建筑规划设计任务书模板
建筑工程设计任务书
建筑工程设计任务书一、项目背景和目标本项目是一座新建的办公楼，位于城市中心地区。
项目目标是设计一个现代化、高效率的办公楼，满足租户的各种需求，提供舒适的工作环境，并符合所有相关的建筑规范和标准。
二、项目范围1. 办公楼主体设计：包括建筑的外观设计、楼层布局、结构设计、材料选择等。
2. 办公楼室内设计：包括大堂、办公室、会议室、休息区等的空间布局、装修设计、照明设计等。
3. 办公楼设备设计：包括空调系统、电力系统、通风系统、网络系统等的设计。
4. 环境规划：包括景观设计、停车位设计、绿化设计等。
三、设计要求1. 建筑结构：选用合适的结构材料和技术，确保建筑安全、稳定。
2. 功能布局：根据租户需求，灵活设置不同大小的办公室、会议室和公共休息区，提供舒适的工作环境。
3. 空调系统：设计高效的空调系统，确保室内温度适宜，能够满足不同区域的温度需求。
4. 照明设计：设计合理的照明系统，确保室内充足的光线照明，并节约能源消耗。
5. 设备选型：根据功能和性价比，选择适合的设备，保证正常运作并降低运营成本。
6. 环境保护：设计合理的环境规划，包括绿化、节水、节能等，确保建筑符合可持续性发展的要求。
四、项目执行和时间安排1. 项目执行阶段划分：a) 前期设计阶段：包括项目需求分析、方案设计、预算评估等。
b) 设计深化阶段：包括详细设计、施工图纸绘制等。
c) 施工阶段：包括选材、施工、监督等。
d) 竣工验收阶段：包括建筑完工、系统调试、验收报告等。
2. 项目时间安排：a) 前期设计阶段：预计2个月。
b) 设计深化阶段：预计4个月。
c) 施工阶段：预计12个月。
d) 竣工验收阶段：预计1个月。
五、项目风险管理1. 设计风险：设计团队需进行充分的调研和方案评估，确保设计方案的可行性。
2. 土地和资源风险：设计团队需提前了解土地所有权情况、规划限制等，确保项目可行性。
3. 施工风险：在施工阶段需严格按照设计方案执行，并进行定期巡检和质量控制。
建筑设计任务书
建筑方案设计任务书目录(模板)1 项目基本情况 (3)2 设计依据和条件 (3)3 项目定位及设计要求 (4)4 总体设计原则 (4)5 项目技术经济指标及要求 (5)6 方案设计基本原则 (6)7 交通组织原则 (6)8 单体设计原则 (7)9 商业设计原则 (7)10设备专业要求 (7)11结构专业要求 (8)12方案设计成果 (8)13进度安排 (10)14附件清单 (10)1 项目基本情况1．1项目概况1.1.1项目名称：1.1.2建设单位：1.1.3建设地点：1.1.4占地面积：1.1.5用地性质：1.1.6建设内容：1.1.7建设周期：1.2项目优劣势分析1.2.1优势分析1）地形优势2）主题概念优势3）周边生态环境景观优势4）周边公交系统及配套设施优势5）其它1.2.2劣势分析1）地形劣势2）环境影响劣势3）周边不良景观劣势4）周边公交系统及配套设施劣势5）其它2设计依据和条件2.1项目用地测绘资料2.2项目用地控制性规划2.3项目产品定位书2.4概念设计成果以及建设单位提交的相关资料2.5各专业设计规范标准等（最新版本）及相应法规。
3 项目定位及设计要求3.1客户定位:3.2主题定位:3.3物业类型:3.4设计要求:3.4.1产品系列归类：□“时光”系列□“生态城镇”系列□“家园”系列□其他3.4.2业态设置分类：住宅业态分类：□独栋□双拼□联排□花园洋房□空中别墅□多层□小高层□高层□其他商业业态分类：□酒店□乐园□店面零售□大型超市□小型餐饮□办公□主力餐饮□休闲娱乐□影院□其他其他业态分类：□养生□康疗□其他3.5商业运营模式：3.6商业业态组合定位;4 总体设计原则4.1 前瞻性：树立大观念、开拓新思路，在设计水平基础上要有所超越，做中国一流的项目，做最有品味的项目，做最富于创意的项目。
规划布局、单体平面、建筑立面、环境设计、色彩空间、设备设施均体现个性风格。
4.2 均好性：在设计的各个方面均应体现均好性原则，从总体规划、建筑设计到环境设计，均好性的实现是一个重要的设计目标。
建筑方案设计任务书
建筑方案设计任务书一、项目基本情况项目名称：XXX建筑设计任务书项目地址：XXX业主单位：XXX项目规模：XXX平方米建设性质：XXX二、设计目标1. 总体要求（1）本项目是XXX公司的一家新建项目，希望设计一个现代化、具有品牌特色的建筑，满足公司的功能需求和形象宣传要求。
（2）要求设计具有创新性和独特性，体现出公司的品牌形象和文化特色。
（3）建筑设计要符合当地的规划要求和环保要求，体现出可持续性发展的概念。
2. 功能要求（1）本项目包括XXX功能：XXX（2）建筑内部功能布局要合理，满足员工日常办公、会议、休息、娱乐等需求。
（3）建筑外立面要符合功能要求，不影响室内光照和通风。
3. 美学要求（1）建筑外观要具有现代感和科技感，展现公司的时尚气质。
（2）色彩选择要符合公司品牌色，并与周围环境和谐统一。
4. 施工要求（1）要求设计方案符合当地建筑法规和施工标准。
（2）建筑结构要稳固耐用，符合抗震和抗风能力要求。
（3）建筑材料要求经济实用，易于维护和清洁。
5. 环境要求（1）建筑周边环境要有良好景观规划，配套设施完善。
（2）要考虑当地自然环境和气候等因素，做好防水、防晒等工作。
三、设计内容1. 建筑外观设计（1）建筑风格：现代化设计（2）立面处理：简约大气、科技感强（3）色彩搭配：主色调为公司品牌色，辅助色调与周围环境协调2. 建筑功能布局设计（1）建筑功能分区明确、流线顺畅（2）室内空间设计合理、光照通风顺畅（3）办公、会议、休息、娱乐等功能布局合理、便于使用3. 环境景观设计（1）建筑周围绿化规划良好、景观设计独特（2）景观设施完善、环境舒适4. 施工材料和工艺设计（1）建筑结构设计合理、稳固耐用（2）材料选择经济实用、易于维护（3）施工工艺标准规范、质量可控四、设计流程及时间安排1. 设计前期调研：XX-XX2. 设计方案初步设计：XX-XX3. 设计方案深化设计：XX-XX4. 施工图设计及编制：XX-XX5. 完成竣工：XX-XX五、设计费用本项目设计费用为XXX万元，包括设计费、勘察费、审图费等。
建筑设计任务书范文
设计任务书一、前言1。
1 项目概况1。
1。
1项目名称：1。
1。
2项目投资单位：1.1。
3项目建设单位:1.1。
4土地使用性质：综合1。
1。
5资金来源:自筹1。
1。
6工程概况:本项目的建筑安装费用为人民币。
工程计划在月开工,正式开业.1。
2 场地概况1。
2。
1项目位置：本项目用地位于。
1.2。
2场地现状：1.2.3交通条件:1。
2。
4市政条件:供热、燃气、供水、雨污水、强电、弱电1.3 规划条件1。
3.1规划建设用地面积：平方米1.3。
2建筑使用性质:综合1.3。
3建筑控制规模：1。
3。
4建筑控制高度：米1。
3.5建筑退让距离：1.3.6绿化环境规划要求：1.3。
7交通规划要求：二、设计依据2。
1《北京市规划委员会规划意见书》2。
2市人防、消防、交通、园林、市政等主管部门对本项目的审查意见2.3国家有关现行法律、条例和规范2.4北京市有关现行法规、规定和标准2.5有关行业的现行规范和规定2。
6水、电、气管线等技术资料2.7相邻建筑物地下层图纸2。
8建设单位的设计要求三、方案设计要求3.1 项目的定位与设计原则3。
1.1本项目用于度假及商务酒店、出租会议等，在设计上要求达到高端超五星级酒店休闲式度假村的标准，设计风格需充满时尚感和现代感.3。
1。
2在建筑设计上应尽量考虑地域特点，重点提倡以人为本、绿色建筑、生态建筑的理念，运用现代的设计手法和现代建筑材料体现北京所蕴含的人文精神,使建筑既能突出自己的个性与特点;同时,又能与周围的建筑组群在总体风格上有机协调。
3.1。
3本项目的设计指导原则为“外观最时尚、设备最高端、服务最超前”。
3.2 总体环境要求3。
2。
1场地交通组织要求:结合场地外交通现状和建筑功能特点，对人流、物流、车流集散进行平面组织和立体组织，使内部交通管理相对简单。
3.2。
2绿化景观设计要求：本项目的绿化景观设计在符合城市总体景观要求的前提下，运用合适的形式手段,组织场地内的各类绿化及景观设施，使其和建筑自身融为一体，既满足使用需要又营造出具有亲和力和想象力的空间和人文环境。
GHB-4-设计任务书-建筑规划及修规
XXXXXXXXX ——项目设计任务书有限公司XXXX年XX月XX日目录1. 项目概况及背景 (1)2. 项目定位 (1)3. 设计依据 (1)4. 设计条件 (2)5. 设计要求 (2)6. 进度要求 (2)7. 设计成果要求 (2)8. 甲方提供的附件资料 (6)9. 说明 (6)1.项目概况及背景1.1.项目名称XXXXXXXXXXX。
1.2.城市及区域背景XXXXXXXXXX。
1.3.项目用地XXXXXXXXXXX。
1.4.项目用地周边现状XXXXXXXXXX。
2.项目定位2.1.整体定位2.1.1.项目整体定位XXXXXXXXXXXXX。
2.1.2.项目物业组合及功能XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
2.2.物业定位XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
3.设计依据——XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX4.设计条件4.1.技术指标要求——XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
4.2.气候特征及气象条件XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
5.设计要求5.1.整体规划体量——XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
5.2.分物业规划要点及原则——XXXXXXXXXXXXXXXXX——XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
5.3.分物业规划要点及原则——XXXXXXXXXXXX——根据写字楼层高、净高、标准层大小、单元面积大小、产品定位等问题进行说明6.进度要求6.1.1.设计汇报时间——XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
7.设计成果要求（包括但不限于如下要求）7.1.设计图纸内容和深度——应同时满足当地规划委员会对方案设计阶段图纸的深度要求以及XXXXXXXXXXXXX对实施方案的设计要求。
7.2.设计说明——表达设计者对于规划用地的认识，充分体现设计者对于城市设计、建筑功能布局、交通组织、停车方式、市政保障及景观环境等的构想。
建筑方案设计任务书(示范文本)
建筑方案设计任务书(示范文本)建筑方案设计任务书编号：版号建筑方案设计任务书目录一、项目基本情况二、项目定位三、开发理念四、项目技术经济指标五、总体规划原则六、交通组织原则七、景观规划原则八、单体设计原则九、户型设计原则十、配套设施十一、结构要求十二、提交设计文件要求十三、进度安排建筑方案设计任务书编号：版号一、项目基本情况1．项目概况1）项目位置2）占地面积3）地块周边状态4）其它2．项目优劣势分析优势1）地势上风2）主题概念优势3）周边生态环境景观优势4）周边公交系统及配套设施优势5）其它劣势1）地势劣势2）环境影响劣势3）周边不良景观劣势4）周边公交系统及配套设施劣势5）其它二、项目定位1．客户定位2．功能定位3．修建风格4．物业类型三、开发理念1．凸起主题文化：2．先辈性：建筑方案设计任务书编号：版号3．独特性：4．均好性：5．人文性：6．舒适性：7．实用性：8．经济性：9．规范性：四、项目技术经济指标1．技术经济指标：占地面积：计容积率建筑面积：其中：建筑容积率：建筑覆盖率：修建层数：车位数：车户比：其它：2．户型配置（策划部提供）3．配套设施五、总体规划原则1．满足城市设计请求。
修建总体布局、外型、色采应注重城市设计，应充分考虑与周围地块的干系；2．充分体现均好性原则。
做到户户有景，户户有良好的朝向；3．合理处理建筑物与环境场地之间的关系；4．合理处理各种建筑空间的有机组合、过渡；5．在总体布局时应充分考虑入口空间的展示作用，集中体现项目主题，最大限度地展现项目卖点；6．住宅群体布置要制止修建物之间的彼此遮挡，要满足住宅对日照、间距、建筑方案设计任务书编号：版号7．充分考虑地块周边噪音对本项目的影响，要提出公道的规划布置方案，制止或减低噪音对首要房间的污染，要尽量削减通过使用技术手腕来下降噪音（会带来扶植本钱的提高）；8．总体规划要充分体现经济性原则，合理平衡土方量；另外，除人防地下室需做全埋式车库外，其余车库尽可能采用通风、采光的开敞式/半开敞式车库；9．其它六、交通组织原则1．应注重处理小区首要出入口的位置，考虑大众地域与私密地域的干系，解决好区内各种流线（生活后勤服务、姑且访客、消防分散等）之间的干系，做到人车分流；2．内部交通与消防车道原则上应在用地红线规模内解决，同时注意在规划设计要点请求的最小后退红线间隔无法满足消防请求时，适当调整修建物后退红线间隔；3．保证消防车道及扑救面对坡度的要求；4．合理解决地形高差对行人在交通上造成的不利影响，考虑残疾人无障碍设计；5．住宅与车库之间要建立方便的联系；6．合理解决配套公建设施的停车及交通疏散问题，将其对住区的影响降到最小。
建筑工程设计任务书范例
建筑工程设计任务书模版（委托人功能要求）一、项目概况及用地现状1. 项目概况某单位某项目整体为一处集训练、办公、对外技能交流为一体的综合性训练基地。
2. 项目位置：3. 周边环境情况：4. 建设用地现状（项目整体）：用地分为东、西两个地块，用地总面积 30.91 公顷，约463.65 亩。
东侧地块23.21 公顷，约348.15 亩，西侧地块6.67 公顷,约100.05 亩,两块用地之间中间由一条道路连接，道路用地面积1.03 公顷,约15.45 亩。
用地位于山区，西侧高东侧低，中间有泄洪渠穿过，地形起伏较大。
东用地内高差约20m，西用地内高差约40m。
5. 用地规划要求（项目整体）：规划建设用地性质：总用地规模：平方米其中：可建设用地规模：平方米代征城市公共用地规模：平方米其中：代征道路用地规模：平方米代征绿化用地规模：平方米代征其他用地规模：平方米建筑密度：≤35%6. 建设规划要求（项目整体）：建筑控制高度：≤18-21 米建筑退让距离：应满足北京市人民政府《关于在城市道路两侧和交叉路口周围新建、改建建筑工程的若干规定》和《北京地区建设工程规划设计通则》的要求，未及事项应符合相关法律、法规、规章、规范、标准及城乡规划技术管理规定的要求。
61建筑间距：应符合《北京市生活居住建筑间距暂行规定》以及日照、消防要求。
绿地率：≥30%7. 项目工程用地位置现某项目一期、二期工程已竣工，基地整体风貌已经形成。
三期工程培训楼，博物馆及档案馆，多功能训练馆用地位于现状代征地内，其中多功能训练馆拟在二期车库顶部加建。
注：包含相应建筑的室外工程部分。
8. 建设项目规模表建设项目规模表二设计依据1. 本工程设计执行国家、北京市、行业现行建筑设计法规、规范及规定；2. 建设方提供的工程地形测量图及一二期工程竣工图；3. 建设方提供的某三期项目建设需求；4. 设方在设计过程中提出的其它设计要求（邮件、传真、电话等设计指令）。
建筑设计任务书 (2)
建筑设计任务书1. 项目背景本项目是为了满足日益增长的居住需求而展开的建筑设计项目。
项目坐落于城市中心的闲置土地上，占地面积约5000平方米。
2. 项目目标本项目的目标是设计一个多功能住宅区，以满足不同人群的居住需求。
住宅区需要包含住宅楼、公共设施、商业用地以及绿化带等。
3. 项目要求3.1 功能要求•设计住宅楼，满足不同户型需求，包括单身公寓、家庭公寓和豪华别墅等；•设计公共设施，如停车场、健身房、游泳池和儿童游乐区等；•设计商业用地，满足区内居民的购物需求；•设计绿化带，提供舒适的居住环境。
3.2 空间规划要求•合理规划住宅楼的空间布局，最大限度地利用土地资源；•确保住宅楼之间的间距和采光条件；•规划公共设施的位置，便于居民使用和管理；•将商业用地与住宅区合理结合，提供便利的购物环境；•在住宅区内设置绿化带，提供良好的休闲娱乐空间。
3.3 规划要求•遵循城市规划与建设要求，确保项目符合法律法规；•注重建筑的美观性和功能性，提升居住品质；•考虑到城市发展的长远规划，设计灵活可扩展的建筑；•充分考虑环境保护和可持续发展的因素。
4. 设计流程以下是本项目的设计流程：•确定项目目标和要求；•进行市场调研，了解用户需求；•进行初步概念设计，包括平面布局、立面设计等；•进行详细设计，包括结构设计、设备设计等；•完成设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等；•完善施工图纸，提供详细的施工信息。
5. 计划与进度安排本项目的计划与进度安排如下：阶段时间安排项目准备1周初步概念设计2周详细设计3周完成设计图纸1周完善施工图纸2周总结与验收1周6. 质量控制为确保设计方案的质量和客户满意度，我们将采取以下质量控制措施：•设计方案由资深建筑设计师负责审核；•严格按照市场调研和用户需求进行设计，并进行多次修改和优化；•设计图纸由专业绘图师绘制，并由设计师进行审核和修改；•按照设计要求进行施工图纸的完善，并严格按照施工图纸进行施工；•定期召开项目会议，对设计方案进行评估和调整。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑规划设计任务
书
天茂庄园二期
建筑规划方案设计任务书吉林天茂置业集团有限公司
目录
第一章项目概况及周边条件
第二章规划控制条件
第三章方案设计要求
第四章方案设计深度要求
第五章开发计划及设计时间节点要求
第六章附件、附图、附表
第一章、项目概况及周边条件
一、基地位置：
吉林天茂庄园项目用地位于长春西南部的长春高新技术产业开发区内，距离市区约 2.5公里。
项目周边为已有城市道路，东临超越大街，南邻城南大路，西邻超强街，北邻宜居路。
项目东侧为绕湖在建的高尔夫公园，南侧为环城公里，西侧、北侧为待建居住用地。
下图红色地块为宗地地理位置图：
天茂庄园总体规划位置图：
天茂庄园二期开发位置图：（图中绿色区域）
二、建设概况：
天茂庄园项目总用地面积808774m2，建筑面积1266305m2,其中，地上建筑面积为891490 m2，地下建筑面积374815mm2。
产品以住宅为主，沿宜居路和超强街局部设置商业等配套公建。
小区低层住宅设有地下车库，多层住宅设有地下室，高层住宅设有人防地下室。
集居住休闲健身为一体，环境优美、设施完善、体现现代城市生活的高档居住环境。
天茂庄园二期开发用地面积 m2，住宅用地面积 m2，住宅总建筑面积m2，其中地上建筑面积为m2，地下建筑面积为m2，配套公建用地面积 m2，建筑面积为 m2。
周边环境：
天茂庄园项目周边为已有城市道路，东临超越大街，南邻城南大路，西邻超强街，北邻宜居路。
项目东侧为绕湖在建的高尔夫公园，南侧为环城公里，西侧、北侧为待建居住用地。
气候条件：
长春市气候介于东部山地湿润和西部平原半干旱的过渡类型。
东部和南部距海洋不远，但由于长白山地的阻拦，削弱了夏天季风的作用；西部和北部为地势平坦的松辽平原，西伯利亚极地大陆气团畅通无阻，冬季风的势力影响很大。
故全年温度变化显著，四季分明：春季干旱多风，夏季温暖短促，秋季晴朗温差大，冬季严寒漫长。
春季，地表温度增高，蒙古高压系统势力减弱，这时低压系
统自贝加尔湖区侵入，形成寒潮天气。
夏季，东南风盛行，有从小笠原岛吹来的东南风，也有渤海补充的湿气，自南而来的夏季风极锋锋线位置也移到本地，并有温带气旋过境。
年均降水量522-615毫米，夏季降水量占全年的60％以上；最热月（7月）平均气温23℃。
秋季，贝加尔湖低压系统虽有入侵，但发展的机会不如春季显著，高压在本区停滞的机会较多，因而在秋季可形成持续数日的晴朗而温暖的天气，温差较大，风速也较春季小。
初霜多在9月26日，最早为9月10日，最晚为10月9日；年平均无霜期140-150天左右。
冬季，受强蒙古高压系统影响，冷气流经常自北及西北侵入，盛行偏西风，气候寒冷、干燥。
天气变化主要取决于高空风带中的低槽过境：低槽移近时，常有较盛的偏南风入境，形成多云、多雪的阴湿天气，低槽过后，高压脊的前部侵入，致使风向转向为西北风，气温骤降，并有时出现雪暴天气，然后高压系统全部占据，天气晴朗、干燥、锋利微弱。
这种更替，一次约有四天，形成冬季“三寒四温”的天气特征，1月份平均气温为-16.3℃，冬季长达7个月左右，最大雪厚可过22厘米，结冰层最大厚度1.65-1.8米。
根据这样一种承上启下环境条件，创造富于浓厚的居住生活情趣的射区环境，便利的服务设施，多姿多彩的社区生活，丰富多彩的机能和空间，生态优美的景观环境。
同时，整个社区。