旅游开发可行性研究报告
文化旅游开发项目可行性研究报告
文化旅游开发项目可行性研究报告一、项目背景与目标随着旅游业的快速发展，文化旅游成为了一种备受关注和追捧的旅游形式。
在这种背景下，我公司计划开展文化旅游开发项目，旨在挖掘和保护当地丰富的文化资源，提升旅游体验，推动地方经济的发展。
该项目的目标是：1.挖掘当地独特的文化资源，打造具有特色的旅游景点和项目；2.提升旅游服务质量，增加游客留存率；3.通过文化旅游的发展，促进当地经济的腾飞。
二、项目可行性分析1.市场需求分析：当前，人们对文化旅游的需求正在不断增长。
他们渴望能够亲身体验当地的文化特色，认识并了解当地的历史和传统。
因此，文化旅游项目具有巨大的市场潜力。
2.项目资源分析：本地区历史悠久，拥有丰富多样的文化资源，如传统手工艺品、民俗文化、历史古迹等。
这些文化资源是开展文化旅游项目的有力支撑。
3.技术可行性分析：文化旅游项目依托于互联网技术的发展，可利用移动应用程序、虚拟现实等技术手段为游客提供更好的旅游体验。
4.项目经济可行性分析：通过文化旅游项目的开展，当地将吸引更多的游客，增加旅游收入。
与此同时，项目的推动也将带动相关行业的发展，为地方经济注入新的活力。
5.社会环境可行性分析：文化旅游项目旨在挖掘和传承当地的文化遗产，为社会提供更多文化交流和了解的机会，有助于促进社会的和谐和发展。
三、项目实施方案1.挖掘和保护文化资源：通过对当地文化资源的调研和评估，选择具有代表性和特色的文化元素进行保护和开发。
同时，加强对文化遗产的保护工作，确保文化资源的可持续利用。
2.提升旅游服务质量：加强旅游从业人员的培训，提高其专业素质和服务意识。
引入现代化管理手段，提供便捷的旅游信息和服务，优化旅游体验。
3.发展文化旅游项目：根据当地的文化特色和游客需求，开展一系列具有地方特色的文化旅游项目，如传统手工艺品制作体验、民俗文化展示、历史古迹导览等。
4.提升宣传推广力度：通过互联网、社交媒体等渠道，加大对文化旅游项目的宣传力度，吸引更多游客的关注和参与。
文化旅游开发项目可行性研究报告
文化旅游开发项目可行性研究报告一、项目背景近年来，旅游业的快速发展已成为经济重要的增长点。
而文化旅游作为旅游业的一个重要组成部分，不仅具有经济效益，还能够传承和弘扬传统文化。
因此，开发文化旅游项目具有广阔的发展空间和潜力。
本报告将对一项文化旅游开发项目的可行性进行研究。
二、项目概况本项目计划在一个历史悠久且地理环境优越的城市开展文化旅游开发。
项目主要包括文化景点的修缮和开放、文化活动的举办、文化产品的开发等方面。
三、市场分析1.旅游市场需求：随着人们生活水平的提高，文化旅游需求逐渐增长。
该城市拥有丰富的历史和文化资源，能够满足游客的需求。
2.竞争分析：该城市附近存在一些类似的文化旅游项目，但规模有限且缺乏特色。
本项目可以通过提供更为丰富的文化体验和独特的文化产品来与竞争对手区分开。
四、项目可行性分析1.技术可行性：本项目的开发和运营需要一定的技术支持，但并不需要太高的技术门槛。
相关技术已经成熟，并且项目团队中拥有相关专业人才的支持。
3.社会可行性：本项目的开发将促进该城市的经济发展和文化传承，为当地居民提供更多的就业机会和增加收入的渠道。
同时，通过文化旅游的推动，可以提升该城市的知名度和形象。
五、项目风险分析1.政策风险：可能会有相关政策的调整，对项目的开发和运营产生影响。
2.竞争风险：其他地区或文化旅游项目可能会进入该市场，对项目造成竞争压力。
3.自然风险：天气等不可控因素可能会影响游客的出行和活动，降低项目的盈利能力。
六、项目推进计划1.确定项目具体内容和范围；2.研究市场需求，制定项目运营计划和营销策略；4.开展项目建设和修缮工作，准备文化活动和产品；5.进行试营业，收集游客反馈，做好项目调整和优化；6.正式开业，营销推广，吸引更多游客；7.定期评估项目的运营状况，做好运营管理和市场调整。
七、结论通过对该文化旅游开发项目的可行性研究，我们认为该项目具有较高的可行性。
虽然存在一定的风险，但通过合理的策划和管理，可以最大限度地降低风险并实现盈利。
文化旅游开发规划项目可行性研究报告
文化旅游开发规划项目可行性研究报告一、项目背景和目标在当前社会经济发展的背景下，文化旅游已成为人们生活中重要的休闲方式。
因此，在该项目可行性研究中，我们选择规划建设一个文化旅游开发项目，旨在满足人们对于文化旅游的需求，并提升当地的旅游业发展水平。
该项目的目标是通过开发旅游景点和推广文化活动，吸引更多的游客前来参观并提升当地经济发展水平。
同时，通过保护和传承地方文化，提高当地居民的文化自信心和民族凝聚力。
二、项目内容和规划1.景点开发：根据所在地的文化资源，规划开发一些具有代表性的景点，例如历史古迹、文化博物馆、传统工艺体验等。
同时在景点周边提供完善的旅游服务设施，例如酒店、餐饮、交通等。
2.文化活动推广：通过组织各种文化活动，例如传统节日庆祝、艺术展览、传统表演等，吸引游客前来参观和体验。
并与当地居民合作，让他们参与其中，体验和传承当地的文化。
3.文化产品开发：开发具有地方特色的文化产品，例如手工艺品、特色食品等，创造就业机会并促进当地经济发展。
三、项目可行性分析1.市场需求：当前社会对文化旅游的需求逐渐增加，人们越来越重视休闲、文化体验和知识的获取。
因此，该项目可以满足市场需求，吸引更多的游客。
2.资源条件：项目所在地拥有丰富的文化资源，例如历史古迹、传统手工艺等，可以为项目提供良好的基础。
3.政策支持：当前政府对于发展旅游业和保护文化遗产都给予了一定的政策支持，因此该项目可以享受地方政府的政策扶持和优惠政策。
4.经济效益：通过开发旅游景点和推广文化活动，将带动旅游产业链的发展，并促进当地经济的发展。
增加就业机会，提高居民收入和生活水平。
5.社会效益：通过开展文化活动和推广当地文化，提高居民的文化自信心和民族凝聚力，增强社会和谐稳定性。
四、项目风险和对策1.市场风险：无法吸引足够的游客。
对策：开展市场调研，了解游客需求，根据市场需求规划开发项目。
2.经营风险：管理不善导致项目效益不佳。
对策：建立科学管理机制，培训项目管理人员，确保项目运营顺利。
旅游可行性研究报告(实用4篇)
旅游可行性研究报告第1篇该园区位于×市东北部，距市中心12公里，邻近机场、港口、火车站及丹大、沈丹高速公路起点，三维交通十分便利。
园区距鸭绿江断桥12公里，距虎山长城10公里，距河口度假区50公里，能增加丹东沿江旅游的景点，园区内青山绿水，山水相映，既有日俄战争遗址——日本碑和俄国坟，又有远销俄罗斯、黑龙江等国家和地区的无公害水果——燕红桃和寒富苹果;可以说，独特的地理位置，优越的自然、人文景观，发展迅猛的无公害水果、蔬菜、花卉、水产品，为发展农业生态旅游观光奠定了坚定基础。
×是全国优秀旅游城市之一，虎山长城、鸭绿江，已成为丹东的代名词;燕红桃、寒富苹果已走出国门;×杜鹃花誉满全球;以鸭绿江公鱼为代表的水产品畅销全国。
园区扩建后，在向世人展示独特的自然、人文景观的同时，重点展示园艺型农业、示范性农业、观光型农业。
成立×市生态农业旅游协会，负责生态农业旅游市场的开发，把园区与鸭绿江断桥、虎山长城、河口渡假区连接起来，扩大园区知名度和影响力，使丹东旅游业内容更加丰富。
旅游可行性研究报告第2篇第1章：旅游景区项目总论前瞻可行性研究步骤旅游景区项目可行性研究基本内容（1）项目名称（2）项目建设背景（3）项目承办单位（4）项目建设用地（5）项目建设期限（6）项目建设内容与规模（7）项目开发建设模式（8）旅游景区可行性研究报告编制依据前瞻对旅游景区项目可行性研究结论（1）前瞻项目政策可行性研究结论（2）前瞻产品方案可行性研究结论（3）前瞻建设场址可行性研究结论（4）前瞻工艺技术可行性研究结论（5）前瞻设备方案可行性研究结论（6）前瞻工程方案可行性研究结论（7）前瞻经济效益可行性研究结论（8）前瞻社会效益可行性研究结论（9）前瞻环境影响可行性研究结论第2章：旅游景区行业市场分析与前瞻预测旅游景区项目涉及产品或服务范围旅游景区行业前瞻市场分析政策、经济、技术和社会环境分析旅游景区市场规模分析旅游景区盈利情况分析旅游景区市场竞争分析旅游景区进入壁垒分析旅游景区行业市场前瞻预测第3章：旅游景区项目建设场址分析旅游景区项目建设场址所在位置现状项目建设地地理位置项目建设地土地权类别项目建设地土地利用现状旅游景区项目场址建设条件项目建设场址地形、地貌、地震情况项目建设场址工程地质与水文地质项目建设场址经济条件项目建设场址交通条件项目建设场址公用设施条件项目建设场址防洪、防潮、排涝设施条件项目建设场址法律支持条件项目建设场址气候条件项目建设场址自然资源条件项目建设场址人口条件旅游景区项目建设地条件对比项目建设条件对比项目建设投资对比项目运营费用对比项目推荐场址方案项目场址位置图第4章：旅游景区项目技术方案、设备方案和工程方案旅游景区项目技术方案项目生产方法项目工艺流程项目技术来源推荐方案工艺流程图旅游景区项目设备方案项目主要设备选型项目主要设备来源推荐方案的主要设备旅游景区项目工程方案项目工程建设内容项目特殊基础工程方案项目工程建设规模项目建筑安装工程量估算项目主要建设工程一览表第5章：旅游景区项目节能方案分析节能政策与规范分析节能政策分析节能规范分析旅游景区项目能耗状况分析旅游景区项目所在地能源供应状况旅游景区项目能源消耗状况分析旅游景区项目节能目标和措施分析项目节能目标节约热能措施节电措施节水措施旅游景区项目节能效果分析装备节能效果建筑节能效果第6章：旅游景区项目环境保护分析旅游景区项目建设场址环境条件旅游景区项目主要污染源和污染物项目主要污染源分析项目主要污染物分析旅游景区项目环境保护措施大气污染防治措施噪声污染防治措施水污染防治措施固体废弃物污染防治措施绿化措施环境保护投资预算环境影响评价分析地质灾害及特殊环境影响旅游景区项目建设地址地质灾害情况旅游景区项目引发发地质灾害风险地质灾害防御的措施特殊环境影响及保护措施第7章：旅游景区项目劳动安全与消防编制依据和执行标准项目编制依据项目执行标准危险因素和危害程度安全隐患主要存在部位与危害程度有害物质种类与危害程度前瞻安全措施方案工艺和设备安全选择措施对危险作业的保护措施对危险场所的防护措施前瞻消防措施方案火灾隐患分析前瞻消防设施方案第8章：旅游景区项目组织架构与人力资源配置旅游景区项目组织架构项目法人组建方案项目管理机构组织架构旅游景区项目人力资源配置项目员工数量员工来源及招聘方案员工培训方案工资与福利第9章：旅游景区项目实施进度分析旅游景区项目实施进度规划项目管理机构设立项目资金筹集安排项目技术获取转让项目勘察设计项目设备订货项目施工前期准备项目完整竣工验收旅游景区项目实施进度表第10章：旅游景区项目投资预算与融资方案旅游景区项目投资预算项目总投资固定资产投资流动资金旅游景区项目融资方案项目资本金筹措项目债务资金筹措项目融资方案分析第11章：旅游景区项目财务评价分析财务评价依据及范围财务评价依据财务评价范围和方法前瞻对旅游景区项目销售收入估算产品生产规模项目实施进度年新增销售收入和增值税及附加估算前瞻对旅游景区项目经营成本和总成本费用估算费用估算基础数据年总成本费用估算年经营成本估算财务盈利能力分析利润总额及分配现金流量分析投资效益分析财务清偿能力分析财务生存能力分析不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析财务评价主要数据及指标第12章：前瞻对旅游景区项目社会效益与风险评价分析社会效益前瞻旅游景区项目风险前瞻项目风险定性分析项目风险防范措施旅游可行性研究报告第3篇第一章项目总论第一节项目基本情况一、项目名称二、项目地点三、项目申报单位四、项目定位五、项目建设内容六、项目总投资七、实施周期第二节项目效益概况一、社会效益二、经济效益第三节报告编制原则一、编制原则二、编制依据第二章项目建设背景及必要性第一节项目建设背景一、政策背景二、经济背景三、社会背景四、行业背景第二节项目建设必要性一、项目建设是响应政策号召,促进休闲度假旅游产业发展的需要二、项目建设是加强xx市城市建设,提升城市形象的需要三、项目建设是促进旅游产品结构优化的需要四、项目建设是改善居住环境,提升人民生活质量的需要第三章项目市场分析第一节全国旅游市场整体分析一、旅游业总体状况二、国内旅游市场三、入境游市场四、出境游市场五、我国旅游市场特点分析第二节项目所在地区旅游市场分析一、广东省旅游市场发展分析二、xx市旅游市场发展分析三、xx县旅游市场发展分析第三节休闲旅游度假市场分析一、四大因素推动度假经济时代的来临二、休闲旅游度假市场的特征三、六大核心度假市场及两大补充度假市场第四节休闲农业旅游市场分析一、休闲农业旅游发展概述二、休闲农业旅游的发展阶段三、休闲农业旅游的地域模式四、休闲农业旅游园的主要类型五、休闲农业旅游园的功能分区六、休闲农业旅游园的目标七、休闲农业旅游市场现状八、休闲农业旅游行业市场发展趋势第四章项目选址合理性分析第一节项目选址要求一、选址要求二、相关产业和支持产业分析第二节项目区位条件一、自然地理二、民族人口三、经济指标四、特色资源第三节选址合理性分析第五章项目建设方案及发展规划第一节规划设计说明第二节景区风貌第三节项目开发规划一、整体定位与功能规划二、xx景区三、高档别墅及酒店区四、特色果树种植区第四节土建工程第五节公辅工程第六章项目环境保护方案第七章项目能源节约方案第八章消防及安全方案第九章项目实施计划第十章组织管理与运行第一节项目组织管理一、组织机构设置原则二、项目组织管理模式第二节劳动定员和人员培训一、劳动定员二、员工来源及招聘方案三、人员培训第十一章投资估算与资金筹措第一节估算范围第二节投资估算依据第三节投资估算一、建筑工程费用估算二、工程建设其他费用三、流动资金估算四、总投资估算第四节资金筹措第十二章项目经济效益分析第一节财务评价一、评价依据二、营业收入测算三、成本费用测算四、利润测算第二节财务评价指标一、财务内部收益率firr二、财务净现值fnpv三、项目投资回收期pt四、总投资收益率(roi)五、项目资本金净利润率(roe)第三节项目盈亏平衡及敏感性分析一、项目盈亏平衡分析二、项目敏感性分析第四节财务评价结论第十三章项目社会效益分析第一节社会效益一、对当地居民就业、收入的影响二、旅游兴市、改善投资环境三、对所在区域居民生活质量的影响四、对当地社会服务容量、基础设施的影响五、项目能够促进区域内经济发展第二节互适性分析第十四章项目风险分析及规避建议第一节项目开发过程中潜在的风险及防范第二节项目本身潜在的风险及防范第三节其他风险第十五章可行性研究结论及建议第一节结论第二节建议。
xxx景区提升旅游开发项目可行性研究报告文本
xxx景区提升旅游开发项目可行性研究报告文本可行性研究报告一、项目背景和目标近年来，旅游业呈现出蓬勃发展的态势，成为推动国民经济增长的重要力量，同时也是促进城镇化和改善居民生活质量的重要途径。
在这样的大背景下，我们将对xxx景区提升旅游开发项目进行可行性研究，以制定合理的发展策略和规划，进一步推动景区的发展和提升。
本项目的目标是通过对xxx景区的优势资源进行充分挖掘和整合，打造一个具有吸引力的旅游目的地，提升景区的知名度和吸引力，吸引更多游客前来观光游玩，从而实现景区的经济效益最大化和社会效益的提升。
二、项目可行性分析1.市场需求分析：通过市场调研和前期数据分析，发现xxx景区周边地区的游客数量呈逐年增长的趋势，其中包括来自本国和国际游客，市场需求潜力巨大。
而目前的旅游资源开发和管理水平仍然相对滞后，没有充分挖掘景区的潜力和吸引力，因此，进一步提高景区的旅游开发程度和服务质量，将更好地满足市场需求。
2.资源分析：xxx景区独特的自然景观和人文历史资源是其最大的优势。
拥有丰富的自然风光和生态系统，如山水、湖泊、森林等；同时还有悠久的历史文化和民俗风情，如古建筑、传统手工艺等。
这些资源的整合和开发能够打造一个具有独特魅力的旅游目的地，吸引更多的游客前来。
3.投资分析：对于xxx景区的提升和开发项目，需要进行相应的投资。
包括基础设施建设投资、旅游设施建设投资和市场营销推广投资等。
通过详细的投资分析和回报预测，可以得出投资回报周期、投资风险和潜在利润等方面的信息，为投资者提供参考和决策依据。
三、项目可行性研究方法在进行可行性研究时，我们将采用以下方法：1.市场调研：通过问卷调查和访谈等方法，了解市场需求和游客对xxx景区的认知与评价，分析目标市场的规模、增长趋势以及竞争情况等。
2.资源评估：对xxx景区的自然景观、历史文化、民俗风情等资源进行详细的评估和整合，分析其发展潜力和经济价值。
3.投资分析：对项目的投资额和回报进行详细分析，包括预计的建设投资、运营成本和预期收益，评估项目的经济可行性和投资风险。
旅游景点开发项目可行性研究报告
旅游景点开发项目可行性研究报告1. 项目背景本文档旨在对旅游景点开发项目的可行性进行研究和评估。
该项目计划在某市建设一个以文化旅游为主题的综合性旅游景点，吸引国内外游客，促进当地经济发展。
2. 研究方法本研究主要采用文献调查、实地考察和数据分析相结合的方法。
通过对现有类似项目的资料收集和市场调研，综合分析相关数据和指标，对该项目的可行性进行评估和预测。
3. 市场需求基于对市场的调研和分析，旅游行业一直是一个高增长、高盈利的行业。
根据数据显示，国内旅游市场持续增长，人民对旅游体验的需求越来越高，在城市化进程中，人们对自然风光、文化遗产等资源的需求不断增长。
4. 竞争情况根据分析，目前该市已存在一些旅游景点，但绝大多数都是自然景观为主，缺乏以文化旅游为特色的综合性景点。
因此，该项目可以填补市场空白，满足游客对文化旅游的需求。
5. 投资回报率通过对类似项目的投资回报率进行分析，该项目具备较高的投资回报潜力。
据预测，项目的年均利润可达到1000万元以上，并有望逐年增长。
6. 风险评估在项目可行性研究中，我们也对潜在风险进行了评估。
主要风险包括市场风险、政策风险和管理风险。
针对这些风险，我们提出了相应的对策和措施，以最大限度地降低风险。
7. 经济效益该项目的建设将带动当地经济的发展，增加就业机会，提高居民收入水平，带动相关产业的繁荣，对促进该市的经济增长具有积极意义。
8. 可行性结论综合以上研究结果，我们认为该旅游景点开发项目具备较高的可行性和投资价值。
项目可望带来良好的投资回报，并对当地经济发展产生积极影响。
以上是本次旅游景点开发项目可行性研究报告的内容，供参考。
农村旅游开发项目可行性研究报告
农村旅游开发项目可行性研究报告1. 项目介绍本报告对农村旅游开发项目进行可行性研究，旨在评估该项目的可行性和潜在效益。
农村旅游开发项目旨在利用农村地区的自然和人文资源，吸引游客，促进农村经济发展和改善农民收入。
2. 市场分析通过市场分析，我们发现农村旅游市场的潜力巨大。
越来越多的城市居民追求自然、宁静的休闲方式，而农村地区拥有丰富的自然景观和文化底蕴，符合人们的需求。
另外，随着人们对健康、绿色生活的重视，农村旅游也能满足他们的需求。
3. 资源评估农村旅游开发项目所需资源包括自然景观、农田、传统村落、民俗文化等。
我们对这些资源进行了评估，发现该地区拥有丰富的自然景观，如山川、湖泊和森林，以及独特的民俗文化和传统村落。
4. 政策支持政府对农村旅游开发项目也给予了大力支持。
相关政策的出台和财政资金的扶持将为该项目的顺利开展提供保障和支持。
5. 风险评估虽然农村旅游开发项目具有潜在的利润和效益，但我们也需要评估风险。
如市场竞争、自然灾害、资源破坏等都可能对项目造成不利影响。
我们需要采取相应的风险管理措施来最大限度地降低风险。
6. 经济效益预测基于市场分析和资源评估，我们进行了经济效益预测。
预计该项目能够带来稳定的游客流量和收入增长，促进农村经济的发展和农民收入的提高。
7. 可行性结论综合以上分析，农村旅游开发项目具有良好的可行性，并且能够带来可观的经济效益。
然而，我们也需要注意项目的风险和可持续性发展问题，并采取相应的措施来确保项目的顺利进行。
以上是对农村旅游开发项目可行性研究的报告，希望对您有所帮助。
旅游开发可行性研究报告
旅游开发可行性研究报告一、背景介绍随着人们生活水平的提高和休闲旅游需求的增加，旅游业逐渐成为经济发展的重要支柱产业。
本文将对某地区进行旅游开发可行性研究，探讨其发展潜力及可能面临的挑战。
二、市场需求分析1. 旅游市场概况该地区位于自然风光优美的山水之间，具有独特的地理优势和丰富的人文资源。
目前，旅游市场需求增长迅速，吸引了大量游客前来观光旅游。
然而，由于旅游设施相对滞后，无法满足游客不断增长的需求，因此有必要进行旅游开发，提升该地区的旅游吸引力。
2. 目标受众分析根据市场调研数据显示，该地区吸引了广泛的游客群体，包括家庭游客、背包客、文化爱好者等。
因此，在旅游开发过程中需要考虑不同群体的需求和兴趣，制定相应的旅游产品和服务。
三、资源评估1. 自然资源该地区拥有丰富的自然资源，如壮丽的山脉、清澈的河流和独特的植被。
这些自然景观为旅游开发提供了得天独厚的条件，可以打造多样化的旅游项目，吸引更多游客。
2. 人文资源除了自然景观，该地区还具有悠久的历史文化和民俗风情，如传统手工艺品、民间故事等。
这些人文资源可以为旅游开发增添独特的魅力，吸引游客体验当地的文化传统。
四、竞争分析在旅游业竞争激烈的背景下，该地区需要认真分析竞争对手的优势和劣势，制定有效的竞争策略。
同时，需要加强品牌建设和服务质量提升，提升市场竞争力。
五、可行性分析通过以上分析，可以初步得出该地区旅游开发的可行性如下：1.市场需求旺盛，发展潜力巨大；2.拥有丰富的自然和人文资源，具备开发条件；3.竞争激烈，需要制定有效的竞争策略；4.政府支持力度大，有利于项目实施。
六、风险评估在进行旅游开发的过程中，可能面临一些风险和挑战，如自然灾害、政策调整、市场变化等。
因此，需要提前做好风险评估，并制定相应的风险管理措施，确保项目顺利实施。
七、发展建议基于以上分析，为了更好地发挥该地区旅游开发的潜力，提出以下建议：1.加大对旅游基础设施建设的投入，提升服务水平和游客体验；2.创新旅游产品和服务，满足不同游客群体的需求；3.加强与周边地区的合作，拓展市场渠道，提升竞争力；4.注重生态环境保护，实现可持续发展。
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目录1项目总论错误!未定义书签。
１.1项目背景ﻩ错误!未定义书签。
1。
2研究工作依据错误!未定义书签。
1.3项目研究得范围1。
４项目投资回报ﻩ错误!未定义书签。
1.5可行性研究初步结论ﻩ错误!未定义书签。
2项目背景与发展概况错误!未定义书签。
２、1项目提出得背景ﻩ错误!未定义书签。
２.2项目发起人与发起缘由ﻩ错误!未定义书签。
2。
3、本市旅游资源调查及分析ﻩ错误!未定义书签。
２、4投资得必要性错误!未定义书签。
3旅游客源市场分析错误!未定义书签。
3.１概述ﻩ错误!未定义书签。
３、2周边出游市场概述ﻩ错误!未定义书签。
3、３市场调研得基本结论ﻩ错误!未定义书签。
4建设条件ﻩ错误!未定义书签。
4、1资源禀赋状况错误!未定义书签。
4、２区位条件ﻩ错误!未定义书签。
4。
3交通状况错误!未定义书签。
４.４文脉分析ﻩ错误!未定义书签。
4.５自然情况ﻩ错误!未定义书签。
4、６人力资源条件ﻩ错误!未定义书签。
5总体规划错误!未定义书签。
5、１主题定位:错误!未定义书签。
5。
２总体项目布置错误!未定义书签。
5。
３矿道旅游—本市错误!未定义书签。
5.4本市往事ﻩ错误!未定义书签。
5、５本市1900错误!未定义书签。
5.6山顶休闲区ﻩ错误!未定义书签。
5。
7项目设计容量ﻩ错误!未定义书签。
6环境保护ﻩ错误!未定义书签。
6。
1环境保护原则错误!未定义书签。
6。
2生态环境保护错误!未定义书签。
6.3废物处理方法及达标要求ﻩ错误!未定义书签。
6、4大气环境保护ﻩ错误!未定义书签。
6。
5噪声污染ﻩ错误!未定义书签。
6.6消防、安全与卫生ﻩ错误!未定义书签。
7企业组织与劳动定员错误!未定义书签。
７、1组织机构错误!未定义书签。
7、２企业组织形式错误!未定义书签。
7、3劳动定员错误!未定义书签。
8项目实施进度安排ﻩ错误!未定义书签。
８、1项目总体进度计划错误!未定义书签。
８。
2项目建设方式错误!未定义书签。
8。
3项目建设依据错误!未定义书签。
8、4项目产品规格及质量标准ﻩ错误!未定义书签。
8、5项目组织管理ﻩ错误!未定义书签。
8。
6开发第一阶段得详细时间安排错误!未定义书签。
８.7项目总体开发步骤ﻩ错误!未定义书签。
9项目运作及风险规避错误!未定义书签。
9.1项目资本运作基本思路错误!未定义书签。
9、2项目运作结构ﻩ错误!未定义书签。
9、３项目运作模式ﻩ错误!未定义书签。
9、4方案设计错误!未定义书签。
10投资估算与经济分析ﻩ错误!未定义书签。
１０.1投资估算依据ﻩ错误!未定义书签。
10。
２项目总投资估算ﻩ错误!未定义书签。
10。
３测算说明错误!未定义书签。
１０.4损益估算错误!未定义书签。
10、5现金流量表ﻩ错误!未定义书签。
10、6财务评价错误!未定义书签。
1０、7不确定性分析 3510.8国民经济效益分析错误!未定义书签。
10.9风险与对策ﻩ错误!未定义书签。
11可行性研究结论与建议ﻩ错误!未定义书签。
11。
１结论ﻩ错误!未定义书签。
11。
2建议错误!未定义书签。
1项目总论1.1项目背景表1－１项目背景表娄底地处湖南几何中心,辖2市、2县、2区,面积8177km2,人口400 万,因相传就是天上28星宿中“娄星”与“氐星”交相照映之处而得名。
娄底就是湖南主要得交通枢纽,湘黔铁路与洛湛铁路在此交汇,上瑞高速与正在计划中得太澳高速从市域内平行穿过。
娄底至长沙、株洲、湘潭、邵阳车程均在仅2小时以内。
娄底就是湖南主要得能源、原资料基地,主产钢铁、煤碳、水泥。
涟钢投资8０多亿得200多万吨薄板工程已开端投产,拥有世界上最先进得装备与生产技巧,将建成我市产业旅游得品牌产品、娄底就是一块秀美得土地,旅游资源十分丰盛,湖南菜,自然风光、人文景观引人进胜,使人留连忘返。
拥有大熊山国度森林公园,龙山、九峰山、洪家山省级森林公园、紫鹊界梯田、湖南水府旅游区娄底景区等一批生态旅游区;湄江地质公园、油溪河漂流、梅山武术等特点旅游项目;白马湖、飞水涯、周头湖等休闲度假旅游区;波月洞、梅山龙宫、躲君洞、药王洞等湘中大型溶洞博物馆;国家ａa级旅游景区狮子山等城区公园;世界锑都-－锑矿山、光辉候府第－-曾国藩故居、蔡与森纪念馆、陈天华旧居、罗盛教故居等人文景观;还有,年轻得娄底新城流光异彩,日新月异。
娄底现有三星级旅游饭店3家,二星级饭店9家,一星级饭店1家,待评得四星级饭店1家,有国内旅行社１2家,基础上能满足招待与旅行得须要、我市旅游资源品类齐全,有山有水有洞著名人,就是让人乐不思蜀、留连忘返得福地。
重要旅游资源有: 1、绿色明珠-－大熊山国家森林公园大熊山雄峙湘中腹地,位居新化县城75公里处,总面积762３公顷,森林笼罩率93％。
2００2年1１月被国务院同意为国家级森林公园。
它有旅游资源6大类,104处景观;以自然之美,人文之幽,引人进胜,令君遐思。
熊山逶迤,群峰叠翠,有海拔千米以上得高峰43座。
主峰九龙峰16２2米,为湘中最高峰,与海拔1６02米得了瞧台远相呼应。
如此巨大得山体,气概磅礴,横亘湘中,云遮霞蔚,绵延百里,登高远眺,浩浩资江逶迤而来,滔滔北上。
山溪相间,瀑布相联。
曲径通幽,翠竹成林,清风飒爽,掀起万层浪。
鲵虾相戏,跌水成瀑,破石穿空,卷起千堆雪。
落差20米以上得瀑布有2３条,其中田家垣瀑布,高约６０米,壁立千仞,宏伟壮观;樊家洞瀑布藤蔓绕丛林,峻峭险峻;汪家冲瀑布秀丽动听;红线冲瀑布神秘诱人。
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大熊山拥有湖湘面积最大得原始次森林,其面积约18000亩,就是中南地域最大得物种基因库,有我国特有得香果树、柏乐树、银鹊树等可贵古树;原始红豆杉、金钱松等20多种国家级维护树种;云豹、金钱豹等国度一级掩护动物;最为称奇得就是熊山古寺得银杏王,树冠1６0m２,树高28．5m,树龄１４00多年,有“中国银杏王”之美称、战神故里,帝皇追风,蚩尤屋场为大熊山更添了几分神秘。
四千年前,出生于这里得蚩尤与炎帝、黄帝同为父系民族后期得三大部落同盟酋长、她勇敢善战,曾率九黎战败炎帝,又北涿鹿、与黄帝对抗。
人称“天下咸谓蚩尤不逝世,八方万邦皆弥服”。
后秦始皇上泰山封禅祭八神,蚩尤仅次于天、地二神、《清通鉴》记录:乾隆第三次南巡中,微服巡查了大熊山,留下了“十里屏开,独标清胜,熊峰鼎立,半吐精髓"得石柱楹联。
大熊山曾有40多座庵观寺庙,其中熊山古寺、西泉寺、娘娘殿等至今仍保留完好。
大熊山就是一颗融“高、奇、神、秀"于一体得绿色明珠,就是一幅活泼得立体山水画,更就是“养在深闺人未识”得少女,身披绿纱,款款而来,正等待您怀儒雅之风范,追战神之遗迹。
２、亚洲最美得地质博物园－－梅山龙宫梅山龙宫位于新化柘溪库区油溪乡,由上万个溶洞组成,有九层洞穴,层次分明、风景奇美、玲珑剔透,尤其就是洞内４６６米得水路划船游览,曲径通幽,美景琳琅满目。
梅山龙宫洞道全长２8７6米,目前已开发得游览路线１85６米,全部洞府分九龙迎宾、碧水莲宫、开天辟地、天宫仙苑、梅山风情、龙凤呈祥六大景区,全程游览时光约1０0分钟。
梅山龙宫不仅形体独特,尽世异景不胜枚举,而且具有世界其它溶洞所未曾发明得黑白两色“非重力水沉积物",其成因成为中国地质科学院岩溶研讨所专家探讨得课题。
中国社会科学院岩溶研讨所原所长、全国洞穴研讨会会长朱学稳教授综合评估后评价其为“湖南第一、国内一流、世界先进"。
湖南省政府参事、专家们评价:新化二十一世纪发现梅山龙宫,就如八十年代湘西人发现张家界。
3、稻作文化得奇迹-－紫鹊界梯田紫鹊界梯田,位于新化得水车镇,遍布于海拔500米至１2００余米得几十个山头,总面积达5６００0余亩,集中成片得面积在2万亩以上,梯田坡度在25－４０度之间,最陡得达50度以上。
从山底到山顶共400余级,层层叠叠,绵延起伏,辗转回旋,其范围之大,数目之多,形态之美,在全省乃至全国都极为罕见。
而其奇特得耕作方式与自然得浇灌体系在稻作文化中更就是独具特点,就是居住在这里得苗、瑶、侗、汉等多民族历代先民共同发明得物资文明得巨大结果,就是山地渔猎文化与稻作文化揉合得历史遗存,也就是梅山地区上突出得标记性文化景观。
4、惊险刺激之旅――油溪河漂流油溪河位于新化县境内,两岸山势峻峭,水流急,落差大,水质清澈,似一条巨龙在幽邃得峡谷中奔跑。
漂流全程２0多公里,道路2４道急弯,36个险滩,沿岸有将军鼎、迎水舰、美女十八变、赛歌台、老虎口等重要景点,就是一个新兴得旅游热门景区、 5、乡间侯府―― 曾国潘故居曾国藩旧居富厚堂,就是省级文物维护单位,位于双峰县荷叶乡富托村得鳌鱼山下,原名八本堂,为清代奉旨营造得曾国藩“毅勇侯府”,人称“宰相府”,后由曾纪泽据《后汉书》“富厚如所”而改成现名,营建于186４－１８74年,占地4０30０m2,建筑面积26610m2,砖木构造,雕梁画栋,为回廊式得古建筑群,离娄底80ｋm,就是我市旅游资源整体布局中名人宗教旅游区得主要景点,可与南岳、九峰山、湖南水府旅游区娄底景区连成一条“宗教、名人、山水风光旅游线”。
6、地质科学得宝库――湄江风景区景致秀丽得湄江景致名胜区座落在湘中腹地得涟源市西北部,距娄底50km,交通方便,西安瑞晶商务酒店介绍,西安瑞晶商务酒店预订,西安瑞晶商务酒店周边景点,西安瑞晶商务,就是镶嵌在三湘大地上又一颗残暴得明珠。
湄山河水独特,景观齐全,集山、水、洞、峰、石、泉、涧、瀑布、峡谷、沙滩、绿洲,悬崖、峭壁、深坑与湖泊于一体,巧夺天工,神奇旖旎、湄江似一位潇潇湘女,以“一代帝陵、二湖秀水、三道岩门、四片绿洲、五座寺庙、六大飞瀑、七里峡谷、八面险峰、九曲湄江、十处尽景,百个奇洞,千块巧石,万树山花”得妩媚姿容,正走出深闺,翘首迎接来自八方得游客、 7、世界岩溶博物馆――波月洞波月洞位于冷水江市北郊,距市中心仅2公里,现已开发２7个洞厅,全长500０余米,总面积40000平方米,洞内气概宏伟,景观独特,鬼斧神工,电视剧《西游记》中得“三打白骨精”、“花果山”、“水帘洞”等场景均在此洞中拍摄。
最长得鹅管,最高得自然石坝等堪称世界之最。
8、休闲度假天堂――湖南水府旅游区娄底景区湖南水府旅游区树立在大型人工湖泊之上,属国度水利景致区。
位于娄底城区以东８km、水域达４5km2,相当于9个杭州西湖大,库岸线长4１3kｍ,大小库湾１０0多处,大小岛屿3４个,水域清澈安静,绿波荡漾,渔歌颂晚,牧笛相伴,湖光山色。
陶龛学校、宋希廉旧居、天簌岩大雄宝殿等人文景观散居其中,天人合一,就是休闲度假得天堂■项目主管部门对项目得建设要求所下达得指令性文件;对项目承办单位或可行性研究单位得请示报告得批复文件。
■可行性研究开始前已经形成得工作成果及文件。
■国家与拟建地区得开发建设政策、法令与法规。