市场法答案：A3. 资产评估中，收益法的计算公式为（）。
A. 资产价值 = 预期收益 / 折现率B. 资产价值 = 预期收益× 折现率C. 资产价值 = 预期收益 + 折现率D. 资产价值 = 预期收益 - 折现率答案：A4. 资产评估中，成本法的计算公式为（）。
A. 资产价值 = 重置成本 - 折旧B. 资产价值 = 重置成本 + 折旧C. 资产价值 = 重置成本× 折旧D. 资产价值 = 重置成本÷ 折旧答案：A5. 资产评估中，市场法的计算公式为（）。
A. 资产价值 = 市场比较价格× 调整系数B. 资产价值 = 市场比较价格÷ 调整系数C. 资产价值 = 市场比较价格 - 调整系数D. 资产价值 = 市场比较价格 + 调整系数答案：A二、多项选择题1. 资产评估的基本原则包括（）。
A. 客观性原则B. 独立性原则C. 科学性原则D. 合法性原则答案：ABCD2. 资产评估中，影响资产价值的因素包括（）。
A. 资产的物理状态B. 资产的法律状态C. 资产的经济状态D. 资产的技术状态答案：ABCD3. 资产评估的程序通常包括（）。
A. 接受委托B. 现场调查C. 资料收集D. 评估报告编制答案：ABCD三、判断题1. 资产评估结果具有时效性，即评估结果只在一定时期内有效。
（）答案：正确2. 资产评估可以忽略资产的法律状态对价值的影响。
（）答案：错误3. 资产评估的目的是为了资产交易提供参考依据。
（）答案：正确4. 资产评估中，收益法适用于所有类型的资产评估。
（）答案：错误5. 资产评估报告应当包含评估目的、评估对象、评估方法、评估过程和评估结论等内容。
期末资产评估试题及答案
期末资产评估试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的目的是（）。
A. 确定资产的公允价值B. 确定资产的账面价值C. 确定资产的重置成本D. 确定资产的折旧额答案：A2. 下列哪项不是资产评估的基本原则？（）。
A. 独立性原则B. 客观性原则C. 可比性原则D. 可操作性原则答案：D3. 资产评估中的市场法主要适用于（）。
A. 无形资产B. 房地产C. 机器设备D. 所有类型的资产答案：B4. 资产评估报告的有效期一般为（）。
A. 一年B. 半年C. 三个月D. 永久有效答案：A5. 资产评估中，收益法主要适用于（）。
A. 土地B. 存货C. 机器设备D. 企业整体资产答案：D6. 下列哪项不是资产评估的程序？（）。
A. 接受委托B. 签订合同C. 评估实施D. 资产出售答案：D7. 资产评估报告的编制者应是（）。
A. 资产所有者B. 资产评估师C. 资产使用者D. 资产购买者答案：B8. 资产评估的价值类型包括（）。
A. 账面价值B. 公允价值C. 市场价值D. 所有以上答案：D9. 资产评估中的成本法主要适用于（）。
A. 无形资产B. 房地产C. 机器设备D. 所有类型的资产答案：C10. 资产评估报告的使用者包括（）。
A. 资产所有者B. 资产评估师C. 资产使用者D. 所有以上答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 资产评估的程序包括（）。
A. 接受委托B. 签订合同C. 评估实施D. 报告编制E. 报告审核答案：ABCDE2. 资产评估中，收益法的计算公式包括（）。
A. 净收益/资本化率B. 净收益/折现率C. 净收益×资本化率D. 净收益×折现率E. 净收益/1+折现率答案：AB3. 资产评估的价值类型包括（）。
A. 账面价值B. 公允价值C. 市场价值D. 投资价值E. 清算价值答案：BCDE4. 资产评估报告的使用者可能包括（）。
2011春《资产评估》作业一答案参考电大
2011春《资产评估》作业练习(一)(第一至三章内容)一 .单选题(每题1分,共10分。
)1.资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的（）。
A.时期价值B.时点价值C.时区价值D.阶段价值2.在评估过程中评估主体主要是指（）。
A.会计师事务所B.资产评估师C. 资产评估事务所D.企业高层财务人员3.在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是（）。
A.评估的特定目的B.评估方法C.评估程序D.评估基准日4、资产评估中市场价值类型适用的基本假设前提是（）。
A.公开市场假设B.非市场交换假设C．在用续用假设 D.会计主体假设4.狭义资产评估程序是（）。
A.始于明确评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档。
B. 始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书C. 始于承接终于资产评估业务前明确资产评估基本事项，终于资产评估报告书提交后的资产评估工作档案归档D. 始于资产评估机构和人员接受委托，始于资产评估工作档案归档5.在下列原则中( )不属于资产评估的工作原则。
A.客观性原则B.科学性原则C.专业性原则D.替代性原则6.客观公正性原则要求资产评估应该以( )为依据。
A.历史事实B.现时存在C.历史事实和现实存在D.确凿的事实和事物发展的内在规律7.运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是（）。
A.使参照物有可比性B.便于计算C.排除个别参照物交易的偶然性D.避免张冠李戴8.从理论上讲,构成重置成本耗费应当是（）。
A.实际成本B.社会平均成本C.个别成本D.加强平均成本9．通常情况下可以采用市场法的资产是（）。
A.专利权B.专有技术C.专用机器设备D.通用机器设备10.物价指数法只能用于确定设备的（）。
A.复原重置成本B. 更新重置成本C.实体贬值D.功能性贬值二.多选题（每题１分，共１０分）1.资产评估具有（）的特点。
A.现实性B.强制性C.行政性D.预测性E.市场性2.资产评估中的非市场价值类型主要有（）。
电大2011年资产评估试题
资产评估试题红色是正确答案一、单项选择题1．资产评估的主体指的是( )。
A．评估机构和评估人员 B．评估主管部门 C．交易的一方 D．资产管理机构2．清算价格的评估适用的假设是( )。
A．清算 B．继续使用C．公开市场 D．企业主体3．对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为( )。
A．更新重置成本 B．复原重置成本C．完全重置成本 D．实际重置成本4．评估对象的特点是选择资产评估方法的( )。
A．唯一依据 B．重要依据C．不相关因素 D．相关因素5．不能用于机器设备评估的方法是( )。
A．成本法 B．收益法C．市场法 D．现时法6．运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了( )。
A．技术因素 B．功能因素 C．地域因素 D．时间因素7．对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑的处理方法是( )。
A．功能性贬值 B．建筑物增值 C．经济性贬值 D．经济性溢价8．建筑物单位造价调整法在方法上属于( )。
A．核算法 B．统计法C．比较法 D．指数法9．与设备的技术寿命有关的因素是( )。
A．使用强度 B．技术更新速度C．使用时间 D．维修保养水平10.企业整体资产评估中不能使用的评估方法有( )。
A．收益法 B．成本法C．市盈率乘数法 D．成本加和法11．评估企业价值最直接的方法是( )。
A．价格指数法 B．收益法C．成本法 D．清算价格法12.作为评估对象的递延资产的确认标准是( )。
A．是否已摊销 B．摊销方式C．能否带来预期收益 D．能否变现13.在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以)为基本依据。
A．市场价格 B．发行价格C．理论价格 D．票面价格14．企业采用先进先出法核算材料，对评估结果的影响是( )。
A．评估结果相对较低 B．评估结果相对较高C．评估结果不稳定 D．不应影响评估结果15．城镇土地的标定地价是( )。
电大资产评估期末考试资料
一、单项选择题1．不可确指的资产是指( C )A．那些没有物质实体的某种特殊权利B．具有获利能力的资产综合体C．不能独立于有形资产之外而独立存在的资产 D．除有形资产以外的所有资产2．同一项资产,在不同假设条件下,评估结果应( C )A．相同 B．趋于一致C．不同 D．不确定3．收益法应用中收益额的选择,必须是（ D ) A．净利润 B．现金流量 C．利润总额D．口径上与折现率一致4．采用成本法进行资产评估时，其实体性贬值与会计上的折旧（ B ）A．完全一样 B．不一样C．有时一致,有时不一致 D．两者成正比例关系5．设备成新率是指（ C ）A．设备综合性陈旧贬值率的倒数B．设备有形损耗的倒数C．设备有形损耗率与1的差异 D．设备现实状态与设备重置成本的比率6．要用价格指数调整法评估进口设备所使用的价格指数是( D )A．设备进口国零售商品价格指数 B．设备出口国零售商品价格指数C．设备出口国综合价格指数 D．设备出口国生产资料价格指攀7．对土地或建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是（ B )体现的A．土地的功能性贬值B．建筑物的功能性贬值C．土地的经济性贬值D．建筑物的经济性贬值8．土地的经济地理位置具有( C )A．不可位移性 B．可垄断性C．可变性D:多样性9．货币资金按其（ D ）进行评估A．重置价值 B．市场价格C．清算价格D·账面价格10．企业存在不可确指的无形资产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法得到的评估结果会有一个差异,这个差额通常被称为（D）A．商标B·专利权r击若舸D．商誉B..A．收益法是唯一的方法 B．收益法、市场法、成本法都可用C．只能采用收益法和市场法D．只能采用收益法和成本法12．企业整体资产评估中不能使用的评估方法是( B )A．受益法 B·成本法C．收益率乘数法D．成本加和法13。
股票理论价格主要取决于（ D ）A．股票市场上的人气 B．股票市场上的供求状况C．股票发行价格D．股票发行企业预期收益14．国有资产评估结果通常有效期为一年，这一年是从( B )A．提供报告日 B．评估基准日 C．验证确认日D．经济行为发生日15．用市场法进行资产评估时，应当参照相同或类似的( B )评定的重估价值A．重置成本 B．市场价格C．清算价格D·收益现值1、重置全新机器设备一台，其价值为5万元,年产量为500件,现知被评估资产年产量为400件,其重置成本应为（ C )。
电大《资产评估》期末复习题
三、试题类型及规范解答举例：一、单项选择题1、被评估债券为4年期一次性还本付息债券10 000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2%的风险报酬率，试问该被估债券的评估值最有可能是（）。
A、15 400元B、17 200元C、11 800元D、15 338元2、从资产构成、评估值内涵与纯收入的对应关系的角度来判断（暂不考虑本金化率因素），要获取企业全部资产的评估值应选择的用于还原的企业纯收入是（）。
A、利润总额B、净利润C、净利润+扣税长期负债利息D、净利润+扣税利息二、多项选择题1、股票评估与股票的（）有关。
A、内在价值B、账面价值C、市场价格D、清算价格E、票面价格2、递延资产包括的项目有（）。
A、租入固定资产改良支出B、预付报刊杂志费C、开办费D、固定资产修理支出E、预提利息支出费用三、判断题1．房地产保值增值是一种趋势，无论哪一时点，房地产价值都会上涨。
（）2．评估单项机器设备一般不适用于收益现值法。
（）四、简答题1．什么是资产评估，它由哪些基本要素组成？五、计算分析题1、某房地产地处繁华商业区内，占地900平方米，地上200平方米建筑物为一旧式住宅。
委托人要求评估该房地产的现时交换价值。
评估人员经过调查了解到，现该区域商业用途土地价格为每平方米4万元人民币，该区域的商品房价格每平方米1万元人民币，城市规划中该区域的容积率为5。
该房地产的现时价值大约是多少？（10分）参考答案一、单项选择题1、D2、D二、多项选择题1、ACD2、ACD三、判断题1× 2√四、简答题答：资产评估是指评估机构根据特定的目的，遵循客观经济规律和公允的准则，按照法定的标准和程序，运用科学的方法，对资产的现时价格进行评定和估算。
其核心是对资产在某一时点的价格进行估算。
由定义可知，资产评估由六大基本要素组成，即资产评估的目的、评估的对象、评估人、估价标准、评估规程和评估方法。
资产评估复习资料2011（共5篇）
资产评估复习资料2011（共5篇）第一篇：资产评估复习资料2011资产评估期末复习参考题一、填空：1、资产评估对象按被评估资产是否具有综合获利能力分，可分为（）和（）。
2、资产评估对象按被评估资产存在形态分，可分为（）和（）。
3、资产评估对象按被评估资产能否独产存在分，可分为（）和（）。
4、资产重置成本是以（）为依据，但由于对现行技术条件利用不同，可分为（）与（）。
5、重置成本作为资产计价概念，不是以重置全价为依据，而是以（）为依据。
6、重置净价是（）扣除（）的余额。
7、资产评估的基本方法主要有（）、（）和（）。
8、成本法是指在评估资产时按被评估资产的（）扣减其（）来确定被评估资产价值的方法。
9、规模经济效益指数法是根据资产的（）与（）之间的关系来推算待估资产的重置成本的方法。
10、经济性陈旧贬值是由于（）造成的贬值。
11、成新率反映评估对象的（）与其（）的比率。
12、根据资产未来预期收益期限是否有限，收益法评估资产价值分为（）、（）。
13、应用市场法的评估方法常用的有两种：（）、（）。
14、进口设备的重置成本分国外和国内两部分，国外部分价值由以下两部分构成：一是（），二是（）。
15、影响房地产价格的一般因素主要包括（）、（）、（）。
16、建筑物重置成本的测算方法很多，常用的有：（）、（）、（）。
17、外购无形资产的重置成本包括买价和购置费用两部分，一般可采用两种方法：一是（），二是（）。
18、无形资产的成新率的确定，可以采用（）和（）进行。
19、商誉的评估方法有（）、（法）。
20、※ 二．问答：1、房地产的特殊性是什么？2、股票投资及评估的特点是什么？3、运用市场比较法进行土地使用权评估时应具备的条件是什么？4、机器设备评估的特点。
5、选择资产评估的方法应遵循的原则。
6、商誉及影响因素。
7、重置成本法的评步骤。
8、运用收益法评估资产价值应具备的条件。
9、收益法的评估程序。
三、单项选择：1、机器设备按其工程技术特点分类，不包括（A）。
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《资产评估》期末复习练习及参考答案
单项选择题
1. 《资产评估准则——无形资产》是我国于（ B ）颁布并实施的第一个资产评估执业标准。
A.1991年
B.2001年
C.2002年9
D.1997年
2. 资产评估是通过对资产某一（ B ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A.时期
B.时点
C.时区
D.阶段 B
3. 资产评估的工作原则是（ B ）。
A.贡献原则
B.科学性原则
C.替代原则
D.激励原则
4. 评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。
A.继续使用
B.公开市场
C.清算
D.企业主体正确答案：B
5. 资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是（）的。
A.等额
B.不等额
C.没有关系正确答案：A
6. 资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的，这是（）的。
A.对
B.错
C.不一定对正确答案：B
7. 某企业有一套自制生产设备，帐面原值100万元，至评估基准日已使用3年。
3年间的物价上涨率为10%，12%，15%。
则该自制设备的重置成本应为（）万元
A.100
B.123.5
C.141.68
D.150.25 正确答案：C
8. 收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。
A.等于
B.必须超过
C.不会超过正确答案：C
9. 由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）。
A.实体性贬值 B.功能性贬值 C.经济性贬值正确答案：C
10. 在三种评估方法中，先进的评估方法是（）。
A.收益法
B.成本法
C.市场法
D.不一定正确答案：D
11. 某企业欲转让一生产技术，将与购买方共同享有该技术。
双方设计生产能力分别为1500万件和500万件。
则该技术的转让成本分摊率为（）
A.10%
B.15%
C.25%
D.35% 正确答案：C
12. 折现率本质上是（）。
A.平均收益率
B.无风险报酬率
C.超额收益率
D.个别收益率正确答案：A
13. 某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（）。
A.200万元
B.250万元
C.300万元
D.350万元正确答案：B
14. 一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本（）。
A.高
B.低
C.相等正确答案：A
15. 下列无形资产中，（）是不可确指的无形资产。
A.商誉
B.商标权
C.专利权
D.计算机软件正确答案：D
16. 评估对象的特点是选择资产评估方法的（）。
A.唯一依据
B.重要依据
C.不相关因素正确答案：B
17. 资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（）。
A.相同
B.不同
C.不同正确答案：C
18. 对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（）。
A.增加其实际已使用年限
B.减少其实际已使用年限
C.增加其名义已使用年限
D.减少其名义已使用年限正确答案：B
19. 由超额运营成本引起的功能性贬值通常利用（）进行估测。
A.类比法
B.指数法
C.统计分析法
D.趋势法正确答案：A
20. 持续使用假设前提下的机器设备评估最适用（）。
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.统计分析法正确答案：A
21. 对于国产一般小型需安装的设备如安装期较短，其重置成本可不考虑（）。
A.运杂费
B.占用资金成本
C.购置价格
D.安装费正确答案：B
22. 机组的整体性费用是指（）。
A.所有单件设备费用总和
B.可以计入各单件设备中的费用总和
C.不可以计入各单件设备中的费用
D.机组整体运行所需费用
正确答案：C
23. 被评估设备购建于1995年，账面价值50000元，1998年和2000年进行两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为5 000元和3000元。
2001年对该设备进行评估，假设从1995年至2001年每年的价格上涨幅度为10%，该设备的尚可使用年限为8年。
评估时设备的成新率为（）
A.59.2%
B.41.2%
C.40.8%
D.58.8% 正确答案：D
参见P120-121
估计设备复原重置成本参见表4-7（98535）计算复原重置成本*投资系数参见表4-8（531480）计算加权投资年限=531480/98535=5.6
实体性贬值率=5.6/（5.6+8）=41.2% 成新率=1-41.2%=58.8%
24. 某企业拥有非上市公司普通股，面值共为30万元。
从其持股期间来看，每年股利分派相当于面值的10%，据调查了解，股票发行单位每年以净利润的70%发放股利，30%用于扩大再生产，该公司发展潜力很大，预计股本利润率将保持在15%。
折现率取12%，则该企业拥有的这批股票价格为（）万元
A.30
B.35
C.40
D.42 正确答案：C 30*10%/(12%-30%*15%)
25. 下列成新率计算式中不正确的是（）。
A.成新率=设备的尚可使用年限/(设备的已使用年限+设备的尚可使用年限)×100%
B.成新率=(设备的总使用年限-设备的已使用年限)/设备的总使用年限×100%
C.成新率=设备的已使用年限/(设备的已使用年限+设备的尚可使用年限) ×100%
D.成新率=1-有形损耗率正确答案：C
26.对已使用一年以上或经过第一次大修恢复原设计性能使用不久的设备，在用状态良好，能满足设计要求，未出现过较大故障设备的成新率范围（）。
A.39%~15%
B.64%~40%
C.89%~65%
D.100%~90% 正确答案：C
27. 某企业现有积压专用配件1万件，根据市场需求，这种专用配件只能用于老产品维修，预计需要2年时间才能售完。
每月雇佣人工将该配件分送至各维修点需支付人工费500元，仓库管理费用按其库位加权平均计算为50元/月。
该配件最可能接受的价格是60元，则该批配件的评估值为（）
A.60000
B.588000
C.598000
D.586800 正确答案：D。