建筑工程预算的编制和审核
建筑工程概预算编制及审核的问题与对策
建筑工程概预算编制及审核的问题与对策摘要：在建筑工程的造价管理活动中，概预算文件的编制具有极为重要的作用，直接影响工程造价的管理质量，在当前建筑行业的转型背景下，抓好概预算编制和审核工作显得尤为重要。
文章介绍了关于建筑工程概预算编制与审核的概念，总结了当前建筑工程概预算编制及审核的问题，分别提出了对应的改进方式。
关键词：建筑工程；概预算编制；审核；问题；对策在建筑工程行业的发展中，概预算是其中的重点组成，概预算的编制质量会直接影响工程进度，这项工作涉及设计阶段、施工和竣工验收阶段的安排与部署，做好概预算编制，能够保障工程的顺利完工。
除了概预算的编制外，对于概预算的审核也需重点关注。
1关于建筑工程概预算编制与审核的概述概预算编制属于设计文件的重要组成，是根据初步设计图纸、定额费用以及材料和设备预算价格给出的，也是从筹建到竣工、交付阶段所需费用的一项文件。
概预算文件的编制包括静态投资与动态投资组成，静态投资如编制期价格、费率和汇率等，动态投资则需考虑到竣工验收前的各项影响因素。
概预算内容包括单位工程概预算、单项工程综合概预算以及建设项目总概预算三类。
单位工程概预算即明确工程概预算造价的各项文件，包括土建工程、给排水工程、采暖工程、电气照明工作、暖通工程、弱电工程、特殊建筑物工程等等；单项工程综合概率算是由各个单位工程概预算总结编制而成，属于建筑项目总概预算的组成；建设项目总概率算则是从项目筹建到竣工验收阶段所需的各类费用文件，是由多个文件汇总编写而成。
建筑工程的概预算审核是明确投资的重要环节，通过审核，可以有效控制工程造价，还能够明确工程的投资规模，使得投资计划尽可能的完整和准确。
在审核环节，需要分析概预算编制的先进性和经济合理性，一般是按照这样的程序进行：一是收集资料，主审部门通知建设单位提供立项批复文件、初步设计文件、论证可行文件等资料；二是初步审核，根据项目情况对概预算人员及其职责进行初步审核，根据国家规定看有无超出设计范围或者有无大的重复计算、错漏计算等，将其中的问题一一指出，供决策部门参考；三是召开审核会议，与会人员交流审核问题，对发现的问题进行汇总，形成一致意见，写出会议纪要；四是调整与出版，参与者逐项修改、调整概预算，完成修改后，发至主审单位继续审核，复审无误之后出版正式的设计概预算；五是出具审批表，主审单位根据调整后的概预算审批表，明确原报批概预算与既定概预算的数值对比，确定项目总投资。
建筑工程预算审核制度范文
建筑工程预算审核制度范文一、总则为规范建筑工程预算审核工作，提高工程预算编制的科学性和准确性，保障工程质量和安全，保护国家和社会财产利益，特制定本制度。
二、审核范围本制度适用于建筑工程项目的预算审核工作，包括项目前期的初步预算、施工图设计深化的概算、招标控制价、合同价等各阶段的审核。
三、审核程序1. 提交申请：建筑工程项目方在确定工程进入预算编制阶段后，应填写预算审核申请表并提供相关文件资料，提交至审核部门。
2. 预审：审核部门对提交的资料进行初步审核，确定审核的范围和重点，编制审核计划并安排审核人员。
3. 实地核实：审核人员按照审核计划，对工程现场进行实地核实，了解具体情况，对技术参数、施工工艺、材料价格等进行认真调查和核实。
4. 文件审核：审核人员对施工图设计文件、工程量清单、工程标准、成本计价等进行详细审核，确保其与国家相关规定相符合。
5. 审核意见汇总：审核人员对审核结果进行整理、研究、提出审核意见，并形成审核报告，将审核意见和建议告知项目方。
6. 审核结论：审核报告经审核部门负责人签字确认后，形成审核结论，告知项目方并确定下一步工作流程。
7. 调整预算：项目方根据审核意见，对预算进行必要的调整和修订，重新提交审核部门进行复审。
8. 确认预算：预算通过审核后，项目方须进行签字确认，并按照确认的预算开展后续工作。
四、审核原则1. 独立性原则：审核部门应独立开展预算审核工作，不受工程施工方和设计方的干扰和控制。
2. 公平公正原则：审核工作应公平、公正，不偏袒任何一方，维护国家和社会公共利益。
3. 严格审核原则：审核工作应严格遵守国家相关法律法规和施工标准，确保预算的科学性和准确性。
4. 责任追究原则：对于审核过程中发现的问题和违规行为，审核部门应及时报告，追究相关责任。
五、审核人员1. 审核人员应具备建筑工程相关专业知识和从业经验，熟悉国家相关法规标准，具有一定的审核能力和水平。
2. 审核人员应签订保密协议，保护审核工作的机密性和安全性，不得泄露审核相关信息。
建筑工程预算审核方案
建筑工程预算审核方案一、前言建筑工程预算审核是保障工程项目质量、进度和成本的重要环节，对于建设单位、监理单位以及施工单位来说，预算审核是严格控制工程成本的重要手段。
本方案旨在规范和指导建筑工程预算审核工作，确保审核过程科学、合理、规范，从而保证工程预算的准确性和合理性。
二、审核范围和内容建筑工程预算审核的范围包括建筑工程项目的所有费用，主要包括工程造价、施工单位管理费、税金及保险金、地质勘察费、设计费、监理费、市政公用工程及环境保护等方面的费用。
具体可分为以下几个方面：1. 工程造价：主要包括施工单位的直接成本、间接成本和管理成本，如材料费、人工费、机械费、施工队生活费等。
2. 设计费用：主要包括设计单位的设计费、审图费等。
3. 监理费用：主要包括监理单位的监理费、技术服务费等。
4. 市政公用工程及环境保护费：主要包括市政公用工程、环境保护与治理等方面的费用。
三、审核程序1. 建立审核小组：建筑工程项目的预算审核应由专门的审核小组负责。
审核小组由建设单位、监理单位、施工单位的代表共同组成，确保各方利益得到平衡。
2. 制定审核计划：审核小组应根据工程项目的特点和规模制订审核计划，明确审核的时间节点、审核的内容、审核的程序等。
3. 收集相关资料：审核小组应向建设单位、设计单位、施工单位等相关单位收集工程预算编制的相关资料，包括工程量清单、设计文件、合同文件等。
4. 审核预算编制：审核小组应对工程预算进行逐项核对，主要核对预算的编制依据、工程量的计算、费用的估算等。
5. 审核报告的编制：审核小组应根据审核结果编制审核报告，明确审核的结论，列出问题和建议，并在报告中给出相应的工程预算优化方案。
6. 审核报告的提交：审核小组编制完成审核报告后，报送建设单位、监理单位和施工单位，对审核的结果和建议进行沟通和讨论。
7. 审核结果的确认：建设单位、监理单位和施工单位应对审核报告中的问题和建议进行确认，形成最终的审核结果。
建筑工程预结算编制及审核工作要点
建筑工程预结算编制及审核工作要点摘要：建筑工程预结算工作的编制工作主要是基于造价情况的数据信息编制工作。
编制工作的基本内容以及后续的审核工作是确保建筑工程预决算编制工作质量的重要条件。
在具体的工程项目背景下，预结算造价编制工作的开展也需要采取针对性的措施进行强化和完善，并且明确审核工作的要点。
具体来说，审核工作的要点包括了计算维度的要点、项目总结分析维度的要点、计费工作的要点。
需要审核工作人员通过提升个人素质水平、运用先进的技术方法为落实好审核工作、提升审核工作的质量提供保障。
关键词：建筑工程项目；预结算编制；造价；审核工作；策略分析引言：建筑工程项目的造价管理工作中，预结算环节的管理和相关数据信息的编制工作是确保建筑工程造价管理和工程量计算等关键环节工作质量的重要条件。
编制与审核工作是具有联动性的两个工作环节，审核工作人员要结合预结算编制工作的项目内容和具体工程项目的要求把握住基本的要点，并且通过合理的工作措施的采取，使得建筑工程的预结算环节工作更加顺利有序的推进。
一、建筑工程项目预结算造价编制审核工作的重要意义（一）为工程项目的成本控制和资金应用提供参考现阶段建筑工程项目在总体规模上逐步加大，且工程项目建设的技术要求和项目建设的总体环节复杂性也在不断的提升。
在这种情况下，意味着一个独立的建筑工程项目所需要的资金成本支出额度也会因此而同步上升。
做好项目的造价预结算编制工作有利于帮助相关工作人员找到项目成本控制的合理切入点，并且确保项目建设中的各个环节的资金资源能够在充分利用的背景下得到合理的调配。
参照预结算编制方案的数据信息和具体结果制定有效的成本控制方案，是取得更好的成本控制效果的重要路径[1]。
（二）为工程项目建设实施方案的制定提供依据工程项目建设方案的制定也需要考虑成本支出和技术实施可行性等多方面的因素影响。
当造价成本控制能够以一个系统而全面的方案呈现出来时，意味着工程项目建设方案的优化调整也可以以此作为依据。
建筑工程概预算编制与审核的重要性
建筑工程概预算编制与审核的重要性摘要：在工程造价管理中，概预算工作对保证造价合理性起着重要作用。
工程造价概预算的编制和审核是对工程计量计价、工程造价资金实施控制的一种行为，属于概预算的核心内容，直接影响项目的经济效益，因此，受到业内人士的广泛关注。
基于此，文章主要分析了建筑工程概预算编制与审核的重要性。
关键词：建筑工程；概预算；编制；审核；重要性1建筑工程概预算编制与审核的重要性（1）控制成本。
概预算编制与审核是建筑项目控制成本的关键环节。
通过准确编制概预算，可以对建筑项目的费用进行合理的估算和分配，从而控制施工过程中的成本。
审核概预算可以确保预算的准确性和合理性，避免预算过高或过低，保证项目的经济效益。
（2）风险管理。
概预算编制与审核也是项目风险管理的重要环节。
通过编制概预算，可以对工程项目的各个方面进行全面评估，识别和分析潜在的风险和问题。
审核概预算可以确保预算中考虑了各种风险因素，并合理控制了风险，减少项目出现额外费用和延误的可能性。
（3）资金筹集。
概预算编制与审核对于筹集项目所需资金至关重要。
编制准确的概预算可以提供给资金方一个清晰明确的项目费用预估，帮助资金方做出决策。
同时，审核概预算可以确保项目的资金需求与实际情况相符，避免资金不足或冗余。
（4）合同管理。
概预算编制与审核对于合同管理也具有重要意义。
编制准确的概预算可以作为合同谈判和签订的重要依据，明确了各方的责任和义务。
审核概预算可以确保合同条款与预算一致，避免合同纠纷和争议。
2建筑工程概预算编制要点2.1全面把控施工材料的市场价格在建筑工程中，施工材料费用占比较高，是工程造价管理工作的重点。
工程建设期间消耗的施工材料种类多、用量大，如果施工材料的市场价格波动幅度过大，就会影响工程总造价。
因此，在编制概预算时，编制人员有必要加强施工材料成本控制，实时追踪并分析施工材料市场价格的波动情况，科学编制施工材料采购方案，从而有效把控施工材料成本。
建筑工程概预算编制与审核的重要性
建筑工程概预算编制与审核的重要性摘要：做好建筑工程概预算编制工作，是保证建筑工程经济效益和社会效益的前提。
由于实际概预算编制工作受各种因素的影响，因此必须及时分析相关影响因素，结合建筑工程实际情况、市场动态及相关政策，科学开展工程造价计算与概预算编制工作，并加强审核。
文章对概预算编制与审核的工作要点进行了详细探索，以供借鉴。
关键词：建筑工程；概预算；编制；审核1建筑工程概预算编制与审核的重要性1.1明确产品计划价格在建筑工程中开展概预算编制工作，可以明确产品计划价格，明确工程建设成本支出费用。
概预算编制是制订基建方案，确定和控制基建投资的依据，对保证建筑工程设计方案的科学性和合理性具有重要意义[1]。
1.2落实工程经济核算及管理工作在建筑工程造价计算和概预算编制过程中，合理应用货币指标和实物指标，是保证工程施工管理质量得到有效提升的重要举措。
目前，经济核算在实际施工中是不可或缺的重要环节，很大程度上决定着工程施工质量，还可以预测分析施工单位的投资额与经营利润。
1.3提高设计方案的合理性和科学性从某种角度来看，科学合理的概预算编制工作可以提高建筑工程的整体建设效果，尤其是在设计工作中，概预算编制结果可以体现实际工程建设过程，对保证工程设计方案的科学性与合理性有重要作用，还可以促进整体建筑工程经济效益的进一步提高，可为建筑工程建设工作提供有力保障。
2建筑工程概预算编制及审核工作主要问题2.1概预算编制不合理概预算编制是工程建设的基础性工作，对工程质量、进度、成本等方面都具有重要意义。
不合理的概预算编制会给工程带来诸多问题：预算过高可能导致项目的资金浪费，降低投资回报率；预算过低则可能导致工程无法按时完成或质量下降，从而影响整个项目的进度和质量。
同时，概预算中的工程量、价格等因素不准确，可能会导致概预算审核工作的复杂度和不确定性增加，甚至可能使项目在被执行过程中出现预算超支等问题。
此外，一些部门设置的预算方案不够全面，未充分考虑到所有可能的费用和风险，导致工程过程中一旦出现意外情况，没有正确、精准的应急预案，造成难以承担的损失。
建筑工程预算审核制度规范
建筑工程预算审核制度规范一、总则为规范建筑工程预算审核工作，保证工程项目的合理性和可行性，确保资金使用效益，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于公司内部所有建筑工程项目的预算审核工作。
三、预算编制1. 预算编制应根据工程项目的具体情况进行合理评估，确保预算金额真实准确。
2. 预算应包括工程项目的各项费用，分别列出材料费、人工费、机械设备费、管理费、利润等项目。
3. 预算编制应遵循国家相关规定，严格控制成本，提高工程效益。
四、预算审核1. 预算审核应由专门的审核机构进行，审核机构应具备相关资质和经验。
2. 预算审核过程中应严格按照审核程序进行，不得随意更改预算金额。
3. 预算审核应重点关注各项费用的合理性和准确性，确保不发生漏项或重复计算的情况。
4. 对审核过程中发现的问题，应及时与工程项目负责人沟通，协商解决。
五、预算审批1. 预算审批应由公司高层管理部门负责，审批程序应公开透明。
2. 预算审批前，应对审核意见进行认真分析，确保审核结果正确无误。
3. 预算审批通过后，不得私自更改预算金额，如有必要需重新提交审核。
六、预算管理1. 预算管理应根据工程项目的实际进度和情况进行调整，确保资金使用合理。
2. 预算管理应建立健全的监督制度，确保资金使用的有效性和透明度。
3. 预算管理应及时更新预算信息，确保预算数据的准确性和可靠性。
七、附则1. 本制度自发布之日起生效。
2. 公司相关部门应加强对本制度的宣传和培训，确保全员了解和遵守。
3. 对违反本制度规定的行为，公司将给予相应的处理。
总结：建筑工程预算审核制度规范是公司内部管理的重要制度，对于保证工程项目的资金使用效益、提高管理水平具有重要意义。
希望全体员工认真执行本制度，确保工程项目的顺利进行。
建筑工程概预算编制与审核的重要性
建筑工程概预算编制与审核的重要性摘要：概预算编制及审核在建筑工程项目中扮演着重要的角色，这是因为概预算是工程造价的主要依据。
工程造价是指从建筑设计、施工、材料、设备、人工等各个方面综合考虑各项费用，最终形成的总费用。
概预算是在项目初期根据建筑设计方案进行的全面测算，用于给出工程造价的初步估算。
因此，概预算的准确性和可靠性对工程项目的后期发展和预期收益至关重要。
关键词：建筑工程；概预算编制；审核；重要性1概预算编制与审核的重要意义在建筑工程项目中，概预算编制及审核对于成本管控具有着重要的意义。
概预算编制及审核是项目中的重点环节之一，也是工程造价的依据。
通过有效的概预算编制及审核，可以直接影响项目的预期收益和施工所需时间。
因此，良好的概预算编制与审核能够提升企业竞争力，帮助企业占据有利位置。
为了实现有效的成本管控，工作人员应该实时分析项目的各项指标，并制订出成本管控条例。
这些条例应该能够适应项目实际情况，同时也应该具有可操作性。
在制订成本管控条例的过程中，应该注意到项目中可能出现的风险和变数，并加以考虑。
对于建筑工程项目来说，变更是不可避免的。
因此，对变更数据的实时采集和调整概预算编制与审核方案，对于项目的顺利进行有着重要意义。
在变更数据的处理中，应该注重数据的准确性和完整性，以保证成本管控的有效性。
概预算编制及审核是建筑工程项目中不可或缺的环节。
通过有效的成本管控，可以保证项目的顺利进行，并为企业带来更多的利润和竞争优势。
因此，工作人员应该加强对于概预算编制及审核的重视，实时分析项目的各项指标，制订出成本管控条例，并对变更数据进行实时采集和调整，以保证项目的成功实施。
2建筑工程概预算编制及审核存在的问题2.1建筑工程概预算编制水平较低建筑工程概预算编制实施具有重要意义，但很多建筑企业却未能对其引起足够的重视。
这导致建筑企业概预算编制水平较低，计算缺乏精确性，与工程结算存在很大差距，严重影响了建筑工程概预算编制重要作用的充分发挥。
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众所周知，建筑工程预（结）算的编制是一项十分繁琐而又必须十分细致地去对待的建筑技术和建筑经济相结合的计算工作，它不仅要求编制人员要具有一定的相关专业技术知识，还要具有较高的预算业务素质。为了更好地完成建筑工程的预（结）算编制与审核工作，结合多年的工作实践经验，对土建工程预（结）算的编制与审核的程序及方法进行简单论述。
（6）套预算单价：在套用预算单价前首先要读懂预算定额总说明及各章、节（或分部、分项）说明。定额中包括哪些工作内容，哪些工程量可以换算等，在说明中都有详细注明。如遇施工图纸内容和预算定额不符时，应根据定额规定换算，对于既不能套用，又不能换算的项目则需编制补充定额。补充定额的编制要合理，并须经当地有关部门批准认可。套预算单价时，所列分项工程的名称、规格、计量单位必须与预算定额所列内容完全一致，且所列项目要按预算定额的分部分项（或章节）顺序排列。
二、建筑工程预（结）算的审核：从事工程造价的人员都知道，建筑工程预（结）算是确定建设项目造价的重要文件。工程预（结）算编制的不准确，将会造成工程投资数额的失实，影响投资方建设资金的合理运用。为了保证建筑工程预（结）算编制质量，使所编制的预（结）算能够准确而完整地反映建筑产品的真实价格，有利于投资方对工程建设投资规模的控制和管理，投资方对工程预（结）算实施审核制度是十分必要的。下面分别从建筑工程预（结）算审核的内容、审核方法、注意事项及审核方面的一些技巧进行简单论述。
2、预（结）算的编制内容：包括列项、计算工程量；套用预算定额（含定额基价换算）；工料分析及汇总；计算直接费；材料价差调整；计算间接费；计算计划利润；计算税金；汇总工程造价以及编写编制说明。
3、预（结）算的编制程序
（1）熟悉施工图纸：为了准确、快速地编制施工图预（结）算，在编制建筑工程预（结）算之前，必须全面熟悉施工图纸，了解施工意图和工程全貌。熟悉过程也是对施工图纸的再审查过程。检查施工图、标准图等是否齐全，如有短缺，应及时补齐；对设计中的错误、遗漏可提交设计单位改正、补充。对不清楚之处，可通过技术交底解决。这样，才能避免预算编制工作的重算或漏算。
（3）按顺时针顺序计算：先从工程平面图左上角开始，按顺时针方向从左至右，由上而下逐步计算环绕一周后再回到左上角主止。比如说计算外墙、外墙基础、楼地面、天棚等都可按此法进行。
（4）按先横后竖顺序计算：这种方法是依据平面图，按先横后竖，先上后下，先左后右依次计算。象计算内墙、内墙基础、隔墙等可用这种顺序。
（1）按施工顺序计算：即按工程施工顺序的先后来计算工程量。计算时，先地下，后地上；先底层，后顶层；先主要，后次要。大型和复杂的工程应先划成区域，编成区号，分区计算。
（2）按定额项目的顺序计算：即按《全国统一建筑工程基础定额》所列分部分项工程的次序来计算工程量。其次序为：土、石方工程，桩基础工程，脚手架工程，砌筑工程，砼及钢筋砼工程，构件运输及安装工程，门窗及木结构工程，楼地面工程，屋面及防水工程，防腐、保温、隔热工程，装饰工程，金属结构制作工程等。
（4）工程量计算：工程量是编制施工图预（结）算的主要依据，是一项细致、繁琐、量大的工作，工程量计算的准确与否，直接影响施工图预（结）算的编制质量、工程造价的高低、投资大小、施工企业生产经营计划的编制等。工程量计算要严格按照预算定额规定和工程量计算规则进行。
（5）汇总工程量、编制预（结）算书：工程量计算完毕，按预算定额的规则和要求，按分项工程顺序汇总，整理填入预算书。为制定材料计划，组织材料供应，还应编制主要材料明细表。
4、工程量计算方法：我们通常所说的“工程量计算方法”，实际上是个计算顺序问题，因为一幢建筑物的土建工程，其分项工程项目繁多，少则几十项，多则上百项，且这些分项工程上下、左右、内外交叉，如果计算时不讲究顺序，就很可能出现漏算或重复计算的情况，并给审核带来不便。因此，计算工程量时必须按照一定的顺序进行，常用的计算形式有以下几种：
（3）建筑安装工程预算定额（或单位估价表）：是确定分项工程项目，计算分项工程量、计算分项工程直接费、计算分项工程人工、材料、机械台班消耗量的依据。
（4）地区材料预算价格：是计算工程材料费及调整材料价差的依据。
（5）费用定额：是计算间接费、计源自利润及税金等的依据。（6）施工合同：是确定是否收取施工图预算包干费及取费等的依据。
（7）计算单位工程预算造价：计算出各分项工程预算价格后，再将其汇总成单位工程预算价格，即定额直接费，再根据《建筑工程费用定额》中规定的其它直接费、间接费、劳动保险基金费、计划利润及其它费用，然后分别计算出三项费用和税金，最后计算出建筑工程费总额，即单位工程预算造价。
（8）编写施工图预算编制说明：其内容主要是对所采用的施工图、预算定额、单位估价表、费用定额及在编制建筑工程预（结）算过程中存在的问题和处理结果等加以说明。
（2）熟悉施工合同或协议：熟悉和了解建设单位和施工单位签订的工程合同或协议内容及有关规定是很必要的。因为有些内容在施工图和设计说明书中是反映不出来的，如工程包干系数的标准、材料供应方式等内容。
（3）熟悉经审批过的施工组织设计：施工单位根据工程特点、施工现场实际情况及自身施工条件和能力（技术、装备）等，编制的施工组织设计，对施工起着组织及指导作用。编制施工图预（结）算时，应考虑施工组织设计对工程费用的影响因素。
（5）按编号顺序计算：按图纸上所注各种构件、配件的编号顺序进行计算。例如在施工图上，对钢、木门窗构件、钢筋砼构件（柱、梁、板等），木结构构件、金属结构构件、屋架等都按序编号，计算它们的工程量时，可分别按所注编号逐一分别计算。
（6）按定位轴线编号计算：对于比较复杂的建筑工程，按设计图纸上标注的定位轴线编号顺序计算，不易出现漏算或重复计算，并可将各工程子项所在的位置标注出来。
一、建筑工程预（结）算的编制程序：包括预（结）算的编制依据、编制内容、编制顺序及工程量计算方法。
1、预（结）算的编制依据
（1）施（竣）工图：除蓝图外，还包括标准图集、图纸会审记录、设计变更通知及现场签证单等资料（其中设计变更通知及现场签证单做结算时用到）。
（2）经审批过的施工组织设计或施工方案：是编制施工图预算过程中在计算工程量套用定额时，用来确定土壤类别、基础工作面大小、构件运输距离及运输方式等的依据。