全国建设工程土建造价员培训(工程计量与计价基础知识)

1、目标：合理确定造价，有效控制造价；
2、任务：加强全过程动态管理，强化造价约束机制，维护各方利益， 规范价格行为；
3、内容：合理地确定和有效地控制工程造价。
工程造价的管理系统
1、政府行政管理系统；
2、企事业单位管理系统；
3、行业协会管理系统。
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1.3 建设工程造价管理相关 法规与制度
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决策阶段 使用阶段
§1.1.3 工程造价及工程造价计价特点
工程造价
1、项目建设成本----工程费用、其它费用、贷款利息、 调节税（暂停征收）
2、建设工程总价格----工程造价可认定为工程承发包 价格
工程造价计价的特点
1、单件性计价 2、层次性计价 3、组合性计价 4、计价方法的多样性 5、计价依据的复杂性
6）.有保证工程质量和安全的具体措施；
7）.建设资金已经落实；
8）.法律、行政法规规定的其他条件。
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2.施工许可证有效期限： 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内
开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申 请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。 既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施 工许可证自行废止。 3.中止施工： 建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发 证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管 理工作。 4.恢复施工： 应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢 复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许 可证。因故不能按期开工超过六个月的，应当重 新办理开工报告的批准手续。
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名词解释
1.工程 由一群人为达到某种目的，在一个较长时间周期内对于单项工作进行协作活
动的过程。 2.土木工程 供人们生活、生产、交通使用的设施的建造过程。如房屋工程、铁
路工程、道路工程、飞机场工程、桥梁工程、隧道及地下工程、特种工程结 构、给水和排水工程、城市供热供燃气工程、港口工程、水利工程等学科。 3.建筑工程 供人们生活使用的各种房屋、建筑物的建造过程。 4.建筑工程分类 1）土建工程: 地基基础、主体结构、混凝土、钢结构、楼地面、防水、围护、 装饰 2）安装工程：给排水、采暖卫生与煤气、电气安装、通风与空调、电梯、消 防 5.工程造价 业主：建设一项工程预期或实际开支的全部固定资产投资费用 承包商：建筑市场交易活动中形成的工程价格（人、材、机、土地）
有组织、有目的的投资兴建固定资产的经 济活动
建造、购置和安装固定资产的活动及其他 相关活动
固定资产----在使用过程中基本不改变实 物形态的劳动资料和其它资料
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§1.1.2 工程建设程序
编制项目建议书
可行性研究
工程勘察设计
实施阶段
施工招投标
施工准备和组织施工
生产准备
竣工验收、投入生产 精品课件
1.3.1建筑法
（一） 建筑工程施工许可制度
建筑工程开工前，建设单位应当申请领取施工许可证
1.申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
1）.已经办理该建筑工程用地批准手续；
2）.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
3）.需要拆迁的，其拆迁进பைடு நூலகம்符合施工要求；
4）.已经确定建筑施工企业；
5）.有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
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5.从业资格制度
1）企业从业资格制度 ：施工企业、勘察单位、 设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：
A 有符合国家规定的注册资本； B 有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执
业资格的专业技术人员； C 有从事相关建筑活动所应有的技术装备； 资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，
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§1.2 工程造价管理
工程全面造价管理
1、全寿命造价管理—建设前期（决策） 、建设期（实施）、使用 期、拆除期；
2、全过程造价管理—决策、设计、招投标、施工、竣工验收；
3、全面要素管理--造价、质量、安全、环境；
4、全方位造价管理—政府、行业协会、业主、设计、承包商、咨询 方。
工程造价管理的目标任务和基本内容
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§1 §2 §3 §4
工程造价管理概论 建设工程造价的构成 工程造价的计价与控制 施工组织设计
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§1 工程造价管理概论
§1.1 工程建设和工程建设程序 §1.2 工程造价管理
§ 1.3 建设工程造价管理相关 法规与制度 § 1.4 建设工程造价管理制度
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§1.1.1 工程建设
造价员跨地区或行业变动工作，并继续从事建设工程造价工 作的，应持调出手续、《全国建设工程造价员资格证书》和 专用章，到调入所在地管理机构申请办理变更手续，换发资 格证书和专用章。
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造价员资格证书的管理
（1）证书的检验。《全国建设工程造价员资格证书》 原则上每3年检验一次。
（2）验证不合格或注销资格证书和专用章
一印制的《建设工程造价员资格证书》及专用章。
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造价员从业
造价员可以从事与本人取得的《建设工程造价员资格证书》 专业相符的建设工程造价工作。包括：工程概算、预算、结 算、竣工结（决）算的编制和审核；
2）工程量清单、标底（或者控制价）、投标报价的编制和 审核，工程合同价款的签订及变更、调整、工程款支付与工 程索赔费用的计算；造价员应在本人承担的工程造价业务文 件上签字、加盖专用章，并承担要应的岗位责任。
河南省建设工程土建造价员培训
工程计量与计价基础知识
郑州航空工业管理学院 二零一二年三月
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造价员从业资格制度
造价员是指通过考试，取得《建设工程造价员资格证书》， 从事工程造价业务的人员。
1、资格考试 考试科目包括：①工程造价基础知识；②土建工程或安装工
程（可任选一门） (1)报考条件： ①工程造价专业中专及以上学历； ②其他专业中专及以上学历，工作满一年； （2）、资格证书的颁发：由中国建设工程造价管理协会统
1）无工作业绩； 2）脱离工程造价业务岗位的； 3）未按规定参加继续教育的； 4）以不正当手段取得《全国建设工程造价员资格证书》； 5）在建设工程造价活动中有不良纪录的； 6）涂改《全国建设工程造价员资格证书》和转借专用章的； 7）在两个或两个以上单位以造价员名义从业的。
造价员继续教育： 每三年参加继续教育的时间原则上不得少于30小时。