物业管理服务合同协议书范本
小区物业合同范本6篇
小区物业合同范本6篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________乙方（业主委员会）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所在小区提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围甲方同意对乙方所在小区提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、停车场管理、客户服务等。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费标准：根据乙方所在小区的具体情况，经双方协商确定，物业服务费标准为每月每平方米____元人民币。
2. 支付方式：乙方应按照约定支付物业服务费。
支付方式采用预付方式，每季度支付一次。
甲方需提供合法的税务发票。
四、服务标准与质量保证1. 甲方应按照国家和地方的相关法规和标准提供服务，确保服务质量。
2. 甲方应制定并执行严格的服务标准和服务流程，确保服务质量稳定可靠。
3. 甲方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平。
4. 如因甲方原因导致服务质量不达标，乙方有权要求甲方整改。
五、物业的维修与保养1. 甲方应对小区内的公共设施进行定期检查和维修，确保正常运行。
2. 乙方应向甲方报告物业损坏情况，甲方应在接到报告后及时进行处理。
3. 对于重大设备设施的维修和更新，双方应共同协商确定。
六、合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
2. 乙方未按约定支付物业服务费，经催告后仍未支付的，甲方有权解除合同。
物业服务合同范本格式5篇
物业服务合同范本格式5篇篇1甲方（物业服务公司）：______________________地址：______________________联系方式：______________________法定代表人：______________________营业执照号码：______________________开户银行及账号：______________________乙方（物业业主或使用人）：______________________地址：______________________联系方式：______________________身份证明文件类型及号码：______________________房屋产权证明或租赁协议编号：______________________鉴于甲方同意向乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方的物业服务并支付相应的服务费用，双方经友好协商，达成如下协议：甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：物业安保服务、物业维护服务、环境卫生服务、绿化服务及其他双方书面约定的服务项目。
乙方所居住的物业类型及用途具体适用于本合同所涵盖的物业服务范围。
甲方应当根据合同约定提供相应的服务内容。
二、服务期限及收费标准篇2甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业服务相关事宜达成如下协议：一、物业服务范围及内容1. 物业服务地址：_________________________。
2. 物业服务内容：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。
2. 物业服务费用标准：按照物业服务面积计算，每平方米每月____元人民币。
2024年物业管理服务协议范本5篇
2024年物业管理服务协议范本5篇篇1物业管理服务协议甲方（物业管理方）：______________________地址：__________________________________联系方式：______________________________法定代表人：____________________________乙方（业主方）：________________________住址：________________________________联系方式：______________________________身份证号码/统一社会信用代码：____________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方所拥有的物业接受甲方提供的物业管理服务达成如下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方关于物业管理服务的范围、内容、标准、期限、费用及双方的权利与义务等事项。
本协议适用于甲方提供的物业服务区域内的所有业主和使用人。
二、物业服务内容1. 物业共用部位及设施设备的维护和管理。
包括但不限于楼宇内外墙面、楼梯走廊、电梯系统、空调系统、给排水系统等的维护管理。
2. 公共环境的清洁保洁。
包括楼宇内外公共区域、道路、绿化区域的清洁保洁。
3. 秩序维护和安全防范。
维护物业管理区域内的公共秩序，采取安全防范措施，预防和制止不法侵害等危害公共安全的行为。
4. 绿化管理及园艺维护。
对物业管理区域内的绿化进行养护管理，保持美观。
5. 停车场及车辆停放管理。
对物业管理区域内的停车场进行合理规划和管理，确保车辆有序停放。
6. 客户服务与支持。
提供客户服务热线，处理业主报修、咨询及其他服务请求。
7. 档案管理及其他相关工作。
对物业档案进行管理，包括但不限于物业维修记录、业主信息记录等。
三、物业服务标准1. 物业服务应达到国家或地方规定的相应等级标准。
2024年物业服务合同范本(经典)5篇
2024年物业服务合同范本（经典）5篇篇1物业服务合同甲方（业主委员会）：____________乙方（物业服务公司）：____________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________。
物业类型：____________。
物业面积：____________平方米。
具体位置：____________。
二、服务内容乙方提供的服务包括但不限于以下内容：物业管理、设备维护、环境保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。
服务期限自______年______月______日至______年______月______日。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等经双方协商确定，每月支付______元服务费，乙方需开具合法有效的发票或收据作为凭证。
如政府税务部门有新的税务政策调整，则按相关政策执行。
一、【补充条款】关于服务内容与标准的细化说明：篇2物业服务合同甲方（业主委员会）：____________乙方（物业服务公司）：____________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方选聘乙方对实行物业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________。
物业类型：____________。
物业区域四至：____________。
占地面积：______平方米。
共用设施设备详见附件。
服务收费方式采取包干制形式或由业主按建筑面积计量收费等。
二、物业服务事项及标准乙方提供的服务项目包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行维护等。
具体服务标准按照附件《物业服务标准与要求》执行。
乙方应保证服务质量符合相关法规及行业标准。
甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。
物业公司服务合同范本6篇
物业公司服务合同范本6篇篇1甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业公司）：__________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业服务事宜达成一致意见，特签订本合同。
一、服务范围及内容1. 乙方为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于以下内容：物业管理区域内的公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理、客户服务等。
2. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
二、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照每月每平方米____元的标准收取（具体费用根据甲方实际情况约定）。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间，将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 甲方应按时足额支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、服务质量及标准1. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，制定并执行物业服务方案，确保服务质量。
2. 乙方应建立健全的物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。
3. 乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。
4. 甲乙双方可共同制定具体的服务质量考核办法，以确保服务质量的持续改进。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，提出合理化的建议和意见。
2. 乙方应按照本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
3. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
4. 甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共设施，防止损坏和浪费。
5. 甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护物业管理区域内的秩序。
六、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 乙方未按照本合同约定履行物业服务职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
物业服务合同(标准范本)4篇
物业服务合同（标准范本）4篇篇1物业服务合同甲方（甲方名称）：地址：联系电话：乙方（乙方名称）：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，并经双方友好协商达成一致意见，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方所提供的物业服务事宜，达成如下协议，以资双方执行。
第一条服务内容乙方应于甲方物业管理的需求下，提供以下物业管理服务（以下简称“物业服务”）：1. 日常清洁服务：包括公共区域的清扫、擦拭、垃圾清运等；2. 安全巡视服务：定期巡查物业内外环境的安全隐患并及时整改；3. 绿化养护服务：负责草坪、花坛、绿植、树木等的养护、修剪、浇水等；4. 维修保养服务：及时处理物业设施设备的故障、维修保养工作；5. 安全保卫服务：负责协调小区门卫、设备监控等安全保卫措施。
第二条服务期限本合同自签署之日起起效，自（起始日期）至（结束日期）止，共计（XX个月/年），若一方有终止本合同的意向，需提前书面通知另一方至少30天。
第三条合同价款及支付方式1. 本物业服务的总价款为人民币（大写）（小写）元整；2. 价款支付方式：在合同生效之日起，甲方需一次性支付本物业服务合同总价款；3. 价款支付账户：（账户名称、开户行、账号）。
第四条双方权利义务1. 乙方应按时按质提供物业服务，确保服务质量符合国家相关标准和规定；2. 甲方应如实提供所需资料，并配合乙方履行服务；3. 乙方应对所提供的服务承担相应的法律责任；4. 甲方应按时支付合同价款，否则应承担违约责任。
第五条违约责任1. 任何一方未能履行本合同的任何一项内容，构成违约，应承担相应的违约责任；2. 若因不可抗力导致双方无法继续履行本合同，应及时书面通知对方，并互不承担违约责任。
第六条争议解决双方因本合同履行发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。
第七条其他1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。
物业服务合同(标准范本)7篇
物业服务合同（标准范本）7篇第1篇示例：物业服务合同（标准范本）甲方：物业管理公司地址：电话：法定代表人：乙方：业主/租户地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，就乙方委托甲方管理其所拥有/租赁的房产，达成以下协议，共同遵守：第一条服务内容1.甲方负责对乙方房产进行日常保洁、绿化、消防、安防设施的维护保养工作，确保房产环境安全整洁；2.甲方负责对乙方房产进行定期维修、装修并及时上报维修、装修进度和费用；3.甲方负责对乙方房产进行物业服务费的管理及收取；4.其他乙方要求的物业管理服务事项。
第二条服务期限本合同自签订之日起生效，至双方另行约定的终止日期终止。
第三条义务与权利1.甲方有权对乙方房产进行日常巡查、检查，并对发现的问题及时通知乙方，并提出解决方案；2.乙方应按时足额支付物业管理费用，并配合甲方为乙方房产进行相关工作；3.对于因不可抗力（如战争、火灾、地震、飓风等）导致的损失，甲方不承担责任；4.双方均有权依据国家有关法律法规的规定对一方违约行为进行追究。
第四条服务费用1.乙方应按月/季/年向甲方支付物业管理费用；2.费用标准及具体支付方式详见附件《费用清单》。
第五条终止条件1.本合同期满；2.经双方协商一致解除；3.双方一方违反合同规定，经责令改正，仍在限期内未改正的。
第六条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律；2.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。
协商不成的，应将争议提交本合同签订地的人民法院解决。
第七条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上为物业服务合同的相关内容，希望双方在签订合同时能够仔细阅读，并严格按照合同内容执行，共同维护良好的物业管理秩序。
第2篇示例：物业服务合同甲方：_______________（委托方）乙方：_______________（物业服务方）鉴于甲方为其所拥有的房产或物业单位需要进行物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，负责对房产或物业单位进行日常的物业管理服务，包括但不限于保洁、保安、环境维护、维修等工作。
物业管理合同的范本5篇
物业管理合同的范本5篇篇1物业管理合同范本甲方（业主）：（姓名/名称）、身份证（营业执照号）、联系地址（住所/经营地址/电话）。
乙方：（姓名/名称）、身份证（营业执照号）、联系地址（住所/经营地址/电话）。
经双方协商一致，就甲方委托乙方管理其物业事宜，签订本合同。
具体约定如下：一、物业管理内容1. 甲方委托乙方负责管理其位于（具体地址）的物业，包括但不限于以下内容：（1）物业设施的维护、保养、巡查和修复工作；（2）物业环境的清洁及绿化工作；（3）物业安全和治安维护工作；（4）收取和管理物业管理费用；（5）其他甲方委托的合理管理事务。
2. 物业管理期限自（年月日）开始，至双方协商终止为止，期间不少于（年/月/日）。
3. 乙方为保证物业管理服务质量，应按约定配备足够的管理技术人员和维护人员，并定期进行培训和考核。
二、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）准确向乙方提供物业相关信息，配合乙方开展管理工作；（2）按时支付物业管理费用；（3）对乙方提供的管理服务，及时提出意见和建议；（4）其他双方约定的权利和义务。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照约定提供物业管理服务；（2）对甲方提出的合理要求，及时处理解决；（3）遵守相关法律法规，不得违反管理规定；（4）保证物业设施的正常运行和安全；（5）其他双方约定的权利和义务。
三、物业管理费用1. 甲方应按照约定支付物业管理费用，具体金额为（具体金额）元/月，支付方式为（月付/季付/年付）。
2. 物业管理费用的支付时间为每月（或每季/年）的（具体日期），逾期应支付相应的滞纳金。
3. 物业管理费用的调整应提前（具体时间）通知甲方，并经双方协商一致后生效。
四、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的情况导致无法履行合同，双方应相互谅解，并协商解决。
五、争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决。
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甲方（物业管理服务方）：法定代表人：乙方（物业使用方）：法定代表人：甲方为乙方使用房屋所在大厦的物业管理服务公司，为明确物业管理服务方与物业使用方之间的权利义务，经甲乙双方平等友好协商一致，订立合同如下：第一条合同签订1、乙方使用房屋位于市室房屋，建筑面积平方米。
2、物业管理服务期限自年月日起至年月日止。
3、本合同签订之日，乙方除向甲方提供相关证明文件（包含但不限于营业执照、组织机构代码证、身份证等）外，还应向甲方提交乙方与出租权利人的租赁合同等。
第二条物业服务费及其它费用1、物业服务费收费标准为人民币元/日/建筑平方米。
全年物业管理费共计人民币元，乙方保证按期向甲方交纳物业服务费（此费用不包含用户自用水费、电费、燃气费、电话费、网络费用等），乙方不得以任何理由拒缴、抵扣其必须交纳的物业服务费。
甲方有权依据大厦的实际运营情况调整物业管理费及空调费的收费数额。
2、本合同签订当日，乙方向甲方一次性支付押金：人民币元，甲方为乙方开具等额收据。
合同期满或其他原因终止，乙方无违反本合同约定条款，甲方收到乙方押金收据原件后，无息退还乙方押金。
3、物业服务费以人民币方式按每支付，提前15日交纳。
（1）自用电费（人民币元/度）；（2）自用水费（人民币元/吨）；（3）燃气费（人民币元/立方米）；（4）有线电视收视费人民币元/每月；（如有）（5）空调加时费：人民币元/小时；（如有）上述各项费用标准，若遇国家及市价格调整，甲方有权作相应的调整。
甲方负责收取的水费、电费、燃气费等有关费用，乙方应在收到甲方的缴费通知之日起5个工作日内交纳完毕；逾期未交付的，每逾期一日按应交费用总额的千分之一向甲方交纳滞纳金。
第三条房屋的装饰装修乙方在本合同期限内对房屋内外进行的任何装饰装修，应遵守以下约定：1、乙方自行办理装饰装修房屋的批准手续并承担相应费用，在有关部门批准装饰装修设计文件后方可对房屋进行装饰装修工程。
2、乙方进行装饰装修或改扩建所需的或可能发生的规划、环保、水、电、通讯、消防、安保等国家规定的申请报批手续，需要甲方协助的，甲方应予以协助。
如需甲方提供乙方办理报批所需的相关文件、图纸、资料等证明材料或需加盖有关证明印鉴等，甲方应积极配合。
甲方对于此等业务不得收费，因报批产生的相关费用由乙方承担。
3、乙方应保证对房屋进行的装饰装修由具有合法资质的公司承接，在进行室内装饰装修前，应先将建筑公司的施工资质、营业执照等身份证明文件以及装饰装修方案呈报甲方予以审查，取得甲方书面同意。
未事先经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何装饰装修、改建、增建或改进。
4、乙方对房屋进行装修，应符合国家相关法律及行业规范的要求，并遵守甲方的装饰装修规定，服从甲方管理。
5、乙方应确保其装饰装修方案不违反甲方对于公共区域和公用设施的管理，对大厦其他使用人的使用不构成任何影响。
6、在装饰装修和使用房屋的过程中，非经甲方书面同意，乙方不得对房屋的主要结构及装置作任何变动、改变、拆除或调整。
7、乙方应保证装饰装修与房屋所在建筑的整体形象保持统一，不得以任何方式毁坏房屋或其所在建筑的外观。
8、乙方在装饰装修过程中，甲方有权进入装饰装修单元，检查装饰装修是否按规定正常进行。
装饰装修完工后，乙方除应取得国家相关部门的验收合格文件外，亦应取得甲方的书面验收合格文件。
9、乙方对房屋的装饰装修工程涉及消防专业时，必须由具备合法资质的消防公司承接消防改造工作。
第四条房屋的使用、维护与毁损责任1、甲方应对房屋及变配电室、消防控制中心、制冷供热等配套设施进行定期维修保养、更新，以保证房屋及设备设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求，但因不可抗力、公用事业供应单位或政府有关部门、乙方的原因（检修、事故、乙方欠缴费用等）导致的供应中断，甲方不承担责任。
2、甲方在发出通知并留出合理时间供乙方安排工作后（紧急情况除外），有权暂停乙方房屋内的任何设施进行维修，无需对乙方进行补偿。
但甲方应尽量将维修事宜安排在乙方非工作时间进行，以保证乙方正常经营不受影响。
3、乙方拒绝甲方进入房屋内维修导致乙方损失的，由乙方自行承担；因此造成甲方或第三方损失的，乙方应予以赔偿。
4、房屋内发生意外事件或发现房屋及其不动产附属物或设备设施存在任何缺陷的，乙方应及时通知甲方。
5、乙方应正常使用房屋及各项设备设施，合同期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋单元及相关设备设施的设计用途，也不得采取封堵或阻挡等方式使相关设备设施无法实现设计用途。
6、因乙方使用不当或人为毁损对房屋建筑及设备设施造成损坏的，乙方应立即自行修复并承担修复费用。
如乙方未能及时维修，甲方有权代为修复或委托第三方代为修复，所需费用由乙方承担。
因此给甲方和第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
7、为公共利益需要，在通知乙方后，甲方有权在合同期限内的任何时候，变更、修缮、临时封闭大厦公共部位或区域包括走道、门户、窗户、电动装置、电缆电线、水管信道、煤气管道、电梯、自动楼梯、防火、保安设备、空气调节设备等，同时亦保留更换大厦公共部位或区域整体结构、布局及安排的权利。
第五条双方的权利和义务1、甲方有权对大厦进行有效的管理，制定管理规章和收费标准、违约处理标准。
乙方有权根据本合同及甲方制定的一切有关该房产的规章制度，使用公共区域及公共设备设施。
2、乙方有权向甲方投诉物业管理服务方面的问题。
甲方应认真对待乙方投诉，凡属管理责任问题要及时解决，并将解决结果通知乙方；凡近期无法解决的，甲方负责向乙方解释。
3、乙方有义务服从甲方的管理，同时乙方须保证其雇员、访客及受乙方许可进入大厦内的人员遵守本合同及甲方的相关制度规定。
乙方的雇员、访客及受乙方许可进入大厦内的人员在使用该房产过程中的违约行为、侵权行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方承担相应的责任和费用。
4、乙方置于该房产内财产的相关保险事宜由乙方自行投保或委托甲方协助办理，费用由乙方承担。
5、乙方同意甲方在合理的时间，经事先通知（或在紧急情况下未经事先通知）进入该房产巡视，检查该房产内部各部分状态或处理紧急事项。
6、乙方未经甲方允许，不得私自改变建筑原貌；不得在楼外及楼内公共空间、墙面张贴设置广告、标牌等；不得影响建筑物内外景观；不得以任何形式占用大厦内公共空间。
7、因乙方对该房屋使用、管理、维护不当等致他人财产或人身受到损害时，乙方应自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此产生的损失及后果。
8、甲方负责大厦内部公共区域的清洁卫生。
甲方有权清除、拆除任何不符合甲方物业管理规定的建筑物、安装物以及公共区域摆放的货物或杂物，并向有关单位或人员征收清除费及违约金。
如乙方拒付清除费及违约金，甲方有权从预交物业费中扣除。
9、如乙方因特殊情况，需临时占用公共区域，乙方须提前向甲方提出申请，得到甲方同意后，按甲方指定的物品存放地点和存放期限统一存放。
10、乙方不得在房屋内存放法律禁止的物品和其他易燃、易爆、剧毒等危险物品。
乙方在房屋内的商业活动应符合中国法律的规定，否则，甲方有权终止合同，乙方赔偿由此给甲方造成的损失。
11、乙方应合理使用房屋内的装置以及大厦公用设备设施，避免人为破坏。
因乙方原因造成房屋及设备设施任何损坏的，乙方应立即予以修复，发生的费用由乙方承担。
12、未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改、迁移或增大用电用水装置或空调的负荷；不得在房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出房屋设计承重限度。
13、乙方须按甲方的规定存放车辆。
甲方或甲方委托的人员有权纠正和制止违反规定停放车辆的行为，并有权拖离违反规定停放的车辆。
14、由于乙方自身系统设备出现故障而对乙方设备财产造成的损坏或损失，由乙方自行承担，甲方不予负责。
15、发生紧急情况和突发事件时，甲方有责任采取应急措施，保障大厦内人员生命财产安全，最大限度减少各方面的损失。
16、乙方应按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。
如乙方侵害大厦内其他房屋使用人的权益时，甲方有权予以强行制止。
第六条违约责任1、乙方未能按期交纳各项费用，甲方有权通知乙方限期缴付。
乙方逾期5日未能缴付，每逾期一日，应向甲方支付逾期缴付金额1%的滞纳金；逾期10日未付，甲方有权单方解除合同，乙方的物业押金作为违约金扣除不予退还。
同时甲方有权继续向乙方追索其欠付物业服务费。
2、乙方未征得甲方书面同意私自装饰装修，甲方可要求乙方将装饰装修单元恢复原状，由此发生的修复费全部由乙方承担；乙方拒绝修复或修复不符合甲方要求的，乙方须按对原建筑物造成损害金额的双倍向甲方支付违约金。
3、因乙方原因本合同提前终止，甲方不予返还乙方所交纳的物业费押金。
4、乙方违反本合同约定或拒不服从甲方管理情节严重的，甲方有权单方解除本合同，乙方已交纳的物业费押金甲方不予返还。
第七条不可抗力由于地震、暴雨、火灾、战争、政府原因以及其他不能预见情况，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而致影响任何一方不能履行本合同或不能按本合同约定的条件履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知另一方，并在15日内提供不可抗力详情及本合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效证明文件。
第八条争议解决因执行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不能解决的，任何一方应提交甲方所在地人民法院裁决。
第九条附则1、若本合同部分条款根据法律规定无效或不能执行，本合同其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。
第十条附件本合同相关附件、甲方关于管理该房产的各项物业管理规定及相关文件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
指定收款账号：开户行：。