一级建造师精讲讲义_建设工程纠纷的处理
一级建造师建筑工程管理与纠纷解决
一级建造师建筑工程管理与纠纷解决一、建筑工程管理概述在建筑工程领域，建筑工程管理是非常重要的环节。
建筑工程管理涵盖了工程的规划、设计、施工、监管等各个方面，确保工程顺利进行并保质保量地完成。
同时，由于建筑工程项目的复杂性和多样性，往往会面临各种纠纷。
因此，建筑工程管理与纠纷解决是不可忽视的问题。
二、建筑工程管理的要点1.规划和设计阶段的管理：在建筑工程的规划和设计阶段，必须严格把控各个环节，包括项目定位、设计方案、材料选择等。
规划和设计的质量直接影响到后续的施工和使用阶段。
2.施工阶段的管理：在工程施工过程中，建筑工程管理者需要协调各个施工单位，确保施工进度和质量。
同时，要重视安全生产，加强现场管理，防止发生事故和质量问题。
3.质量控制与验收：建筑工程的质量控制是十分重要的，要严格按照相关标准进行施工，确保工程达到放心、安全的标准。
同时，在工程竣工时需要进行验收，确保质量符合要求。
4.项目管理与成本控制：在建筑工程管理中，项目管理和成本控制是非常关键的。
建筑工程管理者需要合理安排各项资源，确保项目顺利推进，并控制成本，避免超支。
5.与相关方的沟通与协调：建筑工程涉及多个相关方，包括业主、设计方、监理方、施工单位等。
建筑工程管理者需要与各方进行有效沟通与协调，解决问题和处理纠纷。
三、建筑工程纠纷解决的方式1.协商解决：建筑工程纠纷一般可以通过协商解决。
各方可以坐下来，沟通彼此的意见和诉求，通过折中、妥协等方式达成一致。
2.调解解决：如果协商无果，可以选择调解解决。
调解可以通过第三方调解员进行，也可以通过仲裁机构进行。
调解的目的是通过中立第三方的帮助，使各方达成和解。
3.仲裁解决：当协商和调解无法解决纠纷时，可以选择仲裁解决。
各方可以选择仲裁机构，提交纠纷并听取仲裁庭的裁决。
4.诉讼解决：如果仲裁也无法解决纠纷，当事人可以选择向法院提起诉讼。
法院将通过审理案件，最终做出判决。
四、建筑工程管理与纠纷解决的案例分析以往的建筑工程项目中，由于各个环节的不畅通和管理不到位，导致一些纠纷问题的发生。
一级建造师建设工程法规之建设工程合同履行纠纷的处理
一级建造师建设工程法规之建设工程合同履行纠纷的处理一、解除施工合同的条件问题1.发包人请求解除合同的条件承包人具有下列情况之一，发包人可请求行使解除权：（1）明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的；（2）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（3）已经完成的工程质量不合格，并拒绝修复的；（4）非法转包、违法分包的。
2.承包人请求解除合同的条件发包人具有下列情况之一，承包人可请求行使解除权：（1）未按约定支付工程价款的；（2）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；（3）不履行合同约定的协助义务的；（4）合同解除后发包人还要承担违约责任。
3.合同解除后的法律后果合同解除后，尚未履行的，终止履行。
已经履行的，根据履行情况和合同性质，可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。
合同解除，不影响合同中结算和清理条款以及纠纷解决条款的效力。
一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿因此而给对方造成的损失。
解除后已完成的工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。
已完成的建设工程质量不合格的，按以下处理：（1）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。
（2）修复后工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
二、建设工程质量不符合约定的责任承担1.因承包商过错导致质量不符合约定的处理发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
经过修理或返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
承包人拒绝修理、返工的，发包人可减少支付工程价款。
承包商偷工减料、擅自修改图纸的处理：（1）责令改正，处以罚款。
（2）情节严重的责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书。
（3）造成工程不符合质量标准，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失。
（4）构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2.因发包人过错导致质量不符合约定的处理发包人情况：（1）迫使承包方以低于成本的价格竞标的。
一建讲义-建设工程法规与相关知识09-解决建设工程纠纷的法律制度
解决建设工程纠纷的法律制度【考情分析】章节2011年 2012年1Z301000 建设工程基本法律知识21 221Z302000 施工许可制度11 81Z303000 建设工程发承包法律制度15 131Z304000 建设工程合同和劳动合同法律制度19 161Z305000 建设工程施工环境保、节约能源和文物保护法律责任 4 41Z306000 建设工程安全生产法律制度21 171Z307000 建设工程质量法律制度25 251Z308000 解决建设工程纠纷的法律制度14 25合计130 130 【考情分析】2011、2012年各章分值统计【内容框架】1Z308010 建设工程纠纷主要种类和法律解决途径1Z308020 民事诉讼制度1Z308030 仲裁制度1Z308040 调解、和解制度与争议评审1Z308050 行政复议和行政诉讼制度1Z308000 解决建设工程纠纷法律制度分值分析第一节8010 建设工程纠纷主要种类和法律解决途径1.法律纠纷的种类2.民事纠纷3.行政纠纷4.民事纠纷的法律解决途径5.行政纠纷的法律解解途径1.法律纠纷的种类2.民事纠纷■分类·财产关系方面的民事纠纷：合同纠纷、损害赔偿纠纷等·人身关系的民事纠纷：名誉权纠纷、继承权纠纷等■民事纠纷的特点·主体之间的法律地位平等·内容是对民事权利义务的争议·民事纠纷的可处分性（财产可处分，而人身关系大多不可处分）2.民事纠纷（续）■建设领域中主要的民事纠纷类型（两类）·合同纠纷：因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为引起的合同当事人之间的争议·侵权纠纷：一方当事人对另一方侵权而产生的纠纷■建设领域最常见的民事纠纷·发包人和承包人就有关工期、质量、造价等产生的建设工程合同争议【2012年真题】施工企业在施工中未采取相应防范措施，造成第三人人身伤害的。
一建《建设工程法规》-解决建设工程纠纷法律制度
五、诉讼时效中止和中断（一）诉讼时效中止（暂停）在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。
从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。
满足两个条件：(1)权利人由于不可抗力或者其他障碍，不能行使请求权；(2)导致权利人不能行使请求权的事由发生在诉讼时效期间的最后6个月内。
（二）诉讼时效中断（停止）诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。
从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
1Z308025 民事诉讼的审判程序民事诉讼的审判程序：一审程序、第二审程序和审判监督程序。
一、一审程序适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起6个月内审结。
（一）起诉和受理1、起诉——条件：(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(2)有明确的被告；(3)有具体的诉讼请求、事实和理由；(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
【例题】根据《民事诉讼法》，起诉必须符合的条件有（）（2013年真题）A .原告是与本案有直接利害关系的公民，法人和其他组织B .有明确的被告C .有具体的诉讼请求和理由D .事实清楚，证据确实充分E .属干人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖【答案】ABCE2．受理法院收到起诉状，经审查，认为符合起诉条件的，应当在7日内立案并通知当事人。
认为不符合起诉条件的，应当在7日内裁定不予受理。
原告对裁定不服的，可以提起上诉。
审理前的主要准备工作如下：(1)送达起诉状副本和提出答辩状（直接送达、留置送达、委托送达、邮寄送达、转交送达、公告送达）(2)告知当事人诉讼权利义务及组成合议庭（二）开庭审理1．法庭调查程序：(1)当事人陈述；(2)告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；(3)出示书证、物证和视听资料；(4)宣读鉴定结论；(5)宣读勘验笔录。
2．法庭辩论3．法庭笔录书记员应当将法庭审理的全部活动记入笔录，由审判人员和书记员签名。
一级建造师工程纠纷解决办法
一级建造师工程纠纷解决办法工程纠纷是在建设工程过程中可能出现的各种争议和矛盾。
在建筑行业中，一级建造师作为工程质量和施工管理的核心人员，常常需要面对和解决各类工程纠纷。
本文将介绍一级建造师在解决工程纠纷方面的常用办法和策略，旨在帮助一级建造师更好地处理工程纠纷，促进建设工程的顺利进行。
一、防患于未然预防胜于治疗，在工程纠纷的解决过程中，一级建造师应该注重前期的工作，以尽可能减少潜在的纠纷发生。
具体的做法包括：1. 制定完善的合同条款：在签订合同时，一级建造师应与业主、承包商等相关方共同参与，并制定合适的合同条款，明确各方的权益和责任，确保各项工程事宜的合理安排。
2. 合理安排工期和工程进度：一级建造师应根据工程实际情况制定合理的工期和工程进度计划，确保施工进度的合理安排和可控。
3. 加强项目管理和监督：一级建造师应建立健全的项目管理和监督机制，加强对施工场地、材料质量等方面的管理和监管，及时发现和解决潜在问题，减少工程纠纷的发生。
二、积极沟通协商当工程纠纷发生时，一级建造师应及时采取措施，与相关方开展积极的沟通和协商，以争取最大限度地化解纠纷。
具体的做法包括：1. 主动与相关方进行对话：一级建造师应主动约见纠纷的相关方，听取各方的意见和建议，了解纠纷的核心问题，并寻求双方的共识和解决方案。
2. 寻求第三方的帮助：当沟通与协商无法达成一致时，一级建造师可以寻求第三方，如工程监理机构、专业咨询机构等的帮助，进行独立公正的调解和裁决。
3. 草拟解决方案：一级建造师应制定详细的解决方案，明确解决步骤和时间节点，确保方案的合理性和可操作性。
三、依法维权当沟通协商无果时，一级建造师可以依法维权，寻求法律手段来解决工程纠纷。
具体的做法包括：1. 寻求法律援助：一级建造师可以联系律师等专业人士，咨询法律意见，了解相关法律法规和法律程序，为维护自身合法权益提供法律支持。
2. 提出索赔申请：一级建造师可以根据相关法律法规提出索赔申请，要求相应的赔偿和补偿。
一级建造师建筑工程管理与法律纠纷处理
一级建造师建筑工程管理与法律纠纷处理在建筑工程管理中，一级建造师扮演着重要的角色。
其职责涵盖了工程策划、组织管理以及法律风险评估等方面。
然而，在建设项目中，时常会发生法律纠纷。
因此，一级建造师不仅要具备扎实的工程管理知识和技能，还需要了解法律法规，在处理纠纷时能够正确应对。
本文将介绍一级建造师在建筑工程管理中的作用以及他们应对法律纠纷的方法与技巧。
一、一级建造师的作用作为建筑工程管理的核心，一级建造师在项目中发挥着至关重要的作用。
他们具备丰富的工程实践经验和扎实的理论基础，并能够灵活运用这些知识指导施工过程。
一级建造师需要负责项目的整体管理，包括工程策划、建设组织、施工管理等各个环节。
他们要确保项目按照规划和设计的要求进行施工，保证工程的质量和进度。
同时，一级建造师还需要保证项目的安全，遵守相关法律法规，确保工人的劳动权益得到保护。
二、法律纠纷的种类建筑工程中可能出现的法律纠纷种类繁多，包括合同纠纷、工程质量纠纷、工期纠纷等。
一级建造师需要具备一定的法律知识，能够正确处理这些纠纷，以保证项目的正常进行。
1. 合同纠纷建筑工程合同是建设项目的重要法律文件，规定了参建各方的权益和责任。
在工程施工过程中，如果发生合同履行不完全或违约的情况，就会引发合同纠纷。
一级建造师需要熟悉合同条款，明确各方的权益和责任，并能够协调处理纠纷，以保证合同的有效履行。
2. 工程质量纠纷工程质量是建筑工程的核心要素之一，也是工程品质的体现。
一级建造师要负责监督和控制施工过程中的质量，确保项目达到设计要求。
如果工程质量存在问题，就会引发质量纠纷。
一级建造师需要具备相关的工程技术知识，能够进行质量评估和鉴定，并提出相应的处理方案。
3. 工期纠纷工期是建筑工程施工的重要指标之一，对整个项目的进度具有重要影响。
如果项目的工期不能按照预期完成，就会引发工期纠纷。
一级建造师需要进行工期管理，制定合理的工期计划，并能够应对工期延误的风险，避免纠纷的发生。
一建-法规-精讲班-第71讲：1Z308040调解、和解制度与争议评审
1Z308000 解决建设工程纠纷法律制度1Z308040 调解、和解制度与争议评审1Z308041 调解的规定我国调节的主要方式一、人民调解（一）人民调解的原则和人员机构（二）人民调解的程序和调解协议二、行政调解三、仲裁调解概念：仲裁机构对受理的仲裁案件进行的调解四、法院调解●调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫●法院调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力，效力与判决书相同。
( 二审的或是一审超过上诉的具有强制执行力）五、专业机构调解➢具有独立调节规则的机构➢其它仲裁机构适用于一般仲裁规则➢➢专业调解机构进行调解达成的调解协议对当事人双方均有约束力历年真题解读【2013年】下列法律文书中，不具有强制执行效力的是（）。
A、在仲裁程序中形成的仲裁调解书B、由行政主管部门主持达成的调解书C、人民法院在民事案件审理中制作的调解书D、司法确认的人民调解委员会主持制作的调解协议【答案】B【解析】行政调解属于诉讼外调解。
行政调解达成的协议也不具有强制约束力。
【2012年】关于民事纠纷解决方式的说法，正确的是（）。
A、调解只能在民事诉讼阶段进行B、和解可以在民事诉讼的任何阶段进行C、仲裁机构受理案件的管辖权来自于当事人双方的协议D、仲裁实行一裁终局制E、民事诉讼实行两审终审制【答案】BCD【解析】我国的调解主要有人民调解、行政调解、仲裁调解、司法调解以及专业机构调解，并非只能在诉讼阶段进行，选项A说法错误。
和解可以在民事纠纷的任何阶段进行，无论是否已经进入诉讼或仲裁程序，选项B说法正确。
仲裁是当事人根据在纠纷发生前或纠纷发生后达成的协议，自愿将纠纷提交第三方（仲裁机构）作出裁决，选项C正确。
仲裁实行一裁终局制度，仲裁裁决一经作出即发生法律效力，选项D说法正确。
民事诉讼实行两审终审制度。
【2009年】甲乙双方因工程施工合同发生纠纷，甲公司向法院提起了民事诉讼。
审理过程中，在法院的主持下，双方达成了调解协议，法院制作了调解书并送达了双方当事人。
一级建造师考试辅导建设工程法规及相关知识解决建设工程纠纷法律制度
1Z308000 解决建设工程纠纷法律制度1Z308000 解决建设工程纠纷法律制度【各章分值分析】第一节建设工程纠纷主要种类和法律解决途径『重要知识点回顾』1.民事纠纷的特点项目内容民事纠纷的特点·主体之间的法律地位平等·内容是对民事权利义务的争议·民事纠纷的可处分性（财产可处分，而人身关系大多不可处分）类型·财产关系方面的民事纠纷，如合同纠纷·人身关系的民事纠纷，如名誉权纠纷3.《仲裁法》的适用范围－仅限于民商事仲裁特点内容自愿性必须有仲裁协议，双方共同愿意把纠纷提交仲裁专业性仲裁员来自各行业具有一定专业水平的专家独立性仲裁委员会独立于行政机关仲裁委员会之间也无隶属关系保密性以不公开审理为原则快捷性一裁终局制裁决在国际上得到承认和执行在《承认和执行外国仲裁裁决公约》缔约国生效5.民事诉讼的基本特征■公权性：由法院代表国家意志行使司法审判权■程序性：严格按法律规定的程序和方式实施诉讼行为，分为一审、二审和执行程序三阶段■强制性：只要一方起诉，诉讼就会发生；法院的裁判具有强制执行力6.行政行为的特征■是执行法律的行为■具有一定的裁量性■在实施行政行为时具有单方意志性，不必与行政相对方协调或征得其同意■以国家强制力保障实施的，带有强制性■以无偿为原则，以有偿为例外7.行政纠纷的解决途径8.行政复议的基本特点（2019年修改）■有权提出行政复议的主体，必须是认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人和其他组织■当事人提出行政复议，必须是在行政机关已经作出行政决定之后■当事人只能按照法律规定向有行政复议权的行政机关申请复议■行政复议原则上采用书面审查办法9.行政诉讼的主要特征■行政诉讼是法院解决行政机关实施行政行为时与公民、法人或其他组织发生的争议■行政诉讼为公民、法人或其他组织提供法律救济的同时，具有监督行政机关依法行政的功能■行政诉讼的被告与原告是恒定的，即被告只能是行政机关，原告则是作为行政行为相对人的公民、法人或其他组织，不可以互易诉讼身份10.行政复议与行政诉讼的关系■除法律法规规定必须先申请行政复议的以外，当事人可以自主选择行政复议还是行政诉讼（无特殊规定可自由选）■如先选择了行政复议，当事人对行政复议决定不服的，除了法律、法规明确规定行政复议决定为最终裁决的以外，可以再提起行政诉讼（可先复议，后诉讼）【习题】关于行政纠纷的说法，正确的有（）。