厂房商服大楼出租合同
商业房屋房屋租赁合同5篇
商业房屋房屋租赁合同5篇篇1商业房屋房屋租赁合同甲方（出租方）：______________________ （以下简称甲方）乙方（承租方）：______________________ （以下简称乙方）鉴于：甲方是一家拥有合法经营资质的企业/个人，现拥有位于______________________（地址）的商业房屋，并有合法权利出租该商业房屋；乙方是一家拥有合法经营资质的企业/个人，有意租赁位于甲方所拥有的商业房屋，以用于______________________（租赁用途）；为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋信息甲方同意将其拥有位于______________________的商业房屋出租给乙方使用，房屋面积为____________平方米，包括______________________等设施设备。
第二条租赁期限本次租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
届时若乙方需要继续租赁该商业房屋，需提前____________天书面通知甲方。
第三条租金及付款方式1. 本次商业房屋的租金为每月____________元，共计合计____________元。
2. 乙方需在每月的____________日前，将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如果乙方未在规定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每天逾期____________元。
4. 各项费用（如水电费、物业费）由乙方单独承担。
第四条使用权利和义务1. 乙方应按期支付租金，并按照国家有关法律法规使用商业房屋。
2. 乙方应当妥善保护商业房屋及其内部设施，不得擅自拆卸或改动。
3. 乙方应当按照甲方的要求，不得将商业房屋再次转租或用于其他违法活动。
商服楼出租合同7篇
商服楼出租合同7篇篇1出租方（以下简称甲方）：[出租方名称]承租方（以下简称乙方）：[承租方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商服楼出租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、出租房屋基本情况甲方将位于[商服楼地址]的商服楼出租给乙方使用。
该商服楼建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[用途]，具体布局和结构以现场实际情况为准。
二、租赁期限租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：[租金金额]元/年。
2. 乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付下一年度的租金。
如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。
3. 乙方在租赁期内享有使用该商服楼的权利，但不得擅自改变房屋的结构和用途。
如乙方需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。
四、押金及保证金1. 乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。
租赁期满，乙方如未违反合同规定，甲方应退还乙方押金。
2. 乙方应另行支付保证金[保证金金额]元，作为对房屋及其附属设施的保护和维修费用。
租赁期满，如房屋及其附属设施无损坏，甲方应退还乙方保证金。
如发生损坏，甲方有权在保证金中扣除维修费用后将剩余部分退还给乙方。
五、物业管理及费用1. 租赁期内，甲方负责该商服楼的物业管理，乙方应按规定向甲方支付物业管理费。
物业管理费为[物业管理费金额]元/年。
乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付下一年度的物业管理费。
如乙方逾期支付物业管理费，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付物业管理费的万分之五。
2. 乙方在使用房屋过程中产生的其他费用（如水、电、气等），由乙方自行承担。
乙方应在收到甲方缴费通知后按时缴纳相关费用。
商服房屋租赁合同范文（5篇）
商服房屋租赁合同范文借方（出租方）：身份证号：乙方：_____（承租方）身份证号：_____ 签订日期：经甲乙双方自愿协商，本着平等、自愿、公平互利，友好合作及诚实信用的原则，经充分酝酿协商，就租赁经营事宜达成一致意见，根据《合同法》，特订立本合同，以兹共同遵守。
一、甲方同意将位于，面积为40平方米，提供给予乙方使用。
二、租赁期限及租金租赁期限为贰年，自____年____月____日起至____年____月____日止，每年租金都为贰万陆仟元整。
甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下租金，乙方中途退租，甲方不退租金（如特殊情况，乙方要求退租，必须经甲方同意才能协商解决）。
乙方如转租必须告知甲方。
下年租金提前20天交。
三、乙方在租赁期限进行的装修，在合同终止时，不得把装修的部分拆除，甲方负责取暖费、物业费，其他费用乙方自行承担。
四、甲方不干涉乙方对承租房屋的正常使用。
五、期满要续约或终止合同，乙方有继续承租的优先权，双方在期满____日前通知对方，如续约另行签订合同，逾期不办理至合同期满视为终止合同。
六、在租赁期间，由乙方使用不当，造成火灾、跑水等损失由乙方负责，如果因不可抗力的原因导致损坏乙方概不负责。
七、其他事项：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。
双方签字后生效。
借方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商服房屋租赁合同范文（二）经甲乙双方协商，甲方同意将自有位于____楼一带二建筑面积。
租赁乙方，用于商业经营，双方协议如下：1、租赁期限：_____自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为____年，2、租金：房屋租金每年人民币____元整，（____￥元）每年租金提前2个月交付。
（三年内租金不长价）如乙方不按约定交付租金，甲方有权单方终止合同收回房屋另寻出租，寻租期间的损失由乙方负责。
商服楼租赁合同5篇
商服楼租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有坐落于______的商服楼（以下简称“租赁物”），现同意将租赁物租给乙方使用，乙方同意接受租赁物并支付租金。
经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商服楼出租给乙方，商服楼的具体位置为______。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前6个月进行协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。
首次租金应在租赁合同签署后______日内支付。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的滞纳金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。
2. 乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。
如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转让或用于担保。
五、保证金1. 乙方应在签署本合同时支付______元作为保证金。
2. 保证金在乙方完全履行本合同义务后无息退还。
3. 如乙方未履行本合同义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方在租赁期间擅自转租、转让或用于担保，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 其他双方约定的违约责任。
七、合同的解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按时支付租金，甲方发出催款通知后______日内仍未支付；（3）乙方擅自转租、转让或用于担保；（4）乙方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。
商用房屋租赁合同简单范本7篇
商用房屋租赁合同简单范本7篇篇1甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是商用房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________。
2. 房屋面积：_________________________平方米。
3. 房屋用途：仅限于乙方作为商业用途。
4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式1. 租金总额：人民币________元（大写：__________）。
2. 支付方式：租金按月（或季度、年）支付，每月（或季度、年）租金为人民币______元。
乙方需在每月（或季度、年）的第___日前支付下一期的租金。
3. 押金：乙方需向甲方支付人民币______元作为押金，租赁期满且无违约情况下全额退还。
三、房屋交付及验收1. 甲方需在合同签订后的____日内将房屋交付给乙方使用。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。
如发现损坏或不符合约定的地方，应当在交接时向甲方提出，并由双方协商解决。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。
（2）甲方需保证房屋的合法性和安全性，确保乙方正常使用。
（3）甲方需对房屋进行必要的维修和保养。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用房屋，并按时支付租金和押金。
商服出租合同范本8篇
商服出租合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方合法拥有位于_______________（地址）的商服，现同意将该商服出租给乙方使用。
为明确双方权利和义务，依据相关法律规定，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及面积甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的商服出租给乙方使用，具体面积为______平方米。
乙方将使用该场地进行合法的商业经营活动。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将商服交还甲方，除非双方另有续租协议。
三、租金及支付方式乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。
租金总额为______元（大写：______元整），其中，首期租金为______元，支付方式为______。
后续的租金支付时间和金额按以下方式支付：______。
四、商服的交付与返还商服的交付应当在双方签署本合同后进行，乙方应在租赁期满或合同终止后将商服清洁干净并返还给甲方。
如乙方未经甲方同意逾期返还商服，应支付额外的占用费用。
五、商服的使用与维护乙方应按照约定的用途使用商服，不得擅自改变商服的结构和功能。
乙方应妥善维护商服及其内部设施，如有损坏或故障应及时通知甲方并承担修复费用。
六、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取租金；有权要求乙方按照约定的用途使用商服；租赁期内，甲方应保证商服的正常使用；甲方应负责商服及其附属设施的正常维修和保养。
最后修订日期：_______年______月______日篇2甲方（出租人）：___________身份证号（营业执照号）：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租人）：___________身份证号（营业执照号）：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方拥有位于__________的合法商服物业，乙方有意租赁该物业进行商业活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
商服房租赁协议书样本5篇
商服房租赁协议书样本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商服房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋1. 甲方将其合法拥有的商服房屋出租给乙方，房屋的具体地址为：____________________。
2. 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及布局等详见本协议附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。
乙方应在每次支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁房屋的用途及要求1. 乙方租赁甲方房屋用于经营______（具体经营项目）。
2. 乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
3. 乙方不得擅自改变房屋的结构、用途及外观，如需装修、改造，应提前书面告知甲方，并经甲方同意。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。
（2）甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租该房屋。
（3）甲方应保证房屋的安全使用，负责房屋的维修和保养。
因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时修复。
（4）甲方应提供房屋的合法证件及相关证明材料。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，负责房屋的日常维护和保养。
（4）乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。
商业房屋租赁合同的范本6篇
商业房屋租赁合同的范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________（详细地址）的商业房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物品及用途甲方同意将其拥有的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物具体描述如下：____________________。
乙方承诺仅将租赁物用于约定的商业经营活动。
第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式和金额向甲方支付租金。
租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每______支付一次，总额为______元）。
2. 乙方应在每个租金支付期开始前向甲方支付租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额收取滞纳金。
第四条押金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。
押金在合同终止时，扣除应付费用后无息退还。
第五条租赁物的维修与保养1. 乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
2. 甲方有权对租赁物进行必要的检查和维修，乙方应配合。
因此产生的费用由甲方承担。
第六条合同的解除与终止1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可选择终止本合同。
第七条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金及滞纳金。
商服房屋租赁合同范本7篇
商服房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方同意就商服房屋的租赁事宜达成如下协议，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规的规定，特订立本合同：一、租赁标的及用途1.1 甲方同意将其拥有的商服房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、格局等情况详见本合同附录一。
1.2 乙方承租租赁物的用途为：_________________________（如办公、商业经营等），乙方应遵守中国的相关法律法规，不得进行违法活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，若双方有意续租，应在租赁期满前六个月内提出书面申请并得到对方同意。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁物的交付及验收4.1 甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。
4.2 乙方在接收租赁物时，应对租赁物进行验收。
如有损坏或不符合本合同约定的情形，乙方有权要求甲方修复或替换。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金。
5.2 甲方应保证租赁物的适租性，确保其符合乙方的使用需求。
5.3 甲方应确保租赁物在租赁期间内的安全，负责维护并修缮租赁物。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时支付租金。
6.2 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。
6.3 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。
2024年商业楼房屋租赁合同模板5篇
2024年商业楼房屋租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于__________的商业楼房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行合法经营。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________的商业楼房出租给乙方使用。
房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的房屋产权证明及平面图。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满后，如双方继续合作，应在租赁期满前___个月另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金支付时间为每___个月的第___日。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之___的滞纳金。
逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改造，应征得甲方同意。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋及其附属设施处于良好状态。
如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。
3. 乙方在租赁期内承担房屋的日常维护费用，包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋租赁合同合同编号：甲方(出租方)：法定代表人：职务：地址：联系人：职务：联系电话：传真：乙方(承租方)：法定代表人：职务：地址：联系人：职务：联系电话：传真：鉴于乙方对甲方的房屋现状、结构及功能已经充分了解，并认定可以满足乙方用于办公的需求和政府有关部门的规定要求，甲方愿意将此房出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》、《****市城市房屋租赁管理办法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商,就甲方将其所有的房屋租赁给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成如下合同条款，供双方共同恪守。
第一条出租房屋基本情况1、甲方将位于******（以下简称“该房屋”）租赁给乙方。
详情如下表：2、该房屋附属设施或设备，详见下表。
第二条租赁主体及房屋用途1. 乙方承租该房屋拟用以办公用途，乙方在本合同签订前就已向***市工商行政管理部门申请成立以乙方为法定代表人或股东的有限责任公司，待该公司成立后双方同意将本合同承租人主体变更为成立后的公司，如乙方拟设立的有限责任公司不能在本合同成立后两个月内领取企业法人营业执照的，本租赁合同仍以乙方为承租人，此时甲方有权决定是否仍将该房屋继续租赁给乙方，如甲方选择解除合同的，所收取乙方的房屋租金不予退还，乙方应在收到甲方书面通知之日起十日内将该承租房屋腾出交还给甲方。
如甲方选择继续履行本合同的，乙方应依本合同约定履行承租人的全部义务。
如经甲方同意后将本合同的承租人变更为乙方新设立的有限责任公司的，乙方个人应作为本合同履行中承租人的连带保证人，对变更后的承租人在租赁甲方房屋期间的所有行为承担连带保证责任。
2、未经甲方书面同意的,乙方不得随意变更该房屋的租赁用途。
租赁期间，乙方如需改变租赁房屋使用方式的，须经双方协商，并由甲方书面同意。
3、乙方租赁期间不得将该房屋转租或转借，不得利用该房屋进行非法活动，否则甲方有权提前解除本合同并要求乙方赔偿甲方因提前解除合同而造成的经济损失（包括甲方根据本合同可能获得的预期经济利益）。
乙方投资成立的公司或合同主体变更后的新公司的分公司、子公司、参股公司使用该房屋的不视为乙方违约。
4、在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若因乙方与第三人之间的债权债务纠纷而给甲方造成损失的（包括但不限于乙方被司法机关采取财产保全导致甲方房屋也被保全的情况），乙方应当具实承担甲方因此所产生的全部损失。
乙方经营期间所产生的一切债务、亏损、风险均由乙方自行承担。
5、乙方必须严格按工商部门颁发的营业执照许可的范围守法经营，必须遵守政府部门关于办公所经营管理等方面的各项制度、规定和要求。
乙方需于该房屋开展经营业务前自行负责申请租赁房屋营业所需的所有营业执照及相关的许可证件。
且乙方需确保该等营业执照和许可证件在租赁期内完整、合法、有效。
否则，乙方将自行承担因其不当经营所造成的一切责任和后果。
第三条房屋租赁期限及交付日期1、房屋租赁期限为*年，即自*年*月*日起至*年*月*日止。
2、乙方可于*年*月*日起进驻该房屋进行装修改造的准备工作.甲方应在*年*月*日前将该房屋全部腾出交付给乙方，双方应签订书面的房屋交接书。
3、自*年*月*日起至*年*月*日为乙方的装修改造期，甲方免收改造期内的房租费，但水、电、煤气等费用按照本协议第五条的规定正常缴付。
4、*年*月*日前，乙方派专人到甲方处会同甲方对该房屋及附属设施进行验收，验收合格后双方共同签署房屋验收合格交接书。
如果没有办理验收交接手续乙方就进行了装修改造，则视为该房屋及附属设施全部验收合格，甲方房屋完全符合乙方租赁要求，并视为交接完成。
第四条租金及支付方式1、第一年度租金第一年度，从*年*月*日至*年*月*日， *个月的租金为*元人民币（即第一年年度租金*元）（按*元/天/建筑平米计算）。
2、从第二年度起（*年起）以后每年年度租金计算办法；从第二年度起，即每年的*月*日起至下一年的*月*日的年度租金计算办法为：上一年的年度租金加上上一年的年度租金乘以该年的CPI指数，即：本年度租金=上年年度租金×(1+CPI)CPI:为上一年度我国国家统计局或有关权威部门公开发布的我国居民消费价格指数（consumer price index）。
但CPI指数增减幅度超过此前十年间最高值5.9%的按5.9%计算，此前十年间最低值-0.8%的按-0.8%计算。
以上租金为税后租金，如乙方需要甲方出具的发票，应承担因开具发票所产生的税金。
3、租金支付时间和方式房屋租金按年度支付，第一年*个月的租金*元于本合同签订后*月*日前一次性付清；自第二年起，每年租金应于当年年度租期日的60日前一次性支付。
支付方式可以是银行转账或现金。
4、甲乙双方各自承担因房屋出租或承租应当缴纳的各项税费。
依法可由双方协商缴纳的税费双方各承担该项税费百分之五十。
但乙方支付给甲方的租金为税后租金，如乙方需要甲方出具的发票，应承担因开具发票所产生的税金。
5、若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取违约金，收取标准为：乙方迟交租金不超过一个月的，从乙方应支付租金的日期开始计算，乙方应每天按日租金的1%向甲方支付违约金。
迟交租金超过一个月以上，不超过二个月的，乙方应每天按日租金的2%向甲方支付违约金。
乙方迟交租金超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财物，因留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。
自甲方向乙方发出留置通知起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除本《房屋租赁合同》。
同时对留置的财物依法进行处理以弥补甲方因乙方迟延交付租金所造成的全部经济损失，如留置物不足以弥补甲方损失的，甲方有权就剩余损失继续要求乙方承担赔偿责。
因上述情况甲方收取乙方违约金的，乙方应自收到甲方书面通知后三日内向甲方交付违约金，否则甲方有权直接从乙方所交的保证金中扣除该部分违约金。
因甲方从乙方保证金中扣除违约金导致保证金不足的，乙方应按照双方在本合同第五条的约定及时补足保证金。
第五条租赁保证金1、本合同签署之日，乙方应当向甲方支付*万元人民币作为本合同的租赁保证金。
2、租赁期间如乙方没有任何违约行为，甲方在租期届满双方终止租赁合同并接收租赁房屋后的20日内无息返还租赁保证金；如租赁期间乙方有违约行为或造成甲方损失的，甲方有权在保证金中扣除因乙方行为而给甲方造成的损失，保证金如有剩余的在本条规定的时间内无息返还乙方。
3、甲方有权从租赁保证金中扣减如下款项：（1）租金及其他相关费用；（2）由于乙方及其工作人员的故意或过失给甲方造成的损失；（3）乙方依据本合同第十二条规定应支付的违约金、赔偿金；（4）甲方为追讨前述款项而产生的费用（包括但不限于：邮寄送达费、公证费、诉讼费、律师费及其他甲方为实现债权所发生的一切费用）。
4、租赁期间内，未经甲方书面许可，乙方不得以支付的房屋租赁保证金冲减本合同约定乙方应承担的所有费用（包括但不限于租金、房屋公用事业费以及使用过程中发生的其他税费、违约金、滞留金等）。
如本合同履行过程中，一旦发生租赁保证金被甲方扣减的情况，乙方需在甲方扣减或抵扣次日起3日内补足，否则每延迟一日，乙方应向甲方支付租赁保证金总额日百分之一的违约金。
延迟补足超过15日的，甲方除按前述标准向乙方收取违约金外，还有权在书面通知乙方之后中断承租房屋水、电、以及其他动力设备的供应，由此可能造成的乙方与第三方的纠纷，由乙方自行承担全部责任；逾期超过30日的（包括本数），甲方有权单方解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第六条水、电、天然气、物业管理、公用事业等费用的约定1、从该房屋实际交付之日起（*年*月*日起）由乙方承担该租赁范围内专用房屋及专用场院的物业管理。
如乙方愿意承担甲方整体厂区的物业管理，可以另行签署协议。
2、水费按照计量水表，排污费按照相应排污标准于每月30日之前，乙方交至甲方由甲方代为转交给有关部门。
同时，乙方须均摊供水电机的电费。
甲方不收取任何管理费用。
3、电费由甲方为乙方专用租赁范围增设电表，乙方按照实际发生的电费缴纳，同时乙方须均摊变压器的基础费。
4、乙方租赁专用范围的供暖形式为天然气锅炉制热供暖，所以乙方租赁区域的供暖费为专用燃气锅炉实际采暖发生的天然气费用并电机、水泵辅助传输设备发生的电费；5、电费及天然气费于每月末30日之前，乙方将下一个月的水电费按照电业局和煤气公司的预存标准将预存费用交至甲方，由甲方转交至电业局和煤气公司，月末按实际发生由甲方代乙方向电业局或煤气公司结算。
如果由于乙方没有及时缴纳预存电费或天然气费而造成停电停气，责任由乙方承担。
6、网络费、固定电话费用、保安公司费用由乙方直接向相关公司缴费结算。
7、因使用租赁房屋及场院所发生的其他公用事业费维护费用包括但不限于治安费、卫生费、保险费、绿化费、清雪费等）于该房屋实际交付之日起由乙方据实承担并按时支付。
8、土地使用税、房产税由甲方承担。
第七条房屋装修与维护1、租赁期间，乙方应对房屋及房屋内的各项设施、设备合理使用，负责日常维护、维修和保养，并维护其完好状态，甲方有义务对此提供必要的配合和协助。
乙方应严格遵守甲方制定的有关该房屋和公共场所使用的管理规定，做好防火、防盗、防止人身伤害等日常安全预防工作，在租赁期间产生的一切安全责任事故均由乙方负责，造成的损失由乙方承担。
乙方在租赁该房屋期间，如因乙方或第三人原因对该房屋及附属设施的管理不到位或维修不当而造成他人或他物的损伤或损害，乙方负有全部责任,应赔偿全部损失并恢复原状。
2、乙方如对该房屋进行的装修、改建，应当提前15天取得甲方书面同意，并将装修改建方案交至甲方处进行备案；未经甲方书面同意的，乙方不得对该房屋进行装修改造，经甲方同意的装修改造方案，如需向有关行政管理机关进行审批的，乙方必须在取得该审批文件后方可施工。
乙方的装修改造不得超出甲方同意的范畴，如有超出的，甲方视情况可对乙方采取罚款、限令拆除恢复原状，情况严重的，甲方可提前解除本合同并追究乙方的法律责任。
3、乙方对于租赁房屋内的由乙方进行改建、加固、装修部分以及自行添置的设备、设施，负有维修、保养、安全责任。
如发生对乙方人员或第三人原因造成损害，乙方应恢复原状、赔偿被害人的损失。
4、租赁期满或双方根据本合同的约定解除合同时，乙方将自行添加的装修、设备以及增设的附属设施予以拆除。
在拆除时，不得破坏房屋的结构、外观，不得影响甲方对该房屋的继续使用。
如乙方不予拆除或不能在本协议第八条规定的期限内恢复原状，则乙方对该房屋所作的固定装修、设备及增设的附属设施无偿归甲方所有，甲方有权处理。
并在保证金中扣除相应给甲方使用造成的损失。
5、乙方应办理租赁房屋的财产、设备等的商业保险，并保持其在整个租赁期内有效,费用由乙方承担。
第八条房屋交还1、乙方应于租赁关系终止后十日内转移办公设备、清理场地，并将房屋及甲方提供的所有装修和设施在良好的状况下归还甲方，如有损坏则乙方应作相应的赔偿。