资产评估报告异议书范本
资产评估报告异议书
资产评估报告异议书资产评估是一项专业的工作，需要专门的技术员进行操作!以下是资产评估报告异议书以及资产评估准则，一起来阅读参考吧!资产评估报告异议书【1】异议人(被申请人)：徐泽涛、徐珏被异议人：鞍山鞍山俊龙资产评估事务所法定代表人：蔡茜地址：鞍山市铁东区万科大厦2101异议事项要求鞍山俊龙资产评估事务所自行撤销鞍俊资评法报字(2009)第012号评估报告事实和理由异议人2009年5月5日收到该评估报告，认为该报告在适用法律、程序上和事实认定上均存在错误，现提出鞍俊资评法报字(2009)第012号评估报告依法应自行撤销的异议：(一)、该评估报告程序错误。
根据《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》五、六、九的规定，司法鉴定应当由经省级人民政府司法行政部门发布的鉴定机构名册中载明的鉴定机构和鉴定人出具，且每项司法鉴定业务有三名以上鉴定人。
鞍山俊龙资产评估事务所本身在辽宁省司法厅公布的鉴定机构名册中没有载明，其无权出具司法鉴定报告。
评估报告上有三名鉴定人，在现场进行评估的仅蔡茜和杜利两人，程序上不符合法律规定。
且本案是资产评估，而杜利本人是房地产评估师，不是注册资产评估师，杜利也不具备鉴定人资格，因此，该评估报告无效。
(二)、该评估报告适用法律错误错误。
该评估报告第六条所引用的法规依据错误，本案的评估双方都是自然人并非公司法人、也不是国有企业，评估资产也是私人资产，不受评估报告第六条所引用的法规约束，其评估报告应自行撤销。
(三)、该评估报告认定事实错误。
1.根据《司法技术鉴定委托书》的规定，本次鉴定的内容为对水淹物品恢复原状、重新装修费用进行评估，而该报告仅仅写明委托鉴定的财产现净值情况，对水淹物品恢复原状、重新装修费用没有写明，净值不等同与残值，其净值价格不能作为法院判决的依据。
2.评估资产应当以购置日的发票价格、市场价格或厂家指导价格为准，而申请人仅仅提供2000元的地板订货单据，价值8505元门窗壁橱的订货明细表也未见销售单位的公章，其余评估项目仅仅是申请人单方出具的工程明细表，因此，评估报告中写明的评估资产原值25655元不具备真实性。
资产评估报告异议书
资产评估报告异议书一、背景介绍在资产评估过程中，我们发现了一些与资产评估报告存在差异的问题，特此提出异议书，以便对评估结果进行进一步的澄清和调整。
二、异议内容及理由1. 资产估值不准确在资产评估报告中，对于目标资产的估值存在明显的不准确性。
我们对目标资产进行了详细的调研和分析，发现评估报告中所列的估值与实际情况存在较大差距。
我们根据市场行情、竞争对手情况等因素进行了综合考量，并与专业评估机构进行了沟通，得出了与评估报告不同的结论。
2. 评估方法不当评估报告中所采用的评估方法存在问题。
评估方法的选择应该基于目标资产的特点和市场情况，但评估报告中所使用的方法并未充分考虑这些因素。
我们认为应该采用更加合理和准确的评估方法，以获得更真实可靠的评估结果。
3. 数据来源不明确评估报告中所使用的数据来源不明确，无法追溯数据的真实性和准确性。
我们要求评估机构提供更详细的数据来源和数据处理方法，以确保评估结果的可信度。
4. 评估报告缺乏细致的分析和解释评估报告中对于评估结果的分析和解释较为简单，缺乏细致的论证和说明。
我们希望评估机构能够提供更详细和全面的分析报告，以便我们更好地理解评估结果和评估方法的合理性。
三、要求基于上述异议内容和理由，我们提出以下要求：1. 重新评估目标资产的价值，采用更准确和合理的评估方法。
2. 提供详细的数据来源和数据处理方法，确保数据的真实性和准确性。
3. 提供更详细和全面的分析报告，解释评估结果和评估方法的合理性。
4. 在重新评估完成后，及时向我们提交修订后的资产评估报告。
四、预期结果我们希望通过提出异议书，能够引起评估机构的重视，并促使其重新评估目标资产的价值。
我们期待得到一份更准确、可信度更高的资产评估报告，以便我们能够更好地进行资产管理和决策。
五、结语我们对评估机构的专业能力和诚信度有着充分的信任，但在评估报告中发现了一些问题，希望能够与评估机构进行积极的沟通和解决。
我们相信通过双方的努力，一定能够达成共识并得出准确的评估结果。
对评估报告有异议（共9篇）
对评估报告有异议(共9篇)：异议评估报告对评估报告价格有异议评估报告异议期限对评估有异议可否复核篇一：资产评估报告异议书资产评估报告异议书异议人：建平县吉成铁选厂住址：建平县富山街道杨杖子村被异议人：朝阳方正资产评估有限责任公司法定代表人：佟国峰住址：朝阳市双塔区新华路三段75号就朝阳方正资产评估有限责任公司关于建平县吉成铁选厂已被朝阳市中级人民法院查封的被执行人建平县吉成铁选厂的资产，做出的朝方正司评字（2014）第005号《资产价值咨询项目评估报告书》，特提出异议如下：一、资产评估报告不符合法定条件，朝方正司评字（2014）第005号《资产价值咨询项目评估报告书》应当无效。
建平县吉成铁选厂的被查封资产，系在执行过程中被建平县人民法院依法裁定查封的，概与朝阳市中级人民法院无任何关系，评估报告对执法查封的主体认定有误，程序严重违法。
因此，该《资产评估报告书》不具有任何法律效力。
二、《资产价值咨询项目评估报告书》的注册资产评估师不符合法定资质条件，因此，朝方正司评字（2014）第005号《资产价值咨询项目评估报告书》》应当无效。
根据《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》第4条之规定：“具备下列条件之一的人员，可以申请登记从事司法鉴定业务：（1）具有与所申请从事的司法鉴定业务的高级专业技术职称；（2）具有与所申请从事的司法鉴定业务相关的专业执业资格或者高等院校相关专业本科以上学历，从事相关工作五年以上；（3）具有与所申请从事的司法鉴定业务相关工作十年以上经历，具有较强的专业技能。
”第5条规定:“法人或者其他组织申请从事司法鉴定业务的，应当具备下列条件：（4）每项司法鉴定业务有三名以上鉴定人的。
”朝方正司评字（2014）第005号《资产价值咨询项目评估报告书》参加评估项目的霍明凯的注册资产评估师证书，初次注册时间是2010年10月12日，其从事注册资产评估师业务不足4年就参与本次司法鉴定业务，其根本就不具备司法鉴定人资格。
资产评估异议书(范本)
资产评估异议书(范本)引言概述：资产评估异议书是指在资产评估过程中，对评估结果有异议的一种书面表达方式。
它在保护各方权益、确保评估结果准确性方面起着重要作用。
本文将介绍资产评估异议书的范本，以便读者了解其基本结构和内容要点。
一、异议书的基本信息1.1 异议书的标题：在异议书的开头，应明确写明“资产评估异议书”字样，以便清晰地表明异议书的性质。
1.2 异议书的发起方：明确指出异议书的发起方，即对评估结果有异议的一方，可以是个人或组织。
1.3 异议书的评估对象：明确指出评估对象的名称、类型和具体描述，以确保异议书的针对性和准确性。
二、异议的理由和依据2.1 异议的主要理由：详细列举评估结果存在的问题和不准确之处，包括但不限于评估方法、数据来源、评估过程等方面。
2.2 异议的依据：提供异议的具体依据，包括相关法律法规、评估准则、市场数据等，以支持异议的合理性和可信度。
2.3 异议的证据材料：附上相关的证据材料，如市场调研报告、专家意见、相关文件等，以进一步证明异议的合理性和准确性。
三、对评估结果的建议和要求3.1 评估结果的修改建议：根据对评估结果的异议，提出具体的修改建议，包括评估方法的调整、数据的修正等，以使评估结果更加准确和可信。
3.2 评估结果的重新评估要求：如异议方认为评估结果严重偏离实际情况，可以要求重新评估，提出明确的要求和时间限制，以确保评估结果的准确性和公正性。
3.3 异议解决的方式：提出异议解决的方式和途径，如协商、仲裁、诉讼等，以期望能够通过合理的方式解决异议，并保护各方的合法权益。
四、异议书的结束语4.1 对评估机构的要求：明确对评估机构的要求，如重新评估的要求、解决异议的要求等，以促使评估机构积极回应和解决异议。
4.2 异议书的署名：在异议书的结尾，署名发起方的姓名、职务和联系方式，以便评估机构能够与发起方进行进一步的沟通和协商。
4.3 异议书的日期：在异议书的最后，写明异议书的日期，以便评估机构能够准确记录和跟进异议的处理过程。
资产评估异议书(范本)
资产评估异议书(范本)引言概述：资产评估异议书是指在资产评估过程中，被评估方对评估结果提出异议并提供相关证据和理由的书面文件。
该文件对于维护被评估方的合法权益以及确保评估结果的准确性和公正性具有重要意义。
本文将从五个大点来阐述资产评估异议书的范本，包括异议书的基本结构、异议理由的陈述、证据的提供、法律依据的引用以及总结的重要性。
正文内容：1. 异议书的基本结构1.1 异议书的标题和日期1.2 异议方的基本信息1.3 被评估方的基本信息1.4 异议的主要内容和目的1.5 异议方的签名和日期2. 异议理由的陈述2.1 对评估方法的质疑2.2 对评估数据的质疑2.3 对评估结果的质疑2.4 对评估师的专业能力的质疑2.5 对评估过程中的不公正行为的质疑3. 证据的提供3.1 相关文件和资料的附上3.2 专家意见和证人证言的提供3.3 相关合同和协议的附上3.4 相关市场数据和调查报告的提供3.5 其他证据的提供4. 法律依据的引用4.1 相关法律法规的引用4.2 相关司法解释和指导意见的引用4.3 相关判例的引用4.4 相关行业规范和标准的引用4.5 相关专业文献和研究报告的引用5. 总结的重要性5.1 总结对评估结果的影响5.2 总结对异议方的合法权益的保护5.3 总结对评估师的责任和信誉的影响总结：资产评估异议书的范本在保障被评估方的权益、维护评估结果的准确性和公正性方面具有重要作用。
在写作异议书时，应遵循一定的结构，包括标题、日期、异议方和被评估方的基本信息、异议内容和目的等。
在陈述异议理由时，应具体指出对评估方法、数据、结果、评估师和过程的质疑。
同时，提供相关证据和引用法律依据可以增强异议的可信度和说服力。
最后，总结对评估结果、异议方权益以及评估师责任和信誉的重要性。
通过合理撰写资产评估异议书，可以为异议方争取合理权益，确保评估结果的准确性和公正性。
评估异议申请书模板范文(3篇)
第1篇【公司名称】【评估机构名称】【申请人姓名】【申请人联系方式】【申请日期】尊敬的【评估机构名称】领导：您好！我单位（或个人）于【日期】对贵机构对【评估对象】进行的【评估项目】评估报告进行了认真阅读，并对其中部分内容存在异议。
为确保评估结果的客观、公正，现根据《中华人民共和国资产评估法》等相关法律法规，特向贵机构提出以下异议：一、异议事项1. 【具体异议事项1】在贵机构出具的【评估项目】评估报告中，关于【具体异议内容1】，我们认为存在以下问题：（1）【问题1】（2）【问题2】（3）【问题3】2. 【具体异议事项2】在贵机构出具的【评估项目】评估报告中，关于【具体异议内容2】，我们认为存在以下问题：（1）【问题1】（2）【问题2】（3）【问题3】3. 【具体异议事项3】在贵机构出具的【评估项目】评估报告中，关于【具体异议内容3】，我们认为存在以下问题：（1）【问题1】（2）【问题2】（3）【问题3】二、异议理由1. 【具体异议事项1】（1）根据《中华人民共和国资产评估法》第【条款】规定，评估机构在评估过程中应遵循客观、公正、合法的原则。
我们认为，在【具体异议内容1】方面，贵机构未能充分体现这一原则，导致评估结果存在偏差。
（2）参考【相关法律法规或行业标准】，我们认为在【具体异议内容1】方面，贵机构评估方法存在不足，建议重新评估。
2. 【具体异议事项2】（1）根据《中华人民共和国资产评估法》第【条款】规定，评估机构在评估过程中应充分考虑市场因素。
我们认为，在【具体异议内容2】方面，贵机构未能充分考虑市场因素，导致评估结果与市场行情不符。
（2）参考【相关法律法规或行业标准】，我们认为在【具体异议内容2】方面，贵机构评估方法存在不足，建议重新评估。
3. 【具体异议事项3】（1）根据《中华人民共和国资产评估法》第【条款】规定，评估机构在评估过程中应充分考虑资产状况。
我们认为，在【具体异议内容3】方面，贵机构未能充分考虑资产状况，导致评估结果存在偏差。
评估结果异议申请书模板
评估结果异议申请书模板：申请人：（姓名、联系方式、住址或单位名称、地址）异议对象：（评估报告名称、评估机构名称、评估基准日）异议内容：尊敬的评估机构及相关政府部门：我（们）在详细了解并对比了贵机构发布的关于（异议对象）的评估报告后，认为该报告存在以下问题，故提出如下异议：一、评估方法及依据不符合相关规定：1. 根据《资产评估法》及《评估准则》，评估机构在执行评估业务时，应选用合适的评估方法，确保评估结果的客观、公正。
然而，在本次评估中，评估机构未严格按照相关规定进行，导致评估结果失实。
2. 评估报告中所引用的数据、资料等依据，部分已过时，未能充分反映当前市场实际情况，从而影响评估结果的准确性。
二、评估结果严重偏离市场实际：1. 对比同类型资产的市场交易价格，本次评估结果明显偏低，不符合市场规律。
2. 评估报告中对市场前景的预测过于悲观，未能充分考虑资产的潜在增值因素，导致评估结果偏低。
三、评估过程存在程序性问题：1. 评估机构在评估过程中，未充分听取申请人的意见和建议，未能全面了解资产的实际状况。
2. 评估报告的公示期未符合相关规定，未能给予申请人充分的异议时间。
基于以上原因，我（们）请求贵机构及相关政府部门对本次评估结果进行重新审查，并采取以下措施：1. 重新组织评估团队，对异议部分进行补充调查和评估。
2. 重新公示评估报告，并延长公示期，给予申请人充分的异议时间。
3. 依据重新评估的结果，调整异议对象的保留价及拍卖方案。
特此申请！申请人：（签名或盖章）日期：（年月日）注：本模板仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。
在填写申请书时，请确保所提供的信息真实、准确、完整。
如有需要，请咨询专业律师。
评估异议申请书
申请人：姓名：张三身份证号码：联系方式：138xxxx5555住址：XX省XX市XX区XX街道XX号被申请人：评估机构名称：XX资产评估有限公司注册地址：XX省XX市XX区XX街道XX号案由：对XX资产评估有限公司对我名下房产评估结果提出异议申请事项：1. 依法裁定撤销XX资产评估有限公司对我名下房产的评估报告。
2. 重新指定评估机构对我名下房产进行评估，并出具新的评估报告。
3. 请求贵院依法对XX资产评估有限公司的评估行为进行调查，并给予相应的法律制裁。
事实与理由：一、评估报告存在明显错误1. 评估机构在评估过程中，未充分考虑我名下房产的实际地理位置、周边环境、配套设施等因素，导致评估价值与市场实际价格存在较大差异。
2. 评估报告中关于房产面积的测量存在误差，实际面积与报告中所列面积不符。
3. 评估报告中关于房产市场价值的分析依据不足，未充分参考同类房产的市场交易情况。
二、评估程序不规范1. 评估机构在评估过程中，未严格按照《资产评估法》及相关规定进行，未充分保障我的知情权和参与权。
2. 评估机构未与我进行充分沟通，未充分了解我对评估结果的意见和建议。
3. 评估机构在评估过程中，未进行必要的实地考察，导致评估结果失真。
三、评估机构存在违规行为1. 评估机构在评估过程中，存在徇私舞弊、收受贿赂等违规行为。
2. 评估机构未按照规定缴纳相关税费，存在逃避法律责任的行为。
综上所述，XX资产评估有限公司对我名下房产的评估报告存在严重错误，评估程序不规范，评估机构存在违规行为。
为维护我的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规，特向贵院提出评估异议，请求依法裁定撤销该评估报告，重新指定评估机构进行评估，并对评估机构进行调查，给予相应的法律制裁。
此致XX省XX市XX区人民法院申请人：张三申请日期：2023年2月20日。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
资产评估报告异议书范本
异议人2009年5月5日收到该评估报告，认为该报告在适用法律、程序上和事实认定上均存在错误，现提出鞍俊资评法报字(2009)第012号评估报告依法应自行撤销的异议：
(一)、该评估报告程序错误。
根据《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》五、六、九的规定，司法鉴定应当由经省级人民政府司法行政部门发布的鉴定机构名册中载明的鉴定机构和鉴定人出具，且每项司法鉴定业务有三名以上鉴定人。
鞍山俊龙资产评估事务所本身在辽宁省司法厅公布的鉴定机构名册中没有载明，其无权出具司法鉴定报告。
评估报告上有三名鉴定人，
在现场进行评估的仅蔡茜和杜利两人，程序上不符合法律规定。
且本案是资产评估，而杜利本人是房地产评估师，不是注册资产评估师，杜利也不具备鉴定人资格，因此，该评估报告无效。
(二)、该评估报告适用法律错误错误。
该评估报告第六条所引用的法规依据错误，本案的评估双方都是自然人并非公司法人、也不是国有企业，评估资产也是私人资产，不受评估报告第六条所引用的法规约束，其评估报告应自行撤销。
(三)、该评估报告认定事实错误。
1.根据《司法技术鉴定委托书》的规定，本次鉴定的内容为对水淹物品恢复原状、重新装修费用进行评估，而该报告仅仅写明委托鉴定
的财产现净值情况，对水淹物品恢复原状、重新装修费用没有写明，净值不等同与残值，其净值价格不能作为法院判决的依据。
2.评估资产应当以购置日的发票价格、市场价格或厂家指导价格为准，而申请人仅仅提供2000元的地板订货单据，价值8505元门窗壁橱的订货明细表也未见销售单位的公章，其余评估项目仅仅是申请人单方出具的工程明细表，因此，评估报告中写明的评估资产原值25655元不具备真实性。
3.申请人装修是在2008年8月，且部分装修有损失，存在自然折旧，且2009年装修价格一直在下滑，评估报告中仍然认定净值为25655元，而评估报告中对此没有任何说明，因此，评估报告中写明的评估资产净值25655元不具备真实性。
此致
鞍山俊龙资产评估事务所异议人代理人：任彦成2009年5月7日。