地下室外墙板裂缝的成因和控制办法分析
高层建筑地下室外墙裂缝原因分析及控制
高层建筑地下室外墙裂缝原因分析及控制摘要：本文主要就高层建筑地下室外墙裂缝出现的原因进行了分析，并就如何控制这些裂缝进行了探讨，希望有所作用。
关键词：高层建筑；地下室；外墙裂缝；控制Abstract: in this paper, high-rise building of basement wall cracks were analyzed, and how to control the crack and discussed, hope to function.Keywords: high building; The basement; Exterior wall crack; control近年来，随着北部湾经济的发展，广西高层建筑大量涌现，高层建筑地下室外墙出现裂缝的比例比较高，已经成为高层建筑地下室结构比较典型的质量问题。
下文试结合广西南宁地区某高层楼宇中对地下室超长结构裂缝控制的典型案例，分析了裂缝的原因和预防处理。
南宁某多功能超高层楼宇，四层地下室，建筑面积为5.2万m2，地上30层，地下2层，地下室底板厚2.1 m，底板混凝土C35，外墙厚40cm，并采用UEA 膨胀剂的自防水混凝土。
施工使用泵送混凝土施工，底板、墙连续两次浇筑成型。
2010年9至11月完成地下室一至四层结构，拆摸时发现外墙有裂缝。
在地下室外墙拆模板时发现有不同程度的裂缝，裂缝基本呈垂直走向，东、南面裂缝间距5m～6m，部分裂缝间距比其他部位偏小，裂缝宽度多在0.1mm～0.2mm之间，而西北面则缝隙间距偏大，管道穿墙部位有裂缝。
发现裂缝后，选择几处裂缝剔凿，结果多数裂缝在保护层内消失，深度1cm～2cm，在裂缝处浇水湿润后，用水泥擦缝闭合，并用湿麻袋覆盖、养护，再无开裂现象。
一、形成裂缝的原因分析（一）混凝土抗裂能力设计不足a、近些年来，地下室底板及外墙混凝土基本上均采用补偿收缩混凝土，很重要的一个指标就是限制膨胀率，我国现行规范中规定，补偿收缩混凝土的水中14d限制膨胀率应大于1.5×10一4，规范中并未对具体构件的限制膨胀率作出具体规定。
为什么地下室外墙容易出现裂缝？
为什么地下室外墙容易出现裂缝？地下室外墙是一种特殊的混凝土结构，所浇筑的混凝土既可能受到失水引起的干燥收缩也可能受到温度影响产生应力，两者应力均可能成为产生裂缝的根源。
此外，这两种应力产生作用的阶段也不相同，给混凝土裂缝控制带来难度。
地下室外墙的长度远远大于内墙，混凝土总收缩值较大，当收缩受到已经硬化的混凝土地板的约束时，墙体便会开裂。
（一）设计方面的原因及对策原因（1）外墙的混凝土设计强度等级较高，一般大于C30，水泥用量偏高，水化热大，可以引起30℃左右的温升。
其拆模后墙体内侧（室内）温、湿度均高于外侧，墙体内外温、湿度差很大，有时大于20℃，收缩差大，容易开裂。
（2）墙体水平抗裂筋设置在主筋内侧，而且地下室处于潮湿环境，水平筋距离过大，削弱了混凝土的抗裂能力，使混凝土抗裂性能下降。
对策（1）满足工程安全的情况下，尽量降低墙体混凝土设计强度，或采用60d或90d强度进行验收，如混凝土外墙强度等级不小于C30，且不宜大于C40；（2）墙体的水平筋设置在主筋外侧，水平筋宜采用细而密钢筋，控制墙体结构配筋率不宜小于0.2%；（3）当墙体高度大于3m时，墙体高度的水平中线上下共500mm高范围内，应控制水平筋的距离，一般水平筋的间距不宜大于100mm；（4）在墙与柱、墙与墙的连接部位，由于该部位处于结构变形区域，容易造成应力不均，应注意设置直径为8～10mm的水平附加筋，且深入墙体不宜小于1500mm。
（二）混凝土生产方面的原因及对策原因（1）配制混凝土所用额砂、石骨料级配差，含泥量大，且砂细度模数较小，造成混凝土收缩大；（2）为迎合施工单位的要求，混凝土拌合物坍落度偏大，用水量大，胶凝材料用量大造成浆体用量大，砂率偏大等，均会增加混凝土收缩，降低混凝土抗裂性。
对策（1）混凝土生产过程中，尽量使用级配良好、含泥量低的骨料、细度模数大于2.6的中砂；（2）在满足施工要求的情况下，尽量较低坍落度的混凝土拌合物；（3）必要时可以采用60d或90d强度进行验收，降低水泥用量，降低水化热，减少温度应力，控制温度裂缝的产生；（4）墙体每30～40m应设置后浇带或加强带，带内加膨胀剂或抗裂减水剂，控制混凝土14d水中限制膨胀率≥3.0×10-4。
地下室砼外墙开裂的原因及预防措施
地下室砼外墙开裂的原因及预防措施一、原因分析：1、地下室墙体薄弱：地下室墙体厚度不够或设计不合理，承受不住地下水的压力，导致墙体开裂。
2、材料影响：使用的混凝土质量不达标，如水泥标号低、砂石质量差等，导致混凝土的抗渗性能和抗裂性能不足。
3、施工不当：施工时没有按照设计要求进行，例如施工缝处理不当、振捣不密实等，导致墙体出现裂缝。
4、环境因素：地下室周围的环境变化，如地下水位上升、地面沉降等，也会导致墙体开裂。
二、预防措施：1、优化设计：在设计地下室墙体时，应考虑地下水的压力和地质条件等因素，合理设计墙体的厚度和强度。
2、提高材料质量：选择优质的水泥、砂石等材料，保证混凝土的质量和抗渗性能。
3、规范施工：严格按照设计要求和施工规范进行施工，确保施工缝处理得当、振捣密实。
4、加强养护：在混凝土浇筑完成后，及时进行养护，防止墙体出现裂缝。
5、控制环境因素：在施工前应了解地下水位和地质情况，采取相应的措施控制地下水位上升和地面沉降等环境因素。
地下室砼外墙开裂的原因有很多，但只要在设计、材料、施工等方面采取相应的预防措施，就可以有效地减少墙体开裂的可能性。
在施工过程中应加强监测和养护，及时发现和处理问题，确保地下室的安全使用。
地下室外墙裂缝原因分析及处理措施一、引言随着地下空间的广泛利用，地下室外墙的裂缝问题成为了建筑工程中一个重要的问题。
裂缝不仅影响建筑物的美观，更严重的是，它们可能导致漏水、结构安全等问题。
因此，对地下室外墙裂缝的原因进行分析，并采取适当的处理措施是十分重要的。
二、地下室外墙裂缝的原因分析1、温度变化：由于地下室外墙长期处于阴暗潮湿的环境中，其内部温度和外部温度差异较大，导致墙体的热胀冷缩效应。
当温度变化过大时，墙体材料可能产生裂缝。
2、土壤压力：在地下，土壤压力是一个不可忽视的因素。
土壤压力可能会使地下室外墙产生裂缝。
特别是在雨水丰富或地下水位较高的地区，土壤压力可能增加裂缝的风险。
地下室外墙开裂防治措施
地下室外墙开裂防治措施
一、地下室外墙开裂原因
（1）混凝土养护不到位。
（2）外墙后浇带的间距过大，导致外墙墙身过长。
（3）地下室结构抵抗温度应力、收缩变形的设计构造措施不到位。
（4）外墙混凝土强度未达到设计要求就进行回填，且土方回填时集中倾倒，导致外墙侧压力过大。
（5）入场混凝土的质量性能不稳定。
二、开裂防治措施
1、设计防治措施
（1）设计地下室时，应考虑地下室外墙覆土前施工暴露期间的温度应力对结构的影响。
（2）框架梁、荷载较大的次梁直接支承在地下室侧墙上的部位，应设置壁柱或暗柱。
（3）在混凝土结构某些受到约束的部位、形状和刚度突变的部位、容易引起收缩变形的部位，应配置Ф4～Ф6、间距为100～200mm的构造钢筋或采取相应的防裂构造措施。
（4）外墙开洞过大时，应采取补强措施。
方形洞口，洞边尺寸均不大于800时应补强纵筋，洞口边长大于800时应补强暗梁配筋并设边缘构件；圆形洞口，直径D≤300时应补强纵筋，300<D≤800时应补强纵筋并设环形筋，D>800时应补强暗梁配筋、设环形筋和边缘构件。
2、施工管理防治措施
（1）外墙应带模养护，养护时间不得少于3天。
拆模后养护的时间应符合规范要求。
（2）除后浇带外，不应在墙内留竖向施工缝。
（3）外墙应达到设计强度后才能进行土方回填，回填应按规范要求进行分层夯实；如回填区域无施工条件时宜采用素混凝土回填。
3、材料防治措施
地下室外墙混凝土中应掺加防水外加剂和抗裂纤维。
地下室外墙裂缝处理方案
地下室外墙裂缝处理方案一、地下室外墙裂缝的原因1、混凝土收缩混凝土在硬化过程中会发生收缩，特别是在早期。
如果收缩受到约束，就容易产生裂缝。
2、温度变化地下室的外墙暴露在外界环境中，温度的变化会导致混凝土的热胀冷缩。
当温度变化较大时，可能会引起裂缝。
3、地基不均匀沉降如果地基的承载能力不均匀，或者在施工过程中没有处理好地基，可能会导致建筑物的不均匀沉降，从而引起地下室外墙裂缝。
4、设计不合理例如，外墙的厚度不足、配筋不合理等设计问题，都可能导致外墙在使用过程中出现裂缝。
5、施工质量问题施工过程中的振捣不密实、养护不当、过早拆模等操作失误，都可能影响混凝土的质量，从而引发裂缝。
二、地下室外墙裂缝的处理方法1、表面处理法对于宽度较小、深度较浅的裂缝，可以采用表面处理法。
具体操作是先将裂缝表面清理干净，然后用水泥砂浆或环氧树脂等材料进行涂抹封闭。
2、填充法对于宽度较大的裂缝，可以采用填充法。
首先将裂缝清理干净，然后在裂缝中填入密封材料，如弹性密封胶、聚合物砂浆等。
3、灌浆法对于较深、较宽的裂缝，灌浆法是一种较为有效的处理方法。
常用的灌浆材料有水泥浆、环氧树脂浆等。
通过压力将灌浆材料注入裂缝中，填充裂缝并使其粘结牢固。
4、结构加固法如果裂缝影响到了地下室的结构安全，可能需要采用结构加固法。
常见的加固方法有粘贴碳纤维布、增设钢筋混凝土圈梁等。
三、地下室外墙裂缝处理的施工要点1、施工前的准备（1）对裂缝进行详细的检查和测量，记录裂缝的长度、宽度、深度和走向等信息。
（2）准备好所需的施工材料和工具，确保材料的质量和性能符合要求。
（3）设置好施工区域的警示标识，保证施工安全。
2、裂缝的清理（1）用钢丝刷、压缩空气等工具将裂缝表面的灰尘、杂物清理干净。
（2）对于较宽的裂缝，要将裂缝内的松散混凝土剔除，露出坚实的基层。
3、材料的配制（1）根据所选的处理方法，按照材料的说明书准确配制施工材料。
（2）控制好材料的配合比和搅拌时间，确保材料的性能稳定。
地下室墙板裂缝原因分析及处理技术
地下室墙板裂缝原因分析及处理技术地下室；墙板裂缝；原因分析；处理技术，发现地下室外墙板出现裂缝。
1、裂缝原因分析（1）现场调查据现场相关技术人员反应，混凝土和易性差。
混凝土供应不及时，混凝土浇筑施工中出现停歇。
墙板混凝土分三层浇注，每层浇注1m 高左右，最后浇注梁、顶板混凝土。
混凝土拆模后个别部位出现蜂窝、麻面。
（2）现场裂缝检测：均为垂直裂缝；地下室混凝土顶板发现裂缝46 条，均垂直于外墙长边方向，裂缝宽度在0.1mm 左右。
检测的裂缝主要有以下特点：淤裂缝均出现在外墙及顶板上，而柱、剪力墙上未出现。
少数平行于外墙长方向的梁也发现裂缝，梁的裂缝与顶板上的裂缝连贯。
于裂缝的方向基本与外墙长边方向垂直，一处墙体靠近顶板处出现一条水平裂缝。
盂外墙板裂缝在中部较多，两端较少。
在柱梁两侧基本出现裂缝。
榆顶板裂缝在剪力墙处较集中，中部裂缝较多，逐渐向两边分散。
虞裂缝方向基本上垂直于外墙长边方向。
愚裂缝的数量和长度随时间的增长而增多、延伸，裂缝出现较早，在浇灌后4d 左右即出现裂缝。
舆裂缝基本为贯穿性，宽度一般在0.1mm，墙板裂缝两端偏窄中间偏宽，呈枣核形。
（3）产生裂缝的原因分析混凝土结构裂缝的主要成因可分为由外荷载引起的和由变形变化引起的。
因结构变形变化引起的裂缝，主要是由不均匀沉降、温度变化、膨胀和收缩等因素造成的。
2、外荷载因素：本工程裂缝出现时，结构并未承受使用荷载。
从墙、顶板、梁裂缝的分布和形状等特点分析，如荷载引起的梁、顶板的受力裂缝，应在受拉区出现裂缝，而不是贯穿裂缝。
本工程裂缝不符合外荷载引起的裂缝的特征。
可以排除外荷载因素。
3、不均匀沉降因素：对地下室底板标高的检测，地下室底板目前未出现不均匀沉降。
从裂缝的形状和分布特点分析，如由不均匀沉降造成的，墙板裂缝应出现斜裂缝，垂直裂缝也应上大下小。
本工程裂缝不符合不均匀沉降引起的裂缝特征，可以排除不均匀沉降因素。
4、温度因素：温度引起裂缝的原因，无非是混凝土的水化热及气温突降造成的。
地下室外墙裂纹处理方案
地下室外墙裂纹处理方案一、裂纹情况调查与分析首先，需要对地下室外墙的裂纹进行详细的调查和分析。
这包括裂纹的分布位置、长度、宽度、深度、形态以及走向等。
同时，还需要了解地下室的使用情况、周边环境、施工过程等相关信息，以便准确判断裂纹产生的原因。
常见的裂纹原因主要有以下几种：1、混凝土收缩：混凝土在硬化过程中会发生收缩，如果收缩受到约束，就容易产生裂纹。
2、温度变化：地下室温度的变化，特别是在季节交替时，可能导致混凝土热胀冷缩，从而产生裂纹。
3、施工质量问题：如混凝土配合比不当、浇筑不密实、养护不到位等。
4、地基不均匀沉降：地基的不均匀沉降会使地下室外墙受到拉应力，从而产生裂纹。
二、处理方法选择根据裂纹的具体情况和原因，选择合适的处理方法。
常见的处理方法有以下几种：1、表面封闭法对于宽度较小（通常小于 02mm）且深度较浅的裂纹，可以采用表面封闭法。
这种方法是在裂纹表面涂刷防水涂料或粘贴防水卷材，以阻止水分渗透。
2、压力灌浆法对于宽度较大（大于 02mm）的裂纹，可采用压力灌浆法。
将专用的灌浆材料通过压力注入到裂纹内部，填充裂纹并使其愈合。
3、结构加固法如果裂纹较为严重，影响到地下室的结构安全，可能需要进行结构加固。
常见的加固方法有粘贴碳纤维布、增设钢筋混凝土圈梁等。
三、处理施工流程（一）表面封闭法施工流程1、基层处理将裂纹两侧的基层清理干净，去除松动的混凝土、灰尘、油污等。
2、刻槽沿裂纹走向用切割机或凿子刻出一定宽度和深度的槽，以便于涂料或卷材的粘贴。
3、涂刷基层处理剂在刻槽和基层表面涂刷基层处理剂，增强粘结力。
4、粘贴防水卷材或涂刷防水涂料将防水卷材粘贴在刻槽内，并在基层表面涂刷防水涂料，确保覆盖完全。
（二）压力灌浆法施工流程1、灌浆孔布置根据裂纹的分布情况，合理布置灌浆孔，一般间距为 300 500mm。
2、钻孔使用电钻在预定位置钻孔，孔深应穿过裂纹。
3、清理孔道用压缩空气或水将孔道内的灰尘、碎屑清理干净。
地下室外墙裂缝产生原因分析和设计施工建议
1. 地下室外墙裂缝产生原因及其防治措施1.1. 混凝土裂缝分类1.1.1. 收缩裂缝包括物理收缩裂缝和化学收缩裂缝。
物理收缩裂缝包括塑性收缩裂缝、自沉降收缩裂缝和干燥收缩裂缝，主要引起原因是混凝土本身物理状态改变导致的裂缝，通常情况下和水分的散失有关。
化学收缩裂缝包括硬化收缩和后期碳化收缩。
1.1.2. 温度裂缝温度裂缝主要产生原因是内外温差或气温变化过大，冷热不均形成。
1.1.3. 结构性沉降裂缝主要产生原因为建筑地基发生不均匀沉降。
1.2. 产生原因1.2.1. 材料原因1、混凝土体积稳定性差，后期硬化收缩大。
2、膨胀剂掺量不合理，参量过少，补偿收缩的能力有限，或者参量过多，后期产生的钙帆石体积膨胀过丁严重，产生裂缝。
3、泵送混凝土含气量过大，初凝前气泡大量溢出，造成物理性收缩裂缝。
4、混凝土硬化收缩。
5、拆模过早。
6、缓凝剂掺量过大，不能及时形成强度。
1.2.2. 施工原因1、温度变化幅度过大。
2、温度变化速率、保温措施不到位。
3、入模温度过高。
4、混凝土浇筑完成后未及时覆盖，混凝土表面失水干缩严重。
4、施工顺序设计不合理。
5、施工缝留设不合理，施工缝处未做加强层。
6、回填外墙土体时，顶板未及时施工，顶板对外墙不能形成有效的支撑，形成悬:臂结构，产生结构裂缝。
7、地下室外墙一次施工直线长度过长。
8、回填过快，剪力墙尚未形成有效的抗侧力体系。
1.2.3. 设计原因1、剪力墙配筋不够。
2、剪力墙配筋问距过大。
3、计算模型选取不合理。
1.3. 防治措施1.3.1. 设计建议1、剪力墙面外刚度较弱，宜按轴距设置扶壁柱替代墙内暗柱，平■衡梁面内传来的弯矩，同时将地下室外墙的不均匀收缩均匀的限制在每个轴距内，避免因地下室外墙过长，裂缝集中出现在剪力墙中间部位。
2、《混规〉〉8.1.1条规定室内或土中现浇式的剪力墙结构伸缩缝留设的最大间距为45m《高规〉〉12.2条规定高层建筑地下室不宜设置变形缝。
当地下室长度超过伸缩缝最大问距时，可考虑利用混凝土后期强度，降低水泥用量；也可每隔30叶40m设置贯通顶板、底部及墙板的施工后浇带。
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精心整理
地下室外墙板裂缝的成因和控制方法分析
近年来，随着工程规模的不断上升,对工程质量也提出了越来越高的
要求，特别是在防渗漏方面更是提出了创“无渗漏工程”的要求。
而地下室结构因外墙裂缝更是导致地下室部分渗漏的主要原因。
目前，作为渗漏1生大量水化热，而地下室结构浇捣时大多是一个通风较差的“箱子”，水泥水化时产生的热量无法及时消散，因而造成水化热积累、传导，引起外墙板和顶板内侧砼等升温，造成内外温差，产生较大的温度应力。
由于混凝土的导热性能较差，浇筑初期混凝土的强度和弹性模量都很低，对水化热引起的急剧温升约束不大，相应的温度应力也较小，产生裂缝
的可能性相对较小，随着混凝土龄期的增长，弹性模量的增高，对混凝
土内部降温的约束也就越来越大。
混凝土内部的温度是水化热的绝热温
度，浇筑温度和结构物的散热温度的叠加，而温度应力则是由于温差所
引起的温度变形造成的。
温差越大，温度应力也越大，墙板模板拆除后，
因墙板是竖向构件养护不易。
因此，剪力墙外侧表面散热较快，而地下
2、
、
图2
墙板中心温度峰值达到的时间均在第二天，外墙板降温速率大，基本
上在2摄氏度~9摄氏度每昼夜范围内，所以一般性而言模板拆除后正是墙
板开始降温的时间，产生裂缝也随之开始。
3、工程实例实验
上海星港景苑一期工程，建筑面积58378.98m2，2#楼为28层，1#楼为24层高层住宅，3#~5#楼为18层小高层住宅，其中有一个全埋式的地下车库5068.29m2。
为适应目前市场对住宅工程的质量要求，该项目在一开始，业主方就对本项目提出了较高的质量要求。
特别是作为住宅工程，防渗漏更是一个不容忽视的课题。
针对这一情况，我们项目部提出了创无渗漏工程的目标，并对这一目标进行了分解。
其中把控制地下室结构裂缝的产生作为解决地下室渗漏的一个重要措施作为一个分目标。
对此，我通过分析认为本工程最主要的是要控制地下车
快，
7
少外墙板的纵向裂缝起到积极的作用。
4、结束语
通过上述分析，我认为导致地下室外墙板混凝土产生裂缝的主要原因
是由于砼水泥水化热的积累与传导，有一个明显的升温、降温过程引起的
混凝土变形及自身在强度发展过程中的收缩变形，当变形受到内部或外部
约束即产生内应力，当内应力超过混凝土的抗拉强度，混凝土就会出现裂
缝。
因此对于地下室墙板来说要控制墙板混凝土不产生裂缝，关键就是要控制墙板混凝土的降温速率，由于墙板表面积大，且又是竖向，蓄热保温养护极为困难。
所以应尽可能长地延长拆模时间，也可采取对墙板水平筋取小直径，高密度的配筋原则。
若有地下室有围护结构，拆模后可在地下室外。