国家统计局-2015年全国房地产开发和销售统计数据
2015年国民经济和社会发展统计公报
2015年国民经济和社会发展统计公报(全文)2016年02月29日 10:05 来源：中国经济网中华人民共和国2015 年国民经济和社会发展统计公报中华人民共和国国家统计局2016 年 2 月 29 日2015 年，面对错综复杂的国际形势和艰巨繁重的国内改革发展稳定任务，党中央、国务院团结带领全国各族人民，按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局的总要求，牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，适应经济发展新常态，坚持改革开放，坚持稳中求进工作总基调，坚持稳增长、调结构、惠民生、防风险，不断创新宏观调控思路与方式，深入推进结构性改革，扎实推动大众创业万众创新，努力促进经济保持中高速增长、迈向中高端水平，转型升级步伐加快，改革开放不断深化，民生事业持续进步，经济社会发展迈上新台阶，实现了“十二五”圆满收官，为“十三五”经济社会发展、决胜全面建成小康社会奠定了坚实基础。
一、综合初步核算，全年国内生产总值 [2] 676708 亿元，比上年增长 6.9% 。
其中，第一产业增加值 60863 亿元，增长 3.9% ；第二产业增加值 274278 亿元，增长 6.0% ；第三产业增加值 341567 亿元，增长 8.3% 。
第一产业增加值占国内生产总值的比重为 9.0% ，第二产业增加值比重为 40.5% ，第三产业增加值比重为50.5% ，首次突破 50% 。
全年人均国内生产总值 49351 元，比上年增长 6.3% 。
全年国民总收入 [3] 673021 亿元。
年末全国大陆总人口 137462 万人，比上年末增加 680 万人，其中城镇常住人口 77116 万人，占总人口比重（常住人口城镇化率）为 56.10% ，比上年末提高 1.33 个百分点。
全年出生人口 1655 万人，出生率为12.07 ‰；死亡人口 975 万人，死亡率为7.11 ‰；自然增长率为 4.96 ‰。
全国人户分离的人口 [4] 2.94 亿人，其中流动人口 [5] 2.47 亿人。
2015年1-5月份全国房地产开发和销售情况
2015年1-5月份全国房地产开发和销售情况来源：国家统计局发布时间：2015-06-11 13:30一、房地产开发投资完成情况2015年1-5月份，全国房地产开发投资32292亿元，同比名义增长5.1%，增速比1-4月份回落0.9个百分点。
其中，住宅投资21645亿元，增长2.9%，增速回落0.8个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。
1-5月份，东部地区房地产开发投资18984亿元，同比增长5.5%，增速比1-4月份回落1.1个百分点；中部地区投资6309亿元，增长4.9%，增速回落0.9个百分点；西部地区投资6999亿元，增长4.0%，增速回落0.6个百分点。
1-5月份，房地产开发企业房屋施工面积616903万平方米，同比增长5.3%，增速比1-4月份回落0.9个百分点。
其中，住宅施工面积430356万平方米，增长2.5%。
房屋新开工面积50305万平方米，下降16.0%，降幅收窄1.3个百分点。
其中，住宅新开工面积35091万平方米，下降17. 6%。
房屋竣工面积26611万平方米，下降13.3%，降幅扩大2.8个百分点。
其中，住宅竣工面积1 9599万平方米，下降16.2%。
1-5月份，房地产开发企业土地购置面积7650万平方米，同比下降31.0%，降幅比1-4月份收窄1.7个百分点；土地成交价款2192亿元，下降25.8%，降幅收窄3.3个百分点。
二、商品房销售和待售情况1-5月份，商品房销售面积35996万平方米，同比下降0.2%，降幅比1-4月份收窄4.6个百分点。
其中，住宅销售面积同比持平，办公楼销售面积下降9.3%，商业营业用房销售面积增长3.9%。
商品房销售额24409亿元，增长3.1%，1-4月份为下降3.1%。
其中，住宅销售额增长5.1%，办公楼销售额下降12.4%，商业营业用房销售额下降1.4%。
1-5月份，东部地区商品房销售面积17216万平方米，同比增长0.2%，1-4月份为下降6.2%；销售额14780亿元，增长5.2%，1-4月份为下降2.8%。
西部地区建筑装饰行业发展现状分析
西部地区建筑装饰行业发展现状分析国家统计局10月发布《2015年1-9月份全国房地产开发和销售情况》，数据显示，1-9月份，东部地区商品房销售面积39462万平方米，同比增长9.9%，增速比1-8月份回落0.2个百分点；销售额34586亿元，增长21.7%，增速回落0.5个百分点。
中部地区商品房销售面积21996万平方米，增长6.3%，增速提高2.1个百分点；销售额11233亿元，增长8.7%，增速提高1.3个百分点。
2015年1-9月份全国房地产开发和销售情况而四川所归属的西部地区商品房销售面积21450万平方米，增长4.5%，增速回落0.7个百分点；销售额10925亿元，增长4.3%，增速与1-8月份持平。
我国建筑装饰行业长期存在着东强西弱的明显差异。
随着我国西部大开发、中部堀起、东北振兴等发展战略的实施，中、西部地区的建筑装饰行业得到迅猛发展，未来建筑装饰行业市场从区域结构上将趋于平衡。
特别是北京奥运会、上海世博会、广州亚运会、深圳大运会、济南全运会等大型活动筹建中，已经透支了当地的基本建设任务，当地装饰市场增长乏力。
而中、西部地区装饰市场由于政策扶持力度大、增长强劲，建筑装饰行业市场从区域结构上更显平衡。
中、西部资源型城市的迅速堀起，建设项目大、建设标准高、投资能力强，使当地建筑装饰市场发展很快。
由于经济体制与机制改革的深化和房地产开发商的战略转移，中、西部开发建设中的业主结构也更加多元化，特别是大型装饰工程项目，民营化业主将增多。
2015年伊始，各省市纷纷召开地区经济工作会议，部署2015年经济工作重点和投资计划。
从目前已公布计划的部分省市来看，加大基础设施投资建设成为部署基调。
其中，又以铁路、高速公路、港口、地铁等交通设施为重中之重，仅西部地区2015年的交通建设投资就将超过6000亿元。
在新一轮西部大开发进程中，成渝经济区已成为全国重要的经济增长极，如成都市“天府新区”(规划总面积1578平方公里)的开工建设、“北改项目”(规划总面积195平方公里)的深入实施，都将为建筑装饰材料带来巨大商机。
2015年12月末中国商品房待售面积71853万平方米
2015年12月末中国商品房待售面积71853万平方米2015年12月末，中国商品房待售面积71853万平方米按一套一百平米，够700万套房。
按一家三口人，大约可供2000万人入住。
2015年国民经济运行稳中有进、稳中有好中华人民共和国国家统计局2015年，面对错综复杂的国际形势和不断加大的经济下行压力，党中央、国务院保持战略定力，统筹谋划国际国内两个大局，坚持稳中求进工作总基调，主动适应引领新常态，以新理念指导新实践，以新战略谋求新发展，不断创新宏观调控，深入推进结构性改革，扎实推动“大众创业、万众创新”，经济保持了总体平稳、稳中有进、稳中有好的发展态势。
初步核算，全年国内生产总值676708亿元，按可比价格计算，比上年增长6.9%。
分季度看，一季度同比增长7.0%，二季度增长7.0%，三季度增长6.9%，四季度增长6.8%。
分产业看，第一产业增加值60863亿元，比上年增长3.9%；第二产业增加值274278亿元，增长6.0%；第三产业增加值341567亿元，增长8.3%。
从环比看，四季度国内生产总值增长1.6%。
一、农业生产再获丰收2015年全国粮食总产量62143万吨，比上年增加1441万吨，增长2.4%。
其中，夏粮产量14112万吨，增长3.3%；早稻产量3369万吨，下降0.9%；秋粮产量44662万吨，增长2.3%。
谷物产量57225万吨，比上年增长2.7%。
棉花产量561万吨，比上年下降9.3%。
全年猪牛羊禽肉产量8454万吨，比上年下降1.0%，其中猪肉产量5487万吨，下降3.3%。
禽蛋产量2999万吨，比上年增长3.6%；牛奶产量3755万吨，增长0.8%。
二、工业升级态势明显2015年全国规模以上工业增加值按可比价格计算比上年增长6.1%。
分经济类型看，国有控股企业增加值比上年增长1.4%，集体企业增长1.2%，股份制企业增长7.3%，外商及港澳台商投资企业增长3.7%。
2015年1-2月份全国房地产开发和销售情况
2015年1-2月份全国房地产开发和销售情况
本刊编辑部
【期刊名称】《中国建设信息》
【年(卷),期】2015(000)007
【摘要】一、房地产开发投资完成情况2015年1-2月份,全国房地产开发投资8786亿元,同比名义增长10.4%,增速比去年全年回落0.1个百分点。
其中,住宅投资5922亿元,增长9.1%,回落0.1个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为67.4%。
1-2月份,东部地区房地产开发投资5338亿元,同比增长11.4%,增速比去年全年提高1个百分点;中部地区投资1609亿元,增长6.7%,回落1.8个百分点;西部地区投资1840亿元,增长11.1%,回落1.7个百分点。
【总页数】2页(P6-7)
【作者】本刊编辑部
【作者单位】《中国建设信息》编辑部
【正文语种】中文
【中图分类】TU241
【相关文献】
1.2015年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况 [J],
2.2012年1—7月份全国房地产开发和销售情况 [J], 无
3.2012年1—6月份全国房地产开发和销售情况 [J],
4.2020年1~6月份全国房地产开发投资和销售情况 [J],
5.1~7月份全国房地产开发和销售情况 [J],
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
2015年全国房地产开发投资和销售情况
2015年全国房地产开发投资和销售情况来源：国家统计局发布时间：2016-01-19 10:00一、房地产开发投资完成情况2015年，全国房地产开发投资95979亿元，比上年名义增长1.0%（扣除价格因素实际增长2.8%），增速比1-11月份回落0.3个百分点。
其中，住宅投资64595亿元，增长0.4%，增速回落0.3个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。
2015年，东部地区[1]房地产开发投资49673亿元，比上年增长4.3%，增速比1-11月份回落0.8个百分点；中部地区投资19122亿元，增长4.4%，增速回落0.2个百分点；西部地区投资21709亿元，增长1.3%，增速提高0.2个百分点；东北地区投资5475亿元，下降28.5%，降幅扩大0.6个百分点。
（注[1]：地区划分标准首次变动，据此对1-11月份东、中、西部增速进行了调整，下文同。
）2015年，房地产开发企业房屋施工面积735693万平方米，比上年增长1.3%，增速比1-11月份回落0.5个百分点。
其中，住宅施工面积511570万平方米，下降0.7%。
房屋新开工面积154454万平方米，下降14.0%，降幅收窄0.7个百分点。
其中，住宅新开工面积106651万平方米，下降14.6%。
房屋竣工面积100039万平方米，下降6.9%，降幅扩大3.4个百分点。
其中，住宅竣工面积73777万平方米，下降8.8%。
2015年，房地产开发企业土地购置面积22811万平方米，比上年下降31.7%，降幅比1-11月份收窄1.4个百分点；土地成交价款7622亿元，下降23.9%，降幅收窄2.1个百分点。
二、商品房销售和待售情况2015年，商品房销售面积128495万平方米，比上年增长6.5%，增速比1-11月份回落0.9个百分点。
其中，住宅销售面积增长6.9%，办公楼销售面积增长16.2%，商业营业用房销售面积增长1.9%。
商品房销售额87281亿元，增长14.4%，增速回落1.2个百分点。
2015年1-7月份全国房地产开发和销售情况
2015年1-7月份全国房地产开发和销售情况一、房地产开发投资完成情况2015年1-7月份，全国房地产开发投资52562亿元，同比名义增长4.3%，增速比1-6月份回落0.3个百分点。
其中，住宅投资35380亿元，增长3.0%，增速提高0.2个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。
1-7月份，东部地区房地产开发投资30186亿元，同比增长4.7%，增速比1-6月份回落0.2个百分点；中部地区投资10781亿元，增长3.9%，增速提高0.3个百分点；西部地区投资11596亿元，增长3.8%，增速回落0.9个百分点。
1-7月份，房地产开发企业房屋施工面积654172万平方米，同比增长3.4%，增速比1-6月份回落0.9个百分点。
其中，住宅施工面积456008万平方米，增长1.0%。
房屋新开工面积81731万平方米，下降16.8%，降幅扩大1个百分点。
其中，住宅新开工面积56684万平方米，下降17.9%。
房屋竣工面积37833万平方米，下降13.1%，降幅收窄0.7个百分点。
其中，住宅竣工面积28077万平方米，下降15.6%。
1-7月份，房地产开发企业土地购置面积12113万平方米，同比下降32.0%，降幅比1-6月份收窄1.8个百分点；土地成交价款3593亿元，下降25.6%，降幅收窄3.3个百分点。
二、商品房销售和待售情况1-7月份，商品房销售面积59914万平方米，同比增长6.1%，增速比1-6月份提高2.2个百分点。
其中，住宅销售面积增长6.9%，办公楼销售面积下降0.4%，商业营业用房销售面积增长2.3%。
商品房销售额41171亿元，增长13.4%，增速提高3.4个百分点。
其中，住宅销售额增长16.8%，办公楼销售额增长2.1%，商业营业用房销售额下降1.9%。
1-7月份，东部地区商品房销售面积28710万平方米，同比增长8.6%，增速比1-6月份提高2.7个百分点；销售额25146亿元，增长19.6%，增速提高4.3个百分点。
2015年1-11月份房地产行业市场数据分析
2015年1-11月份房地产行业市场数据分析【图】2015 年1-11 月份，全国房地产开发投资87702 亿元，同比名义增长1.3%，增速比1-10 月份回落0.7个百分点。
1-11 月份，商品房销售面积109253 万平方米，同比增长7.4%，增速比1-10 月份提高0.2 个百分点。
商品房销售额74522 亿元，增长15.6%，增速提高0.7 个百分点。
1-11 月份，房地产开发企业房屋施工面积723990 万平方米，同比增长1.8%，增速比1-10 月份回落0.5 个百分点。
房屋新开工面积140569 万平方米，下降14.7%，降幅扩大0.8 个百分点。
房屋竣工面积72413 万平方米，下降3.5%，降幅收窄0.7 个百分点。
一、国房景气指数低位震荡11 月份，房地产开发景气指数〔简称“国房景气指数”〕为93.35，比上月提高0.01 点。
国房景气指数低位震荡。
国房景气指数低位再创历史新低二、房地产开发投资增长继续创新低1-11 月份，东部地区房地产开发投资48789 亿元，同比增长1.1%，增速比1-10 月份回落1.2 个百分点；中部地区投资18988 亿元，增长1.8%，增速回落0.2 个百分点；西部地区投资19926 亿元，增长1.1%，增速回落0.4 个百分点。
近几年房地产开发投资占比近几年房地产开发投资同比近几年房地产开发投资2015年房地产开发投资同比三、企业新开工面积又回落1-11 月份，房地产开发企业房屋施工面积723990 万平方米，同比增长1.8%，增速比1-10 月份回落0.5个百分点。
其中，住宅施工面积503347 万平方米，下降0.3%。
房屋新开工面积140569 万平方米，下降14.7%，降幅扩大0.8 个百分点。
其中，住宅新开工面积97077 万平方米，下降15.3%。
房屋竣工面积72413 万平方米，下降3.5%，降幅收窄0.7 个百分点。
其中，住宅竣工面积53553 万平方米，下降6.4%。
2015第一季度全国房地产开发和销售概况
2015第一季度全国房地产开发和销售概况2015年4月15日上午10点，中华人民共和国国家统计局官网公布2015年1-3月份全国房地产开发和销售情况。
数据显示，2015年1-3月份，全国房地产整体增长发展情况呈现回落态势。
其中商品房销售面积同比下降9.2%。
一、房地产开发投资完成情况2015年1-3月份，全国房地产开发投资16651亿元，同比名义增长8.5%（扣除价格因素实际增长9.5%），增速比1-2月份回落1.9个百分点。
其中，住宅投资11156亿元，增长5.9%，增速回落3.2个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。
房地产开发投资增速1-3月份，东部地区房地产开发投资10003亿元，同比增长9.5%，增速比1-2月份回落1.9个百分点；中部地区投资3116亿元，增长6.9%，增速提高0.2个百分点；西部地区投资3531亿元，增长7.5%，增速回落3.6个百分点。
1-3月份，房地产开发企业房屋施工面积万平方米，同比增长6.8%，增速比1-2月份回落0.8个百分点。
其中，住宅施工面积万平方米，增长3.7%。
房屋新开工面积23724万平方米，下降18.4%，降幅扩大0.7个百分点。
其中，住宅新开工面积16791万平方米，下降20.9%。
房屋竣工面积16994万平方米，下降8.2%，降幅收窄4.7个百分点。
其中，住宅竣工面积12392万平方米，下降10.9%。
1-3月份，房地产开发企业土地购置面积4051万平方米，同比下降32.4%，降幅比1-2月份扩大0.7个百分点；土地成交价款1123亿元，下降27.8%，降幅收窄2.4个百分点。
房地产开发企业土地购置面积增速二、商品房销售和待售情况1-3月份，商品房销售面积18254万平方米，同比下降9.2%，降幅比1-2月份收窄7.1个百分点。
其中，住宅销售面积下降9.8%，办公楼销售面积下降23.3%，商业营业用房销售面积增长5.4%。
商品房销售额12023亿元，下降9.3%，降幅比1-2月份收窄6.5个百分点。
2015年我国经济形势分析
2015年以来，中国经济运行遭遇到不少预期内和预期外的冲击与挑战，经济下行压力持续加大。
面对错综复杂的形势，党中央、国务院坚持稳中求进的工作总基调，实施了一系列稳增长、调结构、促改革、惠民生、防风险的政策组合，使国民经济运行保持在合理区间，结构调整取得新进展，民生持续改善。
预计2015全年GDP增长6.9％，CPI涨幅1.5％。
展望2016年经济增长，中国经济发展长期向好的基本面没有变，但受结构性、周期性因素叠加影响，明年经济运行仍面临较大的下行压力，需要采取积极有力的宏观政策和加快推进改革加以应对，仍可保持在合理区间运行。
●全年经济运行总体特征2015年经济运行的总体特征是稳中趋缓、稳中有进、稳中有忧，各领域分化加剧，动力转换过程中有利因素和不利因素并存。
产业结构持续优化，结构性衰退和结构性繁荣并存。
前三季度，第三产业占GDP的比重达到51.4％，较上年同期提高2.3个百分点，高于二产10.8个百分点。
工业内部结构调整加快，新产业、新业态、新产品增长较快，产业结构加快向中高端水平迈进。
但行业景气度差异较大。
一是部分产能过剩行业十分困难。
资源类、重化工业普遍陷入困境，增速大幅下滑，煤炭、钢铁、水泥等产品产量明显下降，行业总体库存压力较大，仍处在调整探底发展阶段，要彻底走出困境尚需时日。
二是高新技术产业快速发展。
计算机通讯、新能源、新材料医药制造等产业发展优势明显，增长速度大幅快于传统制造业。
三是新兴服务业发展势头强劲。
服务新业态、新模式延续近两年高增长态势，电子商务、物流快递等行业表现尤为抢眼。
三大需求趋于平衡发展，内部分化逐步凸显。
2015年以来，消费增长保持稳定，投资增长速度持续放缓，出口增速换挡，三大需求趋向平衡发展。
前三季度，最终消费支出对GDP增长的贡献率达58.4%，高于投资15个百分点，消费成为经济增长的主引擎。
从三大需求内部看，分化逐步凸显，萧条与旺盛并存。
投资方面，房地产投资持续回落，月度投资已现负增长，基础设施投资保持较快增速，制造业投资缓中趋稳。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
附注
1.指标解释
房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。
该指标是按照形象进度原则统计累计数据。
商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。
该指标是累计数据。
商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。
该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。
商品房待售面积：指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产开发企业本年到位资金：指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。
具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。
该指标是累计数据。
房屋施工面积：指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。
包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。
多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积，以单位工程为核算对象。
不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。
房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。
房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积，不能分割计算。
房屋竣工面积：指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。
土地购置面积：指房地产开发企业在本年内通过各种方式获得土地使用权的土地面积。
土地成交价款：指房地产开发企业进行土地使用权交易活动的最终金额。
在土地一级市场，是指土地最后的划拨款、“招拍挂”价格和出让价；在土地二级市场是指土地转让、出租、抵押等最后确定的合同价格。
土地成交价款与土地购置面积同口径，可以计算土地的平均购置价格。
2.统计范围
全部房地产开发经营法人单位。
3.调查方式
按月（1月份除外）进行全面调查。
4.全国房地产开发景气指数简要说明
全国房地产开发景气指数遵循经济周期波动的理论，以景气循环理论与景气循环分析方法为依据，运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法，以房地产开发投资为基准指标，选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标，剔除季节因素和随机因素的影响，采用增长率循环方法编制而成。
国房景气指数选择2000年为基年，将其增长水平定为100。
通常情况下，国房景气指数100点是最合适的水平，95至105点之间为适度水平，95以下为较低水平，105以上为偏高水平。
5.东、中、西部和东北地区划分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省（市）；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
6. 增长速度计算
房地产开发投资增长速度为名义增速，由于固定资产投资价格指数按季进行计算，除1-3月、1-6月、1-9月、1-12月可计算房地产开发投资实际增速外，其他月份只计算名义增速。