智能建筑系统集成技术综述
智慧建筑系统集成概述
智慧建筑系统集成概述建筑智能化系统集成（Systems Integration，SI）是将建筑智能化系统中的不同智能化子系统有机地连接合成，实现信息综合、资源共享，以及效率较高的协同运作。
系统集成管理环节具有开放性、可靠性、容错性和可维护性等特点。
智慧建筑的系统集成设计就是根据用户的需求，优化选择所需的各种产品、技术并有机地合成为一个完整的相互关联和协调运行的解决方案的过程。
智能化系统中有若干个功能特点显著的子系统，如计算机网络系统、综合布线系统、通信自动化系统、楼宇自动化系统、安全防范自动化系统、消防自动化系统、办公自动化系统、供配电系统等子系统等，建筑物内个别局部地区没有实施布线的区域还可以引入无线局域网（WLAN）系统，将这些子系统合成为一个大系统，要让该大系统高效运作，并使智慧建筑在运行时有较高的智能性（智商系数），就必须使各个子系统进行优化的智能连接，就需要系统集成，系统集成不是诸子系统的简单堆叠合成，而是通过许多“智能接口”彼此“嵌入”的智能化连接，经过系统集成后的智慧建筑是一个优化、高效运作、具有较高“智商”的系统。
本章简要介绍智慧建筑集成的概念，集成的必要性、发展趋势和关键技术，重点介绍西门子、霍尼韦尔、江森自控等国际知名品牌的建筑集成技术及系统。
2.1 系统集成的概念所谓系统集成，就是通过结构化的综合布线系统和计算机网络技术，将各个分离的设备（如个人计算机）、功能和信息等集成到相互关联的、统一和协调的系统之中，使资源达到充分共享，实现集中、高效、便利的管理。
系统集成应采用功能集成、网络集成、软件界面集成等多种集成技术。
系统集成实现的关键在于解决系统之间的互联和互操作性问题，它是一个多厂商、多协议和面向各种应用的体系结构，需要解决各类设备、子系统间的接口、协议、系统平台、应用软件等与子系统、建筑环境、施工配合、组织管理和人员配备相关的一切面向集成的问题。
系统集成作为一种新兴的服务方式，是近年来国际信息服务业中发展势头最猛的一个行业。
智能化建筑系统集成电子技术应用分析
智能化建筑系统集成电子技术应用分析智能化建筑系统是指将先进的电子技术与建筑物进行有机结合，实现智能化、自动化和高效能的管理。
目前，随着电子技术的不断发展，智能化建筑系统已经广泛应用于各类建筑物，包括住宅、商业建筑、工厂等。
本文将重点分析智能化建筑系统集成电子技术的应用。
一、智能化建筑系统的概念及特点智能化建筑系统是指利用现代信息技术、通信技术、自动控制技术和建筑自身的工程技术手段，对建筑物进行综合管理和控制，并提供智能化的服务。
其主要特点有以下几点：1. 自动化控制：智能化建筑系统可以实现对建筑物的自动化控制，包括照明、空调、门窗和安防等设备的自动化控制。
2. 信息化管理：智能化建筑系统可以对建筑物的各种信息进行实时监测、分析和管理，包括能耗、温湿度、气体浓度等。
3. 高效能运行：智能化建筑系统可以通过优化控制和管理，提高建筑物的能效、安全性和舒适性，实现高效能的运行。
4. 人性化服务：智能化建筑系统可以为建筑物的用户提供个性化的服务，包括自动化控制、语音识别和人机交互等。
二、智能化建筑系统集成电子技术的应用1. 照明控制系统：智能化建筑系统可以通过光照传感器、智能调光设备和人体红外感应器等，实现照明设备的自动化控制。
根据实际需求和光照强度，可以自动调节照明亮度，提高能效和舒适性。
2. 空调系统：智能化建筑系统可以通过温湿度传感器、风速控制器和温控阀等，实现空调设备的自动化控制。
根据实际需求和环境条件，可以自动调节空调温度、湿度和风速，提高能效和舒适性。
3. 安防系统：智能化建筑系统可以通过监控摄像头、报警器、门禁控制器和智能识别设备等，实现对建筑物的安全监控和管理。
可以实现视频监控、入侵报警和人脸识别等功能，提高安全性和管理效能。
4. 能源管理系统：智能化建筑系统可以通过能耗监测仪、能源管理软件和智能控制器等，实现对建筑物能耗的实时监测、分析和管理。
可以根据能耗情况和能源价格，自动调节能源的使用和分配，提高能效和节能效果。
智能建筑技术综述
智能建筑技术综述黄君军 2220103481信息科学技术学院软件工程10级3班摘要：智能建筑是一个大概念。
它包括信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统和机房工程。
原来的安防、消防、楼宇自控、电话/电视/计算机、网络统统收入囊中，包括信息通信、计算机、自动化控制、建筑电气等技术领域，涵盖新建、扩建和改建的办公、商业、文化、媒体、体育、医院、学校、交通和住宅等民用工业建筑等智能化系统的工程设计。
关键字：智能楼宇自动化系统一、何为智能建筑1、根据国家标准《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006），智能建筑为“以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境”。
2、智能建筑主要由三部分组成，即：楼宇自动化系统(BAS)、通信网络系统(CNS)和办公自动化系统(OAS)。
○1楼宇自动化系统（BAS）楼宇自动化系统实现建筑物（群）内的各种机电设备的自动控制，包括供暖、通风、空气调节、给排水、供配电、照明、电梯、消防、保安、车库管理等。
通过信息网络组成分散控制、集中监视与管理的监控管理一体化系统，实时检测、显示设备运行参数；监视、控制设备运行状态；根据外界条件、环境因素、负载变化情况自动调节各种设备，使其始终运行于最佳状态；自动实现对电力、供热、供水等能源的调节与管理；提供一个安全、舒适、高效而且节能的工作环境。
○2通信网络系统（CNS）通信网络系统用来保证建筑物（群）内、外各种通信联系畅通无阻，并提供网络支持能力。
实现对话音、数据、文本、图像、电视及控制信号的收集、传输、控制、处理与利用。
通信网络包括：以数字程控交换机（PABX）为核心的、以话音为主，兼有数据与传真通信的电话网，连接各种告诉数据处理设备的计算机局域网（LAN）、计算机广域网（WAN）、传真网、公用数据网、卫星通信网、无线电话网和综合业务数字网（ISDN）等。
智能建筑系统集成技术综述
智能建筑系统集成技术综述随着科技的不断进步，智能建筑系统在现代建筑中扮演着越来越重要的角色。
智能建筑系统集成技术作为实现智能化建筑的关键，为建筑物提供了更高效、更安全、更舒适的环境。
本文将对智能建筑系统集成技术进行综述，以便更好地了解其原理、应用以及未来发展趋势。
一、智能建筑系统集成技术的原理智能建筑系统集成技术的核心在于将各个子系统整合到一个综合的系统中，以实现对建筑物的全面监控和智能化管理。
这些子系统包括照明控制系统、空调系统、安防系统、能源管理系统等。
通过将这些子系统进行集成，可以实现室内温度、湿度、光线、空气质量等方面的实时监测和控制，提高建筑物的舒适度、安全性和能效。
二、智能建筑系统集成技术的应用智能建筑系统集成技术的应用范围广泛，不仅适用于商业建筑、办公楼和住宅，也适用于医院、学校、酒店等公共建筑。
在商业建筑中，智能建筑系统可以实现自动照明控制、智能安防监控、远程能源管理等功能，提升建筑物的安全性和能源利用效率。
在住宅领域，智能建筑系统可以实现智能家居控制、智能家电管理、智能安防等功能，为居民提供更加便捷、舒适的居住环境。
三、智能建筑系统集成技术的优势智能建筑系统集成技术具有多方面的优势。
首先，通过对建筑物各个子系统进行集成管理，可以实现系统之间的互联互通，提高整体的运行效率和管理水平。
其次，智能建筑系统可以根据不同的使用需求进行自动调节和控制，提供个性化的服务和舒适的环境。
再次，智能建筑系统可以实现对建筑物各项参数的实时监测和数据分析，为决策提供科学依据，提高建筑物的管理水平和能源利用效率。
四、智能建筑系统集成技术的发展趋势智能建筑系统集成技术在不断发展和创新中，呈现出以下几个发展趋势。
首先，随着人工智能技术的不断成熟，智能建筑系统将更加智能化和自动化，实现更高效的能源管理和环境控制。
其次，智能建筑系统将更加注重与其他领域的融合，如与智能交通系统、智能电网系统的集成，实现智慧城市的建设。
智能化建筑系统集成电子技术应用分析
智能化建筑系统集成电子技术应用分析智能化建筑系统是指利用先进的电子技术和信息通信技术，将建筑物内部的各类设备、系统和功能互相连接，形成一个智能化的整体系统，以实现智能化管理、控制和节能等目的。
智能化建筑系统集成电子技术作为支撑，应用在不同的功能模块上，可以实现建筑物的智能化运行。
智能化建筑系统可以通过传感器、摄像头等设备，对建筑物内部和外部环境进行实时监测和记录，实现安防综合管理。
通过使用门禁系统，可以实现对建筑物内部人员进出的控制和管理；通过安装视频监控系统，可以对建筑物内部的安全状况进行实时监测和远程查看；还可以通过智能消防系统，实现对火灾等突发事件的自动报警、联动和控制。
智能化建筑系统可以通过自动化控制和能源管理系统，对建筑物内部的能源消耗进行监测和调控。
通过智能照明系统，可以实现对建筑物内部照明设备的自动控制，根据环境光照条件和人员活动情况，自动调整照明强度和亮度，以节省能源；通过智能空调系统，可以监测室内温度和湿度，自动调节空调设备的运行模式和温度，以提高能源利用效率。
智能化建筑系统可以通过设备监测和维护系统，实时监测建筑物内部的设备运行状态和性能，提前发现和预防设备故障，及时进行维护和保养。
通过智能化电梯管理系统，可以监测电梯的运行状况，及时发现故障并报警，减少故障对用户的影响；通过智能化水电表和能源管理系统，可以实现对水、电等资源的监测和统计，对使用情况进行分析和管理，提高资源利用效率。
智能化建筑系统集成电子技术的应用，可以实现建筑物的智能化运行和管理，提高安全性、节能性和舒适性，为人们提供更加便捷和舒适的居住和工作环境。
这也是未来建筑发展的方向之一，需要广泛应用和推广。
装配式建筑施工中的智能建筑系统集成技术
装配式建筑施工中的智能建筑系统集成技术智能建筑系统集成技术在装配式建筑施工中的应用随着社会进步和科技发展的推动，装配式建筑施工方式得到了广泛应用。
相比传统的现场施工，装配式建筑具有快速、节能、环保的特点，并且可以有效降低人力成本。
而在装配式建筑施工过程中，智能建筑系统集成技术的应用更是提升了整体施工效率和住宅品质。
本文将重点探讨智能建筑系统集成技术在装配式建筑施工中的关键应用。
一、智能化和自动化控制智能化是当今社会发展的大势所趋，在装配式建筑施工领域同样如此。
通过引入智能化控制系统，可以实现对各类基础设施、电器设备以及安全系统等的远程控制和监测。
这不仅提高了施工过程中各项任务协调性，还为员工创造了一个更加安全便捷的工作环境。
1.1 智能家居系统随着物联网技术的不断发展，智能家居系统已经变得日益普及。
在装配式建筑施工中，可以通过集成智能家居系统来实现对各种设备（如照明、空调、门窗等）的便捷控制。
居民可以通过手机APP或者语音控制设备来完成对各个功能的控制和监测。
1.2 安防监控系统安全问题一直是人们关注的焦点，尤其是在住宅领域。
装配式建筑施工中，可以将安防监控系统与整体智能化系统相结合，从而实现对住宅内外环境的实时监测和远程管理。
例如，安装视频监控摄像头、入侵报警器等设备，有效提升了住宅的安全性。
二、节能环保技术应用随着人们环保意识的增强和政策法规的推动，在装配式建筑施工中应用节能环保技术变得极为重要。
智能建筑系统集成技术也为这方面的需求提供了解决方案。
2.1 太阳能利用太阳能作为一种清洁、可再生资源，可以被广泛应用于装配式建筑中。
通过集成太阳能电池板和电池存储系统，可以将太阳能转化为电能供给建筑中的各项设备使用，从而减少对传统能源的依赖，实现节能环保目标。
2.2 智能照明系统传统的照明系统常常存在着能源浪费等问题。
智能照明系统的引入可以通过感应设备来感知人员的活动情况，根据不同场景自动调节光照亮度和灯光颜色，实现节能效果，并提升住宅居住者的生活质量。
建筑物智能化系统集成技术
建筑物智能化系统集成技术随着科技的不断进步，建筑物智能化系统集成技术逐渐成为建筑行业的热门话题。
智能化系统集成技术是指将各种智能设备和系统集成到建筑物中，实现对建筑物的自动化、智能化管理。
这项技术的应用范围广泛，不仅可以提高建筑物的舒适度和安全性，还可以降低能源消耗，实现可持续发展。
一、智能化系统集成技术的应用领域智能化系统集成技术在建筑物中的应用领域非常广泛。
首先是建筑物的照明系统。
通过智能化系统集成技术，可以实现灯光的自动调节和定时开关，根据室内光线的强弱自动调节照明亮度，提高照明效果的同时，节约能源。
其次是建筑物的空调系统。
智能化系统集成技术可以实现温度的自动调节和定时开关，根据室内温度和人员活动情况自动调节空调的运行状态，提高室内舒适度的同时，降低能源消耗。
另外，智能化系统集成技术还可以应用于建筑物的安防系统、电梯系统、消防系统等，提高建筑物的安全性和管理效率。
二、智能化系统集成技术的优势智能化系统集成技术相比传统的建筑物管理方式有许多优势。
首先是提高建筑物的舒适度和安全性。
智能化系统集成技术可以根据用户的需求和环境的变化，自动调节建筑物的各项设备，提供更加舒适和安全的使用环境。
其次是降低能源消耗。
智能化系统集成技术可以通过智能控制和优化运行，减少能源的浪费，提高能源利用效率，实现节能减排的目标。
另外，智能化系统集成技术还可以提高建筑物的管理效率和运营成本，减少人力资源的浪费。
三、智能化系统集成技术的挑战和发展方向虽然智能化系统集成技术有许多优势，但是也面临着一些挑战。
首先是技术标准的不统一。
由于智能化系统集成技术涉及多个领域和多个设备，各个设备的技术标准不统一，导致集成难度较大。
其次是信息安全的问题。
智能化系统集成技术需要通过网络进行数据传输和交互，如果安全性得不到保障，可能会引发信息泄露和系统被攻击的风险。
另外，智能化系统集成技术的发展方向主要包括以下几个方面：一是加强技术标准的统一，推动各个设备和系统之间的互联互通；二是提高系统的可靠性和稳定性，确保系统的正常运行；三是加强信息安全技术的研发和应用，保护用户的隐私和数据安全。
智能建筑系统集成创新
智能建筑系统集成创新智能建筑系统集成创新作为当前建筑领域的热门话题，具有广阔的应用前景和巨大的商业价值。
本文将从智能建筑的概念、主要技术和创新应用等方面进行探讨，以期对智能建筑系统集成创新有更深入的了解。
一、智能建筑概述智能建筑是指利用先进的信息技术与建筑技术相结合，实现建筑内部各个子系统之间的互联互通，并通过对建筑内、外环境的监控、感知与控制，达到高效、舒适、安全、环保等多方面的综合目标。
二、智能建筑系统集成技术1. 传感器技术传感器技术是智能建筑系统的基础，通过感知建筑内外环境的温度、湿度、光照、二氧化碳含量等参数，实现对建筑运行状态的实时监测和控制。
2. 通信技术智能建筑系统的各个子系统之间通过网络进行数据传输与共享，需要借助于物联网、无线通信和有线网络等技术手段，实现各个设备之间的远程监控和远程控制。
3. 控制与决策技术通过智能控制系统对建筑内部的各个设备进行自动化控制，实现能源的高效利用、环境的舒适性和安全性的提升。
决策技术则是根据大数据分析、人工智能等方法，实现对建筑系统运行数据的优化分析和智能化的决策。
三、智能建筑系统集成创新应用1. 能源管理与节约智能建筑系统集成创新在能源管理与节约方面有着重要的应用。
通过对建筑能耗进行实时监测和定量分析，运用先进的控制算法和能源调度策略，实现建筑能源的高效利用和节约。
2. 安全监控与预警智能建筑系统集成创新在安全监控与预警方面发挥着重要的作用。
通过视频监控、入侵检测、消防报警等技术手段，实现对建筑内、外环境的安全监控，并能及时预警和处置突发事件。
3. 环境舒适与室内空气质量控制智能建筑系统集成创新让建筑环境变得更加舒适，并实现对室内空气质量的控制。
通过自动调节温度、湿度、光照等参数，提供更加合适的工作和生活环境。
4. 智慧生活与便利服务智能建筑系统集成创新能够提供更多的便利服务，并实现智慧生活。
例如智能家居系统，通过手机APP或语音控制，实现对家庭电器、照明、窗帘等设备的远程控制，让生活更加智能、便利。
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ｔ ｏ Ｂ ａ ｓ ｅ Ｃ ｏ ｎ ｎ ｅ ｃ ｔ ｉ ｖ ｉ ｔ ｙ ， 开 放 式数 据 库 互 连 ） 技 术 的成
功 应用 ， 为不 同协 议 的网络 互 连 ， 开辟 了新 的途 径 ，
协议 转 换方式 的应 用将 会更 少 。
有 几种 实 现方法 ， 采 用 的技术 手段 主要 包括 ：
的重要作用是使设备 的软件标准化 ，从而实现不同
网络平 台 、 不 同通信 协议 、 不 同厂家 的产 品方便 地实
（ １ ） 采用统一通信协议 。１ ９ ９ ５ 年美国暖通空调
工程 师协 会推 出了楼宇 自动控制 领域 的第 １ 个 开放
Ｗｅ ｂ 技术进行智能大厦系统信息集成 ， 使建筑物 内
各 类 系统 与 Ｂ ＭＳ连 接 的 标 准 ，描 述 了 Ｏ Ｐ Ｃ Ｃ Ｏ Ｍ 控件 ， 它们 之 间 的界 面 由 Ｏ Ｐ Ｃ服务 器来 完成 。Ｏ Ｐ Ｃ
统 集 成 技 术 综
述
图一 Ｂ ＭＳ集 成 模 式 结 构 图
为了解决互联和互操作的问题 ， Ｂ ＭＳ系统集成
家生产 的设备互联仍需通过协议转换器 ， 尚未达成
开 放 系统 实现 互操 作 的要 求 。Ｌ ｏ ｎ Ｗｏ ｒ ｋ ｓ ｔ １ 是美 国埃 斯 朗公 司 １ ９ ９ ０年推 出的 全分 布 式 的 具有 开 放 性 和 互操 作 性 、 采用 Ｌ ｏ ｎ Ｔ ａ ｌ ｋ协议 的 网络 ， 经过 Ｌ ｏ ｎ Ｍａ ｒ ｋ 互 操 作 性 协 会 认 证 的 产 品具 有 良好 的 互 操 作 性 。 Ｂ ＭＳ中常采 用 的 Ｌ ｏ ｎ Ｗｏ ｒ ｋ和 Ｂ Ａ Ｃ ｎ ｅ ｔ ， 都是 比较 优 秀 的测控 网络 通信 技 术 ， 适 合 大 区域 和 点数 分 散 的 控 制系 统 。 （ ２ ） 采 用协议 转 换 。具 有 不 同协议 的 网络互 连 ，
组 规 范 ，并提 供 了一 组对 数据 库访 问的标准 ＡＰ Ｉ
（ Ａｐ ｐ ｌ ｉ ｃ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ Ｐ ｒ ｏ ｇ ｒ ａ ｍｍｉ ｎ ｇ Ｉ ｎ ｔ ｅ ｒ ｆ ａ ｃ ｅ ，应 用 程 序 编 程
接 口） 。这 些 Ａ Ｐ Ｉ 利用 Ｓ Ｑ Ｌ来 完 成 其 大 部 分任 务 。 ＯＤ Ｂ Ｃ本身 也提 供 了对 Ｓ Ｑ Ｌ语 言 的支持 ， 用 户可 以
一
式标准通信协议——Ｂ Ａ Ｃ ｎ ｅ ｔ ［ ２ ］ 。 Ｂ Ａ Ｃ ｎ ｅ ｔ 采纳了五种
协 议 Ｅ Ｉ Ａ２ ３ ２ ． Ｐ Ｔ Ｐ 、 Ｅ Ｉ Ａ４ ８ ５ 一 ＭＳ／Ｔ Ｐ 、 Ｌ ｏ ｎ Ｔ ａ ｌ ｋ 、 Ａ ｒ ｃ —
ｎ ｅ ｔ 、 Ｅ ｔ ｈ ｅ ｍｅ ｔ 。 但是 在 先 的 Ｂ ＡＣ ｎ ｅ ｔ 协议 中 ， 不 同厂
不足 之处 。
１ ． ２ １ Ｂ ＭＳ集成 模式
图二 旧 ＭＳ集 成模 式 结 构 图
Ｉ Ｂ ＭＳ集成 属 于 一体 化 的
术：
网络集成模 式 ， 是将 楼宇 自动化 系统 （ 包括楼 宇设备 （ １ ） 采用 Ｉ ｎ ｔ ｒ ａ ｎ ｅ ｔ 技 术 。采 用 Ｉ ｎｔ ｒ ａ ｎ ｅ ｔ网 络 和 自控子 系统 、 综 合保 安 管理 子 系统 、 报 警 子 系统 、 智
智 能
建
（ ３ ） 采用 ＯＰ Ｃ技 术 。 Ｏ Ｐ Ｃ ［ ４ ］ 是 微 软最新 定义用 于 过 程控 制 的 Ｏ Ｌ Ｅ， 它 主要用 于 不 同系 统之 间的数 据
筑
系
传输 ， 例如 Ｂ Ａ与 Ｂ ＭＳ 之间的数据传输 。它定义 了
现场 控 制 器 现 场 控 制器 现 场 控 制 器
直接将 Ｓ Ｑ Ｌ语句送给 Ｏ Ｄ Ｂ Ｃ 。支持 Ｏ Ｄ Ｂ Ｃ通信方
式 的系统 有 瑞 士 Ｃ ｅ ｒ ｂ ｒ ｕ ｓ 火 灾 自动报 警 系统 等 。这 些 通信 方式 已经 涵盖 了所 有集 成系 统 中可 能遇 到 的 接 口类 型 ，各个 厂家都 是基 于这 些方 式给第 三方 提 供 接 口， 不 同 的仅 仅是 其通 信协 议而 已。 但 由于 Ｂ ＭＳ是 在 Ｂ Ａ 系统基 础上 建立 的 ， 所 以 系统的操作界面和实现手段一般都 与 Ｂ Ａ 系 统 相
可以采用协议转换器。协议转换器分为专用 的协议
转 换器 和 标准 的协 议转换 器 。专 用协 议转换 器 指两
种 协 议之 间专 用 的转 换器 。采 用 这种 协 议 转 换器 ， 如果 要 连接 多 个不 同类 型 的 网络 ， 就 需 要 多 种类 型 的协 议 转 换 器 。特 别 是 Ｏ Ｐ Ｃ（ Ｏ Ｌ Ｅ ｆ ｏ ｒ Ｐ ｒ ｏ ｃ ｅ ｓ ｓ Ｃ ｏ ｎ — ｔ ｒ ｏ ｌ ， 用 于 过程控 制 的 Ｏ Ｌ Ｅ） 技 术与 ＯＤ Ｂ Ｃ（ Ｏ ｐ ｅ ｎ Ｄａ ．
现互联和互操作 。Ｏ Ｐ Ｃ技术 的完善和推广 ， 为智能 建筑系统集成时 ，在实时控制域与信息管理域实现
全 面集成 创造 了 良好 的软件 环境 。 （ ４ ） 采用 ＯＤ Ｂ Ｃ技 术 。Ｏ ＤＢ Ｃ是微 软公 司开放 服务 结构 中有 关数 据库 的一 个组成 部分 ，它 建立 了
识 。它们是将其他子系统设备通过专用控制器连接
到Ｂ Ａ 系统 ， 把 这些 设 备 当做 Ｂ Ａ 内部 的点来 操 作 ，
即利用系统集成第一层次的技术来实现第二层次的
效 果 。这 种 模 式 实 际上 是 将 其 他 子 系 统 设 备 当做
～
Ｂ Ａ 系 统 的 一 部 分 来 进 行 管 理 。这 些 系统 具 有 相对 封 闭 ， 缺少 向上 的 开放 能 力 ； 系统 集 成能力有 限 ， 且 维护 、 升 级 成 本高； 对 大楼 的物 业 管理 缺 乏 统 一 的考 虑 ； 对 外 发 布 功能 不 强， 信 息 共享 有 较 大 的 困难 等