园区经济发展模式与区域
经济园区对区域经济发展的作用
经济园区对区域经济发展的作用经济园区是指一定规模的区域内，政府依法划定并具备一定数量、一定密度的固定人口和企事业单位，围绕一种或几种特定产业集成发展，优化区域资源配置、促进经济增长的经济活动和生活居住的区域。
经济园区在区域经济发展中发挥着重要的作用。
首先，经济园区促进了就业和人力资源的优化配置。
经济园区内集聚了大量的企事业单位，吸引了大批人才。
这些人才流动和聚集的过程促进了人力资源的优化配置，提高了劳动力市场的效率。
同时，园区内的企业之间可以进行资源和人力的共享，提高了经济效益，带动了就业机会的增加。
其次，经济园区在区域间的资源配置上起到了重要的作用。
经济园区一般会依托区域内的特定产业进行发展，集中了大量的相关企业。
这样的集聚效应，使得企业之间可以进行资源和信息的共享，提高了生产效率和竞争力，促进了区域内资源的有效配置。
此外，园区还可以利用其优越的位置和政策支持，吸引外地或外国的投资和技术，进一步促进了资源的流动和再配置，推动了区域经济的发展。
再次，经济园区对区域经济的发展起到了示范和带动作用。
经济园区一般是在地区优势产业的基础上建立起来的，展示了一种新的模式或经验，为周边地区提供了发展的借鉴和参考。
园区的成功经验可以被其他地区借鉴，以实现更广泛的区域经济发展。
同时，园区的发展还能够吸引周边地区的企业和人才，带动整个区域的经济发展。
此外，经济园区也促进了区域间的合作与协调。
经济园区内的企事业单位有着紧密的合作关系，共同推动了园区的发展。
同时，园区也为政府提供了一个优化资源配置和推动经济发展的平台。
政府可以利用园区的集聚效应，协调相关利益方，推动区域内产业的协同发展，进一步加强区域间的合作与协调。
最后，经济园区还对社会经济的持续发展起到了重要的推动作用。
园区内的企业往往具有创新和科技含量高的特点，通过技术进步和创新，能够提高企业的竞争力和经济效益，同时在技术创新和转化方面也对整个区域产业结构的升级和优化起到积极的推动作用。
产业园区发展模式及规划方法
根据产业园区发展需求和市场变化，持续 改进运营管理机制，提高管理效率和服务 水平。
服务平台搭建与资源整合
服务平台搭建
建设综合服务平台，整合政府、企业、社会等各方资源，提供政策咨 询、项目申报、融资支持、人才培训等服务，助力企业发展。
产业链整合
围绕主导产业和龙头企业，整合上下游产业链资源，形成产业集群效 应，提升产业整体竞争力。
建设完善的排水排污系统，实现雨污分流。排水 管道要满足排水量要求，排污管道要接入城市污 水处理系统或自建污水处理厂，确保污水达标排 放。
供水供电
根据产业园区规模和发展需求，规划建设相应的 供水和供电设施。供水设施要满足生产、生活和 消防等用水需求，供电设施要确保电力供应稳定 可靠。
通讯网络
建设覆盖产业园区的通讯网络，包括固定电话、 移动电话、宽带互联网等，满足企业和居民的通 讯需求。
产业园区通过优化资源配置， 提高资源利用效率，促进产业
可持续发展。
02 产业园区发展模式
政府主导型模式
政府统筹规划
政府制定产业园区发展规划，明确产业布局 和功能定位。
招商引资
政府通过优惠政策、项目推介等方式吸引企 业入驻。
基础设施建设
政府负责或引导产业园区的基础设施建设， 包括道路、供电、供水等。
注重基础设施建设，提供完善的生产生活配 套设施，提高园区综合承载能力。
产业定位与结构调整策略
明确主导产业
结合当地资源优势和市场需求，确定园区主导产业，培育龙头企业。
优化产业结构
鼓励发展高新技术产业、战略性新兴产业和现代服务业，推动产业结构优化协作配套，形成产业集群，提高产业整体竞争力。
推进产城融合
实现产业园区与城市的互动发展，推动产业与城市功能的有机融合。
经济园区对区域经济发展的作用
经济园区对区域经济发展的作用在当今全球化和市场经济的背景下，经济园区作为一种特殊形式的经济发展区域，对于促进区域经济的繁荣和增长扮演着至关重要的角色。
经济园区作为一种特定区域，通过优化资源配置、吸引外资、培育新兴产业等方式，为区域经济的发展提供了有力的支持和推动。
本文将针对经济园区对区域经济发展的作用进行深入探讨。
首先，经济园区能够优化资源配置，提升区域经济的竞争力。
经济园区通常位于地理位置优越的地区，拥有充足的土地资源和便利的交通网络，这为吸引高新技术企业、投资者和创业者提供了便利。
通过集聚大量优质的人才、技术、资本和市场资源，经济园区能够形成产业链上下游的集聚效应，带动周边地区产业的发展。
通过优化资源配置，经济园区提高了区域经济的竞争力，吸引外商投资和本地企业发展，从而推动了区域经济的增长。
其次，经济园区通过引进外资、培育新兴产业，推动区域经济的结构调整和升级。
随着全球经济一体化的深入推进，外商投资在经济园区中的作用日益凸显。
经济园区作为对外开放的窗口和平台，可以吸引大量的外资和先进的生产技术，为区域经济的发展注入新的活力。
同时，经济园区还能够培育新兴产业，推动区域经济的结构调整和升级。
通过引进新的产业和提升产业的附加值，经济园区为区域经济的发展注入了新的活力和动力。
再次，经济园区能够提供优质的商业环境和服务支持，为企业创新和发展提供有力支持。
经济园区通常拥有完善的基础设施和便利的配套服务，包括通讯、交通、能源等方面。
这为企业提供了良好的商业环境，降低了企业的运营成本和生产成本。
同时，经济园区还提供一系列的服务支持，如技术支持、金融支持、市场推广支持等，为企业的创新和发展提供了有力的支持。
通过提供优质的商业环境和服务支持，经济园区吸引了大量的优质企业和创业者入驻，为区域经济的发展注入了新的活力。
最后，经济园区还能够促进区域间的合作与交流，提升区域经济的整体实力。
经济园区往往是各个国家和地区经济合作的桥梁和纽带，通过跨国投资、技术合作、人才流动等方式，促进了不同区域之间的合作与交流。
工业园区发展历程及发展模式概述
工业园区发展历程及发展模式概述2.1 工业园区的概念及分类2.2 我国工业园区发展历程及现状2.3 国外工业园区发展分析2.4国外工业园区发展历程的启示正文如下：2.1 工业园区的概念及分类目前，世界各国对于工业园区都有不同的定义，有人认为工业园区是一种资源高度聚集的工业化载体，能有效的推动产业聚集，形成产业聚集的协同效应的工业发展模式，有人认为工业园区是指由政府或者企业为了实现工业发展目标而创立的特殊区位环境。
联合国环境规划署(UNEP)认为，工业园区是在一大片的土地上聚集若干工业企业的区域。
它具有如下特征:开发较大面积的土地；大面积的土地上有多个建筑物、工厂以及各种公共设施和娱乐设施;对常驻公司、土地利用率和建筑物类型实施限制;详细的区域规划对园区环境规定了执行标准和限制条件;为履行合同与协议、控制与适应公司进入园区、制定园区长期发展政策与计划等提供必要的管理条件。
世界范围内各类免税区、自由贸易区、出口加工区、企业区、保税区，工业村，科学园、技术园、技术城等，从广义的角度看他们都属于工业园区。
在我国，免税区、保税区、自由贸易区一般归结为依靠政府政策发展的工业园区，而出口加工区、企业区属于经济技术开发区，科学园、技术园区、技术层属于高科技园区的范畴。
根据各类企业密集化使用的投入因素来分，可以分为劳动力密集型、资本密集型和技术密集型；根据生产类型分，可以分为以产品组合链为主、以市场销售链为主、以引进科技和提高产品档次为主、以整治环境和改善生产条件为主；按照行政标准即工业园区行政审批和主管单位等级划分，可以分为：国家级、省级、市级等。
按照发展模式，主要有以下四种：政府主导型、企业主导型、政府和企业联合型、中外合资型。
在不同的发展阶段，有不同的发展模式，没有最好的模式，只有适合当时经济发展环境和产业发展的模式才是最合理的模式。
按产业集聚形成方式可分为政府组织型和自主组织型。
大部分工业园区属于政府组织型，集中体现政府的意愿，由政府及相关部门规划管理，在资金、政策、人员等方面具有较大的优势。
产业园的盈利模式、发展策略与规划框架
产业园的盈利模式、发展策略与规划框架自20世纪80年代以来，我国园区建设和规划逐渐向精准化、专业化方向转型。
近年来，产业园区越发成为区域经济发展的重要推进器。
其在区域经济和产业经济之间形成一个联动，承载区域产业体系的组成与补充，以及片区主导和配套产业的连接功能。
目前园区经济发展日趋完善与成熟，已形了产业园发展的特有形式。
1、产业园区的盈利模式纵观国内产业园区的经营状况，可以看出园区的盈收主要来自两部分：地产增值和产业增值。
客观来说，现阶段大多数园区主要依靠地产增值，其通过建设厂房、物流仓库、办公楼等并以出租或出售的方式供企业使用，这同传统的商业地产模式相类似，是大多数园区的主要收益来源。
目前，中国有各类产业园区15000多个，国家级开发区数量从2011年的219家增长到2015年的364家，年均复合增长率达13.5%。
国家级开发区数量在2012-2013年间快速增长后，进入到平稳增长阶段。
在如此高度增长的势态下，我国的产业园区普遍走新兴工业化道路，而在我国产业园区已取得一定成就的同时，产业园存在的问题也越渐明显。
（1）重复建设，形成恶性竞争。
如此“千园一面”的形势造成产业资源难以合理分配以及有效利用等问题，并且园区之间竞价明显，招商困难，难以成就共同发展，前期产业定位就出现问题，直接导致后面招商运营难。
（2）偏重地产开发，轻视产业环境，产业聚集效益不明显。
目前有近三分之一的产业园为房企联合开发建设，出售物业坐等收益，却不注重产业园区发展的核心——产业环境培养、产业链搭建以及产业配套的完善。
如此随之而来的是项目的空置、地方产业的流逝，产业新城变“鬼城”，盲目引进产业导致“有企业无产业”的局面，如此“大杂院”无法实现良性的产业发展，导致片区没有产业竞争力和发展源动力，前期产业定位出现问题，后期的招商运营自然出现方向性错误，直接导致园区集聚性差。
（3）园区运营以及配套服务偏差大。
如今很多园区的硬件载体建设都被过分地关注，而园区的核心竞争力是软性服务，可这正是国内的全区最为欠缺的一环。
经济园区对区域经济发展的作用
经济园区对区域经济发展的作用随着全球经济的不断发展，各国纷纷借助经济园区的建设来推动区域经济的发展。
经济园区作为一种特殊的经济组织形态，在提升区域经济竞争力、促进产业升级、推动技术创新等方面发挥着重要的作用。
本文将从几个方面探讨经济园区对区域经济发展的作用。
1. 促进产业集聚与协同发展经济园区作为一个以产业为核心的经济组织形式，为企业提供了一个集聚的平台。
通过园区内的企业互相接触、交流和合作，形成了良好的产业生态系统。
这种产业集聚效应可以促进企业之间的互动和协同，提高整个区域的产业链水平和附加值。
以中国的雄安新区为例，该园区聚集了众多企业，特别是高新技术产业企业。
这些企业之间的合作与交流，不仅有助于推动科技创新和产业升级，还带动了相关产业链的发展。
因此，经济园区在促进产业集聚和协同发展方面起到了重要作用。
2. 推动技术创新与研发经济园区通常设有专门的科研机构和技术创新中心，为企业提供了优良的创新环境和支持服务。
这些机构与企业之间的紧密合作，推动了科学研究成果的转化和技术创新的产生。
通过提供资金、设备、人才等方面的支持，经济园区为企业的创新提供了必要的保障和条件。
例如，硅谷作为全球知名的经济园区，孕育了众多世界级科技企业。
在这里，企业可以充分利用园区内的研发设施和创新资源，推动技术创新和新产品的研发。
这种技术创新的推动作用，不仅促进了企业的竞争力和发展，也带动了整个区域的经济增长。
3. 提供良好的营商环境和政策支持经济园区作为一个特殊的经济组织形态，通常享有较为灵活的政策支持和行政管理授权。
园区通过提供一揽子的优惠政策、简化审批流程和完善的公共服务等方面，为企业提供了良好的营商环境。
这种营商环境的提供，吸引了大量的企业入驻园区，推动了区域经济的发展。
同时，园区还通过提供税收优惠、人才引进等政策支持，进一步激发了企业的创新和投资热情。
这种政策支持的作用，对于吸引外资、推动产业发展和提高区域经济竞争力具有重要意义。
工业园区的特点及其对区域经济发展的影响分析
工业园区的特点及其对区域经济发展的影响分析随着我国不断加强经济改革和发展，工业园区在促进区域经济发展和增强国民经济实力方面发挥着越来越重要的作用。
本文将从工业园区的特点入手，对其对区域经济发展的影响进行分析。
一、工业园区的特点1、协调发展。
工业园区是经济、产业、社区、环境和服务等多个因素的协调发展之所，可以实现生产、生活、科技创新、人才吸引等多种功能的统筹规划和发展。
2、组织经济。
工业园区形成了一种集约化、规模化、现代化的生产方式，逐步形成了一条完整、高效、优质的产业链，提升地区经济发展水平。
3、提升产业效益。
工业园区为企业提供了专业化的服务，规避了生产经营风险，推进了企业间业务协同，降低了企业生产成本，从而提升了企业的盈利结果。
4、加强创新。
工业园区是科技创新的重要平台，促进企业技术创新和成果转化，加强了地区创新能力和知识产权的保护，有利于增强行业竞争力和地区经济影响力。
5、密切服务关系。
工业园区与公司、高校、科研机构等多个单位建立了密切的服务关系，增强了企业间的联动效应，推进了“产、学、研”一体化发展。
二、工业园区对区域经济发展的影响分析1、促进产业转型升级。
针对不同区域，工业园区在协调发展、整合资源、推动产业结构调整等方面发挥着重要作用，促进了制造业、传统产业向高附加值、技术密集型方向转型升级。
比如，以山东省为例，其工业园区带动了机械制造、建材、气体、加油站等多个产业发展。
2、提高土地利用效益。
工业园区配套设施完善，园区单位之间的资源利用率更高，同时提高了园区土地的利用效益。
例如，兰州城市产业园对附近地区的配套设施的规划和建设尤其重视，通过整合区域空间资源，使各产业高效集聚，为生产、交易和科研创新提供了优良的土地工具。
3、促进就业。
工业园区作为现代化综合化、高科技化的生产和服务集聚地，不仅带动了周边企业的就业和产值增长，也为区域内居民提供更多就业机会和就业平台。
比如，浙江省南湖开发区每年创造的就业岗位就有上万个。
产业园区运营模式全解析
产业园区运营模式全解析产业园区是指以特定的区域为基础，通过提供一系列基础设施和服务来支持企业的发展，并促进不同产业部门之间的协作与交流的地区性经济集聚体。
产业园区的运营模式是指如何管理和运营这个经济集聚体，以实现持续健康的发展。
下面是产业园区运营模式的全面解析。
1.政府主导模式政府主导模式是指政府作为主导力量，对产业园区进行规划、建设、管理和服务。
政府投资并设立专门机构来负责园区的日常管理和运营。
该模式的优点是政府能够提供充足的资金和资源，推动园区的建设和发展；缺点是政府可能存在过度干预和行政主导，限制了市场机制的发挥。
2.市场化运作模式市场化运作模式是指产业园区的运营主体是企业或投资机构，通过市场化竞争来管理和运营园区。
运营主体通常会与政府签订合作协议，获得园区资源和政策支持。
该模式的优点是能够更加灵活地应对市场需求和变化，提高运营效率；缺点是可能存在低效管理和缺乏公共服务设施的问题。
3.公私合作模式公私合作模式是指政府与民间企业合作共同经营和管理产业园区。
政府提供土地使用权和政策支持，民间企业则负责投资和运营。
该模式的优点是充分发挥政府和企业各自的优势，实现资源整合和共享；缺点是可能存在利益分配和权责划分的问题。
4.社区共建模式社区共建模式是指将产业园区与周边社区进行有机融合，实现共同发展和共享资源。
通过与社区居民和文化机构合作，促进园区内外的交流与合作。
该模式的优点是能够改善园区的生态环境和居住条件，提高企业和员工的生活质量；缺点是可能存在社区和企业利益冲突的问题。
5.产学研结合模式产学研结合模式是指将产业园区与高校和科研机构进行紧密合作，促进科技创新和技术转化。
园区提供场地和设施支持，高校和科研机构提供科研和人才支持。
该模式的优点是有利于产学研的深度融合，提高园区的科技含量和创新能力；缺点是可能存在科研成果转化不畅和人才流失的问题。
总之，产业园区的运营模式应根据具体情况选择合适的模式，充分发挥各方的优势，实现园区的可持续发展。
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印刷版：8500元电子版：8800元印刷+电子：9000元2013-2017年中国园区经济发展模式及区域投资战略规划分析报告（园区规划版）2013-2017年中国园区经济开发模式及区域投资战略规划研究分析报告（园区规划版）第一章中国园区建设背景1.1 报告研究范围与整体框架1.1.1 报告专业名词解释1.1.2 报告研究范围界定1.1.3 报告分析框架简介1.1.4 报告分析工具介绍1.2 园区投资与建设经济环境1.2.1 园区与经济发展相关性1.2.2 宏观经济运行状况分析1.2.3 宏观经济发展前景预测1.2.4 宏观经济发展环境预警1.3 园区投资与建设总体趋势1.3.1 园区投资规模增长趋势1.3.2 园区投资市场增长率趋势1.3.3 园区投资运营利润率趋势1.3.4 园区投资重心转移趋势1.4 细分园区建设历程对比1.4.1 产业园区发展阶段1.4.2 技术型园区发展阶段1.4.3 物流园区发展阶段1.4.4 总部园区发展阶段1.5 不同区域园区建设焦点1.5.1 重点城市群产业布局1.5.2 园区投资区域格局1.5.3 各区域园区建设趋势第二章中国园区用地状况2.1 国内土地政策环境分析2.1.1 2012年土地政策分析2.1.2 2012年土地政策分析2.1.3 2012年土地政策分析2.1.4 2012年土地政策分析2.2 国内建设用地环境分析2.2.1 国内批准建设用地规模2.2.2 国内建设用地供应情况2.2.3 国内建设用地出让情况2.2.4 重点城市土地价格分析2.2.5 重点城市土地抵押情况2.3 国内园区用地状况分析2.3.1 园区用地规范分析2.3.2 园区用地供需分析2.3.3 园区用地结构分析2.4 国内园区用地价格分析2.4.1 工业用地价格走势分析（1）工业用地价格走势分析（2）工业物业租售价格分析（3）工业用地开发现状及趋势2.4.2 产业地产价格走势分析（1）产业地产价格走势分析（2）产业地产开发现状及趋势第三章中国产业链型园区发展模式经验借鉴3.1 产业链型园区发展重点分析3.1.1 产业园区核心竞争力分析（1）资源整合能力1）城市经济条件2）区位交通条件3）政府政策支持4）产业集聚程度（2）运营管理能力（3）社会经济效应3.1.2 产业园区运行模式分析（1）产业园区开发模式分析（2）产业园区运营模式分析1）产业园管理模式2）产业园运作模式（3）产业园区盈利模式分析3.2 文化产业园发展模式与经验借鉴3.2.1 文化产业园主要发展指标（1）文化产业园建设规模分析（2）文化产业园建设状态分析（3）文化产业园经营效益分析3.2.2 文化产业园运行模式分析（1）文化产业园开发模式（2）文化产业园设计模式（3）文化产业园管理模式（4）文化产业园盈利模式3.2.3 文化产业园发展模式分析（1）以文化为核心的发展模式（2）以科技为核心的发展模式（3）以城市为核心的发展模式（4）以产业链为核心的发展模式3.2.4 文化产业园发展案例分析（1）美国纽约苏荷区（2）首尔数字媒体城（3）澳洲昆士兰CIP（4）德国慕尼黑宝马中心（5）东京杉并动画产业中心3.3 化工产业园发展模式与经验借鉴3.3.1 化工产业园主要发展指标（1）化工产业园建设规模分析（2）化工产业园建设状况分析（3）化工产业园经营效益分析3.3.2 化工产业园运行模式分析（1）化工产业园开发模式（2）化工产业园管理模式（3）化工产业园盈利模式分析3.3.3 化工产业园发展模式分析3.3.4 化工产业园发展案例分析3.4 新能源产业园发展模式与经验借鉴3.4.1 新能源产业园主要发展指标（1）新能源产业园建设规模分析（2）新能源产业园建设状态分析（3）新能源产业园经营效益分析3.4.2 新能源产业园运行模式分析（1）新能源产业园开发模式（2）新能源产业园设计模式（3）新能源产业园盈利模式3.4.3 新能源产业园发展模式分析3.4.4 新能源产业园发展案例分析3.5 生物医药产业园发展模式与经验借鉴3.5.1 生物医药产业园主要发展指标（1）生物医药产业园建设规模分析（2）生物医药产业园建设状态分析（3）生物医药产业园经营效益分析3.5.2 生物医药产业园运行模式分析（1）生物医药产业园开发模式（2）生物医药产业园设计模式（3）生物医药产业园管理模式（4）生物医药产业园盈利模式3.5.3 生物医药产业园发展模式分析3.5.4 生物医药产业园发展案例分析第四章中国技术型园区发展模式经验借鉴4.1 以国有投资公司为主的科技园区4.1.1 高新技术产业园主要发展指标（1）高新技术产业园发展规模（2）高新技术产业园经济效益（3）高新技术产业园产销平衡（4）高新技术产业园产业结构4.1.2 高新技术产业园运行模式（1）高新技术产业园创建模式（2）高新技术产业园管理模式4.1.3 高新技术产业园发展模式（1）基于科教智力资源发展模式（2）承接国际产业转移发展模式（3）创业型企业集聚的发展模式（4）承接台港日韩等地区制造业转移（5）外来植入式发展模式4.1.4 高新技术产业园发展案例4.2 商业用地性质科技园区4.2.1 商业用地科技园发展指标4.2.2 商业用地科技园运行模式4.2.3 商业用地科技园发展模式4.2.4 商业用地科技园案例分析4.3 以大学为主的科技园区4.3.1 大学科技园主要发展指标（1）大学科技园发展规模分析（2）大学科技园企业孵化规模（3）大学科技园在孵企业情况（4）大学科技园毕业企业情况4.3.2 大学科技园运行模式分析（1）大学科技园管理模式分析（2）大学科技园设计模式分析（3）大学科技园盈利模式分析4.3.3 大学科技园发展模式分析（1）大学主导型发展模式（2）政府主导型发展模式（3）市场主导型发展模式4.3.4 国内大学科技园发展案例（1）“清华模式”分析（2）“北大模式”分析（3）“东湖模式”分析（4）“东大模式”分析4.3.5 国际大学科技园发展案例（1）美国斯坦福研究园——硅谷模式（2）英国剑桥科学园——剑桥模式（3）台湾新竹科技园——新竹模式（4）日本筑波科学城——筑波模式第五章中国物流园区发展模式经验借鉴5.1 物流园区主要发展指标5.1.1 物流园区建设规模分析5.1.2 物流园区投资现状分析5.1.3 物流园区建设状态分析5.1.4 物流园区运营情况分析5.2 物流园区运行模式分析5.2.1 物流园区开发模式分析（1）主要物流园区开发模式类型（2）我国物流园区开发方式现状（3）国内外物流园区开发模式对比5.2.2 物流园区管理模式分析（1）物流园区管理模式简述（2）国内物流园区的管理现状（3）国内外物流园区的管理模式（4）物流园区管理模式存在的问题5.3 物流园区盈利模式分析5.3.1 国外物流园区的盈利模式分析（1）日本物流园区的盈利模式分析（2）德国物流园区的盈利模式分析5.3.2 国内物流园区的盈利模式分析5.3.3 各类物流园区的盈利模式分析5.4 各类物流园区建设及运营分析5.4.1 铁路物流园区建设及运营分析（1）铁路物流园区的内涵与特点（2）铁路物流园区建设的可行性（3）铁路物流园区的货运量预测（4）铁路物流园区货场配置分析（5）铁路物流园区建设及运营动向5.4.2 港口物流园区建设及运营分析（1）港口物流园区的概念和特征（2）港口物流园区发展现状分析（3）港口物流园区形成机制分析（4）港口物流园区存在问题分析（5）港口物流园区战略定位分析（6）港口物流园区战略布局分析（7）港口物流园区战略措施分析（8）港口物流园区建设及运营动向5.4.3 航空物流园区建设及运营分析（1）航空物流园区的概念及特征（2）航空物流园区主要功能划分（3）国外航空物流园区发展现状（4）国内航空物流园区发展现状（5）航空物流园区规划空间布局（6）航空物流园区基础设施布局（7）航空物流园区建设及运营动向5.5 国内外物流园区发展案例5.5.1 日本物流园区发展案例（1）日本船桥物流园区（2）日本山梨物流园区（3）日本冈山物流园区5.5.2 国内物流园区发展案例（1）深圳平湖物流园区（2）浙江传化物流基地（3）上海洋山深水港物流园区第六章中国总部聚集园区发展模式经验借鉴6.1 总部经济园发展简况6.1.1 全球总部经济的发展背景（1）全球对外直接投资情况分析（2）跨国公司加快寻求海外扩张（3）跨国公司地区总部大量落户中国（4）跨国公司地区总部发展趋势6.1.2 跨国公司地区总部区位选择因素（1）跨国公司市场营销需要（2）跨国公司财务管理需要（3）跨国公司技术研发需要（4）跨国公司战略发展需要6.2 总部经济园主要发展指标6.2.1 总部经济园建设项目分析6.2.2 总部经济园建设状态分析6.2.3 总部经济园经营效益分析6.3 总部经济园投资特性分析6.3.1 总部经济园投资壁垒6.3.2 总部经济园建设主体6.3.3 总部经济园投资效益6.3.4 总部经济园投资风险6.4 总部经济园运行模式分析6.4.1 总部经济园开发模式6.4.2 总部经济园管理模式6.4.3 总部经济园盈利模式6.5 总部经济园发展模式分析6.5.1 生产性总部经济园模式6.5.2 总部经济集聚区模式6.6 总部经济园发展案例分析6.6.1 国外总部经济发展案例（1）美国曼哈顿总部经济（2）英国伦敦总部经济（3）日本东京总部经济（4）新加坡总部经济6.6.2 国内总部经济发展案例（1）空港型总部基地（2）制造加工型总部基地（3）企业内脑型总部基地（4）后台服务型总部基地（5）研发及高科技型总部基地第七章中国园区企业孵化及加速服务平台建设7.1 国内园区企业孵化器发展简况7.1.1 国内外企业孵化器主要类型7.1.2 企业孵化器所处的发展阶段7.1.3 企业孵化器具备的两大功能7.2 欧美企业孵化器运营经验借鉴7.2.1 美国企业孵化器运营经验7.2.2 加拿大企业孵化器运营经验7.2.3 德国企业孵化器运营经验7.3 其他地区企业孵化器运营经验借鉴7.3.1 以色列企业孵化器营业经验7.3.2 日本企业孵化器营业经验7.3.3 韩国企业孵化器营业经验7.3.4 巴西企业孵化器营业经验7.3.5 台湾企业孵化器营业经验7.4 国内园区企业孵化器运行模式7.4.1 企业孵化器运行模式分类7.4.2 全球典型孵化器商业模式7.4.3 国内外孵化器运行模式对比7.4.4 国内孵化器可行性商业模式7.5 国内园区企业孵化器发展模式7.5.1 虚拟孵化器运营模式构建7.5.2 虚拟孵化器的投资模式7.5.3 虚拟孵化器的管理模式7.5.4 虚拟孵化器的服务模式7.5.5 虚拟孵化器的支持体系7.6 园区企业孵化公共服务平台分析7.6.1 科技创新公共服务平台7.6.2 人力资源公共服务平台7.6.3 知识产权公共服务平台7.6.4 投融资公共服务平台7.6.5 园区设计服务平台7.6.6 园区物流服务平台7.6.7 园区标准检测平台7.6.8 园区商贸服务平台7.7 园区企业加速服务与平台建设7.7.1 国内企业加速器发展简况（1）企业加速器的建设规模（2）企业加速器市场增长率（3）企业加速器的空间分布（4）企业加速器盈利分析7.7.2 国内企业加速器政策配置分析7.7.3 企业加速器服务体系建设（1）国际化市场服务体系（2）产业技术支撑体系（3）投融资服务体系（4）专业化服务体系（5）管理咨询服务体系（6）联盟网络服务体系7.7.4 企业加速器主要运营模式（1）公司型与公共事业型（2）专业服务与综合服务型（3）实体入驻与虚拟入驻型（4）混合型运营模式7.7.5 企业加速器运作案例分析7.7.6 企业加速器发展趋势分析7.8 美国企业加速器运作经验借鉴7.8.1 美国企业加速器功能定位（1）企业加速器功能定位背景（2）企业加速器的基本功能（3）企业加速器的衍生功能7.8.2 美国企业加速器服务内容（1）基础设施服务（2）投融资服务（3）管理咨询服务（4）技术创新服务（5）其他服务7.8.3 美国企业加速器准入机制7.8.4 美国企业加速器组织模式7.9 园区企业科技成果转化模式分析7.9.1 高校科技成果转化模式（1）自办产业模式分析（2）校企合作模式分析（3）技术孵化-增长极模式7.9.2 企业科技成果转化模式（1）自主研发模式（2）引进技术模式（3）技术联盟模式（4）产学研合作模式（5）孵化器模式（6）风险投资模式第八章中国园区区域投资战略规划8.1 园区区域投资产业集群环境8.1.1 国内产业集群主要特点8.1.2 国内产业集群发展规模8.1.3 国内产业集群区域格局8.1.4 国内产业集群组织结构8.1.5 国内产业集群发展模式（1）自发成长型产业集群（2）资源驱动型产业集群（3）规划引导型产业集群（4）产业转移型产业集群8.1.6 国内产业集群发展产业分布（1）纺织服装产业集群分布（2）生物医药产业集群分布（3）信息产业集群分布（4）创意产业集群分布（5）其他产业集群分布8.2 国内重点省市园区投资环境对比8.2.1 北京市园区投资环境分析（1）北京市园区建设与发展规划（2）北京市招商引资环境分析（3）北京市园区投资SWOT分析（4）北京市园区项目建设现状8.2.2 上海市园区投资环境分析（1）上海市园区建设与发展规划（2）上海市招商引资环境分析（3）上海市园区投资SWOT分析（4）上海市园区项目建设现状8.2.3 天津市园区投资环境分析（1）天津市园区建设与发展规划（2）天津市招商引资环境分析（3）天津市园区投资SWOT分析（4）天津市园区项目建设现状8.2.4 重庆市园区投资环境分析（1）重庆市园区建设与发展规划（2）重庆市招商引资环境分析（3）重庆市园区投资SWOT分析（4）重庆市园区项目建设现状8.2.5 广东省园区投资环境分析（1）广东省园区建设与发展规划（2）广东省招商引资环境分析（3）广东省园区投资SWOT分析（4）广东省园区项目建设现状……另有10家企业分析第九章中国园区投融资及招商发展分析9.1 园区投融资状况分析9.1.1 园区投资与运营风险（1）产业园区投资与运营风险（2）技术型园区投资运营风险（3）物流园区投资与运营风险（4）总部园区投资与运营风险9.1.2 园区建设融资途径分析（1）园区直接融资方式（2）园区间接融资方式9.1.3 中关村科技园区投融资模式（1）中关村科技园投融资环境建设（2）企业分段发展投融资促进模式（3）多层次资本市场的利用途径9.2 园区招商引资分析9.2.1 园区招商引资规模分析（1）产业园区招商引资情况（2）技术型园区招商引资情况（3）物流园区招商引资情况（4）总部园区招商引资情况9.2.2 园区招商引资风险分析（1）招商引资政治风险（2）招商引资经济风险（3）招商引资产业风险（4）招商引资金融风险9.2.3 园区招商引资分析（1）园区招商环境分析（2）园区招商定位分析（3）园区招商策略分析（4）园区招商标准分析（5）园区招商方式分析9.2.4 园区招商引资策略建议（1）招商引资市场策略（2）招商引资产品策略（3）招商引资价格策略（4）招商引资促销策略（5）招商引资渠道策略（6）招商引资服务营销策略第十章华经视点专家投资建议。