写字楼入住须知
新办公楼入驻须知_精品
新办公楼入驻须知_精品新办公楼入驻须知新办公楼即将入驻，为给集团员工营造一个整洁、有序的工作环境，维护正常办公秩序，树立良好的集团形象，现提出以下注意事项：一、安全管理1、办公楼北门入口大堂为G层，南门入口大堂为一层。
办公楼X 层大堂设有接待台，访客需经联系并登记后方可进入办公区。
2、办公楼集团自用楼层为XXXX层共X层。
X层为商业楼层，X 层为集团对外出租楼层。
3、办公楼共设有五部电梯，其中正面三部电梯为客梯，可通X层至XX层；侧面两部电梯为消防电梯，可通负X至负X层，X层至XX 层。
4、办公楼电梯安装梯控系统，需刷员工卡后方可按亮到达楼层按钮。
5、员工卡为电子集成卡，主要功能为：考勤、办公室门禁、电梯、员工餐厅消费和身份识别，请注意保管并随身携带。
6、搬家期间，各部门要提高警惕，注意询问陌生人进出，保管好公共财产和私人物品，防止遗失。
7、快件、包裹等物品，请自觉到X层大堂服务台领取，报刊信件等放在X层大堂各部门信报箱内，请自行收取。
二、办公秩序1、为保持办公场所布局整齐，严禁私自挪动和调换家具位置；所有办公设备应保持位置、方向的统一。
2、爱护办公区各项设施，随时保持办公区整洁、明亮，工作时间办公室玻璃隔断内置百叶应置于全开状态。
3、保持办公桌面整洁，尽量减少放置私人物品，每天下班前应清理自己工作区域，最后一人应关闭门窗、照明和空调。
大办公室应安排轮流值日。
4、办公区地面均为地毯，请注意保持地面卫生清洁，严禁在办公室内吃零食或就餐。
5、部门所在办公楼层设有复印区，请爱惜复印设备，如遇故障请及时通知行政管理部维修。
三、环境卫生1、办公区应保持环境干净整洁，除个人办公室外，禁止在过道、会议室及标明禁止吸烟的公共场所吸烟。
吸烟请到指定消防通道处。
2、保持洗手间、开水间洁净干爽，严禁乱泼乱倒；茶叶应倒入开水间指定位置，垃圾清理请放至消防电梯口垃圾桶内。
四、水电管理1、坚持节约用电、用水的原则，注意随手关灯、关水，办公区白天尽量采用自然光照明。
写字楼物业入住方案
写字楼物业入住方案1. 概述写字楼物业入住方案是为新租户提供的指导文件，旨在帮助租户顺利入驻写字楼并提供良好的办公环境。
本方案主要包括以下几个方面：物业服务介绍、入驻准备、入住流程以及物业保障等内容。
2. 物业服务介绍2.1 设施设备写字楼物业提供齐全的基础设施和先进的办公设备，包括高速网络、办公家具、打印、复印、传真等设备等。
租户可根据需要向物业申请使用。
此外，写字楼还配备消防设备、安全监控系统、停车位等，确保租户的工作安全和便利。
2.2 服务内容物业将提供全面的服务支持，包括日常保洁、维修、安保、绿化等。
保洁服务将定期清洁办公区域和公共场所，保持整洁和卫生。
维修人员将及时处理租户报修的问题，确保设备和设施的正常运行。
安保人员将提供24小时安全监控和巡逻，确保办公区域的安全。
绿化人员将负责写字楼周边绿化景观的维护和管理。
2.3 客户支持物业提供租户专属的客户支持服务，租户可通过电话、邮件或者在线平台向物业咨询和反馈问题。
物业将及时回复并解决租户遇到的问题。
3. 入驻准备3.1 租约签订在正式入驻前，租户需与物业签订租赁合同，明确租期、租金、押金等条款。
双方需遵守合同约定，并按时缴纳租金和相关费用。
3.2 办公空间装修租户可根据自身需求进行办公空间的装修，并按照物业规定进行施工。
装修过程中需遵守环保、安全和消防等相关规定。
3.3 工具设备采购租户需根据自身业务需求购买办公用具、设备和办公家具等。
物业将提供支持和建议，协助租户采购。
3.4 职工入驻手续租户需提供入驻职工的身份证明和相关信息，物业将进行登记和备案。
租户可根据需要申请访客通行证，并按照物业规定进行管理。
4. 入住流程4.1 入驻登记租户在入住前需向物业进行入驻登记，提供租赁合同、身份证明、入驻职工名单等相关文件。
物业将核对信息并办理入住手续。
4.2 办公用品申领租户可向物业申请办公用品，如文具、打印纸、胶水等。
物业将按需派发，并建立库存管理制度。
写字楼入驻企业需知
用户须知
各入驻企业：为了给大家营造一个整洁、舒适的办公环境，特制订以下规定，望各企业自觉遵守：
1、请勿干扰公共设施设备，如有损坏需要赔偿损失。
2、请勿把废弃物丢入各渠道，包括卫生间恭桶、下水道，否则需
对损坏/堵塞修理负责。
3、请正当使用室内电器。
失修/损坏/劣质电器易导致火警。
4、请勿涂划/刮花大厦内外的任何部分，如地面、墙面、饰面等。
5、请勿随地吐痰。
6、大厦内禁止饲养禽畜动物。
禁止宠物入内。
7、大厦规定不准吸烟的区域请勿吸烟。
8、请勿携带危险品进入大厦。
9、未经物业服务部许可，不得在公共区域摆放、悬挂物品。
10、未经物业服务部许可，不得在大厦公共区域或大厦内外竖立或
放置任何标志、招牌、通告、广告等物品。
11、未经物业服务部许可，不得在房间外或公共区域作出任何兜售
行为，如派发传单、广告、赠品等。
12、在您的房间装修期间请注意维护贵司和大厦的公众形象，共同
营造舒适、优美的办公环境。
我们会要求贵司的装修商在装修
开始前对涉及到的区域进行成品保护。
相关事项请参照《装修
手册》和《施工管理规定》。
新入住写字楼注意事项
新入住写字楼注意事项一、办公环境篇1.了解楼内的基本设施和办公规定。
例如，了解楼内是否有餐厅、咖啡厅、会议室等设施，以及办公时间、停车规定等。
2.熟悉楼内的安全措施。
了解紧急疏散通道、灭火器位置等安全设施的位置和使用方法。
3.了解楼内的通讯设施。
确认办公室内是否有网络、电话线路等通讯设备，并了解使用方法和费用。
二、社交交流篇1.与楼内其他租户建立良好的关系。
多参加楼内举办的活动或会议，与其他企业和员工进行交流，扩大人际网络。
2.遵守楼内的社交规范。
在公共区域保持安静，不要大声喧哗；尊重其他租户的工作空间，不要随意进入他们的办公室。
三、设备设施篇1.妥善使用办公设备。
例如，正确使用打印机、复印机、传真机等办公设备，避免损坏设备或浪费资源。
2.节约用电用水。
在不使用电器设备时及时关闭电源，合理使用水资源，为环保出一份力。
四、办公室卫生篇1.保持办公室的整洁和卫生。
定期清理办公桌、文件柜等工作区域，保持室内空气流通。
2.妥善处理垃圾。
分类投放垃圾，遵守楼内的垃圾处理规定。
五、安全防护篇1.保护个人财物安全。
妥善保管个人物品，不要将贵重物品随意放置。
2.注意楼内的安全隐患。
例如，避免在走廊或楼梯上堆放物品，以免影响疏散和造成安全隐患。
六、良好的办公习惯篇1.按时上下班。
遵守办公时间，不迟到、早退或擅自加班。
2.保持工作效率。
合理安排工作时间，避免拖延和浪费时间。
3.保持良好的工作态度。
对待工作认真负责，积极主动地完成任务。
七、与楼管的合作篇1.遵守楼内的管理规定。
尊重楼内管理员的工作，遵守他们的指引和要求。
2.及时反馈问题和建议。
如果遇到办公环境、设备设施等问题，可以向楼内管理员反馈，提出建议和改进建议。
八、注意保护个人隐私。
不要随意透露个人信息，保护好自己的隐私。
以上是新入住写字楼的注意事项，希望能帮助您更好地适应新的工作环境，顺利开展工作。
大厦管理规定
大厦管理规定大厦管理规定第一条：为了保证大厦的正常运营和居住环境的安全与舒适，制定本管理规定，所有住户和管理方必须严格遵守。
第二条：住户入住前，须向物业办公室登记办理入住手续，并凭身份证明和入住合同办理入住手续。
未经登记入住或超过入住人数的，管理方有权拒绝入住。
第三条：厅堂保持清洁，禁止放置杂物。
住户或访客如需使用厅堂设施，应保持妥善使用并不得造成损坏。
第四条：严禁在公共区域和消防通道乱停放车辆，住户或访客的车辆应停放在专门指定的停车位。
第五条：住户或访客如有临时停车需求，应向物业办公室登记并取得临时停车证。
临时停车证须放置在车辆前挡风玻璃上以示明确。
第六条：为了保证大厦的安全，严禁在大厦内吸烟或者乱丢烟蒂。
指定的吸烟区域请住户和访客遵守并妥善处理烟蒂。
第七条：大厦内禁止养宠物，若有需要养宠物的住户，请提前向物业申请并获得同意。
未经物业同意私自养宠物的，将会受到相应的处理。
第八条：使用大厦公共设施时，住户与访客应注意保持整洁和妥善使用，并及时关灯、关水、关电器。
离开公共区域时，请随手关闭门窗。
第九条：禁止在公共区域进行违法活动、赌博、斗殴等不良行为。
管理方有权采取相应的措施并报警处理。
第十条：住户或访客如需搬运重物，请提前向物业办公室登记申请，并遵守相关规定。
第十一条：住户或访客如需装修或整改房屋，必须事先向物业办公室提出申请，并按照规定的时间和方式进行施工，不得影响到其他住户的正常生活。
第十二条：住户或访客如有发现问题或需要维修的地方，请及时向物业办公室或相关负责人进行反映。
第十三条：禁止住户或访客在大厦内进行宗教活动或传销等非法活动。
第十四条：禁止住户或访客在大厦内从事非法商业活动或违反市场秩序的经营行为。
第十五条：大厦内禁止发放传单、广告或进行政治宣传等活动。
第十六条：住户或访客如有违反上述规定的行为，管理方有权采取相应的措施，并有权终止其在大厦内的住宿或使用权。
第十七条：管理方有权根据需要对本规定进行适时修订，并向住户和访客公告。
新办公室入住标准
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办公写字楼物业管理客户入住程序
办公写字楼物业管理客户入住程序为了使物业部各级员工熟知客户入住程序流程，能迅速地办理客户入住手续，特拟定入住程序流程如下：1]招商部与客户签定意向书或房屋租赁合同后，填写《客户单元确认单》书面通知管理中心物业部前台；2]前台将《客户单元确认单》传给管理中心工程部，并由工程部检查预定单元；3]如有问题，工程部通知相关承建商返修，并进行复查；如无问题，由工程部总工程师在《客户单元确认单》上签字确认该单元检查维修完毕，可以使用；4]由管理中心物业部经理在《客户单元确认单》上签字确认同意该单元办理入住手续，并将此单返回公司招商部，并由招商部存档备查；5]招商部填写《入住通知单》，连同《客户办理入住须知》、《租户入住代理委托书》同事邮寄给客户，书面通知客户或其代表前来办理入住手续；6]客户应携带以下文件至招商部办理入住登记手续：1]招商部《入住通知书》原件2]《房屋租赁合同》原件3]首期租金交纳证明（发票或收据）原件4]客户本人身份证/护照/户口簿原件及复印件一份5]代理人身份证/护照/户口簿原件及复印件一份（如有需要）6]《客户入住代理委托书》原件（如有需要）G.招商部办理事项：1]确认客户身份，建立并填写《客户档案》和《从业人员登记表》。
2]呈交、说明及签署《治安保卫责任书》、《消防安全责任书》、《计划生育责任书》、《房屋使用说明书》、《装修指南》及其承诺书、《客户手册》及其承诺书等各项文件。
3]协助客户办理车位租用手续。
4]填写《客户入住巡回单》，并确认本部事项办理完成。
H.招商部持《客户入住巡回单》、《入住通知单》带领客户至财务部办理缴费事宜，财务部根据《入住通知书》上所列明的收费内容及金额收取费用，出具发票或收据，并填写《客户入住巡回单》确认本部事项办理完成。
I.招商部持《客户入住巡回单》、《客户档案》等文件带领客户至管理中心物业部办理：1]能源卡购买（冷水、热水、中水、电）2]办理水牌及铭牌申请手续，填写《水牌/铭牌申请表》（如有需要）3]填写电话报装申请表或电话移机手续（客户自行办理电话手续）4]协助客户办理车位租赁手续5]办理装修申请（如有需要）J.物业部持《客户入住巡回单》、《客户档案》带领客户至管理中心保安部办理：客户人员出入证K.填写《客户入住巡回单》，并确认本部事项办理完成。
入住须知物业温馨提示内容
入住须知物业温馨提示内容尊贵的客人您好，欢迎来到我们的物业。
为了让您度过一个愉快的入住体验，我们特别为您准备了一份入住须知，希望能够帮助您更好地了解我们的服务和注意事项。
一、入住手续1.请您在抵达时到前台办理入住手续，提供有效证件进行登记，并缴纳房费及押金。
2.请注意办理入住手续时所提供的证件需要真实有效，以便我们更好地为您提供服务。
二、房屋设施及设备1.请爱惜房间内设施及设备，如有损坏或遗失，需照价赔偿。
2.房间内禁止携带宠物，如有特殊需求，请提前告知我们，我们会尽力为您提供帮助。
三、安全管理1.请保管好房间门卡及钥匙，离开房间时请随手锁好门窗，确保个人及财物安全。
2.遇到任何紧急事件，请立即联系我们的前台或保安人员，我们会第一时间提供帮助。
四、环境卫生1.请勿在房间内吸烟，如有吸烟需求，请前往指定的吸烟区域。
2.请爱护环境，不随意丢弃垃圾，配合我们的环保工作，做一个文明住客。
五、客房清洁1.在您入住期间，我们将定期进行客房清扫，请您配合我们的工作，确保清洁服务的顺利进行。
2.如有特殊清洁需求或更换床品、毛巾等物品，请及时联系前台，我们会尽快为您处理。
六、设施设备使用1.请正确使用房间内的各项设施，如电视、空调、热水器等，请按照使用说明操作，使用过程中如有异常情况，请及时通知我们的工作人员。
2.请节约用水、用电，关心环保，做一个文明住客。
七、服务升级1.如有任何需求或意见建议，请随时向我们的工作人员反映，我们将及时为您解决问题。
2.为了提供更好的服务，我们将不定期举办各种活动及促销，敬请留意相关信息。
八、退房手续1.在退房时，请将房间内设施及设备交回给我们的工作人员，保持房间整洁。
2.退房时请归还房间门卡及钥匙，如有遗失需照价赔偿。
以上就是我们的入住须知，希望能够帮助您更好地了解我们的服务及注意事项。
再次感谢您选择我们的物业，期待您度过一个愉快的入住体验。
如有任何疑问或需求，欢迎随时与我们联系，我们将尽心尽力为您提供优质的服务。
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写字楼入住须知
尊敬的各位业主：
感谢您选择租赁我公司写字楼，为方便各位业主办公，同时创造一个整洁、舒适的工作环境，本公司特对写字楼入住事项进行明确如下：
1、凡租赁我公司写字楼办公间的个人或单位，须在签订租赁合同时附个人身份证复印件一份或单位营业执照复印件一份，同时留有效联系方式及有效通信地址和常用联系人有效联系方式及有效通信地址。
2、为保证工作环境空气清新及消防安全，请勿在公共区域吸烟。
3、为保持楼内整洁，请不要随意丢弃垃圾、废弃物或烟头，不要随地吐痰，不要将剩饭菜倒入下水道，如果发现因乱倒饭菜致使下水道堵塞，将收费疏通。
4、楼内为各位业主提供有制冷、制热空调及生活用水，请节约使用。
5、请爱护楼内的一切公共设施，如有破坏照价赔偿。
6、车辆停放听从保安人员指挥安排，不随意停放。
7、入驻时如需对房屋进行二次装修，应先给金利恒行政部提交装修方案，审核通过后方可进行装修。
8、楼内严禁各种违法、乱纪活动，一经发现报当地公安机
关处理。
9、禁止在楼体外墙宣挂广告牌或其它宣传牌。
10、各位业主自行做好本租赁区内的防火、防盗工作。
上须知请各位业主自觉遵守。