2019造价员基础课件
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《造价员培训》课件
02
优秀的造价员能够为企业节约成本、提高效益，增强企 业的市场竞争力。
03
造价员在项目决策、设计、施工等阶段发挥着重要作用 ，为项目的顺利实施提供保障。
02 工程造价基础知识
工程造价概念
总结词
对工程项目建设过程中所花费的 费用进行估算、预算和决算的总 称。
详细描述
工程造价是工程项目建设的重要 环节，通过对项目全过程的费用 进行估算、预算和决算，确保项 目投资的科学性和合理性。
通过实际案例的操作练习 ，掌握软件的使用技巧和 方法。
工程造价软件在实际工作中的应用
A
提高工作效率
通过软件自动化计算和数据处理，大大提高了 工作效率，减少了人工误差。
促进信息共享
网络版软件支持多人协同工作，实现信息 实时共享，提高了团队协作效率。
B
C
方便数据分析和利用
软件提供了强大的数据分析和处理功能，方 便用户进行各种数据统计和分析。
02
详细描述
03
建筑工程造价管理实施步骤包括投资估算、设计概算、施工图预算、 招投标价格、合同价款和竣工结算等。
04
实施方法包括工程量清单计价法、定额计价法、成本加酬金计价法和 全过程造价管理法等。
建筑工程造价管理的效果评估
01
总结词：评估指标和效果评价
02
详细描述
03
04
建筑工程造价管理效果评估的 指标包括投资回报率、成本节 约率、预算偏差率和工期缩短
《造价员培训》PPT 课件
目录
• 造价员概述 • 工程造价基础知识 • 建筑工程造价管理 • 工程造价软件应用 • 案例分析与实践操作
01 造价员概述
造价员定义
01
造价员基础课件
预备费，
建设期贷款利息，
流动资产投资：流动资金。
建设项目总投资
工程造价的两种含义
特点：大额性、个别差异性、动态性、层次性、兼容性
职能：预测、控制、评价、调节（实现条件最主要的是市场竞争机制的形成）
作用：项目决策、制定投资计划和控制投资、筹集建设资金的依据、评价投资效果的重要指标、合理利益分配和调节产业结构的手段
投资费用管理（投资者而言）：投资管理范畴 工程价格管理（承包商而言）：价格管理范畴，包括了生产企业进行的微观层次和政府进行的宏观层次
工程造价管理的含义
全过程造价管理 全要素造价管理 全方位造价管理
全面造价管理 全寿命期造价管理
第二节 工程造价管理及基本内容
ห้องสมุดไป่ตู้
工程造价的有效控制：以设计阶段为重点、主动控制、技术与经济相结合（最有效的手段 ）
03
造价控制的基本方法：可行性研究、限额设计、价值工程、招标投标、合同管理
04
工程造价管理目标：合理确定和有效控制造价
01
工程造价的合理确定：在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、合同价、结算价、决算价
02
工程造价管理任务：全过程动态管理
01
造价管理基本内容：科学确定费用构成，正确编制估算、概预算、结算、决算，对工程造价实行有效控制，做好基础工作（定额、指标、信息、清单计价规则、专业队伍建设等）。
02
工程造价管理体制改革的最终目标是建立市场形成价格的机制，实现工程造价管理市场化，形成社会化的工程造价咨询服务业，与国际惯例接轨。
03
工程造价管理组织：政府行政管理系统、企事业机构管理系统、行业协会管理系统
04
第三节、造价咨询企业资质和执业人员资格
造价员(基础知识)2PPT
建筑工程造价的管理
04
和控制
建筑工程造价的管理
确定建筑工程造价的依据 根据工程图纸、定额、取费标准 等，合理确定建筑工程造价的依 据，为后续的管理和控制提供基 础。
建筑工程造价的实施管理 在建筑工程实施过程中，对实际 发生的费用进行实时监测和管理， 确保实际费用控制在预定范围内。
建筑工程造价的估算 根据确定的依据，对建筑工程造 价进行估算，包括人工费、材料 费、机械费等，以及相关的间接 费用。
信息化管理的发展趋势
如云计算、大数据、人工智能等技术的应用，将进一步提高信息化管理的效率和准确性。
未来展望
探讨未来建筑工程造价信息化管理的发展方向和趋势，如智能化、自动化的管理方式等。
THANKS.
建筑工程造价的信息
05
化管理
建筑工程造价管理软件的应用
01
02
03
常用软件介绍
如广联达、新点造价软件 等，这些软件具有强大的 计算和数据处理功能，能 够提高工作效率。
软件操作技巧
包括如何导入工程量清单、 如何设置材料价格等，这 些技巧能够帮助用户更好 地使用软件。
软件更新与维护
介绍软件更新和维护的相 关知识，以确保软件的稳 定性和功能性。
税金
施工单位按照国家规定应缴纳的税金。
建筑工程造价的特点
差异性
不同工程具有不同的用途、规模、造型和结构，需要采用不同的工艺、 材料和施工方法，因此工程造价具有差异性。
动态性
建筑工程造价受到多种因素的影响，如人工价格、材料价格、设备价 格等，这些因素是不断变化的，因此工程造价具有动态性。
大额性
建筑工程规模大、周期长、造价高，一般造价都在数百万、数千万甚 至上亿元，因此工程造价具有大额性。
造价员课件
根据实际情况及时分析调整控 制计划，确保工程造价在可控 范围内。
建筑工程造价的审核与控制
审核内容
对工程量、单价、取费等方面 进行审核，确保符合规范和实 际情况。
审核方法
采用全面审核、重点审核、对 比审核等方法，提高审核效率 和准确性。
控制措施
通过审核结果及时调整控制计 划，对不符合要求的费用进行 控制和纠正。
重点问题分析
在编制过程中，需要注意一些重点问题，如工程量的计算 、定额的套用、材料价格的确定等，以确保工程造价的准 确性和合理性。
案例二：某地铁站项目工程造价管理实例
地铁站项目概述
某地铁站项目是一个集地铁交通 、商业、办公等功能于一体的综 合性公共交通枢纽，具有较高的
社会价值和规模。
工程造价管理过程
造价控制与监督
介绍安装工程与市政工程造假的控制与监督方法， 包括全过程造价控制、风险评估、审计等方面的内 容。
安装工程与市政工程造假的审核与控制
审核内容与方法
详细说明安装工程与市政工程造假审核的内容和方法，包括工程 量审核、单价审核、费用审核等方面的要求。
工程变更与索赔管理
阐述工程变更和索赔管理的原则、程序和方法，以及在审核中的注 意事项。
造价员课件
目
CONTENCT
录
• 造价员基础知识 • 工程造价的构成与计算方法 • 建筑工程造价的编制与管理 • 安装工程与市政工程造假的编制与
管理 • 工程造价软件的应用与操作技巧 • 案例分析与实战演练
01
造价员基础知识
造价员的概念与职责
造价员的概念
造价员是指从事建筑工程造价管理工作的专业人员，主要负责工 程项目的预算、结算、成本控制、招投标等工作。
建筑工程造价的审核与控制
审核内容
对工程量、单价、取费等方面 进行审核，确保符合规范和实 际情况。
审核方法
采用全面审核、重点审核、对 比审核等方法，提高审核效率 和准确性。
控制措施
通过审核结果及时调整控制计 划，对不符合要求的费用进行 控制和纠正。
重点问题分析
在编制过程中，需要注意一些重点问题，如工程量的计算 、定额的套用、材料价格的确定等，以确保工程造价的准 确性和合理性。
案例二：某地铁站项目工程造价管理实例
地铁站项目概述
某地铁站项目是一个集地铁交通 、商业、办公等功能于一体的综 合性公共交通枢纽，具有较高的
社会价值和规模。
工程造价管理过程
造价控制与监督
介绍安装工程与市政工程造假的控制与监督方法， 包括全过程造价控制、风险评估、审计等方面的内 容。
安装工程与市政工程造假的审核与控制
审核内容与方法
详细说明安装工程与市政工程造假审核的内容和方法，包括工程 量审核、单价审核、费用审核等方面的要求。
工程变更与索赔管理
阐述工程变更和索赔管理的原则、程序和方法，以及在审核中的注 意事项。
造价员课件
目
CONTENCT
录
• 造价员基础知识 • 工程造价的构成与计算方法 • 建筑工程造价的编制与管理 • 安装工程与市政工程造假的编制与
管理 • 工程造价软件的应用与操作技巧 • 案例分析与实战演练
01
造价员基础知识
造价员的概念与职责
造价员的概念
造价员是指从事建筑工程造价管理工作的专业人员，主要负责工 程项目的预算、结算、成本控制、招投标等工作。
工程造价基础知识课件ppt
施工图预算：是编制拦标价的依据，也是承包企业投标 报价的基础，是办理财务拨款、工程贷款、工程价款结 算等工作的主要依据；
2019/1/17 建筑安装工程定额与造价确定 8
相关造价文件的主要作用
招标控制价：
指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门 颁布的有关计价依据和办法，按设计施工图计算的， 对招标文件限定的 最高工程造价。 无优惠的全费用 预算价格
2019/1/17 建筑安装工程定额与造价确定 13
建筑安装工程费☆ 设备及工器具购置费
工程 造价 的 构成
设备原价 设备运杂费
工程建设其他费
预备费
土地使用费 与项目有关的其他费用 基本预备费 涨价预备费
建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税
2019/1/17 建筑安装工程定额与造价确定 14
一、建筑安装工程费用
第三节 工程造价的构成
工程造价包涵工程项目按照确定的建设内容、 建设规模、建设标准、功能和使用要求等全部 建成并验收合格交付使用所需的全部费用。 按照原国家计委审定（计办投资[2002]15号） 发布的《投资项目可行性研究指南》规定，我 国现行工程造价的构成主要内容为： 设备及工、器具购置费用；建筑安装工程费用； 工程建设其他费用；预备费；建设期利息；固 定资产投资方向调节税等六项内容。
2019/1/17 建筑安装工程定额与造价确定 26
建设单位临时设施费
(4) 临时设施费 ：是指施工企业为进行建筑工 程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑 物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施 包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与 构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围 内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时 设施； (5) 夜间施工费 ：是指因夜间施工所发生的夜 班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备 摊销及照明用电等费用；
7-2019造价工程师课件 - 第5章-1
一定规则并以物理计量单位或自然计量 单位所表示的建设工程各分部分项工程 、措施项目或结构构件的数量。
第5章：工程计量
第一节 工程计量的基本原理与方法
一、工程计量的有关概念 准确计算工程量是工程计价活动中最基本的工作，
一般来说工程量有以下作用： （1）工程量是确定建筑安装工程造价的重要依据
。 （2）工程量是承包方生产经营管理的重要依据 。 （3）工程量是发包方管理工程建设的重要依据 。
6.工作内容 不同于项目特征。清单中可以不描述
第5章：工程计量
第一节 工程计量的基本原理与方法
三、工程量计算规范和消耗量定额
7.清单项目的补充 工程量清单项目的补充应涵盖项目编码、项目名称
、项目特征、计量单位、工程量计算规则以及包含的 工作内容 。
补充项目的编码由专业工程代码（工程量计算规 范代码）与B和三位阿拉伯数字组成，并应从 XXB001 起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。
（2）以“m、m2、m3、kg”为单位，应保留小数 点后两位数字，第三位小数四舍五入；
（3）以“个、件、根、组、系统”为单位，应取 整数。
第5章：工程计量
第一节 工程计量的基本原理与方法
三、工程量计算规范和消耗量定额
5.工程量计算规则 工程量计算规范统一规定了工程量清单项目的工
程量计算规则。其原则是按施工图图示尺寸（数量） 计算清单项目工程数量的净值，一般不需要考虑具体 的施工方法、施工工艺和施工现场的实际情况而发生 的施工余量。
三、工程量计算规范和消耗量定额
1.项目编码 项目编码的十二位数字的含义是：一、二位为专业工 程代码 ；三、四位为附录分类顺序码（如房屋建筑与 装饰工程中的“土石方工程”为0101）；五、六位为 分部工程顺序码（如房屋建筑与装饰工程中的“土方 工程”为010101）；七、八、九位为分项工程项目名 称顺序码（如房屋建筑与装饰工程中的“挖一般土方 ”为010101002）；十至十二位为清单项目名称顺序码 。
第5章：工程计量
第一节 工程计量的基本原理与方法
一、工程计量的有关概念 准确计算工程量是工程计价活动中最基本的工作，
一般来说工程量有以下作用： （1）工程量是确定建筑安装工程造价的重要依据
。 （2）工程量是承包方生产经营管理的重要依据 。 （3）工程量是发包方管理工程建设的重要依据 。
6.工作内容 不同于项目特征。清单中可以不描述
第5章：工程计量
第一节 工程计量的基本原理与方法
三、工程量计算规范和消耗量定额
7.清单项目的补充 工程量清单项目的补充应涵盖项目编码、项目名称
、项目特征、计量单位、工程量计算规则以及包含的 工作内容 。
补充项目的编码由专业工程代码（工程量计算规 范代码）与B和三位阿拉伯数字组成，并应从 XXB001 起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。
（2）以“m、m2、m3、kg”为单位，应保留小数 点后两位数字，第三位小数四舍五入；
（3）以“个、件、根、组、系统”为单位，应取 整数。
第5章：工程计量
第一节 工程计量的基本原理与方法
三、工程量计算规范和消耗量定额
5.工程量计算规则 工程量计算规范统一规定了工程量清单项目的工
程量计算规则。其原则是按施工图图示尺寸（数量） 计算清单项目工程数量的净值，一般不需要考虑具体 的施工方法、施工工艺和施工现场的实际情况而发生 的施工余量。
三、工程量计算规范和消耗量定额
1.项目编码 项目编码的十二位数字的含义是：一、二位为专业工 程代码 ；三、四位为附录分类顺序码（如房屋建筑与 装饰工程中的“土石方工程”为0101）；五、六位为 分部工程顺序码（如房屋建筑与装饰工程中的“土方 工程”为010101）；七、八、九位为分项工程项目名 称顺序码（如房屋建筑与装饰工程中的“挖一般土方 ”为010101002）；十至十二位为清单项目名称顺序码 。
2019年造价员理论课PPT
• 建设成本是对应于投资和项目法人而言； 承包价格是对应于承发包双方而言的(05单)
5、工程造价的特点（掌握） （p11） 第• 工一程章造建价设的五工大程特造点价：概大论额性、个别性、
差异性、动态性、层次性、兼容性.(09单)
• 工程造价的动态性：任何一项工程从决策 到 竣工交付使用，都有一个较长的建设期 间，在建设期内，往往由于不可控制因素 的原因，造成许多影响工程造价动态因素。 如设计变更、材料、设备价格、工资标准 以及取费费率的调整，贷款利率、汇率的 变化，都必然会影响到工程造价的变动。 所以，工程造价在整个建设期处于不确定 状态，直至竣工决算后才能最终确定工程 的实际造价。(05单)
• 我国工程造价管理体制改革的最终目标是 逐步建立以市场形成价格为主的价格机制。 (07单)
• 工程造价管理组织有三个系统： (p15)
① 政府行政管理系统 ② 企、事业机构管理系统 ③ 行业协会管理系统
• 工程造价两种含义：一是建设工程投资费
第用一管章理建。设二是工工程程造价价格概管论理。工程造价计
• （上面三点可能不考）
• 《全国建设工程造价员资格证书》原则上
第一每章三年建检设验工一程次造。价概论
• 造价员每三年参加继续教育的时间原则上 不得少于30小时。（07单）
第1、二建章设工工程程造造价价基构本成构成(了解)
(p26)
• 我国现行建设工程造价的构成主要 分为：设备及工器具购置费用、建 筑安装工程费用、工程建设其他费 用、预备费、建设期贷款利息、固 定资产投资方向调节税等。（6）
法转让注册证书或者执业印章； ⑨ 法律、法规、规章禁止的其他行为。
15、造价员从业资格制度 第• 一高章级水建平设：工可程以造从价事概各类论建设项目相关专
5、工程造价的特点（掌握） （p11） 第• 工一程章造建价设的五工大程特造点价：概大论额性、个别性、
差异性、动态性、层次性、兼容性.(09单)
• 工程造价的动态性：任何一项工程从决策 到 竣工交付使用，都有一个较长的建设期 间，在建设期内，往往由于不可控制因素 的原因，造成许多影响工程造价动态因素。 如设计变更、材料、设备价格、工资标准 以及取费费率的调整，贷款利率、汇率的 变化，都必然会影响到工程造价的变动。 所以，工程造价在整个建设期处于不确定 状态，直至竣工决算后才能最终确定工程 的实际造价。(05单)
• 我国工程造价管理体制改革的最终目标是 逐步建立以市场形成价格为主的价格机制。 (07单)
• 工程造价管理组织有三个系统： (p15)
① 政府行政管理系统 ② 企、事业机构管理系统 ③ 行业协会管理系统
• 工程造价两种含义：一是建设工程投资费
第用一管章理建。设二是工工程程造价价格概管论理。工程造价计
• （上面三点可能不考）
• 《全国建设工程造价员资格证书》原则上
第一每章三年建检设验工一程次造。价概论
• 造价员每三年参加继续教育的时间原则上 不得少于30小时。（07单）
第1、二建章设工工程程造造价价基构本成构成(了解)
(p26)
• 我国现行建设工程造价的构成主要 分为：设备及工器具购置费用、建 筑安装工程费用、工程建设其他费 用、预备费、建设期贷款利息、固 定资产投资方向调节税等。（6）
法转让注册证书或者执业印章； ⑨ 法律、法规、规章禁止的其他行为。
15、造价员从业资格制度 第• 一高章级水建平设：工可程以造从价事概各类论建设项目相关专
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4、建筑安装工程造价
建安工程投
第一种
定义角度
业主 市场需求主体
定义内容 固定资产投资
管理范畴 投资管理
管理目标 降低造价
性质
工程最终造价 竣工决算
第二种
承包商 市场供给主体
工程价格 价格管理 追求较高造价 承发包价格 竣工结算
工程造价的特点、职能、作用
❖ 特点：大额性、个别差异性、动态性、层次性、 兼容性
工程造价的有效控制：以设计阶段为重点、主动 控制、技术与经济相结合（最有效的手段 ）
造价控制的基本方法：可行性研究、限额设计、 价值工程、招标投标、合同管理
❖ 4、工程造价管理任务：全过程动态管理 ❖ 5、造价管理基本内容：科学确定费用构成，正
确编制估算、概预算、结算、决算，对工程造价 实行有效控制，做好基础工作（定额、指标、信 息、清单计价规则、专业队伍建设等）。
例3：工程造价在整个建设期中处于不确定状态，直 至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价，这反 映了工程造价的（C ）特点。
A、兼容性 B、复杂性 C、动态性 D、不确定性
例4：在项目建设全过程的各个阶段中，即决策、 初步设计、技术设计、施工图设计、招投标、合同 实施及施工验收等阶段，都进行相应的计价，分别 对应形成投资估算、设计概算、修正概算、施工图 预算、合同价、以及决算价等。这体现了工程造价 （ B ）的计价特征。
20 人 16 人 10 人 100 万 500 万 全国各类 建设部
乙级
10 年造价工作 12 人 8人 6人 50 万 50 万
本省中小型 省建设厅
典型例题
例1：从投资费用的角度看，在投资活动中所支付的全部费用 形成了（ ）。
A、固定资产
B、固定资产和无形资产
C、固定资产和流动资产
D、固定资产、无形资产和流动资产
❖ 固定资产投资和流动资产投资 ❖ （1）固定资产投资（工程造价）： ❖ 设备及工、器具购置费， ❖ 建筑安装工程费用， ❖ 工程建设其他费用， ❖ 预备费， ❖ 建设期贷款利息，
❖ （2）流动资产投资：流动资金。
3、固定资产投资（在量上与建设项目的工程造价等同）
基本建设投资：50%—60% 更新改造投资：20% 房地产开发投资：20% 其他固定资产投资：比重较小
A复杂性 B多次性 C组合性 D方法多样性
例5：关于工程造价的特点，以下说法不正确的是（B） A、工程造价的大额性使其对宏观经济产生重大影响 B、房地产投资是固定资产投资的主要方式 C、工程造价在整个建设期中处于不确定的状态，直到竣工
决算后才能最终确定工程的实际造价 D、工程造价的兼容性首先表现在它具有两种含义，其次表
2019造价员基础课件
❖ 掌握工程造价的含义、特点及作用 ❖ 掌握工程造价计价的特点及工程造价
的相关概念 ❖ 熟悉工程造价管理的含义和基本内容 ❖ 熟悉工程造价从业人员管理制度
第1章 工程造价管理概论
❖
1掌握工程造价的含义及特点、工程计价的特点；工程造 价相关概念。 2了解工程造价管理体制和组织； 3熟悉工程造价管理的含义及其基本内容，熟悉工程造价 的确定与控制； 4了解工程咨询企业资质管理和执（从）业人员管理制度。
例2：下列关于工程造价含义的描述，正确的是（A ）
A、工程造价指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定 资产投资费用
B、工程造价中的工程范围和内涵可以指一个建设项目、一个 单项工程，但不能是整个建设过程中的某个阶段
C、工程造价的第二种含义是站在投资者的角度
D、工程造价对投资者与承包商来说，他们的管理目标是一致 的
现在工程造价构成因素的广泛性和复杂性
例6：有效控制工程造价应体现在（A ） A、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制 B、直接控制，以取得令人满意的结果 C、人才与经济相结合是控制工程造价最有效的手段 D、知识与信息相结合是控制工程造价最有效的手段
谢谢
第1节 工程造价及概念
1、建设项目总投资
生产性建设项目总投资：固定资产投资、流动资产投资 非生产性建设项目总投资：固定资产投资（建设项目总造价）
2、静态投资与动态投资
动态投资
静态投资：建安工程费、设备和工器具购置费、工 程建设其他费、基本预备费
建设期贷款利息、投资方向调节税、涨 价预备费
建设项目总投资
❖ 职能：预测、控制、评价、调节（实现条件最主 要的是市场竞争机制的形成）
❖ 作用：项目决策、制定投资计划和控制投资、筹 集建设资金的依据、评价投资效果的重要指标、 合理利益分配和调节产业结构的手段
工程造价的计价特征
单件性、多次性、造价组合性、方法多样性、依据复杂性
可行性 研究
初步 设计
技术 设计
1）注册 2）执业范围 3、工程造价从业人员管理 1）归口中国建设工程造价管理协会，改为全国建设工程造 价员 2）资格管理
甲、乙级造价咨询单位资质标准、管理及业务承接
区别点 证书年限 技术负责人 专职专业人员 中级以上
造价师 注册资本 营业收入 业务承接 审批部门
甲级 取得乙级满 3 年 15 年造价工作
投资费用管理（投资者而言）：投资管理范畴
工程价格管理（承包商而言）：价格管理范畴，包 括了生产企业进行的微观层次和政府进行的宏观层 次
2、全面造价管理
全寿命期造价管理 全过程造价管理 全要素造价管理 全方位造价管理
3、工程造价管理目标：合理确定和有效控制造 价
工程造价的合理确定：在建设程序的各个阶段， 合理确定投资估算、概算造价、预算造价、合 同价、结算价、决算价
施工图 设计
工程 招投标
合同 实施
竣工 验收
投资 估算
设计 概算
修正 概算
施工 预算
合同 价
竣工结算 竣工决算 （结算价） （实际造价）
整个计价过程是一个由粗到细、由浅到深、最
后确定工程实际造价的过程，计价过程各环节之
间互相衔接，前者制约后者，后者补充前者。
第二节 工程造价管理及基本内容
1、工程造价管理的含义
❖ 6、工程造价管理体制改革的最终目标是建立市 场形成价格的机制，实现工程造价管理市场化， 形成社会化的工程造价咨询服务业，与国际惯 例接轨。
❖ 7、工程造价管理组织：政府行政管理系统、企 事业机构管理系统、行业协会管理系统
第三节、造价咨询企业资质和执业人员资格
1、工程造价咨询制度
1）资质等级：甲级和乙级 2）资质标准 3）资质管理机构 4）业务承接范围 2、造价工程师执业制度
建安工程投
第一种
定义角度
业主 市场需求主体
定义内容 固定资产投资
管理范畴 投资管理
管理目标 降低造价
性质
工程最终造价 竣工决算
第二种
承包商 市场供给主体
工程价格 价格管理 追求较高造价 承发包价格 竣工结算
工程造价的特点、职能、作用
❖ 特点：大额性、个别差异性、动态性、层次性、 兼容性
工程造价的有效控制：以设计阶段为重点、主动 控制、技术与经济相结合（最有效的手段 ）
造价控制的基本方法：可行性研究、限额设计、 价值工程、招标投标、合同管理
❖ 4、工程造价管理任务：全过程动态管理 ❖ 5、造价管理基本内容：科学确定费用构成，正
确编制估算、概预算、结算、决算，对工程造价 实行有效控制，做好基础工作（定额、指标、信 息、清单计价规则、专业队伍建设等）。
例3：工程造价在整个建设期中处于不确定状态，直 至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价，这反 映了工程造价的（C ）特点。
A、兼容性 B、复杂性 C、动态性 D、不确定性
例4：在项目建设全过程的各个阶段中，即决策、 初步设计、技术设计、施工图设计、招投标、合同 实施及施工验收等阶段，都进行相应的计价，分别 对应形成投资估算、设计概算、修正概算、施工图 预算、合同价、以及决算价等。这体现了工程造价 （ B ）的计价特征。
20 人 16 人 10 人 100 万 500 万 全国各类 建设部
乙级
10 年造价工作 12 人 8人 6人 50 万 50 万
本省中小型 省建设厅
典型例题
例1：从投资费用的角度看，在投资活动中所支付的全部费用 形成了（ ）。
A、固定资产
B、固定资产和无形资产
C、固定资产和流动资产
D、固定资产、无形资产和流动资产
❖ 固定资产投资和流动资产投资 ❖ （1）固定资产投资（工程造价）： ❖ 设备及工、器具购置费， ❖ 建筑安装工程费用， ❖ 工程建设其他费用， ❖ 预备费， ❖ 建设期贷款利息，
❖ （2）流动资产投资：流动资金。
3、固定资产投资（在量上与建设项目的工程造价等同）
基本建设投资：50%—60% 更新改造投资：20% 房地产开发投资：20% 其他固定资产投资：比重较小
A复杂性 B多次性 C组合性 D方法多样性
例5：关于工程造价的特点，以下说法不正确的是（B） A、工程造价的大额性使其对宏观经济产生重大影响 B、房地产投资是固定资产投资的主要方式 C、工程造价在整个建设期中处于不确定的状态，直到竣工
决算后才能最终确定工程的实际造价 D、工程造价的兼容性首先表现在它具有两种含义，其次表
2019造价员基础课件
❖ 掌握工程造价的含义、特点及作用 ❖ 掌握工程造价计价的特点及工程造价
的相关概念 ❖ 熟悉工程造价管理的含义和基本内容 ❖ 熟悉工程造价从业人员管理制度
第1章 工程造价管理概论
❖
1掌握工程造价的含义及特点、工程计价的特点；工程造 价相关概念。 2了解工程造价管理体制和组织； 3熟悉工程造价管理的含义及其基本内容，熟悉工程造价 的确定与控制； 4了解工程咨询企业资质管理和执（从）业人员管理制度。
例2：下列关于工程造价含义的描述，正确的是（A ）
A、工程造价指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定 资产投资费用
B、工程造价中的工程范围和内涵可以指一个建设项目、一个 单项工程，但不能是整个建设过程中的某个阶段
C、工程造价的第二种含义是站在投资者的角度
D、工程造价对投资者与承包商来说，他们的管理目标是一致 的
现在工程造价构成因素的广泛性和复杂性
例6：有效控制工程造价应体现在（A ） A、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制 B、直接控制，以取得令人满意的结果 C、人才与经济相结合是控制工程造价最有效的手段 D、知识与信息相结合是控制工程造价最有效的手段
谢谢
第1节 工程造价及概念
1、建设项目总投资
生产性建设项目总投资：固定资产投资、流动资产投资 非生产性建设项目总投资：固定资产投资（建设项目总造价）
2、静态投资与动态投资
动态投资
静态投资：建安工程费、设备和工器具购置费、工 程建设其他费、基本预备费
建设期贷款利息、投资方向调节税、涨 价预备费
建设项目总投资
❖ 职能：预测、控制、评价、调节（实现条件最主 要的是市场竞争机制的形成）
❖ 作用：项目决策、制定投资计划和控制投资、筹 集建设资金的依据、评价投资效果的重要指标、 合理利益分配和调节产业结构的手段
工程造价的计价特征
单件性、多次性、造价组合性、方法多样性、依据复杂性
可行性 研究
初步 设计
技术 设计
1）注册 2）执业范围 3、工程造价从业人员管理 1）归口中国建设工程造价管理协会，改为全国建设工程造 价员 2）资格管理
甲、乙级造价咨询单位资质标准、管理及业务承接
区别点 证书年限 技术负责人 专职专业人员 中级以上
造价师 注册资本 营业收入 业务承接 审批部门
甲级 取得乙级满 3 年 15 年造价工作
投资费用管理（投资者而言）：投资管理范畴
工程价格管理（承包商而言）：价格管理范畴，包 括了生产企业进行的微观层次和政府进行的宏观层 次
2、全面造价管理
全寿命期造价管理 全过程造价管理 全要素造价管理 全方位造价管理
3、工程造价管理目标：合理确定和有效控制造 价
工程造价的合理确定：在建设程序的各个阶段， 合理确定投资估算、概算造价、预算造价、合 同价、结算价、决算价
施工图 设计
工程 招投标
合同 实施
竣工 验收
投资 估算
设计 概算
修正 概算
施工 预算
合同 价
竣工结算 竣工决算 （结算价） （实际造价）
整个计价过程是一个由粗到细、由浅到深、最
后确定工程实际造价的过程，计价过程各环节之
间互相衔接，前者制约后者，后者补充前者。
第二节 工程造价管理及基本内容
1、工程造价管理的含义
❖ 6、工程造价管理体制改革的最终目标是建立市 场形成价格的机制，实现工程造价管理市场化， 形成社会化的工程造价咨询服务业，与国际惯 例接轨。
❖ 7、工程造价管理组织：政府行政管理系统、企 事业机构管理系统、行业协会管理系统
第三节、造价咨询企业资质和执业人员资格
1、工程造价咨询制度
1）资质等级：甲级和乙级 2）资质标准 3）资质管理机构 4）业务承接范围 2、造价工程师执业制度