工程造价的现状
国内工程造价研究现状
国内工程造价研究现状1. 引言说到工程造价，大家可能会觉得这是个有点冷冰冰的话题，没错，听上去是有点儿“严肃”，但实际上，工程造价可是个与咱们日常生活息息相关的事情。
想想，你买房、装修，甚至相关部门修马路、盖学校，这些都是在“算账”。
所以，今天咱们就来聊聊国内工程造价的研究现状，看看这片领域究竟有什么“新鲜事”。
2. 研究背景2.1 行业发展首先，咱们得明白，为什么要研究工程造价。
随着中国经济的飞速发展，建筑行业也是如雨后春笋般冒出来。
这不，光是基础设施建设，每年投入的资金都是一个天文数字。
可是，钱花了，质量跟不上，那可就得不偿失了。
因此，研究工程造价不仅是为了节约成本，更是为了保证工程的质量。
2.2 影响再者，近年来国家对工程造价的重视也是与日俱增，各种层出不穷，像什么《建筑法》、《招标投标法》等等，都是在为工程造价的透明和规范保驾护航。
谁都不想在建房子的时候遇到那些“黑心商人”，所以研究造价，搞清楚市场规则，就显得尤为重要。
3. 当前研究现状3.1 理论研究说到研究现状，咱们就不得不提那些在理论上“打怪”的学者们。
他们可真是个个都是“书呆子”，从造价的计算方法到成本控制，甚至是信息化管理，都是他们的研究领域。
比如，有些研究提出了基于大数据的工程造价管理方法，这一听就觉得高大上，对吧？不过，在实际操作中，很多中小型企业可能还没有能力去使用这些高科技手段，还是需要从基础做起。
3.2 实际应用说到这儿，咱们再聊聊这些理论在实际中的应用。
有些地方的工程造价管理已经开始迈入了“智能化”的时代，像是利用BIM（建筑信息模型）技术，这东西简直就像是建筑界的“万金油”，可以大大提高效率和准确性。
可是，也并不是所有的地方都跟得上这股潮流，尤其是在一些小城市和乡镇，还是比较落后。
想象一下，一个小乡镇，居然还在用传统的手工算账，真是让人哭笑不得。
4. 面临挑战4.1 人才短缺说到挑战，首先要提的就是人才问题。
现在这行里，懂得造价的人才真的是“凤求凰”，稀缺得很。
工程造价专业化的现状与未来
工程造价专业化的现状与未来工程造价作为建筑行业中至关重要的一环，经历了不断的发展与变革。
在当今社会，随着经济的迅猛增长与技术的快速迭代，工程造价专业化已成为一种趋势。
本文将探讨当前工程造价专业化的发展现状以及未来的可能走向。
在当前市场环境中，工程造价的专业性与复杂性日益增加。
传统的造价工程师往往需要掌握多方面的技能，从设计、成本控制到项目管理，每个环节都需要专业知识的支撑。
随着建筑项目数量的增加与项目规模的扩大，造价工程师的人力资源需求也在不断上升。
尤其是在大型基础设施建设与城市化进程加快的背景下，工程造价领域的专业人才成为了市场上的稀缺资源。
因此，越来越多的高校与职业培训机构针对工程造价设置了相关课程与培训项目。
培养出一批能够应对多变市场的全能型人才，成为了当下行业发展的迫切需求。
谈及技术发展，信息科技在工程造价领域的应用越来越广泛。
BIM（建筑信息模型）技术的崛起，为工程造价的精细化管理提供了强大的工具。
通过BIM，造价工程师可以在项目早期进行全面的成本预测与分析，减少后期可能出现的预算超支问题。
云计算与大数据的结合，使得造价数据的处理与分析变得更加高效，为企业决策提供了精准依据。
在国际市场上，工程造价专业化发展明显。
许多国外企业不断推动造价管理的标准化与国际化，如美国的成本工程协会（AACE）和国际造价协会（ICEC）等机构，均在推动全球范围内的造价人才认证与技能标准。
这些国际标准的出现不仅为企业间的合作提供了契机，也让工程造价逐渐走向更为专业化、系统化的方向。
对于未来的发展，国内市场的变化将是一个重要因素。
国家政策的引导、市场需求的变化以及技术革新的持续推进，将使得工程造价领域继续演化。
智能合约、区块链等新技术有望进一步优化工程造价的管理流程，提升透明度与效率。
构建更加开放、透明、公平的市场环境，将成为未来工程造价专业化发展的目标之一。
从行业角度看，科研与实务的结合将愈发重要。
越来越多的企业开始与高校科研机构进行联合，共同探索行业未来发展方向。
工程造价的现状分析及发展前景
工程造价的现状分析及发展前景工程造价，这个听起来很高大上的词汇，其实是指建筑工程所需的成本。
那么，这个成本到底是怎么算出来的呢？今天我们就来聊聊工程造价的现状分析及发展前景，看看它是如何影响我们的生活和未来的。
我们来看看工程造价的现状。
在过去，工程造价主要是由人工费用、材料费用和设备费用组成的。
但是，随着科技的发展，现在的工程造价已经不再局限于这些传统因素了。
比如说，现在很多工程都会使用到BIM技术(建筑信息模型技术),这种技术可以帮助我们更精确地计算出工程的成本。
而且，现在还有很多新型材料和新型设备的出现，这些都对工程造价产生了很大的影响。
那么，工程造价未来的发展前景如何呢？我认为，未来工程造价会越来越受到人们的关注。
因为随着城市化的不断推进，越来越多的人需要住房和办公场所，这就需要大量的建筑工程。
而建筑工程的质量直接关系到人们的生命财产安全，所以必须严格控制成本。
随着环保意识的不断提高，绿色建筑也将成为未来发展的趋势。
这就需要我们在保证建筑质量的前提下，尽量减少对环境的影响。
因此，未来工程造价不仅要考虑到成本问题，还要考虑到环保问题和社会效益问题。
工程造价是一个非常重要的领域，它关系到我们的生活质量和社会进步。
希望我们能够更加重视它，并且为它的发展做出自己的贡献！。
工程造价的发展现状和前景趋势
工程造价的发展现状和前景趋势说到工程造价的现状，你就得知道现在的技术可真是日新月异，简直让人眼花缭乱。
以前我们测量材料，可能得拿着尺子在现场量来量去，现在呢，智能设备一拿，坐在办公室就能看清楚。
就像喝茶一样，早年的工人们得磨磨蹭蹭，慢慢等，结果一壶好茶变得冷冰冰的；如今，大家都在用高科技泡茶，喝得那叫一个舒服。
这科技的发展，真的是把传统的造价工作给颠覆了。
再说了，咱们的市场环境也在变化，以前工程价格基本上是“谁出价高谁中标”，现在呢，大家开始重视综合性报价，质量、服务、技术都得考虑，简直就像选对象一样，不能只看脸，要看内涵。
未来的趋势更是让人期待，工程造价有望更加透明化。
大家都知道，信息不对称这个词吧？在工程造价领域，过去很多人常常会因为缺乏信息而吃亏，买了贵的东西，做了没必要的工作。
现在，随着互联网的发展，各种信息共享平台如雨后春笋般冒出来，大家都可以轻松找到所需的资料，做出明智的决策，省时又省力。
就像在淘宝上买东西，大家都能看到评价和价格，心里都有数，买的安心，卖的也放心。
不仅如此，未来的工程造价还会更加人性化。
你想啊，以前工程造价可能是个冷冰冰的数字，现在不一样了，很多企业开始注重人的因素，关注团队合作和员工的感受，大家伙儿一块儿加油，整个项目就会顺风顺水。
想想看，团队的士气高涨，大家都有干劲儿，那可比一个人孤军奋战强多了。
再说了，随着环保意识的增强，绿色建筑的理念正在悄然兴起。
工程造价不仅要考虑钱，还得考虑环境。
绿色建筑就像是给我们建设的房子穿上了一身“环保衣”，既美观又实用，真的是一举多得。
这个趋势简直是让造价行业充满了生机，大家都在想怎么利用新材料、节能技术来降低造价，又不损失质量，真是既要面子又要里子。
此外，数字化转型也是个大趋势。
你想想，过去的纸质资料一大堆，翻来翻去，搞得人心烦。
现在呢，大家都开始用软件来管理造价，从预算到结算，全程都能线上操作。
这样一来，效率大大提高，减少了人为错误。
工程造价的现状分析及发展前景
工程造价的现状分析及发展前景工程造价的现状有很多值得探讨的地方。
如今，随着城市化的不断推进，建筑行业的发展速度非常快。
我们看到，高楼大厦如雨后春笋般涌现。
但与此同时，工程造价的问题也愈发显著。
很多项目预算总是超支，造成了投资者的困扰。
其实，这不仅仅是个数字游戏，更是对资源和时间的考量。
首先，现阶段的工程造价管理面临不少挑战。
1.1信息不对称是个大问题。
很多时候，业主和承包方之间的信息沟通不畅，导致了误解和错失良机。
比如，承包方可能因为缺乏对项目的全面了解，做出错误的报价。
1.2市场波动也是个因素。
建筑材料价格起伏不定，工人工资也在不断上涨，这让预算变得越来越难以控制。
再来说说技术的应用。
2.1智能化技术正在改变工程造价的游戏规则。
比如，BIM（建筑信息模型）技术可以让我们更好地预测和管理成本。
通过可视化的方式，大家可以提前发现潜在问题，避免后期的“捅娄子”。
2.2另外，数字化管理工具的普及，让数据的处理更加高效。
大家都知道，谁掌握了信息，谁就掌握了主动权。
2.3还有，物联网技术的引入，可以实时监控施工现场的进度，保证项目按时完工。
这种透明度提升了信任感，也减少了争议。
当然，工程造价的发展前景也是很广阔的。
3.1支持不可小觑。
国家对基础设施建设的重视不断加大，各种优惠频出，吸引了更多的投资。
这无疑是一个利好消息。
3.2绿色建筑和可持续发展成为未来的趋势。
越来越多的项目开始注重环保，使用节能材料，这不仅能降低长远的运营成本，也符合全球的发展方向。
最后，我们不能忽视人才培养。
3.3专业的人才是推动行业进步的关键。
随着技术的不断更新，工程造价人员需要具备更高的专业素养和综合能力。
只有这样，才能在竞争中立于不败之地。
总之，工程造价的现状和未来充满了挑战与机遇。
要想在这片领域里脱颖而出，我们需要不断学习，紧跟时代的步伐。
真正的成功，不仅在于数字的精确，更在于对市场的敏锐洞察和对技术的灵活运用。
未来可期，关键在于我们如何去把握。
工程造价的现状分析及发展前景
工程造价的现状分析及发展前景随着社会的发展和经济的繁荣，工程造价行业也在不断地发展壮大。
从最初的手工计算到现在的计算机辅助计算，工程造价行业已经取得了显著的成果。
随着科技的进步和社会的发展，工程造价行业也面临着许多新的挑战和机遇。
本文将对工程造价行业的现状进行分析，并探讨其未来的发展前景。
一、工程造价行业的现状1.1 工程造价行业的发展历程工程造价行业的发展可以追溯到上世纪50年代。
那时，我国正处于社会主义建设的初期阶段，基础设施建设的需求非常迫切。
为了满足这一需求，我国政府投入了大量的人力、物力和财力，推动了工程造价行业的发展。
从最初的手算到现在的计算机辅助计算，工程造价行业已经取得了显著的成果。
1.2 工程造价行业的现状目前，我国的工程造价行业已经形成了一套完整的体系，包括预算编制、招投标、合同管理、结算审计等各个环节。
在这个过程中，计算机技术的应用已经成为了不可或缺的一部分。
通过计算机软件，工程师们可以更加方便地进行工程量清单的编制、成本控制和预算编制等工作。
招投标系统的应用也使得招投标过程更加公开、公平、公正。
随着大数据和云计算技术的发展，工程造价行业还可以通过数据分析来优化成本控制和提高工程质量。
二、工程造价行业面临的挑战2.1 技术创新的压力尽管工程造价行业在计算机技术的应用方面取得了很大的进步，但仍然面临着技术创新的压力。
随着科技的不断发展，新的计算机技术和软件不断涌现，这就要求工程造价行业要及时更新自己的知识和技能，以适应新的技术环境。
2.2 人才培养的问题人才是工程造价行业发展的关键因素。
目前我国的工程造价行业在人才培养方面还存在一定的问题。
一方面，行业对人才的需求与实际培养的人才数量之间存在一定的差距；另一方面，现有的人才培养体系还需要进一步完善，以提高人才的质量和水平。
2.3 市场竞争的压力随着市场经济的发展，工程造价行业的竞争也日益激烈。
为了在激烈的市场竞争中立于不败之地，工程造价企业需要不断提高自身的核心竞争力，包括技术实力、服务质量和管理水平等方面。
工程造价的现状与未来发展趋势
工程造价的现状与未来发展趋势工程造价是指在建筑、工程等项目中对成本进行计算、分析和控制的过程。
它在工程项目的规划、设计、施工和监管等各个环节中起着至关重要的作用。
本文将从当前工程造价的现状出发，探讨未来工程造价的发展趋势。
一、工程造价的现状工程造价的现状包括以下几个方面。
1. 多元化的计价方式在当前，工程造价计价方式多样化，包括定额法、综合单价法、比例估算法等等。
不同的项目和工程类型可能采用不同的计价方式。
这种多元化的计价方式使得工程造价更具灵活性和适应性，能够更好地满足不同项目的需求。
2. 数字化技术的应用随着计算机和信息技术的发展，数字化技术在工程造价中的应用越来越广泛。
例如，通过使用BIM技术（建筑信息模型），可以实现工程造价与工程设计的无缝对接，减少信息传递的误差，提高工程造价的准确性和效率。
3. 资源供需的不平衡由于大量基础设施建设以及城市化进程的加快，建筑行业对工程造价的需求不断增加。
然而，造价工程师等相关人才的供应却不能满足需求。
这种供需不平衡使得工程造价人才的市场价值逐渐提升，也带来了工程造价行业的发展机遇和挑战。
二、工程造价的未来发展趋势未来工程造价的发展将围绕以下几个趋势展开。
1. 数据智能化随着大数据和人工智能的快速发展，工程造价将朝着数据智能化的方向发展。
通过分析和挖掘大数据，可以更准确地预测工程造价，并提供决策支持。
同时，人工智能技术的应用也能够实现更高效的计价和成本控制。
2. 可持续发展导向环境保护和可持续发展的重要性日益凸显，这也对工程造价提出了更高的要求。
未来工程造价将更加注重节能环保和可持续发展，积极采用绿色建筑材料和新能源技术，以降低工程造价的生命周期成本。
3. 国际化发展随着全球化的进程，建筑工程项目越来越具有国际化的特点。
未来的工程造价行业将需要具备跨国项目管理的能力，熟悉不同国家的法规标准和计价方式。
同时，国际工程造价交流与合作也将进一步加强。
4. 人才培养和技术更新面对工程造价行业的发展需求，人才培养和技术更新至关重要。
工程造价前景与现状分析报告
工程造价前景与现状分析报告一、背景介绍工程造价是一个涉及到建筑、工程、物资、人力资源等众多领域的综合性概念。
在建设行业中，工程造价的合理控制直接关系到工程项目的经济效益。
因此，对工程造价前景与现状进行深入的分析对于促进建筑行业的可持续发展具有重要意义。
二、工程造价的现状与趋势分析1.现状分析当前，我国建筑行业正处于快速发展的阶段，工程数量猛增，对工程造价的需求也日益增加。
然而，由于建筑行业多个环节的参与和复杂性，工程造价的控制难度较大。
一方面，施工单位在工程造价控制上存在着各种约束，如施工技术、施工周期等。
另一方面，由于建筑材料价格、用工成本、政策环境等因素的影响，工程造价也较难得到有效控制。
2.趋势分析随着我国经济的快速发展和城市化进程的加速推进，建筑行业将保持持续增长的趋势。
由于城市化的不断扩张与更新，建筑行业对工程造价人才的需求将逐渐增加。
同时，随着科技的不断进步，新材料、新工艺的应用也将推动工程造价的优化与降低。
三、工程造价前景分析1.人才需求工程造价作为一个专业领域，对人才的需求量较大。
作为工程造价师的核心人才，需具备较高的综合素质和专业技能。
随着建筑行业的发展，对工程造价师的要求也会更高，例如工程造价领域的数字化管理和信息化方面的能力。
未来，工程造价人才的培养与引进将成为关键。
2.科技创新随着科技的不断进步，工程造价的技术手段也在不断提升。
通过引入新一代信息技术，工程造价的数字化、自动化、智能化水平将大幅度提高。
工程造价从传统的人工测算转向计算机模拟与优化，将提高成本核算的准确性和速度，有助于优化资源配置与风险控制。
3.可持续发展工程造价也面临着可持续发展的挑战。
随着环境保护意识的提高，节能减排和绿色施工成为了建筑行业的重要方向。
工程造价需要考虑环保要求，选择可持续性材料和工艺，提供对环境友好的建筑解决方案。
四、工程造价现状的问题与对策1.成本控制不足在当前建筑行业，施工单位对于成本控制的重视程度有待提高。
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工程造价的现状一、绪论(一)课题背景随着市场经济的不断发展,工程造价在一个工程项目中担当的角色越来越重要,有时候工程的盈利与否、利润的多少都与工程造价密切相关,工程造价的管理贯穿于工程的施工全过程。
工程造价的合理确定与有效控制就是工程建设管理的重要组成部分。
从建设项目的前期方案确定、设计阶段的方案优选等方面都体现了合理确定工程造价重要性,建设工程造价的合理确定与有效控制就是工程建设管理的重要组成部分,控制工程造价的目的不仅仅在于降低造价,使其实际更趋于合理性且不超过批准的概算,而更积极的意义在于合理使用人力、物力、财力,以取得最大的投资效益。
如何合理确定与有效地控制建设工程造价,就必须对工程建设全过程进行造价控制。
因此,在工程管理中,要充分认识工程造价的重要性。
在项目前期工作、招投标、签订合同、实施过程等各个阶段将造价控制作为一项重要的管理行为,真正通过造价控制使投资者能获得较好的投资效益。
本文围绕工程造价这一概念,阐述了与其相关的基础理论知识并对相关的软件进行了介绍,本设计就是对一个建筑工程进行的施工图预算确定工程总造价的同时,与本文的理论知识有机的结合,并要对工程的造价指数进行汇总分析。
此次设计旨在加深、巩固所学基础理论及专业知识,培养充分利用所学知识分析问题、解决问题的能力。
(二)工程造价综述及国内外研究现状1、研究现状(1)我国工程造价与国际工程造价研究现状的对比评价及存在的问题合理的确定与有效的控制工程造价,就是工程建设经济管理的重要工作,它始终贯穿于工程建设的全过程,即体现在对工程建设前期的可行性研究、投资决策、设计、施工到竣工交付使用前所需全部建设费用的确定、控制、监督与管理,目的在于使有限的建设投资产生最佳的经济效益与社会效益,而只有在合理确定的前提下,才能通过有效控制的手段,达到理想效益的目的。
在国际社会中,发达国家都十分重视全过程工程造价管理,都把工程造价作为一门专业来加以建设。
它就是建筑经济、技术与管理高度结合的专业。
以美国为例,美国工程造价管理组织称为TheAssociation for the Advancement of CostEngineering,简称AACE,提出的目标“全面工程造价管理”(ThroughTotal CostManagement),它指出“在当前日益加剧的竞争环境下,全面造价管理原则与实践所体现的效益就是商业与公司关心与需要的”。
在美国,政府项目投资控制主要依据批准的预算。
其投资与预算确定主要依靠已完工程造价的资料进行估算。
在项目实施中进行招投标,由承包商报价,有关造价的预算工作一致委托给造价工程师进行。
在比较完善的建筑市场与中介组织服务的条件下,工程价格由市场定价,而造价工程师对项目进行全过程的造价控制。
相比之下,我国全过程造价管理存在着以下问题:①不够重视投资决策阶段工程造价的确控投资决策就是产生工程造价源头,这一阶段耗资约占总投资额的0、5%～3%,但能有效提高项目的投资效益。
对建设项目进行合理的选择就是对经济资源进行优化配置的最直接、最重要的手段,项目投资效益影响到整个国民经济的效率与效益。
发达国家对投资决策阶段工程造价的确十分重视,不惜花大本钱、大力气进行投资决策阶段的工程造价研究,做出相对比较准确的工程造价,进行控制。
长期以来,我国的工程建设存在投资膨胀严重的现象,造成工期越拖越长,工程造价越来越高,原因就是缺乏建设前期确定工程造价的有效依据,只能依据专家、决策者们借鉴已完成的项目工程造价进行估算,但又往往因为诸多因素影响,“三超”现象相当普遍。
②设计阶段的工程造价控制不严设计阶段就是建设项目工程造价控制的龙头。
在投资计划得以合理确定以后,进入设计阶段,它就是把技术与经济有机结合在一起的过程。
有效控制工程造价要求在施工图设计中严密、全面。
当前我国的工程设计也实行招投标制、公平竞争,把对设计阶段有效控制工程造价作为选择中标单位的主要标准之一,对全过程造价进行控制的管理。
但目前我国大部分设计单位对工程项目的技术与经济进行深入分析不够、在设计中大多重技术轻经济,设计人员似乎只对设计工程的质量负责,对工程造价的高低不太关心。
以致无法通过优化设计方案,编制初步设计、概算起到控制总造价的作用。
工程设计图的质量与深度等也不够,工程量清单中的工程量错算、漏算,也引起暂估项目的增多,使招投标工作的质量难以保证,因而也无法有效控制工程造价。
③还未全面采用国际上通用的工程量清单报价方式在招标投标中采用国际上普遍使用的工程量清单报价方式,就是我国工程造价制度改革与招投标制度改革的必然趋势。
在建设领域推行工程招标制度就是建立社会主义市场经济与完善建筑市场运行机制的重要举措之一。
建设工程招投标在我国全面推行后,在缩短建设工期、确保工程质量、降低工程造价、抵制不正之风方面作用明显。
也有效地保障了招标人与投标人的合法权益。
随着社会主义市场经济的不断发展,原来的招投标阶段实行预算定额计价模式已不适应,采用国际上普遍使用的工程量清单报价方式进行招投标就是必然趋势。
建设部颁发了工程量清单计价方法,工程量清单计价就是建设工程招投标工作中,由招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人自主报价,并经评审低价中标的工程造价计价模式。
推行工程量清单计价方法就是工程造价深化改革的一项重要措施,就是规范招投标行为的有效措施。
这种方法有利于改变过去以“量”、“价”、“费”定额为主导的静态管理模式,使清单中的工程量不进入竞争,仅限于价格的竞争;有利于正确评价企业实力;有利于保证工程质量、降低工程造价;可减少重复计算工程量的繁杂劳动;简化招投标报价工作;减少工程结算中扯皮与纠纷;逐步与国际上“控制量、指导价、竞争费”的惯例接轨,深化工程计价主要依据市场变化动态管理的改革,为我国承包商走向国际市场创造条件。
④施工阶段对工程造价控制不够在施工阶段还要严格控制设计变更。
虽然出于建筑工程的复杂性难免出现施工图在会审中或在施工过程中会有这样那样的问题,但要求设计部门严格把关,避免先干后变的状况,也就是避免工程造价突破概算,有效控制工程造价的重要环节。
同时加强合同管理,保障发包方与承包方平等互利。
⑤工程竣工决算阶段的工程造价控制不力建筑工程竣工决算就是整个工程造价控制最重要的一环。
竣工决算如何能忠实地反映整个工程的实际造价,也反映了发包方与承包方对工程造价管理的能力,及时办好工程竣工决算必须收集、整理竣工结算资料,包括工程竣工图、设计变更通知、各种签证材料等。
这些资料的收集与取证还必须注意其有效性,如设计变更通知书必须由原设计单位下达的有设计人员的签名与相关印鉴。
现场监理的签证必须有甲方工地负责人的签章并征得设计人员的认可等。
我国大多数工程项目在工程竣工决算时,施工承包方在竣工决算时,施工承包方在竣工结算书中普遍多算,发包方千方百计乱砍一通,扯皮现象严重,工程结算一拖再拖,有的一拖就就是几年,大大影响工程建设项目的使用与建设工程造价的确认、(2)研究的主要内容一个建设项目从酝酿、规划、设计到建成投产包括以下程序:即项目建议书阶段、可行性评估阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及后评估。
相应地,工程造价的确定与工程建设阶段性工作相适应,一般分为以下几个阶段:在项目建议书与可行性研究阶段编制投资估算,在初步设计阶段编制设计概算,在施工图设计阶段编制施工图预算,对以施工图预算为基础招投标的工程,承包合同价也就是以经济合同形式确定的建安工程造价;在工程实施阶段要按承包实际完成的工程量,以合同价为基础,同时考虑物价上涨所引起的造价提高,考虑到设计中难以预计而在实施阶段实际发生的工程与费用,例题确定估算价;在竣工验收阶段,全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用,编制竣工决算,如实体现该建设工程的实际造价。
"四算两价"互相关联,前者制约后者,后者补充前者。
所谓建设工程造价的管理与控制,就就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目招投标阶段与建设实施阶段把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益与社会效益。
(3)研究的目的及意义工程项目造价的确定与控制就是工程建设项目管理的重要组成部分,它能够在工程建设项目的全过程(投资决策、设计、招投标、施工阶段)中采取有效措施,把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内,并随时纠正发生的偏差,以保证投资估算、设计概预算与竣工决算等管理目标的实现,达到合理使用人力、物力、财力,获得最大投资效益的目的。
基于工程项目投资运动的特点与运动规律,工程项目投资的控制涉及到方方面面,其基本控制原理为:全过程、全方位的控制;不同投资主体的控制;合理设置控制目标;以主动控制为主、技术与经济相结合的控制。
在投资决策阶段工程造价的确定与控制可以进行多方案的技术经济比较,择优确定最佳建设方案,建立科学决策体系,合理确定投资估算,客观、认真地作好项目评价从而有助于避免由于依据不足、方法不当、盲目决策造成的失误,以便把有限的资源真正用于经济效益好的建设项目、优选出最佳方案,达到控制造价的目的。
在设计阶段的工程造价的确定与控制可以优化设计方案,在设计中加强技术经济分析推行限额设计,推广标准化设计,从而主动地影响工程投资,以达到有效地控制工程投资,实现设计产品技术先进、稳妥可靠、经济合理的目的。
同时,对投资限额的控制与管理,也实现了对设计规范、设计标准、工程数量与概率预算指标等各方面的控制。
进而达到控制工程投资的目的。
在招投标阶段的工程造价的确定与控制可使项目施工招标过程中真正实行公开招标、不仅有利于选择实力雄厚、信誉良好的施工企业,以保证项目按时按质完成:也可确定一个各方都能接受、较为合理的工程造价,并迫使施工企业在保本或薄利的基础上,为了竞争而作出一定程度的让利(造价下浮)。
在施工阶段工程造价的确定与控制可以把工程项目投资控制在承包合同价或投资估算内,并力求在规定的工期内生产出质量好、造价低的建设(或建筑)产品。
施工阶段工程造价控制的主要方法就是:优化施工组织设计、优选施工方案,合理安排与使用建设资金,严格控制工程变更,处理好工程索赔等。
总之,工程造价的确定与控制可以采用各种有效措施加强对工程成本的管理,对工程质量、安全方面的控制,对整个工程项目的管理都具有十分重要的意义。
2、确定工程造价的主要方法与影响因素及存在的问题(1)目前在工程施工投标报价方面确定工程造价的方法①定额计价法定额计价法编制标底采用的就是分部分项工程量的直接费单价(或称为工料单价法),仅仅包括人工、材料、机械费用。
直接费单价又可以分为单位估价法与实物量法两种。