雅诗阁酒店集团介绍
酒店式公寓深度调研报告
北京棕榈泉国际公寓
装修标准 运营管理
装修风格
法国南部派、法国怀旧派、东方现代派、意大利艺术派、悠然度假、法国新 浪漫六中装修风格选择
橱柜、洁具
德国原装LEICHT配大理石台面、美国KOHLER、德国KALDEWEI浴缸
地面、墙面、门窗 日本东洋TEX实木复合地板美国SIDELITY壁纸
装修设计单位 G.I.L艺术设计顾问公司
酒店式公寓深度调研报告
目录
相关概念（ ）
酒店式公寓、产权式酒店、 SOHO 、LOFT或studio
北京项目概况（华荣公寓、富顿中心、棕榈泉国际公寓、贡院6 ） 号、雅诗阁酒店、东方瑞景、丽舍服务公寓、通用时代、建外SOHU
天津项目概况（泰达国际公寓、国际大厦、奥林匹克大厦）
酒店式公寓调研总体分析（分类、特点、品牌、北京 ） 项目分析、天津项目分析
北京华荣公寓
北京富顿中心
项目概况
项目名称 物业地址 总占地面积 总建筑面积 总层数 开发商 设计单位 施工进度 交付时间 租售性质 租售价格 客户性质
北京富顿中心 朝阳区劲松桥东北角（距国贸1500米，规划地铁10号线终点站） 3.9公顷 10.04万平方米 A、B、C写字楼24层，D公寓27层 北京昆泰房地产开发集团 华成国际建筑工程有限公司 竣工 2003年 全部售完，21世纪不动产代理租赁 一室56平米双床6000元/月（半年），一室70平米单床5000元/月（一年） 大部份为公司与代理商签约
装修标准
石材、实木地板、大理石窗台板、阳台防滑地砖、户门实木防火门、内门木门
地面、墙面、门窗 、、门锁博兰、智能门锁。外窗为平开上悬断桥隔热铝合金窗、高档双层中空
玻璃、德国诺托外窗五金、兆美牌遥控电动窗帘
世界十大酒店管理集团
世界十大酒店管理集团酒店管理集团在全球范围内扮演着至关重要的角色。
它们掌控并管理着大量酒店业务，并可提供卓越的客户服务体验和高质量的住宿服务。
以下是全球着名的十大酒店管理集团。
第一：希尔顿酒店集团希尔顿是全球最大的酒店管理集团之一，掌控着约5900家酒店和度假村的业务。
该公司旗下的品牌包括Conrad, DoubleTree, Embassy Suites, Hampton, Hilton Garden Inn, Homewood Suites, Tapestry Collection, Waldorf Astoria和Hilton Grand Vacations等。
希尔顿酒店集团的口号是“保证居住品质”，并致力于为客户提供全球一流的住宿体验和优质的服务。
第二：凯悦酒店及度假村集团凯悦是一家总部位于美国的全球性酒店管理集团。
该公司管理着780家酒店和度假村，旗下的品牌有Andaz, Grand Hyatt, Hyatt, Hyatt Centric, Hyatt House, Hyatt Place, Hyatt Regency, Hyatt Zilara和HyattZiva等。
凯悦酒店及度假村集团致力于通过创新、卓越的服务和极致的样式为客户提供非凡的住宿体验。
第三：洲际酒店集团洲际酒店集团隶属于英国公司伊美利亚，拥有数千家酒店和度假村的业务。
洲际旗下的品牌包括安达仕酒店、智选假日酒店、仙丽酒店、洲际酒店、开元品牌酒店和皇冠假日酒店等。
洲际酒店集团致力于为客户提供卓越的服务和舒适的住宿体验，满足不同客户的需求。
第四：万豪国际酒店集团万豪国际酒店集团，总部位于美国，是一家全球领先的酒店管理集团。
万豪旗下的品牌包括阿洛住宅酒店、AC酒店、悦泉酒店、奥斯汀酒店、万豪酒店、喜达屋酒店、威斯丁酒店等。
万豪国际酒店集团以“让旅途变得更美好”为口号，通过不断创新和提高服务质量，为客户提供独特的住宿体验。
第五：铂涛集团铂涛集团是一家中国酒店管理集团，总部位于上海。
十大酒店管理公司
十大酒店管理公司在全球范围内，酒店业务的发展和管理显得越来越重要。
为了提供一流的服务和优质的客户体验，许多酒店管理公司应运而生。
这些公司通过提供专业的管理服务，帮助酒店提高效率和盈利能力，并成为行业内的佼佼者。
下面，我们将介绍全球范围内最著名的十大酒店管理公司以及它们的管理模式和成功之道。
一、万豪国际酒店集团万豪国际酒店集团是全球最大的酒店管理公司之一，拥有30个酒店品牌。
该公司通过其独特的管理模式和高效的运营系统，致力于提供优质的酒店服务。
万豪注重员工培训和发展，并倡导创新和卓越。
二、希尔顿酒店集团希尔顿酒店集团是全球最著名的酒店管理公司之一，在全球范围内拥有5500多家酒店。
希尔顿通过持续的创新和市场拓展，成为酒店行业的领导者。
该公司注重客户满意度和员工培训，并采用先进的技术和管理工具。
三、洲际酒店集团洲际酒店集团是世界领先的酒店管理公司之一，管理着全球5200多家酒店。
洲际致力于为客户提供优质的住宿体验，并通过创新的服务和管理方式，不断超越客户的期望。
该公司还注重社会责任和可持续发展。
四、温德姆酒店集团温德姆酒店集团是全球最大的酒店特许经营公司之一，拥有约9000家酒店。
该公司通过创新的经营模式和多元化的品牌组合，满足不同客户群体的需求。
温德姆酒店集团还重视员工发展和社会责任。
五、雅高酒店集团雅高酒店集团是全球最大的欧洲酒店管理公司，管理着全球4800多家酒店。
雅高致力于通过其独有的文化、品牌和服务，为客户提供独特的体验。
该公司注重环境可持续性和社会责任，并通过创新和数字化转型来提高效率。
六、喜达屋酒店集团喜达屋酒店集团是全球最大的豪华酒店品牌集团之一，旗下拥有九大品牌，管理着全球6200多家酒店。
喜达屋通过独特的品牌定位和高品质服务，成为豪华酒店行业的领导者。
该公司注重员工培训和品牌推广，并致力于提升客户体验。
七、索菲特酒店集团索菲特酒店集团是全球知名的豪华酒店管理公司，管理着全球450多家酒店。
公寓式酒店的成功案例分享
员工的服务水平，确保客人满意度。
创新管理
02
酒店采用先进的管理理念和技术手段，如智能客房系统、客户
关系管理等，以提高运营效率和客户满意度。
合作共赢
03
酒店积极寻求与其他企业和品牌的合作，通过合作实现资源共
享和互利共赢。
05 公寓式酒店的发展趋势与挑战
发展趋势
持续增长的市场份
额
随着旅游业的繁荣和消费者需求 的多样化，公寓式酒店的市场份 额将持续增长，成为酒店业的重 要分支。
多元化的客户群体
公寓式酒店吸引各类客户群体， 包括长期出差的商务人士、家庭 旅游的游客、以及寻求舒适住宿 体验的情侣和夫妻。
创新的服务和设施
为了满足客户的需求，公寓式酒 店将不断创新服务内容和设施， 提供更为舒适、便利的住宿体验 。
面临的挑战
市场竞争激烈
随着公寓式酒店市场的不断扩大，竞争也日益激烈，酒店需要在 服务、设施和价格等方面不断提升竞争力。
服务特色
个性化服务
奥克伍德国际公寓为每位客人提供量身定制的服务，包括入住前 的咨询、客房布置、餐饮服务等。
贴心关怀
酒店员工对客人的需求和感受非常关注，能够及时提供帮助和支持 。
高品质设施
酒店房间内配备了高品质的家具和家电，如品牌卫浴、高端床品等 ，为客人提供舒适的住宿体验。
经营策略
优质服务
01
奥克伍德国际公寓注重提供优质的服务，通过培训和教育提高
创新发展
不断推出新的服务项目和房型，满足不同客人的 需求，提高客户满意度。
03 成功案例二：辉盛阁国际公寓
品牌介绍
辉盛阁国际公寓是一家高端公寓式酒店品牌，成立于新加坡，目前在全球多个城 市拥有连锁店。
毛大庆
毛大庆简介毛大庆博士，现任新加坡凯德臵地中国控股集团（新加坡嘉德臵地集团成员）北京地区副总经理, 以及其下属子公司---北京瑞华房地产开发有限公司总经理、北京新凯房地产开发有限公司总经理。
北京海外联谊会理事，北京市工商联会员，中国欧美同学会商会副秘书长、常务理事，北京市商会留学人员商会常务理事、副秘书长，房地产专业人士（北京）协会（筹）召集人。
2002年全国最具价值经理人入选，2003年北京房地产创新人物评选专家奖入围人物。
该集团是目前东南亚最大的上市房地产企业，总资产超过190亿新币（约120亿美元），目前已经在新加坡、中国、澳大利亚、日本、英国、马来西亚、印尼、中国香港、中国台湾等20多个国家和地区超过50个城市开展业务。
1994年开始在中国大陆的房地产业务，旗下的住宅集团、酒店式公寓（雅诗阁集团）、物业管理、商业产业集团、莱佛士酒店管理集团在中国积极开展各自业务，目前总投资超过60亿人民币，开发项目20余个，遍及北京、上海、广州、武汉、厦门、天津等城市。
在此之前，毛大庆博士于1992年至1993年任泰国协成昌集团高级规划师；于1994年至1995年任日建设计（新加坡）有限公司高级建筑师；自1996年加入嘉德集团至今，历任该集团高级项目经理、首席代表、副总经理等职。
主持完成了上海丽晶苑、北京雅诗阁、广州至尊高尔夫球会、北京福景园等多个大型房地产项目，特别是在专业服务式公寓的开发与经营为国内市场输入了大量先进经验和概念，颇受同行业好评。
目前毛博士负责嘉德集团在北京地区的房地产开发与投资项目，正在运做的项目为位于亚运村中心地段的星苑大型高尚居住区项目及位于北京2008奥运会国家森林公园一侧的大型居住区项目，总投资达40亿人民币。
毛博士对项目前期开发及建设管理过程有着十分丰富的经验，团结了一支年轻且有着国际管理理念和高素质的项目开发团队；他还结合其工作专长，积极向市场和国内企业推广国际上先进的房地产开发和管理经验，特别是专业的服务公寓管理技术。
酒店管理集团公司简介
酒店管理集团公司简介酒店管理集团公司是一家致力于为客户提供卓越的酒店管理服务的专业机构。
我们公司拥有丰富的酒店经营经验和行业专业知识，致力于为酒店业主提供全面的管理解决方案，帮助他们实现业务增长和提升竞争力。
1. 公司背景酒店管理集团公司成立于20xx年，总部位于xx市。
经过多年的发展，我们已经成为该行业的领导者之一。
我们的管理团队由一群经验丰富、富有创新精神的专业人士组成，拥有战略规划、市场营销、财务管理和运营管理等领域的专业知识。
2. 服务范围我们的服务范围涵盖酒店的运营管理、品牌推广、市场营销、物业管理等多个方面。
我们拥有一套完整的管理流程和标准操作程序，旨在帮助酒店提高效益、提升服务质量，增加客户满意度。
3. 运营管理我们的运营管理团队负责酒店的日常运营和管理工作。
他们会与酒店业主合作，制定运营计划和预算，确保酒店的正常运营。
我们还会对人员进行培训，提高员工的工作效率和服务质量。
4. 品牌推广我们深知品牌对酒店的重要性。
因此，我们将酒店的品牌推广作为一项关键策略。
我们会通过市场调研、品牌定位和多种营销手段，提高酒店的知名度和声誉，吸引更多的客户。
5. 市场营销我们的市场营销团队会制定全面有效的市场推广策略，包括线上线下的推广渠道，以及广告、促销活动等。
我们的目标是吸引更多的客户，并增加酒店的业务量。
6. 物业管理我们的物业管理团队负责维护和管理酒店的物业设施。
他们会进行设备维修保养、安全管理、环境卫生等工作，确保酒店的设施和环境符合酒店的定位和标准。
7. 专业团队我们公司拥有一支经验丰富的专业团队，懂得酒店经营管理的方方面面。
他们会根据酒店的具体情况和需求，提供个性化的管理解决方案，帮助酒店实现长远的发展目标。
总结：作为一家专业的酒店管理机构，我们深知酒店经营的挑战和机遇。
通过我们专业的管理团队和优质的服务，我们致力于帮助酒店业主实现持续的业务增长和竞争力提升。
如果您有任何关于酒店管理方面的需求，请随时与我们联系，我们期待与您的合作。
新加坡雅诗阁莱佛士坊公寓(Ascott Raffles Place Singapore)
新加坡雅诗阁莱佛士坊公寓(Ascott Raffles Place Singapore)新加坡雅诗阁莱佛士坊公寓位于新加坡，是家5星级酒店，新加坡雅诗阁莱佛士坊公寓通过提供优质贴心的服务和方便实用的设施，受到了客人的普遍好评，新加坡雅诗阁莱佛士坊公寓是新加坡性价比较高的酒店之一，而且是便宜又好的酒店。
绝对算新加坡豪华酒店,不论酒店的外景还是内景，都没的说，特别美，服务态度也是非常亲切的，有种来了就不想走的感觉。
酒店位置较好，距离克拉码头步行17分钟，或打车3分钟，车程约2.3公里。
中文名称新加坡雅诗阁莱佛士坊公寓英文名称Ascott Raffles Place Singapore酒店星级5星级地理位置新加坡滨海湾房间数量146酒店地址No. 2 Finlayson Green, 滨海湾, 049247 新加坡, 新加坡周围景观新加坡河、国家博物馆、鱼尾狮公园、新加坡总统府、财富之泉、新加坡集邮馆、土生华人博物馆、赞美广场、克拉码头、珍宝海鲜楼、圣安德烈教堂【好巧网解读】4大卖点1. 子弹咖啡机2. 24小时接待服务比较人性化，再晚入住都不用担心酒店不开门3. 室内保险箱相当便捷，出门去玩可以把重要的东西放在里面4. 到机场接近是午夜了，有接机服务，司机态度很好酒店的图片酒店位置与交通信息酒店交通比较方便，以各主要景点的距离如下：克拉码头：步行17分钟，或打车3分钟，车程约2.3公里鱼尾狮公园：步行7分钟圣安德烈教堂：步行16分钟，或打车2分钟，车程约1.8公里国家博物馆：步行27分钟，或打车4分钟，车程约2.9公里新加坡河：步行17分钟，或打车2分钟，车程约1.6公里珍宝海鲜楼：步行15分钟财富之泉：步行22分钟，或打车4分钟，车程约2.5公里土生华人博物馆：步行20分钟，或打车4分钟，车程约2.3公里赞美广场：步行22分钟，或打车3分钟，车程约2.0公里新加坡集邮馆：步行18分钟，或打车4分钟，车程约3.2公里新加坡总统府：打车7分钟，车程约4.1公里如果你想查询酒店到更多景点的距离和交通路线，以及周边有哪些超市按摩店等生活设施，请访问/Singapore_c27/10472.html酒店房型房价介绍全部房型与房价：一卧室套房2026元套房1217元套间套房- 大床房1291元房价信息随季节和销售程度动态变化，访问好巧网可查询实时房价，并即时预订确认生效，不用等待。
BD brochure_Nov2014_
27
苏州馨乐庭星海服务公寓
馨乐庭服务公寓 Citadines Apart’hotel
28
我
们
的
品
牌
个
活力时尚的全球化生活
性
馨乐庭服务公寓充满活力并具灵活性，服务于旅途中的旅行者。馨乐庭服务公寓 提供一个菜单式服务，您可根据自己的生活方式。灵活选择所需的服务。现代化
ᰕᵜ
◣བྷ࡙ӊ
24
足迹遍布全球
3大服务公寓品牌
>37,000套公寓单位 >200多家物业
位于20多个国家的80多个城市 4个全球预订中心
曼谷、马尼拉、巴黎、上海 全球最大的服务公寓业主和运营商
超过37,000套公寓单位遍布20多个国家
员工优势
在全球拥有7,100多名员工
公司客户
超过100,000个签约公司客户，正在不断发展壮大中
• 我 们的综合规模、业务分布和资源 可实现系统化的规模经济。
• 合 作伙伴可以随时使用我们跨越不 同地区和不同物业的创新交叉销售 能力。
• 作 为投资商、开发商和业主，我们采 用以业主为中心的角度来优化我们 运营的物业的房地产收益和价值。
6
7
广州国际金融中心雅诗阁服务公寓 8
的舒适设施、商务支持、个性化服务，即使生活中充满了各种繁琐事务，
您也能完美应对。
29
武汉盛捷武胜服务公寓
盛捷服务公寓 Somerset Serviced Residence
30
我
们
的
品
牌
个
温馨和谐的全球化生活
性
温暖迷人的盛捷服务公寓，是寻求工作和生活之间的平衡，以及多彩生活方式的 管理层及其家属的理想居所。我们为时尚家居生活配备各类家庭娱乐设施、并组 织充满生活气息的各类活动，同时提供商务支持服务。在这里，您可以获得贴心
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
雅诗阁酒店集团的介绍
年级：2010级旅游管理
姓名：
学号：
雅诗阁酒店集团的介绍
一、概况
雅诗阁有限公司（“雅诗阁”）是全球最大的国际服务公寓业主和运营商，成立于1984年，总部设在新加坡。
雅诗阁集团在新加坡证券交易所上市，是亚洲最大的上市房地产公司之一 -- 凯德置地集团旗下成员。
总部设在新加坡的嘉德置地，业务遍及亚太、欧洲和海湾地区的主要城市，核心业务涉及商用和住宅房产的开发，物业服务和房地产金融服务。
凯德置地集团旗下的房产和服务公寓业务，遍布全球20个国家的80个城市。
1984年，雅诗阁推出了亚太地区的首个世界级服务公寓。
2006年，雅诗阁成立了全球首个亚太区服务公寓房地产信托基金——雅诗阁公寓信托。
经过28年的耕耘与发展，今日的雅诗阁在服务公寓行业中备受推崇，在国际上稳占领导地位。
雅诗阁集团集团已经在亚太、欧洲及海湾地区的20多个国家70多个城市拥有超过30,000 套服务公寓单位。
足迹遍步欧洲的伦敦、巴黎、布鲁塞尔、柏林和巴塞罗那，亚洲的新加坡、曼谷、芭堤雅、河内、吉隆坡、东京、汉城、上海以及北京，澳洲和新西兰的悉尼、墨尔本、奥克兰，以及海湾地区的迪拜。
雅诗阁集团现拥有三大品牌 -- 雅诗阁、盛捷、馨乐庭。
雅诗阁服务公寓——超凡尊贵。
专为顶级管理层与业内领袖而设的超凡尊贵服务公寓品牌。
提供高效的商业支持服务，住客身处至尊豪华的环境中，得以放松和修整，时刻保持巅峰状态。
盛捷服务公寓——温馨和谐。
专为管理层与其家庭和谐生活所设的服务公寓。
配备时尚的家庭娱乐设施，组织充满生活气息的各类活动，同时
提供商务支持服务。
在此可以自由交友，分享居家经验，获得尽快适应新城市生活的各类帮助。
馨乐庭服务公寓——活力时尚专为旅行者提供灵活服务的公寓住所，以助他们在旅途中寻求全新的城市体验。
住客可以根据各自的生活方式和预算，自由选择所需的服务。
在中国，雅诗阁是最大的国际服务公寓业主和运营商。
目前在全国拥有和管理着41个物业，约8,000套服务公寓单位，分布在北京、成都、重庆、大连、佛山、广州、杭州、上海、沈阳、深圳、苏州、天津、武汉、厦门、西安、香港和澳门。
目前主要有以下：
北京雅诗阁 -- 272套，朝阳区
北京盛捷福景苑高级服务公寓 -- 221套，朝阳区，座落于燕莎商圈和第三使馆区。
北京中关村盛捷服务公寓 -- 154 套，海淀区，位于中关村高科技发展园区
北京丽舍服务公寓 -- 100套，朝阳区，地处北京朝阳区内的中档服务公寓
上海浦东雅诗阁 -- 248 套，浦东新区，
上海盛捷高级服务公寓 -- 334 套，卢湾区
上海徐汇盛捷服务公寓 -- 167套，徐汇区
上海馨乐庭金桥服务公寓 -- 260套，黄浦区。
广州盛雅服务公寓 -- 175 套，天河区
广州雅诗阁 -- 192套，天河区，2007年下半年开业。
大连盛捷港湾服务公寓 -- 106 套，中山区
天津盛捷奥林匹克服务公寓 -- 169套，和平区
天津盛捷友谊服务公寓 -- 268套，和西区，2008年上半年开业
苏州馨乐庭星海 -- 167套，苏州工业园区，2007年上半年开业
苏州馨乐庭绿宝广场 -- 225套，2008年上半年开业
苏州馨乐庭乐嘉 -- 250套，2008年下半年开业。
西安馨乐庭城中 -- 133套，2007年上半年开业
香港馨乐庭亚士厘酒店公寓 -- 36套, 2006年下半年开业
这些年来，集团的杰出表现已经获得国际认可并获颁众多殊荣，近期所获得的奖项就包括2007年世界旅游奖的“澳洲顶尖酒店”和“新西兰顶尖酒店”大奖；2007年《TTG旅业报》颁发的“最佳服务公寓业者”；英国版《商旅杂志》颁发的2007年“欧洲区最佳服务公寓公司”亚太版《商旅杂志》颁发的“亚太区最佳服务公寓品牌”和“亚太区最佳服务公寓”，中国版《商旅杂志》颁发的“中国区最佳服务公寓”冠军、季军以及福布斯“中国最佳酒店式公寓”等荣誉。
二、经营模式
公寓式酒店模式
酒店式公寓的开发和管理是雅诗阁的核心业务，酒店式公寓是介于酒店业和房地产业之间的一个特殊行业。
公寓式酒店的概念最先来至于美国的Extended Stay America, Inc (ESA)。
该公司成立于1995年，是美国历史上拥有酒店物业最多，并在自我经营管理公司中发展速度最快的公寓式酒店管理公司，同时，也是世界上第三大拥有酒店物业和自我经营管理的酒店连锁公司。
该公司属下拥有三个Extended Stay Hotel的品牌,分别是Studio Plus Deluxe Studios(高档)、Extended stayAmerica Efficiency Studios(中档)和Crossland Economy Studios(经济型)。
该公司在全美42个洲管理经营468家Extended Stay Hotel，其公寓式酒店产品是全球最有代表性的。
雅诗阁( Ascott)目前按照Extended Stay Hotels模式设计和经营。
相对于酒店来说，酒店式公寓房型宽敞，客厅、卧室、厨房一应俱全，更有居家的感觉；相比普通房产，酒店式公寓又具备一般公寓无法提供的酒店式服务，如24小时的客房服务，保安服务，令住户感受更多的家的私密性。
雅诗阁集团旗舰品牌雅诗阁是豪华服务公寓品牌的象征，体现着成功人士的典雅生活方式。
高端的品牌致力于营造现代、品位的生活方式，满足各行业高层管理行政
人员的需要。
而中端的诗乐庭品牌则善于为各类管理人员带来舒适便捷的城市生活。
收购合作模式
2006年8月上旬，雅诗阁以近3亿元收购了北京悦莱酒店公寓，并准备耗资3300万元进行装修，雅诗阁将把这所公寓改名为“北京盛捷中关村服务公寓”。
天津的君谊大厦2.9亿元，这座还未建成的35层楼大厦将被改名为“天津盛捷友谊服务公寓”，2008年上半年投入经营。
该集团在天津已有一家酒店式公寓，为天津盛捷奥林匹克服务公寓。
2007年4月9日，新加坡雅诗阁酒店集团（ascott group）在上海和西安收购了2家酒店，这是该集团计划在2010年之前实现在华建成1万间酒店客房目标的一部分举措。
雅诗阁将对这2家酒店的开发投资达4460万美元，两家酒店将以集团旗下的馨乐庭（citadines）品牌运营。
基金（私募）融资模式
2006年4月初，雅诗阁公寓信托(ART)基金在新加坡上市，基金融资资本重点投入中国市场，以收购3至4星级酒店或新建酒店形式投资，待这些酒店运营成熟后再纳入信托，进行下一轮在华循环投资。
信托基金上市后达8亿多新币（约42亿人民币），信托基金包括12个酒店地产项目，其中3个在中国，分布于北京和上海。
很多酒店是管理方和业主方分离，但雅诗阁的很多物业都是自己投资的。
雅诗阁在中国的大多物业都是自行投资参股的，仅30％左右为纯粹管理，其中成熟稳定的物业将由信托基金收购部分股权，还有一部分会出售以回笼资金，比如浦东雅诗阁公寓。
投资管理循环链条模式
雅诗阁集团采用集投资与管理营运于一身，以投资控股方式开发项目，一两年运营成熟后达到信托基金要求的时候，再整体转手基金，获取回笼资
金的循环链条进行管理。
2010年3月31日，雅诗阁集团已将旗下12处直接投资的服务式公寓项目以房地产信托基金的形式“打包”在新加坡上市，其中包括北京雅诗阁、北京盛捷、上海盛捷酒店公寓在内的国内3处物业。
“今后雅诗阁在国内全资拥有以及控股的酒店式公寓项目，都将逐步纳入到新加坡上市的房地产信托基金中。
”翁敦杰透露，“去年4月，其将拥有的上海盛捷高级服务公寓股份以3270万美元出售给荷兰ING集团。
当时雅诗阁公寓信托(Ascott REIT)计划在未来6～12个月内，将旗下的服务公寓资产提高到10亿元。