有偿维修服务收费价目表
80元
330元
水表50MM
块
238元
72元
310元
水箱配件普通
套
55元
25元
80元
水表65MM
块
352元
103元
455元
水箱配件上水
套
25元
20元
45元
水表80MM
块
456元
136元
592元
小便器不锈钢排水管
套
25元
20元
45元
挂画
副
20-100元
100元
小便器塑料排水管
套
10元
10元
20元
打孔（用冲击钻）
块
5元
5元
10元
高级木门锁
把
市场价
铜闸阀15MM
个
25元
30元
55元
新开孔装锁（开孔）
个
80元
80元
铜闸阀20MM
个
35元
30元
65元
平开窗支架（普通）
个
市场价
30元
30元
铜闸阀25MM
个
45元
30元
75元
平开窗锁扣（普通）
个
市场价
30元
30元
铜闸阀32MM
个
65元
30元
95元
防盗门合页
个
市场价
30元
30元
铜闸阀50MM
个
145元
30元
175元
换木门（根据现场木质材料）
扇
市场家价
200元
铜球阀15MM
个
20元
30元
50元
闭门器
把
150元
50元
200元
铜球阀20MM
个
30元
30元
60元
窗钩
把
20元
16元
36元
铜球阀25MM
个
45元
30元
75元
不锈钢合页
个
15元
15元
30元
大便器延时冲洗阀A11
套
250元
节能灯8W
只
13元
5元
18元
更换单极开关（C65N1P/10A至32A）
个
30元
15元
45元
更换20W日光灯
支
10元
5元
15元
更换三级漏电开关（C65N2P/10A至32A）
个
260元
50元
310元
更换36W日光灯
支
10元
5元
15元
更换三极开关（C65N3P/10A至63A）
个
160元
50元
210元
40元
电感镇流器
个
20元
10元
30元
一位大面板开关
个
30元
10元
40元
启辉器
个
2元
5元
7元
二位大面板开关
个
30元
10元
40元
安装10A插座
个
15元
10元
25元
四极漏电开关C65N-4P/40A
套
380元
150元
430元
更换10A插头
个
5元
5元
10元
管道排气扇
个
270元
70元
340元
单相漏电开关DPN-32A
个
143元
50元
193元
土建维修类
单位
材料费
服务费
维修合计
声控延时开关
个
25元
10元
35元
防火门锁
把
48元
20元
68元
10A二、三孔平板插座
个
15元
10元
25元
铝合金门锁
把
25元
10元
35元
16A三孔扁插座
个
15元
10元
25元
推拉窗锁扣
把
15元
15元
30元
三位大面板开关
个
25元
10元
35元
执手锁
把
80元
30元
15元
45元
水表50MM
块
280元
80元
360
铁柜抽屉锁
把
15元
10元
25元
PVC水阀20MM
块
10元
10元
20元
大抽屉锁
把
15元
10元
25元
PVC给水管20MM
块
17元
10元
27元
7子铝窗锁扣
个
45元
20元
65元
PVC给水弯头20MM
块
5元
5元
10元
玻璃门锁
把
115元
50元
165元
PVC给水直接20 MM
个
10元
10元
疏通小便器（疏通机）
次
50~100元
100元
疏通大便器（疏通机）
次
150~300元
300元
疏通污水管（疏通机）
次
100元
100元
洗手盆排水阀
个
25元
20元
45元
洗手盆单冷不锈钢水嘴
个
市场价
30~50元
金属软管
条
15元
10元
25元
小便器塑料排水管
套
10元
10元
20元
疏通洗手盆（人工）
次
60元
60元
水龙头断头处理（墙内）
个
60-100元
60-100元
玻璃胶
支
15元
10元
25元
备注：以上收费标准是根据物价局制定，如表格上未标明的维修则根据现场工程量而定。
25元
水表15MM
块
87元
45元
132元
办公室抽屉锁
把
15元
10元
25元
带锁水嘴
个
23元
15元
38元
铁柜抽屉锁
把
15元
10元
25元
水表20MM
块
95元
45元
140元
木门锁
把
30元
15元
45元
水表25MM
块
145元
45元
190元
7字型门锁
把
60元
30元
90元
水表40MM
块
205元
60元
265元
木门锁
把
白炽灯
个
2元
5元
7元
人体感应开关86型
个
25元
10元
35元
螺口节能灯5W
只
15元
5元
20元
一位大板开关
个
30元
10元
40元
国产石英灯
个
5元
5元
10元
二位大板开关
个
30元
10元
40元
石英灯变压器
个
20元
10元
30元
三位大板开关
个
30元
10元
40元
电子镇流器
个
20元
10元
30元
大板开关四位
个
30元
10元
30元
小便冲洗阀
个
118元
50元
168元
球形锁
把
85元
40元
125元
马桶上水阀
个
25元
20元
45元
中型球形锁
把
35元
20元
55元
不锈钢三角阀
个
25元
20元
45元
球形执手锁
把
55元
25元
80元
脚踏冲洗阀
个
175元
80元
255元
信箱锁
把
15元
10元
25元
下水器
个
25元
20元
45元
小型抽屉锁
把
15元
10元
有偿维修服务收费价目表
供配电维修项目
单位
材料费
服务费
维修费合计
供配电维修项目
单位
材料费
服务费
维修费合计
黄色节能灯55W
只
75元
5元
80元
T4日光灯支架16W
套
20元பைடு நூலகம்
10元
30元
白色节能灯20W
只
23元
5元
28元
电子日光灯支架
套
30元
20元
50元
插口节能灯10w
只
14元
5元
19元
线路检修
小时
100元
100元
40元
120元
10A二、三孔带开关插座
个
15元
10元
25元
防火门锁芯
把
15元
15元
30元
10A二、三、三孔平板插座
个
15元
10元
25元
金点原子执手锁
把
130元
80元
210元
10A二三三孔平板开关插座
个
20元
10元
30元
高级防盗门锁
把
130元
80元
210元
给排水维修类
单位
材料费
服务费
维修合计
玻璃门锁夹
把
68元
30元
98元
BOS洗面盆水嘴
个
330元
水表50MM
块
238元
72元
310元
水箱配件普通
套
55元
25元
80元
水表65MM
块
352元
103元
455元
水箱配件上水
套
25元
20元
45元
水表80MM
块
456元
136元
592元
小便器不锈钢排水管
套
25元
20元
45元
挂画
副
20-100元
100元
小便器塑料排水管
套
10元
10元
20元
打孔（用冲击钻）
块
5元
5元
10元
高级木门锁
把
市场价
铜闸阀15MM
个
25元
30元
55元
新开孔装锁（开孔）
个
80元
80元
铜闸阀20MM
个
35元
30元
65元
平开窗支架（普通）
个
市场价
30元
30元
铜闸阀25MM
个
45元
30元
75元
平开窗锁扣（普通）
个
市场价
30元
30元
铜闸阀32MM
个
65元
30元
95元
防盗门合页
个
市场价
30元
30元
铜闸阀50MM
个
145元
30元
175元
换木门（根据现场木质材料）
扇
市场家价
200元
铜球阀15MM
个
20元
30元
50元
闭门器
把
150元
50元
200元
铜球阀20MM
个
30元
30元
60元
窗钩
把
20元
16元
36元
铜球阀25MM
个
45元
30元
75元
不锈钢合页
个
15元
15元
30元
大便器延时冲洗阀A11
套
250元
节能灯8W
只
13元
5元
18元
更换单极开关（C65N1P/10A至32A）
个
30元
15元
45元
更换20W日光灯
支
10元
5元
15元
更换三级漏电开关（C65N2P/10A至32A）
个
260元
50元
310元
更换36W日光灯
支
10元
5元
15元
更换三极开关（C65N3P/10A至63A）
个
160元
50元
210元
40元
电感镇流器
个
20元
10元
30元
一位大面板开关
个
30元
10元
40元
启辉器
个
2元
5元
7元
二位大面板开关
个
30元
10元
40元
安装10A插座
个
15元
10元
25元
四极漏电开关C65N-4P/40A
套
380元
150元
430元
更换10A插头
个
5元
5元
10元
管道排气扇
个
270元
70元
340元
单相漏电开关DPN-32A
个
143元
50元
193元
土建维修类
单位
材料费
服务费
维修合计
声控延时开关
个
25元
10元
35元
防火门锁
把
48元
20元
68元
10A二、三孔平板插座
个
15元
10元
25元
铝合金门锁
把
25元
10元
35元
16A三孔扁插座
个
15元
10元
25元
推拉窗锁扣
把
15元
15元
30元
三位大面板开关
个
25元
10元
35元
执手锁
把
80元
30元
15元
45元
水表50MM
块
280元
80元
360
铁柜抽屉锁
把
15元
10元
25元
PVC水阀20MM
块
10元
10元
20元
大抽屉锁
把
15元
10元
25元
PVC给水管20MM
块
17元
10元
27元
7子铝窗锁扣
个
45元
20元
65元
PVC给水弯头20MM
块
5元
5元
10元
玻璃门锁
把
115元
50元
165元
PVC给水直接20 MM
个
10元
10元
疏通小便器（疏通机）
次
50~100元
100元
疏通大便器（疏通机）
次
150~300元
300元
疏通污水管（疏通机）
次
100元
100元
洗手盆排水阀
个
25元
20元
45元
洗手盆单冷不锈钢水嘴
个
市场价
30~50元
金属软管
条
15元
10元
25元
小便器塑料排水管
套
10元
10元
20元
疏通洗手盆（人工）
次
60元
60元
水龙头断头处理（墙内）
个
60-100元
60-100元
玻璃胶
支
15元
10元
25元
备注：以上收费标准是根据物价局制定，如表格上未标明的维修则根据现场工程量而定。
25元
水表15MM
块
87元
45元
132元
办公室抽屉锁
把
15元
10元
25元
带锁水嘴
个
23元
15元
38元
铁柜抽屉锁
把
15元
10元
25元
水表20MM
块
95元
45元
140元
木门锁
把
30元
15元
45元
水表25MM
块
145元
45元
190元
7字型门锁
把
60元
30元
90元
水表40MM
块
205元
60元
265元
木门锁
把
白炽灯
个
2元
5元
7元
人体感应开关86型
个
25元
10元
35元
螺口节能灯5W
只
15元
5元
20元
一位大板开关
个
30元
10元
40元
国产石英灯
个
5元
5元
10元
二位大板开关
个
30元
10元
40元
石英灯变压器
个
20元
10元
30元
三位大板开关
个
30元
10元
40元
电子镇流器
个
20元
10元
30元
大板开关四位
个
30元
10元
30元
小便冲洗阀
个
118元
50元
168元
球形锁
把
85元
40元
125元
马桶上水阀
个
25元
20元
45元
中型球形锁
把
35元
20元
55元
不锈钢三角阀
个
25元
20元
45元
球形执手锁
把
55元
25元
80元
脚踏冲洗阀
个
175元
80元
255元
信箱锁
把
15元
10元
25元
下水器
个
25元
20元
45元
小型抽屉锁
把
15元
10元
有偿维修服务收费价目表
供配电维修项目
单位
材料费
服务费
维修费合计
供配电维修项目
单位
材料费
服务费
维修费合计
黄色节能灯55W
只
75元
5元
80元
T4日光灯支架16W
套
20元பைடு நூலகம்
10元
30元
白色节能灯20W
只
23元
5元
28元
电子日光灯支架
套
30元
20元
50元
插口节能灯10w
只
14元
5元
19元
线路检修
小时
100元
100元
40元
120元
10A二、三孔带开关插座
个
15元
10元
25元
防火门锁芯
把
15元
15元
30元
10A二、三、三孔平板插座
个
15元
10元
25元
金点原子执手锁
把
130元
80元
210元
10A二三三孔平板开关插座
个
20元
10元
30元
高级防盗门锁
把
130元
80元
210元
给排水维修类
单位
材料费
服务费
维修合计
玻璃门锁夹
把
68元
30元
98元
BOS洗面盆水嘴
个
合集下载
有偿服务维修收费价目表
延长管装水喉
10.00--15.00元/次
16
跳闸送电（处罚违规装修，其他情况不收费）
5.00元/次
17
室内线路检修（明线）
10.00--30.00元/次
18
室内线路检修（暗线）
20.00--40.00元/次
19
更换洗手盆
20.00元/次
20
马桶、地漏堵塞（视情况而定）
20.00元以上/次
21
安装吊扇(不含电线)
10.00元/次
22
安装热水器
20.00元/次
23
更换马桶
100.00元/次
24
安装抽油烟机（不含外装插座）
20.00元/次
注：以上为人工费，材料费另计，未列入项目视情况而定，除堵塞是先疏通后收费外，其余均先收费后维修。
有偿服务维修收费价目表
序号
项目
价格
1
维修灯具（换灯泡、灯管、镇流器）
5.00元/次
2
更换水喉、花洒、水箱水制、软管
5.00元/次
3
维修洗菜盆漏水
5.00元/次
4
供水管维修（水表接头、总水制漏水）
5.00--10.00元/次
5
换总水制
10.00元/次
6
换水表、电表
10.00元/次
7
换漏电开关、空气开关、扎刀开关
10.00元/次
8
洗水盆漏水
10.00元/次
9
维修不锈钢水喉
10.00元/次
10
更换门锁（新锁适合原孔如球锁）
5.00元/次
11
外引线安装灯具
15.00元/次
12
白炽灯改日光灯（不移位）
10.00--15.00元/次
16
跳闸送电（处罚违规装修，其他情况不收费）
5.00元/次
17
室内线路检修（明线）
10.00--30.00元/次
18
室内线路检修（暗线）
20.00--40.00元/次
19
更换洗手盆
20.00元/次
20
马桶、地漏堵塞（视情况而定）
20.00元以上/次
21
安装吊扇(不含电线)
10.00元/次
22
安装热水器
20.00元/次
23
更换马桶
100.00元/次
24
安装抽油烟机（不含外装插座）
20.00元/次
注：以上为人工费，材料费另计，未列入项目视情况而定，除堵塞是先疏通后收费外，其余均先收费后维修。
有偿服务维修收费价目表
序号
项目
价格
1
维修灯具（换灯泡、灯管、镇流器）
5.00元/次
2
更换水喉、花洒、水箱水制、软管
5.00元/次
3
维修洗菜盆漏水
5.00元/次
4
供水管维修（水表接头、总水制漏水）
5.00--10.00元/次
5
换总水制
10.00元/次
6
换水表、电表
10.00元/次
7
换漏电开关、空气开关、扎刀开关
10.00元/次
8
洗水盆漏水
10.00元/次
9
维修不锈钢水喉
10.00元/次
10
更换门锁（新锁适合原孔如球锁）
5.00元/次
11
外引线安装灯具
15.00元/次
12
白炽灯改日光灯（不移位）
物业管理公司有偿服务价目表
台
40
50
60
排气扇维修
台
10—30
30
61
安装吊扇
台
20
30
62
吊扇维修
台
10—30
30
63
煤气灶维修
台
20—40
50
64
消毒柜维修
台
30
40
65
电风扇维修
台
15
20
备注：*代表该维修项目包工包料
物业管理公司有偿服务价目表
NO：1
序号
维修项目
单位
住户优惠价（元）
市场价（元）
1
换灯泡、光管
个
5
10
2
换空气开关
个
10
20
3
换镇流器
个
15
20
4
换电开关、插座
个
10
15
5
安装吸顶灯
套
20
30
6
安装日光灯
套
15
25
7
安装吊灯
套
50—80
60—100
8
吊灯维修
套
30—50
60
9
检查室内线路
小时
30
50
10
套
10
10
20
洗水盆下水管维修
10—20
20—30
21
洗手盆安装
套
30
40
22
坐厕安装
套
80
120
23
墙内冷热管道漏水
小时
30
40
24
换延时阀
个
30
50
25
40
50
60
排气扇维修
台
10—30
30
61
安装吊扇
台
20
30
62
吊扇维修
台
10—30
30
63
煤气灶维修
台
20—40
50
64
消毒柜维修
台
30
40
65
电风扇维修
台
15
20
备注：*代表该维修项目包工包料
物业管理公司有偿服务价目表
NO：1
序号
维修项目
单位
住户优惠价（元）
市场价（元）
1
换灯泡、光管
个
5
10
2
换空气开关
个
10
20
3
换镇流器
个
15
20
4
换电开关、插座
个
10
15
5
安装吸顶灯
套
20
30
6
安装日光灯
套
15
25
7
安装吊灯
套
50—80
60—100
8
吊灯维修
套
30—50
60
9
检查室内线路
小时
30
50
10
套
10
10
20
洗水盆下水管维修
10—20
20—30
21
洗手盆安装
套
30
40
22
坐厕安装
套
80
120
23
墙内冷热管道漏水
小时
30
40
24
换延时阀
个
30
50
25
物业公司有偿服务项目及收费标准一览表
2
小区摆放宴席，大门装饰二天
600元\天
3
小区摆放宴席，大门装饰三天以上
800元\天
土建材料经营
1
小区经营黄沙水泥等半年以内
管理费5000元
1、需做经营人员到客服前台填写登记申请表
2、按面时间到财务室缴纳费用与保证金。
3、财务室、客服中心建立经营服务台账
4、、凭收据客服中心发放场许可证
5、客户服务部、安保部严格管理，特别是电梯管理。
3-8元/平方米
不含材料费
10
贴铺地板砖
25元/M2
不含材料费
11
其它
面议
家庭维修服务
1
检修电器
30—60元/部
2
疏通下水管道（支管）
30—50元/次
不含材料费
3
修理、更换空气开关/插座/电话盒
10—20元/次
不含材料费
4
修理、更换水阀/水龙头/各类软管
10—15元/次
不含材料费
5
修理、更换灯泡/日光灯/灯罩
3.维修人员至业主户内进行例行检查，应急维修或有偿服务时，必须穿着干净的工作服，佩戴工作号牌，以便业主监督，在进入业主家里前，应穿好鞋套，征得业主的同意后再进入。
4.维修人员至业主户内，若工具袋背在肩上，其他工具和材料应拿在手上，并与地面保持一定距离，不能在地上拖着走；若有天花板、吊顶上作业必须带好铝合金扶梯；所携带工具不能有明显污迹。
2
小区公共部位广告（绿化地、道路边、单元口、电梯前室等）
小型（1㎡内）50元\个\月
中大型（5--8㎡）30元\月\㎡
3
电梯轿厢广告单位个\轿厢
短期：（月、季）150元\个\月
长期：（半年、年）100元\个\月
小区摆放宴席，大门装饰二天
600元\天
3
小区摆放宴席，大门装饰三天以上
800元\天
土建材料经营
1
小区经营黄沙水泥等半年以内
管理费5000元
1、需做经营人员到客服前台填写登记申请表
2、按面时间到财务室缴纳费用与保证金。
3、财务室、客服中心建立经营服务台账
4、、凭收据客服中心发放场许可证
5、客户服务部、安保部严格管理，特别是电梯管理。
3-8元/平方米
不含材料费
10
贴铺地板砖
25元/M2
不含材料费
11
其它
面议
家庭维修服务
1
检修电器
30—60元/部
2
疏通下水管道（支管）
30—50元/次
不含材料费
3
修理、更换空气开关/插座/电话盒
10—20元/次
不含材料费
4
修理、更换水阀/水龙头/各类软管
10—15元/次
不含材料费
5
修理、更换灯泡/日光灯/灯罩
3.维修人员至业主户内进行例行检查，应急维修或有偿服务时，必须穿着干净的工作服，佩戴工作号牌，以便业主监督，在进入业主家里前，应穿好鞋套，征得业主的同意后再进入。
4.维修人员至业主户内，若工具袋背在肩上，其他工具和材料应拿在手上，并与地面保持一定距离，不能在地上拖着走；若有天花板、吊顶上作业必须带好铝合金扶梯；所携带工具不能有明显污迹。
2
小区公共部位广告（绿化地、道路边、单元口、电梯前室等）
小型（1㎡内）50元\个\月
中大型（5--8㎡）30元\月\㎡
3
电梯轿厢广告单位个\轿厢
短期：（月、季）150元\个\月
长期：（半年、年）100元\个\月
物业公司有偿服务项目及收费标准一览表
有偿服务凭证》上再次签
字确认。
14.维修人员按照《有
偿服务凭证》的费用金额
，向业主收取。.
15.离开前，应将所有
的工具、材料、换下的零
件和垃圾收拾干净，如地
板上有脏痕，应负责打扫
干净，并说：“我已修理
完了，若有什么问题需要
我们处理的，可随时与服
务中心联系”。
16.工作期间不得收取业
主送的财物，不得借用业
主的工具，不得与业主达
成私下交易。
17.服务中心对维修服务
情况24小时之内进行电
话回访。
4
清洗玻璃
20—25元/次
5
清洁房屋
10元/小时
6
常年定期房屋保洁
50元/次
7
其它
面议
物
业
管
理
服
务
费
1
小高层
1.20元\㎡
2
多层
0.80元\㎡
3
独栋别墅
1.60元\㎡
4
叠加别墅
1.20元\㎡
5
连排别墅
1.20元\㎡
时间），客服做好停
车卡台账，一式三份
，财务，安保，客服
各一份并及时做好更
临停：2元\次
4元\夜
4
二轮摩托车（含助动
车）单位：辆
长期：30元\月
临停：1元\次
2元\夜
5
自行车单位：辆
长期：10元\月
物业公司有偿服务项目及收费标准一览表（参考）
管理
2、临停车辆：
①车管保安做好登记
临停：1元\次
2元\夜
，内容包括：收费起
8
00元\天
土
字确认。
14.维修人员按照《有
偿服务凭证》的费用金额
，向业主收取。.
15.离开前，应将所有
的工具、材料、换下的零
件和垃圾收拾干净，如地
板上有脏痕，应负责打扫
干净，并说：“我已修理
完了，若有什么问题需要
我们处理的，可随时与服
务中心联系”。
16.工作期间不得收取业
主送的财物，不得借用业
主的工具，不得与业主达
成私下交易。
17.服务中心对维修服务
情况24小时之内进行电
话回访。
4
清洗玻璃
20—25元/次
5
清洁房屋
10元/小时
6
常年定期房屋保洁
50元/次
7
其它
面议
物
业
管
理
服
务
费
1
小高层
1.20元\㎡
2
多层
0.80元\㎡
3
独栋别墅
1.60元\㎡
4
叠加别墅
1.20元\㎡
5
连排别墅
1.20元\㎡
时间），客服做好停
车卡台账，一式三份
，财务，安保，客服
各一份并及时做好更
临停：2元\次
4元\夜
4
二轮摩托车（含助动
车）单位：辆
长期：30元\月
临停：1元\次
2元\夜
5
自行车单位：辆
长期：10元\月
物业公司有偿服务项目及收费标准一览表（参考）
管理
2、临停车辆：
①车管保安做好登记
临停：1元\次
2元\夜
，内容包括：收费起
8
00元\天
土
有偿服务项目及收费标准
8元／小时
签约后5元／小时，
最短半月
6
代请厨师
30元
需签约，最短1个月
7
代订请钟点工
2元／次
8
代购商品
8元／次
5件内，每多1件加3元
9
代订鲜奶
免费
序号
服务项目
收费标准
备注
九
商务类
1
代订酒店客房
5元／次、每人
超过2人，12元
／次
2
代发传真
1元／张A4
电话费另计
3
代招出租车
免费
4
代订机、车、船票
5－15元／每张
视堵塞程度
8
地漏根部漏水维修
80－200元／每项
视严重程度
9
浴缸漏水维修
6元／小时
10
更换座便器
30－80元
视简易程度
11
更换洗手、洗菜盆
15－60元／每项
视简易程度
12
更换浴缸
80－150元
视简易程度
二
供电照明类
1
更换白炽灯泡、日光灯管等照明发光器类
2元／每项
2
检查、更换灯座、镇流器等照明发光组件
3－8元／每项
视复杂程度
3
检查、更换漏电开关、空气开关等主电
源和分支电源开关
8元／项
4
检查更换电源插座、照明开关等独立器件
5元／每项
5
检查维修线路故障
2元／M
三
弱电、楼宇自控类
1
对讲门铃维修
3－15元／每次
公共部分免费
2
可视对讲门铃维修
10－30元／每次
公共部分免费
签约后5元／小时，
最短半月
6
代请厨师
30元
需签约，最短1个月
7
代订请钟点工
2元／次
8
代购商品
8元／次
5件内，每多1件加3元
9
代订鲜奶
免费
序号
服务项目
收费标准
备注
九
商务类
1
代订酒店客房
5元／次、每人
超过2人，12元
／次
2
代发传真
1元／张A4
电话费另计
3
代招出租车
免费
4
代订机、车、船票
5－15元／每张
视堵塞程度
8
地漏根部漏水维修
80－200元／每项
视严重程度
9
浴缸漏水维修
6元／小时
10
更换座便器
30－80元
视简易程度
11
更换洗手、洗菜盆
15－60元／每项
视简易程度
12
更换浴缸
80－150元
视简易程度
二
供电照明类
1
更换白炽灯泡、日光灯管等照明发光器类
2元／每项
2
检查、更换灯座、镇流器等照明发光组件
3－8元／每项
视复杂程度
3
检查、更换漏电开关、空气开关等主电
源和分支电源开关
8元／项
4
检查更换电源插座、照明开关等独立器件
5元／每项
5
检查维修线路故障
2元／M
三
弱电、楼宇自控类
1
对讲门铃维修
3－15元／每次
公共部分免费
2
可视对讲门铃维修
10－30元／每次
公共部分免费
物业有偿服务价格表
管
5元∕个
27
换内外三角弯头
5元∕个
28
换塑钢单面锁
5元∕个
29
换内开、外开传动器
5元∕个
30
换管箍、管卡
5元∕个
31
换检查口盖
5元∕个
32
换S型弯管
5元∕个
33
换球型锁
10元∕把
34
换抽屉锁
5元∕把
35
换水嘴垫皮
5元∕个
36
换修水晶灯
面议
物业有偿服务价格表
类别
编号
项目内容
收费标准
备注
家政服务
1
清洗排风扇
30元∕次
维修服务价格不含材料费
2
清洗空调过滤网
10元∕次
3
拆洗油烟机
∕次
4
清洗玻璃
∕次
5
清洁房屋
∕次
6
常年定期房屋保洁
∕次
7
搬运装修材料
面议
8
疏通管道
面议
9
代办房屋租赁
面议
10
代出售（购买）房屋
面议
11
打印
2元∕页
12
复印
1元∕页
13
维修预约
免费
14
定时叫醒
免费
15
其他各项便民查询
免费
物业有偿服务价格表
类别
编号
项目内容
收费标准
备注
家庭维修服务
1
换灯泡
3元∕个
维修服务价格不含材料费
2
换灯头
5元∕个
3
换日光灯管
3元∕个
4
换镇流器
5元∕个
27
换内外三角弯头
5元∕个
28
换塑钢单面锁
5元∕个
29
换内开、外开传动器
5元∕个
30
换管箍、管卡
5元∕个
31
换检查口盖
5元∕个
32
换S型弯管
5元∕个
33
换球型锁
10元∕把
34
换抽屉锁
5元∕把
35
换水嘴垫皮
5元∕个
36
换修水晶灯
面议
物业有偿服务价格表
类别
编号
项目内容
收费标准
备注
家政服务
1
清洗排风扇
30元∕次
维修服务价格不含材料费
2
清洗空调过滤网
10元∕次
3
拆洗油烟机
∕次
4
清洗玻璃
∕次
5
清洁房屋
∕次
6
常年定期房屋保洁
∕次
7
搬运装修材料
面议
8
疏通管道
面议
9
代办房屋租赁
面议
10
代出售（购买）房屋
面议
11
打印
2元∕页
12
复印
1元∕页
13
维修预约
免费
14
定时叫醒
免费
15
其他各项便民查询
免费
物业有偿服务价格表
类别
编号
项目内容
收费标准
备注
家庭维修服务
1
换灯泡
3元∕个
维修服务价格不含材料费
2
换灯头
5元∕个
3
换日光灯管
3元∕个
4
换镇流器
物业有偿服务价目表
物业有偿服务价目表一、家居清洁服务我们提供清洁开荒服务，包括地面打腊、喷磨腊、水晶腊、地毯抽洗、地毯清洁、地毯干洗、NOF保养腊等。
收费标准面议，地面打腊收费为15元/M2.二、特殊清洁服务我们提供家私清洁服务，包括碧丽珠打腊、不锈钢清洁、铜字清洁等。
不足一平方按1平方收费。
省铜水，不足1平方按1平方收费。
每M2 1.5元的人工费。
每月四次的护理包括修剪、杀虫、拔草、施肥、淋水等。
只限于市区内接送，车费另计。
我们还提供买菜、修剪草坪、喷药、庭院改造、室内摆设苗木等服务。
三、绿化护理我们提供庭院绿化月保、消杀、代植、代种纪念树、小孩接送等服务。
收费标准为60元/次，30元/次，面议，面议，150元/月（50/M2内）。
四、家务服务我们提供买菜煮饭、清洗百叶窗、清洗抽油烟机、清洗排气扇、送水等服务。
收费标准为20元/次，15元/M2，60元/台，40元/台，面议。
我们还提供礼品递送服务，收费为20元/次。
只限市区内，不含车费。
礼物不超过5公斤/件，易碎产品加收10元/件。
五、保安服务我们提供陪业主存取巨款服务，按存取款10%—15%收取。
我们还提供CD、VCD、冲印胶卷、代购机票、代交水电费、话费、购物等上门交收服务。
收费标准为5元/次，10元/次，面议。
六、家教服务我们提供小学、初中、高中的家教服务，基本课程收费分别为30元/小时、35元/小时、40元/小时。
须提前1天预约。
我们还提供办公软件、硬件基础的家教服务，收费标准为35元/小时、70元/小时、50元/小时、70元/小时、60元/小时、60元/小时。
须提前2天预约。
七、家政教育服务我们提供英语口语、电脑补、声乐、钢琴、电子琴、古筝、舞蹈、美术书法等服务。
八、护理服务我们提供照顾儿童、照顾病人、照顾孕产妇等服务。
收费标准为40元/天（8小时），800元/月，60元/天（8小时），800元/月（不能自理的重病者，另加收50%护理费）。
以下是本公司提供的维修服务及收费标准：1.天花、墙身粉刷：60元/平方米，包括人工和材料费用。
管理处工程维修有偿服务收费标准
8
安装日光灯、消毒柜
20元/台
不含材料
9
更换漏电开关、水阀
15元/个
不含材料
10
拆热水器
20元/台
不含材料
11
拆抽油烟机
20元/台
不含材料
12
安装窗帘、拉帘
15元/个
不含材料
13
安装热水器
50元/个
不含材料
14
更换马桶水箱配件
20元/次
不含材料
15
检修电路
10元/小时/人
不含材料
16
疏通下水管道（主管）
管理处工程维修有偿服务收费标准
序号
服务项目
收费标准
备注
1
安装窗玻璃，落地玻璃
20-30元/台
不含材料
2
安装排风扇
25元/台
不含材料
3
安装毛巾架、挂画、安装门铃
5元/个
不含材料
4
安装抽油烟机
30元/台
不含材料5Leabharlann 拆窗式空调40元/套
不含材料
6
安装窗式空调
150元/台
不含材料
7
安装分体式空调
250元/台
不含材料
60元/次
不含材料
17
修理更换开关、插座、电话盒
10元/个
不含材料
18
修理门锁
10元/把
不含材料
19
更换普通水龙头、软管
5元/次
不含材料
20
疏通洗脸盒、洗菜盆下水、地漏
30元/次
不含材料
21
疏通蹲、坐厕
50元/次
不含材料
22
安装吊扇、壁扇
安装日光灯、消毒柜
20元/台
不含材料
9
更换漏电开关、水阀
15元/个
不含材料
10
拆热水器
20元/台
不含材料
11
拆抽油烟机
20元/台
不含材料
12
安装窗帘、拉帘
15元/个
不含材料
13
安装热水器
50元/个
不含材料
14
更换马桶水箱配件
20元/次
不含材料
15
检修电路
10元/小时/人
不含材料
16
疏通下水管道（主管）
管理处工程维修有偿服务收费标准
序号
服务项目
收费标准
备注
1
安装窗玻璃，落地玻璃
20-30元/台
不含材料
2
安装排风扇
25元/台
不含材料
3
安装毛巾架、挂画、安装门铃
5元/个
不含材料
4
安装抽油烟机
30元/台
不含材料5Leabharlann 拆窗式空调40元/套
不含材料
6
安装窗式空调
150元/台
不含材料
7
安装分体式空调
250元/台
不含材料
60元/次
不含材料
17
修理更换开关、插座、电话盒
10元/个
不含材料
18
修理门锁
10元/把
不含材料
19
更换普通水龙头、软管
5元/次
不含材料
20
疏通洗脸盒、洗菜盆下水、地漏
30元/次
不含材料
21
疏通蹲、坐厕
50元/次
不含材料
22
安装吊扇、壁扇
万科物业服务有限公司有偿维修收费标准
20元／盏
12
安装吸顶灯
30元／盏
13
安装吊灯〔直径60cm以内〕
150元／盏
14
安装吊灯〔直径60cm—100cm〕
300元／盏
15
地暖及居家中央空调锅炉补〔放〕水
10元／次
16
更换房间地暖、空调温控开关面板
20元／次
17
更换地暖、空调电动二通阀
50元／次
18
空调过滤网清洗〔壁挂、中央空调〕
15元／个〔进风口〕
4、涉及煤气管路、设备的维修〔更换灶具电池除外〕，应交由煤气公司施行。
5、维修工时缺乏0.5小时的，按0.5小时计；超过0.5小时缺乏1小时的，按1小时计；以此类推。
6、根据人力本钱的变化，我司有权对效劳收费标准进展调整，具体假设有调整以效劳中心现场公示为准。
7、其他未尽事宜，由双方协商确定。
8、投诉：*******
15元／副
114
挂画〔≤100×80cm〕
20元／副
115
挂画〔≥120×90cm〕
30元／副
116
挂钟〔普通〕
10元／个
117
安装镜子(≤50cm×50cm)
20元／面
118
安装镜子(≤100cm×80cm)
50元／面
119
挂液晶电视〔40寸及以下〕
50元／台
120
挂液晶电视〔40寸以上〕
80元／台
50元／套
97
安装〔换〕不锈钢铰链〔悬开窗〕
80元／套
98
换玻璃门不锈钢合页
100元／对
99
换地弹簧
150元／个
100
安装淋浴间玻璃门挡水条
10元／根
12
安装吸顶灯
30元／盏
13
安装吊灯〔直径60cm以内〕
150元／盏
14
安装吊灯〔直径60cm—100cm〕
300元／盏
15
地暖及居家中央空调锅炉补〔放〕水
10元／次
16
更换房间地暖、空调温控开关面板
20元／次
17
更换地暖、空调电动二通阀
50元／次
18
空调过滤网清洗〔壁挂、中央空调〕
15元／个〔进风口〕
4、涉及煤气管路、设备的维修〔更换灶具电池除外〕，应交由煤气公司施行。
5、维修工时缺乏0.5小时的，按0.5小时计；超过0.5小时缺乏1小时的，按1小时计；以此类推。
6、根据人力本钱的变化，我司有权对效劳收费标准进展调整，具体假设有调整以效劳中心现场公示为准。
7、其他未尽事宜，由双方协商确定。
8、投诉：*******
15元／副
114
挂画〔≤100×80cm〕
20元／副
115
挂画〔≥120×90cm〕
30元／副
116
挂钟〔普通〕
10元／个
117
安装镜子(≤50cm×50cm)
20元／面
118
安装镜子(≤100cm×80cm)
50元／面
119
挂液晶电视〔40寸及以下〕
50元／台
120
挂液晶电视〔40寸以上〕
80元／台
50元／套
97
安装〔换〕不锈钢铰链〔悬开窗〕
80元／套
98
换玻璃门不锈钢合页
100元／对
99
换地弹簧
150元／个
100
安装淋浴间玻璃门挡水条
10元／根
物业有偿服务收费标准明细表
物业有偿服务收费标准明细表
尊敬的各位业主：
为了更好的服务各位业主，提升服务品质，规范有偿维修服务的收费标准，现就八方小区一期《有偿服务收费标准明细表》（修订版）进行公示。
如您家中有偿维修时对工作人员收取费用有异议时可参照以下收费标准：
备注：此表为八方小区一期工程户内维修正常情况下维修的收费标准，
如遇特殊情况，将按实际维修情况进行收
付款注意事项
如您家中有需要维修的事项，可联系客服管家或拨打物业24小时亲情服务热线：
上门服务时，如有工作人员存在多收、乱收费等现象，请您及时向管家反馈或拨打物业服务监督热线：。