2018年房屋纠纷答辩状范本
关于房产纠纷的答辩状撰写
关于房产纠纷的答辩状撰写尊敬的法官：我是被告方的代理律师，拟就本案作出如下答辩：一、关于原告的主张1.1 本案的原告声称在xxxx年x月x日与被告签订了一份房屋销售合同，并支付了全部购房款项，要求被告立即将房屋所有权转移给原告。
1.2 原告还声称，在购房过程中被告未能向原告如实告知房屋的真实状况，导致房屋存在严重质量问题和安全隐患，请求法庭判决被告退还全部购房款项并承担相应的赔偿责任。
二、我方的答辩意见2.1 对于原告的主张，我方首先要澄清的是，我方与原告签订的房屋销售合同确实存在，但我方并没有违反合同的约定。
根据合同的条款，我方已经履行了向原告转让房屋所有权的义务，并据以办理了房屋过户手续，将房屋所有权合法地转让给了原告。
2.2 关于原告所声称的房屋质量问题和安全隐患，在签订合同之前，我方已经向原告提供了详尽的房屋信息，并充分告知了房屋的实际状况。
原告在购房过程中也对房屋进行了多次实地考察，并未发现与所提出问题相符的情况。
2.3 如果原告对房屋质量存在异议，我们认为原告应该提供充分的证据证明房屋存在质量问题，并承担相应的鉴定费用。
至今原告并未提供任何有效证据证明房屋存在严重质量问题和安全隐患，仅仅是单方面的主张，因此不能成立诉讼请求。
三、证据的呈递3.1 作为答辩方，我方将根据法庭的要求提供以下证据支持我方的答辩意见：3.1.1 合同及相关附件：我们将提交原告与我方签订的房屋销售合同及相关附件，以证明我方已履行了合同约定的转让房屋所有权的义务。
3.1.2 房屋信息资料：我们将提供详尽的房屋信息资料，证明我方在购房过程中充分履行了向原告告知房屋实际状况的义务。
3.1.3 证人证言：我们将提供具体证人出庭作证，证明原告在购房过程中对所购房屋进行了实地考察，并未发现所声称的质量问题和安全隐患。
3.1.4 房屋鉴定报告：如果原告坚持存在质量问题和安全隐患，我方将承担委托第三方房屋鉴定机构进行鉴定，并提供鉴定报告作为证据。
房产答辩状格式范文
房产答辩状格式范文# 房产纠纷答辩状。
答辩人：[姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]出生，住[住址]，身份证号：[身份证号码]联系方式：[联系电话]被答辩人：[姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]出生，住[住址]，身份证号：[身份证号码]联系方式：[联系电话]一、答辩事由。
被答辩人诉答辩人房产纠纷一案，现答辩人针对被答辩人的起诉，提出答辩如下。
二、事实与理由。
1. 关于房产产权归属。
被答辩人在起诉状里声称[具体房产地址]的房子应该归他/她所有，这可真是有点莫名其妙。
那房子啊，从购买、装修到一直以来的使用和维护，可都是我在操持。
当初买房子的时候，我可是拿出了自己多年的积蓄，付了大头的首付，每个月的房贷也都是我像个勤劳的小蜜蜂一样按时去还的。
就像种树一样，我辛辛苦苦浇水施肥（交钱还贷），现在树长大了（房子在那好好的），被答辩人突然跑过来说树是他/她的，这不是无理取闹嘛。
而且购房合同上明明白白写着我的名字，这就好比是树的“出生证明”，白纸黑字，清清楚楚。
2. 被答辩人所说的“口头协议”被答辩人提到什么口头协议，说当初有约定这房子有他/她一份。
这可就有点空口无凭了。
咱们生活里虽然有时候会有一些口头的约定，但这房子这么大的事儿，怎么能就靠一张嘴说呢？要是都这样，那不乱套了。
我可从来没承认过有这样的口头协议，再说了，要是真有这么重要的约定，为什么不写个书面的东西呢？难道是想等着以后耍赖吗？这就好比两个人说好了一起做生意，结果一方突然说当时有个口头约定能分走大部分利润，但是没有任何字据，这谁能相信呢？3. 房产的实际使用和贡献。
这个房子从住进去开始，我就把它当成自己的小窝精心打理。
我花钱装修，按照自己的喜好布置每一个角落。
我交物业费、水电费，把这个家照顾得妥妥当当。
被答辩人呢？他/她什么时候为这个房子出过力？就像养孩子一样，我一把屎一把尿（花钱花精力）把这个房子“养大”，被答辩人就想过来摘桃子（抢夺房产），这可不行啊。
房屋合同纠纷答辩状模板范文
房屋合同纠纷答辩状模板范文# 房屋合同纠纷答辩状。
答辩人：[你的姓名]身份证号：[具体身份证号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]被答辩人：[对方姓名]身份证号：[具体身份证号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]答辩人针对被答辩人就[房屋合同编号]房屋合同纠纷一案，提出答辩如下：一、关于合同签订的情况。
尊敬的法官大人，您看啊，这合同签订的时候呢，那可是双方都在场，明明白白的事儿。
当时大家都和和气气的，觉得这房子的事儿就这么定下来挺好。
我（答辩人）可没有半点儿强迫或者欺骗被答辩人的意思。
合同上的条款，那也是一条一条过了的，就像我们去市场买菜，称好了斤两，谈好了价钱，双方都认可了才成交的，这合同签订得光明正大，合法合理。
二、被答辩人所说的[对方提出的第一个问题，例如房屋质量问题]三、关于[对方提出的租金或者房价相关问题，例如租金未按时支付或者房价过高]被答辩人提到租金（或者房价）的事儿，我就更觉得冤枉了。
咱们当初在合同里写得清清楚楚，什么时候该交租金（或者房价是怎么确定的）。
我可没有乱要价，这价格是根据当时的市场行情来的，就像去商场买东西，大家都卖这个价，我也不能亏本卖不是？再说租金没按时支付这个事儿，如果被答辩人真的有困难，好歹和我商量一下啊，一声不吭就拖着不给，这就像借了别人东西到期不还一样不地道。
而且合同里也写了逾期支付的违约责任，被答辩人这是明知故犯啊。
四、合同履行过程中的其他情况。
在合同履行过程中，我一直都是按照合同办事的。
我给被答辩人提供了合同约定的房屋设施，也没有随便闯进房子打扰他们的生活。
反而是被答辩人，有一些行为不太合适。
比如说，合同里规定不能擅自改变房屋的结构，可被答辩人却私自把客厅隔出了一个小房间，这就像在别人的蛋糕上乱切一刀，破坏了原来的样子。
这要是都被允许了，那这合同还有什么意义呢？五、总结。
法官大人，我觉得这事儿就是被答辩人想找借口违反合同约定。
我一直都是诚心诚意地履行合同的，可被答辩人却各种挑刺儿。
房屋纠纷答辩状范本
房屋纠纷答辩状范本尊敬的法官：您好！首先，我代表被告方在此向法庭提交答辩状，针对原告方提出的房屋纠纷进行辩解。
在此，我将详细陈述我们的观点和证据，并希望能够得到公正的审理和判决。
首先，我要强调的是，被告方对于原告方提出的指控并不认同。
我们坚信自己在这起房屋纠纷中没有任何过错，反而是原告方的行为导致了纠纷的发生。
我们将通过以下几个方面来证明我们的观点。
第一，关于房屋交付问题。
原告方声称我们未按时交付房屋，但我们有充分的证据证明我们已按照合同约定的时间将房屋交付给原告方。
我们已提供了交付凭证、相关证明文件以及证人证言，证明我们履行了合同义务。
第二，关于房屋质量问题。
原告方声称房屋存在质量问题，但我们认为这是原告方故意捏造的陈述。
我们提供了房屋验收合格证明、相关照片以及专业鉴定报告，证明房屋质量完好无损。
同时，我们也有证人证言证明我们在购买房屋前已对其进行了全面检查，并没有发现任何质量问题。
第三，关于房屋维修问题。
原告方声称我们未及时处理房屋维修问题，但我们提供了维修记录、维修合同以及相关证人证言，证明我们在第一时间得知问题后立即采取了行动，积极解决了房屋维修问题。
同时，我们也有证据证明原告方在维修过程中未配合我们的工作，导致维修进程延迟。
最后，我们要强调的是，原告方在整个过程中存在不合理的要求和不当的行为。
他们对我们提出了过多的索赔要求，并且在交涉过程中态度恶劣，拒绝与我们进行合理的沟通和协商。
我们认为原告方的行为不符合诚实信用原则，且其索赔金额过高，不符合实际情况。
综上所述，我们认为原告方的指控没有事实依据，且存在不合理的要求和行为。
我们希望法庭能够公正地审理此案，并作出公正的判决，维护正义和公平。
再次感谢法庭的审理，我们将积极配合法庭的工作，并尊重法庭的判决结果。
敬祈法庭公正判决！被告方代表：（签名）。
房屋纠纷答辩状
房屋纠纷答辩状尊敬的法官：我是被告方的代理律师，针对原告方所提出的房屋纠纷诉讼，我代表被告方提出如下答辩状：一、关于原告的指控原告方指控被告方违反协议，未按照合同约定及时交付购房款项，拒绝履行合同，致使原告受到重大经济损失。
对于原告方的这一指控，被告方表示不同意。
在房屋交易过程中，双方曾经签订了《房屋交易合同》并进行了公证，其中包括了双方双方的权利和义务。
而且在合同中明确了购房款应当如何支付，以及付款的时间节点。
被告方一直按照合同约定支付了所应支付的款项，并且在合同规定的时间内完成了全部的付款。
同时，被告方在交房后对房屋进行了合格的验收，并且在居住过程中也没有出现任何质量问题。
因此，原告方所提出的指控是没有事实依据的。
二、关于原告的主张原告方主张被告方已经违反了合同约定，并且未按照合同及时支付购房款项，应当承担违约责任。
对此，被告方不能接受。
原告方的主张是建立在事实错误的基础之上的。
被告方已经按照合同约定及时支付了购房款项，而且在交付房屋后还进行了必要的验收，证明房屋完全符合合同中约定的要求。
因此，原告方的主张是没有依据的。
三、关于被告方的反诉作为被告方，我们认为原告方在房屋销售过程中存在违约行为，构成对被告方的侵权行为。
首先，我们认为原告方提供的房屋信息不真实，存在欺骗行为。
在购房过程中，原告方所提供的房屋信息与实际情况存在很大的差异，房屋装修的标准与描述不符。
同时，在买卖合同中未明确说明房屋实际情况，也未说明房屋装修标准，这增加了被告方的不必要的经济负担。
其次，在交易过程中原告方未能按照合同约定交付购房的房产证书，进一步增加了被告方依法办理产权手续的难度和时间成本。
在此过程中，被告方为了解决这一问题被迫转向其他渠道办理权属证书，导致了一定的经济损失。
基于以上原因，我们提出反诉，指控原告方存在违约行为，造成了对被告方的侵权行为，要求原告方承担应有的违约责任和经济赔偿责任。
最后，我们希望法庭能够保持客观公正的立场，根据法律规定和事实证明，作出公正的判决。
房屋纠纷答辩状范本
千里之行，始于足下。
房屋纠纷答辩状范本尊敬的法官：我是被告方XXX，在本案中，我对原告方的诉讼请求提出如下答辩：一、事实背景1. 根据我所掌握的情况，原告方声称在我方购买的房屋中发现了严重的隐藏附属物，要求我方赔偿损失。
然而，我方认为这一指控缺乏事实依据，并具有主观臆断的成分。
2. 根据法律规定，在购买房屋时，买方有责任进行充分的尽职调查，以确保房屋的质量和合法性。
在购买我方房屋时，原告方并未在合理范围内履行这一义务。
二、我方房屋的质量和合法性1. 再次强调，我方房屋的质量和合法性是无可争议的。
我方购买的房屋经过合法的审批程序，取得了相关证书和批文。
因此，我方享有该房屋的合法所有权，并无违法行为。
2. 我方房屋的质量也经过认真检验和评估。
在我方购买房屋之前，已经请专业检测机构进行了房屋质量检测，并且该检测结果没有发现任何严重的隐患问题。
三、原告方的尽职调查义务第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
1. 根据法律规定，买家在购买房屋之前有责任进行充分的尽职调查。
原告方未能履行自己的尽职调查义务，因此应当承担相应的责任。
2. 在购买房屋之前，原告方应该仔细研究相关文件和批准文件，寻求专业人士的意见和建议，以确认房屋的质量和合法性。
然而，原告方未提供任何证据证明他们履行了这些义务。
四、对原告方的损失赔偿请求的争议1. 原告方要求我方赔偿他们由于购买我方房屋而遭受的损失。
然而，我方认为这一要求缺乏事实依据。
2. 我方房屋不存在任何严重的隐患问题，因此原告方所声称的损失是毫无根据的。
如果原告方存在任何损失，那是他们在购买房屋之前未能履行自己的尽职调查义务所导致的。
五、请求法院驳回原告方的诉讼请求基于上述事实和理由，我方请求法院驳回原告方的诉讼请求，并宣布我方房屋的合法性和质量无可争议。
同时，要求原告方承担本案的诉讼费用。
特此答辩。
被告方 XXX日期：地点：。
房屋纠纷答辩状范本
合同编号：房屋纠纷答辩状范本2018签订地点：签订日期：年月日房屋纠纷答辩状范本2018答辩人：地址：代理人：被答辩人：地址被答辩人：地址：风险提示：一份严谨的民事诉讼答辩状，首先需要分清是否属于法院主管，是否有需要写民事诉讼答辩状；其次是弄清楚受理法院的管辖；再有就是检查诉讼主体是否遗漏，是否有误；此外还应该注意起诉期限和诉讼时效的问题。
在明显存在上述问题时，不要急于答辩，答辩时在答辩中明确提出异议，往往能事半功倍，即可令对方"败诉"。
代理人就王某某（以下简称原告）______年______月______日向大竹县人民法院诉龙某某（以下简称被告）房屋买卖合同纠纷一案，现作如下答辩：答辩事项:被答辩人起诉的主张违背事实，不符合法律规定，请求依法驳回其诉讼请求。
风险提示：制作民事答辩状时，应当围绕原告在民事起诉状中叙述的事实和理由进行。
答辩人有权否认对自己不利的"不能成立的"和"无证据证明的"事实。
进而有取舍地阐述对自己有利的，及对方当事人没有提及的事实，特别在一些双方当事人存在"混合过错"或都有违约行为的案件，答辩人更应当注意如何"承认"、如何"反驳"及如何"确立"自己的观点。
从而达到以自己的"事实和理由"和对方的"事实和理由"相抗衡。
事实与理由:一、根据原被告双方订立的《房屋买卖合同》第四条和第六条第1项约定内容充分而且十分明显反映了______和______二人违背了《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
诚实信用原则要求当事人在订立履行合同以及合同终止后的全过程，都要诚实，讲信用、相互协作。
在现实生活中，我们老百姓也不会原谅一个出尔反尔、不守信用、说话不算数的人，这说明二位原告在合同签订之初，就利用被告的处境，有乘人之危之嫌。
房屋纠纷答辩状
房屋纠纷答辩状尊敬的法官：我是被告方XXX，现就原告方提起的房屋纠纷诉讼一案，谨向贵庭提出以下答辩状：一、关于原告的主张原告声称，我方违反了租赁合同的约定，拒绝履行合同约定的义务，并要求我方赔偿违约金及损失赔偿。
然而，我对原告的主张提出如下反驳：1. 我方履行了租赁合同的义务我方在租赁合同中承诺提供合适的房屋进行租赁，并按照约定价格向原告提供租赁服务，且我方始终严格按照合同约定履行了这一义务。
房屋的质量和装修均符合合同的约定，原告在入住时也没有提出任何异议。
2. 租金支付问题原告声称我方未按时支付租金，但这并不属实。
合同明确规定了租金的支付方式和时间，并约定原告有义务提供相应的发票和收据。
然而，在本案中，原告未能提供任何合法有效的发票和收据，无法证明我方未支付租金。
反观我方，一直按照约定时间和方式支付租金，从未违约。
二、关于原告的损失赔偿要求1. 没有实质性的损失原告声称因我方违反了合同约定，导致其无法按时履行自己的经营计划，从而遭受了一定的经济损失。
然而，原告并未提供充分的证据证明此纠纷给其造成了实质性的损失。
在合同履行过程中，原告仍有其他房屋可供经营使用，且未经过我方同意即擅自更换经营地址，故无法认定我方的行为是直接导致原告损失的原因。
2. 没有违约事实和过失我方一直遵守租赁合同约定的义务，从未违约，因此，不存在违反合同约定并给原告带来损失的事实。
反而是原告未按照合同约定的时间和方式提供相应的发票和收据，造成了对我方的不当指责和误解。
三、关于违约金的要求原告要求我方支付违约金，但我方坚决反对。
根据租赁合同的约定，双方应当妥善履行自己的义务，未尽到履行义务的一方才应当承担违约责任和相应的违约金。
而在本案中，我方始终按时支付租金，且规定了租金支付的方式和时间，不存在任何违反合同约定的情况，因此，无需支付任何违约金。
综上所述，我方始终遵守合同约定，履行了租赁合同的义务，不存在违约事实和过失。
原告方的诉讼请求缺乏充分的证据和事实依据，应被驳回。
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答辩人：
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被答辩人：
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被答辩人：
地址：
代理人就王某某（以下简称原告）______年______月______日向大竹县人民法院诉龙某某（以下简称被告）房屋买卖合同纠纷一案，现作如下答辩：
答辩事项:
被答辩人起诉的主张违背事实，不符合法律规定，请求依法驳回其诉讼请求。
事实与理由:
一、根据原被告双方订立的《房屋买卖合同》第四条和第六条第1项约定内容充分而且十分明显反映了______和______二人违背了《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
诚实信用原则要求当事人在订立履行合同以及合同终止后的全过程，都要诚实，讲信用、相互协作。
在现实生活中，我们老百姓也不会原谅一个出尔反尔、不守信用、说话不算数的人，这说明二位原告在合同签订之初，就利用被告的处境，有乘人之危之嫌。
二、二位原告在起诉书中的诉讼请求第一项称依法确认原被告于______年______月______日签订的房屋买卖合同无效是没有法律、没有行政法规、没有地方性法规、没有规范性文件的规定。
在调整民事法律关系的民法中也根本找不出，也不可能找出法律根据。
根据《民法通则》第55条和《中华人民共和国合同法》第44条第1款规定，依法成立的合同，自成立时生效。
结合本案实际情况，______当时是非常清楚标的物的实际情况而强烈要求购买，说
明买卖双方的行为是真实意思表示。
不存在重大误解、胁迫、乘人之危等情形。
二位原告与我的当事人所签合同正是如此。
无论是从合同的签订过程、或者从合同的签订内容来看都没有违背《中华人民共和国合同法》第52条第1款的（一）至（五）项中的任何一项规定，同时也没有违背《中华人民共和国合同法》第53条第1款的（一）（二）两项规定。
请法院依法驳回二位原告的全部诉讼请求。
三、二位原告在起诉状的事实与理由部分所称原被告初步达成购买协议并缴纳定金______元不属实，有捏造事实进行敲诈的嫌疑。
如果二位原告确实有充分的证据证明缴纳定金
______元给被告，请在法庭当庭举证，并经龙某本人或者其代理人质证后法院方可采信。
在本合同中，原告和被告在合同的付款方式中也没有约定缴纳定金______元的内容。
这从另一个方面说明，二位原告想通过这种方法获得不当得利，这种行为不应受到法律的保护。
当然，二位原告在起诉书中的诉讼请求第二项称依法判令四被告返还已收取的购房款和定金
______元也没有事实依据，当然本案诉讼费用由二位原告承担。
再次请法院依法驳回二位原告的全部诉讼请求。
二原告在起诉状的事实与理由部分所称合同签订后，原告______按照合同约定支付购房款______万元不属实，被告龙某亲笔书写了收条就更不属实。
四、二位原告在起诉状的事实与理由部分所称后原告经多方了解得知原被告之间的房屋买卖合同属无效合同，不受法律保护。
这实属找借口，多方了解的人都有谁，有无公信力并无相关证明。
但据本案被告龙某提供的______法律服务所对该房屋买卖合同进行了见证，结论是：其订立的合同真实、合法、有效。
并盖有公章，具有信服力。
五、二位原告购买的房屋虽然未取得房屋产权证书，这说明所有权没有转移，而不是债权不成立或无效，合同是债权，请二位原告把债权和物权分开，切忌混淆。
再加上本案的标的物是顶层，就是农村人所说的朵尖子，不是纯粹的完整的一层房屋，经咨询_____县人民政府相关部门，这种情形是可以补办房屋产权证的。
因此原告的主张不能得到支持，法院理应驳回起无理要求。
综上所述，答辩人认为，法官一定会维护社会诚信，不会支持狡诈，被告请求人民法院依法确认该合同有效，并且按合同约定的违约金数额支付原告并承担相应的损失。
请尊敬的审判员采纳我的答辩意见。