施工管理策划书范本-新版

通用电气天津AMTC实验室装修项目

项目管理策划书

（施工策划）

发放编号：

发布日期：16年 11 月 14 日执行日期：16年11月15日

总则

1、《通用电气天津AMTC实验室装修项目管理策划书》是指导项目部进行项目管理的纲领性文件，是公司为本项目进行资源调配、提供服务和支持的基本依据，是编制成本策划和施工组织总设计的重要依据。

2、《通用电气天津AMTC实验室装修项目管理策划书》由项目部组织编写，报分公司相关部门会审，经分公司分管领导审核，分公司总经理最终审批。

3、本策划书可根据建设单位等针对本项目营销思路的变化而进行调整。

4、本策划书请领导审批。

目录第一部分工程概况

一、工程建设概况

二、工程设计情况

第二部分策划内容阐述

一、总说明

二、关于管理目标

三、关于组织机构

1、组织机构设置

2、项目管理模式

3、项目管理人员配备

4、施工区域和施工段划分

四、办公设备配置方案

1、空调配置

2、小型机具配置

3、办公桌椅配置

4、电脑配置

五、现场临建方案

1、现场办公区

2、管理人员生活区

3、作业人员生活区

六、临水临电方案

1、编制依据

2、水源、电源情况

3、临水方案

4、临电方案

七、主要施工方案编制计划

1、施工方案编制计划

2、主要施工方法的选择

八、分包方案

九、物资采购方案

十一、机械设备配置方案

十二、生产区布置

十三、施工总进度计划

十四、总分包管理

1、分包应配备与总包业务对口的管理人员

2、生产技术管理

3、安全管理

4、文明施工

5、进度管理

6、对业主指定分包的管理

7、工程项目综合管理

第三部分策划内容

项目策划—1：管理目标

项目策划—2：项目组织机构

项目策划—3：管理人员流量

项目策划—4：CI策划

项目策划—5：办公设备配置方案

项目策划—6：现场临建方案

项目策划—7：临水临电方案

项目策划—8：主要施工方案计划项目策划—9：分包方案

项目策划—10：物资采购方案

项目策划—11：机械设备配置方案相关附表：

1、平面布置图

2、生活区平面布置图

第一部分工程概况

一、工程建设概况

工程名称：通用电气天津AMTC实验室装修项目

工程地点：天津市空港经济区经三路266号-1

建设单位：通用电气医疗系统（天津）有限公司空港经济区分公司

设计单位：中国建筑技术集团有限公司

施工单位：中国建筑技术集团有限公司

施工工期：110日历天

计划开工日期：2016年11月10日

计划竣工日期：2017年2月28日

工程质量目标：合格

施工范围：通用电气天津AMTC实验室内改造装修施工，设计图纸中的装饰工程、电气工程、空调暖通工程、消防工程等。

第二部分策划内容阐述

一、总说明

本策划书是根据公司对项目策划书的编制要求编制的，主要采用表格形式（详见第三部分）。本策划书共11张表格，分别为《管理目标》、《项目组织机构、管理人员配备》、《CI策划》、《办公设备配置方案》、《现场临建方案》、《临水临电方案》、《主要施工方案》、《分包方案》、《物资采购方案》、《机械设备配置方案》。总平面布置图一张（图1）、排水布置图（图2）、施工区段划分图（图3）、施工总进度计划图（图4），CI平面布置图（图5）等以上各种表格、图纸附后。本部分主要就表格的内容进行相关说明。

二、关于管理目标

三、关于组织机构

1组织机构设置

（1）总承包决策层：由项目（执行）经理、技术经理、生产经理、商务经理、机电经理、安全总监组成。

项目（执行）经理负责项目全面管理工作。

项目技术经理主管项目技术和质量工作。

项目生产经理主管项目全面生产管理工作。

项目商务经理负责项目对公司进度报量、对甲方报量、商务基础工作等方面工作。

项目机电经理主管项目机电工程。

安全总监主管项目全面安全管理工作。

（2）专业分包管理层：由土建施工片区、安装施工区和专业分包商组成，专业分包管理层在总承包项目部的指令下，对分包工程的质量、进度、安全、文明施工进行直接的监督和管理，是项目部的执行层。

2项目管理模式

3 项目管理人员配备

4、施工区段划分

5、专业分包设置

四、办公设备配置方案（见项目策划—5）

五、现场临建方案（见项目策划—6）

六、临水、临电方案（见项目策划—7，共三页）

1、编制依据

2、水源、电源情况

3、临水方案

4、临电方案

七、主要施工方案编制计划

1施工方案编制计划

2主要施工方法的选择

八、物资采购方案

九、生产区布置

十、施工总进度计划

1、本工程总体的进度计划严格按照投标工期控制；

2、按照业主的需要进行各节点工期的控制；

其工期如下表所示：

十一、总分包管理

1分包应配备与总包业务对口的管理人员

各分包单位进场前，将进场人员造册（包括照片（1寸）、性别、年龄、住址、身份证号码）报项目部综合办公室登记，在经过项目安全部的三级安全教育手续完善后，方可办理有关手续后进场施工。

2生产技术管理

2.1按项目部的技术要求编制专题施工方案，并报分公司或项目部审批。

2.2组织图纸预审、参加图纸会审。

2.3根据项目部的要求组织生产技术工作，及时编制工程技术资料，并接受项目部的检查和指导。

2.4进行施工测量，测量成果应报项目技术经理复核；分包资料定期报项目部检查。2.5遵守见证取样原则，分包单位应将工程用材和试块试件委托有资质的检测机构检测。

2.6分包应建立材料管理台帐，进行收、发、储、运等各环节的技术管理，避免混淆和将不合格的原材料用到工程上。分包应编制工程材料、设备的的报批文件。报批手续完毕后，业主、监理和项目部各持一份，作为今后进场工程材料质量检验的依据。

2.7分包方所有进入施工现场的物资、采购部都必须填写清单，一式二份，项目部、分包各执一份，由项目部有关人员验收签字认可，作为日后出场的证明。各分包方所有进入施工现场的物资、设备，必须标明不同的标识以视区别。

2.8分包所采取的所有施工方法必须以技术文件的形式报项目部审批。

2.9分包方的工序产品、过程产品和最终产品在未办理交接前均应自行保护。分包方工序交叉作业进行前应进行交接检查并办理交接手续。后续工序有责任对其以前的工序产品进行保护。分包方之间成品保护纠纷由项目部召集分包负责人协调解决。

3安全管理

3.1分包施工方案中要有明确针对性的安全技术措施，重点突出、内容全面。并制定专业性较强的安全专题方案，专题安全方案报项目部备案。