2018物业公司财务工作总结
【2018最新】物业财务工作总结范文-推荐word版 (5页)
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下面是的小编为大家精心整理的“物业财务工作总结范文”，供大家阅读!更多精彩内容请持续关注!物业财务工作总结范文【一】作为一名财务出纳，同时也作为一名服务住户的物业公司人员，办理银行结算及有关账务，协助前台做好接待工作, 文章对一年的工作进行了两方面总结，详细内容请看下文物业财务个人工作总结。
我的职责主要是：认真做好住户物业费和购水电费以及其他相关费用的现金收存，核对前台文员的各种票据台账，做好现金日记账，保管库存现金、财务印章以及相关票据，负责支票、发票、收据管理，负责支出公司报账单，按时发放工资，以及及时修改住户的数据库等事项。
一年以来，我的工作在公司领导层的正确指导下，依靠全体同仁的共同努力，在平凡的工作岗位上，以细致入微的工作作风，以乐于奉献的工作态度，以服务无止尽的工作追求，较好的完成了各项工作任务。
为了积累经验，查找差距，提升能力，现就去年工作情况总结汇报一、坚持原则，严谨细致，认真做好账务核对每天小心翼翼的处理各种来源的现金收款，仔仔细细的核对各种票据，使之票款相符，并于当日录入财务账单，详细规范做好日记账。
做到日清日结。
主动与会计核对票据和对账单。
本着客观、严谨、细致的原则，坚持从细微处入手，实事求是、不怕麻烦、细心审核。
在业主购水电的高峰期，有时一天的现金收入达十多万，票据百多张，都需要我独自反复点验，反复核对，确保不出一点差错。
二、态度端正，依章办事，严格执行财务纪律因财务工作是公司的核心部门，《会计法》和各项财务规定对这一块工作要求细致、规范、严谨。
物业的财务工作总结范文(3篇)
第1篇一、前言随着我国经济的快速发展，物业管理行业逐渐成为城市生活中不可或缺的一部分。
作为物业管理的重要组成部分，财务工作在确保物业企业正常运营、提升服务质量、维护业主权益等方面发挥着至关重要的作用。
回顾过去一年，我公司在财务管理工作上取得了一定的成绩，同时也存在一些不足。
以下是我对公司财务工作的总结。
一、财务工作概述1. 财务核算（1）收入核算：严格按照国家税收政策及公司相关规定，对物业管理费、停车费、水电费等各项收入进行核算，确保收入的真实、准确。
（2）支出核算：对物业管理过程中的各项支出进行审核、核算，确保支出合理、合规。
（3）成本核算：对物业管理成本进行核算，分析成本构成，为成本控制提供依据。
2. 财务报表（1）编制月度、季度、年度财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，为管理层提供决策依据。
（2）对报表进行分析，找出问题，提出改进措施。
3. 财务管理（1）建立健全财务管理制度，规范财务行为，确保财务安全。
（2）加强财务监督，对各项资金使用情况进行监控，防止财务风险。
（3）加强内部控制，提高财务管理水平。
二、工作成绩1. 收入管理（1）通过优化收费流程，提高收费效率，确保收入及时、足额到账。
（2）加强收费管理，降低欠费率，提高收入回收率。
2. 成本控制（1）对物业管理成本进行精细化核算，找出成本控制点，降低成本。
（2）加强合同管理，确保合同条款的合理性和合规性，降低合同风险。
3. 财务报表质量（1）财务报表编制规范，数据真实、准确。
（2）报表分析到位，为管理层提供有针对性的决策建议。
4. 财务管理（1）财务管理制度完善，财务行为规范。
（2）财务风险防控有力，确保财务安全。
三、存在的问题1. 收入管理（1）部分业主对物业管理费存在抵触情绪，导致欠费率较高。
（2）收费手段单一，收费效率有待提高。
2. 成本控制（1）部分成本项目控制不力，存在浪费现象。
（2）成本核算不够精细化，对成本控制效果的影响有限。
2018年物业公司财务部工作总结
汇报人：XXX
部门: XXX
前言
FOREWORD
回顾这一年的工作，在取得成绩的同时，我们也找到了工作中的
不足和问题，主要反映于xx及xxx的风格、定型还有待进一步探索，尤
其是网上的公司产品库充分体现我们xxxxx和我们这个平台能为客户提
供良好的商机和快捷方便的信息、导航的功能发挥。展望新的一年，
添加
Leadership
80%
Administration
Finances Passion
59%
95%
100%
年度工作概述
ANNUAL WORK SUMMARY
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年度工作概述
ANNUAL WORK SUMMARY
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年度工作概述
物业财务工作总结4篇
物业财务工作总结4篇篇一：物业财务工作是我在过去一年中负责的重要工作之一。
通过对物业财务的管理和监督，我积累了一定的经验和知识。
下面我将对这一年来的物业财务工作进行总结。
我在财务报表的编制方面有了很大的提升。
我熟练掌握了财务软件的使用，能够准确地录入和统计财务数据，并根据需要生成各类财务报表。
我也加强了对财务核算方法和准则的理解，能够按照国家相关规定进行财务核算和报表编制。
我在费用管理方面取得了一定的成绩。
我按照费用预算制定了费用计划，并对费用的支出进行了严格的控制。
通过与供应商的谈判和合同管理，我成功地降低了一些费用，并确保了物业财务的正常运转。
我在资金管理方面也做出了努力。
我建立了资金预测模型，准确地预测了物业的日常资金需求，并根据需要进行了资金调配。
我与银行保持密切合作，及时解决了资金周转中遇到的问题。
我还加强了对物业资金流动的监控，确保了资金的安全和合理利用。
我在财务风险管理方面也有所创新。
我建立了风险管理框架，明确了风险的划分和应对措施。
我密切关注市场和政策的动态，及时采取措施应对可能的财务风险。
我也加强了与其他部门的合作，共同应对各类风险。
在今后的工作中，我将继续加强自身的学习和提高，提升财务管理水平，更好地为物业的发展和运营做出贡献。
我在财务核算方面做出了一些努力。
我按照国家相关法律法规的要求，认真开展财务核算工作。
我熟悉了财务核算的方法和准则，并结合物业公司的实际情况，制定了一套适合的核算规范。
我还加强了对财务数据的管理和监督，确保了财务的准确性和及时性。
我在成本控制方面取得了一些成果。
我了解了物业运营的成本结构，制定了成本控制的目标和措施。
通过与供应商的合作和谈判，我成功地降低了一些成本，并确保了物业经营的可持续发展。
通过这一年的工作，我对物业财务工作有了更深入的理解和认识，并取得了一些成绩。
在今后的工作中，我将继续努力学习和提高自己，在财务工作中发挥更大的作用。
我加强了对财务管理体系的建设。
2018年物业公司财务部工作总结【漂亮模板】
5月
200
全年销售额:
168,888,888
0
(万元)
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01 年度工作概述
02 工作完成情况
03 成功项目展示
04 工作存在不足
05 明年工作计划
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01 年度工作概述
02 工作完成情况
03 成功项目展示
04 工作存在不足
05 明年工作计划
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3 4
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9月
10月
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11月
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01 年度工作概述
02 工作完成情况
03 成功项目展示
04 工作存在不足
物业财务工作总结(5篇)
物业财务工作总结(5篇)物业财务工作总结篇1回顾过去一年：公司经营走过了艰难的历程，作为财务部主要负责人，没将财务工作进行到位，没有充分有效地去进行财务部管理及协调财务部整体工作，没有充分发挥财务部门在公司管理中的作用，本人深感愧疚，愧对公司领导给予的平台及同事们的热忱支持。
深深体会到财务部门作为公司的一个主要职能监督部门，当好家、理好财，更好地服务企业是财务部门应尽的职责，在公司加强管理、规范经济行为、提高企业竞争力等等方面负有很大的义务与责任。
现就部门工作总结如下：一、过去的一年中，财务部认真的完成了总经办交办的各项事宜，比如融资手续的办理，公司证照的变更、年检、办理，与各大厂商的业务资料等及临时交办的各项事宜，但由于事务烦多，往往重视了这头却忽视了那头，没能全方位地进行管理，虽然事务能完成，但总体上未能及时给总经办带来有用的可支配的各种信息，使得总经办的抉择总是迟后于发生的现实问题。
二、在上年的税务工作中财务部克服了许多困难，通过积极参加银行、财政、税务等各大部门举办的纳税、会计教育培训以及查阅税务资料，探索税收稽核的重点等，顺利通过了__年增值税缴纳工作。
通过学习培训，提高了每月纳税申报工作的质量，并且熟练掌握了统计局、财政局、税务局、商务局、经贸局、外管局等各项报表的填制工作。
三、分公司财务工作：分公司日常经营活动通过分公司上传的日报表进行分析控制，日常费用开支趋于正常，各项费用开支均能先核批后支付。
分公司财务活动在大的方向有序地进行，分公司财务人员也能积极配合财务工作，但在分公司的控制上没有实地进行过内审，下一步的工作中将安排定期到分公司进行全面账务审查。
四、在实际工作过程中，我们部门时时与销售部颜洪、罗应府进行沟通，销售部门都完全配合做好当中存在的问题，财务也完全配合了销售部做好了财务部门应做和不应做的，使两部门之前的衔接越来越紧密。
销售部门，特别是销售员在开具销售单上出现了好几次严重错误，将销售价款少写，后来查账时财务部出纳已将全款收回，未给企业带来损失。
物业财务工作总结精选4篇
物业财务工作总结精选物业财务工作总结精选精选4篇〔一〕物业财务是物业管理中不可缺少的一局部，它涵盖了财务管理、决策和分析等方面的工作。
在一个物业公司中，物业财务工作的重要性不言而喻，因为它关乎到一个公司经济的安康运作和将来的开展。
本文将对物业财务工作中的核心工作进展总结精选。
物业财务的核心工作是财务数据的搜集和处理。
财务数据的主要来包括收入、支出和本钱等。
物业财务工作人员需要准确地记录和管理这些数据，确保财务数据可以准确地反映公司的经济状况。
首先，物业财务工作人员需要准确地搜集物业交易的数据，包括租金、物业费、水电费等。
数据的准确性对于整个物业公司的决策非常重要。
其次，物业财务工作人员需要对这些数据进展分析和处理，确保准确的记录和统计。
物业财务工作人员还需要进展本钱控制。
本钱控制的主要目的是确保物业企业的盈利程度。
物业财务工作人员需要对各个方面的本钱进展严格的管控，尽可能地减少本钱，进步利润。
首先，物业财务工作人员需要建立合理的本钱预算和控制机制。
其次，他们要及时监控各方面的支出，并且定期进展支出的分析和预测。
最后，他们需要协助管理团队进展有效的本钱节约，进步物业企业的盈利程度。
物业财务工作人员还需要进展资金管理。
资金管理旨在确保物业企业的现金流量稳定，并且保障公司在各种情况下的经济状况。
首先，物业财务工作人员需要进展现金流量管理。
其次，他们需要建立资金预算，准确预测资金流动，以便妥善管理资金。
最后，他们还需要进展财务分析和风险评估，以帮助管理层做出明智的决策。
物业财务工作人员还需要进展合规管理。
合规管理的主要目的是确保所有的财务操作都符合法律和道德标准，以保证公司的合法性和声誉。
首先，物业财务工作人员需要建立内部控制体系，以确保所有的财务操作都符合公司的政策和流程。
其次，他们需要进展审计工作，监视所有的财务活动，保证财务的合规性和准确性。
总之，物业财务工作的内涵非常丰富。
在日常工作中，物业财务工作人员需要完成财务数据的搜集和处理、本钱控制、资金管理和合规管理等方面的工作。
2018年物业财务工作总结范文3篇
2018年物业财务工作总结范文3篇xx年7月凭借着敬业爱岗、积极好学的精神踏上了新的工作岗位，这就意味着我理想的人生路又已经向前迈进了一大步，因而我的业务水平及思想觉悟必须随着岗位的提高而升温。
此刻请允许我总结汇报一下如今的工作岗位，会计主管的岗位工作职责权限主要是：负责各类原始单据的录入、会计凭证的保管及整理、各项票据的领销及保管、各项发票的购买及验销、填开增值税发票、各项印章的保管、复核会计凭证、监督对账、盖章、核数、记台账等重要任务。
其实，财务工作通常体现在既密杂又繁锁的单据上，简单的几个下面却包含了一萝筐的工作，在这里请充许我总结一下我们的日常工作流程：各类原始单据的录入：分类各小区的原始单据，按规定排序、敲数，对整理好的原始单据(包括现金收入支出单、银行单、报销单，及发票等)填写会计分录输入电脑(每月约350张凭证)，检查凭证输入核算科目、摘要、金额的正确及规范，随后打印凭证，原始单据和凭证粘贴好。
会计凭证的保管及管理：对于粘贴好的会计凭证待复核无误后，记完账再进行检查排序、打印凭证汇总表进行装订，会计凭证要进行严格的保存。
各项票据的领销及保管：整理各小区票据，整理财富饭堂饭票、收据，将空白收据、饭票，排号，盖章，验销，领用。
每次管理员验销、领取，已验销发票要整理，排序，保存放好。
登记入本准确，随时检查有没签漏，签错，保管好。
物业财务年度个人工作总结xx年，在直接领导和大力支持下，我公司围绕开拓发展、做大做强”的发展思路，创新工作模式，强化内部管理，外树公司形象，文章对一年的工作进行了两方面总结，详细内容请看下文物业财务年度个人工作总结。
努力适应新形势下对物业管理工作的发展要求，在强调“服务上层次、管理上台阶的基础上，通过全体员工的共同努力，较好地完成了全年各项工作任务。
现将我公司xx年主要工作总结如下：（一）以物业管理和工程维修为重点，全力完成xxx和xxx交办的各项中心工作任务在物业管理方面，我公司顺利完成了各小区及办公大楼的物业管理工作，此外，受xxx委托，我公司负责了xxx临时停车场经营管理工作，取得了良好的社会效益，圆满完成上级交付的任务。
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02
环比数据分析
1.
脱机收入环比减295.6万元，分别为：
2.
SP分成环比增40.3万元，主要是
固网宽带减100.7万元，其中 终端用户收入减收50.1万元（主要是春节结束停保用户上升： 3月份停保用户净增2.2万）、
本月补列2010年3-5月网吧联盟分成16.3万元、 某某学院上年学生宽带分成14.6万元、 省级固话畅打包4.7万元及 ITV平台省级电路费用分摊4.8万元（2009年12月2010年3月）。
装移机收入减27.1万元（新装减少1804户）、
专线收入减22.8万元（主要是上月仙游校校通半年出账引起）； 移动用户减收60.9万元（主要是通话费减收58.1万元）；
电信传媒减56.9万元；
ICT减63.6万元。
3. 受计费天数及假期等因素影响，网间结算环比减18.2万 元，漫游结算环比减22.2万元，
成本预算分配额 本年累计 822 2,560 4,262 795.00 735 60.00 1,300 60 3,082.66 99.96 51.64 6.75 2,180.01 780.53 1,399.48 379.69 357.15 22.55 384.65 14.88
备注： 应收账款占收比基准值暂按省公司上年下达目标8.06%。
01
销售费用情况
单位：万元
项目 一、销售费用（含坏账、积 分兑换） 1、宣传及客户服务费 其中：客户服务费（不含 终端） 2、展览广告费 3、代办费 其中：实业代办费 其中：社会代办费（含渠 道补贴） 4、终端促销费 （1）手机终端费用 （2）其他终端费用 5、坏账准备 6、积分兑换支出
02
指标完成进度
单位：万元
1）当月收入：
完成预算口径收入6553万元，
当月预算进度95.7%，缺口 295.4万元。
项目
当月 完成
月度进度 完成
缺口
账面 增幅
可比 增幅
预算口径收入 其中：云协同收入 其中：导航协同收入
6,553 53 43
95.7% 79.2% 89.8%
-295.4 -13.9 -4.9
考核口径收入缺口740万元。
净利润累计完成3,935.36万元，高于时序进度87.69万元（0.76%） 。
01
主要指标考核情况
考核口径收入计算过程
1、预算口径收入 应收账款增加额 2、考核口径收入
考核口径收入缺口构成
1、预算口径收入缺口568万元
2、应收账款增加额抵减收入172万元
考核口径收入缺口740万元
-74.86 -1,130.47 -74.76 -1,058.11 -76.24 9.92 -74.37 -72.36 34.71 -43.19
02
收入完成状况分析
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占比% 100.00 3.24 1.68 0.22 70.72 25.32 45.40 12.32 11.59 0.73 12.48 0.48
与上年同期比 预算 与预算目标值比 上年同 进度% 增幅% 金额 期 增幅% 金额 4,757.4 29.58 -3.75 -391.34 -35.20 -1,674.78 4 32.77 -0.56 -1.71 358.42 -72.11 -258.46 26.35 6.14 31.96 30.49 32.84 47.76 48.59 37.58 29.59 24.80 -6.98 -13.69 99.24 -47.96 -94.79 -12.13 -2.04 -16.90 -47.59 -122.99 -300.83 -16.22 -284.61
-3.3% -8.8% -1.2%
3.9% -3.4% 10.1%
02
指标完成进度
2）同比：
当月可比预算口径收入同比增加 243.6万元，增幅3.9%；账面预 算口径收入同比减少224.4万元， 降幅3.3%。
可比
3.86% 2.34% —
完成 预算
7.97% 32.64% 32.43% 34.09% 15.53%
与时 序差
-0.36% -0.69% -0.90% 0.76% -17.80 %
预算口径收入累计缺口568万元，可比增幅低于目标增幅(9.13%)6.79%,账面增幅低于目标增幅（5.70%）10.43%，
01
年度财务报表
2018
年度财务报告
2018资产负债表
财务报表说明
财务报表包括资产负债表、损益表、现金流量表或财务状 况变动表、附表和附注。财务报表是财务报告的主要部分， 不包括董事报告、管理分析及财务情况说明书等列入财务 报告或年度报告的资料。
2018销售利润表
2018成本核算表
01
主要指标完成情况
-27.19 -29.91 129.74 2,480.8 -1.38 -93.99 4 -2.84 -72.80 796.75 1,684.0 -0.50 -21.19 9 1,510.1 14.43 114.69 6 1,415.2 15.26 112.15 6 4.24 2.55 94.90 -3.74 -8.53 -48.68 349.94 -5.12 58.07
单位：万元
主要指标
预算口径收入-当月 预算口径收入-累计 考核口径收入-累计 净利润 资本性支出
预算
6,848 82,181 82,181 11,543 30,266
实绩
6,553 26,826 26,654 3,935 4,700
增幅 账面
-3.31% -4.72% — -20.77% 4.14%
2018物业公司财务工作总结
01 02
目录
CONTENTS
主要指标完成情况 收入完成状况分析
03 04 05
成本费用完成情况
财务专题分析
年度财务预算分析
01
主要指标完成情况
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