海珂.花郡童话小镇策划报告
童话王国项目建议书
“童话王国”主题公园项目建议书一、项目概况项目选址位于东营市中央商务区的华林庄园规划区内, 毗邻东营区政府、东营市最重要的观光大道南二路、东青高速公路，中央商务区东青高速公路，规划占地1000亩，主体项目区600亩，包括童话王国、未来世界、梦幻太空、魔法森林、疯狂小镇、神秘城堡六大主题园区二、项目背景和政策支持东营是共和国最年轻的土地，是环渤海经济圈内新兴的现代化城市。
国家及省确定投入巨资对黄河三角洲进行大开发，黄河三角洲生态旅游区建设被列入黄河三角洲开发四大区域之一，黄河入海口是具有世界性核心吸引力的旅游资源，黄河三角洲湿地是世界八大湿地之一，黄河文化、湿地文化、孙子文化、吕剧文化在这里交相辉映。
东营经济发展潜力巨大，人均收入和消费水平居山东省乃至全国前列。
2009年，东营市及东营区相继出台了对重点旅游项目的扶持政策和措施，强力推动旅游业发展。
三、项目定位东营的迪士尼，山东省最快乐的地方。
四、项目开发思路及初步规划聘请世界最专业的设计公司和运营团队，以迪士尼模式，打造山东省最大、最快乐的地方。
初步规划以下主要建设内容：（一）童话王国：塑造安徒生、格林童话中的主要场景。
（二）未来世界：再现各种好莱坞电影中未来世界的场景。
（三）梦幻太空：营造太空环境，设置各种太空游戏。
（四）魔法森林：设置各种森林历险项目（五）疯狂小镇：以当今世界最风靡的网络游戏魔兽世界中的疯狂小镇为场景，体验各种刺激的彩弹射击游戏。
（六）神秘城堡：在神秘的城堡中，体验种种神奇经历。
五、项目投资项目总投资10亿元。
其中：规划设计费0.2亿元，土地及规划手续等费用2亿元，基础设施及场景打造建设2.8亿元，旅游项目器械、表演类投资4.5亿元，旅游设施投资0.5亿元。
六、效益分析（一）社会效益。
项目建成后，将迅速提升东营旅游档次，在全省产生巨大的轰动效应和集聚效应，极大地带动东营旅游业及餐饮、娱乐、文化、交通、房地产等相关产业，推动中心城乃至全市经济社会快速发展。
童话小镇田园花海节场景方案922
场景打造策划案
目录
1、区域场景规划 2、现场包装 3、细节把控
NO.1 区域场景规划
总平面图
A、伟大路主入口造型
伟大路入口处放 置一个大型花艺 造型，吸引市民 目光。
B、农庄主入口
花展景区门头可 以鲜花造型为主 ，将景区发光字 置于顶部。
C、浪漫花海
浪漫花海区域可将原童 话小镇处风车搬至花海 区，配合布置。
C、浪漫花海
在此后展会中，可根据 花的品种及生长节日， 举办不同主题的花海活 动，如玫瑰花海节、郁 金香花海节、百合花海 节。
C、浪漫花海
浪漫花海区域可布 置多式多样的铁艺 花展，丰富园区元 素。
D、动漫城堡
动漫城堡区域可利 用原童话小镇的充 气城堡，充气池和 海洋球等，为小朋 友们打造一个游乐 天堂。
J、农具展示区
农具展示区的建立 可以让儿童充分认 识农耕工具的作用 及使用方式，为城 市的儿童打开一扇 知识的大门。
J、休息品茶区
在农庄适当区域设置休息品茶区，供游 客休息、品茶、聊天。
NO.2 现场包装
A、道路标识指引系统完善
伟大路及惠天然大 道路旁放置KT板道 路指引标识，为前 来游玩的游客更方 便的找到伟大农庄 所在地。
农庄设置移动厕 所可极大的解决 游客的生理问题， 增强农庄软服务。
B、细节把控
水龙头+软管
水龙头和软管的 搭配是为了方便前 来的游客在畅汗淋 漓后有可以清洗的 地方。
B、细节把控
童靴
农庄内可适当备 用一些童鞋，在开 展泥地课程的时候 可以派上用场。
B、细节把控
过道区域
农庄内过道的地方 可适当的布置，木 桩，板车，陶制花 盆都是很好的添置 物。
沿海小镇商业策划书模板3篇
沿海小镇商业策划书模板3篇篇一沿海小镇商业策划书一、项目背景随着经济的发展和人们生活水平的提高，沿海小镇拥有独特的自然资源和发展潜力。
本策划旨在打造一个充满活力和特色的沿海商业小镇，吸引游客和本地居民，促进经济增长和社会发展。
二、小镇概述[沿海小镇名称]位于[具体位置]，拥有美丽的海岸线、宜人的气候和丰富的海洋资源。
目前小镇的商业发展较为有限，但具备巨大的发展空间。
三、市场分析（一）目标市场主要包括周边城市的游客、本地居民以及对海洋文化和休闲生活有兴趣的人群。
（二）市场需求游客对住宿、餐饮、购物、娱乐等方面有着较高的需求，本地居民也渴望更丰富的商业配套。
（三）竞争情况分析周边类似小镇或旅游目的地的竞争态势，找出差异化竞争优势。
四、商业规划（一）特色街区打造具有海洋主题的特色街区，如海鲜美食街、海洋文化街等。
（二）商业业态引入各类商业业态，如特色餐厅、咖啡馆、酒吧、海洋纪念品店、渔家民宿等。
（三）休闲娱乐设施建设沙滩游乐区、海洋主题公园、海上运动中心等。
五、营销策略（一）品牌塑造打造独特的小镇品牌形象，通过宣传推广提升知名度。
（二）线上推广利用社交媒体、旅游网站等进行宣传推广。
（三）线下活动举办海洋文化节、海鲜美食节等各类活动吸引游客。
六、运营管理（一）商户管理制定规范的商户入驻和管理机制。
（二）服务质量加强对服务人员的培训，提升服务水平。
（三）设施维护定期对商业设施和公共设施进行维护保养。
七、财务预算（一）前期投资预算包括基础设施建设、商业设施购置等方面的费用。
（二）运营成本预算人员工资、水电费、营销费用等。
（三）预期收益预算根据商业规划和市场分析预估收益情况。
八、风险评估与应对（一）市场风险如市场需求变化、竞争加剧等，通过灵活调整商业策略应对。
（二）自然风险如台风、海啸等自然灾害，制定应急预案。
（三）经营风险如商户经营不善等，加强对商户的指导和支持。
篇二《沿海小镇商业策划书模板》一、项目概述沿海小镇拥有独特的地理位置和自然资源，本商业策划旨在充分利用这些优势，打造一个充满活力与特色的商业区域，吸引游客和本地居民，促进经济发展和社会繁荣。
杭州梦想小镇峰会策划书3篇
杭州梦想小镇峰会策划书3篇篇一《杭州梦想小镇峰会策划书》一、峰会背景杭州梦想小镇作为创新创业的重要基地，具有独特的发展优势和影响力。
为了进一步推动小镇的发展，加强行业交流与合作，提升其在全国乃至全球的知名度，特策划举办本次杭州梦想小镇峰会。
二、峰会主题“汇聚梦想，共创未来”三、峰会目标1. 搭建一个交流合作的平台，促进梦想小镇与国内外相关机构、企业、创业者的沟通与合作。
2. 展示梦想小镇的发展成果和创新模式，吸引更多优质项目和人才入驻。
3. 探讨行业发展趋势和热点问题，为小镇的未来发展提供思路和建议。
四、时间与地点时间：[具体日期]地点：杭州梦想小镇五、参与人员1. 政府相关部门领导。
2. 国内外知名企业家、专家学者。
3. 梦想小镇入驻企业代表。
4. 创业者、投资者。
六、峰会内容1. 主题演讲邀请知名专家学者和企业家围绕创新创业、科技发展、产业升级等主题进行演讲。
2. 案例分享邀请梦想小镇优秀入驻企业分享成功经验和创新模式。
3. 圆桌论坛组织政府领导、企业家、专家学者等就特定议题进行深入讨论和交流。
4. 项目路演筛选优质创业项目进行路演，为创业者和投资者搭建对接平台。
5. 展览展示设立展区，展示梦想小镇的发展历程、创新成果以及入驻企业的产品和技术。
七、宣传推广1. 制定详细的宣传计划，包括线上线下渠道。
2. 利用社交媒体、行业媒体、新闻媒体等进行广泛宣传。
3. 向国内外相关机构、企业、高校等发送邀请函。
八、组织与执行1. 成立峰会筹备组，负责峰会的策划、组织、协调等工作。
2. 明确各部门职责，确保峰会各项工作顺利进行。
3. 提前做好场地布置、设备调试、嘉宾接待等工作。
九、预算安排主要包括场地租赁、设备租赁、嘉宾邀请、宣传推广、餐饮住宿等费用，具体预算根据实际情况进行调整。
十、效果评估峰会结束后，对峰会的效果进行评估，包括参会人数、交流成果、项目对接情况等，以便为今后的活动提供经验和改进方向。
篇二《杭州梦想小镇峰会策划书》一、活动背景杭州梦想小镇作为创新创业的重要地标，吸引着众多创业者和创新者的目光。
如何进行海滨城开发的景区策划方案
如何进行海滨城开发的景区策划方案第一章背景介绍：海滨城市作为旅游目的地具有独特的优势，拥有得天独厚的自然资源和较为完善的基础设施。
本文档致力于制定一套科学合理的海滨城开发的景区策划方案，以实现景区的可持续发展和最大化利益。
第二章目标与愿景：1.目标：打造一个多元化、生态友好、文化传承的海滨城开发的景区。
2.愿景：成为全球知名的海滨旅游目的地，并提供世界级的旅游体验。
第三章市场分析：1.目标市场：主要面向国内外游客，包括家庭、情侣、朋友团体等。
2.市场竞争分析：分析现有的海滨城市景区以及其他竞争对手的优势和劣势，并寻找差异化的发展机会。
第四章景区规划：1.场地选择：根据地理位置、环境条件等因素，选择合适的场地进行开发。
2.总体规划：确定景区的整体布局，包括基础设施、景点分布、交通规划等。
3.环保策略：制定环保意识，降低对自然环境的影响，并推动可持续发展。
4.文化传承：保护和传承当地的历史文化遗产，打造具有独特魅力的文化景观。
第五章景点开发：1.主题公园：根据市场需求和本地文化特色，设计并建设具有吸引力的主题公园，如水上乐园、动物园等。
2.游艇码头：提供游艇租赁和服务，吸引游客进行海上活动。
3.水上运动中心：开设各类水上运动项目，如帆船、冲浪、潜水等，满足游客的需求。
4.沙滩娱乐：提供沙滩排球、沙雕比赛等活动，增加游客参与度。
第六章基础设施建设：1.酒店及住宿：建设高品质酒店，以满足不同游客的需求。
2.餐饮及购物：打造特色餐饮街区和购物中心，提供丰富多样的美食和购物体验。
3.交通网络：规划便捷的交通网络，方便游客的出行和景区内部的交通流动。
第七章宣传推广：1.媒体渠道：运用互联网、电视、广播等渠道进行宣传推广，提高知名度。
2.旅行社合作：与旅行社合作，组织各类旅游活动和推广，吸引更多游客。
3.旅游节庆活动：举办各类旅游节庆活动，增加景区知名度和吸引力。
第八章风险评估：1.自然灾害：制定应对自然灾害的预案，保障游客和员工的安全。
万宁旅游小镇策划报告
万宁旅游小镇策划报告
万宁旅游小镇观光发展策划报告
万宁位于中国海南岛，有着悠久的历史和独特的自然资源，其山水、码头、观光景点、文
化遗产等都为其吸引着无数游客。
基于此，我们筹划了万宁旅游小镇的发展策略。
一是挖掘景点文化，要把握旅游文化，深入了解这片美丽的海岛，建立完善的传统文化景观，如集市、文化传统典礼活动、海产特产和寻根旅游路线，使景点成为游人的必选之地。
二是加强观光基础设施建设，要确保观光旅游所需的设施满足标准，如公共交通和完善的
社会福利制度，使游客能获得更安全、更舒适的游玩环境。
同时，在完善景点信息传播方
面加强力度，大力发展旅游传播渠道，以引进更多游客。
三是保护自然环境，要加强自然及山林保护，把握自然景观旅游资源，建立健全环保管理
机制，在发展旅游的同时营造一个更加可持续的自然环境。
此外，万宁旅游小镇还要加强就业服务，要组织及时开展针对游客就业信息相关服务，尤
其要通过建立就业服务示范县，加强高技能就业指导，着力为更多游客提供就业机会。
以上就是我们观光旅游发展策划的大致情况，针对旅游业发展，我们会举全力实施这一策划，努力开发更多的景点观光项目，使万宁旅游小镇能够发展得更好。
三门峡天鹅童话小镇策划思路要点
实战案例：三门峡天鹅童话小镇策划思路要点原创2016-11-28马牧青旅思马记天鹅，是一种极浪漫、纯净、知性的动物，很容易让人联想起童话、爱情等诸多美好的物象。
三门峡黄河湿地有极丰富的天鹅资源，此类文化主题该如何做好旅游文章？前不久，应邀赴河南三门峡市考察了黄河天鹅湖湿地公园。
投资者就天鹅资源开发征询我的意见，我于次日为对方提出了一个简单的策划思路。
总体感觉这个项目可行，交通区位、市场区位良好，有主题，有资源，有特色，如果规划得好，开发得好，会有很好的市场。
关键是文化、资源、产品、产业与市场高度融合。
一、我的旅游规划与开发理念：旅游策划之“倒行逆施”法与“四点论”所谓“倒行逆施”法，即在旅游资源不足的前提下，由市场切入，而非习惯上的从资源与文化入手，展开创意，实施策划，并由此延伸出旅游规划的“四点论”，论及的是旅游规划中的资源、文化、产品和市场。
当下，旅游开发必须关注一个事实，就是资源已退至次位。
原因是：在经过上世纪90年代和新世纪第一个10年后，较好的资源和景区大都已进入市场，并成为品牌；当下举国上下全面推行全域旅游、乡村旅游等泛资源性开发的背景下，已经很少有特别出众的资源。
一个好的旅游区，无论是自然资源的，还是人文资源的，一般都有一个旅游主题，尤其对于新建或需要提升的旅游区。
而这一主题首先是体现在文化上，有了文化，旅游产品和业态才有依托和根底，以及可延展的空间，然后才会渗透到产品，延伸到业态，辐射到市场。
旅游开发，规划先行。
旅游规划的前提是策划，策划的要义是爆点性的创意，而这种创意恰恰是建立在文化主题基础上的。
旅游规划最终要归于四个关键点，我姑且称之为“四点论”，即：资源立足点、市场诉求点、文化创意点和产品落脚点。
“四点论”的基本含义可以解释为：旅游规划是建立在资源和市场基础上的文化物化和活化的过程，即通过“文化+创意”，上与资源对接，下与市场对接，然后策划项目，设计产品。
文化物化可简单理解为景观化，相对于市场，这是静态的、初级的、大众的，是观光旅游所需；文化活化可以理解为体验化，这是动态的、升级版的、小众的，是休闲旅游所需。
童话小镇宣徒策划书3篇
童话小镇宣徒策划书3篇篇一《童话小镇宣徒策划书》一、活动背景童话小镇以其独特的魅力和梦幻氛围吸引着众多游客。
为了进一步提升童话小镇的知名度和影响力，吸引更多的人前来体验，特制定本次宣传推广策划书。
二、活动目标1. 提高童话小镇的知名度和美誉度，让更多人了解和喜爱这个充满奇幻色彩的地方。
2. 吸引大量游客前来游玩，增加游客流量和消费。
3. 建立童话小镇的品牌形象，打造独特的旅游目的地。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点童话小镇内及周边地区五、宣传策略1. 线上宣传建立官方网站和社交媒体账号，定期发布童话小镇的美景、特色活动、游客体验等内容，吸引潜在游客的关注。
与知名旅游博主、网红合作，邀请他们前来体验并进行宣传推广。
推出线上互动活动，如线上拼图比赛、童话故事创作大赛等，增加用户参与度和粘性。
2. 线下宣传在周边城市的主要商圈、交通枢纽等地投放广告，包括海报、传单、户外广告等。
举办童话小镇主题展览，展示小镇的特色和魅力。
与旅行社、学校、企业等合作，开展定制化的旅游活动和团建活动。
六、活动内容1. 童话主题游行组织一场盛大的童话主题游行，由演员装扮成各种经典童话角色，在小镇内进行巡游表演，与游客互动合影。
2. 童话剧演出在小镇的剧场内定期上演经典童话剧，让游客沉浸在童话的世界中。
3. 手工制作活动设置多个手工制作区域，游客可以参与制作童话主题的手工艺品，如纸雕、彩绘等。
4. 美食节举办童话小镇美食节，推出各种特色美食，让游客在享受美食的同时感受童话氛围。
5. 主题夜场活动在特定的夜晚举办主题夜场活动，如魔法之夜、星光之夜等，通过灯光、音乐、表演等营造独特的氛围。
七、活动预算1. 宣传费用：[X]元2. 活动组织费用：[X]元3. 演员及工作人员费用：[X]元4. 物料费用：[X]元5. 其他费用：[X]元八、效果评估1. 设立专门的评估指标，如游客数量增长、游客满意度、社交媒体热度等，定期对活动效果进行评估。
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童话广场：演绎温情 浪漫的视觉盛宴，
特色美食街：本区域 功能为餐饮美食区， 以“童话、浪漫美食” 为主题，营造街区童 话美食之美；
九龙时 尚广场
不老童颜街：是以 温泉SPA、小资休 闲餐饮，以长生不 老的神仙主题，营 造童话话浪漫的怡 人之美；
《第一座美食童话小镇》
西南最大的世界风情美食博览，绵阳最美味的地方
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形象定位
《第一座童话创意小镇》
西南最大的创意市集，绵阳最有创意的地方
14
形象定位
《第一座创意童话小镇》 川西北第一条3D彩绘魔幻界，花荄最有创意的地方
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西南唯一童话主题建筑特色小镇
□迪斯尼建筑大师亲自操刀设计 □安徒生童话场景将会经典再造，重现在海珂.花郡童话小镇。
童梦奇缘 浪漫小镇
西南最梦幻的地方，奇幻之旅的浪漫小镇 客户定位：老中青幼全客层 档次定位：中高档
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形象定位
西南唯一浪漫童话小镇
潮流 童话小镇
明星潮牌 设ห้องสมุดไป่ตู้师品牌 时尚品牌
声光 童话小镇
旗舰KTV IMAX影院 激光景观
美食 童话小镇
川西北夜市
文化 童话小镇
魔幻街区 24小时咖啡 创意市集
生活 童话小镇
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《第一座生活童话小镇》
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产品概念是绵阳最新的 产品的五大价值内涵，都是绵阳唯一的
那么，当面对的听众是绵阳市民
他们对这条街的激动与期待，也将是不言而喻的
剩下的，就是如何尽最大努力
把他们的激动与期待，撩拨到最高潮……
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项目战略定位
打造西南地区首席世界童话小镇
世界需要童话
竞争者
领导者
童话改变世界
绵阳需要童话
利己者
跟随者
安县是绵阳的童话
海珂花郡是童话的摇篮
1
主题组团建议
丹麦童话 （安徒生） 阿拉伯童话 （一千零一夜） 德国童话 （格林）
中国童话 （郑渊洁）
2
业态规划及动线组织
花郡步行街的街巷设计宜充分演绎项目形象定位“童梦奇缘 浪漫小镇” ，这一主题；并与业态规划相 符——从北向南，通过从静至闹的视觉过渡，高度浓缩、全面展示“童梦奇缘 浪漫小镇” ，使游客心情 逐步走向兴奋。建议如下图所示：
踉跄酒吧街：本区域为步行街 夜晚最为热闹的区域，以酒文 化为主题，营造酒后把臂踉跄 的自由之美。
3
文化故事演绎
再现安徒生未曾讲完的童话… 再现格林未曾讲完的童话 再现世界未曾讲完的童话…….
项目各个组团以各个主题最著名的童话故 事为主题创作情景雕塑。
4
商业文化演绎
挑战视觉极限——
西南唯一街头立体彩绘步行街
养生SPA
童话主题酒店
世界美食 中西快餐
7-eleven
9
形象定位
《第一座潮流童话小镇》 西南首个童话主题牌聚集地，西南最梦幻的地方
10
形象定位
《第一座声光童话小镇》 西南最大规模的炫彩激光夜景观，绵阳最亮的地方
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形象定位
《第一座美食童话小镇》
西南最大的世界风情美食博览，绵阳最美味的地方
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5
商业文化演绎
挑战视觉极限，四川唯一街头立体彩绘步行街
6
形象定位
“ 童梦奇缘
浪漫小镇 ”
以一百万㎡的胸怀犒赏绵阳，讲述一个有水语，有林 语，有浪漫商业，有星星月亮的温暖童话。 破茧成蝶，站在世界童话的高度上比肩世界。 属于您的慢调人生，海珂花郡世界童话小镇即刻启程。
7
形象定位
海珂.花郡 西南首席世界童话小镇