业委会地下车库现状年度租用车位事宜公告
关于车位租赁政策的通知
关于车位租赁政策的通知尊敬的各位业主：您好！为了更好地满足小区业主的停车需求，规范车位租赁管理，保障小区停车秩序，现将小区车位租赁政策相关事宜通知如下：一、车位租赁范围及类型本小区提供的租赁车位包括地下车位和地面车位。
地下车位具有较好的防护性和安全性，地面车位则更加便捷。
二、租赁资格1、仅限本小区业主具有车位租赁资格。
2、业主需提供有效的房产证明及身份证明以核实租赁资格。
三、租赁期限1、车位租赁期限分为短期（半年）和长期（一年及以上）两种。
2、租赁期满后，如需续租，业主应在租赁期满前一个月内提出续租申请。
四、租赁费用1、地下车位租金：每月_____元。
2、地面车位租金：每月_____元。
3、租赁费用支付方式：支持季度、半年或全年一次性支付。
4、租赁车位需缴纳押金_____元，租赁期满，如无违约及欠费情况，押金将全额退还。
五、租赁流程1、业主前往物业管理处填写《车位租赁申请表》，并提交相关证明材料。
2、物业管理处对申请材料进行审核，审核通过后，通知业主选择车位。
3、业主选定车位后，签订《车位租赁合同》，并按照规定缴纳租金和押金。
六、车位使用规定1、租赁车位仅供租赁业主停放登记车辆，不得转借、转租给他人。
2、车辆停放应遵守小区内的交通标识和停车规定，不得妨碍其他车辆和行人通行。
3、禁止在车位上进行车辆维修、清洗等影响环境卫生和安全的行为。
4、不得在车位上存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
七、违约责任1、若业主未按时缴纳租金，自逾期之日起，每日按应缴租金的____%收取滞纳金。
逾期超过____天，物业管理处有权解除租赁合同，收回车位，并扣除押金。
2、若业主违反车位使用规定，物业管理处有权进行警告、罚款等处理措施。
情节严重的，有权解除租赁合同，收回车位，并扣除押金。
八、其他事项1、物业管理处将定期对车位进行检查和维护，如发现车位存在损坏等情况，将及时进行修复。
2、因不可抗力等特殊原因导致车位无法正常使用的，物业管理处将根据实际情况进行协调处理。
业主车位租赁管理规定更新通知
业主车位租赁管理规定更新通知
尊敬的业主朋友们:
我们希望通过这篇通知,为您阐述一些有关车位租赁管理的新规定,以期为社区居民提供更优质的服务。
我们将从以下几个方面对这一方案进行详细说明。
车位租赁申请
根据社区发展需求,车位租赁的申请程序将有所调整。
从即日起,业主需通过社区物业管理处提交申请表格,填写个人信息和车辆信息等。
物业将在收到申请后的3个工作日内,反馈审核结果。
被批准的业主可凭批准通知缴纳相关费用,并领取停车证。
车位租赁费用
为更好地管理社区停车秩序,我们同时对车位租赁费用进行了适当调整。
从2023年3月1日起,每个车位的月租金标准为150元人民币。
逾期未缴费用的业主,将无法继续使用该车位。
我们鼓励大家按时缴纳,避免不必要的违约风险。
车位使用规则
车位仅限于租赁人员使用,严禁转借或转租。
请各位业主妥善停放车辆,不得占用他人车位或影响道路通行。
对于违规停放的车辆,我们将采取必要的管控措施。
若车主拒不配合,社区将有权进行强制性车位腾空。
车位管理机制
为进一步优化车位利用效率,我们将实行动态调整机制。
若车位使用率长期偏低,我们将适当调整车位范围,回收部分闲置车位并重新进行分配。
我们也欢迎业主提出合理化建议,帮助我们改进管理方案。
我们深知停车问题是社区居民关注的热点之一。
通过以上规定的执行,相信将有助于解决当前的停车难题,让大家在社区内出行更加顺畅。
如果您在使用过程中有任何疑问,欢迎随时与我们沟通交流。
祝您生活愉快!。
有关小区车位租赁的通知
有关小区车位租赁的通知作为小区物业管理部门,我们希望能为各位居民提供更优质的服务。
在此,我们特别就小区车位租赁事项通知如下:车位申请与分配车位租赁以先到先得的原则进行分配。
居民如需租用车位,可至物业管理处提出申请。
物业将根据实际车位空余情况,为您安排适当车位。
车位租赁协议签订后,租金需按时足额支付。
逾期未付款的,物业有权收回该车位,并不退还已缴纳的费用。
车位租赁期限为一年,到期后需重新申请续租。
物业将优先考虑原租户续租,但不保证能一直租用同一车位。
车位仅限车主本人使用,严禁转租、转借他人。
如发现违规使用,物业有权收回车位,并处以相应罚款。
车位管理及维护租用车位的车主需自觉遵守小区车辆管理规定,按时缴纳停车费。
严禁擅自占用他人车位,或在非指定区域停放车辆。
车位使用过程中如有损坏,租户需承担维修费用。
如因使用不当而造成小区设施损坏的,还需赔付相关费用。
物业定期对车位进行巡查,发现问题将及时通知相关租户。
租户须积极配合,按时完成维修或清洁工作。
遇特殊情况需临时占用车位时,租户要提前告知物业,经批准后方可实施。
擅自占用他人车位的,物业有权强制清理。
特别提醒物业管理处工作时间为周一至周六,上午8:30-11:30,下午2:00-5:00。
遇节假日顺延。
办理车位租赁业务时,请携带本人有效身份证件。
委托他人办理的,需提供授权委托书。
如需了解更多信息或有任何疑问,欢迎随时与我们联系。
我们将竭尽全力为您提供优质服务。
我们希望通过规范化的车位管理,维护小区良好的停车环境,让大家都能享受舒适、有序的居住体验。
祝您生活愉快!。
车位租赁通知函
车位租赁通知函尊敬的客户：您好！我代表我们公司对您一直以来对我们业务的信任与支持表示衷心的感谢。
在此，我们希望通过本通知函向您通报有关车位租赁的最新情况。
一、车位租赁背景随着城市交通压力的不断增大，车位资源变得越来越紧张。
为了缓解这一状况，我公司积极响应政府号召，合理利用现有资源，现将部分车位面向社会进行租赁。
二、车位租赁信息1. 租赁车位地址：XX市XX区XX路XX号（具体位置请参照附图）。
2. 租赁车位数量：本次共有XX个车位可供租赁。
3. 租赁期限：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。
4. 租赁费用：每月XX元/个，按月支付。
5. 押金：租赁合同签订时需缴纳XX元押金，合同到期后无息退还。
6. 租赁方式：先到先得，租满为止。
三、租赁流程1. 请有意租赁车位的客户携带有效身份证件、行驶证及驾驶证，于工作日（周一至周五，9:0017:00）到我公司进行现场登记。
2. 登记完成后，我们将为您安排车位，并签订正式的租赁合同。
3. 签订合同后，请您按照约定时间支付租赁费用及押金。
4. 支付款项后，您即可开始使用所租赁的车位。
四、注意事项1. 租赁期间，请遵守我国相关法律法规，文明停车，爱护公共设施。
2. 请勿在车位内堆放杂物，保持车位干净整洁。
3. 租赁期内，如需提前解约，请提前一个月通知我方，否则押金将不予退还。
4. 如有疑问，请及时与我们联系，我们将竭诚为您解答。
五、联系方式联系电话：XXXXXXXXX联系人：XXX邮箱：*************地址：XX市XX区XX路XX号再次感谢您对我们公司业务的支持与关注，希望我们能够为您提供优质的服务，为您的生活带来便利。
请您仔细阅读本通知函，如有意向租赁车位，请尽快与我们联系。
祝您生活愉快！顺祝商祺！XX公司XX年XX月XX日。
关于车位租赁的通知
关于车位租赁的通知
尊敬的业主们：
根据小区车位管理规定，为了更好地管理小区内的停车资源，确保车位使用的公平性和有序性，经业主委员会讨论决定，现对小区内车位租赁事宜进行通知如下：
一、租赁对象
本次车位租赁对象为小区内的业主或业主家属，无车位的租户暂不纳入本次租赁范围。
二、租赁方式
1. 公开招租
本次租赁采取公开招租方式。
具体流程为：业主填写《车位租赁申请表》，并在规定时间内提交至物业管理处。
提交截止后，将进行公开摇号选取车位。
2. 公示公示周期
公示期为3天。
选取结果将在公示期结束后公布在小区物业服务中心。
三、租赁要求
1. 缴费标准
车位租赁费用按照小区相关收费标准执行，具体收费标准详见
《小区停车管理办法》。
2. 使用期限
本次车位租赁按年为单位，暂不支持月租或季租。
3. 使用规定
承租人须严格遵守小区的停车管理规定，不得将车位转借、转让、出售或以其他形式非法使用。
四、申请材料
《车位租赁申请表》（物业提供）
业主身份证明文件复印件
车辆行驶证复印件
其他相关证明文件
五、其他事项
经物业审核通过的申请人需在规定时间内办理车位租赁手续，逾
期未办理者视为放弃。
租赁成功后需签订《车位使用协议》，明确双方权责。
租金及时缴纳，逾期未缴纳者将面临停车牌注销等处罚。
具体时间和流程请关注小区公告栏或联系物业管理处咨询。
以上通知自发布之日起正式生效，特此通知。
特此通知！
业主委员会
xxxx年xx月xx日。
社区停车位租赁换租规定通知
社区停车位租赁换租规定通知尊敬的社区业主们：为了更好地管理社区停车资源，提高停车位利用率，维护社区秩序和环境整洁，经社区业委会研究决定，制定了以下社区停车位租赁换租规定通知，请您务必遵守，共同维护社区停车秩序。
一、停车位租赁范围本次规定仅适用于社区内专属停车位的租赁与换租事宜。
业主如需在社区内停放车辆，请优先考虑租赁或换租专属停车位。
二、停车位租赁及换租流程租赁申请：业主如需租赁停车位，请向物业部门提出书面申请，并提交相关材料（如车辆登记证、身份证等）进行登记。
缴纳费用：业主需按照物业规定的收费标准缴纳停车位租赁费用。
签订协议：完成申请及缴费后，业主需与物业签订停车位租赁协议，并遵守相关规定。
换租流程：如有需要更换停车位的情况发生，业主应提前向物业部门申请，并经过物业审核同意后，方可进行停车位的换租操作。
三、使用规定及注意事项使用权：停车位租赁仅提供使用权，不得转借、转让或出租给他人使用。
临时停放：临时有他人来访时，可短暂将停车位让给来访车辆，但不得影响其他业主的正常使用权益。
违规处理：发现有违规行为（如乱停乱放、私拉乱接电线等），物业有权暂停或取消相关停车位的使用权利。
保持整洁：请保持停车位周围环境整洁干净，不得乱倒垃圾或影响周围居民生活。
四、责任及处罚措施责任：业主需自觉遵守相关规定，对违规行为承担相应的法律责任和经济责任。
处罚：若发现有严重违反规定的情况（如私自改动停车位标识、长期不使用而占用他人停车位等），物业有权对违规者进行警告、暂时冻结使用权利，并有可能终止其使用资格。
五、其他事项若在使用过程中遇到问题或有特殊情况需要处理，请及时与物业联系协商解决。
本通知自发布之日起正式生效，望各业主共同遵守执行。
希望各位业主能够理解并配合执行以上规定，共同维护社区的和谐稳定。
如有任何疑问或建议，请及时与物业部门联系，谢谢！特此通知。
社区业委会日期：XXXX年XX月XX日。
关于停车位租赁信息的通知
关于停车位租赁信息的通知尊敬的各位业主：大家好！随着小区车辆数量的不断增加，停车位的需求日益紧张。
为了更好地满足业主们的停车需求，提高小区停车位的使用效率，现对小区停车位租赁相关事宜进行通知，希望能为您提供清晰准确的信息。
一、现有停车位情况目前，小区内可供租赁的停车位分布在地下停车场和地面停车场。
地下停车场停车位环境较为整洁、安全，且免受天气影响；地面停车场停车位则相对更加方便快捷。
地下停车场共有_____个停车位，其中标准车位_____个，大型车位_____个。
地面停车场共有_____个停车位，均为标准车位。
二、租赁方式及期限1、租赁方式长期租赁：租赁期限为_____年，一次性签订租赁合同。
短期租赁：租赁期限为_____个月，可根据需要续租。
2、租赁期限长期租赁的起始时间为合同签订之日起，期满后如需续租，需在租赁期满前_____个月提出申请。
短期租赁每次租赁期限为_____个月，期满后如仍有需求，可在期满前_____周提出续租申请。
三、租赁价格1、地下停车场标准车位：长期租赁每月租金为_____元，短期租赁每月租金为_____元。
大型车位：长期租赁每月租金为_____元，短期租赁每月租金为_____元。
2、地面停车场标准车位：长期租赁每月租金为_____元，短期租赁每月租金为_____元。
四、租赁流程1、有意向租赁停车位的业主，请于_____月_____日至_____月_____日期间，携带本人身份证、车辆行驶证前往小区物业管理处填写《停车位租赁申请表》。
2、物业管理处将根据业主提交的申请，按照申请时间先后顺序进行审核和分配。
3、审核通过的业主，需在接到通知后的_____个工作日内，前往物业管理处签订租赁合同，并缴纳相应的租金和押金。
4、租赁合同签订后，业主即可获得所租赁停车位的使用权。
五、注意事项1、租赁停车位仅供租赁业主本人使用，不得转借、转租给他人。
2、业主应遵守小区停车场的管理规定，文明停车，不得损坏停车位设施。
关于小区地上车位免费使用的公告
关于小区地上车位免费使用的公告尊敬的小区业主和居民：经过小区业委会的讨论和决定，我很高兴地通知大家，从即日起，小区地上车位将免费使用，为了方便大家的停车需求，提高小区居住环境的舒适度和便利性。
首先，我想从经济角度来解释这一决定的原因。
小区地上车位免费使用的目的是为了减轻业主和居民的经济负担。
我们深知车辆停放费用对于大家来说可能是一笔不小的开支，因此，通过取消车位使用费，可以帮助大家节省一部分开支，提高生活质量。
其次，从社区管理角度来看，免费使用地上车位也有助于改善小区的停车秩序和管理效果。
在过去，由于车位收费的存在，一些车主可能会为了节省费用而选择在小区周边寻找免费停车位，导致小区内的停车位资源无法充分利用。
而现在，取消车位费后，业主和居民更愿意将车辆停放在小区内，这将有效减少小区周边的停车拥堵问题，提高小区内部的停车效率。
此外，从社区居民之间的关系角度来看，免费使用地上车位也有助于增进邻里之间的友好关系。
车位费的存在可能会引发一些纷争和不满，而现在取消了车位费，可以减少这种潜在的矛盾。
大家可以更加和睦相处，共同维护小区的和谐氛围。
最后，我想提醒大家，在享受免费地上车位的同时，我们也需要遵守一些停车规定和管理措施。
请大家尽量按照指定车位停放，不要随意占用他人车位，确保车辆停放的有序性。
同时，也请大家不要将车辆长时间停放在小区内，避免造成资源浪费和不必要的占用。
综上所述，小区地上车位免费使用的决定是基于经济、管理和邻里关系等多个角度的考虑。
希望通过这一决定，能够给大家带来更多的便利和舒适，同时也希望大家能够共同遵守停车规定，共同营造一个和谐宜居的小区环境。
感谢大家的支持和理解！小区业委会敬上。
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业委会地下车库现状年度租用车位事宜公告
业委会关于地下车库现状及年度租用车位有关事宜的公告
**花园广大业主：
2010年本小区地下车库车位租用工作即将展开，为便于广大业主维护自己的权益，现将有关情况向广大业主进行通报：
一、地下车库产权现状
我小区地下车库分为地下一层和地下二层两部分，其中地下二层大部分为人防工程，产权属于人防；按照《中华人民共和国人民防空法》），人防工程使用者应该持有人防使用许可证。
目前，开发商的人防使用许可证已经过期，北京杏林物业管理有限责任公司的人防使用许可证正在办理中。
地下一层除少数车位卖给部分业主外，属于小区公共配套设施。
因2000年以前的法律还没有对业主大会和业主委员会作出相应规定，因此当时的产权登记机关将地下一层车库的产权登记在开发商名下，但在产权证上明确标注为“其字xxx号”，产权证上的“其字”即表明虽以开发商名义登记产权，但并不是开发商的私产，而是广大业主的共有财产。
（对此事关心的业主可关注：CCTV新闻台11月23日关于朗琴园车库和会所拍卖情况的有关报道）但是开发商却用手中的产权证将车库抵押给银行，现因开发商拖欠银行贷款，车库己经被法院查封，并已进入拍卖程序。
现在业委会正在通过法律途径对车库拍卖提出异议，争取拿回属于广大业主的的权益。
综上所述，小区地下一层车库产权原应归广大业主共有，现在因法院查封拍卖，实际上产权未明；地下二层产权在北京市人防。
二、地下车库管理权的法律规定
按照《物权法》的相关规定和《**花园小区第三次业主大会决议》，不论地下车库产权归谁，地下车库作为小区配套设施，其管理权都归全体业主委托的物业公司所有，即本小区目前只有北京杏林物业管理有限责任公司是地下车库的合法管理者。
为了避免给**花园广大业主造成不必要的经济损失,**花园业委会在此郑重声明:
2010年度与**花园物业管理有关的任何收费,目前只有北京杏林物业管理有限责任公司有权收取,任何其他公司以任何名义在**花园小区向业主收取的任何费用属违法行为。
**花园业委会临时办公地址：*座**室
投诉联系电话：***
手机：1***
联系人：**
北京市朝阳区**花园小区业主委员会
2009年11月29日
感谢您的阅读！。