智能化集成系统方案
智能化集成(IBMS)系统实施、培训及售后服务方案
1实施及服务高效的实施工作和高质量运维服务是项目成功的重要环节。
为保证工程能够顺利地进行实施，我司制定了一整套科学、合理、切实可行的实施、培训和运维的计划，可保证项目全生命周期高效运行。
1.1项目实施整个实施流程通过有计划地把系统总体目标进行阶段性工作分解，形成了将整个智能化管理系统实施流程分解为可量化考核的分段流程，定期的实施工作会议将依进度计划不断跟踪、核实现场交付进度，使实施工作按照进度计划分阶段有序进行，形成每个阶段均产生实质性阶段成果的良好局面。
这将有效推进智能化集成管理平台实施阶段性目标的实现，从而确保了整个系统实施工作的高质高效如期完工。
整体系统实施流程图如下：● 项目启动：物业人员组织各单位做项目宣导，并对项目做整体计划、分工，明确各部门的职责。
● 现场调研：项目部或改造方根据指引文件对现场各子系统数据和接口等情况进行调研，并确定各工作节点、时间、重要工作事项及责任人，并确保依计划执行。
● 接口调试：依子系统厂家通讯协议开发接口程序，并由实施工程师进行接口调试工作，子系统厂家配合，直至数据合格、准确。
● 软件安装：在软件开发好后，实施工程师第一时间部署软硬件环境，并安装调试软件，并在平台联网前做好安全防护工作，并持续关注平台运行，随时向研发反馈运行问题。
● 平台部署：进行平台数据、界面配置及数据校核。
● 培训：平台单位组织物业人员进行理论与上机操作培训，并提供培训手册与操项目启动现场调研接口调试软件安装平台部署培训试运行项目验收作手册。
●试运行：在数据爬坡期，平台运行期物业人员和平台单位对数据稳定性和准确性跟踪，发现问题及时处理，确保验收前两周数据是稳定和准确。
●验收：平台单位组织物业配合按合同要求自验，完成后将验收结果反馈客户。
1.2项目验收验收是项目从实施到售后运维的过渡环节，也是对项目交付验证的重要环节。
在项目实施完成，平台运行正常后，由项目实施人员提出验收申请，然后由客户组建验收小组，以对照法、测试法、操作法等方式展开验收工作，并将验收结果反馈。
智能化系统集成专项施工方案(通过审核)
智能化系统集成专项施工方案(通过审核)1. 引言该文档旨在提供智能化系统集成专项施工方案，并得到了审核的通过。
本方案旨在在项目的实施过程中，确保智能化系统的顺利集成和运行。
2. 目标本方案的主要目标是：- 确保智能化系统的稳定运行和高效集成；- 提供完善的施工计划和流程，以确保施工进度和质量；- 确保施工过程中的安全性和可持续性。
3. 施工计划根据项目需求和智能化系统的特点，制定以下施工计划：- 确定施工队伍和责任分工；- 制定详细的施工时间表，包括各个阶段的工作内容和时间节点；- 配置必要的施工设备和工具；- 制定施工过程中的质量控制和安全措施。
4. 施工流程本方案对智能化系统集成的施工流程进行了细致规划，包括以下步骤：1. 前期准备：清理施工区域，准备所需材料和设备；2. 系统安装：按照设计要求，进行各个系统的安装和连接；3. 软件配置：根据项目需求，进行智能化系统软件的配置和调试；4. 功能测试：对已安装和配置的系统进行功能测试和问题排查；5. 系统优化：根据测试结果进行系统优化，确保系统的高效运行；6. 安全检测：进行智能化系统的安全检测和审查；7. 完成验收：根据项目要求，进行系统的最终验收和交付。
5. 质量控制为确保施工质量，本方案采取以下质量控制措施：- 严格遵守施工标准和规范，确保施工质量符合要求；- 进行必要的质量检查和测试，确保安装和配置的系统功能正常；- 定期组织质量评审和问题解决会议，及时解决施工过程中的问题。
6. 安全措施为保障施工安全，本方案建议采取以下安全措施：- 严格遵守工程安全操作规程，确保施工人员的人身安全和设备安全；- 提供必要的安全培训和指导，增强施工人员的安全意识；- 定期进行施工现场巡查和安全检测，发现并处理潜在的安全隐患。
7. 可持续性本方案注重项目的可持续性发展，建议采取以下措施：- 确保施工过程中的节能和环保要求；- 合理使用资源，减少浪费；- 提倡可再生能源的利用。
智能化集成管理系统(IBMS)解决方案
智能化集成管理系统(IBMS)解决方案智能化集成管理系统（IBMS）解决方案一、概述1.1系统简述IBMS智能化集成管理平台（以下简称IBMS平台）是该项目智能化系统的上层建筑，是该项目中所有智能化子系统的大脑，扮演着沟通者、监护者、管理者与决策者的角色。
它利用标准化/或非标准化的通讯接口将各个子系统联接起来，共同构建一个全设备、全空间、全时域、全过程的有机整体。
它通过统一的平台，实现对各子系统进行全程集中检测、监视和管理，同时将所有子系统的数据收集上来，存储到统一的开放式关系数据库当中，使各个原本独立的子系统，可以在统一的IBMS平台上互相对话，做到充分数据共享。
IBMS平台采用模块化架构，每个模块既可以完成相应的功能，每个模块即可独立完成相应的单一功能操作，又可与其它模块配合完成更加复杂的联合功能操作。
在办公楼的智能集成管理系统项目中的智能系统集成平台作为核心软件，有机地将各个子系统整合起来，集中监控，统一管理，使它们协调工作，共同为办公楼创造一个舒适、便捷、绿色、安全的办公、购物、休闲环境。
在办公楼的智能集成管理体系项目中，我司将充分考虑项目每一项目前详细需求，同时兼顾未来发展，IBMS集成管理平台预留其他体系接口功能，以便该项目后期项目子体系及其他的分站可接入IBMS集成管理平台主体系。
充分发挥IBMS 的特点与优势，使得IBMS一次投入，毕生享用。
1.2设计目标1.2.1扁平结构IBMS在确保能够与各种常用标准化数据通讯接口可靠进行数据交换的同时，又能利用特有的专利技术（规约适配器）与各类标准/或非标数据通讯接口直接进行对话，完成其与各子系统的信息交换和通讯协议转换。
尽量将整个系统结构扁平化，减少数据通讯的中间环节，提高数据通讯速度与可靠性，降低故障率。
1.2.2集中协调IBMS把各种子系统集成为一个“有机”的统一系统，实现五个方面的功能集成：所有子系统信息的集成和综合管理，对所有子体系的集中监视和控制，全局事件的管理，流程自动化管理。
智能化信息集成系统(IBMS)技术实施方案
2020目录1.1 智能化信息集成系统 ............................................................................................................. - 2 - 1.1.1 系统概述 ......................................................................................................................... - 2 - 1.1.2 需求分析 ......................................................................................................................... - 2 - 1.1.3 系统组成 ......................................................................................................................... - 3 - 1.1.4 系统架构 ......................................................................................................................... - 4 -1.1.4.1 硬件部署架构 ..................................................................................................... - 4 -1.1.4.2 系统功能结构 ..................................................................................................... - 5 - 1.1.5 系统功能 ......................................................................................................................... - 5 -1.1.5.1 对建筑设备监控系统的集成 ............................................................................. - 5 -1.1.5.2 对火灾报警系统的集成 ..................................................................................... - 6 -1.1.5.3 对智能照明系统的集成 ..................................................................................... - 7 -1.1.5.4 对视频安防监控系统的集成 ............................................................................. - 7 -1.1.5.5 对出入口控制系统的集成 ................................................................................. - 7 -1.1.5.6 对电梯监控系统的集成 ..................................................................................... - 8 -1.1.5.7 对停车场管理系统的集成 ................................................................................. - 8 -1.1.5.8 对车位引导系统的集成 ..................................................................................... - 9 -1.1.5.9 对信息发布系统的集成 ..................................................................................... - 9 -1.1.5.10 对在线式巡查管理系统的集成 ....................................................................... - 9 -1.1.5.11 对冷机群控系统的集成 ................................................................................... - 9 -1.1.5.12 对机房环境监控系统的集成 ......................................................................... - 10 -1.1.5.13 对电力监控系统的集成 ................................................................................. - 10 -1.1.5.14 对入侵报警系统的集成 ................................................................................. - 11 -1.1.5.15 对能源计量系统的集成 ................................................................................. - 11 -1.1.5.16 对访客管理系统的集成 ................................................................................. - 11 -1.1.5.17 对背景音乐系统的集成 ................................................................................. - 12 -1.1.5.18 对无线对讲系统的集成 ................................................................................. - 12 -1.1.5.19 其他子系统 ..................................................................................................... - 12 -1.1.5.20 统计分析功能 ................................................................................................. - 13 -1.1.5.21 集中监视和管理功能 ..................................................................................... - 13 -1.1.5.22 电子地图功能 ................................................................................................. - 13 - 1.1.6 其他功能模块设计 ....................................................................................................... - 14 -1.1.6.1 能源管理模块 ................................................................................................... - 14 -1.1.6.2 运维管理模块 ................................................................................................... - 15 -1.1.6.3 BIM三维管控 ................................................................................................... - 16 -1.1.6.4 手机APP............................................................................................................ - 17 - 1.1.7 系统功能设计 ............................................................................................................... - 17 -1.1.7.1 高效的子系统对接功能 ................................................................................... - 17 -1.1.7.2 集中完善的管理界面 ....................................................................................... - 18 -1.1.7.3 基于可缩放的电子地图管理 ........................................................................... - 18 -1.1.7.4 成熟的系统联动理念 ....................................................................................... - 19 - 1.1.7.5 全面的报警管理机制 ....................................................................................... - 20 - 1.1.7.6 自由的设备运行模式管理 ............................................................................... - 21 - 1.1.7.7 完善的系统管理模式 ....................................................................................... - 21 - 1.1.7.8 工作站的灵活部署与使用 ............................................................................... - 22 - 1.1.7.9 基于底层数据的应用接口 ............................................................................... - 22 - 1.1.7.10 强大的二次开发与扩展能力 ......................................................................... - 22 - 1.1.7.11 应急指挥模式（定制） ................................................................................. - 22 -1.1智能化信息集成系统1.1.1系统概述智能化集成系统(IIS:intelligent integration system)也称作集成管理平台（IBMS：Intelligent Building Management System），为实现建筑物的运营及管理目标，基于统一的信息平台，以多种类智能化信息集成方式，形成的具有信息汇聚、资源共享、协同运行、优化管理等综合应用功能的系统。
智能化系统集成方案
智能化系统集成方案随着科技的不断进步，人们对于智能化系统的需求也越来越高。
智能化系统可以提高工作效率，简化操作流程，提供更加智能化和便捷的服务。
为了满足这一需求，智能化系统集成方案应运而生。
本文将介绍智能化系统集成方案的定义、重要性以及实施过程，并探讨智能化系统集成方案对于各个行业的应用。
一、智能化系统集成方案的定义智能化系统集成方案是指将各个单一智能化系统集成在一起，并通过合理的连接和协调，形成一个整体化的智能化系统。
这个智能化系统能够实现多功能、高效率、智能化的运作，为用户提供更好的服务和体验。
二、智能化系统集成方案的重要性智能化系统集成方案在现代社会中具有重要意义。
首先，智能化系统的集成可以提高工作效率。
各个系统之间的互联互通，使得数据和信息可以更加高效地共享和传输，减少了不必要的重复操作和数据交互，从而提高了工作效率。
其次，智能化系统集成方案能够简化操作流程。
通过将各个独立的智能化系统集成在一起，用户只需要进行一次登录，便可以同时使用多个系统的功能，避免了频繁切换系统的麻烦，简化了操作流程，提高了用户的使用便捷性。
最后，智能化系统集成方案还可以提供更加智能化和个性化的服务。
通过对用户的数据和信息进行分析，智能化系统可以根据用户的需求和偏好提供个性化的推荐和建议，提高用户满意度和体验。
三、智能化系统集成方案的实施过程智能化系统集成方案的实施过程一般包括以下几个步骤：1. 需求分析：明确用户需求和目标，了解各个系统的特点和功能。
2. 系统设计：根据需求分析的结果，设计整体系统的架构和连接方式，确定系统集成的范围和方案。
3. 数据交互和连接：根据系统设计，建立数据交互和连接的通道，确保各个系统之间可以正常地传输和共享数据。
4. 功能集成和测试：将各个系统的功能集成在一起，并进行充分的测试和调试，确保系统的正常运行和稳定性。
5. 运维和优化：对集成系统进行定期的运维和优化，保证系统的安全性和稳定性，并根据用户反馈和需求进行相应的改进和优化。
智能化系统集成技术解决方案【最新】
智能化系统集成技术解决方案一、系统概述智能化集成系统(IBMS)是一个在技术上、品质管理上、施工管理上都有很高要求的项目，我方特别为这个项目的设计拟定了本系统设计规范说明，以便参与本项目的工作人员能对大楼智能楼宇管理系统的功能、设计及要求有所理解，并确定了系统设计的标准。
我方设计根据某综合楼的性质、用途特点，采用先进、成熟的技术对整个大楼的弱电子系统，包括建筑设备管理系统(BAS)、消防自动报警系统(FAS)、公共安全系统(报警、监控系统、门禁系统、停车场管理系统)智能卡应用系统(门禁系统、停车场管理系统)，信息引导及发布系统、设备与工程档案管理系统进行统一集成，形成一个统一的、相互关联的、相互协调联动的、在同一平台上运行的综合管理系统，实现楼宇信息的高度共享。
二、设计原则建筑自动化管理系统的总体设计原则是:以计算机网络为基础、软件为核心，根据智能化系统工程工作原理，通过信息交换和共享，结合智能建筑的工程建设的一些实际时间经验，将各个具有完整功能的独立分系统组合成一个有机的整体，建立统一的网络管理平台，提高系统维护和管理的自动化水平、协调运行能力及详细的管理功能，能够对各个智能化子系统进行综合管理，满足整个智能化系统预期的使用功能和管理要求，彻底实现功能集成、网络集成和软件界面集成，最大限度地获取系统的综合效益。
三、系统设计方案1、KITOZER30000建筑自动化管理系统综述本工程采用广州莱安KITOZER30000建筑自动化管理系统，该在总结多年建筑自动化行业建设经验的基础上，综合研究国外知名的楼宇自动化系统和开发平台并应用最先进的软硬件技术研制成功的。
KITOZER30000面向建筑自动化行业、采用子系统集成模式的，集数据采集、网络通信、自动控制和信息管理于一体，是一种可二次开发的监控管理平台软件。
KITOZER30000具有使用简单、性能可靠、速度快、系统开放等特点，高可靠性和高弹性，可广泛应用于智能大厦、智能小区等智能建筑物。
智能化建筑系统集成施工方案
智能化建筑系统集成施工方案1、合同主体11 甲方（发包方）：姓名：＿___________________________统一社会信用代码：＿___________________________12 乙方（承包方）：姓名：＿___________________________统一社会信用代码：＿___________________________2、合同标的21 乙方应按照甲方的要求和相关技术标准，为甲方提供智能化建筑系统集成施工服务。
22 具体包括但不限于综合布线系统、安防监控系统、门禁系统、智能照明系统、楼宇自控系统等的设计、安装、调试和维护。
23 施工地点为甲方指定的建筑物或场所。
3、权利义务31 甲方权利义务311 有权对乙方的施工过程进行监督和检查。
312 按照合同约定及时支付施工款项。
313 提供施工所需的必要条件和协助。
32 乙方权利义务321 有权要求甲方按照合同约定支付款项。
322 按照合同约定的时间、质量和要求完成施工任务。
323 保证施工过程符合国家相关法律法规和行业标准。
324 提供施工过程中的技术支持和售后服务。
4、违约责任41 若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付款项的一定比例向乙方支付违约金。
42 若乙方未按照合同约定的时间完成施工，每逾期一天，应按照合同总价款的一定比例向甲方支付违约金。
43 若施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到约定标准，并承担由此产生的费用。
44 若因乙方原因导致工程出现安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
5、争议解决方式51 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。
52 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6、其他条款61 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
62 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
63 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
智能化系统集成专项施工方案(模版)
智能化系统集成专项施工方案(模版)
1. 引言
本文档旨在为智能化系统集成专项施工提供一个模版，以便统一施工流程和标准。
在实际应用中，根据具体项目情况进行适当调整。
2. 施工前准备
在施工前，需要进行以下准备工作：
- 明确项目需求和目标
- 制定详细的施工计划和时间安排
- 确定所需的材料和设备
- 确定施工人员和责任分工
3. 施工过程
施工过程包括以下几个阶段：
3.1 准备工作
- 确定施工现场，并进行必要的布置和清理
- 安装施工所需的临时设施和工具
- 确保安全措施和防护措施得以落实
3.2 系统安装
- 按照设计要求和标准进行智能化系统的安装- 确保安装质量符合相关规范和标准
- 进行必要的测试和调试，确保系统能正常运行
3.3 系统调试
- 在安装完成后，对整个智能化系统进行调试- 测试系统的各项功能和性能指标
- 确保系统与其他设备和系统的兼容性
3.4 系统验收
- 对已安装和调试完毕的系统进行验收
- 确认系统是否达到了预期的功能和性能要求- 消除可能存在的问题和缺陷
4. 施工后工作
在施工结束后，需要进行以下工作：
- 编制施工总结报告，记录施工过程和结果
- 对施工中所用材料和设备进行清点和整理
- 做好后期维护和服务工作的准备
5. 结束语
本文档提供了一个智能化系统集成专项施工方案的模版，供参考使用。
具体的施工方案应根据实际需求和项目情况进行调整和修改。
通过严格遵守施工流程和标准，可确保施工质量和效果的达到预期目标。
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智能化集成系统方案集成管理系统1.1.1 系统概述智能建筑系统集成是指将各智能化子系统有机地连接起来，使它们相互间可以进行通信和协作，即实现子系统间资源的高度共享和任务全局一体化的综合管理，从而提高对建筑物的综合管理能力。
智能化集成管理系统的最终目标是要对辖区内所有建筑设备和建筑物内的应用信息系统进行全面有效的监控和管理。
确保大厦内所有设备处于高效、节能、最佳运行状态。
提供一个安全、舒适、快捷的工作环境。
系统能够通过屏幕实时动态地显示整个系统的网络运行状况及各个子系统的工作状况，综合各个控制系统的状态信息，提供相关报告。
在控制台能对各子系统流程进行监视，能及时对系统内的故障进行预警和报警，预警和报警的阀值可自行设定。
在控制台能迅速准确地诊断出计算机网络系统的故障并排除；对于控制系统的故障，能及时发现并准确定位。
系统能够全面的综合节能管理（比如空调风机系统、电梯系统等的节能管理）、系统配置管理、系统安全运行管理。
1.1.2 系统功能要求通过设备的自动监测与优化控制，实现信息资源的优化管理，实现投资合理，适合信息社会的需要，并具有安全、舒适、高效和灵活的特点。
1. 集中监视和综合管理：可对各子系统进行集中监视和管理，将各集成子系统的信息统一存储、显示和管理在同一平台上，并为其他信息系统提供数据访问接口。
准确、全面地反映各子系统运行状态。
并能提供建筑物关键场所的各子系统综合运行报告。
2. 分散控制：在保持各子系统的相对独立性的同时对各子系统进行分散式管理，以分离故障、分散风险、便于管理。
3. 优化运行：在各集成子系统的良好运行基础之上，应提供设备节能控制、节假日设定等功能。
4. 信息共享：实现与通信管理系统之间通信的能力，预留接口与物业管理系统实现各系统数据库的共享，充分发挥各子系统的功能。
系统通过对各子系统运行情况进行综合，了解各子系统运行状态，及时发现并解决各种设备故障和突发事件，大大提高管理和服务效率。
重点为集成系统与各子系统以及外围系统之间的信息畅通提供一个统一、标准的数据访问接口。
5. 跨子系统联动：与各子系统之间，实现监测信息的通信，以各集成子系统的状态参数为基础，实现各子系统之间的相关联动。
弱电系统实现集成后，原本各自独立的子系统在集成平台上，就如同一个系统一样，无论信息点和控制点是否在一个子系统内都可以建立联动关系。
6. 易于升级：采用先进的组网结构，充分考虑高新技术的发展，为今后的系统升级和发展提供基础保证。
7. 提供管理平台：为建筑物的现代化管理提供良好的硬件与软件环境。
8. 减少能源消耗：提高资源使用效率。
1.1.3 智能化集成系统内容智能化集成系统将集成以下内容：与楼宇自控系统（BAS）的集成。
与火灾自动报警系统的集成与公共安全系统（SAS）的集成：包括防盗报警系统、电视监控系统与一卡通系统的集成：包括门禁系统、消费系统、考勤系统、停车场系统1.1.4 系统集成层次BMS系统集成将从三个不同的层面进行系统化的集成具体如下：1. 物理层1) 综合布线系统2) 计算机网络系统2. 监控层1) 楼宇自控系统a) BMS系统与BA系统的主机相连，通过BA 系统提供接口汇集各种设备的运行和检测参数，并对各类数据进行积累与总计。
如冷水机组、新风机组、空调机组、各种泵、电梯的运行时间、起停次数和配电柜电流、电压等参数进行积累与总计，以便更好地进行物业管理。
2) 综合安保系统a) 闭路监控系统和BMS数据流，通过通用协议向集成平台传递信息，在BMS集成平台和安保防灾智能化集成平台以及授权客户端，均可以实现对安防系统的监控。
b) 重点摄像机的图像监控c) 云台或快球摄像机的转动d) 重点摄像机的存储图像信息e) 闭路电视监控系统与消防报警系统的联动f) 安全防范系统与各子系统的联动：g) 安全防范系统与智能照明系统联动，安防系统发出报警信号，智能照明系统启动报警区域的照明；h) 安防系统与消防系统的联动，当出现消防报警信号，安防系统将启动其子系统进行人员及车辆的疏散；i) 安防系统与INS的联动，安防系统发出报警，在与大屏幕系统进行联动现实报警点实时状况；j) 安防系统与CNS的联动，安防系统可将报警信息以手机短信息及语音提示的形式通知物业管理人员或管理层。
3) 火灾自动报警系统a) FA(火灾自动报警系统)与BMS数据流（限于消防法规，只监测不控，为单向），消防报警系统通过OPC协议向集成管理系统传递信息，内容包括系统主机运行状态、故障报警；火灾报警探测器的工作状态、探测器地址、位置信息、相关联动设备的状态。
b) 如大楼内某防火分区发生火警时，除消防报警系统的报警显示外，在集成系统工作站上自动以动画方式显示出该防火分区的报警信息，包括火警位置以及相关联动设备的状态。
相关的联动还包括与安全防范系统、通信网络系统的大屏幕显示系统，如：c) 发生火灾报警时，消防系统根据报警点的位置信息，查找到附近摄像机编号；通过网络，向集成系统发送联动申请。
d) 集成系统根据联动申请，可进行如下工作：e) 向CCTV系统发送视频控制指令；f) 向建筑设备各系统发送控制指令，如关闭空调，关闭楼控的相应系统，变配电系统关闭相应位置的供电等。
g) 摄像机对准火灾报警发生部位；h) 矩阵切换报警图像在大屏幕指定位置显示；i) 矩阵切换报警图像到与硬盘录像机指定端口连接的矩阵输出端口；j) 硬盘录像机进行报警录像；k) 当火警得到确认，进行语音拨号拨打119报警；l) 向相关的管理人员发送报警短信或拨打报警电话；m) 当出现火警并确认后，联动门禁开启电磁锁，打开出现火情层面的所的房门的电磁锁，以确保人员的迅速疏散；n) 启动公共广播系统，播放人员疏散通知；1.1.5 系统建设基本要求作为整个楼宇的集成系统，必须是以开放系统的概念为基础，形成开放、分布式的结构。
采用分层、分布式客户机—服务器结构，整个系统分3层构建：第一层：接口层，专用于数据采集和与外部系统或设备的数据交换，执行必要的标准转换。
第二层：数据处理层，专用于数据管理和高级应用功能，以一个实时数据库为核心，实现实时数据处理、事件处理和通知、内部运算和历史数据存档。
第三层：人机接口层，专用于各级操作员对系统的监视和操作。
系统集成是以系统集成、功能集成、信息集成、网络集成和相应的软件界面集成等多种集成技术为基础，结合标准化、模块化以及系列化开放性设计技术。
基本要求如下：1. 系统采用人性化设计，要具有可视化，简单化，图形化等特点。
2. 系统界面要同时支持WEB方式（B/S）和普通方式（C/S）浏览模式。
3. 系统界面在风格和使用上应具有一致性，操作简单。
4. 系统界面支持多窗口显示，在同一屏幕上显示多种不同信息的内容。
5. 系统界面要以动态图标、颜色变化、声音指示等多种手段体现整个系统的运行情况。
6. 在监控部分界面的操控方面，系统的应用只需要操作鼠标便能实现各主要操控、调配及监视的功能运作，即点即得。
系统界面高度图形化，并能提供了大量的趋势图和图表，使得操作者对所需的信息一目了然。
1.1.6 系统技术与功能要求1. 系统技术要求：1) 应根据用户使用和管理需求，把用户软、硬件平台、网络平台、数据平台等组成一个完整协调的集成系统，实现优化控制和管理，创造节能、高效、舒适、安全的环境。
2) 集成系统应具备与各子系统联网通讯的能力，实现各个系统之间的语言、数据、图像的资源共享。
3) 各子系统与集成系统之间可有不同的通讯、连接，子系统具有独立的监控功能，不宜接受集成系统的统一控制，能够将运行数据发送到集成系统，按照集成系统的指令改变状态或运行方式，实现优化控制、管理。
4) 应用集成应采用客户端为浏览器的B/S/S的三层应用体系结构。
整个系统由三个部分组成：客户端、中间层应用服务器、数据库服务器。
应用系统的层次结构划分为：用户表示层、业务逻辑层、数据服务层，将经常会发生变化的核心业务逻辑进行抽取，并部署在与数据库和客户端不同的中间层。
集成平台或框架应采用国际、国内知名厂商产品，集成平台不应与某一子系统硬件绑定或受制约，确保整个集成的开放性与设备的无关性。
5) 模块化设计，可以根据业主需求灵活客户化定制，能确保系统扩充的方便性和经济性。
6) 采用跨平台技术，支持Windows，Linux、Unix等多种操作，支持SQL Server、Oracle、DB2等多种数据库，系统提供随时、随地的Internet访问。
7) 完善的报警管理和安全措施。
系统的权限至少应有多级操作权限，支持系统自动注销时间设置，可自动注销当前登录的客户。
8) 表示层用户界面统一采用标准浏览器，无需安装复杂的网络、数据库等连接，无需随开发工具的界面控制驱动程序，如需要在浏览器中嵌入必要的界面控制内容，系统应提供简便的自动下载及安装功能，最大限度降低人工干预，降低系统的维护工.作量、维护成本，改善运行效率，可省去购买传统系统中前端工作站软件的费用。
9) 支持多种报警传送方式，其中包括e-mail电子邮件、传真、SMS手机短信、弹出式网页，为整个建筑物提供更为安全的故障处理机制。
10) 系统架构必须采用与当今主流信息系统相同的架构，完全使用楼宇的综合布线系统，能够依托集成平台开发后续的信息管理系统。
11) 可接受时钟系统的时钟信息，并进行同步。
2. 系统业务功能要求1) 全局监测和管理、历史报表统计和趋势分析：实时监视各子系统设备的运行状况，并在地图上显示出来。
打开相关的页面，可实时地看到所管理的任何一个子系统的任一个设备或关键点的状态，这些信息在页面上以图形、文字、动画的方式显示出来。
各子系统的运行状态历史信息保存在数据库中，可以生成管理员所需要的各种统计图表，并能进行运行状态趋势分析。
2) 重要公共场所应急预案及分析：智能楼宇信息系统应具备应对紧急情况的处理方案，通过对突发事件的分析，综合管理、调动各子系统，从而具备较强的应对突发事件的能力。
3) 故障报警综合处理：当某个设备或关键点发生异常或其他重要事件，系统会以报警、事件的形式，及时在页面上用图形、文字、动画、声音等方式表现出来；并且能够根据事件性质提出事件重要性及依据数据共享及系统联动原则提出事件影响范围及对其他子系统的影响程度，并给出相应的解决建议及方案。
报警信息应具备高效性，故障定位准确性，针对性，全面性。
避免误报、漏报、避免一个故障，多条报警信息，多条解决方案的情况出现。
4) 系统要具有报警管理功能：系统的报警信号包括反映报警重要程度的报警级别、报警发生的子系统、报警的具体位置等，能根据报警级别决定报警信息的显示颜色和顺序，不同的报警可设置不同的声音、提示语。
5) 子系统间联动控制：各子系统本身是独立工作的系统，但智能集成系统将它们集成起来，可让它们协同工作，一个子系统的动作可触发另一个子系统的动作，即联动。