农村商铺租赁合同协议书(6篇)
商铺房屋出租协议书6篇
商铺房屋出租协议书6篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：___________ 身份证号码：_______________________ 乙方（承租方）：___________ 身份证号码：_______________________鉴于甲方拥有位于__________的商铺房屋，乙方有意租赁该房屋从事商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业详情本协议涉及的租赁物业位于___________，建筑面积为_____平方米。
租赁物业的具体范围、布局及配套设施等详见附件一《租赁物业状况及交接清单》。
二、租赁期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。
租赁期满，本协议自动终止。
如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：_______元整）。
2. 租金支付方式：______（如按月、季、年等支付）。
3. 乙方应在每月/季/年的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付____元（大写：_____元整）作为押金。
2. 押金将在租赁期满，乙方按照本协议约定完成所有义务后无息退还。
五、房屋修缮与保养1. 甲方负责租赁物业的结构性维修。
乙方负责租赁物业的日常维护及保养。
2. 如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。
六、权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金及押金，并有权监督乙方使用租赁物业。
2. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担按照本协议约定支付租金及押金的义务。
3. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。
4. 乙方应对其在租赁物业内的经营行为负责，并承担由此产生的法律责任。
七、违约责任1. 乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的违约金。
农村门面房租赁合同（精选16篇）
农村门面房租赁合同（精选16篇）农村门面房篇1出租方：（以下简称甲方）承租方：(以下简称乙方）为了保障租赁双方的合法权益，明确双方的权益和义务，依照国家的法律、政策之规定，经双方协商订立本合同，共同遵守：一、出租方愿将______________门面房租给承租方，房屋面积_______平方米，年租金为______元，租期从______年____月_____日至______年___月___日，租金每年必须提前二个月一次性交清，若托欠不交者，出租方有权认为承租方放弃，出租方有权收回房屋。
二、如承租方装修必须征得出租方同意，将装修后的东西不得拆除，在租赁期间，承租方不得将房屋转租、转让、抵押、退租。
承租方在使用期间，必须保持房屋原有结构，不受任何损坏，如受损坏，承租方必须自己修复或赔偿。
三、承租方使用房屋经营期间，水、暖、电、物业、垃圾、房产租赁税等其它一切费用由承租方自已承担。
四、合同到期时，承租方将房屋交给出租方时，要保证水、电、暖、门、窗等一切完好，并且不得将装修拆除。
承租方交纳保证金__________元。
如房屋设施有损坏或拆除装修，出租方不退还保证金。
五、合同到期时，承租方如要继续承租，需提前2个月交清下年租金，如承租方不交纳，出租方有权另行处理。
六、合同期间，出租方不能随意收回出租的房屋。
七、双方共同遵守以上各项条款，不得违约，如一方违约，除付给对方实际经济损失外，并一次性付违约金10000元。
七、合同期满承租方在同等条件下，享有优先权。
此合同一式两份，双方各执一份，签字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日农村门面房租赁合同篇2出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)公司名称: 公司名称:公司地址: 公司地址:法定代表人: 法定代表人:根据<<中华人民共和国合同法>>及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
农村商铺租赁合同5篇
农村商铺租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有农村商铺需要出租，乙方有意承租该商铺，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条商铺基本情况1. 商铺位置：_______________________________________。
2. 商铺面积：__________平方米。
具体面积以实地测量为准。
3. 商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________。
乙方不得擅自改变商铺用途。
如需变更，需提前书面通知甲方并得到甲方同意。
第二条租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将商铺完好无损地交还甲方。
除非双方另有约定，否则乙方不得续租。
2. 若乙方需在租赁期满后续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式按年支付，每年租金为人民币______元（大写：______元整）。
租金按______（月/季度/年）结算一次，首次租金应在合同签订后______日内支付。
以后每次租金应在到期前______日支付。
若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付滞纳金。
2. 乙方在租赁期间应支付的水电费、物业管理费等其他费用由乙方承担，并按时缴纳。
门面租赁协议书范本(6篇)
门面租赁协议书范本出租方（简称甲方）：_____ 身份证号：_____ 承租方（简称乙方）：_____ 身份证号：_____ 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于____省____市____区_____街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____使用，出租商铺的建筑面积为_____㎡。
第二条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金、保证金：1、租金为_____元/平米/月。
每月租金为人民币_____元（大写：_____）;租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月____日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_____（_____元）作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
门面房简单的租赁合同6篇
门面房简单的租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方向乙方出租门面房事宜达成如下协议：第一条租赁物品及位置甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，具体地址位于____________门面房。
该门面房总面积为_____平方米。
第二条租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租期结束后，乙方应将门面房交还甲方，并保证房屋及设施完好无损。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______________________）。
2. 乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金应提前___天支付。
3. 租金支付方式：_________________________。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______________________）。
2. 押金在租赁期满后，经甲方确认房屋及设施完好无损后全额退还。
3. 如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
第五条房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。
2. 乙方应负责保持房屋内部卫生整洁，不得随意改动房屋结构。
3. 如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维修及保养。
农村个人店铺租赁合同书5篇
农村个人店铺租赁合同书5篇篇1出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的农村个人店铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方将其合法拥有的位于[租赁物地址]的农村个人店铺出租给乙方使用。
该店铺面积为[租赁物面积]平方米，内部设施包括[内部设施描述]。
1.2 乙方承诺租赁该店铺用于[租赁用途]，不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。
3.2 乙方应在每次支付前向甲方提供有效的支付凭证，甲方收到租金后应向乙方出具收据。
四、租赁物的交付与返还4.1 甲方应在租赁起始日期前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物处于适租状态。
4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物完好无损。
如乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。
五、双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：5.1.1 甲方有权要求乙方按时支付租金。
5.1.2 甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。
5.1.3 甲方应确保租赁物处于适租状态，并负责对租赁物进行必要的维修和保养。
5.2 乙方的权利和义务：5.2.1 乙方有权要求甲方按时交付租赁物。
5.2.2 乙方应按时支付租金，并不得擅自改变租赁物的用途。
5.2.3 乙方应妥善使用租赁物，并负责对租赁物进行必要的维护和保养。
六、违约责任及赔偿6.1 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。
农村店面房租赁合同范本5篇
农村店面房租赁合同范本5篇范本一：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的店面房事宜，经协商一致，订立如下合同：1. 甲方同意将其位于___________的店面房出租给乙方使用。
2. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 租金为每月人民币____元，乙方应在每月的第一天前支付给甲方。
4. 乙方应爱护店面房及其设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
5. 合同期满，乙方应将店面房原状返还给甲方，除非双方另有约定。
范本二：出租方（以下简称甲方）：___________承租方（以下简称乙方）：___________甲乙双方本着互利互惠的原则，就甲方出租给乙方的农村店面房达成如下协议：1. 甲方出租的店面房位于___________，面积为____平方米。
2. 租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 租金按季度支付，每季度租金为____元人民币。
4. 乙方不得擅自转租、转让或改变店面房用途。
5. 租赁期间，甲方负责店面房的结构和屋顶维护，乙方负责内部装修和日常维护。
范本三：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________甲乙双方就位于___________的农村店面房租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：1. 租赁期限为两年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租金为每年____元人民币，乙方应在每年租赁期开始前一次性支付。
3. 乙方应合理使用店面房，不得从事违法活动或存放危险物品。
4. 合同终止后，乙方应将店面房及其钥匙交还给甲方，并保证无遗留物。
5. 若一方违约，应承担相应的违约责任。
范本四：出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：___________鉴于甲方拥有位于___________的农村店面房，现甲乙双方就该店面房的租赁问题达成如下协议：1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
商铺租赁合同协议书标准版（6篇）
商铺租赁合同协议书标准版甲方出租方：_____ 乙方承租方：_____ 经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____的门面____个，达成协议如下：一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间为每月____日。
开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。
其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。
二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。
三、经营时间为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。
合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。
四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。
甲方：_____ 乙方：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺租赁合同协议书标准版（二）出租方（以下称甲方）：_____承租方（以下称乙方）：_____甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条商铺地址甲方出租的商铺坐落地址为_____，建筑面积_____㎡（使用面积_____㎡）。
第二条租期租期____年，自____年____月____日至____年____月____日。
甲方应于合同签订后____日交付商铺，如甲方延期交付商铺，则租期也相应的顺延。
第三条租金和租金交纳期及条件1、每月租金为人民币____元，乙方每____个月缴纳一次租金。
乙方可以支票或现金形式支付租金。
合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金。
甲方开户银行：_____收款人名称：_____账号：_____2、本合同一经签署，乙方即应交纳____个月的租金作为押金。
合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。
农村商铺租赁合同范文(七篇)
农村商铺租赁合同范文出租方：_____(以下简称甲方)承租方：_____(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述1.甲方将其合法拥有的座落于_____街_____招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共____平方米;2.内附属设施：_________________________________________.二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式第一年租金为____元人民币，大写____圆整。
第二年租金经双方协商约定_____.租金支付方式_____.五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施_____.乙方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方的权利与义务1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;4.按本协议约定支付租金。
商铺租赁意向协议书模板6篇
商铺租赁意向协议书模板6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方就租赁位于_______________的商铺达成初步意向，为明确双方的基本权利和义务，保障未来租赁合作的顺利进行，特制定本协议。
一、协议目的甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺一事，经过友好协商，达成初步租赁意向，特签订本协议。
二、商铺基本情况1. 商铺位置：_________________________。
2. 商铺面积：_________________________平方米。
3. 商铺用途：仅限于经营_________________________。
三、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。
如乙方要求续租，须在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式1. 租金标准：年租金为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：租金按每_____个月支付一次，乙方需在每次付款周期开始前_____天内支付下期租金。
3. 甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。
五、其他费用1. 乙方在租赁期内须承担商铺的水、电、物业管理费等费用。
2. 上述费用由乙方自行支付，甲方不承担任何相关费用。
六、商铺交付及验收1. 甲方应于本协议签订后_____天内将商铺交付乙方。
2. 乙方应在接收商铺时进行验收，如有损坏，需书面记录并请甲方签字确认，以便后期维修责任的明确。
3. 商铺交付后，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担维修费用。
七、保证金1. 乙方需在签订本协议时向甲方缴纳人民币_________________________元（大写：_________________________元整）作为租赁保证金。
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农村商铺租赁合同协议书出租方：__________(以下简称甲方)承租方：__________(以下简称乙方)根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：一、甲方将____商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于__________编号为____建筑面积____平方米。
二、租凭期限为年，从____年____月____日至____年____月____日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。
三、____年____月____日至____年____月____日为免租期，每月租金按建筑面积____元/平方米计算，每月计付租金____元。
租金采用按月支付方式，并于当月____日前缴清，逾期按每日____%计付滞纳金，第二年做适当调整。
四、管理费按人民币____元/平方米/月，合计为____元。
(此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等)管理费在免租期内不得减免，并于当月____日前交清。
五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金____元人民币(每个铺面)，押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。
六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担。
甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。
乙方所用的水费按____元/吨，电费按____元/度。
七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在____天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌(如间墙、门窗、管道等)，否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料(包括水管、电线、隔楼、门窗等)无偿归甲方所有。
八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。
租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患。
九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定(如统一制做招牌、用电安装等)，并在合同生效之日起____天内完成装修，并于____日必须正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。
营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约。
十、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担。
十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。
甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。
甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。
十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取____元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。
十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及《治安管理条例》等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。
十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________ ____年____月____日 ____年____月____日农村商铺租赁合同协议书（二）出租人(以下称甲方)：__________承租人(以下称乙方)：__________甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况甲方将坐落于____，占地面积____平方米，另附配套设施有____的商铺出租给乙方。
用途____(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。
于本合同生效之日起____日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期租期共____年，即自____年____月____日零时起至____年____月____日时止。
第三条租金和租金交纳期及条件1.租金：共____元。
租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
____支付时间、方式：租金每____个月交一次，第一次租金于合同生效后____天内交给出租人，第二次租金于____交清，以后交付方式以此类推。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方____天的宽限期，从第____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金。
4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳____元的押金。
合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后____日内维修好。
如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。
由乙方维修的，修理费由____负担。
甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。
合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：___________________________________________。
第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为____度，电表表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第六条甲方的权利、义务1.甲方有权要求乙方按期交付租金。
2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：(1)擅自改变商铺的使用性质;(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。
第七条乙方的权利、义务1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。
2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。
4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。
5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。
乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
6.乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。
7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。
第八条担保方的权利、义务1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。
2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。
担保方对此承担连带经济责任。
担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。
第九条合同的变更与解除1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后____日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。
乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
第十条续租1.乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前____日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。
如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的____%作为违约金支付给乙方。
2.若乙方拖欠租金____天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的____%作为违约金支付给甲方。
第十二条声明及保证甲方：1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十三条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。
未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限为____年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十四条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。
乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。