《建筑安装工程质量验收统一标准》建筑工程分部分项划分表及说明
建筑工程施工质量验收统一标准2020版
）
验收标准： “施工质量”中的一个领域；
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一、标准体系简介（7）-5 比较 5 比较 中国与国外标准规范比较 （中国的标准大多数与国外的标准相 似-等同、等效） 共同点：（以欧、美、日为例）
对建筑物安全、性能和环境保护等基本要求；以法律规定或 规范规定，强制执行；主要应用成熟的技术、方法； 推广新材料、新技术与新工艺； 重视安全、使用功能、降低能耗、环境保护；
分类标准
如统一标准等-分 类
对应分部、子分部工程 例施工和验收规范，混凝 土施工、装饰装修验收规 范、混凝土结构现场检测 标准等
第一层次 基础标准
第二层次 通用标准
建筑材料
施工技术
质量验收
检测技术
质量验收
检测技术
建筑材料
施工技术
对应于一些技术规程中的 施工验收，回弹法检测技 术规程等
第三层次 专用标准
第1章 总则 第2章 术语 第3章 基本规定 第4章 建筑工程质量验收的划分 第5章 建筑工程质量验收 第6章 建筑工程质量验收的程序和组织
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二、编制背景（19）-4、标准的主要内容
建筑工程施工质量验收统一 标准2020版
内容简介
各位朋友、专家大家好！ 一、工程建设标准体系-简介-验收标准的地位; 二、《建筑工程施工质量验收统一标准》编制背景; 三、验收统一标准具体内容介绍； 四、验收表格
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一、工程建设标准体系简介（1），主要内容
主要内容（标准体系） 1、 标准体系概况； 2 、专业标准体系； 3 、专业标准的架构； 4 、施工专业标准体系； 5 、国内外 规则的比较。
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二、编制背景(4) 1 验收系列标准 14《建筑节能工程施工质量验收规范》等; 15《铝合金结构工程施工质量验收规范》； 16《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》； 17《钢管混凝土工程施工质量验收规范》； 其他标准：如《地源热泵系统工程技术规范》、《太阳能供热采暖 工程技术规范》等，一般涉及验收的内容-专用标准 目前用于新建、改建和扩建工程的验收，不包括设计和使用中的问 题；也不包括既有建筑的改造 。规范也要规避风险 –不该管的不 管
GBJ300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准
建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300—88主编部门：中华人民共和国原城乡建设环境保护部批准部门：中华人民共和国建设部实行日期：一九八九年九月一日关于发布国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等六项验评标准的通知（88）建标字第335号根据原国家建委（79）建发施字第168号文和原城乡建设环境保护部（85）城科字第293号通知，由原城乡建设环境保护部组织修订的《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等六项验评标准，已经有关部门会审，现批准为国家标准，自一九八九年九月一日起施行。
原国家标准《建筑安装工程质量检验评定标准》（建筑工程）TJ301—74、《建筑安装工程质量检验评定标准》（管道工程）TJ302—74、《建筑安装工程质量检验评定标准》（电气工程）TJ303—75、《建筑安装工程质量检验评定标准》（通风工程）TJ304—74和《建筑安装工程质量检验评定标准》（通用机械设备安装工程）TJ305—75中的有关电梯部分的条文同时废止。
现批准的六项验评标准由建设部建设监理司负责管理，其每项的名称、编号及解释单位如下：一、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300—88，其具体解释等工作由中国建筑科学研究院负责。
二、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88，其具体解释等工作由中国建筑科学研究院负责。
三、《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》GBJ302—88，其具体解释等工作由沈阳市建筑工程管理局负责。
四、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303—88，其具体解释等工作由浙江省建筑工程总公司工业设备安装公司负责。
五、《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ304—88，其具体解释等工作由上海市工业设备安装公司负责。
六、《电梯安装工程质量检验评定标准》GBJ310—88，其具体解释等工作由北京市设备安装工程公司负责。
以上六项验评标准的出版发行由中国建筑工业出版社负责。
中华人民共和国建设部一九八八年十一月五日修订说明本标准是根据原国家建委（79）建发施字第168号文和原城乡建设环境保护部（85）城科字第293号通知，由中国建筑科学研究院会同辽宁省建筑工程局、北京市建设工程质量监督总站及甘肃省、湖北省、杭州市建筑工程总公司组成修订组，对原《建筑安装工程质量检验评定标准》的总说明部分进行修订而成。
建筑规范对分部的划分
建筑规范对分部的划分篇一：房建工程分部分项单位工程划分标准建筑安装工程质量检验评定的分项、分部、单位工程的划分为了便于工程质量监督检查，控制工序质最，部位质量，确保单位工程质量，将建筑安装工程划分成分项、分部、单位工程进行质量检验评定。
(一)分项工程的划分1．一般按主要工种工程划分。
例如，砌石工程、砌砖工程、钢筋工程、混凝土工程、油漆工程、玻璃工程、抹灰工程等；2．多层或高层房屋工程中的主体分部工程，必须按楼层划分分项工程；3．单层房屋中的主体分部工程，按变形缝或轴线划分分项工程；4．除主体分部工程按楼层或变形缝划分分项工程外，共他分部工程也可以按楼层段划分分项工程。
但对工程量较小的工程或按楼层划分有困难时，也可不按楼层划分分项工程。
在评定各分部工程时，其所含的分项工程均应参加评定。
(二)分部工程的划分1．分部工程是按建筑物或构筑物的主要部位划分的，如，地基与基础工程、主体工程、地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程，建筑工程为六个分部工程。
对于地下室工程，除将±0.00以下结构及防水部分的分项工程划分为地基与基础分部外，其他分项工程，分别纳入相应的地面与楼面、装饰和门窗等分部工程内。
2．建筑工程各分部所包含的分项工程名称：(1)地基与基础工程：土方、爆破，灰土、砂、砂石和三合土地基，重锤夯实地基，强夯地基，挤密桩地基，振冲地基，旋喷地基，打(压)桩，灌注桩，沉井和沉箱，地下连续墙，模板，钢筋，混凝土，防水混凝土，预应力混凝土，砌石，砌砖，水泥砂浆防水层，卷材防水层，钢结构焊接，钢结构螺拴连接，钢结构制作，钢结构安装，钢结构油漆，构件安装等分项工程。
(2)主体工程；模板，钢筋，混凝土，预应力混凝土，构件安装，砌石，砌砖。
钢结构焊接，钢结构螺拴连接，钢结构制作，钢结构安装，钢结构油漆，本屋架制作，木屋架安装，屋面木骨架等分项工程。
(3)地面与楼面工程：地面基层，整体楼、地面，板块楼地面，木质板楼、地面等分项工程。
2022年建筑工程分部分项划分表及说明
《建筑安装工程质量验收统一标准》说得比拟详细：建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。
1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的局部为一个子单位工程；3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的；4、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为假设干子分部工程。
5、分项工程是指———按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；6、检验批是指————依据施工及质量操作和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
具体定义：1、建设工程：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一治理，并具有法人资格的建设单位。
例：一所学校、一个工厂等。
2、单项工程：是指在一个建设工程中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。
例：土建、电器照明、给水排水等。
4、分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。
例：根底工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。
5、分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。
例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最根本的构造要素。
详细解释：（一）单项工程：单项工程（single construction）是建设工程的组成局部，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程工程的组成局部。
单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程工程。
2021年《建筑工程施工质量验收统一标准》
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2001)目录欧阳光明（2021.03.07）0、关于发布国家《建筑工程施工质量验收统一标准》的通知----------00、前言-------------------------------------------------------01、总则-------------------------------------------------------02、术语-------------------------------------------------------03、基本规定----------------------------------------------------04、建筑工程质量验收的划分--------------------------------------05、建筑工程质量验收--------------------------------------------06、建筑工程质量验收程序和组织----------------------------------07、附录A 施工现场质量管理检查记录-----------------------------08、附表B 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分-------------09、附录C 室外工程划分-----------------------------------------010、附录D 检验批质量验收记录----------------------------------011、附录E 分项工程质量验收记录--------------------------------012、附录F 分部（子分部）工程质量验收记录-----------------------013、附录G 单位（子单位）工程质量竣工验收记录------------------014、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录---------------------015、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录-----016、单位（子单位）工程观感质量检查记录-------------------------017、本标准用词说明---------------------------------------------0关于发布国家《建筑工程施工质量验收统一标准》的通知建标[2001]157号国务院各有关部门，各省、自治区建设厅，直辖市建委，计划单列市建委，新疆生产建设兵团，各有关协：根据我部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批）的通知》（建标[1998]244号）的要求，由建设部会同有关部门共同修订的《建筑工程施工质量验收统一标准》，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为GB50300-2001，自2002年1月1日起施行。
《建筑工程施工质量验收统一标准》
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3.0.4 符合下列条件之一时，可按相关专业验收规范的规定适当调整抽样复验、试验数量，调整后的抽样复验、试验方案应由施工单位编制，并报监理单位审核确认。（新增条文） 1 同一项目中由相同施工单位施工的多个单位工程，使用同一生产厂家的同品种、同规格、同批次的材料、构配件、设备。 2 同一施工单位在现场加工的成品、半成品、构配件用于同一项目中的多个单位工程。 3 在同一项目中，针对同一抽样对象已有检验成果可以重复利用。
增加计数抽样方案的正常检验一次、二次抽样判定方法；
增加工程竣工预验收的规定；
增加勘察单位应参加单位工程验收的规定；
增加工程质量控制资料缺失时，应进行相应的实体检验或抽样试验的规定； 增加检验批验收应具有现场验收检查原始记录的要求。
经返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。
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强制性条文（原6条，现2条）
建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。
说明：单位工程验收是依据国家有关法律、法规及规范、标准的规定全面考核建设工作成果，检查工程质量是否符合设计文件和合同约定的各项要求。
单位工程验收应由建设单位项目负责人组织，由于勘察、设计、施工、监理单位都是责任主体，因此各单位项目负责人应参加验收，考虑到施工单位对工程负有直接生产责任，而施工项目部不是法人单位，故施工单位的技术、质量负责人也应参加验收。
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说明：分部工程及单位工程经返修或加固处理仍不能满足安全或重要的使用功能时，表明工程质量存在严重的缺陷。重要的使用功能不满要求时，将导致建筑工程无法正常使用，安全不满要求时，将危及人身健康或财产安全，严重时会给社会带来巨大的安全隐患，因此对这类工程严禁通过验收，更不得擅自投入使用，需要专门研究处置方案。
GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2001)目录0、关于发布国家《建筑工程施工质量验收统一标准》的通知----------00、前言-------------------------------------------------------01、总则-------------------------------------------------------02、术语-------------------------------------------------------03、基本规定----------------------------------------------------04、建筑工程质量验收的划分--------------------------------------05、建筑工程质量验收--------------------------------------------06、建筑工程质量验收程序和组织----------------------------------07、附录A 施工现场质量管理检查记录-----------------------------08、附表B 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分-------------09、附录C 室外工程划分-----------------------------------------010、附录D 检验批质量验收记录----------------------------------011、附录E 分项工程质量验收记录--------------------------------012、附录F 分部（子分部）工程质量验收记录-----------------------013、附录G 单位（子单位）工程质量竣工验收记录------------------014、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录---------------------015、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录-----016、单位（子单位）工程观感质量检查记录-------------------------017、本标准用词说明---------------------------------------------0关于发布国家《建筑工程施工质量验收统一标准》的通知建标[2001]157号国务院各有关部门，各省、自治区建设厅，直辖市建委，计划单列市建委，新疆生产建设兵团，各有关协：根据我部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批）的通知》（建标[1998]244号）的要求，由建设部会同有关部门共同修订的《建筑工程施工质量验收统一标准》，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为GB50300-2001，自2002年1月1日起施行。
建筑工程施工质量验收统一标准
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二、修订过程及修定重点
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二、修订过程及修定重点
12、通风与空调工程质量验收规 范 13、建筑电气工程质量验收规范 14、建筑电梯工程质量验收规范 15、智能建筑工程质量验收规范 16、建筑燃气工程质量验收规范
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二、修订过程及修定重点
这次修订是将有关建筑工程的施工及验 收规范和工程质量检验评定标准合并， 组成了新的工程质量验收规范体系，也
词： 正面词采用“宜”； 反面词采用“不宜”。 表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用
“可”。
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三、修订的背景
（一）标准规范本身不适应市场经济发展的要求 1、原标准已不适应当前工程质量的管理
（1）大多 数标准标龄过长； ① 不利于责、权、利落实 ② 不利于新技术、新工艺的推广 （2）与相关规范不协调。
（5）严格执行见证取样送检制度；：
（ 6 ） 整 理 工 程 质 量 资 料 要 及时、真实、完整。
4、按有关规定进行各种检测，对工程施 工中出现的质量事故接有关文件要求及 时如实上报和认真处理
5、无违法分包、转包工程项目的行为。
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对建设工程的实体质量的控制
实体质量监督以抽查方式为主并辅以 科学的检测手段。地基基础实体必须经 监督检查后方可进行主体结构施工；主 体结构实体必须经监督检查后方可进行 后续工程施工。
2、工程项目的监理机构专业人员配套， 责任制落实；
3、现场监理采取旁站、巡视和平行检 验等形式；
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4、制定监理规划，并按照监理规划进行 监理；
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附录说
《建筑安装工程质量验收统一标准》说得比较详细:
建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。
1、单位工程是指--- 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑
物；
2、子单位工程是指一一建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部
分为一个子单位工程；
3、分部工程是指--- 按专业性质、建筑部位确定的；
4、子分部工程是指一一当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施
工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。
5、分项工程是指--- 按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；
6、检验批是指----- 根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形
缝等进行划分。
具体定义：
1、建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立
核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。
例：一所学校、一个工厂等。
2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，
竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。
例：土建、电器照明、给水排水等。
4、分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。
例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。
5、分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。
例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。
详细解释：
(一)单项工程：
单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。
单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
单项工程从施工的角度看是一个独立的系统，在工程项目总体施工部署和管理目标的指导下，形成自身的项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付使用。
如良种繁育基地建设项目中的实验室、种子加工车间、晒场，良种种植田间工程等; 畜牧养殖项目中的饲料加工车间、畜禽养殖场、屠宰加工车间等。
单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
也有称作为工程项目。
如工厂中的生产车间、办公楼、住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍等，它是基建项目的组成部分。
单位工程是指具有单独设计和独立施工条件，但不能独立发挥生产能力或效益的工程，它是单
项工程的组成部分。
如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。
建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。
两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。
（二）单位工程：
单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。
从施工的角度看，单位工程就是一个独立的交工系统，有自身的项目管理方案和目标，按业主的投资及质量要求下，如期建成交付生产和使用。
道路，桥梁，水塔，水坝，烟囱通常是一个设施，即称为单位工程。
与单项工程不同的是，单位工程竣工后不能独立发挥其生产能力或价值
（三）分部工程：
分部工程（parts of construction）是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。
如土方工程、地基与基础工程、砌体工程、地面工程、装饰工程，管道工程、通风工程，通用设备安装工程、容器工程、自动化仪表安装工程、工业炉砌筑工程等。
分部工程是单位工程的组成部分，分部工程划分是按照专业性质，建筑部位确定的专业性质指的是设备安装，如：给排水，电气，是同一专业吗？不是。
从设备的角度分成给排水，采暖，通风，空调，电梯，电气，按照它的专业性质的不同进行划分的。
分房子把建筑工程分下去，应该按照建筑部位的不同来划分，如：基础，应该是在建筑的最底层的主体结构，竖向的主体，柱子，楼板，这些是主体结构，对于任何房子的上面都有屋面的部分，按照整个房子不同的部位来进行划分，再次把它分成分部工程。
（四）分项工程：
分项工程（kinds of construction）是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。
它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。
例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为乎板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为眠墙（实心墙）、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。
分项和分部怎么区别：对于分部应该是建筑物的一部分，应该是某一项专业的设备，对于分项工程是最小的，再也分不下去的。
比如：混凝土程是最小的，是分项工程，那么若干个分项的工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位的工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程。
一个单项工程或几个单项合在一起构成一个建设的项目。
举例说明：
分包工程：当一个施工单位，他承接了一个项目（比如说做一栋房子），但是他自己不愿意做这栋房子的铝合金窗户，所以他在发包方的同意下，将铝合金窗户工程让另外一个人来做，这就叫分包工程。
分包工程可以大，也可以小；可以是一整栋房子也可以是这栋房子的铝合金窗户。
分项工程：探讨这个概念则要从工程划分进行。
比如说我们在一个地盘上做房地产开发,要做三栋房子，叫工程项目；而每一栋房子就叫单位工程。
举例说明:
做一栋房子包括土建工程也有给排水工程也有电，这就叫单项工程；
做房子要经过基础、主体、防水、外装饰、内装饰等等，这些就叫分部工程；
再往下划分，做主体要做梁板柱等，这就叫分项工程（也有的说发是钢筋模板混凝土）。
所以其实分项工程只是项目划分的一个三级子目而已。
你分包给别人的可以是分项工程也可以是分部工程甚至可以是单位工程单项工程，它们之间没有什么联系。
工程开发形式：BT BOT BTO等。
建筑工程中分部、子分部、分项的划分。