浅谈高层办公建筑设计
浅析现代高层办公建筑——深圳盐田国际行政办公大楼设计
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深圳盐田国际行政办公大楼设计
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一
Ｉ 现 代高层 办公建 筑的 特点
浅谈高层建筑
浅谈高层建筑在现代城市的天际线上，高层建筑如同一颗颗璀璨的明珠，不仅展示着城市的繁荣与发展，也改变着人们的生活和工作方式。
然而，高层建筑的建设并非简单的堆砌，它涉及到众多复杂的因素和技术挑战。
高层建筑的定义通常是指那些高度较高、层数较多的建筑。
但具体的划分标准在不同的国家和地区可能会有所差异。
一般来说，当建筑的高度超过一定数值，比如几十层或者几百米，就可以被归类为高层建筑。
高层建筑的出现有着多方面的原因。
首先，城市人口的快速增长导致土地资源的紧张，为了在有限的土地上容纳更多的人口和功能，向空中发展成为一种必然选择。
其次，经济的繁荣和技术的进步为高层建筑的建设提供了可能。
强大的建筑材料、先进的施工技术和高效的垂直交通系统等，都使得高层建筑的建设变得可行。
从建筑设计的角度来看，高层建筑面临着诸多独特的挑战。
风荷载是其中一个重要因素。
随着建筑高度的增加，风对建筑的影响也会显著增大。
强风可能会导致建筑结构的振动、窗户的破裂甚至整体的稳定性问题。
因此，在设计过程中，需要通过风洞试验等手段来模拟风的影响，并采取相应的结构加强措施。
抗震设计也是高层建筑不可忽视的方面。
地震时，高层建筑会受到较大的水平力作用，因此需要具备良好的抗震性能。
这就要求在结构设计中合理选择结构体系，如框架核心筒结构、剪力墙结构等，并确保建筑的整体性和延性。
除了结构安全，高层建筑的消防设计也是至关重要的。
由于人员疏散距离长、垂直交通依赖度高，一旦发生火灾，救援和疏散难度极大。
因此，需要配备完善的消防设施，如自动喷水灭火系统、火灾报警系统、防烟排烟系统等。
同时，还要制定科学的疏散预案，确保人员在紧急情况下能够安全、迅速地撤离。
在功能布局上，高层建筑通常会融合多种用途，如办公、商业、住宅等。
这就需要在设计时充分考虑不同功能区域之间的流线组织和相互关系，以提高建筑的使用效率和舒适度。
例如，办公区域需要良好的采光和通风，商业区域要便于人流的聚集和疏散，住宅区域则要注重隐私和安静。
建筑策划与高层综合办公楼建筑设计
建筑策划与高层综合办公楼建筑设计在当今城市发展的进程中，高层综合办公楼如雨后春笋般拔地而起，成为城市天际线的重要组成部分。
这些建筑不仅承载着办公功能，还往往融合了商业、餐饮、休闲等多种元素，对于城市的经济、社会和文化发展都具有重要意义。
而在高层综合办公楼的建设过程中，建筑策划与建筑设计是两个至关重要的环节，它们相互关联、相互影响，共同决定着建筑的品质和价值。
建筑策划是指在建筑项目开始之前，通过对项目的目标、功能、需求、环境等因素进行深入的研究和分析，为建筑设计提供科学的依据和指导。
它是一个综合性的过程，涉及到市场调研、用户需求分析、功能规划、经济评估等多个方面。
在高层综合办公楼的建筑策划中，首先要明确项目的定位和目标。
是要打造一个高端的商务中心，还是一个注重创新和活力的创意园区？不同的定位将决定建筑的风格、功能布局和配套设施等方面的差异。
市场调研是建筑策划的重要基础。
需要了解当地的经济发展状况、产业结构、办公市场的需求和趋势等。
例如，在一个新兴的科技产业园区，可能对灵活的办公空间、高速的网络设施和便捷的交通条件有更高的要求；而在一个传统的商业中心，可能更注重建筑的形象和品牌展示。
用户需求分析也是不可或缺的环节。
要考虑到不同用户群体的特点和需求，如企业的规模、业务类型、工作方式等。
对于大型企业来说，可能需要独立的办公楼层和专属的电梯系统；而对于初创企业和中小企业，共享办公空间和灵活的租赁模式可能更具吸引力。
功能规划是建筑策划的核心内容之一。
高层综合办公楼通常包含办公区域、会议室、接待区、商业区、餐饮区、休闲区等多个功能区域。
如何合理地安排这些功能区域，使其相互协调、高效运作，是建筑策划需要解决的关键问题。
例如，办公区域应该尽量保证采光和通风良好，减少噪音干扰；会议室应该分布在方便到达的位置，并且具备先进的会议设备；商业区和餐饮区应该与办公区域有适当的分隔，以避免干扰。
经济评估也是建筑策划中需要重点考虑的因素。
高层办公楼的绿色建筑设计
高层办公楼的绿色建筑设计在当今城市化进程加速、资源紧张和环境问题日益严峻的背景下，绿色建筑设计理念在高层办公楼的建设中变得愈发重要。
绿色建筑不仅能够减少对环境的负面影响，还能为使用者提供更健康、舒适和高效的工作空间。
本文将探讨高层办公楼绿色建筑设计的各个方面，包括能源效率、水资源管理、室内环境质量、材料选择以及建筑与周边环境的融合。
一、能源效率能源效率是绿色建筑设计的核心关注点之一。
在高层办公楼中，实现能源的高效利用可以通过多种方式。
首先，建筑的朝向和外形设计对于充分利用自然采光和通风至关重要。
合理的朝向可以最大程度地接收阳光，减少人工照明的需求；而优化的外形设计能够降低风阻，促进自然通风，减少空调系统的负荷。
其次，高性能的建筑围护结构能够有效隔热和保温，降低能源的消耗。
采用优质的隔热材料、双层或三层玻璃窗户等措施，可以显著提高建筑的能源性能。
此外，智能照明系统和节能电器设备的应用也是必不可少的。
通过感应装置和定时器控制灯光的开关，以及选择能效等级高的电器设备，能够进一步降低能源消耗。
太阳能光伏发电系统的安装也是一种可持续的能源解决方案。
在建筑屋顶和立面合适的位置布置太阳能板，可以为办公楼提供部分电力，减少对传统能源的依赖。
同时，结合能源管理系统对建筑的能源使用进行实时监测和分析，有助于发现潜在的节能机会，并及时采取措施进行优化。
二、水资源管理水资源的有效管理在绿色建筑设计中同样不可忽视。
高层办公楼可以通过雨水收集和中水回用系统来减少对市政供水的依赖。
雨水收集系统将屋顶和地面的雨水收集起来，经过处理后用于灌溉、冲厕等非饮用用途。
中水回用系统则对办公楼内产生的废水进行处理和再利用，如用于空调冷却系统的补水。
在建筑内部，采用节水型洁具和水龙头能够显著降低用水量。
感应式水龙头和双冲水马桶等设备可以根据实际需求自动控制水流，避免不必要的水资源浪费。
此外，通过优化给排水系统的设计，减少管道的漏损，也是节约用水的重要环节。
当代高层办公建筑设计探析
考虑吸烟区的气ห้องสมุดไป่ตู้交换设置以及空气净化措施。 办公室的噪声一般来源于建筑物， 建筑物内部噪声 主要指办公室内部机 器设 备 工作 时所 产生 的声音 ，这 些 声音 可 以借助 机 器进 行 吸声 消 声控 制 ； 而 建筑 物外 部 噪声 主要 指 外部 的交 通 噪声 以及 空调 设 备所 产 生 的噪 声 ， 这 些 声
虽说高层办公建筑是城市经济发展的特征性产物 ， 但随着经济发展越来 越迅速， 高 层办 公 建筑 也 以极 快 的速 度不 断扩 建 ， 导致 城市 空间 急剧 膨 胀 ， 这 就 与 原有 城 市规 划建 设 无法 协 调 。所 以说 ， 高层 办公 建 筑 的迅 速 扩建 在 一定 程 度 上 打破 了城 市 的原 有空 间 规划 ， 因此 必须 要 立 足于 城 市 空 间 比例 去 进 行 高 层 办公 建 筑 的建设 。 而且， 一 些地 方 新 旧高层 建 筑错 落 分布 ， 缺乏 适 当的 高 度 比例 ， 使 得城 市 建筑 物 的分 布显 得 较为 混乱 。
近年来 ， 高层办公建筑的主体数量一直在不断增加 ， 但高层办公建筑的 内部功能却鲜有创新亮点。由于设计师们 习惯于对 旧有办公空间的惯性思 维， 对新建高层办公建筑办公空间却不够重视。随着社会的进步 ， 人们开始对 生活有了美好 的追求 ， 很多人已经对高层办公建筑的内部功能不满意 ， 导致 高层 办 公建 筑 的外 观标 准 与 内部 功能 使用 未 能有 一致 的发展 步伐 。 这 是 因为 高层 建 筑 的办 公 文 化 、 人 文 性发 展 以及 环境 因素 对 其产 生 重 要 影 响 ， 若 高 层 办公建筑设计不对这些 因素做好科学合理 、 动态有效的分析 ， 只按照一贯的 设计 经 验 去进 行设 计 ， 则 对 高层 建筑 百 害而 无 一利 。
超高层酒店办公楼结构设计实例浅析
超高层酒店办公楼结构设计实例浅析一、引言：介绍超高层酒店办公楼结构设计的背景和意义二、超高层酒店办公楼结构设计的影响因素：结构材料、高度、地震设计等等三、超高层酒店办公楼结构设计的方法：钢构架结构、混凝土框架结构、复合墙梁式结构等四、超高层酒店办公楼结构设计实例分析：以某个超高层酒店办公楼为例，进行结构设计及其优化方案的分析和讨论五、总结与展望：对超高层酒店办公楼结构设计现状和未来发展趋势进行总结和展望。
超高层酒店办公楼作为当代大城市的标志性建筑之一，其对于城市的形象、经济、科技、环保等方面都有不可忽视的重要作用。
随着社会的不断发展和建筑技术的不断更新，超高层酒店办公楼的建筑高度也在不断攀升。
超高层酒店办公楼结构设计是超高层建筑的关键，其建筑结构的安全、可靠、经济、美观等多方面都对于建筑本身及其周边区域产生着巨大的影响。
超高层酒店办公楼结构设计的目标是在满足建筑使用功能和建筑外观要求的基础上，实现建筑结构的最优化方案，确保建筑的安全稳定和经济合理。
超高层酒店办公楼结构设计涉及多个方面的因素，包括结构材料、高度、地震设计、风载荷、人工活荷载、温度变化、地基承载力、结构节点等等。
其中，建筑高度是超高层建筑结构设计中的一大关键点，超高层建筑的高度带来的不仅是工程技术上的挑战，还需要考虑社会经济、环保、设计美学等方面的影响。
结构材料的选择包括混凝土、钢结构、复合材料等，不同的材料选择对于建筑结构的安全、耐久性、美观度等方面有着不同的影响。
地震设计也是超高层建筑结构设计中的一个非常重要的方面，地震对于超高层酒店办公楼结构的影响将直接影响到其安全性和可靠性。
超高层酒店办公楼结构设计也是建筑科技创新和技术突破的重要领域。
近年来，建筑结构设计方面的新技术、新材料等的不断发展，也为超高层酒店办公楼结构设计带来了新的挑战和机遇。
例如，采用新型复合材料的结构，不仅可以极大地提高建筑的安全性和可靠性，还可以有效地降低建筑的自重和耗能，达到更好的环保和经济效益。
高层建筑设计理念浅谈
高层建筑设计理念浅谈摘要：随着城市的持续发展，高层建筑的使用年限也越来越长。
一般高层建筑的使用寿命大于60年。
使用者对城市高层建筑的设计要求也在不断提高。
高层建筑设计的质量和水平是目前我国建筑行业急需解决的问题。
本文重点介绍了高层建筑设计的概念，以及设计中需要注意的问题，希望能够帮助同行或相关人员的工作。
关键词：高层建筑；设计理念；注意事项1.高层建筑设计理念高层建筑设计首先要关注建筑所处的空间和环境，综合考虑建筑与周边的关系，合理确定高层建筑的体量、功能和交通组织。
《建筑防火设计规范》中规定高度大于27米的住宅建筑和高度大于24米的非单层公共建筑为高层建筑。
高层建筑不同于中低层建筑，其结构和建筑功能具有一定的差异性。
其结构单一，同时楼层较高，体量较大，常常给人以距离感和压迫感。
在进行高层建筑设计时，应该坚持从使用者的角度出发，兼顾建筑形象和周围环境的融合，合理使用土地资源。
2.高层建筑设计的注意事项2.1高层建筑与城市环境高层建筑常常集中在某一区域，使城市空间立体化。
在城市中设计高层建筑应该因地制宜。
其巨大的体量常常会破坏原有街巷的格局。
例如在历史保护街区周边范围内的建筑高度不应超过保护街区内的传统建筑高度。
所以在设计前期，对于其所在街巷的尺度，周围建筑的功能及高度形式都应该统筹考虑，使之与周围的空间环境相协调。
2.2高层建筑的设计要点高层建筑的体量巨大，其建筑形式比其他建筑更容易展现个性形象并增加辨识度。
在高层设计中，常通过几何形体的塑造，材质的粗细对比，结构的力量展现来表现高层建筑的个性。
高层建筑一般使用年限较长，人们的生活习惯和水平都在不断变化。
如果一幢建筑只能满足一段时间的要求，在后期使用会变得非常不便利。
从可持续发展的角度看，高层建筑功能应该具有灵活性和实用性。
只有经受得住时间的考验，高层建筑才能可持续发展，不被淘汰。
高层建筑常用通高中庭的形式布置在平面中心，这成为高层建筑的一种典型设计方法。
现代高层办公建筑设计中的设计理念分析
现代高层办公建筑设计中的设计理念分析目前，我国各城市的规划发展计划，均已较为有效地提高了各城市人流、物流以及信息流之间的交换效率。
但与此同时，由于城市土地具有一定的稀缺性特质。
为了更广泛地将各类高科技技术、工艺、以及材料等，合理地应用到高层办公建筑建设过程中，相关工作人员则需要重点考虑其整体的设计方案以及理念是否合适。
本文主要针对高层办公建筑设计中的设计理念进行简要分析。
标签：高层办公；建筑设计；设计理念一、现代高层办公建筑的发展现状对于城市高层建筑来说，其最主要的功能即是在城市土地具有一定的限制性的情况下，实现最大效用化的使用空间。
对此，简单来说，也就是为人们日常生活、以及生产经营等活动而提供更为良好以及有效的使用环境。
因此，在当前紧缺的城市土地资源条件下，采取建设高层办公建筑是非常之有必要的。
但与此同时，建设高层办公建筑，对于其周边的商业环境、交通配备以及市政设施等，均具有较为高标准的要求。
为了更有效地提高土地利用率以及为了综合地发挥高层办公建筑的应用成效，其相关工作人员则应据其实际的建设情况，而对高层办公建筑各方面配备设施，采取一定的改善与提升措施。
进而，有效推进我国高层办公建筑的快速发展。
二、现代高层办公建筑设计中的设计理念分析（一）环境形体及方向布置在针对高层办公建筑设计中的设计理念进行分析和具体实施过程中，要与实际情况进行有效结合，这样才能够保证设计理念的最终确定。
只有确定设计理念，才能够通过设计理念对接下来的各个流程、各个环节操作提供有效的措施和方式，促使现代高层办公建筑设计质量和效率能够有所提升。
通过对实际情况进行分析之后可以看出，在现阶段高层办公建筑已经逐渐成为城市环境中必不可少的一项重要部分。
所以在对其进行设计时，不仅要对建筑物本身的外形、结构以及功能等特征进行考量，而且还要对其本身能够对城市环境造成的影响进行综合性考量。
现阶段，高层建筑越来越多，也逐渐成为城市发展中具有标志性的建筑物。
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浅谈高层办公建筑设计
发表时间：2015-12-31T09:32:25.787Z 来源：《基层建设》2015年18期供稿作者：吴鹏
[导读] 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司随着经济高速发展，技术与资本密集型的产业在国民经济中的比例逐渐提高。
深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司 518054
摘要：随着经济高速发展，技术与资本密集型的产业在国民经济中的比例逐渐提高，社会需要大量的办公楼供给，受限于城市土地的稀缺性，高层建筑成为城市提高土地利用率的有效手段，研究归纳高层办公建筑的特征及设计策略，展望其发展研究趋势是十分必要的。
关键词：高层办公建筑；城市；空间；结构；绿色
引言
当前中国经济高速发展，各种产业在城市集中与协作，促使城市具有强大的聚集效益。
城市的规划与发展提高了物流、人流、信息流的交换效率，受限于土地的稀缺性，高层建筑在城市规划建设中扮演着举足轻重的角色。
1.高层办公建筑与城市规划
城市的主要功能之一是为人类生产行为及其相关行为提供高效的空间，在有限的土地资源条件下追求效用最大化，规划部分区域设置高层办公建筑是非常必要的。
高层办公建筑对周边市政设施、交通配套、商业配套等具有较高的要求。
其可建设为独立建筑，亦可与其他功能建筑合建形成综合体。
大城市为了提供土地利用效率，将办公楼、公寓、酒店、商场、会议、展览及娱乐等集中布置，形成城市综合体，产生巨大的集聚效益，如东京六本木、香港的太古广场、深圳的京基100等。
高层办公建筑往往是科技创新之地、文化交流之地、财富荟萃之地，是城市的地标建筑。
2.高层办公建筑空间类型
办公建筑一般由办公室用房、公共用房、服务用房和设备用房等组成，不同使用性质的办公楼具有不同的管理模式和办公类型。
根据办公空间的功能要求、行为特点、空间大小要求，主要可分为以下四种办公空间类型。
（1）单间式办公
传统单间式办公常见于板式建筑，常以一条走道连通两排房，在适当的位置布置楼梯、卫生间等辅助用房，这些房间以自然采光为主，人工照明为辅。
房间相对较小，开间尺寸一般在3.3米至4.2米之间，进深一般不超过6米。
标准层面积较小的塔式高层办公建筑也可采用单间式办公，即沿核心筒设置走道，沿走道设置小房间。
单间式办公空间可隔绝视线及噪音干扰，私密性较强，使用对象以管理人员为主；缺点是与其他办公室人员之间的联系不够直接，受房间面积限制，通常配置的办公设施相对简单。
（2）单元式办公
单元式办公分隔为接待空间、办公空间、专用卫生间以及服务空间等相对独立的办公空间形式。
其优势主要体现在既能充分利用大楼的各项公共服务设施，又具有相对独立、分隔开的办公功能，因此，单元式办公经常作为企业、单位出租办公用房的优先选择。
（3）开放式办公
开放式办公是种可灵活隔断的大空间办公形式，便于管理，有助于办公人员、各部门之间的联系，提高办公设施、设备的利用效率，相对单间式办公而言，大空间办公节省了公共交通及隔墙面积，降低了人均办公面积，提高了建筑的使用率。
（4）半开放式办公
由开放式办公和单间办公室组合而成的办公空间形式，如管理者使用独立办公室，普通员工共用一个空间或多个空间，其优点是管理人员便于监督普通办公人员，又有利于办公人员之间的协作。
3.高层办公建筑平面设计
影响建筑平面的因素很复杂，如审美、功能、场地、环境气候、管理、技术条件等，建筑师需综合考虑上述多方面的要求进行设计。
高层办公建筑平面形式主要分为两种类型
（1）塔式平面
塔式平面进深与面宽差异不明显，便于布置进深较大的办公空间，空间弹性较大，适用于需要大空间、对私密性要求不高、工作联系紧密的办公机构。
办公空间围绕竖向核心筒布置，其使用空间与辅助空间分区明确。
另外塔式高层建筑结构受力均匀，建筑对周围环境遮挡影响较小，故塔式高层办公建筑较为常见。
（2）板式平面
板式平面长宽相差较大，适宜建设于狭长地段内。
其平面进深较浅，采光通风条件较好，一般都可形成明卫生间、明电梯厅，通常分隔成单间式办公空间，适合行政或企事业单位管理办公。
相对于塔式平面，其交通面积较大，平面使用率较低，结构长宽方向受力不均，对周围环境遮挡影响较大。
4.高层办公建筑立面设计
高层建筑往往是区域地标性建筑，其立面设计对城市形象、社会价值观等有重大影响。
高层建筑设计必须结合功能、技术条件、文化背景等去综合考虑造型和审美原则。
立面不仅需反映其内部空间的组织，还要能表达该建筑物建造时代的文化背景
（1）现代主义立面
现代主义的审美特点倾向于简洁、抽象、朴素，拒绝任何多余装饰。
造型常用几何体块组成，立面多用玻璃幕墙。
立面构件进行标准化设计，以降低建筑成本。
由于其实用且经济优势明显，现代主义立面成为高层建筑中最为常见的类型。
（2）新古典主义立面设计
建筑造型简洁、布局对称、立面构图严谨。
注重古典秩序感，如强调对称、横三段纵三段的立面构图等，建筑形象宏伟庄严，常见于政府、银行办公楼。
5.高层办公建筑结构设计
根据建筑功能、高度及抗震设防烈度的要求，以经济、合理、安全、可靠为设计原则，高层建筑结构体系，一般分为框架结构体系，剪力墙结构体系，筒体结构体系。
（1）框架结构体系
整个结构的纵向和横向由框架单一构件构成的体系称为框架体系，优点是建筑平面布置灵活，能获得大空间，建筑立面可自由设计，在一定高度范围内造价较低。
缺点是抵抗水平荷载能力低，侧向刚度较低，水平位移较大，使用高度受限。
框架结构主要用于无需考虑抗震设防、层数较少的高层建筑中，高度一般控制在70米以内。
（2）剪力墙结构体系
该体系中竖向承重构件由一系列横向和纵向的钢筋混凝土墙组成。
剪力墙结构的整体性好，刚度大，在水平荷载作用下侧向变形小，建造层数较多。
缺点是由于承重墙较多，结构自重较大，建筑平面布置不灵活，房间较小。
剪力墙结构在住宅和酒店建筑中应用广泛。
（3）筒体结构体系
筒体结构由框架或剪力墙组成竖向筒体，并以各层梁板将筒体墙壁互相连接起来，形成一个空间构架，筒体结构空间刚度较大，可承受竖向荷载及很大的水平荷载，且筒体结构所构成的内部空间较大，建筑平面布局灵活，能适用多种类型的建筑。
6.高层办公建筑的智能化设计
高层办公建筑作为办公、会议及各种商务活动于一体的场所，功能复杂。
如何提高办公楼的综合服务水平、确保各种设施的稳定运行、大幅度降低其日常运营成本等已成为建筑运营管理的关键。
智能化系统的信息集成和管理的水平高低直接反应了办公楼的档次。
当前高层办公建筑智能化设计主要体现在五点，即办公智能化系统，楼宇智能化系统，通讯智能化系统，安保智能化系统，消防智能化系统。
7.高层办公建筑的绿色生态设计
城市作为人类改造自然最为彻底的地方，很大程度上影响了自然环境生态平衡。
绿色生态办公建筑不仅是对建筑进行立体绿化，更是在全生命周期内，最大限度地节约资源（节地、节能、节水、节材），保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
8.结语
在城市化进程加速推进，土地资源越来越紧缺的今天，许多城市开始对其中心区建设进行深度思考和改造实践，希望寻找到更集约、更高效的城市发展模式，高层办公建筑的建设量将会持续增加。
时代在进步，科学技术在不断发展，人们的需求在持续变化，高层办公建筑设计理念亦应与时俱进。
参考文献：
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