小区监控整体方案

第一章前言

自人类社会出现以来，人类居所经历了几个时代的变革。从奴隶社会刀耕火种时期的洞穴，到农业社会遮风避雨式的建筑，从几代人拥挤在一间阁楼里，到居住的物理空间相对加大，每一种类型的变更都代表着一种前进。

历史的进步，社会的发展，使人们认识和接受了可持续发展的理论，保护大自然，感受大自然，创造新生活，享受高科技，使得熔于大自然的智能化建筑推携着健康、舒适和高效迎面走来。

随着二十一世纪的到来，建立在优秀的生态环境和优良的建筑基础上，具有优良的智能化服务系统的智能住宅小区构筑出了一道新世纪风景线。

小区除有舒适的住宅楼外，还完善了休闲娱乐及购物、饮食等一系列配套设施，完全满足现代人家居环境的全方位需求。为此，将一个集可视防盗对讲、室智能报警及周界报警、闭路监控、智能家电控制、智能IC卡门禁及车库管理、保安巡更与广播（前景音乐）系统等高新技术为一体的智能化安全管理系统规划在其中，定能为小区的建设锦上添花，为人们提供一个安全、完善、舒适而高雅的生活居住空间。同时，也是提高物业管理质量的重要措施。

在中国，智能化建筑已被人们所接受，智能化社区的建设也如雨后春笋般地迅速发展，一大批卓有远见的房地产开发商已建成或正在建设具有安保及信息化宽带网络等智能系统成功样板小区。

以家庭智能化为主的，可持续发展的，具有二十一世纪风的智能化小区的建设目标是在先进的计算机技术、通信技术、控制技术与IC卡技术基础上采用系统基础集成方法，逐步建立一个沟通小区部住户与住户、住户

与别墅小区综合服务中心、住户与外部社会的多媒体综合信息系统，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境。

第二章设计任务

利用现代化的安全防和智能化的管理技术确保小区人身和财产安全，赋予物业管理人员现代化的管理手段，用可视对讲系统方便安全地接受访客的出入、住户的紧急报警求助，希望通过我们科学、合理的设计，进一步增强小区人员日常出入及流动的监控管理，提高对突发性、灾害性事故的防灾与抗灾的能力，为小区住户创造舒适、安全的居住环境。

整个系统具有灵活的扩展和联网功能，小区的物业管理部门可以根据今后小区管理的需要，进行扩展或联网。

针对小区现场院实际情况，及建设单位的对各系统的不同要求，特将任务细划为如下几部分，并设计以下相关的子系统：

1、设置一套可视对讲联网报警系统------在各个单元门口设置对讲主机、室设置可视分机，中心设置管理中心机和管理系统软件。

2、设置一套周界报警系统，用于小区四周围墙的管制、防越。

3、设置一套保安巡更管理系统，用于加强保安的小区巡逻工作，以及保安巡逻路线的管理的控制。

4、设置一套停车场管理系统，便于物业部门管理停车场，控制车辆的停放、出入管理、收费等相关项目的工作。

5、设置一套LED显示屏系统。

6、设置一套卫星电视系统。

7、设置一套非接触卡门禁系统。

8、设置一套背景音乐广播系统。

9、闭路电视监控系统。

第三章设计标准

1、《民用建筑电气设计规》JGJ/T16-92

2、《民用闭路监视电视系统工程技术规》GB50198-94

3、《安全防工程程序与要求》GA/T75-94

4、《安全防系统通用图形符号》GA/T74-94

5、《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90

6、《通用型应用电视设备可靠性实验方法》GB12332-90

7、《电子测量仪器安全要求》GB4793-84

8、《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-89

9、《中国电气装置安装工程施工及验收规》GBJ232-82

10、《工程系列机电设备集散式计算机管理车库系统》JD15-112

11、《低压配电装置及线路设计规》GBJ54-83

12、《工程系列机电设备计算机管理系统主要设备、器材名称代号（二）》JD15-302

13、《通用机电用电设备配电规》GB50055-93

14、《电气安装工程1KV配线工程施工及验收规》GB50258

第四章：子系统说明

一．周界防报警子系统

1、系统分析

防盗报警系统的防入侵、防破坏的重要技术手段。周界安全防系统，仅采用建立围墙，栅栏或值班人员守护的方法是不可靠的。为了提高周界安全防的可靠性，本设计在小区的周界安装了主动红外对射探测器来对小区的周界进行防护，并且该系统可与监控系统（本方案未考虑）进行联网而增加了对报警的确认功能。

2、报警系统构成

防盗报警系统由前端报警探测器，防盗报警通讯控制主机和控制键盘及相关配件构成。报警探测器经过控制线直接连接入报警主机，可通过操作编程键盘对防区类别进行编程设置。

小区周界报警的前端报警探测器部分，主要由红外对射探测器、固定支架构成。

3、功能介绍

在系统管理员对系统布防，系统进入警戒状态后：

系统安装在小区四周围墙的红外对射探头，一旦探测到有人非法翻越围墙，报警系统立即向管理中心（主机）发出报警信号，系统配置的警号发出报警声音，提示保安人员已有盗贼闯入，应及时采取应急措施；（以下容本方案未设置）同时，系统通过联动装置自动触发监控中心的录像机录像，通过摄像机拍摄作案者的现场图像，传到监控中心，录像机自动转为3小时录像以便日后取证。

4、系统配置清单（略）

（1）主要设备选型及性能说明

全部防区回路性能均可编程

●独特的回呼特性，确保系统安全

●密码保护，防止非法操作

●不怕掉电的EEPROM程序存储器

（2）双光束（四光束）室外红外线探测器

增益回路自动调节感应度控制

适应雨、雾、雪等恶劣气候

广角非球面镜头，尺寸小，有效口径大；室外60～150M

二．100闭路电视监控系统

随着社会的发展，科技的进步，楼宇商住楼在管理、安全方面的要求越来越高。由我公司设计的硬盘录像系统，集中体现了电子科学、光学技术、网络传输等先进科学于一体，兼容性好，开放度高。远程监控，功能强人，操作简便，易于管理，完全能适应现代化酒店的管理模式。

一、设计依据：100楼群特点及实际要求。监控

二、设计标准：

1、市地方标准《涉外建设项目安保电视系统设计规DB12/119-1999》

2、中华人民国国家标准《民用闭路监视电视系统工程技术规GB-50198-94》

三、系统功能简介：

1、中心系统简介：

视音频硬盘录像系统，是在安全防、保安监控领域中利用计算机高级多媒体技术，将视音频信息压缩并存储在计算机硬盘的一种新技术，它是用途最广、最具发展前景的新一代录像产品。

硬盘录像又称数字存储，与传统的长延时录像机比较，它继承并增强