商业银行合同的签订
中国农业银行合同协议书
甲方：中国农业银行乙方：（借款人姓名或单位名称）鉴于甲方作为一家国有商业银行，致力于为社会各界提供全面的金融服务，乙方需要资金支持其经营或项目投资，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1. 乙方向甲方借款人民币_____元整（大写：______元整）。
2. 本借款仅用于_____（具体用途），乙方保证按照借款合同约定用途使用借款。
二、借款期限及还款方式1. 本借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2. 乙方应按以下还款方式偿还本借款：（1）每月偿还本金及利息，具体还款日为每月____日；（2）还款金额为每月偿还本金及当月利息之和。
三、利率及利息计算1. 本借款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率为_____%。
2. 利息计算方法：按月计息，每月利息为借款金额乘以月利率。
四、担保方式1. 乙方同意以其拥有的价值不低于借款金额的财产作为抵押物，向甲方提供抵押担保。
2. 抵押物包括但不限于以下财产：房产、车辆、设备等。
3. 抵押物办理抵押登记手续，甲方有权在乙方未按时偿还借款的情况下，依法处置抵押物。
五、保密条款1. 双方对本协议内容及借款事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 本保密义务自本协议签订之日起至借款全部偿还完毕之日止。
六、违约责任1. 乙方如未按本协议约定按时偿还借款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权采取法律手段追讨借款。
2. 乙方如未按本协议约定使用借款，甲方有权要求乙方停止使用借款，并有权追回已发放的借款。
七、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
商业银行借款合同6篇
商业银行借款合同6篇我们要想写好合同，需要充分考虑到双方的经济实力和资源能力，确保合同的可行性，合同的签订可以为合作提供明确的法律依据，本店铺今天就为您带来了商业银行借款合同6篇，相信一定会对你有所帮助。
商业银行借款合同篇1借款人：（下简称甲方）法人代表：出借人：（下简称乙方）法人代表：甲方是一家注册资本万元的有限责任公司，因生产经营项目的实施临时需要资金，乙方有闲臵资金。
为此，甲、乙双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本借款合同，并保证共同遵守执行。
一、借款金额：____元（大写：____RMB）。
二、借款期限：从20XX年XX月XX日至____年XX月日止，借款期限为。
借款到期后如双方无异议，则本借款合同自动延期____年。
三、借款利率及计收方法：1、借款利息为年息，以甲方收到借款日计算利息。
2、到期一次性还本付息。
四、借款用途：本借款限于用于甲方生产经营项目，必须专款专用，未经乙方同意，甲方不得挪作他用。
五、借款偿还：1、如甲方不能按期还款，最迟在借款到期前十五天应向乙方提出延期申请，届时乙方可在双方协商的基础上决定是否延期。
2、如乙方临时需要收回借款，应提前十五天向甲方提出还款申请，借款利息按实际借款天数计算利息。
六、违约和违约处理：（一）下列情况均属甲方违约：1、甲方未能按合同计划用款和还本付息。
2、未经乙方同意改变借款用途或挪作他用。
3、甲方违反本合同其他条款事项。
（二）根据违约情况，乙方有权采取下列措施：1、对违约部分贷款加收最高不超过罚息。
2、采取必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息及费用。
七、合同生效：本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
本合同共贰份，双方各执壹份。
本合同若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。
八、因本协议产生之争议，由乙方所在地人民法院管辖。
借款人：出借人：签约日期：20XX年XX月XX日签约日期：20XX年XX月XX日商业银行借款合同篇2合同编号：_____年___字第___号公路借款人：____住所（住址）：____法定代表人：____贷款人：____住所（住址）：____法定代表人（负责人）：____签订时间：20XX年XX月XX日签订地点：____借款人因____公路建设项目，向贷款人申请RMB贷款____万元，期限为____年。
商业银行个人借款合同
合同编号：__________商业银行个人借款合同甲方（借款人）：_______身份证号码：_______乙方（贷款银行）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方从乙方借款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
1.2甲方借款用途必须符合国家法律法规、政策和银行的相关规定，不得用于非法、违规用途。
1.3甲方借款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。
第二条贷款利率和还款方式2.1甲方借款利率为_______%（年利率），按月计息。
2.2甲方还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法，具体方式如下：（1）等额本息还款法：甲方每月还款金额为固定金额，包含当月借款本金和利息。
每月还款金额为：_______元。
（2）等额本金还款法：甲方每月还款金额逐月递减，首月还款金额为：_______元，之后每月递减金额为：_______元。
2.3甲方应在每月还款日（_______日）前将还款金额划转至乙方指定的账户。
第三条贷款的发放和还款3.1甲方同意在签订本合同后，按照乙方的要求提供相关资料，并配合乙方进行贷款审批。
3.2甲方同意在贷款审批通过后，按照乙方的要求提供担保（如有需要），并办理相关贷款发放手续。
3.3甲方应在合同约定的还款期限内，按时还款，如甲方未按约定还款，乙方有权采取逾期还款、罚息等措施。
第四条担保4.1如甲方无法提供足额担保，乙方有权要求甲方提供保证人、抵押物、质押物等担保方式。
4.2甲方提供的担保应符合国家法律法规、政策和银行的相关规定。
4.3甲方应承担担保责任，确保贷款的正常还款。
第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。
5.2合同变更或解除必须符合国家法律法规、政策和银行的相关规定。
商业银行借款合同的范本6篇
商业银行借款合同的范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商业银行借款合同甲方（借款人）：__________（身份证号：__________）（联系地址：__________）乙方（贷款人）：__________（开户银行：__________）（联系地址：__________）鉴于甲方向乙方申请贷款，经双方协商一致，就贷款事宜订立如下合同：第一条贷款金额及用途1.1 乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币__________元整（￥__________）。
1.2 甲方保证所借款项将用于__________用途，不得挪作他用。
第二条贷款利率及还款方式2.1 贷款利率按年计算，为__________%。
2.2 贷款期限为__________年，自__________（年月日）起，至__________（年月日）止。
2.3 还款方式为（选择一种或多种方式）：（1）每月按月还本付息；（2）每季度按季还本付息；（3）到期一次性还本付息。
第三条贷款担保3.1 甲方应提供__________种以上的担保方式，保证贷款本息的按时足额归还。
3.2 担保方式包括但不限于：__________。
第四条贷款发放4.1 贷款发放方式为（选择一种或多种方式）：（1）一次性发放；（2）分批发放，分为__________次，每次发放金额为__________元。
4.2 贷款发放时间为__________（年月日）。
第五条违约责任5.1 如甲方未按期足额还款，应按每逾期一天贷款本息总额__________%的标准支付逾期违约金。
5.2 如甲方严重违约，如转移贷款资金用途、提供虚假资料等，乙方有权解除本合同，并要求提前收回贷款本息。
第六条其他约定6.1 本合同有效期自双方签署之日起生效，至贷款本息完全清偿之日止。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：______ 日期：______乙方（签字）：______ 日期：______附：贷款申请资料清单（以上为示范范本，请根据实际情况进行适当修改）篇2商业银行借款合同范本借款合同甲方（借款人）：______________（姓名）、_______________________（身份证号码）、_______________（联系地址）乙方（贷款银行）：______________（银行名称）、__________________（联系地址）鉴于，甲方经审核符合贷款条件，甲方向乙方贷款________（大写金额）人民币，贷款用途___________（具体用途），贷款期限________月。
商业银行借款合同书范本5篇
商业银行借款合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商业银行借款合同书范本甲方：（借款人名称）证件号码：住所：联系电话：乙方：（放款银行名称）法定代表人或授权代表：开户银行：账号：鉴于甲方需用款解决自身经营或生活资金需求，乙方同意向甲方提供借款，甲乙双方经友好协商，本着平等自愿的原则，达成如下协议：第一条借款基本信息1.1 借款数额：人民币（大写）￥（小写）元整。
1.2 借款用途：（甲方需如实填写）1.3 借款利率：利率为（填写具体数值），按（填写具体计息方式）计息。
1.4 借款期限：自年月日起至年月日止。
第二条还款方式2.1 本借款协议签订之日起，甲方按照乙方规定的还款计划，按月偿还应还本息金额至乙方指定账户，直至全部偿还。
2.2 如乙方同意，甲方亦可在提前约定的还款日期前一次性偿还全部借款本息。
第三条利息支付方式3.1 甲方应按照还款计划的约定，每月按时足额支付利息。
逾期付款的利息按照逾期利率计算。
3.2 乙方同意甲方将利息支付及本金还款划入乙方指定的账户。
第四条利率调整4.1 若人民银行调整基准利率，本合同利率应相应调整。
乙方应在调整当日起3个工作日内通知甲方。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照约定还款金额、利息及费用，应当按逾期本金和利息的万分之（填写具体数值）支付逾期利息。
5.2 若甲方逾期还款超过（填写具体天数）天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即清偿全部本息。
5.3 若因甲方不可抗力或其他正当理由，导致借款合同无法履行，应及时向乙方通报并提供有效证明。
第六条其他约定6.1 甲方不得将借款用于违法、违规投资，不得用于高风险投资。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成的，依法解决。
甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：年月日日期：年月日本合同自双方签字盖章生效。
以上是商业银行借款合同书的一份示例，具体内容根据实际情况与双方协商确定。
商业银行借款合同范文(6篇)
商业银行借款合同范文合同编号：____年字第____号借款人姓名：住所：身份证号码：电话：邮政编码：开户银行及账号：贷款人：住所：法定代表人（或负责人）：电话：邮政编码：借款人：（以下简称甲方）贷款人：（以下简称乙方）签订地点：甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。
为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条借款金额甲方向乙方借款（币种）佰拾万仟元整。
第二条借款期限甲方借款期限为月（自贷款发放之日起算）。
第三条借款利率和计息方法借款利率为（月/年）息，按结息。
在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。
贷款利息自贷款发放之日起计算。
第四条借款用途此贷款只能用于_____。
未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。
第五条本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。
第六条提款方式甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或（开发商）在乙方开立的存款账户内，不得提取现金。
第七条还款方式本合同项下的贷款本息采用（等额本息还款法/等额本金还款法）归还。
第八条还款计划甲方从贷款发放的次月开始，按月偿还贷款本息，每月的还款日为日。
甲方还款采用如下第种方法：8.1采用等额本息还款法，按照现行利率，甲方每月应归还贷款本息元。
8.2采用等额本金还款法，甲方分次归还贷款本息应为：第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第九条贷款担保本合同项下的全部债务采用如下第种方式担保：9.1由提供连带责任还款保证，并另行签订《保证合同》，编号为。
签订商业银行贷款合同的注意事项
有的保护。
三、主从合同之间无法律关系，合同编号错误等
1、商业银行的贷款合同通常包括借款合同和担保合同，借款合同 为主合同，担保合同为从合同。主从合同之间具有借款担保衔
接一致的法律关系，主从合同必须对应一致。而在信贷 业务合同签订中，一些信贷员在签订合同时不认真，主 合同所指定的从合同没有对应关系，或从合同所依存的 主合同不存在，或从合同所对应的主合同
各方当事人必须使用法定称谓，不得使用简称、绰号和 化名等；合同内容填写必须严谨、周密，当事人协商后 作出选择和填充，凡是未选择和填充的空白栏都应以斜 线划去，不得留有空白，避免产生歧义；
合同签订需要补充条款的，应当严格按规定程序和要求办理；
对贷款合同签订过程中存在的上述问题，也可以委托律师事 务所等专业机构进行资信调查，对防范风险的发生也能起到 关键作用。
，而为保证人的自然人签字签在担保合同法定代表人或 授权代理人签字处，导致该案件在法院审理时认为该担 保自然人为担保企业的法人代表或授权代理人，最终法 院判决该担保自然人免除担保责任，导致
银行贷款担保落空。 2、贷款合同要素填写错误，特别是在贷款利率方面，如某 一社团贷款合同：本合同项下的贷款利率为月息千分之 7.84‰。贷款利率的填写，将会使银行的贷款利息失去应
一、合同主体存在缔约法律
瑕疵，导致银行债权难以实现
1、在签订贷款合同时，贷款主体不真实，合同签订的当事人非实际借 款人和担保人。 2、贷款主体不具备合同当事人的主体资格和缔约能力，即自然人贷款
的，商业银行与无民事行为或限制民事行为能力的人签 订贷款合同，主要表现在为银行办理业务中，监护人父 母用无民事或限制行为能力名下的房产办理非为被监护 人利益的抵押贷款。由于在抵押合同签订
产的活动，是社会固定资产再生产的主要手段。按照管 理渠道，全社会固定资产投资总额可分为基本建设、更 新改造、房地产开发投资和其他固定资产投资四个部分， 对用于固定资产投资的贷款应使用《固
银行在签订合同方面的注意
银行在签订合同方面的注意银行在签订合同方面需要注意各种法律、合规和业务风险，确保合同的有效性、合法性，保护银行的权益。
以下是一些建议和注意事项：法律合规性：确保合同内容符合国家法律法规的规定，遵循合同法及其他相关法律。
关注金融行业的特殊法规，如银行业监督管理法规定的相关事项。
明确权利义务：合同中应清晰明确各方的权利和义务，防范合同争议，确保双方权益平衡。
描述交易的具体细节，包括产品或服务的具体内容、交付方式、价格、支付方式等。
风险防范：合同中应设定相应的风险提示和解决方案，明确双方在不同风险情况下的应对措施。
针对可能的违约、延期、提前解约等情况，设定相应的违约金、赔偿责任等条款。
保密与隐私保护：在合同中明确双方的保密责任，尤其是涉及客户信息、商业机密等敏感信息。
遵循隐私保护法规，合同中需要注明对客户隐私的尊重和保护措施。
合同履行和解约：规定合同履行的时间、地点、方式等具体细节，确保合同顺利履行。
在合同中明确解约的条件、程序、违约责任等规定，以便双方在合同解约时能够依法行事。
合同审查和法务意见：在签署合同之前，进行全面的法务审查，确保合同内容合法、合规。
如有需要，可以咨询专业法务意见，确保合同条款的准确性和完整性。
争议解决机制：在合同中明确争议解决的方式，可以选择仲裁、诉讼或其他争议解决机制。
规定争议解决的程序和具体步骤，以提高解决效率。
改变法律环境的应对：合同中可以设定变更合同的条件和程序，以适应法律环境的变化。
定期检讨合同，确保其仍然符合新的法规和法律环境。
总体而言，银行在签订合同时需要仔细考虑各方面的法律、业务和风险因素，确保合同的合法性、有效性，从而保障银行的利益和声誉。
签署合同前建议咨询专业法务顾问的意见。
商业银行非业务合同协议书
商业银行非业务合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！商业银行非业务合同协议书甲方：__________（银行名称）乙方：__________（客户名称）鉴于甲方为一家合法成立的商业银行，乙方为甲方客户提供非业务服务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同协议书。
第一条 非业务服务内容1.1 乙方同意向甲方提供如下非业务服务：（1）财务咨询服务；（2）市场调研服务；（3）客户培训服务；（4）甲方要求的其它非业务服务。
第二条 服务费用及支付方式2.1 乙方提供的非业务服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。
2.2 甲方应按照下列【】方式支付服务费用：（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）其他方式：__________。
第三条 服务期限3.1 本合同的有效期为【】年，自双方签字盖章之日起生效。
3.2 合同期满后，如双方同意继续合作，应签订新的合同协议。
第四条 保密条款4.1 乙方应对在提供非业务服务过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密。
4.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他条款7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日请根据您的实际情况修改和完善本合同内容，以确保合同的合法性、合规性及有效性。
商业银行贷款业务的基本业务流程
商业银行贷款业务的基本业务流程1.客户需求分析：商业银行的贷款业务的第一步是了解客户的需求和贷款目的。
银行工作人员与客户进行面谈，详细了解客户资金需求的性质、用途、期限等信息，确定贷款类型和额度。
2.资格审查：银行会对客户进行资格审查，以确定客户是否具备贷款的资格。
这包括对客户的信用记录、财务状况、还款能力等方面进行评估和核实，确认客户符合银行的贷款条件。
4.评估与决策：银行根据客户提供的申请材料以及对客户的调查和评估情况，进行贷款风险评估，并进行贷款决策。
银行会综合考虑客户的信用状况、还款能力、贷款用途以及担保措施等因素，评估贷款的风险和可行性，最终决定是否批准贷款。
5.合同签订：在贷款审查通过后，银行将与客户签订贷款合同，明确贷款的利率、期限、还款方式、担保措施等重要条款。
贷款合同是双方约定的法律文件，规定了双方权利和义务，确保双方的权益和责任。
6.贷款发放：在贷款合同签订后，银行按照约定将贷款资金划入客户的账户或以现金形式发放给客户。
客户可以根据自己的贷款需求和方案进行资金支取，用于企业投资、消费等。
7.还款管理：贷款发放后，客户需要按照合同约定的还款方式和时间进行还款。
银行会进行还款的跟踪和管理，确保客户按时还款，并对逾期还款进行催收和监督，以防止风险的出现。
8.贷款管理与监督：商业银行在贷款业务中还需进行贷款管理和监督，包括定期审查贷款项目的风险情况、跟踪贷款使用情况、评估还款能力等，以降低贷款风险并及时采取相应的措施。
9.贷款结清：客户在贷款期限到期时需要全额偿还贷款本金和利息，完成贷款的结清。
商业银行会核实还款情况，并将贷款账户解除贷款关联。
贷款业务的基本流程如上所述，其中包含了从需求分析到资格审查、贷款申请准备、评估与决策、合同签订、贷款发放、还款管理、贷款管理与监督等一系列环节。
商业银行在每个环节都需要严格控制风险，确保贷款业务的安全与稳健进行。
同时，商业银行应根据客户的不同需求和特点，灵活调整贷款流程，提供差异化的服务，以满足客户的个性化需求。
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商业银行合同的签订前言：信贷资产是银行的最要紧盈利资产，信贷业务是银行的最差不多业务。
银行在经营信贷资产的过程中，应当遵循安全性、流淌性、盈利性原则。
然而，经营风险是时有发生的。
关于风险，银行需想方法防范和处置。
同时这种风险同时也会对银行从事信贷工作人员产生阻碍，这要求我们工作人员要认真全面细致的审查相关当事人的资料和记录，以求把贷款风险降至最低，幸免受到当事人虚假信息的蒙蔽，防备金融犯罪。
要设法规避风险、分散风险、减少风险，一句话确实是要防范和操纵风险。
银行应当以合同治理为核心，通过合同治理，利用法律手段操纵信贷风险，将信贷风险操纵到最低点。
为此针对银行信贷合同的签订过程中涉及的法律咨询题，结合《民法通则》、《合同法》、《担保法》、《贷款通则》以及最高法院的众多司法讲明和人总行和总行的一些规章和规定，对合同签订过程中易发生的咨询题导致的法律风险及防范操纵手段一并加以介绍。
一、什么是合同合同又称协议、契约，是指两个以上平等主体之间的财产关系的协议任何合同都包括主体、内容、客体三个要素。
此处仅只同银行信贷业务相关的各类合同，如《固定资产贷款合同》、《流淌资金借款合同》、《吉林市个人住房公积金（组合）贷款借款合同》、《个人房产抵押贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《汇票质押合同》等。
（1）、主体：合同中享受权益或承担义务的当事人；（2）、内容：确实是民事权益和义务，即合同各方当事人各自的权益与义务；（3）、客体：一定的行为。
咨询题1、商业银行借款合同三要素是指什么？——1、主体：具体指签订合同的当事人，如借款人、贷款人、各担保人；——2、内容：具体指各合同中约定的主体各自的权益和义务，借款人的权益是从银行取得借款，义务是按时足额还本付息；贷款人的义务是按时足额发放贷款，权益是到时收回本息。
——3、客体：仅作一样了解即可。
知悉三要素的作用在于，对合同建立差不多概念，三要素也是合同要紧内容，同合同签订密不可分，也是合同审查要紧内容，是防止因合同签订导致显现合同瑕疵要紧关注对象。
二、商业银行合同的形式及种类1、商业银行借款合同的形式法律规定应为书面形式；违反法定形式的法律后果：原则上，合同不成立；专门情形成立条件：（1）、合同一方履行了要紧义务；（2）、合同另一方同意的。
（1）合同主体有哪些？——建行、借款人（购房人）、开发商（2）借款合同中借款人（购房人）和银行要紧权益义务有哪些？——借款人（购房人）要紧权益是取得贷款，要紧义务是按月还本息；——建行要紧权益是按月取得本息；要紧义务是按时发放贷款。
（3）该合同是否成立？——不成立；理由：a未完成合同签订；b借款人（购房人）履行要紧义务，但建行未同意。
2、商业银行合同要紧涉及两大类合同（1）、借款合同：要紧指借款人向贷款人银行借款，到期返还借款并支付利息的合同（2）、担保合同：担保包括人保、物保、金钞票担保。
a、保证合同：对应人保，即借款人以外第三人以自己一样财产为借款提供担保；b、抵押合同：对应物保，借款人或第三人以特定财产作为抵偿借款的标的，提供担保；c、质押合同：物保的一种，特定的财产是存单、汇票、本票等。
相应的合同为存单质押合同、汇票质押合同、本票质押合同等。
金钞票担保指以交付一定的金钞票作为担保，如定金、押金、保证金等，银行业务合同中一样不涉及此种保证，我们不对其加以研究。
咨询题2：七种合同分不属于哪一类合同？——《固定资产贷款合同》、《流淌资金借款合同》是借款合同；——《抵押合同》、《保证合同》、《汇票质押合同》是担保合同；——《吉林市个人住房公积金（组合）贷款借款合同》、《个人房产抵押贷款合同》是借款合同和担保合同综合使用。
商业银行往往将两类合同综合使用，两类合同有相同之处，也有专门多不同，下面我们会一一分析学习。
案例1咨询题：该合同实际是什么合同？——借款人同银行之间是借款合同；——借款人（购房人）同开发商是房屋销售合同。
建行替购房人向开发商交付房款，开发商向购房人交付房屋。
三、商业银行合同的效力1、合同的成立与生效：（1）、合同的成立：合同当事人通过缔约过程达成意思一致即成立，一样表现为在合同上签字盖章；（2）、合同的生效：合同因符合法律规定有效要件而取得现行法律认可的效力；案例2：某银行同某公司签订一份借款合同，某公司于8月1日在借款合同上签字盖章后交给银行签字盖章，银行8月2日签字盖章，合同约定8月4日放款，（1）该借款合同于何时成立？答：8月2日。
（2）若该合同约定自银行放款之日合同生效，银行依约放款，则合同何时生效？答：8月4日。
一样而言，合同的生效以合同的成立为前提，但合同成立不一定就生效。
区不二者之间意义在于，合同最终是处于成立时期依旧生效时期，直截了当阻碍到责任承担。
假如一个合同被认定为已生效，当借款人或担保人违反合同义务时要承担违约责任，会让他按合同的约定缴付违约金、执行时期能够按法律规定执行双倍利息等，责任承担较重，对银行较有利，但假如只是在成立时期，只承担缔约过失责任，责任较轻，银行因此遭受的缺失可能不能被填平而利益遭受缺失。
一个合同到底是成立时期依旧生效时期，同合同的签订过程也是密不可分的，比如合同主体的审查，日期的签订等。
案例1咨询题：该合同是否成立？——借款合同未成立，商品房买卖合同成立。
案例1咨询题：假如建行同意借款人还款，借款合同如何？建行责任？——成立，建行应依约放款，否则构成违约。
假如按照一审判决解除合同，在合同解除前合同是成立并生效的，那么建行就应承担相应的违约责任。
大多数借款合同成赶忙生效；大部分担保合同会设立生效条件，则合同签字盖章合同成立；条件成就时合同生效；明白了合同的成立和生效，我们应当在签订合同时加以注意，在银行履行义务情形下，应尽量促成合同的生效，最大利益化的爱护银行不承担、少承担各类风险。
因合同主体审查不严、合同签订瑕疵导致合同效力显现咨询题还将在合同内容部分进一步详述。
2、银行两大类合同之间效力关系：（1）、担保合同是借款合同的从合同；（2）、主合同无效从合同无效；（3）、从合同的效力不阻碍主合同。
案例1咨询题：本案中借款人同建行还签订了房屋抵押合同，并办理了房屋抵押登记，该合同效力如何？——因主合同无效，抵押合同无效，应解除抵押登记。
主合同无效导致的担保合同无效，将使银行承担的风险进一步扩大，因此由于合同签订阻碍合同效力咨询题不能掉以轻心。
3、、一样书面形式合同中具有不同效力：常用的有证据效力、成立效力、生效效力；有约定一约定，无约定或约定不明或法律规定不明确的，一样认定为“成立效力”案例1咨询题：借款人持有的合同在本案中属于什么效力？——证据效力，证明借款人曾向建行贷款事实。
四、商业银行贷款业务合同的要紧内容及签订（一）、借款合同的要紧内容：咨询题：各种借款合同中都有哪些内容？——借款合同当事人名称或姓名和住宅；借款种类（币种）；用途；数额；利率；履约期限、地点和方式；违约责任；争议解决方法；其他条款等。
借款合同当事人名称或姓名、借款种类（币种）、数额是法定的借款合同必备条款，具备的，能够认定合同成立；欠缺的，不认定合同成立。
其他条款的缺失或不确定会从合同瑕疵方面产生阻碍，因此这些条款在签订合同时必须慎重否则将会导致合同的效力发生咨询题。
咨询题：在借款合同中上述款项中留有空白，对借款合同有何阻碍？——必备条款缺失，合同不成立；其他条款缺失，导致合同约定不明，银行处于被动。
1、借款合同当事人签订合同时，正确确定借款合同适格当事人，才能在因合同发生违约情形下找到正确的承担违约责任的主体。
（1）、商业银行；（2）、借款人：要紧有以下分类，应严格审核以预防风险，在签订借款合同时，因为性质不同，签约主体会有所不同，发生违约时，承担责任的主体也会有所不同。
A、法人——同法人代表区不：法人是单位，法人代表是个人。
——法律拟制人:独立人格、独立财产、独立责任（谁借钞票，朝谁要）a公司法人：有限公司法人、股份公司法人；b、非公司法人：不常见，原先有工厂、矿场、商店、农场等，现大部分已转制。
c、机关法人：权力机关（各级人民代表大会）、军事机关、行政机关（各级人民政府）、审判机关（法院）、检察机关（检察院）、侦查机关（公安局）；d、事业单位法人；e、社会团体法人。
B、非法人组织：（谁用钞票，朝谁要）a、合伙组织：不管是否起字号，全体合伙人均应承担债务；起诉时诉讼地位不同：个人合伙——全体合伙人，可能涉及代表人诉讼；合伙企业——合伙企业。
b、个体工商户：个人经营的以个人财产承担债务；家庭经营的以家庭财产承担债务；例如，罗某是个体工商户，同妻子共同经营一家饭店，向银行贷款用于饭店经营，经营不善拖欠银行贷款到期未还，应以家庭共同财产偿还。
c、个人独资企业：投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。
C、企业法人的分支机构：其行为后果最终由法人承担；（掏左兜依旧掏右兜）可起诉法人、可起诉分支机构、可一并起诉，例外情形是中国人民银行、商业银行或保险公司的分支机构只可起诉分支机构；可先由分支机构的相对独立财产支付，不足部分找法人；也可直截了当找法人。
因分支机构的财产属于法人，其行为后果实际最终由法人承担。
D、自然人：要紧考虑民事行为能力（16周岁以上以自己劳动收入为要紧生活来源的）、婚姻状况（考虑新婚姻法相关规定）等。
讲解：借款人为自然人的，应注意哪些事项？——借款人的主体假如是个人的，必须具备完全民事行为能力。
我国智力发育正常的自然人取得民事行为能力的标准年龄是18岁，但《民法通则》第11条第二款又规定了：16周岁以上不满18周岁，以自己的劳动收入为要紧生活来源的，也视为完全民事行为能力人——强调一点：借款人假如是企业的，必须具备法人资格。
目前我国企业集团分公司较多，有一部分是没有法人资格的，有一部分的经济活动是在经集团公司授权后才有效的。
因此，在订立借款合同之前一定要确认借款方有明确的主体资格。
同时在诉讼过程中，诉讼主体要准确，因错列、漏列被告从而被发回重审或再审会导致诉讼成本增加，甚至可能造成诉讼失败，因此合同签订时主体的审查和正确选择签约主体十分必要，防止因主体显现咨询题致使合同无效而产生的各类风险发生。
在向大伙儿介绍了合同的基础知识后，下面我们共同解决几个在实践中会遇到的几个咨询题：1.实际咨询操作合同填写不规范，存在勾抹描改的情形应如何处理？合同的订正应在涂改处双方签字盖章，以示为真实意思表示；——合同在意思真实情形下才可成立，显现勾涂时应证明双方同意，否则会阻碍到合同的效力2.合同签订时刻不一致情形下，如何样保证银行的主动权？（1）尽量由借款人先签字，银行后签，以把握主动；（2）可在合同中约定生效条款或生效期限，使合同在同一时刻生效，以减少合同成立时刻不同带来的不利阻碍；——合同应是当事人之间意思达成一致时才成立生效，以最后盖章签字时刻视为意思达成一致；法律规定了签订合同时异时异地盖章的，以最后一方签字盖章地及时刻为准；因此银行处理此类情形时，能够灵活运用。