工程造价预结算审核论文
工程预结算审核论文
工程预结算审核论文摘要：工程造价预结算的审核是一门专业性、政策性、知识性和技巧性都很强的工作，作为控制建筑工程项目投资重要手段，它在日常的工程项目招标和企业经营管理水平考核都起着很重要的作用。
对于工程预结算的审核，必须做好准备工作，具体落实下来就是全面熟悉了解建筑工程施工的设计图纸，对一切资料是否具备准确性和完整性进行核查，然后还要确保审核方法的有效性和合理性，针对企业自身和工程规模的实际情况选择合适的审核方法，根据项目特点合理运用审核方法和技巧，纠正存在的错误和问题，以更加合理地确定工程造价，实现经济效益。
一、审核工作中经常会遇到的问题：1、工程项目前期工作十分重要，做好前期工作能够有效消除潜在隐患，方便以后的工程造价审核。
具体的问题有：设计施工图的缺陷多，甚至边设计边施工，这会使施工过程的变更量加大，从而给以后工程造价审计增添工作量和难度。
招标问价的编制方面的问题有招标内容不明确，招标的范围不具体，给以后的工程造价带来不确定因素。
还有施工合同签订不规范、不明确、不严密，造成工程结算审计时难以确定等问题。
2、施工过程中存在的问题（1）施工单位投标时采取低价中标，然后在隐蔽工程、现场签证、材料价格上作文章，利用气候、地质条件等自然因素加大索赔。
在施工过程中，偷工减料，以次充好，不按设计要求施工，工程量缩水，质量达不到设计要求，从而保证赢利目标，给工程造价的确定带来较大困难；（2）建设单位不适当的行为增加了审计难度。
建设单位一方面与施工单位产生经济上的联系，一方面怕自己工作中存在的问题（包括指定材料供货商）被审计单位察觉，因而不积极主动配合审计，甚至制造障碍影响审计工作的开展。
（3）监理单位的现场代表一般同时监理多个项目，精力投入有限，难以尽职尽责，监理日志不能客观反映工程实施过程的真实情况，当时编造虚假记录或事后补虚假记录，现场签证随意，造成工程造价审计难以深入；（4）材料价格难以确定，交易方式不规范，市场价格差异悬殊，由于回扣和折扣普遍，原始购货发票难辩真假。
工程造价课题研究论文(五篇)：建筑工程造价预结算审核工作要点分析、水利工程造价控制…
工程造价课题研究论文（五篇）内容提要：1、建筑工程造价预结算审核工作要点分析2、水利工程造价控制3、土建工程造价预算控制4、建筑工程造价审核的技巧和策略5、高职高专院校工程造价专业课程体系构建全文总字数：15138 字篇一：建筑工程造价预结算审核工作要点分析建筑工程造价预结算审核工作要点分析摘要：随着社会经济的发展，建筑业飞速发展，城市化水平的提高对建筑的需求也越来越大。
建筑工程造价预算审核作为建筑工程中非常重要的一项工作，是合理确定建筑工程造价的重要途径。
在建筑工程建设过程中，做好工程造价预结算审核工作，有利于更好的审核工程的施工情况，及时发现工程施工中的问题，采取相关预防和解决措施，发挥保障工程质量的重要作用。
在建筑工程施工过程中，需要加强对工程造价预结算审核工作的重视，严格防范私自提高工程造价，保障工程资金不浪费，降低建筑工程的成本，提高建筑企业的经济效益。
关键词：工程造价；预结算审核；工作要点随着经济的发展，建筑工程项目不断增多，建筑工程造价预结算审核工作在建筑工程中的作用越来越突出。
作为合理确定建筑工程造价的重要手段之一，做好建筑工程造价预结算审核工作能够有效的防治恶意抬高工程造价、浪费工程资金的现象，有利于降低建筑工程的成本，提高建筑企业的经济效益。
建筑工程造价预结算审核对造价管理的影响较大，在实际建筑工程施工的管理中，要注重造价预结算的审核，采取合理的管理办法，同时做好造价预结算审核的管理理论研究，更好的发挥工程造价预结算审核的作用。
1建筑工程造价预结算审核工作要点建筑工程造价预结算审核的审核方法有全面审核法、联合会审核法、重点审核法、对比审核法等，每种审核方法都有自身的优点和缺点，在不同程度上影响着工程造价预结算核算工作。
针对这种情况，在进行建筑工程造价预结算审核工作时，要把握审核工作的要点，对工作要点有深入的了解和认识，准确的开展建筑工程造价预结算审核的工作。
1.1招标文件和合同协议的审核工作建筑工程造价预结算审核工作中，需要把握招标文件和合同协议等重要文件，做好这些文件的审核工作。
工程造价的预结算审核工程造价毕业论文
工程造价技术论文题目：工程造价的预结算审核摘要工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，也是控制工程造价的一个重要环节，通过对预结算进行全面、系统的检查和复核，可及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理的确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。
如何既快又好的搞好工程造价的预结算审核，结合本人在实践工作中总结的一点心得，作出肤浅的分析与归纳。
关键词：建设工程；造价控制；预算；结算。
工程造价的预结算审核第1章引言众所周知，建筑工程造价管理和控制，是施工过程中仅次于工程质量和安全管理工作最基础工作之一，它集政策性、技术性、经济性于一身，贯穿于工程建设的全过程。
在投资过程中，业主与承包商的利益分配和效益核算都是不可回避的矛盾。
若解决不当，就易造成工程偷工减料、以次充好，给竣工项目日后使用带来了质量和安全的问题。
为解决这一问题的关键是要按照市场经济规律，客观、公正、科学地做好工程造价的预结算审核。
工程预结算①就是在这一矛盾的对立统一的运动过程中进行的。
下面就这一问题，结合自己多年来在工程造价的预结算审核工作中的实践，浅谈个人的看法：1、在基本建设中，长期萦绕我们的问题就是造价“三超”（概算超估算，预算超概算，结算超预算），造成大量的投资浪费。
2、工程造价管理人员对项目从立项、可行性研究、项目设计、施工直至竣工验收进行全过程跟踪,使项目造价控制贯穿于项目建设全过程。
3、控制工程造价，促进建设施工、设计单位加强管理，使人力、物力、财力等有限的资源得到充分的利用以取得最佳的经济效益和社会效益。
第2章工程造价构成与审核的意义一、工程造价的原理工程造价②是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。
我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用（由设备原价、设备运杂费组成）、建筑安装工程费用（由直接费、间接费、利润、税金组成）、工程建设其他费用（由土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用组成）、预备费（由基本预备费、涨价预备费组成）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。
建筑工程造价预结算审核论文(1)
探讨建筑工程造价预结算的审核摘要：建筑工程造价预结算审核是合理确定工程造价，有效控制工程造价并保证项目目标管理实现的重要手段，文章在分析工程造价预结算审核中常见问题的基础上，对建筑工程预结算审核的内容、依据及方法进行具体阐述。
关键词：工程造价；常见问题；预结算审核工程造价预结算审核是合理确定工程造价的必要前提和基础。
通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正其存在的错误和问题，使工程造价的确定更加合理，从而有效地控制工程造价，保证项目目标管理的实现。
笔者结合十年来从事建筑工程造价工作的经验，下面谈谈对建筑工程造价预结算审核工作的认识。
一、工程预结算审核中的常见问题分析建筑工程预结算的审核是一项很繁琐而又必须很细致地去对待的政策性和技术性都很强的工作，不仅要求审核人员要具有一定的专业技术知识，而且还要兼有经济、法律、管理等方面知识。
但是在实际工作中，造价审核人员的专业技术水平参差不齐，或是工作中出现难以避免的疏忽，或是由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容不断增多。
这就要求预结算审核人员能够熟悉现代施工的方法、步骤，参照相应项目套用后找差补充，其次一些施工单位为了获得较多利润，往往采用工程量重复计算或多算、定额错套高套、材料单价不正确、重复计价、巧立项目名称、未按标准费率取费等等手段人为的提高工程造价。
所有这些问题的存在，都需要造价审核人员通过认真仔细的审核对比，才能纠正错误，有效控制工程造价。
二、工程预结算审核的内容及依据建筑工程预结算的审核内容主要包括工程量是否正确、定额的套用是否合理、设备材料单价是否合理、费用的计取是否符合现行规定等。
审核的主要依据包括施工图、竣工图、图纸会审纪要、施工合同、补充协议书、招投标书、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等工程资料及相关的文件规定等。
(一)工程量的审核工程量的审核主要根据施工图、竣工图、合同文件中有关工程量计算方法的规定及统一的工程量计算规则进行审核计算。
工程造价预结算审核论文
工程造价预结算审核论文摘要：建筑工程预结算审核是一项综合性很强的工作，因其具有专业性、政策性和技巧性等特点，需要相关工作人员在实际工作过程中不断的实践和总结，不断积累预结算审核的相关专业知识及实践经验，这样才能满足建筑市场瞬息万变的要求，适合不断发展的建筑行业的需要。
一、工程造价预结算存在的主要问题在经济全球化的新时期，我国经济取得了飞速发展，相应建筑行业的市场化步伐也在逐渐加快，建筑行业的竞争越来越激烈。
建筑企业要想在激烈地竞争中，获得一席之地，就需要在保证工程质量和进度的基础上，尽可能降低工程造价。
因此，加强对建筑工程预结算的审核力度，提高工程预结算工作的准确性就显得尤为重要。
在进行审核过程中要结合建筑工程的实际情况，科学的选择合适的审核方法，并加强对工程重点环节的审核力度。
除此之外，审核人员还需要不断学习先进的审核知识，不断提高自身的专业素质，从而提高工程造价预结算审核的水平。
二、建筑工程预结算审核的主要内容建筑工程预结算审核是指预结算审核人员详细地分析研究工程设计施工图纸、施工合同、招投标文件、施工技术规范、设计变更、图纸会审纪要以及施工期间产生的各种经济技术联系单和施工组织设计方案等相关数据和资料，通过科学合理的计价方法，严格审核已编制好的预结算中的建筑工程量、材料等的单价及相关计取费用，检查其是否合理。
建筑工程预结算审核需要多方共同审计，不仅包括编制单位和施工单位的自我复核，还包括专业审核机构、建设企业、咨询单位及政府审计机关等对其的审核。
建筑工程造价预结算审核主要工作包括工程量的审核、套用单价的审核及相关费用的具体审核。
三、建筑工程预结算审核采用的审核方法1. 全面审核法在建筑工程造价预结算审核中通常采取的审核方法就是全面审核法。
全面审核法的工程造价预结算审核顺序有两种：一是按照工程的施工工序进行，二是按照建筑工程行业中规定的顺序进行。
全面审核法是指参考建筑工程施工图，全方位详细审核相关内容。
工程造价预结算审核论文
工程造价预结算审核论文摘要：工程造价预结算的审核是一项复杂性和专业性的工作，贯穿于工程建设的全过程当中，所以作为一名造价控制人员，重要的工作是正确审核工程预结算文件。
通过对预算、结算文件进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，合理地核定工程造价，并以此为依据控制工程造价，确保实现建设工程管理目标。
1 引言工程预结算审核是项目建设中合理控制工程造价的重要环节，同时也是一门技术性很强的工作。
它涉及到多方面的专业知识，如相关的勘察设计、材料和设备采购、施工方法与投资控制等方面的知识，由此可以得知，工程预结算审核是一项综合性和专业性都很强的工作。
高水平的工程造价预结算审核，能够及时发现和纠正其中的问题，从而确定符合实际情况的建筑工程造价，对于完善资金管理，提高投资效益，实现建设项目的经济效益和社会效益具有重要意义。
2 工程造预结算审核中存在的问题分析预结算工作是一项复杂的专业工作，对于审核人员的专业技能有很高的要求，同时也是对审核人员工作态度的一种考验。
在实际审核过程中状况层出不穷，常见问题主要包括以下几个方面。
2.1预算审核中存在的问题（1）预算审核中存在漏项。
目前，建筑行业迅猛发展，建筑市场管理体制仍未完善，出现了低报价，高结算的现象，这是由于预算编制过程中漏项和误差的存在，导致建筑工程投标时报价偏低，但结算时因增加工程量而使结算偏高。
（2）人为高估冒算。
一些不良施工单位为了获得更多的经济利益，惯用高估冒算的手法人为地提高建筑工程的造价，他们在计算造价时，采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等方式，使得预算的结果显失公平。
2.2结算审核中存在的问题（1）合同价款方式不恰当。
甲乙双方在签订施工合时，需要明确合同价款方式，有固定单价合同、固定总价合同、变动单价合同等，但由于各种因素导致合同价款方式不明确或者不恰当，从而导致合同结算出现较大的偏差。
（2）工程计量不准确。
工程计量是工程造价的重要环节，工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各个分项工程和结构构件的数量，往往会因为谎报、重复报量、合同条款不清晰、作假的工程定额编号等问题，出现工程计量不准确，直接影响结算的准确性。
浅谈建筑工程造价预结算审核论文
浅谈建筑工程造价预结算审核论文摘要建筑工程预结算审核是建筑工程管理中一项十分重要的流程，是确保工程建设科学性、经济性的关键一步。
因此，相关工作人员应及时针对相关工作开展分析、考察，并制定出科学、合理的控制措施，从而确保我国建筑工程预结算审核工作不断完善，确保项目资金落到实处，维护国家、集体、企业的利益，促进建筑行业更好更快发展。
关键词建筑工程；工程造价；预结算审核；措施1 工程造价预结算管理的现状目前，我国正处于一个从计划经济体制向市场经济体制转型的时期，这不仅意味着经济运行方式需要转变，而且也需要观念的创新与革命。
市场经济体制下，建筑工程的造价预结算管理也面临着创新与革命。
在市场经济管理体制下，建筑工程现行价格确定模式严重影响了市场机制的作用，问题在于：第一，难以体现企业自身的优势和特点，也不能真实反映企业的技术管理素质和实力，有可能导致企业在报价方面存在着评分偏差。
第二，严重制约了企业内部能适应市场需要的工程价格管理体制的建立。
我国建筑造价费用的构成及计算程序和方法对招标投标有着极大的约束力，我国现行的方法在取费方面，以直接费为取费基础，按照规定的费率取费。
但是以单位工程直接费取间接费的方法，使各分部工程的费率都相同，实质上是按直接费的大小未分摊其他费用和利润，既不利于专业技术水平的提高，也不利于管理水平、协调能力的提高。
按照国际通行做法，我们应该理顺工程成本的费用构成，把一些属于生产经营成本，福利性质和工资性补贴等全部引入成本，不再由税后利润开支。
但是我国工程造价的总体水平不高，且实际上企业长期亏损，生存艰难，由于我国施工企业的利润，并不能完全作为利润来使用，又由于我国长期以来实施的是低工资，高福利的分配制度，建筑工人的工资比国内其他行业要低很多，使工程造价的水平受到制约，同时工程造价的成本构成也受到严重影响。
建筑工程造价应遵循经济规律，工程建设各阶段的各类工程造价能合理估算和确定，并且运用技术和经济的方法对各类工程造价进行有效的控制，以使工程的投资取得较好的经济效益和社会效益。
工程造价审核论文15篇(建筑工程造价预结算审核)
工程造价审核论文15篇建筑工程造价预结算审核工程造价审核论文摘要：工程造价预结算审核是一项比较繁杂的工作。
当前，在工程造价预结算审核中依然存在着这样或那样的问题，针对这种情况，审核工作人员需要通过学习来掌握更多的理论知识，促使自身的专业技能与管理经验持续提升，这样才能妥善处理这些问题，确保预结算审核的质量保持在较高水准，最终为企业带来更加可观的经济效益。
关键词工程造价审核工程论文工程工程造价审核论文:建筑工程造价预结算审核1概述随着时代的不断进步，建筑业占对我国经济收入的比重也越来越高，同时对建筑工程预结算审核工作的要求也在不断提高。
为了完善建筑工程的定额核算工作以及改革补充定额和定额换算的方法，需要对工作量计算、套用定额单价以及费用进行严格审核，从而促进建筑工程造价预结算审核质量的提高。
2建筑工程造价预结算审核中存在的问题由于我国经济的不断发展，建筑行业已经成为支撑国民经济的重要部分，而且获得了长远的发展。
同时建筑工程预结算审核工作也在往规范化的道路不断发展，但是在实践的过程中还存在许多不足之处。
例如新材料、新技术的相继出现，引起定额缺项，而且在补充定额和定额换算等方面也存在许多不足。
随着补充定额和各种换算的不断地出现，如果操作人员不进行仔细的检查，容易导致补充定额和换算等方面出现问题。
在另一方面，建筑工程造价预结算的处理是一项要求非常高，而且过程比较繁琐的核算工作，这对建筑工程造价预结算人员来说也是一项挑战。
在工作过程中不仅需要较高的预算业务素质，还需要足够的专业技术知识，例如建筑设计、施工技术等建筑工程知识。
在工作过程中，负责工程造价的预算人员经常会出现更替的情况，新加入的预结算人员在工作经验方面有所欠缺，容易导致员工在计算费用、套用定额以及计算工程量等方面出现差错，这样不仅会增加工作量，还会影响工程项目的进度。
要想解决目前工程造价预结算审核中存在的各种问题，就要员工意识导致预结算审核的重要性，细化预结算审核的各项工作，促进预结算审核质量的提高。
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关于工程造价预结算审核的研究
中图分类号:f239.6 文献标识:a 文章编
号:1009-4202(2010)10-169-02
摘要当今工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的重要手段及必要程序。
我们通过对预结算进行系统、全面的复核和检查,可以及时纠正所存在的问题和错误,从而更加合理地确定工程造价,以达到有效地控制工程造价的目标,确保项目目标管理的实现。
笔者对工程造价中的预结算审核的方法进行详细研究以供相关部门
参考。
关键词工程造价预结算审核
建筑工程预结算审核,就是完成一个工程项目过程中,对所发生的成本费用支出,有组织、有系统地进行预测、计划、控制、核算、考核、分析等进行科学管理的工作,它是以降低成本为宗旨的一项综合经营管理,提高企业管理水平进而提高企业竞争力的重要手段之一。
如何才能既快又好的做好工程造价的审核是本文的一个重点。
一、工程造价中存在的主要问题
由于建设工程预结算的编制是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作,不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识,包括建筑设计、施工技术等一系列的建筑工作程知识,而且还要有效高的预算业务素质。
但是在实际工作中,不论水平好坏,总是难免会出现这样或那样的差错。
如定额换算不合理,
由于新技术、新结构和新材料的不断涌现,导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。
然而因缺少或补充定额含有较多的不合理性;其次高估冒算现象在结算时也较普遍,一些施工单位为了
获得较多收入,不是从改善经营管理、提高工程质量、创造社会信誉等方面入手,而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为的提高工程造价。
另外由于工程造价构成项目多,且变动频繁,使计算程序复杂,计算基础不一等等均容易造成错误。
二、工程造价审核的主要内容
预结算的审核,主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点,在施工图的基础上结合合同、招投标书、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料,按照有关的文件规定进行计算核实。
(一)工作量的审核
工程量的误差分为正误差(多算)和负误差(漏算)。
正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计图纸,计算时仍按图计。
楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层;梁、板、柱交接处受力或箍筋重复计算等等;负误差表现在完全按理论尺寸计算工程量,项目的遗漏。
因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。
一是分清计算范围,如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。
二是分清限制范围,如建筑
屋层高大于3.6m时,顶栅需要装饰方可计取满堂脚手架费用,现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。
三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符,防止计算错误产生。
对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实,做到实事求是,合理计量。
审核时应作好调查研究,审核其合理性和有效性,不能见有签证即给予计量,杜绝和防范不实际的开支。
(二)套用单价的审核
工程造价定额上有科学性、权威性、法令性,它的形式和内容,计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行,不能随意提高和降低。
以本人所在的广东省为例,进入90年代后土建定额到目前为止已更新了五套,这就要求审核人员在审核项目的过程中,首先要
明确工程涉及的年代,不同时期的定额子目所包含的工作内容不同,在审核套用预算单价时要注意如下几个问题:
(1)对直接套用定额单价的审核——首先要注意采用的项目名
称和内容与设计图纸标准是否要求相一致,如构件名称、断面形式、强度等级(砼标号、水泥砂浆比例)等。
其次工程项目是否重复套用。
如块料面层下找平层;沥青卷材防水层,沥青隔气层下的冷底子油;预制构件的铁件;属于安装工程范畴的卫生间设备安装等。
在采用综合定额预算的项目中,这种现象尤其普遍,特别是项目与总包及
分包都有联系时,往往容易产生工程量的重复。
另外定额主材价格套用是否合理,对有最高限价的材料的定额套用的规定等。
如花岗石、大理石、木地板、外墙装饰板等,主材价格未超过最高限价的,
按定额规定,以94预算价进入直接费,按实计补价差;主材价格超过最高限价的,则以最高限价进入直接费,按实计补价差。
(2)对换算的定额单价的审核——除按上述要求外,还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分?同时换算的方法是否准确?采用的系数是否正确?这些都将直接影响单价的准确性。
(3)对补充定额的审核——主要是检查编制的依据和方法是否正确,材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。
(三)费用的审核
取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定,结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。
审核时应注意取费文件的时效性;执行取费表是否与工程性质相符;费率计算是否正确;价差调整的材料是否符合文件规定。
如计算时的取费基础是否正确,是以人工费为基础还是以直接费为基础。
对于费率下浮或总价下浮的工程,在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。
三、工程造价的审核方法
由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程,具有多次性计价的特点。
因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果,而且将直接关系到审查的质量和速度。
主要审核方法有以下几种:
(一)全面审核法
全面审核法就是按照施工图的要求,结合现行定额、施工组织设
计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。
这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。
这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算;投资不多的项目,如维修工程;工程内容比较简单(分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等;建设单位审核施工单位的预算等。
这种方法的优点是:工作量大,时间较长,存在重复劳动。
在投资规模较大,审核进度要求较紧的情况下,这种方法是不可取的,但有时建设单位为严格控制工程造价,仍常常采用这种方法。
(二)重点审核法
重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。
这种方法类同于全面审核法,其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。
该方法是有侧重的,一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。
如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程,门窗幕墙工程等。
高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。
而一些附属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等,往往忽略不计。
其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。
另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。
该方法的优点是工作量相对减少、效果较佳。
(三)对比审核法
在同一地区,如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样,其
工程造价应该基本相似。
因此在总结分析预结算资料的基础上,找出同类工程造价及工料消耗的规律性,整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。
然后,根据这些指标对审核对象进行分析对比,从中找出不符合投资规律的分部分项工程,针对这些子目进行重点计算,找出其差异较大的原因的审核方法。
常用的分析方法有:单方造价指标法:通过对同类项目的每平方米造价的对比,可直接反映出造价的准确性;
(1)分部工程比例:基础、砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、内、外装饰工程等各占定额直接费的比例;
(2)专业投资比例:土建,给排水、采暖通风、电气照明等各专业占总造价的比例;
(3)工料消耗指标:即对主要材料每平方米的耗用量的分析,如钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。
综上所述,建设工程预结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作。
因此需要我们在工作不中断学习、总结和提高。
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