物权法题库
物权法的基础理论与知识单选题100道及答案
物权法的基础理论与知识单选题100道及答案1. 物权的本质是（）A. 支配权B. 请求权C. 形成权D. 抗辩权答案：A2. 下列不属于物权法定原则内容的是（）A. 物权的种类法定B. 物权的内容法定C. 物权的效力法定D. 物权的公示方法法定答案：D3. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定（）A. 交付B. 登记C. 合同生效D. 占有答案：B4. 动产物权的设立和转让，自（）时发生效力，但法律另有规定的除外。
A. 交付B. 合同生效C. 登记D. 占有答案：A5. 甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。
甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。
安装好并付清款项后，甲驾车离开。
途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。
经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。
下列说法中正确的是（）A. 甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续B. 甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力C. 甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人D. 甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人答案：B6. 下列物权中，属于主物权的是（）A. 地役权B. 抵押权C. 质权D. 建设用地使用权答案：D7. 下列属于所有权的继受取得方式的是（）A. 先占B. 添附C. 买卖D. 没收答案：C8. 甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。
现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的？（）A. 乙有优先购买权，丙没有优先购买权B. 丙有优先购买权，乙没有优先购买权C. 乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权D. 乙、丙都有优先购买权，丙的优先购买权优先于乙的优先购买权答案：C9. 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有（）A. 请求权B. 抗辩权C. 所有权D. 债权答案：C10. 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有（）A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 债权答案：A11. 下列财产中，可以抵押的是（）A. 土地所有权B. 学校的教学楼C. 依法被查封的财产D. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权答案：D12. 下列关于抵押权的说法，正确的是（）A. 抵押权的设立需要转移抵押物的占有B. 抵押权的标的物可以是动产，也可以是不动产C. 抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有D. 抵押物在抵押期间，抵押权人无权收取孳息答案：C13. 质权自（）时设立。
物权法-题库
物权法-题库1、根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是( )A、土地承包经营权B、建设用地使用权C、典权D、海域使用权答案： C2、下列对物权的表述中不正确的是（）。
A、物权是绝对权B、物权是对世权C、物权是对人权D、物权是支配权答案： C3、《中华人民共和国物权法》于（）年、月、日审议通过，共有5章247条。
A、 2007.3.17B、 2007.3.16C、 2007.10.1D、 2007.5.1答案： B4、下列权利中，属于自物权范围的是( )。
A、地役权B、地上权C、质权D、所有权答案： D5、下列权利中，属于主物权的是( )。
A、地上权B、抵押权C、质权D、留置权答案： A6、下列请求权中，属于物权请求权的有()。
A、妨碍排除请求权B、恢复原状请求权C、消除危险请求权D、侵权损害赔偿请求权答案： ABC7、财产所有权是一种()。
A、自物权B、他物权C、完全物权D、绝对权答案： ACD8、下列物权中，不属于法定动产物权的是()。
A、抵押权B、质权C、留置权D、典权答案： ABD9、下列物权中，属于登记物权的有()。
A、房屋抵押权B、土地所有权C、城镇国有土地使用权D、留置权答案： ABC10、所有权包括以下几项权能( )。
A、占有B、使用C、收益D、处分E、 E优先答案： ABCD11、我国物权法规定的物权种类有哪些？答案：所有权；用益物权；担保物权。
12、什么是物权？答案：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。
13、什么是物权的“直接支配性”？答案：物权是直接支配标的物的权利；物权的标的物原则上限于特定物、独立物、有体物。
14、不动产包括哪些？答案：不动产，指土地及其定着物。
定着物，指附着于土地、具有连续性、不能移动，且社会观念亦将它视为具有独立的经济价值的物。
定着物一般可区分为房屋等建筑物和构筑物两类。
15、论物权的性质。
答案：物权是权利人直接支配特定物的权利；物权是权利人直接支配特定物而享受其利益的权利；物权是权利人直接支配标的物而享受其利益的绝对性权利；物权是侵权行为的客体。
物权法试题及答案及解析
物权法试题及答案及解析一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法规定，物权的客体是（）。
A. 行为B. 物C. 权利D. 义务答案：B解析：物权法中规定的物权客体是指物，即具有一定经济价值的有形物或无形物。
2. 根据物权法，下列哪项不属于物权的分类？（）A. 所有权B. 抵押权C. 租赁权D. 用益物权答案：C解析：租赁权是一种债权，而非物权，因此不属于物权的分类。
3. 物权法规定，物权的取得方式包括（）。
A. 继承B. 赠与C. 购买D. 所有上述方式答案：D解析：物权的取得方式包括但不限于继承、赠与、购买等。
4. 物权法中，物权的消灭方式包括（）。
A. 转让B. 抛弃C. 灭失D. 所有上述方式答案：D解析：物权的消灭方式可以是转让、抛弃或灭失等。
5. 根据物权法，下列哪项不是物权的效力？（）A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 债权效力答案：D解析：物权的效力包括排他效力、优先效力和追及效力，而债权效力不属于物权的效力。
二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物权法中，下列哪些属于物权的基本原则？（）A. 物权法定原则B. 物权的排他性C. 物权的独立性D. 物权的可转让性答案：ABC解析：物权法定原则、物权的排他性和物权的独立性是物权法的基本原则。
2. 物权法规定，下列哪些行为属于物权的行使方式？（）A. 占有B. 使用C. 收益D. 处分答案：ABCD解析：占有、使用、收益和处分都是物权的行使方式。
3. 根据物权法，下列哪些情形下物权可以被确认？（）A. 通过法定程序B. 通过合同约定C. 通过法院判决D. 通过遗嘱答案：ABCD解析：物权可以通过法定程序、合同约定、法院判决或遗嘱等方式被确认。
三、判断题（每题2分，共10分）1. 物权法规定，物权的行使必须符合法律规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
（）答案：正确2. 物权法中，物权的客体只能是有形物。
【司法考试】中华人民共和国物权法试题库(共12页)
《中华人民共和国物权法》试题一、填空题1.《物权法》规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠（开始）时发生效力。
”2.《物权法》规定，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害（公共利益）和他人合法权益。
3.《物权法》规定，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害（所有权）人的权益。
4.《物权法》规定，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予（拆迁补偿），维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
5.《物权法》规定，对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使（所有权）。
6.《物权法》规定，法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地（习惯）。
7.《物权法》规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。
其他共有人在同等条件下享有（优先购买）的权利。
8.《物权法》规定，拾得人侵占遗失物的，（无权）请求保管遗失物等支出的费用，也（无权）请求权利人按照承诺履行义务。
9.《物权法》规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求（人民法院）拍卖、变卖抵押财产。
10.《物权法》规定，质权人负有妥善保管质押财产的义务；因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担（赔偿责任）。
11.《物权法》规定，质押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归（出质人）所有，不足部分由债务人清偿。
12.《物权法》规定，知识产权中的财产权出质后，出质人（不得）转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外。
二、判断题（如果认为该说法正确，请在题后划“√”，否则划“×”）1.不依赖于其他权利而独立存在的物权为主物权，如所有权、地役权、抵押权、典权。
×2.典权人也应承担典权存续期间典物因不可抗力而全部或部分灭失的风险。
物权法考试题及答案
物权法考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法中规定的物权包括：A. 所有权B. 抵押权C. 质权D. 所有上述选项答案：D2. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，必须：A. 依法进行B. 经过登记C. 经过公示D. 经过公证答案：A3. 物权法中，物权的客体是：A. 人B. 物C. 行为D. 权利答案：B4. 物权法规定，物权的保护方式不包括：A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 诉讼答案：C5. 物权法规定，物权的行使应当遵守的原则是：A. 公平原则B. 诚实信用原则C. 法律保护原则D. 所有上述选项答案：D6. 物权法中，物权的消灭可以是因为：A. 物的灭失B. 权利人的放弃C. 法律规定的其他情形D. 所有上述选项答案：D7. 物权法规定，物权的保护不包括：A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：D8. 物权法中，物权的公示方式不包括：A. 登记B. 占有C. 交付D. 公告答案：D9. 物权法规定，物权的转让必须：A. 经过公证B. 经过登记C. 经过公示D. 经过审批答案：B10. 物权法中，物权的保护方式包括：A. 自力救济B. 公力救济C. 私力救济D. 所有上述选项答案：B二、多项选择题（每题3分，共30分）11. 物权法中，物权的种类包括：A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 占有权答案：ABC12. 物权法规定，物权的设立和转让，可以采取的方式有：A. 书面形式B. 口头形式C. 电子数据交换D. 行为答案：ACD13. 物权法中，物权的保护方式包括：A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 恢复原状答案：ABCD14. 物权法规定，物权的客体不包括：A. 人体B. 人体器官C. 人体组织D. 人体细胞答案：ABCD15. 物权法中，物权的消灭情形包括：A. 物的灭失B. 权利人的放弃C. 法律规定的其他情形D. 物权的转让答案：ABC16. 物权法规定，物权的保护不包括：A. 赔偿损失B. 恢复名誉C. 赔礼道歉D. 消除影响答案：BCD17. 物权法中，物权的公示方式包括：A. 登记B. 占有C. 交付D. 公告答案：ABC18. 物权法规定，物权的转让必须：A. 经过公证B. 经过登记C. 经过公示D. 经过审批答案：B19. 物权法中，物权的保护方式包括：A. 自力救济B. 公力救济C. 私力救济D. 所有上述选项答案：B20. 物权法规定，物权的行使应当遵守的原则是：A. 公平原则B. 诚实信用原则C. 法律保护原则D. 所有上述选项答案：D三、判断题（每题1分，共10分）21. 物权法规定，物权的客体可以是人。
物权法知识竞赛题库及答案
物权法知识竞赛题库及答案一、单项选择题1. 物权的最大特点是其（）A. 支配性B. 排他性C. 请求性D. 优先性答案：B2. 下列关于物权法定原则的表述正确的是（）A. 物权种类和内容都由法律规定B. 物权种类由法律规定，但内容可以由当事人约定C. 物权种类和内容都可以由当事人约定D. 物权内容由法律规定，但种类可以由当事人约定答案：A3. 甲将其房屋出租给乙，乙占有该房屋。
在此期间，房屋所有权转让给丙。
关于该房屋的所有权转移，下列说法正确的是（）A. 甲应当将房屋交付给丙B. 乙的占有视为甲的占有，因此，甲应当将房屋交付给乙C. 房屋的所有权转移无需通知乙D. 甲应当将房屋钥匙交付给丙答案：A4. 下列关于物权保护方法的表述，正确的是（）A. 物权的保护方法仅限于民事手段B. 物权的保护方法仅限于行政手段C. 物权的保护方法仅限于刑事手段D. 物权的保护方法包括民事、行政和刑事手段答案：D5. 下列关于物权与债权的区别，正确的是（）A. 物权是支配权，债权是请求权B. 物权是绝对权，债权是相对权C. 物权是对世权，债权是对人权D. 上述所有选项都正确答案：D6. 甲将其房屋设定抵押权，乙为抵押权人。
在抵押期间，房屋出租给丙。
下列关于抵押权实现的表述，正确的是（）A. 甲到期不履行债务，乙可以直接取得房屋的所有权B. 甲到期不履行债务，乙可以拍卖房屋，并就拍卖所得优先受偿C. 房屋出租不影响抵押权的实现D. 甲到期不履行债务，乙可以解除房屋租赁合同答案：B7. 下列关于地上权的表述，正确的是（）A. 地上权是一种用益物权B. 地上权是一种担保物权C. 地上权是一种主物权D. 地上权是一种从物权答案：A8. 甲将其土地使用权设定抵押权，乙为抵押权人。
在抵押期间，甲将土地使用权转让给丙。
下列关于抵押权实现的表述，正确的是（）A. 甲转让土地使用权前，应当征得乙的同意B. 甲转让土地使用权无需通知乙C. 丙取得土地使用权后，抵押权人对土地使用权的优先受偿权不受影响D. 甲转让土地使用权后，抵押权人对土地使用权的优先受偿权不受影响答案：D9. 下列关于质权的表述，正确的是（）A. 质权是一种物权B. 质权是一种债权C. 质权是一种用益物权D. 质权是一种担保物权答案：D10. 甲将其存款存入银行，乙为甲的债权人。
物权法练习题及答案
物权法练习题及答案一、单选题1. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当遵循以下哪项原则？A. 公平原则B. 自愿原则C. 诚实信用原则D. 合法原则答案：D2. 根据物权法，以下哪种权利属于物权？A. 著作权B. 专利权C. 抵押权D. 商标权答案：C3. 物权法规定，物权的保护方式不包括以下哪项？A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：D4. 物权法规定，以下哪种情况下，物权人可以请求返还原物？A. 原物被他人非法占有B. 原物被他人合法占有C. 原物已经被毁损D. 原物被他人遗失答案：A5. 物权法规定，以下哪种情况下，物权可以不经登记而设立？A. 土地使用权B. 房屋所有权C. 动产所有权D. 船舶所有权答案：C二、多选题6. 物权法规定，以下哪些行为属于物权的设立？A. 买卖B. 赠与C. 继承D. 遗赠答案：ABCD7. 物权法规定，以下哪些情况下，物权人可以请求排除妨碍？A. 他人非法占用其物B. 他人非法使用其物C. 他人非法处分其物D. 他人非法毁损其物答案：ABD8. 物权法规定，以下哪些权利属于用益物权？A. 土地承包经营权B. 建设用地使用权C. 宅基地使用权D. 抵押权答案：ABC9. 物权法规定，以下哪些情况下，物权可以因时效而消灭？A. 占有物权B. 抵押权C. 留置权D. 质权答案：A10. 物权法规定，以下哪些情况下，物权人可以请求消除危险？A. 他人的行为可能对其物造成损害B. 他人的行为已经对其物造成损害C. 他人的行为可能对其物造成妨碍D. 他人的行为已经对其物造成妨碍答案：AD三、判断题11. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过登记。
（错误）12. 物权法规定，物权人可以请求返还原物，但不需要证明其物权。
（错误）13. 物权法规定，物权的保护方式包括停止侵害、排除妨碍、消除危险和赔偿损失。
（错误）14. 物权法规定，物权的保护不仅限于物权人，也包括物权的利害关系人。
物权法试题库及答案
物权法试题库及答案一、单项选择题1. 物权法调整的是以下哪类关系？A. 债权关系B. 合同关系C. 物的占有和利用关系D. 知识产权关系答案：C2. 物权的种类包括以下哪项？A. 债权B. 知识产权C. 继承权D. 担保物权答案：D3. 物权的客体是什么？A. 行为B. 物C. 服务D. 信息答案：B4. 以下哪项不属于物权法的基本原则？A. 平等原则B. 自愿原则C. 公平原则D. 禁止权利滥用原则答案：B5. 物权的效力包括哪些？A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 所有上述效力答案：D二、多项选择题1. 物权法中的物权包括以下哪些类型？A. 所有权B. 抵押权C. 地役权D. 债权答案：A, B, C2. 物权的取得方式包括：A. 原始取得B. 继受取得C. 强制取得D. 赠与取得答案：A, B3. 以下哪些属于物权法的保护方法？A. 返还原物B. 排除妨碍C. 恢复原状D. 赔偿损失答案：A, B, C, D三、判断题1. 物权法只保护个人对物的占有权。
（对/错）答案：错2. 物权的排他效力意味着同一物上不能存在两个所有权。
（对/错）答案：对3. 物权的追及效力是指物权人可以追索到物的任何占有人。
（对/错）答案：对四、简答题1. 简述物权法的立法宗旨。
答案：物权法的立法宗旨是通过确定物的占有、使用、收益和处分的法律规则，保护物权人的合法权益，促进物的有效利用，维护社会经济秩序。
2. 什么是物权的优先效力？答案：物权的优先效力是指在多个权利并存时，物权具有优先于债权等其他权利实现的效力。
五、案例分析题案例：甲拥有一块土地的所有权，乙向甲借款并用该土地设立了抵押权。
后甲将土地卖给了丙，但未告知丙该土地已设立抵押权。
问：丙能否取得该土地的所有权？乙的抵押权是否受影响？答案：丙可以取得该土地的所有权，因为丙作为善意第三人，对土地的抵押情况并不知情。
但是，乙的抵押权不受影响，因为抵押权是一种物权，具有追及效力，即使物的所有权转移，抵押权依然存在。
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1、
[单选]物权的种类和内容，由()规定。
A．宪法
B．法律
C．法规
D．部门规章
2、
[单选]土地承包经营权自土地承包经营权合同()时设立。
A．签订
B．盖章
C．成立
D．生效
3、
[单选]以出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同，并应当向登记机构申请建设用地使用权登记。
建设用地使用权自()时设立。
A．合同订立
B．合同生效
C．登记
D．批准
4、
[单选]根据《物权法》规定，业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经()的业主同意。
A．专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数
B．专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一
C．专有部分占建筑物总面积四分之一以上的业主且占总人数四分之一
D．专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二
5、
[单选]草地的承包期为()年。
A．30
B．50
C．30～50
D．30～70
6、
[多选]下列债务人或者第三人有权处分的财产中，可以抵押的有()。
A．房屋所有权
B．建设用地使用权
C．独立的地役权
D．学校教学楼
7、
[多选]根据《物权法》规定，下列关于承包期，表述正确的是()。
A．耕地的承包期为30年
B．耕地的承包期为30～50年
C．草地的承包期为30～50年
D．草地的承包期为30～70年
E．林地的承包期为30～70年
8、
[多选]根据《物权法》规定，业主决定()，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
A．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
B．重建建筑物及其附属设施事项
C．选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D．改建建筑物及其附属设施事项
E．制定和修改业主大会议事规则
9、
[多选]用益物权包括()等。
A．土地承包经营权B．建设用地使用权C．宅基地使用权D．质权
E．地役权
10、
[单选]土地承包经营权自土地承包经营权合同()时设立。
A．签订
B．盖章
C．成立
D．生效
11、
[单选]以出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同，并应当向登记机构申请建设用地使用权登记。
建设用地使用权自()时设立。
A．合同订立
B．合同生效
C．登记
D．批准
12、
[单选]根据《物权法》规定，业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经()的业主同意。
A．专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数
B．专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一
C．专有部分占建筑物总面积四分之一以上的业主且占总人数四分之一
D．专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二
13、：
[单选]草地的承包期为()年。
A．30
B．50
C．30～50
D．30～70
１４、
［单选］规划说明书是对规划文本的（）Ａ、具体解释
Ｂ、操作指南
Ｃ、编制依据
Ｄ、规划实施要求
摆客中国 ｈｔｔｐｓ：／／ｗｗｗ．ｂａｉｋｅ０８６．ｃｏｍ／ 摆客中国
15：
[多选]下列债务人或者第三人有权处分的财产中，可以抵押的有()。
A．房屋所有权
B．建设用地使用权
C．独立的地役权
D．学校教学楼
16、
[多选]根据《物权法》规定，下列关于承包期，表述正确的是()。
A．耕地的承包期为30年
B．耕地的承包期为30～50年
C．草地的承包期为30～50年
D．草地的承包期为30～70年
E．林地的承包期为30～70年
17、
[多选]根据《物权法》规定，业主决定()，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
A．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
B．重建建筑物及其附属设施事项
C．选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D．改建建筑物及其附属设施事项
E．制定和修改业主大会议事规则。