房贷收入证明怎么开
购房贷款时，收入证明怎么开
购房贷款时，收⼊证明怎么开
买房收⼊证明，是购房者经济收⼊的⼀种证明，⼀般在办理买房贷款时候，要求买房⼈出具对经济收⼊的证明。
⼀般⽽⾔，银⾏要求您提供的收⼊证明中的⽉收⼊是您⽉供的两倍以上，它是在办理买房按揭时的主要参考内容之⼀，直接反映办理⼈的还款能⼒。
买房收⼊证明怎么开?来看看下⾯这个模板吧。
⼀、买房收⼊证明应该包括哪些内容?
1、被证明⼈的信息;
2、写清楚个⼈的收⼊状况;
3、写清楚单位名称，包括单位全称、办公地址、联系电话;
4、写清楚经办⼈，以⽅便对⽅查证;
5、写清年⽉⽇，单位部门名称，加盖专⽤章。
⼆、买房开收⼊证明时有哪些注意事项?
1、开收⼊证明要注意格式，可参考上图;
2、开收⼊证明必须要盖“鲜章”，复印是⽆效的;
3、盖章应该是单位财务章或公章，⽽且必须是圆章;
4、虚假“收⼊证明”是指⽤⼈单位为本单位员⼯或⾮本单位⼈员出具与实际情况不符的收⼊证明。
是⼀种弄虚作假的不道德⾏为，更会给购房者⾃⼰带来巨⼤的风险。
如果最后被银⾏识破，⽆法通过审查关，购房者要求退房就属于违约⾏为;另⼀⽅⾯⾃⾝还款压⼒较⼤，最后⽆⼒⽀付⽉供，风险全由购房者⾃⼰承担。
除此之外，如果存在以家庭为单位拥有房产三套及以上、⽆购房资格、逾期次数过多(信⽤卡和其他房款、车贷还款逾期都计算，原则上连三累六银⾏可以拒贷)等情况，银⾏会拒绝贷款。
买房收⼊证明的出具是贷款买房的必经步骤，根据以上的模板，实事求是地开具证明，便于贷到合适数额的贷款，也有利于之后有计划地还款。
房贷收入证明怎么开
房贷收⼊证明怎么开住房贷款收⼊证明是我国公民在⽇常⽣产⽣活经营活动中，所需要的对经济收⼊的⼀种证明，那么办房贷收⼊证明怎么开呢？下⾯就由店铺⼩编为你详细解答，希望对你有帮助。
⼀、办房贷收⼊证明模板办房贷收⼊证明模板⼀个⼈收⼊证明中国农业银⾏⽀⾏：(⾝份证件名称及号码)系我单位员⼯，⾃年⽉⽇进⼊我单位并⼯作⾄今，现在部门担任职务。
近⼀年度该员⼯税后⽉均收⼊⼈民币元(含税后的⼯资、奖⾦、津贴、住房公积⾦、股份分红及其他收⼊)。
本单位保证上述证明真实、有效。
(单位公章)年⽉⽇单位地址单位⼈事部门联系⼈(签字)单位⼈事部门固定电话办房贷收⼊证明模板⼆个⼈收⼊证明兹证明(先⽣/⼥⼠)：证件号码：系本单位(1.正式⼯、2.合约⼯、3.临时⼯)，已连续在本单位⼯作年，⽬前在本单位担任职务。
⽬前该职⼯的最⾼学历为范⽂⽹[***]，近⼀年内该职⼯的平均⽉收⼊(税后)为元⼈民币。
本单位承诺提供的以上情况真实，如因上述情况与事实不符⽽导致贵⾏经济损失，愿承担相应责任。
单位地址：联系⼈：联系电话：单位公章或有权部门章：单位或部门负责⼈签名：年⽉⽇办房贷收⼊证明模板三⼯资证明兹证明_________________(⾝份证号：_________________)为本单位正式职⼯，最⾼学历为XX，⽬前在我单位担任XX职务。
该职⼯的平均⽉收⼊为_________________元。
(⼤写：⼈民币_________________元整)。
⽬前该职⼯的⾝体状况良好。
特此证明_________________有限责任公司(公章)_______年_______⽉_______⽇单位全称：_________________有限责任公司单位地址：_________________单位电话：_________________⼆、房贷收⼊证明盖什么章：需要盖单位的公章。
收⼊证明，是我国公民在⽇常⽣产⽣活经营活动中，所需要的对经济收⼊的⼀种证明，⼀般在办理签证、银⾏贷款，信⽤卡等会被要求由当事⼈单位出具的对经济收⼊的证明。
贷款买房收入证明怎么开
贷款买房收⼊证明怎么开
由于房价的越长越⾼，现在还没有⾜够的经济能⼒买房的会选择贷款买房。
所以很多⼈想问：贷款买房收⼊证明怎么开呢?在此，店铺的⼩编为⼤家整理了贷款买房收⼊证明怎么开相关⽅⾯的法律知识，欢迎⼤家阅读，希望能对⼤家有所帮助。
⼀、贷款买房收⼊证明怎么开
1.单位开具的收⼊证明。
这需要贷款客户找所在单位的财务部或者⼈⼒资源部开具银⾏认可格式的收⼊证明。
其中主要包括，⽉收⼊、⼯作年限等信息。
2.银⾏开具的银⾏流⽔。
这需要贷款客户带着⾃⼰的⾝份证到银⾏卡开户银⾏打印，期限根据贷款银⾏要求的不同为6个⽉到24个⽉不等。
⼆、买房注意事项
1、买房⼦尽量买⼀期开发的，⼀般说来价格便宜⽽且质量好。
2、买房⼦要注意不要买临街的，噪⾳太⼤，即使是⼀条⼩路，也有发展成菜市场的潜⼒。
3、不要买顶层，顶层容易出现漏⽔现象，虽然能修理但耗时耗⼒，修理时间极可能被⽆限延长不要买带厨房下⽔道的地下室，
否则崩溃是早晚的事情。
4、不要买⼆层，⼀般厨房下⽔道是⼆层往上⼀条，⼀层独⽴⼀条。
这样⼆层是*容易发⽣堵塞的，如发⽣堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
5、窗⼦外侧⼀定要是往外倾斜，否则窗⼦上的密封胶⽼化了就会⽔淹七军。
在其中，⼤家需要注意的是：这个单位证明是需要的，但不是很重要，因为这个可以把收⼊写多点，有的带有⽔分，银⾏主要不是看这个。
这个只是证明你公司是否正规。
⼤家如果还需要其他法律⽅⾯的帮助，欢迎到店铺进⾏法律咨询，店铺会给你最专业的答复。
房贷收入证明范本(通用版)范文精简版
房贷收入证明范本(通用版)房贷收入证明范本(通用版)1. 证明目的该收入证明旨在为申请人提供购买房屋或办理房屋抵押贷款所需的收入证明。
2. 申请人基本信息- 姓名：-- 职业：- 单位名称：- 单位地质：-3. 证明内容根据申请人的要求，我们提供如下房贷收入证明：1. 申请人工作情况：申请人为本单位员工，职位为X，入职时间为年月。
目前稳定在岗，无处于停薪留职或休假状态。
申请人的月薪为元，收入来源稳定可靠。
2. 房贷信息：申请人计划购买房屋/办理房屋抵押贷款，目前所需贷款金额为万元，贷款期限为年。
由于贷款金额较大，请贵行审批并授信予申请人。
3. 还款能力评估：申请人通过咨询了解，了解到房屋贷款要求按月还款，并按照贵行制定的还款计划履行还款义务。
根据申请人的财务状况和收入水平，申请人有足够的支付能力按时足额偿还房屋贷款。
4. 其他收入来源：申请人目前无其他收入来源，主要依靠工资收入维持生计。
4. 申请单位信息- 单位名称：- 单位地质：- 单位5. 申请人声明我以上所提供的信息真实、准确，愿意承担因提供虚假信息所引起的一切法律责任。
如有变动，将及时通知贵行，并提供相关证明材料。
6.如果贵行需要进一步核实以上信息，请随时与我们联系。
感谢您对申请人的关注与支持。
- 联系人姓名：-声明：本房贷收入证明仅供参考，不作为法律依据。
根据申请人的具体情况，证明内容可能需要进一步调整。
请贵行根据实际情况进行判断，并与申请人进行沟通，确保所提供的证明材料符合贷款要求。
以上内容以Markdown文本格式输出，如需要打印，请复制文本并进行格式化处理。
房贷收入证明范本及个人收入证明
房贷收入证明范本及个人收入证明尊敬的贷款审批部门：您好！我是xxx（借款人姓名），来信这是为了提供房贷收入证明及个人收入证明。
我希望能够向贵行申请一笔房屋贷款，购买一套心仪已久的房产。
我是一名在职员工，现就职于xxx（公司名称），担任xxx（职位名称）。
以下是我提供的相关证明材料：一、房贷收入证明：1.工资单和个人所得税缴纳证明：作为一名正式员工，我每月都会正常领取工资，并扣除相应的个人所得税。
附上了最近六个月的工资单和个人所得税缴纳证明，以证明我具备固定的稳定收入，有能力按时偿还贷款。
2.劳动合同：在此附上了我与公司签订的劳动合同，合同有效期为三年，表明了我与公司的合作关系，具体详细了我的薪资待遇、职位等信息，以及福利待遇和年假等相关条款。
4. 房贷开发商协议：我计划购买的房产是在xxxxxx（城市）的xxxxxx（房地产开发商）的xxxxxx（楼盘名称）。
我已与开发商签订了购房合同并支付了购房首付款。
5.担保人资料：若贵行需要担保人资料，我会提供相关的担保人工资单、银行流水等证明文件。
二、个人收入证明：1.银行存款证明：附上了我的银行存款证明，显示了我在过去一段时间内的储蓄额度，以证明我具备足够的还款能力。
3.房产证明：目前我拥有一套名下房产，附上了该房产的房产证和购房合同，以证明我的资产状况和还款能力。
以上材料是我作为贷款申请人的真实情况和个人收入证明，在此希望能够得到贵行的审批通过，以便我能够顺利购房并按时还款。
若需提供其他相关证明材料，请随时告知我，我将会尽快提供。
非常感谢您对我的关注和支持，期待能够顺利合作！此致。
贷款买房收入证明怎么开,如果收入证明不够怎么办
遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>贷款买房收入证明怎么开,如果收入证明不够怎么办申请商贷买房，收入证明中的月收入必须覆盖月供的两倍，并且需要填写公司人力部座机、加盖公章。
一、收入证明怎么开?1、有工作单位的开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少;开具收入证明必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效;填写所在单位人力部的座机。
年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。
如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。
银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。
如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的资产证明，可向银行提供，这样能增加你的贷款资质，对批贷有帮助。
2、没有工作单位的私营业主收入证明要正常开，只要需要客户同时提供公司资料(营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等)。
自由职业者如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。
二、如果收入证明不够怎么办?1、兼职收入目前很多银行都认可兼职收入，但法律规定不允许兼职的职业除外，如国企单位职工、军人、公务员。
部分银行还设定了兼职收入不能超过50%的限定。
值得注意的是，有些银行一般情况下不认可兼职收入。
例如：光大银行。
所以在贷款前要询问清楚。
2、亲属担保借款人与担保人对贷款都要承担还款责任，当借款人没有按照合同还款时，担保人必须承担担保责任(担保范围内)。
现在很多银行可接受贷款担保方式，但对担保人和借款人之间的关系有严格要求。
例如只接受直系亲属间的担保。
3、与他人共借值得注意的是，并不是所有人都可以做你的共同借款人。
各银行对共借人的要求有一定差异。
有的要求是直系亲属，有的可以接受男女朋友关系共借。
3、接力贷个人住房接力贷是指父母或子女的房本，父母与子女作为共同借款人向银行申请贷款。
买房贷款收入证明怎么开
买房贷款收⼊证明怎么开如果我们想要贷款买房的话⾃⾝有⾜够的还贷能⼒，此时能够证明有⾜够还贷能⼒的证据，就包括我们的收⼊证明，那么这个收⼊证明应该是怎样进⾏开具的？下⾯店铺⼩编来为你解答，希望对你有所帮助。
⼀、买房贷款收⼊证明怎么开1.有⼯作单位的：1)开收⼊证明要注意格式，必要的内容不能少。
2)开收⼊证明必须要盖单位公章或⼈事章，复印的收⼊证明是⽆效的。
3)填写所在公司⼈⼒部的座机。
收⼊证明怎么开单位开设的个⼈收⼊证明应该包含：⽉均(或年均)收⼊、单位公章以及个⼈基本信息等内容。
4)年收⼊应为⼀年内的包括基本⼯资、奖⾦、福利等总和，并扣除个⼈所得税、保险⾦等。
如果开具的是税前收⼊的话，则需要减除个⼈所得税后再计为⽉均收⼊，减除后的收⼊必须满⾜⽉供加负债的两倍以上。
银⾏⼀般会要求借款⼈提供的⽉收⼊是其⽉还款与其他负债之和的两倍以上。
如果您有债券、银⾏存款、车辆购置凭证、个⼈所得税证明等额外的资产证明，可以向银⾏提供，这样可以增加你的贷款资质，对批贷有帮助。
2.没有⼯作单位的：1)私营业主：收⼊证明要正常开，只是需要客户同时提供公司资料(营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流⽔等)2)⾃由职业者，如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收⼊进账的银⾏办理流⽔单，流⽔单可以证明你有持续收⼊。
⼆、收⼊证明收⼊证明，是我国公民在⽇常⽣产⽣活经营活动中，所需要的对经济收⼊的⼀种证明。
⼀般在办理签证、银⾏贷款，信⽤卡等会被要求由当事⼈单位出具的对经济收⼊的证明。
以上就是关于这⽅⾯的法律知识，希望能对您有所帮助。
如果您不幸遇到⼀些⽐较棘⼿的法律问题，⽽您⼜有委托律师的想法，我们店铺有许多律师可以给你提供服务，并且我们店铺还⽀持线上指定地区筛选律师，并且都有相关律师的详细资料。
房贷工资收入证明范本（通用）5篇范文
房贷工资收入证明范本（通用）5篇范文第一篇：房贷工资收入证明范本（通用）房贷工资收入证明范本（通用20篇）在生活、工作和学习中，大家都写过证明，肯定对各类证明都很熟悉吧，证明是具有证明特定事件效力的文件。
相信很多朋友都对拟证明感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的房贷工资收入证明范本（通用20篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
房贷工资收入证明1兹证明XX为本单位职工，已连续在我单位工作XX年，学历为XX_毕业，目前在我单位担任XX职务。
近一年内该职工在我单位平均年/月收入为（税后）XX元，（大写：XX万XX仟XX佰XX拾XX元整）。
特此证明。
单位名称：XXXX年XX月XX日房贷工资收入证明2XXX银行:贷款人姓名及身份证是我公司(公司全名)的员工，每年收入或每月收入(含税前社保金及公积金，这个是说明收入金额，不需要在工资证明书上体现)为人民币XX元。
特此证明!公司名:20XX年X月X日房贷工资收入证明3兹有XX，身份证号码:XXXX自20XX年X月X日至今在我单位工作，任XX职务。
其本人月收入为人民币(大写)XX元，特此证明。
上述资料真实无误，我单位对此承担相应的法律职责。
贷款工资证明范本。
单位公章20XX年X月X日房贷工资收入证明4兹有XX，性别XX，身份证(军官证、护照)号码:XX，自XX年XX 月至今一向在我单位工作，目前在XX部门担任XX职务，税后月工资、薪金所得为人民币(大写)XX元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写)XX元，月住房补贴为人民币(大写)XX元。
特此证明!单位人事(劳资)部门盖章20XX年X月X日房贷工资收入证明5兹有我公司员工XX，身份证号为：XXX，现在我单位担任XXX部门XXX职务，已在我单位工作XXX年，其月均总收入为人民币XXX 元整(小写￥XX)特此证明公司(盖财务/人事/公司章)20XX年XX月XX日房贷工资收入证明6兹有XX是我单位正式员工，在XX部门，担任XX职务，工作已满XX年，年收入约为XX万元。
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房贷收入证明怎么开。
收入证明签写注意事项
第一：开收入证明要注意必须的格式。
第二：开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。
第三：盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。
而且必须是圆章。
房贷收入证明的基本格式如下：
兹证明_________为本单位职工，已连续在我单位工作____年，学历为__________毕业，目前在我
单位担任________职务。
近一年内该职工在我单位平均年/月收入为(税后) _______元，(大写：_______万______仟______佰______拾______元整)。
特此证明
单位名称_______________________________________________ _______年_______月_______日
个人收入证明的内涵：
包括工资(一般指年收入总额)、养老保险缴费复印件、自有房产证明、私家车辆证明、大额定期存折复印件、外汇、债券、黄金有价证券帐户、大额人寿养老分红保单等。
开收入证明的相关问题：
问：什么是收入证明?收入证明的用途有哪些?
答：收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。
问：全款买房是否需要开收入证明?
答：不需要收入证明，只需要新购住房证明。
问：银行贷款收入证明怎么写?
答：1、题头写清对方单位。
如某某银行。
2、被证明人的信息。
兹证明XXX，身份证号(1234567890123456)为本公司职员。
3、写清楚个人收入情况。
该同志在本公司XXX岗位工作，年收入为14万元。
4、写清楚该证明用途。
如：此证明只作为员工购房贷款专用，不做其他用途。
特此证明。
5、写清楚单位名称。
包括单位全称、办公地址、联系电话等。
6、写清楚经办人。
该项主要是以方便对方查证。
7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。
问：按揭买房收入证明需要写多少金额?
答：收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。
如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。
问：银行批款是否只参考收入证明上的工资?
答：如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。
另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。
问：个人收入证明数额不符合贷款额度要求怎么办?
答：如果购房是和妻子或者父母一起购买，也就是购房合同上写两个人的名字。
那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为副贷人，进行一部分借款。
问：开收入证明有哪些注意事项?
第一：开收入证明要注意必须的格式。
第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。
第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。
而且必须是圆章。
第四：年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。
问：没有单位开收入证明怎么办?
答：若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：
工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所
不同)或近六个月的银行存款流水单。
若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。
问：我是本地户口，自由职业者，无收入证明。
先生是外地户口，可出具外地工作的收入证明和银行流水。
请问银行商贷可以是我是主贷人，他是共同还款人吗?还是必须他是主贷人(因为我无收入证明)?
答：他必须是主贷人，因为他有收入证明，您没有收入证明。
限购政策规定，外地户口需要有交纳满1年的社保或纳税证明，才可买一套房。
必须保证您先生符合以上这一条件，才可以与您一起买房。
问：开虚假收入证明有风险吗?
“收入证明”是购房者按揭购房的重要手续，一些楼盘销售人员为了推销房屋，极力怂恿不具备还款能力的购房者开虚假“收入证明”，以便在银行审查环节蒙混过关，而购房者还以为这是售楼人员的“好心”。
虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购
房者自己带来巨大的风险。
所谓开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人
员出具与实际情况不符的收入证明。
它包括三种情形：一、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明;二、用人单位
为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明;三、为非本单
位人员出具虚假收入证明。
对于个人来说，如果最后被银行识破，无法通过审查关，购房者
要求退房就属于违约行为;而另一方面自身还款压力较大，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。
贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。
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