菜市场物业管理合同范本
菜市场物业管理合同书范本
菜市场物业管理合同书范本一、甲方（业主）：________________二、乙方（物业管理公司）：______________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对________________菜市场进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方为保障菜市场的正常运营和管理，提高菜市场的管理水平，特委托乙方对________________菜市场进行全面的物业管理。
第二条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年，届满后可经双方协商续签。
第三条乙方的权利和义务1. 乙方应按照国家有关法律法规和本合同约定，对________________菜市场实施专业化、规范化的管理。
2. 乙方有权收取甲方支付的物业管理费，用于菜市场的正常运营和维护。
3. 乙方应对菜市场的日常运营情况进行监督检查，发现问题及时整改。
4. 乙方应定期向甲方报告菜市场的运营情况，接受甲方的监督和指导。
5. 乙方应负责菜市场的安全管理，确保菜市场的安全稳定。
6. 乙方应协助甲方处理菜市场内发生的纠纷和投诉。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理费。
2. 甲方有权对乙方的管理工作进行监督和指导。
3. 甲方应协助乙方做好菜市场的管理工作，提供必要的支持和配合。
4. 甲方应保证乙方对菜市场的管理不受外来干扰。
5. 甲方应及时处理菜市场内发生的纠纷和投诉。
第五条物业管理费用1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理费，具体金额为人民币____元/月。
2. 物业管理费应于每月第____日前支付给乙方。
3. 如甲方逾期未支付物业管理费，乙方有权暂停对菜市场的管理服务，直至甲方支付完毕。
第六条违约责任1. 乙方未按照本合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此而遭受的损失。
菜市场物业管理合同范本3篇
菜市场物业管理合同范本3篇Model of property management contract for vegetable market甲方：乙方：签订日期：年月日菜市场物业管理合同范本3篇小泰温馨提示：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：菜市场物业管理合同范文2、篇章2：菜市场物业管理合同范文3、篇章3：菜市场物业管理合同范文菜市场物业管理是市场有序交易的基础，菜市场物业管理合同是怎样写的呢?以下是小泰整理的菜市场物业管理合同，欢迎参考阅读。
篇章1:菜市场物业管理合同范文根据XXX农贸市场物业管理需要，经公开招标，决定将XXX农贸市场物业管理交于XXXX物业管理有限公司（以下简称乙方）负责物业管理，经双方协商，结合招标要求，特订立以下合同：东起XX路、西至XX路、南起XX、北到XX路。
1、甲方按招标要求，协助乙方处理好市场中原有的滞留问题。
2、甲方对乙方具有督管权力，对乙方的管理实行经常性督查，按甲方要求对市场进行管理。
3、甲方在条件允许范围内处理好市场经营户物业费上缴工作。
1、乙方必须按招标要求，自觉履行好自身的义务，接受甲方的督查和管理。
2、乙方要保证在市场内有专职管理和保洁人员在X名以上，工作人员的年龄要求在XX周岁以内，人员工资由乙方自行发放，甲方不再提供其他任何补助。
3、乙方要按时保洁，做到垃圾日产日清，不留死角。
4、乙方保证每年的精品城市检查中，保证考核不在倒数之列，每年要有3次以上位于前列。
1、本合同自双方签字盖章后生效。
有效期自合同生效之日起个月，即从年月日至年月日止。
合同期满前一个月，经协商同意，双方可续签合同。
2、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，区XX农贸市场办公室存档一份。
通用范文(正式版)菜市场物业管理合同
菜市场物业管理合同1. 合同背景本合同由菜市场经营者（简称甲方）与物业管理公司（简称乙方）共同订立，旨在明确双方在菜市场内的物业管理责任、权益以及服务内容，确保菜市场的良好经营和秩序。
2. 合同内容2.1 物业管理范围乙方将负责菜市场内所有公共区域的维护、保洁和管理，包括但不限于道路、停车场、照明设施、卫生设施等。
2.2 甲方责任甲方应当依法经营菜市场，遵守相关规定，保持菜市场的正常经营秩序。
甲方应当自行负责卫生管理、安全管理等事项，确保菜市场内的环境整洁、安全。
2.3 乙方责任乙方应当提供服务：2.3.1 环境维护乙方负责菜市场公共区域的日常清洁，包括擦拭地面、清理垃圾、清洁卫生设施等。
乙方还应当定期进行巡查，及时发现并处理环境卫生问题。
2.3.2 物业维修乙方负责菜市场内公共设施的维修和保养，包括但不限于照明设施、消防设施、门窗等。
乙方应当及时处理各类报修事项，确保设施的正常运行。
2.3.3 安全管理乙方负责菜市场内的安全管理工作，包括但不限于制定应急预案、安排安保人员、监控设备的安装与维护等。
乙方应当确保菜市场内的治安秩序，防止违法犯罪行为的发生。
2.4 合同期限及费用本合同自双方签字之日起生效，有效期为两年。
甲方应按照约定支付物业管理费用，具体费用标准另行协商。
3. 合同终止与违约责任3.1 合同终止本合同到期后，经甲方和乙方协商一致可以续签。
若任一方不愿意继续合作，应提前30天书面通知对方。
3.2 违约责任若甲方或乙方违反本合同约定，经对方书面通知后未能改正，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
4. 其他条款4.1 争议解决本合同履行过程中产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.2 合同变更本合同的任何修改、补充均应经双方协商一致，并以书面形式进行。
4.3 合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并成为双方的共同约束力。
5. 合同解释与签署本合同以正式书面文件形式签署，并以文字形式解释合同内容。
菜市场物业管理合同书范本
菜市场物业管理合同书范本一、合同双方甲方：（以下简称甲方）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（以下简称乙方）住所：法定代表人：联系电话：二、合同背景根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障菜市场的正常运营和管理，甲乙双方经友好协商，达成如下合同。
三、合同内容1. 物业管理范围甲方委托乙方对菜市场进行综合管理，包括但不限于以下事项：（1）菜市场的日常维护和保洁工作；（2）菜市场内设施设备的维修和保养；（3）菜市场的安全管理，包括消防安全、交通秩序等；（4）菜市场的秩序管理，包括摊位的规划、布局等；（5）菜市场的环境卫生管理，包括垃圾清理、垃圾分类等；（6）菜市场的市场营销工作，包括宣传推广、活动策划等。
2. 合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
双方可以协商续签合同，续签合同期限为_____年。
3. 甲方权利和义务（1）甲方有权收取菜市场内商户的租金，并向乙方支付物业管理费用；（2）甲方有权对菜市场内商户的经营行为进行监督和管理；（3）甲方有权要求乙方及其工作人员保持良好的工作态度和服务意识；（4）甲方有义务配合乙方进行菜市场的管理工作；（5）甲方有义务保障菜市场的安全和卫生。
4. 乙方权利和义务（1）乙方有权收取菜市场商户的物业管理费用；（2）乙方有权对菜市场内设施设备进行维修和保养；（3）乙方有权制定菜市场的管理规定和秩序，商户须遵守；（4）乙方有义务保障菜市场的安全和卫生；（5）乙方有义务及时处理商户的投诉和问题。
5. 物业管理费用甲方每月向乙方支付物业管理费用，具体金额为____元，支付方式为银行转账。
6. 合同解除（1）本合同期满后，双方可以协商续签合同，如无法继续合作，双方自动解除合同；（2）如一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除合同。
7. 争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关仲裁机构或人民法院提起诉讼。
菜市场物业管理合同书范本7篇
菜市场物业管理合同书范本7篇篇1甲方（业主委员会）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就菜市场物业管理达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业类型：菜市场2. 物业地址：_________3. 物业面积：_________平方米二、物业管理内容1. 甲方委托乙方对菜市场进行物业管理，包括但不限于以下内容：（1）房屋维修管理；（2）公共设施维护管理；（3）环境卫生管理；（4）安全管理；（5）车辆管理；（6）绿化管理；（7）其他与物业管理相关的内容。
2. 乙方提供的物业管理服务应达到约定的质量标准。
三、物业管理期限1. 物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 物业管理期限届满后，双方可协商续签。
四、物业管理费用及支付方式1. 甲方应按约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用包括：（1）物业管理费：每月每平方米_____元，合计_____元/月，_____元/年。
（2）其他费用：包括但不限于房屋维修费、公共设施维护费、环境卫生费、安全管理费、车辆管理费、绿化管理费等，具体费用根据市场实际情况而定。
2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月物业管理费，其他费用根据实际发生情况即时结算。
3. 甲方应按时足额支付物业管理费用，逾期未支付的，乙方有权加收滞纳金。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）享有物业管理服务；（2）监督乙方的物业管理服务；（3）按时足额支付物业管理费用；（4）协助乙方开展物业管理活动；（5）其他与甲方相关的权利和义务。
2. 乙方的权利和义务：（1）提供约定的物业管理服务；（2）收取物业管理费用；（3）对甲方进行物业管理指导；（4）其他与乙方相关的权利和义务。
六、违约责任及赔偿标准1. 甲方未按时足额支付物业管理费用的，应按欠费金额的_____%向乙方支付滞纳金。
菜市场物业管理合同
菜市场物业管理合同甲方：（物业管理公司名称）乙方：（菜市场经营者名称）鉴于乙方经营的菜市场需要进行物业管理，为了明确双方权责，保障乙方经营的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就菜市场物业管理事宜达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确双方在菜市场物业管理过程中的权益和责任，保障菜市场环境整洁、安全，提升经营环境，促进经济发展。
第二条物业管理事项甲方应按照相关法律法规和乙方的要求，负责对菜市场的日常维护和管理。
具体管理事项包括但不限于：1. 卫生清洁：保持菜市场内外环境整洁，定期进行卫生消杀，清理垃圾；2. 安全管理：配备安保人员，维护菜市场内部秩序，预防和处理突发安全事件；3. 环境维护：对菜市场周边环境进行清理和维护，保持良好景观；4. 设施设备维护：定期检查菜市场内部设施设备的工作状况，及时维修和更换；5. 现场监管：对菜市场内经营者的经营行为进行监管，保障市场秩序。
第三条甲方责任和义务1. 甲方应派遣专业管理人员负责菜市场的日常管理工作，并配备必要的工作人员和设施；2. 甲方应确保管理人员具备相关的专业知识和技能，能够有效地执行管理工作；3. 甲方应按照约定时间和标准进行菜市场的常规维护工作，确保市场环境整洁、安全；4. 甲方应及时处理乙方提出的问题和投诉，并协助解决管理和经营中的纠纷。
第四条乙方责任和义务1. 乙方应按照市场规定经营，遵守国家法律法规和市场纪律；2. 乙方应支付物业管理费用，并按时足额缴纳；3. 乙方应积极配合甲方的管理工作，接受甲方的指导和监督；4. 乙方应保持经营场所的干净、整洁，并及时清理和处理垃圾；5. 乙方应履行消防安全、食品安全等相关管理要求，确保经营场所的安全。
第五条费用支付1. 物业管理费用由乙方支付，双方约定具体金额及支付方式；2. 物业管理费用根据市场的经营面积和管理服务项目而定，乙方应按时足额缴纳。
第六条保密条款双方在履行合同过程中所了解到的商业秘密、技术资料、经营数据等信息，都应当保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露或使用。
菜市场物业管理合同打印通用6篇
菜市场物业管理合同打印通用6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方签订本物业委托管理合同，共同遵守。
一、物业基本情况1. 物业类型：菜市场。
2. 坐落于：__________。
3. 建筑面积：__________平方米。
4. 委托管理的物业区域范围：__________。
二、委托管理事项1. 建筑物共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、楼栋号牌、外墙保温层等。
2. 公共设施、设备的维修、养护和管理，包括：市场内消防设备、电梯、供配电设备、供水设备、照明设施等。
3. 市场内交通与车辆停放秩序的管理。
4. 市场内公共绿化的养护与管理。
5. 市场内公共区域的清洁、卫生管理。
6. 维持公共秩序，包括：安全监控、巡视、门岗执勤等。
7. 物业管理档案的管理。
8. 法律法规规定的其他物业管理事项。
三、委托管理期限委托管理期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、乙方权利和义务1. 乙方权利和义务（根据实际需要列举）。
2. 乙方须按规划用途使用建筑物，不得私自更改。
如确需更改，须经甲方及相关部门批准。
3. 乙方须遵守国家的法律法规，不得利用建筑物进行非法活动。
4. 乙方须按照甲方制定的市场规定和制度，规范自己的行为，保持良好的市场经营秩序。
5. 乙方有义务爱护市场内的公共设施和设备，不得擅自破坏或挪用。
6. 乙方有义务保持市场内的环境卫生，不得乱扔垃圾或进行其他污染市场的行为。
7. 乙方有义务配合甲方的物业管理活动，遵守甲方制定的各项规定和制度。
8. 乙方享有在符合规定和制度的情况下，使用市场内公共设施和设备的权利。
9. 乙方享有要求甲方提供必要物业管理服务的权利。
农贸市场物业管理合同精选3篇
农贸市场物业管理合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
发包方：****(以下简称甲方)承包方：************************(以下简称乙方)甲方将座落在成都市***************农贸市场”项目全部业态之物业管理事务承包给乙方，双方就相关事宜协商全都并达成协议如下：一、承包期限：暂定为5年即从20*年***月***日至20*年***月***日。
届满后乙方需连续承包，双方另行协商并签订合同。
二、承包方式：实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制；1、乙方以甲方设置的“成都物业管理有限公司农贸市场项目部”的名义，并经甲方授权的方式，从事“*******农贸市场”1～6楼和地下停车场全部业态物业管理。
2、“1～6楼和地下停车场全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。
3、乙方从事“”1～6楼和地下室物业管理所需费用(包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方担当。
4、承包期间：乙方向甲方缴纳管理费人民币贰万元/月，(20*0元)，管理费每年12月15日前一次性支付甲方。
注：市场开业头三个月因免收物业买受人物管费，因此乙方相应向甲方免交三个月管理费。
三、乙方的权利义务：1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。
2、根据与物业买受人的商定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、超收。
3、自行担当承包期间所产生的劳动纠纷、行政纠纷、治安大事及债权债务等等责任和费用。
四、违约责任：合同履行期间，一方违约，应担当违约责任，赔偿另一方经济损失。
本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
甲方：******代表：******乙方：******签约时间：******农贸市场物业管理合同(第二篇)合同标题：农贸市场物业管理合同合同摘要：本合同由以下各方：甲方：（农贸市场名称）（以下简称“农贸市场”）地址：（农贸市场地址）乙方：（物业管理公司名称）（以下简称“物业公司”）地址：（物业公司地址）经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，就农贸市场的物业管理事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 物业公司将负责农贸市场内公共区域、设施设备的日常维护、保洁、修缮及安全管理等工作，以确保农贸市场的正常运营和秩序井然。
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菜市场物业管理合同范本
菜市场物业管理是市场有序交易的基础，菜市场物业管理合同是怎样写的呢?以下是小编整理的菜市场物业管理合同，欢迎参考阅读。
菜市场物业管理合同范文篇一
甲方：
乙方：
根据XXX农贸市场物业管理需要，经公开招标，决定将XXX 农贸市场物业管理交于XXXX物业管理有限公司(以下简称乙方)负责物业管理，经双方协商，结合招标要求，特订立以下合同：
一、管理范围
东起XX路、西至XX路、南起XX、北到XX路。
二、甲方的权利义务
1、甲方按招标要求，协助乙方处理好市场中原有的滞留问题。
2、甲方对乙方具有督管权力，对乙方的管理实行经常性督查，按甲方要求对市场进行管理。
3、甲方在条件允许范围内处理好市场经营户物业费上缴工作。
三、乙方的权利义务
1、乙方必须按招标要求，自觉履行好自身的义务，接受甲方的督查和管理。
2、乙方要保证在市场内有专职管理和保洁人员在X名以上，工作人员的年龄要求在XX周岁以内，人员工资由乙方自行发放，甲方不再提供其他任何补助。
3、乙方要按时保洁，做到垃圾日产日清，不留死角。
4、乙方保证每年的精品城市检查中，保证考核不在倒数之列，每年要有3次以上位于前列。
四、附则
1、本合同自双方签字盖章后生效。
有效期自合同生效之日起个月，即从年月日至年月日止。
合同期满前一个月，经协商同意，双方可续签合同。
2、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，区XX农贸市场办公室存档一份。
甲方(签章) 乙方(签章)
年月日年月日
菜市场物业管理合同范文篇二
发包方：(以下简称甲方) 承包方：
************************ (以下简称乙方)
甲方将座落在成都市***************农贸市场”项目全部业态之物业管理事务承包给乙方，双方就相关事宜协商一致并达成协议如下：
一、承包期限：暂定为5年即从20xx年月日至20xx年月日。
届满后乙方需继续承包，双方另行协商并签订合同。
二、承包方式：实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制;
1、乙方以甲方设置的“成都物业管理有限公司农贸市场项目部”的名义，并经甲方授权的方式，从事“*******农贸市场”1～6楼和地下停车场全部业态物业管理。
2、“1～6楼和地下停车场全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。
3、乙方从事“”1～6楼和地下室物业管理所需费用(包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方承担。
4、承包期间：乙方向甲方缴纳管理费人民币贰万元/月，(20xx0元)，管理费每年12月15日前一次性支付甲方。
注：市场开业头三个月因免收物业买受人物管费，因此乙方相应向甲方免交三个月管理费。
三、乙方的权利义务：
1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。
2、按照与物业买受人的约定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、超收。
3、自行承担承包期间所产生的劳动纠纷、行政纠纷、治安事件及债权债务等等责任和费用。
四、违约责任：合同履行期间，一方违约，应承担违约责任，赔偿另一方经济损失。
本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
甲方：
代表：
乙方：
签约时间：
菜市场物业管理合同范文篇三
市场物业管理者(甲方)：签订地点：市场物业使用者(乙方)：签订时间：年月日
为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同创造繁荣、兴旺、规范的市场，根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。
第一条甲方将物业名称提供给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。
第二条期限自日。
第三条市场物业基础情况：
座落位置市区路号。
第四条乙方物业类型(房屋、柜台、摊位)楼层间数使用面积用途
第五条市场物业管理费用缴纳方及期限。