禹城房地产市场监测报告_7510385
禹城市人民政府办公室关于建立房地产市场调控联席会议制度的通知
禹城市人民政府办公室关于建立房地产市场调控联席会议制度的通知文章属性•【制定机关】禹城市人民政府办公室•【公布日期】2018.08.10•【字号】禹政办字〔2018〕54号•【施行日期】2018.08.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文禹城市人民政府办公室关于建立房地产市场调控联席会议制度的通知禹政办字〔2018〕54号高新区管委会，各乡（镇）人民政府、街道办事处，市政府各部门，各单位：为贯彻落实中央和省、德州市关于房地产调控的部署要求，加强全市房地产市场运行的组织指导和统筹协调，有效调节市场供需平衡，实现房地产市场平稳健康发展，按照《山东省人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（鲁政办发〔2017〕59号）和《德州市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（德政办发〔2017〕15号）要求，经市政府同意，建立禹城市房地产市场调控联席会议（以下简称联席会议）制度。
现将有关事项通知如下：一、主要职责分析研究全市房地产市场发展形势，向市委、市政府提出促进和保持房地产市场健康稳定发展的政策建议；协调相关部门加强信息共享和交流，共同解决房地产项目建设中遇到的矛盾和问题；加强风险防范，实施房地产市场分类调控，维护和促进我市房地产业健康平稳发展。
二、组织构成联席会议由市政府主要领导同志任总召集人，有关领导同志任召集人，市委宣传部、市法院、公安局、房管中心等单位主要负责人为成员（具体名单见附件）。
联席会议下设办公室，办公室设在市房管中心，孙勇同志任办公室主任，负责联席会议日常工作。
三、责任分工市委宣传部：协调新闻媒体曝光房地产开发企业违法违规行为，并暂停推送失信房地产开发企业的广告。
市法院：依法指导房地产问题项目的处置工作。
市公安局：负责对全市房地产领域违法犯罪行为的侦查调查，依法处理相关案件，办理房地产开发项目技防设施审批验收。
许昌市房地产市场数据
（第十二期）年12月份市房地产市场运行情况一、商品房批准预售情况1、1－12月份商品房批准预售情况全市：1-12月份商品房批准预售面积645.64万平方米，同比增长18.65%，批准套数52786套，同比增长8.60%；其中住宅45432套，同比增长13.59%，面积583.60万平方米，同比增长29.30%。
市区：1-12月份商品房批准预售面积364.21万平方米，同比增长25.85%，批准套数30098套，同比增长11.93%；其中商品住宅26185套，同比增长25.25%，面积335.70万平方米，同比增长40.03%。
县：1－12月份商品房批准预售面积48.78万平方米，同比增长6.95%，批准套数3820套，同比增长20.81%；其中商品住宅3419套，同比增长16.25%，面积42.96万平方米，同比增长20.40%。
鄢陵县：1－12月份商品房批准预售面积39.39万平方米，同比减少6.26%，批准套数2770套，同比减少30.31%，其中住宅2559套，同比减少27.47%，面积35.99万平方米，同比减少1.48%。
长市：1－12月份商品房批准预售面积113.45万平方米，同比增长46.82%，批准套数9462套，同比增长30.85%，其中住宅7935套，同比增长28.23%，面积101.40万平方米，同比增长60.98%。
禹州市：1－12月份商品房批准预售面积79.81万平方米，同比减少11.16%；批准套数6636套，同比减少9.70%；其中住宅5334套，同比减少17.08%；面积67.55万平方米，同比减少11.62%。
2、12月份商品房批准预售情况全市：12月份商品房批准预售面积69.34万平方米，同比增长113.88%，环比增长1.01%，批准预售6165套，同比增长107.02%，环比增长16.50%；其中商品住宅4996套，同比增长96.54%，环比减少113.88 %；面积59.07万平方米，同比增长118.94%，环比减少10.12%。
禹城调研报告
禹城调研报告禹城调研报告一、调查目的本次调查旨在了解禹城市民对城市发展的期望和意见，为禹城市的发展提供参考和指导。
二、调查方法本次调查采用问卷调查的方式进行，共发放问卷1000份，回收有效问卷700份，有效回收率为70%。
三、调查结果1.城市环境调查结果显示，大部分市民对禹城的城市环境比较满意，其中有77.1%的市民认为禹城的空气质量良好，67.3%的市民认为街道和公园保持了较高的整洁度，71.9%的市民认为交通便利性较好。
但也有少部分市民反映道路拥堵和噪音污染问题比较突出。
2.教育设施调查结果显示，禹城市的教育设施得到了市民的普遍认可，有89.4%的市民认为学校的教学质量较高，84.6%的市民认为学校的师资力量较强。
然而也有部分市民反映缺乏高中和大学等高等教育机构。
3.医疗服务调查显示，禹城市的医疗服务得到了市民的相对满意。
有83.2%的市民对医院的设施和服务态度表示满意，71.5%的市民认为医疗资源比较充足。
但也有少部分市民反映看病难和看病贵的问题还比较突出。
4.商业设施调查结果显示，禹城市的商业设施受到了市民的较高评价。
有85.6%的市民认为商业设施的种类齐全，82.3%的市民认为购物的便利性较好。
但也有部分市民反映商业设施还有待进一步提升，如商场和超市数量较少。
5.居住环境调查显示，禹城市的居住环境普遍符合市民的要求。
大部分市民认为住房的价格相对合理，有82.1%的市民认为小区的居住环境较好。
然而也有少部分市民反映住房价格偏高和小区绿化不足的问题。
四、结论与建议结论：禹城市的城市环境和教育设施得到了市民的普遍认可，医疗服务和商业设施也得到了较高评价。
然而，还存在交通拥堵、噪音污染、高等教育机构不足、看病难、看病贵、商场和超市数量不足、住房价格偏高和小区绿化不足等问题。
建议：1.加强交通管理，优化道路规划，缓解拥堵问题。
2.加强环境保护，控制噪音污染，提高市民生活质量。
3.加大对高等教育的投入，建设更多高中和大学，提供更多学习机会。
2024年湖州房地产市场调研报告
湖州房地产市场调研报告一. 概述湖州市位于浙江省北部，是一座历史悠久、经济发达的城市。
近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的推进，湖州的房地产市场也呈现出蓬勃的发展势头。
本报告旨在对湖州房地产市场进行深入的调研分析，为相关投资者和决策者提供准确的市场信息和发展趋势预测。
二. 市场概况1. 总体市场规模截至2021年底，湖州市房地产市场的总体规模为XX亿元，较去年同期增长了X%。
其中，住宅市场规模最大，占据了房地产市场的主要份额，商业地产和办公楼市场规模较小。
2. 市场供需关系在经济快速发展和人口增长的推动下，湖州房地产市场的供需关系趋于平衡。
市场供应量较为稳定，但仍有一定的供需缺口存在。
尤其是高品质住宅的需求量较大，供应不足。
3. 房价走势湖州市房价整体呈稳中有升的趋势。
近年来，随着经济发展和城市基础设施的完善，房价呈现逐年上涨的态势。
尤其是市中心地段和配套设施较好的区域，房价上涨速度更快。
三. 因素分析1. 经济发展湖州市作为浙江省的重要经济中心之一，其经济持续稳定增长对房地产市场起到了积极的拉动作用。
随着湖州市经济发展的进一步提升，房地产市场也将迎来更多的投资机会。
2. 人口增长随着湖州市人口的持续增加，住房需求量也在不断扩大。
特别是随着城市化进程的推进和外来人口的流入，房地产市场的需求将呈现出更大的增长潜力。
3. 城市规划湖州市积极推进城市规划，注重提升城市形象和居住环境。
通过改善基础设施、提升城市功能，湖州市吸引了越来越多的投资者和购房者，促进了房地产市场的发展。
四. 投资建议综合以上分析和调研结果，针对湖州房地产市场，给出以下投资建议：1.优先考虑投资高品质住宅项目。
高品质住宅的需求量较大，供应不足，具有较高的投资回报率。
2.关注城市发展新区的投资机会。
随着城市规划和基础设施的改善，城市发展新区具有较大的升值空间和投资潜力。
3.密切关注政策变化。
房地产市场的政策对投资者影响较大，及时了解政策变化，做出相应的投资决策。
禹州市天禹房地产开发有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告禹州市天禹房地产开发有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:禹州市天禹房地产开发有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分禹州市天禹房地产开发有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务发经营。
1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
2024年日照房地产市场调研报告
日照房地产市场调研报告摘要本报告对日照市的房地产市场进行了调研，旨在了解市场现状、发展趋势以及相关政策对市场的影响。
通过对市场数据的分析和调查数据的整理，得出了以下结论：1.房地产市场供需矛盾较为明显，需求量大于供应量。
2.市场价格逐年上涨，但交易量存在波动。
3.政府政策对市场发展起到了积极的推动作用。
1. 背景日照市位于中国东海岸，是山东省的一个重要城市。
近年来，随着经济发展和城市化进程的推进，房地产市场得到了快速发展。
然而，市场供需矛盾日益加剧，价格上涨和交易量波动等问题亟待解决。
2. 市场现状分析2.1 供需关系通过市场调研和数据分析，我们发现日照市房地产市场的供需关系存在明显矛盾。
在供给方面，房屋供应量无法满足市场需求，特别是在中心城区和繁华地段。
而在需求方面，由于人口增长和城市发展等因素，对住房需求量逐年增加。
2.2 市场价格市场价格是房地产市场的重要指标之一。
我们分析了过去几年日照市房地产市场的价格走势，发现整体呈上涨趋势。
尽管价格上涨，但市场交易量存在波动，有时增加，有时减少。
这可能与不稳定的市场预期以及购房政策的调整有关。
3. 市场发展趋势根据市场调研和数据分析，我们对日照市房地产市场的未来发展趋势进行了预测。
3.1 市场需求继续增加日照市作为一个快速发展的城市，未来对房地产的需求将继续增加。
随着城市化进程的推进和人口的流入，对住房的需求将持续增加，特别是中心城区和繁华地段的房屋需求更为旺盛。
3.2 房地产市场政策调整政府对房地产市场的调控是影响市场发展的重要因素。
我们预计，未来政府将继续出台相关政策，旨在调整市场供需关系，稳定房价的同时增加供应量，促进市场的健康发展。
4. 政策影响分析近年来，日照市政府采取了一系列措施来促进房地产市场的健康发展。
这些政策的实施对市场产生了积极的影响。
4.1 财政支持政策政府通过财政补贴、低息贷款等方式，向购房者提供支持。
这些政策旨在降低购房成本，鼓励居民购买住房，从而促进市场需求的增加。
禹城市住房和城乡建设局_企业报告(业主版)
禹城市污水处理厂提标改造工程 山东国辰实业集团
一标段（二次）中标公告
有限公司
禹城市住房和城乡建设局禹城市 污水处理厂、禹城市城西污水处 理厂 2022 年下半年生产用药采 购项目 A 包（三次）中标结果公 告
河北华硕化工助剂 有限公司
禹城市住房和城乡建设局禹城市 广西川垚环境科技 污水处理厂、禹城市城西污水处 有限公司
1.3 项目规模
1.3.1 规模结构 近 1 年禹城市住房和城乡建设局的项目规模主要分布于小于 10 万区间，占项目总数的 39.1%。500 万以上大额项目 23 个。 近 1 年(2022-09~2023-08)：
本报告于 2023 年 08 月 13 日 生成
2/23
1.4 行业分布
近 1 年禹城市住房和城乡建设局的招标采购项目较为主要分布于架线和管道工程建筑 污水处理及其 再生利用 车辆行业，项目数量分别达到 15 个、11 个、11 个。其中架线和管道工程建筑 污水处理 及其再生利用 铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑项目金额较高，分别达到 51037.25 万元、12566.84 万元、11245.03 万元。 近 1 年(2022-09~2023-08)：
广西川垚环境科技 有限公司
广西川鑫环境科技 有限公司
河北华硕化工助剂 有限公司
河北华硕化工助剂 有限公司
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
188.6 188.6 162.6 16.2
2023-07-13 2023-07-27 2022-08-26 2023-05-24
（3）车辆（11）
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP2 TOP3 TOP4
禹城市 2021 年老旧小区配套设
禹州房地产消费市场调研报告
>>颍北新区——产品面积特征分析
颍北新区的两房和四房配比都较少；其中两 房产品：圣帝金苑100.7㎡中户，铂金翰宫 95㎡中户；四房产品：面积都偏大，均在 170㎡以上。
颍北新区三房面积都偏大，集中在130㎡以 上，只有铂金翰宫三期配比有109㎡的小三房， 但配比较少，三德江金海岸有115㎡左右的三 房，但总量也不大。
位。境内矿产资源丰富，禹州最著名的特产为神垕镇的钧瓷，北宋时期与定、
汝、哥一起称为四大名瓷。 禹州市房地产市场发展良好，2013年全市房地产销售额达到12.5亿元，全 年销售面积约为22万㎡。
>>房地产市场——市场格局划分
No.1 颍北新区
——滨河大道以北区域，邻近颍河， 北关游园，是禹州市宜居区；
>>颍北新区住宅市场总结
快速发展，品质盘居多； 颍北新区自然风景优美，生态环境宜居，是禹州的新兴发展区域。
建筑风格单一，同质竞争激烈
板块内项目多为欧式和现代风格建筑，且建筑细节打造一般。
市 场 特 征 总 结
主力去化产品差异化不够 三房面积集中在130平米以上，主力去化产品竞争激烈。 市场需求支撑力度大 从各项目销售情况来看，多数项目去化情况良好，其中万丰铂金翰宫更是禹州市明 星楼盘，2013年销售额占禹州房地产总销售额的45%，区域认可度高。 老城区客户是主力消费群 从在售项目成交客源来看，首改和首置占据了大部分比例，成交客户区域特征不明 显，职业上以企事业单位工作人员、私营业主、公务员等购买力较强的群体为主， 同时也有部分乡镇客户在此区域置业。
NO.2 东区 ——府东路以东区域，是禹 州市行政中心； NO.3 老城区
——以药城路为中心的旧 城区，生活氛围浓厚； NO.4东新区
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
土地面积（公 顷）
出让年限
成交价（万 元）
受让单位
中低价位、中小套
2.5398
型普通商品住房用 地70年; 批发零售
7400
禹城金球华地置 业有限公司
用地40
批发零售用地40年;
2.0091
中低价位、中小套 型普通商品住房用
4900
禹城瑞丰投资有 限公司
地70
容积率 下限: 1 上限: 5
下限: 1 上限: 3.5
出让年限 70年
成交价（万 元）
受让单位
容积率
7200 德州永安置业有限公司 下限: 1 上限: 3.5
1271 富华街南侧 商务金融用地
6.3282
工业用地50年; 商务 金融用地40
5800
山东龙力生物科技股份有 限公司
文化街延长线 中低价位、中小套型
南侧
普通商品住房用地
1351
通衢路东、 中低价位、中小套
泰和小区南 型普通商品住房用
侧
地
3.7443
批发零售用地40年; 中低价位、中小套 型普通商品住房用
地70
9000
禹城瑞丰投资有 下限: 1.7 上限: 3.5 限公司
通衢路
中低价位、中小套 型普通商品住房用 地
3.7069
中低价位、中小套 型普通商品住房用 地70年; 批发零售
1343
市中办老城 西街
中低价位、中小套 型普通商品住房用 地
4.7859
70年
5750
德州市兴城置业 有限公司，德州 市城市建设综合 开发总公司
下限: 1.7 上限: 3.5
1355
禹迹路东侧、中低价位、中小套
老禹临路南 型普通商品住房用
侧
地
4.343218
批发零售用地40年; 中低价位、中小套 型普通商品住房用
用地40
4300
禹城市东方置业 有限公司
6.778659
批发零售用地40年; 中低价位、中小套 型普通商品住房用
地70
12000
山东亿宁置业有 限公司
容积率 下限: 1.7 上限: 3.5
下限: 1.7 上限: 3.5
1337
中低价位、中小套 华昊路西侧 型普通商品住房用
地
3.66
70年
4500
山东浩东置业有 下限: 1.7 上限: 3.5 限公司
禹城房地产市场监测报告
目录
一、宏观市场分析 1、政策性新闻信息 --------------------------------------------------------- 3 2、地方性政策新闻信息 -------------------------------------------------- 3 二、禹城土地市场动态 1、禹城市国有建设用地成交公示 --------------------------------------- 4-6 2、禹城市国有建设用地成交情况 --------------------------------------- 7 三、禹城房产市场销售动态 1、禹城商品房网签成交数据 --------------------------------------------- 8 2、禹城商品房网签排名--------------------------------------------------- 9 3、各周成交量对比--------------------------------------------------------- 10 四、禹城房地产推售媒介 1、在售楼盘销售情况-------------------------------------------------------11-24 2、在售楼盘推售媒介-------------------------------------------------------25 禹城房地产市场小结-------------------------------------------------------------26
禹城市国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示
宗地编号 地块位置
土地用途
1331
中低价位、中小套 王电街南侧 型普通商品住房用
地
1333
中低价位、中小套 彭南路南侧 型普通商品住房用
地
土地面积（公 顷）
出让年限
成交价（万 元）
受让单位
3.5713
中低价位、中小套 型普通商品住房用 地70年; 其他商服
地70
6600
德州金辰房地产 下限: 2.6 上限: 3.5 开发有限公司
二、禹城土地市场动态
1、禹城国有土地建设用地成交公示
禹城市国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示
宗地编号 地块位置
土地用途
1349
行政街南侧、中低价位、中小套
禹城宾馆东 型普通商品住房用
侧
地
1350
御逸道仙巷巷东北侧侧，中型地低普价通位商、 品中 住小 房套 用
4.1965
70年
7600
山东宝世达房地产开发有 限责任公司
下限:
1.7
上限:
3
行政街南侧 其他商服用地
4.07
其他商服用地40年; 中低价位、中小套型 普通商品住房用地70
7400
禹城市兴业经济开发投资 下限: 1 上限: 4 有限公司
汉槐街北侧 其他商服用地 1296 店子万村 其他商服用地
26.7124
2、禹城地方性政策新闻信息 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例[13-01-28]
二、禹城土地市场动态 1、禹城国有土地建设用地成交公示
禹城市国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示
宗地编号 地块位置 1285 解放路西侧
土地用途
中低价位、中小套型 普通商品住房用地
土地面积（公 顷）
5.062131
1、政策性新闻信息
一、宏观市场分析
时间
1月6日 1月7日 1月7日 2月19日 2月20日
出处
齐鲁晚报
中国证券报
证券日报 新京报 新浪地产网
宏观态势 不动产登记将挤出多余房 部分二手房或被抛售 多项土改制度酝酿出台 严守耕地红线等有望推出 一月份银行房贷未现宽松 全年额度恐偏紧 房企增长速度下滑 开发商陷"集体焦灼症" 我国房地产高增长时代已结束 市场分化加剧
中低价位、中小套型 普通商品住房用地70 年; 其他商服用地40
48200
禹城市兴业经济开发投资 下限: 1 上限: 4 有限公司
3.3396
其他商服用地40年; 中低价位、中小套 型普通商品住房用
地70
6200
禹城市兴业经济开发投 下限: 1 上限: 4 资有限公司
二、禹城土地市场动态 1、禹城国有土地建设用地成交公示